-
![Zarządzanie chaosem - jak poradzą sobie przedsiębiorcy?]( "Zarządzanie chaosem - jak poradzą sobie przedsiębiorcy? [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Zarządzanie chaosem - jak poradzą sobie przedsiębiorcy?
... . Wszystkie zobowiązania z umów najmu i innych o podobnych charakterze ex lege „wygasają”. Najemca, który chce skorzystać z możliwości zawieszenia zobowiązań wynikających z umowy najmu, powinien w ciągu trzech miesięcy od ustania pandemii zwrócić się z wnioskiem do wynajmującego o przedłużenie umowy najmu na dotychczasowych warunkach o następne ...
-
![Za 2 lata zabraknie biur w Warszawie?]( "Za 2 lata zabraknie biur w Warszawie? [© pixabay.com]")
Za 2 lata zabraknie biur w Warszawie?
... . Co ciekawe, największe umowy najmu w tym roku zawierały podmioty publiczne i spółki Skarbu Państwa, które w znacznie mniejszym stopniu wprowadzają model pracy hybrydowej niż korporacje, dodaje Mateusz Polkowski, Dyrektor Działu Badań i Doradztwa, JLL. Do największych transakcji najmu w tym roku należały: renegocjacja umowy najmu na 20 600 mkw ...
-
![Najem lub dzierżawa lokalu a rozliczanie nakładów]( "Najem lub dzierżawa lokalu a rozliczanie nakładów [© spuno - Fotolia.com]")
Najem lub dzierżawa lokalu a rozliczanie nakładów
... najmu lokali mieszkalnych lokatorom obowiązują nieco odmienne zasady określone w ustawie o ochronie praw lokatorów. Najemca może wprowadzić w lokalu ulepszenia tylko za zgodą wynajmującego i na podstawie pisemnej umowy ... zapłata Najemcy (dzierżawcy) często w przypadku wypowiedzenia umowy próbują potrącać z czynszu wartość nakładów ulepszających. ...
-
![Mieszkania na wynajem to działalność gospodarcza]( "Mieszkania na wynajem to działalność gospodarcza [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem to działalność gospodarcza
... najmu nie została zawarta w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych. Umowa najmu jest umową prawa cywilnego, regulowaną przepisami art. 659-692 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 121 ze zm.), zaś dochody z realizacji tej umowy są z woli ustawodawcy opodatkowane. Przychodem z najmu ...
-
![Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości z podatkiem VAT]( "Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości z podatkiem VAT [© Aleksandr Volkov - Fotolia.com]")
Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości z podatkiem VAT
... umowę najmu, to Wnioskodawca nie powziął jednak jakichkolwiek czynności, mających na celu odzyskanie nieruchomości. Z opisu wynika, że Wnioskodawca zmierza wyłącznie do prawnego uregulowania tego stanu – „Wnioskodawca proponował ... odkupienie nieruchomości, jak również kierował wobec ... propozycje zawarcia nowej umowy najmu określającej ...
-
![Wynajem mieszkania pod lupą cz. 2]( "Wynajem mieszkania pod lupą cz. 2 [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania pod lupą cz. 2
... zachęcający do korzystania z usług agencji nieruchomości wskazywane jest profesjonalne podejście do umowy. Trudności z wynajmem lub najmem mieszkania Właściciele mieszkań ze ... nieruchomości. Jednocześnie zostały dostrzeżone korzyści ze współpracy ze Społeczną Agencją Najmu. Za jedną z nich uznano długoletni wynajem mieszkania - w przypadku rezygnacji ...
-
![Płatności tylko przelewem bankowym albo brak kosztów podatkowych]( "Płatności tylko przelewem bankowym albo brak kosztów podatkowych [© jaaff - Fotolia.com]")
Płatności tylko przelewem bankowym albo brak kosztów podatkowych
... się ze stanowiskiem Wnioskodawcy, że w przypadku umowy najmu zawartej na czas nieokreślony wartość transakcji ustalana jest w odniesieniu do poszczególnych okresów rozliczeniowych. Jednorazową transakcją w tym przypadku jest bowiem umowa najmu, a nie poszczególne płatności czynszu. W przypadku umowy najmu zawartej na czas nieokreślony, uznać należy ...
-
![7 rzeczy, które należy wiedzieć o programie Mieszkanie na start]( "7 rzeczy, które należy wiedzieć o programie Mieszkanie na start [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
7 rzeczy, które należy wiedzieć o programie Mieszkanie na start
... najmu jednego mieszkania). W toku prac nad ustawą wprowadzono zapis, że dopłaty do danego mieszkania mogą być wypłacane przez 20 lat od chwili ukończenia inwestycji, co znaczy, że po rozwiązaniu lub wygaśnięciu umowy ... najmu (lub umowę zobowiązującą do zawarcia takowej) mieszkania spełniającego warunki ustawy. W teorii gminy już mogą podpisywać umowy ...
-
![Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?]( "Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?
... oznacza umowę obowiązującą 1 rok lub dłużej, co jest oczywiście znacznie krótszym okresem niż standardowe 5+ letnie umowy najmu spotykane w sektorze komercyjnym. W sektorze najmu instytucjonalnego (PRS) najbardziej powszechne są umowy najmu na okres jednego roku, a po ich zakończeniu najemcy albo składają wypowiedzenie i wyprowadzają się, albo ...
-
![Najem okazjonalny nie ochroni przed podwyżką czynszu?]( "Najem okazjonalny nie ochroni przed podwyżką czynszu? [© DragonImages - Fotolia.com]")
Najem okazjonalny nie ochroni przed podwyżką czynszu?
... . Nieco lepiej prezentuje się położenie osób, które podpisały tradycyjną umowę najmu. Okazjonalny najem będzie się cechował czynszową swobodą jeśli właściciel mieszkania zgłosi zawarcie umowy do urzędu skarbowego. Strony w ramach najmu okazjonalnego oraz instytucjonalnego, mogą swobodnie ustalać umowne zasady podwyższania czynszu. W wyjątkowych ...
-
![Najem nieruchomości od rodziców a podatek dochodowy]( "Najem nieruchomości od rodziców a podatek dochodowy [© anna - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości od rodziców a podatek dochodowy
... umowy najmu. Wskazują na to także przepisy kodeksu cywilnego, które to mówią, że do umowy dzierżawy co do zasady stosuje się przepisy o najmie. Umowa użyczenia z kolei została uregulowana w art. 710-719 Kodeksu cywilnego. Przez zawarcie takiej umowy ...
-
![Umowa cywilnoprawna: jak ją napisać?]( "Umowa cywilnoprawna: jak ją napisać? [© pressmaster - Fotolia.com]")
Umowa cywilnoprawna: jak ją napisać?
... postanowienia umowy (przedmiot umowy) powinny być zatem opisane wyczerpująco i możliwie dokładnie. Bez tych postanowień niemożliwe jest uznanie, że dana umowa w ogóle została zawarta, co w praktyce prowadzi do jej nieważności (np. strony ustaliły czynsz najmu lecz nie wskazały co jest przedmiotem najmu). W szczególnych sytuacjach ważność umowy ...
-
![Upadłość likwidacyjna: skutki dla zobowiązań upadłego]( "Upadłość likwidacyjna: skutki dla zobowiązań upadłego [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Upadłość likwidacyjna: skutki dla zobowiązań upadłego
... . Chodzi tutaj o takie umowy, które opierają się na konstrukcji zlecenia, tj. również umowy o świadczenie usług, np. umowy o zarządzanie majątkiem czy umowy agencyjnej. Ponadto w ustawie odrębne regulacje przewidziano także dla umowy użyczenia, umowy pożyczki oraz umowy najmu. Przydatne linki: - Kodeks cywilny Od umowy zlecenia i komisu, w których ...
-
![Patent na wynalazek a ryczałt ewidencjonowany]( "Patent na wynalazek a ryczałt ewidencjonowany [© pressmaster - Fotolia.com]")
Patent na wynalazek a ryczałt ewidencjonowany
... w drodze umowy udzielić innej osobie upoważnienia (licencji) do korzystania z jego wynalazku (umowa licencyjna). Warunki udzielenia tej licencji, jak również forma i sposób zawarcia umowy na jej udzielenie określają przepisy zawarte w Tytule II, Dziale II rozdziale 6 ustawy Prawo własności przemysłowej „Umowy licencyjne”. Umowy najmu oraz dzierżawy ...
-
![Co 60 najem mieszkania kończy się eksmisją]( "Co 60 najem mieszkania kończy się eksmisją [© DoraZett - Fotolia.com]")
Co 60 najem mieszkania kończy się eksmisją
... właścicieli mieszkań na wynajem stała się też formuła najmu okazjonalnego (znacznie bezpieczniejsza z punktu widzenia właściciela), ... najmu okazjonalnego będzie zyskiwać na popularności. Jej główną zaletą jest bowiem fakt, że w przypadku niewywiązywania się najemcy z umowy procedura eksmisyjna trwać może kilka miesięcy, a nie - jak w przypadku umowy ...
-
![Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie I kw. 2015]( "Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie I kw. 2015 [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie I kw. 2015
... umowy najmu ponad 110.000 m2, natomiast kolejne 58.000 m2 stanowiły renegocjacje kontraktów i ekspansje najemców w ramach wynajmowanych budynków. Łącznie podpisano umowy najmu ...
-
![Najem mieszkania po zmarłym konkubencie. Czy to możliwe?]( "Najem mieszkania po zmarłym konkubencie. Czy to możliwe? [© brunogm - Fotolia.com]")
Najem mieszkania po zmarłym konkubencie. Czy to możliwe?
... powódka złożyła pozew przeciwko gminie o ustalenie, że wstąpiła w stosunek najmu mieszkania w miejsce dotychczasowego najemcy tego lokalu. W uzasadnieniu pozwu powódka stwierdziła, że w tym mieszkaniu zamieszkiwała wspólnie z najemcą tego lokalu od momentu zawarcia umowy najmu tego mieszkania, to jest od 1 października 2012 r. do dnia jego ...
-
![Rynek biurowy w Polsce: liczy się nie tylko Warszawa]( "Rynek biurowy w Polsce: liczy się nie tylko Warszawa [© Cathleen Clapper - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Polsce: liczy się nie tylko Warszawa
... . „W 2015 r. na polskim rynku biurowym zarejestrowano historycznie rekordowy popyt – zawarto umowy najmu na łącznie 1,5 miliona mkw. Rozwój firm już działających w kraju ... w Krakowie zawarto umowy najmu na 226 000 mkw., co było najlepszym rezultatem w historii tego rynku. Aż 155 000 mkw. wynajął sektor usług dla biznesu. Największą umowę najmu w ...
-
![Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym]( "Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym [© Torbz - Fotolia.com]")
Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... osiąganych przez osoby fizyczne (t.j. Dz. U. 2016 r., poz. 2180 ze zm.) – osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Jak ...
-
![Krajowy Zasób Nieruchomości. Część trzecia]( "Krajowy Zasób Nieruchomości. Część trzecia [© Pixelbliss - Fotolia.com]")
Krajowy Zasób Nieruchomości. Część trzecia
... funkcjonowania. Pierwszeństwo zawarcia umowy najmu Ustawa o Krajowym Zasobie Nieruchomości reguluje także kwestie związane z zasadami najmu oraz sposobem ... osób ubiegających się o zawarcie umowy najmu mieszkania będzie przekraczać liczbę dostępnych mieszkań na wynajem to pierwszeństwo zawarcia umowy najmu będą miały osoby spełniające kryteria ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany a najem powierzchni na stronie internetowej]( "Ryczałt ewidencjonowany a najem powierzchni na stronie internetowej [© barameefotolia - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany a najem powierzchni na stronie internetowej
... gospodarczą; • osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej ... fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ...
-
![Zmiany w PIT i CIT uchwalone. W 2019 r. trudniej rozliczyć samochody osobowe]( "Zmiany w PIT i CIT uchwalone. W 2019 r. trudniej rozliczyć samochody osobowe [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zmiany w PIT i CIT uchwalone. W 2019 r. trudniej rozliczyć samochody osobowe
... samochodu, który wcześniej został oddany przez podatnika do odpłatnego używania na podstawie umowy leasingu operacyjnego, umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze a oddawanie w odpłatne używanie na podstawie takiej umowy stanowi przedmiot działalności podatnika Dla przykładu zatem jeżeli wartość początkowa samochodu będzie ...
-
![Najem mieszkań w Polsce - charakterystyka]( "Najem mieszkań w Polsce - charakterystyka [© Nmedia - Fotolia.com]")
Najem mieszkań w Polsce - charakterystyka
... 727 mieszkań do wynajęcia, obsługuje obecnie 2 752 umów najmu. Statystycznie daje to 6,1 umowy na jednego właściciela oraz 1,6 umowy na jedno mieszkanie. Pozwala to wysnuć ... się najemcami, którzy w wynajmowanych przez nich mieszkaniach mieszkają dłużej niż 4 lata. Umowy na czas określony to sposób właścicieli na zabezpieczenie się przed potencjalnymi ...
-
![Najem prywatny i w ramach prowadzonej firmy]( "Najem prywatny i w ramach prowadzonej firmy [© thodonal - Fotolia.com]")
Najem prywatny i w ramach prowadzonej firmy
... osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ... wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. Stosownie do ...
-
![Jak resorty i instytucje radzą sobie z elektromobilnością?]( "Jak resorty i instytucje radzą sobie z elektromobilnością? [© pixabay.com]")
Jak resorty i instytucje radzą sobie z elektromobilnością?
... użytkowane na zasadach najmu długoterminowego. Ministerstwo Infrastruktury (MI) na podstawie zawartej umowy najmu długoterminowego posiada dwa samochody osobowe Nissan LEAF o napędzie elektrycznym. Ministerstwo w perspektywie najbliższych trzech lat planuje pozyskiwanie aut o napędzie elektrycznym wyłącznie na podstawie najmu długoterminowego za ...
-
![Biurowce w regionach, czyli pustostany, skromna podaż i inwestycje w budowie]( "Biurowce w regionach, czyli pustostany, skromna podaż i inwestycje w budowie [© Freepik]")
Biurowce w regionach, czyli pustostany, skromna podaż i inwestycje w budowie
... umowy najmu są coraz dłuższe, są zawierane nawet na 5-10 lat, co związane jest z wysokimi kosztami fit-out. W starszych biurowcach warunki najmu są bardziej elastyczne – renegocjacje często oferują najem na okres 2-5 lat, a nowe umowy ...
-
![Leasing operacyjny motocykla: odliczenie VAT]( "Leasing operacyjny motocykla: odliczenie VAT [© Marc Xavier - Fotolia.com]")
Leasing operacyjny motocykla: odliczenie VAT
... oraz inne pojazdy samochodowe, o których mowa w ust. 1, na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60% kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub innych płatności wynikających z zawartej umowy, udokumentowanych fakturą. Suma kwot w całym okresie użytkowania samochodów ...
-
![Stawka ryczałtu gdy najem domku letniskowego]( "Stawka ryczałtu gdy najem domku letniskowego [© by-studio - Fotolia.com]")
Stawka ryczałtu gdy najem domku letniskowego
... czynsz. Stosownie natomiast do treści art. 2 ust. 1a ww. ustawy, osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych ...
-
![Jak e-commerce wpływa na centra handlowe?]( "Jak e-commerce wpływa na centra handlowe? [© xy - Fotolia.com]")
Jak e-commerce wpływa na centra handlowe?
... najmu ze względu na dążenie wynajmujących do większej elastyczności w dostosowywaniu oferty obiektu. Umowy najmu będą raczej bardziej elastyczne i zawierane na krótsze okresy. Wśród uczestników badania panowało przekonanie, że warunki umów najmu ...
-
![Rynek biurowy w Polsce 2014]( "Rynek biurowy w Polsce 2014 [© moonrise - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Polsce 2014
... umowy najmu na ponad 445 000 mkw. (23% wzrost r-d-r). Wolumen wynajętej powierzchni w Krakowie, Wrocławiu oraz Łodzi był najwyższy w historii (odpowiednio 144 000 mkw., 97 000 mkw. oraz 44 000 mkw.). Największe umowy najmu ...
-
![Wynajem lokali: podatek VAT od refakturowania mediów]( "Wynajem lokali: podatek VAT od refakturowania mediów [© johan10 - Fotolia.com]")
Wynajem lokali: podatek VAT od refakturowania mediów
... najmu, bowiem decydującym elementem jest wówczas treść stosunku prawnego, który łączy strony: „W przypadku kiedy z treści umowy najmu ...
-
![Powierzchnie biurowe 2015-2017: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Bratysława, Praga]( "Powierzchnie biurowe 2015-2017: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Bratysława, Praga [© Kurt Kleemann - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe 2015-2017: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Bratysława, Praga
... wpływających na wyniki rynku biurowego stolicy. W pierwszej połowie 2015 r. odnotowano wysoki wolumen transakcji najmu, w czym duży udział miały renegocjacje, i przeprowadzki firm już obecnych w Warszawie, a także umowy najmu zawierane przez nowych najemców dopiero wchodzących na warszawski rynek. W wyniku utrzymującej się wysokiej absorpcji ...
-
![Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.]( "Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r. [© Kurhan - Fotolia.com]")
Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.
... z nich, oraz zawiadomienie o rezygnacji z tego sposobu rozliczania przychodów z najmu również będzie mogło być złożone z wykorzystaniem wzoru oświadczenia/zawiadomienia określonego przez ministra właściwego do spraw finansów publicznych. - czytamy w uzasadnieniu do projektu O zawarciu umowy z biurem rachunkowym nie trzeba będzie zawiadamiać Obecne ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2018, własna firma, wysokość podatku, obowiązki podatnika -
![Czy biura znikną? Koronawirus i praca zdalna a powierzchnie biurowe]( "Czy biura znikną? Koronawirus i praca zdalna a powierzchnie biurowe [© arsdigital - Fotolia.com]")
Czy biura znikną? Koronawirus i praca zdalna a powierzchnie biurowe
... rynku nieruchomości komercyjnych. Zauważalny jest wzrost popytu na podnajmy i umowy krótkoterminowe, co wymaga większej elastyczności od właścicieli budynków. ... warunków, lub nawet rezygnację z posiadania większej liczby placówek i wypowiadanie umów najmu, potwierdzają badania Hays Poland. Natomiast jak dowiadujemy się z raportu CBRE Research Gateway ...
-
![Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać?]( "Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać? [© pixabay.com]")
Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać?
... niedostateczną wiedzę prawną obydwu stron umowy (najemcy i wynajmującego). Zdarza się, że obie strony nie wiedzą o konieczności zastosowania do najmu pokoi przepisów ustawy o ochronie praw ... umowy mogą uregulować obowiązki dotyczące napraw inaczej niż wskazuje ustawa o ochronie praw lokatorów (patrz: art. 6f tej ustawy). „Natomiast przy umowie najmu ...
![Wakacyjny detoks cyfrowy – ilu Polaków rezygnuje z internetu na urlopie? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/korzystanie-z-internetu/Wakacyjny-detoks-cyfrowy-ilu-Polakow-rezygnuje-z-internetu-na-urlopie-267725-50x33crop.jpg "Wakacyjny detoks cyfrowy – ilu Polaków rezygnuje z internetu na urlopie? [© Freepik]")
Wakacyjny detoks cyfrowy – ilu Polaków rezygnuje z internetu na urlopie?
