-
Samochód osobowy: pełne odliczenie VAT przy nabyciu?
... od dostawy towarów, dla której podatnikiem jest ich nabywca - nie więcej jednak niż 6 000 zł. Przepis ust. 3 nie dotyczy przypadków, gdy przedmiotem działalności podatnika jest oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu ...
-
Najem prywatny na ryczałcie a firma
... umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Prawo do opodatkowania przychodów uzyskanych z prywatnego najmu w formie ryczałtu nie jest uzależnione od ...
-
PIT-y 2011: właściwe zeznanie podatkowe
... tzw. prywatnego najmu. Oprócz ... należności z umowy aktywizacyjnej Co ... od osiągniętych w tym roku innych dochodów. Podatek z tego tytułu wykazuje się tutaj obok podatku z innych źródeł wykazanych na stosownym formularzu. Jeżeli inne dochody tutaj nie wystąpiły, a co za tym idzie, podatnik nie miałby obowiązku składania żadnego PIT-a, podatek od ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: najem nieruchomości dla spółki
... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu ...
-
Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?
... od towarów i usług jest zgoła inaczej. Tutaj najem taki jest każdorazowo traktowany jak działalność gospodarcza (nawet wówczas, gdy w podatku dochodowym stanowi on najem prywatny). Podatek od ... najmu mieszkania bądź budynku mieszkalnego jest transakcją związaną nieruchomością? – jak najbardziej tak (jako że taka nieruchomość jest przedmiotem umowy ...
-
Jak opodatkować wynajem domku letniskowego?
... najmu (opodatkowanych 8,5% stawką podatku), wysokość ryczałtu dla usług związanych z zakwaterowaniem wynosi 17%. Analizując przepisy ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym oraz ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych sąd wyjaśnił, że po pierwsze przychody z najmu mogą zostać opodatkowane 8,5% ryczałtem, jeżeli umowy najmu ...
-
Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT
... które postanowił wynająć – osobno każdy pokój – w trybie najmu okazjonalnego. Z najmu postanowił opłacać podatek dochodowy na zasadach ogólnych wg skali ... do używania na podstawie umowy najmu, są wydatkami poniesionymi w celu przystosowania (adaptacji) tego mieszkania do używania, a zatem, niezależnie od wysokości, zwiększają jego wartość początkową ...
-
Kilometrówka: wydatki eksploatacyjne a koszty firmy
... od towarów i usług lub nabył towary i usługi w celu wytworzenia albo odprzedaży towarów lub świadczenia usług zwolnionych od podatku od towarów i usług, * w tej części, w której zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty lub zwrot różnicy podatku od towarów i usług - jeżeli naliczony podatek od ...
-
Oprogramowanie komputerowe: amortyzacja licencji
... umowy licencyjnej, umowy najmu, dzierżawy lub leasingu. ... podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od ...
-
Leasing operacyjny motocykla: odliczenie VAT
... na fakturze podatek od należnego czynszu (raty) lub innych płatności wynikających z zawartej umowy, lecz tylko 60% tego podatku i tylko w ramach limitu wynoszącego 6.000 zł na jeden użytkowany samochód/pojazd. Ograniczenie dotyczy każdej należności, która wynika z zawartej umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze ...
-
Stawka ryczałtu gdy najem domku letniskowego
... umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej. W myśl art. 2 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy, osoby fizyczne osiągające przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej mogą opłacać zryczałtowany podatek ...
-
System podatkowy: wynajem mieszkania lepszy niż fundusz akcyjny?
... o koszty jego uzyskania. Jakie to mogą być koszty? Odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, amortyzacja, podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste, opłaty eksploatacyjne płacone do wspólnoty lub spółdzielni, a nawet koszty związane z zawarciem umowy najmu (np. notarialne lub prowizja pośrednika) czy nakłady na ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015
... najmu mieszkania – Od momentu pojawienia się informacji, że Fundusz Mieszkań na Wynajem zamierza w ciągu kilku lat udostępnić pod wynajem około 20 tys. lokali, gdzie jedyną formułą umowy najmu ...
-
Umowa dzierżawy znaku towarowego z ryczałtem ewidencjonowanym
... umowy pokrewne. I choć w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie wspomina się, o jakie umowy chodzi, to jednak w art. 16a tejże ustawy mowa jest o przychodach „z tytułu umowy najmu ...
-
Kolejne zmiany w podatkach dochodowych 2018
... do używania (na podstawie umowy najmu czy dzierżawy) powierzchni użytkowej budynku nie przekracza 5% powierzchni użytkowej takiego budynku. Nowelizacja wprowadza też uprawnienie do wystąpienia do organu podatkowego z wnioskiem o zwrot nadpłaconego podatku od przychodu z budynków, gdy jego kwota przewyższy zapłacony podatek. Także ta zmiana ma ...
-
Amortyzacja nieruchomości oddanej w najem otrzymanej w darowiźnie
... 2005 r. na mocy zawartej z ojcem umowy darowizny wnioskodawczyni stała się właścicielką 1/1000 części działki. Podatek od darowizny tutaj nie wystąpił. Następnie, zgodnie z ... działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Stosownie zaś do treści ...
-
Odszkodowanie za nieruchomość to wartość brutto
... 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach ... w cenie uwzględnia się podatek od towarów i usług oraz podatek akcyzowy, jeżeli na podstawie odrębnych przepisów sprzedaż towaru (usługi) podlega obciążeniu podatkiem od towarów i usług ...
-
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego
... umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W myśl art. 22c pkt 2 ww. ustawy, amortyzacji nie podlegają budynki mieszkalne wraz ze znajdującymi się w nich dźwigami lub lokale mieszkalne, służące prowadzonej działalności gospodarczej lub wydzierżawiane albo wynajmowane na podstawie umowy ...
-
Nieodpłatne świadczenia w PIT a dom dla pracowników
... o podatku dochodowym od osób fizycznych, a mianowicie, według równowartości czynszu jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tych lokali. Wartość świadczenia Wnioskodawca ma obowiązek doliczyć do wynagrodzenia pracownika wypłaconego w danym miesiącu i od łącznej wartości obliczyć, pobrać i odprowadzić zaliczkę na podatek dochodowy według ...
-
Samochód: spóźnione zaświadczenie a korekta VAT
... na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60 % kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub innych płatności wynikających z zawartej umowy, ... czynności opodatkowanych). Przepisy nie stoją także na przeszkodzie, aby skorygować wcześniej nieodliczony podatek VAT z faktur ...
-
Najem nieruchomości: prywatny kredyt a koszty
... najmu prywatnego. Z tego tytułu płaci podatek na zasadach ogólnych. Zamierza przeprowadzić remont budynku polegający na instalacji centralnego ogrzewania. Dzięki temu podniesie jego standard i ułatwi życie najemcom. Na powyższy cel zaciągnęła kredyt. Z uwagi jednak na wiek konieczne było podpisanie umowy ... umowy najmu, dzierżawy lub umowy ...
-
Leasing operacyjny: czy to się opłaca?
... umowy najmu czy dzierżawy. Jest od nich jednak korzystniejsza m.in. dlatego, że po okresie trwania umowy leasingu podatnik jest uprawniony do wykupienia przedmiotu leasingu po preferencyjnej cenie (znacznie niższej od ... uznany na gruncie podatku od towarów i usług za samochód osobowy. Wtedy to podatek naliczony podlegający odliczeniu stanowi jedynie ...
-
Rząd kopie małe firmy, czyli jazda samochodem osobowym z podatkiem VAT
... umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze (o czym mówi z kolei art. 8 ust. 6). Mówiąc zatem w uproszczeniu, jeżeli podatnik kupił po marcu 2014 r. samochód, od ... przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego, jednakże który odliczał podatek VAT od części składowych nabytych do tego samochodu przed 1 kwietnia 2014 ...
-
Wynajem mieszkania dla członka zarządu w podatku PIT
... od sposobu ich powołania, należące do składu zarządów rad nadzorczych, komisji lub innych organów stanowiących osób prawnych. Oznacza to, że w przypadku najmu mieszkania dla członka zarządu, na spółce, jako na płatniku, ciąży obowiązek obliczenia, pobrania i odprowadzenia zaliczki na podatek dochodowy od ... zawarcia umowy najmu tego mieszkania (art. ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.
... najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ... w roku, w którym strata powstała, podatnik płacił podatek od dochodu, a więc korzystał z opodatkowania skalą podatkową ... czynszu najmu w danym roku mogą być mniejsze od wydatków poniesionych na ten remont). Podatnicy rozliczający przychody z prywatnego najmu ...
-
Koszty uzyskania przychodu w rocznym PIT 2018
... zatrudnieni na umowy cywilnoprawne jak i umowę o pracę. Należy jednak pamiętać, że od 2018 r. ustawodawca ... gospodarcza – dochody rzeczywiste Przedsiębiorcy płacący podatek od dochodu w swoich rozliczeniach uwzględniają ... bardzo podobny sposób koszty rozliczają rozliczający przychody z prywatnego najmu (tutaj inny jest jednak moment rozpoznania ...
-
Dochody z (zbycia) nieruchomości w umowach o unikaniu podwójnego opodatkowania
... od przepisów krajowych w Polsce i Słowenii te składniki majątku nie mogą być traktowane jak nieruchomości na gruncie umowy. Jednocześnie inne umowy mogą tę kwestię regulować nieco odmiennie. Podatek od dochodu z nieruchomości w państwie położenia Jak już wskazano, umowy ...
-
Rynkowa wartość początkowa mieszkania
... umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt ... podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od ...
-
Najem a prowadzona działalność gospodarcza
... tej działalności podatek dochodowy na ... od przychodów ewidencjonowanych z żadnej innej działalności. Nie dotyczy to jednak przychodów osiąganych z tytułu umowy najmu i innych umów o podobnym charakterze nie pozostających w związku z działalnością gospodarczą. Zgodnie bowiem z art. 6 ust. 1b cytowanej ustawy – przychody uzyskane z tytułu najmu ...
-
Leasing samochodu: faktura korygująca na ubezpieczenie
... podatek ... od towarów i usług oraz ustawy o transporcie drogowym, która w latach 2011-2012 reguluje m.in. zasady odliczania podatku VAT od leasingu samochodów mówi, że obowiązujących od 2011 r. ograniczeń w zakresie odliczenia tego podatku nie stosuje się do pojazdów samochodowych będących przedmiotem umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy ...
-
Wyłączenia przedmiotowe z odliczenia podatku VAT
... jednej deklaracji, złożonej po dokonaniu rejestracji, jednak podatek VAT można odzyskać poprzez wieloletnią korektę, dokonaną zgodnie z art. 91 ... umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60% kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub innych płatności wynikających z zawartej umowy ...
-
Pełne odliczenie VAT przy wynajmie samochodu
... . odliczenia tego dokonuje podatnik podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do ... gdy przedmiotem działalności podatnika jest oddawanie w odpłatne używanie samochodów osobowych na podstawie umowy najmu, dzierżawy i samochody te przeznaczone są wyłącznie do wykorzystania na te ...
-
Opodatkowanie nieruchomości komercyjnych w 2019
... od 1 stycznia 2019 r. otwierają organom nowe możliwości kontroli i kwestionowania cen transferowych (w przypadku wszczęcia procedury zwrotu podatku). Dotyczy to wszystkich podatników, nie tylko podmiotów powiązanych. Dlatego już teraz warto przeanalizować, czy posiadane umowy najmu ...
-
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem
... umowy najmu. 7) Płać podatki Na koniec pozostaje konieczność rozliczania się z fiskusem z osiąganych przychodów. Do wyboru jest ryczałt od przychodów ewidencjonowanych lub płacenie podatku naliczanego od dochodu. W pierwszym przypadku sytuacja jest prosta – co miesiąc od ...
-
Koszty uzyskania przychodu w PIT za 2019 r.
... , ale określanych procentowo od uzyskanego przychodu Koszty uzyskania przychodu z tytułu umowy zlecenia czy o dzieło ... gospodarcza – dochody rzeczywiste Przedsiębiorcy płacący podatek od dochodu w swoich rozliczeniach uwzględniają ... podobny sposób koszty rozliczają rozliczający przychody z prywatnego najmu (tutaj inny jest jednak moment rozpoznania ...


Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei