-
![Samochód z kratką: leasing a odliczenie VAT]( "Samochód z kratką: leasing a odliczenie VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Samochód z kratką: leasing a odliczenie VAT
... oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o ... od wartości dodanej; ujednolicona podstawa wymiaru podatku (Dz. Urz. UE. L Nr 145, poz. 1 ze zm.). Zgodnie z art. 17 (6) Szóstej Dyrektywy oraz art. 176 obowiązującej Dyrektywy podatek od wartości dodanej nie może być odliczany od ...
-
![Wynajem samochodu osobowego koniecznie z kilometrówką?]( "Wynajem samochodu osobowego koniecznie z kilometrówką? [© chaiyon021 - Fotolia.com]")
Wynajem samochodu osobowego koniecznie z kilometrówką?
... przedsiębiorca, który nie zaprowadzi takiej ewidencji dla użytkowanego na podstawie umowy najmu samochodu osobowego, kosztów związanych z jego eksploatacją nie będzie mógł w ogóle rozpoznać. ... Spółka może zatem zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów naliczony podatek od towarów i usług niepodlegający odliczeniu, jednakże wyłącznie do wysokości ...
-
![Formularze zeznań podatkowych za rok 2018]( "Formularze zeznań podatkowych za rok 2018 [© Pio Si - Fotolia.com]")
Formularze zeznań podatkowych za rok 2018
... od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, a więc płacący podatek w formie ryczałtu ewidencjonowanego, karty podatkowej bądź podatek od osób duchownych opodatkowanych ryczałtem. Kartowicz nie składają rozliczenia podatkowego, a jedynie informację o zapłaconych (w ciągu całego 2018r.) i odliczonych od ...
-
![Zasady opodatkowania nieruchomości komercyjnych]( "Zasady opodatkowania nieruchomości komercyjnych [© beeboys - Fotolia.com]")
Zasady opodatkowania nieruchomości komercyjnych
... używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub innej o podobnym charakterze. W pierwszej kolejności dla opodatkowania podatkiem dochodowym przychodów z budynków istotne jest więc spełnienie łącznie trzech podstawowych kryteriów: własnościowego, użytkowego oraz lokalizacyjnego. Pierwsze kryterium wskazuje, że podatek od przychodów z budynków płacą ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe]( "Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe [© Dmitry Nikolaev - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe
... takich, jak opłaty za media, opłaty eksploatacyjne, ubezpieczenie lokalu czy nawet podatek od nieruchomości jest ponoszony przez najemcę. Ponadto w odróżnieniu od standardu znanego z rynku nieruchomości mieszkaniowych, w przypadku lokali użytkowych czynsz najmu w okresie umownym jest przeważnie indeksowany inflacją. Czynsz rośnie więc wraz ze ...
-
![Wybór właściwego zeznania podatkowego PIT 2017]( "Wybór właściwego zeznania podatkowego PIT 2017 [© Robson90 - Fotolia.com]")
Wybór właściwego zeznania podatkowego PIT 2017
... podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, a więc płacący podatek w formie ryczałtu ewidencjonowanego, karty podatkowej bądź podatek od osób ... prowadzący działalność na własne nazwisko i/lub uzyskujący przychody z prywatnego najmu tudzież wskazani wyżej rolnicy. PIT-28/B został natomiast przewidziany dla prowadzących ...
-
![Leasing samochodu z kratką a odliczenie VAT]( "Leasing samochodu z kratką a odliczenie VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Leasing samochodu z kratką a odliczenie VAT
... tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub ... podatek od wartości dodanej nie może być odliczany od wydatków niebędących wydatkami ściśle związanymi z prowadzoną działalnością. Do czasu przyjęcia przez Radę Unii Europejskiej przepisów określających kategorie wydatków niekwalifikujących się do odliczenia podatku od ...
-
![Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?]( "Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT? [© Maximusdn - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?
... od towarów i usług jest zgoła inaczej. Tutaj najem taki jest każdorazowo traktowany jak działalność gospodarcza (nawet wówczas, gdy w podatku dochodowym stanowi on najem prywatny). Podatek od ... w podatku dochodowym jako pozarolnicza działalność gospodarcza (odrębna od prywatnego najmu). Czy taki przedsiębiorca może także korzystać ze zwolnienia ...
-
![Wynajem mieszkania deklasuje lokaty]( "Wynajem mieszkania deklasuje lokaty [© Nuthawut - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania deklasuje lokaty
... podatek PIT od najmu (ze stawką 8,5%). Wyniki zamieszczone w ostatniej kolumnie powyższej tabeli, warto porównać z oprocentowaniem lokat bankowych. Wedle danych NBP, przeciętna stopa rocznego zysku z lokaty wynosi obecnie 1,6% (około 1,3% po odjęciu podatku Belki). Mamy zatem do czynienia ze sporą różnicą pomiędzy średnią zyskownością najmu ...
-
![Opodatkowanie nieruchomości komercyjnych w 2019]( "Opodatkowanie nieruchomości komercyjnych w 2019 [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
Opodatkowanie nieruchomości komercyjnych w 2019
... od wartości początkowej środka trwałego. Podatek od przychodów z nieruchomości pomniejsza zaliczki na podatek CIT. W związku z tym w sytuacji, gdy podatnik wykazuje dochód i w konsekwencji płaci zaliczki w wysokości równej lub wyższej od kwoty tego podatku, podatek ten jest „neutralny”. Z kolei, jeżeli podatek ...
-
![Leasing drogiego samochodu osobowego w podatku dochodowym]( "Leasing drogiego samochodu osobowego w podatku dochodowym [© nito - Fotolia.com]")
Leasing drogiego samochodu osobowego w podatku dochodowym
... podatek od towarów i usług, który zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego, oraz naliczony podatek od towarów i usług, w tej części, w której zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty lub zwrot różnicy podatku od ... pkt 1, umowy najmu, dzierżawy lub innej ...
-
![Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego]( "Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego [© pixabay.com]")
Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego
... podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od ... do używania na podstawie najmu, dzierżawy lub innej umowy o ...
-
![Kupno droższego mieszkania opłacalne?]( "Kupno droższego mieszkania opłacalne?")
Kupno droższego mieszkania opłacalne?
... 9218 zł, na która składa się, obok taksy i księgi, 2-proc. podatek od czynności cywilno-prawnych (w przypadku mieszkania dewelopera musimy zapłacić 7% VAT, ale jest on uwzględniony ... drugiego do 437 tys. zł (41%). W kalkulacji warto uwzględnić też potencjalne dochody z najmu, nawet jeżeli obecnie zamierzamy sami mieszkać w kupowanym lokalu. Sytuacja ...
-
![Prywatny najem nieruchomości bez podatku liniowego]( "Prywatny najem nieruchomości bez podatku liniowego [© Kzenon - Fotolia.com]")
Prywatny najem nieruchomości bez podatku liniowego
... i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze ...
-
![Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej]( "Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej [© Bomix - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej
... i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przy czym, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym ...
-
![Kolejne zmiany w podatkach dochodowych 2018]( "Kolejne zmiany w podatkach dochodowych 2018 [© Pixelbliss - Fotolia.com ]")
Kolejne zmiany w podatkach dochodowych 2018
... najmu czy dzierżawy) powierzchni użytkowej budynku nie przekracza 5% powierzchni użytkowej takiego budynku. Nowelizacja wprowadza też uprawnienie do wystąpienia do organu podatkowego z wnioskiem o zwrot nadpłaconego podatku od przychodu z budynków, gdy jego kwota przewyższy zapłacony podatek. Także ta zmiana ma obowiązywać do podatku zapłaconego od ...
-
![Fiskus wyjaśnia: leasing samochodu osobowego w świetle zmian w 2019 r.]( "Fiskus wyjaśnia: leasing samochodu osobowego w świetle zmian w 2019 r. [© Mario Lopes - Fotolia.com]")
Fiskus wyjaśnia: leasing samochodu osobowego w świetle zmian w 2019 r.
... umowy leasingu, najmu, dzierżawy itp. ... podatek od towarów i usług, który zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego, oraz naliczony podatek od towarów i usług, w tej części, w której zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty lub zwrot różnicy podatku od ...
-
![Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?]( "Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski? [© flickr.com.pl]")
Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?
... lub uzyskiwać regularny dochód w postaci czynszu najmu. Aktualne ceny mieszkań są korzystne dla inwestorów, a wybór ... podatek od nieruchomości, opłaty z tytułu użytkowania wieczystego itp.). Rentowność zmniejszać będą okresy, w których mieszkanie pozostanie niewynajęte, czyli czas oczekiwania na nowego lokatora. W ten sposób, w zależności od ...
-
![Wynajem środka trwałego to przychód firmy]( "Wynajem środka trwałego to przychód firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Wynajem środka trwałego to przychód firmy
... i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przy czym, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany: najem nieruchomości dla spółki]( "Ryczałt ewidencjonowany: najem nieruchomości dla spółki [© Franco Deriu - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany: najem nieruchomości dla spółki
... i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze ...
-
![Wynajem nieruchomości w podatku dochodowym i VAT]( "Wynajem nieruchomości w podatku dochodowym i VAT [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości w podatku dochodowym i VAT
... takim wyjątkiem mamy do czynienia właśnie w przypadku usług najmu. W przypadku usług najmu obowiązek podatkowy powstaje co do zasady z chwilą wystawienia faktury (art. 19a ust. ... towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. To reguła ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
![Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.]( "Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r. [© jaaff - Fotolia.com]")
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.
... tylko wówczas, gdy w roku, w którym strata powstała, podatnik płacił podatek od dochodu, a więc korzystał z opodatkowania skalą podatkową bądź podatkiem liniowym. ... - wówczas przychody z czynszu najmu w danym roku mogą być mniejsze od wydatków poniesionych na ten remont). Podatnicy rozliczający przychody z prywatnego najmu także mogą odliczyć ...
-
![Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza?]( "Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza? [© Smole - Fotolia.com]")
Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza?
... może być uzyskiwany w ramach działalności gospodarczej. Formy opodatkowania przychodów z najmu mogą być różne w zależności od tego, z którego źródła przychodów są uzyskiwane. Szerzej na ten temat pisaliśmy m.in. w artykule: Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r. Ustawa o podatku dochodowym jako odrębne źródło przychodu ...
-
![Do kiedy zgłosić zmianę formy opodatkowania prowadzonej firmy?]( "Do kiedy zgłosić zmianę formy opodatkowania prowadzonej firmy? [© fox17 - Fotolia.com]")
Do kiedy zgłosić zmianę formy opodatkowania prowadzonej firmy?
... od danego źródła przychodów. Najczęściej z pojęciem tym spotykają się przedsiębiorcy. Temat do nich wraca z początkiem każdego roku, kiedy można dokonać dobrowolnej zmiany wcześniej stosowanych zasad opodatkowania. Podatek od ... rok podatkowy. Zgłaszanie zmian opodatkowana prywatnego najmu Tzw. prywatny najem, to odrębne źródło przychodów ...
-
![Rynkowa wartość początkowa mieszkania]( "Rynkowa wartość początkowa mieszkania [© taa22 - Fotolia.com]")
Rynkowa wartość początkowa mieszkania
... podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od ... lokalu mieszkalnego do celów najmu. Wnioskodawca w lokalu ...
-
![Terminy płatności podatków]( "Terminy płatności podatków [© anna - Fotolia.com]")
Terminy płatności podatków
... od 2012 roku. Wcześniej podatek za styczeń należało wpłacić do 15 stycznia danego roku. Podatek od środków transportu w dwóch ratach Podatek ...
-
![Na jakim formularzu rozliczenie PIT za 2012 rok?]( "Na jakim formularzu rozliczenie PIT za 2012 rok? [© serq - Fotolia.com]")
Na jakim formularzu rozliczenie PIT za 2012 rok?
... najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze (jeśli były opodatkowane według skali podatkowej), uzyskanych ze źródeł położonych za granicą (np. emerytury, renty), uzyskanych z innych źródeł, od których ani płatnik, ani podatnik nie miał obowiązku odprowadzania w ciągu roku zaliczek na podatek, od których ...
-
![Mieszkania na wynajem: jak walczyć z nieuczciwymi najemcami?]( "Mieszkania na wynajem: jak walczyć z nieuczciwymi najemcami? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem: jak walczyć z nieuczciwymi najemcami?
... do uszczuplenia zwrotu z tytułu najmu. Okres czasu po jakim można uwolnić się od zadłużonego lokatora zależy w dużej mierze od zawartej umowy. Kwota potrzebna na samo pozyskanie mieszkania wraz z innymi kosztami transakcyjnymi, takimi jak prowizja pobierana przez pośrednika, taksa notarialna, podatek od czynności cywilnoprawnych mogą przewyższyć ...
-
![Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?]( "Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?
... . Warto podkreślić, że analiza serwisu RynekPierwotny.pl uwzględnia podatek od przychodów z najmu (ryczałt 8,5%) oraz koszty remontu lub wykończenia lokum i okresowych napraw (zobacz założenia pod tabelą). W ramach podsumowania trzeba podkreślić, że zyski z najmu oraz potencjalne korzyści dotyczące wzrostu wartości mieszkania często występują ...
-
![Oprogramowanie komputerowe: amortyzacja licencji]( "Oprogramowanie komputerowe: amortyzacja licencji [© anna - Fotolia.com]")
Oprogramowanie komputerowe: amortyzacja licencji
... podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od ...
-
![Opodatkowanie działalności gospodarczej skalą podatkową 2016]( "Opodatkowanie działalności gospodarczej skalą podatkową 2016 [© Rawpixel.com - Fotolia.com]")
Opodatkowanie działalności gospodarczej skalą podatkową 2016
... podatek wg skali podatkowej krok po kroku opisaliśmy w artykule: Liczymy zaliczkę na podatek dochodowy: skala podatkowa. Zaliczki uproszczone Przedsiębiorcy prowadzący działalność gospodarczą już od kilku lat, którzy płacą z tego tytułu podatek od ... w ten sam sposób (np. z umowy o pracę, zlecenia, najmu, renty, emerytury). Każdy biznes może być ...
-
![Wynajem nieruchomości poza granicami Polski w podatku VAT]( "Wynajem nieruchomości poza granicami Polski w podatku VAT [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości poza granicami Polski w podatku VAT
... będzie obowiązany do rozliczenia takiego najmu w ramach importu usług. Ewentualny podatek od wartości dodanej do wartości usługi zostanie doliczony już do faktury sprzedaży wystawionej przez wynajmującego. Niestety powyższe jest niekorzystne. Podatku od wartości dodanej nie da się bowiem odliczyć od naszego krajowego VAT. Można jedynie ...
-
![Znaku towarowego nie wydzierżawisz na ryczałcie ewidencjonowanym]( "Znaku towarowego nie wydzierżawisz na ryczałcie ewidencjonowanym [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Znaku towarowego nie wydzierżawisz na ryczałcie ewidencjonowanym
... dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przepis art. 14 ust. 2 pkt 11 ww. ustawy stanowi, że przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych ...
-
![Amortyzacja nieruchomości oddanej w najem otrzymanej w darowiźnie]( "Amortyzacja nieruchomości oddanej w najem otrzymanej w darowiźnie [© ironstuffy - Fotolia.com]")
Amortyzacja nieruchomości oddanej w najem otrzymanej w darowiźnie
... części działki. Podatek od darowizny tutaj nie wystąpił. Następnie, zgodnie z postanowieniem sądu z 2006 r. dokonano częściowego zniesienia współwłasności nieruchomości w taki sposób, że pozostawiono we współwłasności wnioskodawczyni ¼ części. Nieruchomość ta po jej nabyciu przez zainteresowaną była oddana w najem (na zasadach najmu prywatnego ...
-
![Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe]( "Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe")
Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe
... Od 1 stycznia 2023 roku podatnicy nie mogą zaliczać do kosztów podatkowych odpisów amortyzacyjnych od budynków i lokali mieszkalnych. Ograniczenia w amortyzacji podatkowej mogą dotykać także pozostałe rodzaje nieruchomości, w zależności od ich ujęcia dla potrzeb rachunkowych. Podatek od przerzuconych dochodów Podatek od ...
Chery TIGGO 4 HEV już w Polsce: co oferuje nowy hybrydowy SUV
