-
![Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań?]( "Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań? [© watoson - Fotolia]")
Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań?
... do kupowania nieruchomości na własne potrzeby, jak również osoby posiadające oszczędności, aby wspierając się kredytem zainwestować w nieruchomości jako inwestycję z niewiele wyższym ... koncie należałoby znaleźć depozyt o oprocentowaniu nie niższym niż 2,4% (uwzględniając podatek). Nie dziwi więc, że rynek mieszkaniowy staje się kuszącą alternatywą, ...
-
![Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego?]( "Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego? [© strubel - Fotolia.com]")
Pozwolenie na rozbiórkę: sprzedaż gruntu niezabudowanego czy zabudowanego?
... pod zabudowę, zastosować należy zwolnienie z podatku VAT. Jest to zwolnienie obligatoryjne i nabywca takiego gruntu będzie musiał zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% wartości rynkowej nieruchomości. Sprzedaż gruntu budowlanego lub zabudowanego będzie co do zasady objęta stawką 23%. Jednak prawdziwym wyzwaniem staje się ...
-
![Mamy najlepsze dotacje dla inwestorów w całej UE?]( "Mamy najlepsze dotacje dla inwestorów w całej UE? [© Freepik]")
Mamy najlepsze dotacje dla inwestorów w całej UE?
... gotówkowe na usługi wspólne. Prognozy gospodarcze Pomimo zmian regulacyjnych, takich jak globalny podatek minimalny, Europa Środkowo-Wschodnia pozostaje wysoce konkurencyjna dla inwestorów. Wolumen inwestycji w sektorze nieruchomości w 2024 r. potwierdza ożywienie w regionie, zwłaszcza w Polsce, gdzie odnotowano wzrost o 138%. Analizy Colliers ...
-
![Optymizm na rynkach]( "Optymizm na rynkach")
Optymizm na rynkach
... zadowolony z obecnych efektów podwyżek stóp procentowych, gospodarka spowalnia, rynek nieruchomości nieco się schłodził i następuje powolne wyhamowanie inflacji. Inflacja jest ... gospodarkę również jak podatek może oznaczać, iż jej spadek będzie stymulował konsumpcję. Ograniczy to efekt osłabienia koniunktury na rynku nieruchomości. Reakcja giełd w ...
-
![Najem prywatny a działalność gospodarcza]( "Najem prywatny a działalność gospodarcza [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem prywatny a działalność gospodarcza
... gospodarczą i lokale wynajmował w jej ramach. Jako formę opodatkowania wybrał podatek liniowy. Lokale są wynajmowane różnym podmiotom i na różne okresy w ... przez siebie wybranym terminie zakończyć działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości, wówczas przychody uzyskiwane z tego tytułu będą stanowić źródło przychodu, określone w art ...
-
![Prywatny najem mieszkania pozbawia odliczenia VAT z działalności?]( "Prywatny najem mieszkania pozbawia odliczenia VAT z działalności? [© adam88xx - Fotolia.com]")
Prywatny najem mieszkania pozbawia odliczenia VAT z działalności?
... te zwolnione. Tak jest m.in. przy wynajmie nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkalne. Rozpatrzmy następującą sytuację: Pan Piotr prowadzi firmę, jest czynnym podatnikiem VAT i w ramach prowadzonej działalności wykonuje jedynie czynności opodatkowane. Z tytułu tej działalności płaci podatek liniowy. Jest on właścicielem także trzech mieszkań ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 11/2018]( "Polska: wydarzenia tygodnia 11/2018 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 11/2018
... RESEARCH FORUM. - Rok 2017 upłynął pod znakiem wielu zmian dla rynku nieruchomości komercyjnych. Z punktu widzenia wskaźników gospodarczych, takich jak stabilizacja kursów ... . Niewątpliwie piętno na całej branży odcisną kontrowersyjne zmiany legislacyjne, tzw. „podatek galeryjny” oraz zakaz handlu w niedziele. Przed wszystkimi uczestnikami rynku ...
-
![Powierzchnie handlowe 2017. Jakie zmiany?]( "Powierzchnie handlowe 2017. Jakie zmiany? [© zhu difeng - Fotolia.com]")
Powierzchnie handlowe 2017. Jakie zmiany?
... nieruchomości handlowych w Polsce. Zagadnienie to rozwija najnowsza edycja raportu PRCH RETAIL RESEARCH FORUM. - Rok 2017 upłynął pod znakiem wielu zmian dla rynku nieruchomości ... . Niewątpliwie piętno na całej branży odcisną kontrowersyjne zmiany legislacyjne, tzw. „podatek galeryjny” oraz zakaz handlu w niedziele. Przed wszystkimi uczestnikami rynku ...
-
![Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT]( "Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT
... rozlicza podatek VAT. Dodatkowo zamierza wynająć swoje prywatne mieszkanie (nie należące do majątku firmy). Czy z tego ... art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy.(…)” Warto wiedzieć W podobnym tonie (w zakresie zwolnienia z VAT wynajmu nieruchomości na rzecz przedsiębiorców) wypowiedział się m.in. Dyrektor KIS w interpretacji indywidualnej z dnia 30 lipca 2020 ...
-
![Podział majątku a ryczałt z prywatnego najmu]( "Podział majątku a ryczałt z prywatnego najmu [© Piotr - Fotolia.com]")
Podział majątku a ryczałt z prywatnego najmu
... są wynajmowane. Podatek od najmu w całości rozlicza mąż wnioskodawczyni. W niedalekiej przyszłości małżonkowie ustanowią rozdzielność majątkową w wyniku której zainteresowana stanie się wyłączną właścicielką tych mieszkań. Każde z mieszkań ma 4 pokoje nadające się do najmu. Są one wynajmowane różnym najemcom. Innych nieruchomości zainteresowana nie ...
-
![Małżonkowie mają jeden limit w ryczałcie dla przychodów z najmu]( "Małżonkowie mają jeden limit w ryczałcie dla przychodów z najmu [© Maksym Yemelyanov - Fotolia.com]")
Małżonkowie mają jeden limit w ryczałcie dla przychodów z najmu
... z najmu przekraczający kwotę 100.000 zł, z tego tytułu płacili ryczałt ewidencjonowany, zaś podatek obliczyli wg stawki 8,5%. Urząd skarbowy zażądał od nich dopłaty 4% podatku ... oraz opis sprawy należy stwierdzić, że dla małżonków wynajmujących nieruchomości w ramach najmu prywatnego, opodatkowujących uzyskane z tego tytułu przychody ryczałtem od ...
-
![Błędnie wystawiona faktura VAT nie upoważnia skarbówki do karania podatnika]( "Błędnie wystawiona faktura VAT nie upoważnia skarbówki do karania podatnika [© apops - Fotolia.com]")
Błędnie wystawiona faktura VAT nie upoważnia skarbówki do karania podatnika
... sprzedaż na rzecz innej spółki B. Jednak błędnie zakwalifikował ją jako zbycie nieruchomości, podczas gdy wchodzący w jej skład grunt zabudowany halą produkcyjną wraz częścią ... fakturach otrzymanych od spółki A obniżałby swoje zobowiązanie w VAT, swój podatek należny, a w przypadku nadwyżki wystąpiłby do urzędu skarbowego o jej zwrot. Sankcja z art ...
-
![Kontrola podatkowa 5 lat wstecz. Podatnik wygrał sprawę o 84 tys. zł, bo urzędnicy nie dotrzymali terminów]( "Kontrola podatkowa 5 lat wstecz. Podatnik wygrał sprawę o 84 tys. zł, bo urzędnicy nie dotrzymali terminów [© wygenerowane przez AI]")
Kontrola podatkowa 5 lat wstecz. Podatnik wygrał sprawę o 84 tys. zł, bo urzędnicy nie dotrzymali terminów
... o to trudno, zwłaszcza gdy nie znają obowiązujących reguł postępowania. Podatek od nieruchomości za 2018 rok W lutym 2023 r. organ podatkowy I instancji wszczął kontrolę podatkową w jednej z fundacji. Trzy miesiące później określił jej zobowiązanie w podatku od nieruchomości za 2018 r. w wysokości 84 000 zł, czyli blisko dwukrotnie ...
-
![Nieodpłatne świadczenia w PIT a dom dla pracowników]( "Nieodpłatne świadczenia w PIT a dom dla pracowników [© FikMik - Fotolia.com]")
Nieodpłatne świadczenia w PIT a dom dla pracowników
... pytanie, czy dla pracowników wartość uzyskanego nieodpłatnie świadczenia w postaci korzystania z nieruchomości w okresie od zawarcia umowy przedwstępnej do dnia ... danym miesiącu i od łącznej wartości obliczyć, pobrać i odprowadzić zaliczkę na podatek dochodowy według zasad przewidzianych dla opodatkowania przychodów ze stosunku pracy, zgodnie z ...
-
![Prywatny najem a ryczałt ewidencjonowany: jeden limit]( "Prywatny najem a ryczałt ewidencjonowany: jeden limit [© anna - Fotolia.com]")
Prywatny najem a ryczałt ewidencjonowany: jeden limit
Podatnicy wynajmujący np. swoje nieruchomości poza działalnością gospodarczą mogą skorzystać z opodatkowania uzyskanych przychodów zryczałtowanym podatkiem dochodowym. Stawka ryczałtu wynosi tutaj 8,5%. W tej wysokości podatek płaci się jednak do określonej wielkości przychodu. Przypomnijmy, zgodnie z art. 2 ust. 1a ustawy z dnia 20 listopada 1998 ...
-
![Jaki lokal na działalność gospodarczą?]( "Jaki lokal na działalność gospodarczą?")
Jaki lokal na działalność gospodarczą?
... przychodu kosztów odsetek od kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup nieruchomości w proporcji, w jakiej mieszkanie wykorzystywane jest do prowadzenia działalności gospodarczej. ... z tytułu nieodpłatnych świadczeń, który należy opodatkować i z tego tytułu zapłacić podatek. Pocieszające jest jednak to, że ustawodawca przewidział zwolnienie w takich ...
-
![Podatkowa księga przychodów i rozchodów firmy]( "Podatkowa księga przychodów i rozchodów firmy [© fotogestoeber - Fotolia.com]")
Podatkowa księga przychodów i rozchodów firmy
... ogólnych wg skali podatkowej tudzież płacić podatek liniowy, na cele tego podatku muszą zaprowadzić podatkową księgę przychodów i rozchodów albo ... rzadziej niż raz w roku. Przykład Podatnik prowadzi działalność gospodarczą m.in. w zakresie wynajmu nieruchomości. Zgodnie z podpisaną umową płatności są dokonywane za miesiące kalendarzowe. Faktury ...
-
![PIT 2013 rozliczany przez pracodawcę - zostały dwa dni]( "PIT 2013 rozliczany przez pracodawcę - zostały dwa dni [© anna - Fotolia.com]")
PIT 2013 rozliczany przez pracodawcę - zostały dwa dni
... dochodów małżonków). Po złożeniu oświadczenia przez pracownika jego płatnik musi obliczyć roczny podatek za pracownika na formularzu PIT-40 i do końca lutego przekazać go ... on osiągnął również inne przychody niż z pracy (np. ze sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych, z kapitałów pieniężnych, z działalności gospodarczej opodatkowanej podatkiem ...
-
![Prowadzenie księgi przychodów i rozchodów gdy zawieszenie firmy]( "Prowadzenie księgi przychodów i rozchodów gdy zawieszenie firmy [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Prowadzenie księgi przychodów i rozchodów gdy zawieszenie firmy
... podatku dochodowego z jednej strony w okresie zawieszenia przedsiębiorca jest zwolniony z płacenia zaliczek na podatek oraz obowiązany do zaprzestania amortyzacji środków trwałych, z drugiej ... r. nr IPPB1/415-594/10-3/JB wskazał, że opłaty za najem biura, telefony, podatki od nieruchomości, opłaty za serwis internetowy (za okres wypowiedzenia tych ...
Tematy: swoboda działalności gospodarczej, ustawa o swobodzie działalności gospodarczej, ułatwienia dla przedsiębiorców, bariery przedsiębiorczości, obowiązek podatkowy, obowiązki przedsiębiorców, obowiązki podatnika, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, PKPiR, zapisy w PKPiR, KPiR, zapisy w KPiR, prowadzenie PKPiR -
![Najem czy zakup mieszkania jako koszty zyskania przychodu firmy]( "Najem czy zakup mieszkania jako koszty zyskania przychodu firmy [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Najem czy zakup mieszkania jako koszty zyskania przychodu firmy
... uzasadniony ekonomicznie. Także dzięki zakupowi mieszkania przedsiębiorca może obniżyć swój podatek. W tym wypadku jednak kosztem będzie wartość odpisów amortyzacyjnych. Wielu ... na zakup lokalu nie stanowi kosztu uzyskania przychodu. W wypadku nieruchomości kosztem są odpisy amortyzacyjne. Standardowa stawka amortyzacyjna to 1,5% rocznie, ale ...
-
![Remont mieszkania jest celem mieszkaniowym, umeblowanie nie]( "Remont mieszkania jest celem mieszkaniowym, umeblowanie nie [© Günter Menzl - Fotolia.com]")
Remont mieszkania jest celem mieszkaniowym, umeblowanie nie
... cele powinny obniżać przychód uzyskany ze sprzedaży domu, a więc także i podatek. Sądy już się wypowiedziały Izba Skarbowa w Katowicach uznała jednak, że stanowisko ... pierwotnym” – napisali urzędnicy. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Przypomnieli także wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 4 marca 1998 r. (I ...
-
![Zdolność kredytowa V 2016]( "Zdolność kredytowa V 2016 [© ewakubiak - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa V 2016
... kawalerkę. Znacznie mocniej zmianę tę mogą odczuć mieszkańcy miast, w których nieruchomości są tańsze niż w stolicy. I tak na przykład w Łodzi czy Zielonej ... spadająca zdolność kredytowa jest konsekwencją nowych obowiązków nakładanych na banki (np. podatek bankowy). Nie wykluczone, że część instytucji ogranicza kredytowanie w obawie o konsekwencje ...
-
![Opłata klimatyczna na rzecz gminy w gospodarstwie agroturystycznym]( "Opłata klimatyczna na rzecz gminy w gospodarstwie agroturystycznym [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Opłata klimatyczna na rzecz gminy w gospodarstwie agroturystycznym
... obiektów pobierają opłatę miejscową. To podatek należny za każdy dzień pobytu na urlopie. Nie może on być jednak ... od: osób niewidomych i ich przewodników, zorganizowanych grup dzieci i młodzieży szkolnej, podatników podatku od nieruchomości z tytułu posiadania domów letniskowych położonych w miejscowości, w której pobiera się opłatę miejscową albo ...
-
![Nowe zasady rozliczania strat podatkowych, ulgi na złe długi]( "Nowe zasady rozliczania strat podatkowych, ulgi na złe długi [© apops - Fotolia.com]")
Nowe zasady rozliczania strat podatkowych, ulgi na złe długi
... przewiduje ujednolicenie formularzy w podatkach lokalnych, podatku rolnym, od nieruchomości i leśnym. Chodzi też o możliwość ich składania w formie ... w ustawie o CIT omawianej nowelizacji. Projekt przewiduje zmiany w płaceniu zaliczek na podatek. Projekt zmian w ustawie o CIT w przypadku zaliczek kwartalnych nakłada na podatników obowiązek ...
-
![Prywatny najem: czy każda zapłata czynszu będzie kosztem podatkowym?]( "Prywatny najem: czy każda zapłata czynszu będzie kosztem podatkowym? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Prywatny najem: czy każda zapłata czynszu będzie kosztem podatkowym?
... najmu prywatnego. Z tego tytułu opłaca też podatek VAT. Nie posiada jednakże konta firmowego, a ... podatek VAT) czyli najem prywatny. W związku z powyższym przytoczona regulacja art. 22p ust. 1 ustawy o PIT nie powinna w przyszłym roku mieć zastosowania do naszego przedsiębiorcy. Zdaniem autora, najemca dokonując zapłaty za najem prywatny nieruchomości ...
-
![Odszkodowanie z gminy za brak lokalu zastępczego z podatkiem dochodowym]( "Odszkodowanie z gminy za brak lokalu zastępczego z podatkiem dochodowym [© BRAD - Fotolia.com]")
Odszkodowanie z gminy za brak lokalu zastępczego z podatkiem dochodowym
... nieruchomości za brak zastępczego lokalu socjalnego dla mieszkańców, jest opodatkowane podatkiem dochodowym, podobnie jak ... wydatków eksploatacyjnych oraz za brak swobody w dysponowaniu swoim mieniem. Wnioskodawca zadał pytanie, czy podatek powinien zapłacić od całego otrzymanego świadczenia czy też jedynie odszkodowania za utracone korzyści? ...
-
![Opodatkowanie VAT sprzedaży działek]( "Opodatkowanie VAT sprzedaży działek [© whitelook - Fotolia.com]")
Opodatkowanie VAT sprzedaży działek
... od towarów i usług (dalej: "podatek VAT", sygn. IPPP3/443-57/10-5/LK). Stan faktyczny, którego dotyczyła interpretacja wyglądał następująco. Wnioskodawca otrzymał w drodze darowizny nieruchomości w postaci kilku działek. Po przekwalifikowaniu gruntów na działki budowlane, dokonano podziału nieruchomości w celu nadania im bardziej praktycznego ...
-
![Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji]( "Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji [© whitelook - Fotolia.com]")
Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji
... , w tym m.in. w zakresie amortyzacji wynajmowanych nieruchomości. Stawka amortyzacji jest tutaj niestety bardzo niska. Niekiedy można jednak ją w dosyć znaczący sposób podnieść. Rozpatrzmy następującą sytuację: Pan Piotr wynajmuje lokale poza działalnością gospodarczą. Z tego tytułu płaci podatek dochodowy na zasadach ogólnych. Ostatnio zakupił na ...
-
![Rozliczenia podatku VAT przez wspólnoty mieszkaniowe]( "Rozliczenia podatku VAT przez wspólnoty mieszkaniowe [© whitelook - Fotolia.com]")
Rozliczenia podatku VAT przez wspólnoty mieszkaniowe
... ogólną dotyczącą kwestii rozliczeń podatku od towarów i usług (dalej "podatek VAT") przez wspólnoty mieszkaniowe. Znajomość powyższej interpretacji ... poz. 903. z późn. zm.) wspólnotę mieszkaniową tworzą właściciele, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości. Wspólnota mieszkaniowa może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i ...
-
![Inwestowanie w grunty rolne i wino opłacalne]( "Inwestowanie w grunty rolne i wino opłacalne [© magann - Fotolia.com]")
Inwestowanie w grunty rolne i wino opłacalne
... lokat złotówkowych osiąga poziom 4.00% w skali roku. Uwzględniając podatek od zysków kapitałowych (stawka 19%) oraz wpływ inflacji, rentowność tego rodzaju depozytów ... działek budowlanych. Dlatego jest spore zapotrzebowanie na takie nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach, zwłaszcza w okolicach dużych miast oraz miejscowości wypoczynkowych. ...
-
![Kiedy wynajem mieszkania jest lepszy niż kupno]( "Kiedy wynajem mieszkania jest lepszy niż kupno")
Kiedy wynajem mieszkania jest lepszy niż kupno
... w grę wchodzi zakup mieszkania z drugiej ręki to trzeba uwzględnić też podatek od czynności cywilnoprawnych, czyli 2% wielkości transakcji. Wynajem jest opcją znacznie mniej ... : nie jest inwestycją. – Osoby kupujące mieszkanie stają się właścicielami nieruchomości, którą mogą sprzedać czy zostawić w spadku – mówi Przemysław Stefanowski z PBG Erigo – ...
-
![30 inwestycji, które zarobią więcej niż lokaty bankowe]( "30 inwestycji, które zarobią więcej niż lokaty bankowe [© Olivier Le Moal - Fotolia.com]")
30 inwestycji, które zarobią więcej niż lokaty bankowe
... ropę, złoto czy osławionego bitcoina liczą dziś straty. Z drugiej strony nieruchomości, klasyczne auta czy obligacje pozwalały inkasować lepsze zwroty. Rada ... 1 579,5 zł (1 950 zł minus podatek). Trudno się więc dziwić, że posiadacze kapitału szukają innego sposobu inwestowania. Nieruchomości, złoto, giełda, obligacje, fundusze inwestycyjne, ...
-
![Spada sprzedaż wierzytelności hipotecznych w Europie]( "Spada sprzedaż wierzytelności hipotecznych w Europie [© Nomad_Soul - Fotolia.com]")
Spada sprzedaż wierzytelności hipotecznych w Europie
... Wakefield Corporate Finance. Wartość transakcji sprzedaży wierzytelności związanych z nieruchomościami, a także nieruchomości zbywanych po przejęciu własności (REO) sięgnęła 3,7 mld EUR, a więc ... pod względem optymalizacji kosztów. Wprowadzony na początku 2016 roku nowy podatek bankowy w wysokości 0,44% rocznie od wszystkich aktywów, istniejąca ...
-
![Umowa przedwstępna to nie cel mieszkaniowy w PIT]( "Umowa przedwstępna to nie cel mieszkaniowy w PIT [© Gajus - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna to nie cel mieszkaniowy w PIT
... w tym czasie uzyska jedynie przyrzeczenie sprzedaży, czyli po prostu zawrze umowę przedwstępną? Wpływy ze sprzedaży nieruchomości, która znajdowała się w jednym posiadaniu przez więcej niż 5 lat, są zwolnione z podatku dochodowego. ... Jeśli więc prawo własności otrzyma w roku 2017, to nie spełni wymagań ustawy i będzie musiał zapłacić podatek od ...
-
![Domki letniskowe: przyjęcie zaliczki gdy zawieszona działalność]( "Domki letniskowe: przyjęcie zaliczki gdy zawieszona działalność [© rh2010 - Fotolia.com]")
Domki letniskowe: przyjęcie zaliczki gdy zawieszona działalność
... nieruchomości w miejscowościach turystycznych. Problem jednak w tym, że sezon turystyczny jest stosunkowo krótki ... to najem krótkotrwały sezonowy, w okresie letnim. Docelowo z tytułu prowadzonej firmy wnioskodawczyni zamierza płacić podatek dochodowy w formie karty podatkowej, zaś działalność gospodarcza poza sezonem będzie zawieszana. Niemniej ...
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-stabilne-a-zdolnosc-kredytowa-rosnie-O-ile-nie-masz-dzieci-270929-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
