-
Kupno mieszkania od komornika
... nieruchomości, a ponadto będzie w stanie przeprowadzić analizę w ciągu dwóch tygodni od postanowienia o przybiciu – tłumaczy Aleksandra Łukasiewicz, prezes Home Broker Doradcy ... znikną. Gdyby jednak nieruchomość była skutecznie obciążona prawem dożywocia lub najmu, to tego typu obciążenia nie znikają w wyniku przeprowadzenia całej procedury egzekucji ...
-
Ustanie zatrudnienia: podatek od wynagrodzenia
... lub innej spółdzielni zajmującej się produkcją rolną; 3) nie osiąga dochodów, od których jest obowiązany opłacać zaliczki na podstawie art. 44 ust. 3 (działalność gospodarcza, przychody z najmu); 4) nie otrzymuje świadczeń pieniężnych od organu zatrudnienia lub od biura terenowego Funduszu Gwarantowanych Świadczeń Pracowniczych; 5) ten zakład pracy ...
-
Samochód ciężarowy bez odliczenia VAT od paliwa?
... (jak i pierwszym kwartale 2014 r.) dawały pełne prawo do odliczenia. Obecnie od ich zakupu, najmu, leasingu, czy wydatków związanych z eksploatacją (w tym także ... kg, c) 3 lub więcej – jeżeli dopuszczalna ładowność jest mniejsza niż 500 kg. Wyjątek od powyższej reguły stanowią jedynie pojazdy wykorzystywane wyłącznie w działalności gospodarczej ( ...
-
Sprzedaż środka trwałego przed upływem roku od jego zakupu
... prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1. (art. 22a ust. 1 przytoczonej ustawy ... . W związku z powyższym sprzedaż wskazanego składnika majątku przed upływem 12 miesięcy od jego nabycia (czy też oddania go do używania), nie skutkuje obowiązkiem ...
-
Terminy podatkowe liczymy od daty zakupu gruntu
... uzyskane z najmu prywatnego. Do podatniczki zgłosiła się firma – jedna z wynajmujących – z propozycją odkupienia nieruchomości. Podatniczka rozważa tę propozycję i dlatego poprosiła o interpretację przepisów podatkowych. Chodziło jej dokładnie o to, od kiedy liczona jest data nabycia nieruchomości – czy od momentu zakupu gruntu, czy też od chwili ...
-
Uwaga na odwrotne obciążenie od wynajmu maszyn budowlanych!
... mieszczą się m.in. w klasyfikacjach rozpoczynających się od numerów 49, 50, 51, 68, 77. Wszystko zależy od tego, co ma być przedmiotem najmu oraz w jakim zakresie i czy taka ... zasadach ogólnych (a więc z VAT-em a nie w ramach odwrotnego obciążenia). Wszystko jednak zależy od tego, do jakiego symbolu PKWiU taka usługa zostanie zaklasyfikowana. Uwaga ...
-
Przejęcie nieodpłatne towarów handlowych od męża w kosztach podatkowych
... inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości lub ruchomości ... ich wykorzystywania. Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, kosztami uzyskania przychodu są koszty poniesione w celu osiągnięcia ...
-
Odliczenia od dochodu PIT 2019: ulga rehabilitacyjna
... są tutaj honorowane inne tytuły prawne do korzystania z pojazdu, np. umowa najmu, dzierżawy, użyczenia. Podatnik korzystający z ulgi nie musi posiadać prawa jazdy. ... Taki bowiem w katalogu wydatków się nie znalazł. „(...) Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych nie zawiera pojęcia „zabieg”, „rehabilitacja” oraz „rehabilitacja lecznicza”, zatem ...
-
Polski Ład zwiększy wpływy z CIT od zagranicznych spółek kontrolowanych (CFC)
... udziały w spółkach zagranicznych, którzy do tej pory nie płacili podatku od CFC, od nowego roku mogą zostać objęci takim obowiązkiem. Ustawa wskazuje kilka sytuacji, ... rekrutacji pracowników i pozyskiwania personelu oraz świadczeń o podobnym charakterze, z tytułu najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy i innych umów o podobnym charakterze, z ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - czerwiec 2022
... finansowe w mieszkania, licząc na wzrost ich wartości oraz dochód z najmu. Sytuacja zmieniła się diametralnie wraz z pierwszymi podwyżkami stóp procentowych przez Radę ... słabego miesiąca pod względem sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym nie było od czasu lockdownu związanego z pandemią COVID-19 w kwietniu 2020 r. Z niecierpliwością czekano na ...
-
Najważniejsze zmiany podatkowe od 2026 r. Na co powinni przygotować się przedsiębiorcy?
... do ewidencji środków trwałych, jak i rozliczenie kosztowe rat leasingowych, opłat najmu czy dzierżawy. Co szczególnie istotne, nowe limity będą stosowane także do rat ... 200 tys. zł do 240 tys. zł rocznej sprzedaży. Wyższy limit, obowiązujący od 2026 r., będzie istotny zwłaszcza dla mikroprzedsiębiorców i osób prowadzących jednoosobową działalność ...
-
Samochody osobowe: odliczenie VAT od paliwa
... najmu, dzierżawy, leasingu), ograniczenie określone w art. 88 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 11 marca 2004r. odnosi się do samochodów, których nabycie w uprzednim stanie prawnym wiązało się z uprawnieniem do odliczenia podatku od paliwa do tych samochodów. Zatem od ... jest bowiem wyłącznie od spełnienia określonych wymogów wynikających z przepisów w ...
-
Homologacja a pełne odliczenie VAT od samochodu
... pomiędzy dolną krawędzią przedniej szyby pojazdu a punktem wyprowadzonym w pionie od tylnej krawędzi podłogi części pojazdu przeznaczonej do przewozu ładunków; 3. pojazdów ... (pojazdów) lub b) oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze, i te samochody ...
-
Odliczenie VAT od motocykla i paliwa do jego napędu
... pomiędzy dolną krawędzią przedniej szyby pojazdu a punktem wyprowadzonym w pionie od tylnej krawędzi podłogi części pojazdu przeznaczonej do przewozu ładunków; 3. pojazdów ... (pojazdów) lub b. oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze i te samochody ...
-
Ulgi podatkowe w rozliczeniu podatku od firmy
... od przychodów ewidencjonowanych (wyjątek to opodatkowanie w tej formie przychodów z prywatnego najmu ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... wnioskodawczyni zamieszkuje w domu jednorodzinnym, który otrzymała w drodze umowy darowizny od rodziców. Nabyte mieszkanie wnioskodawczyni postanowiła wynająć z uwagi na trudną sytuację życiową, co została zgłoszone do urzędu skarbowego. Z tytułu najmu płaci podatek w formie ryczałtu ewidencjonowanego. W przyszłości nabyte mieszkania mają służyć ...
-
Odliczenia od dochodu/przychodu 2013: składki ZUS
... uzyskuje przykładowo przychody z prowadzonej działalności gospodarczej, z której też opłaca składki ZUS, może je odliczyć od dochodu z innych tytułów (i odwrotnie), np. umowy po racę, zlecenie czy przychodów z najmu (jeżeli takie osiąga). Powyższe rozwiązanie ma zastosowanie także w przypadku prowadzenia kilku działalności opodatkowanych w różny ...
-
Odliczenie VAT od paliwa po 1 kwietnia 2014 r.
... od ich zakupu, najmu czy leasingu, ale także jego pełnego odliczenia od ...
-
Odliczenie VAT od „autokaru” w biurze podróży
... imieniu i na własny rachunek; • przy świadczeniu usługi nabywa towary i usługi od innych podatników dla bezpośredniej korzyści turysty. Łączne spełnienie powyższych przesłanek ... importu ich części składowych; 2. używania tych pojazdów na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, związane z tą umową, inne niż ...
-
Twórca gry zarabia i płaci podatek od praw majątkowych
... stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361 z późn. zm.) osoby ... zachowaniem praw osoby, która tych zmian dokonała, rozpowszechniania, w tym użyczenia lub najmu, programu komputerowego lub jego kopii. Z powyższego wynika, że program komputerowy ...
-
Darowizna gospodarstwa rolnego bez korekty VAT od środków trwałych
... rolnego, wraz z zakupionymi maszynami, budynkami, inwentarzem, zapasami rolniczymi. Od dnia przejęcia gospodarstwa syn zamierza stać się czynnym podatnikiem VAT. W ... inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości lub ruchomości ...
-
13 przypadków, które nie dają szans na odstąpienie od umowy
... świątecznych w „sieci”. – Według ustawy o prawach konsumenta, odstąpienie od umowy i zwrot rzeczy przysługuje tylko i wyłącznie osobie fizycznej – zaznacza prawnik Magdalena ... usług w zakresie zakwaterowania, innych niż do celów mieszkalnych, przewozu rzeczy, najmu samochodów, gastronomii, usług związanych z wypoczynkiem, wydarzeniami rozrywkowymi, ...
-
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... cele rolnicze. Od zakupu nie odliczył on podatku VAT. Po podziela nadal jest wykorzystywany na cele rolnicze. Nie był przedmiotem najmu czy ... , które zamierzałby sprzedać w przyszłości. Wnioskodawca zadał pytanie, czy od sprzedaży działek gruntu będzie musiał zapłacić VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) ...
-
Fiskus potwierdza: od paliwa nie ma dodatkowego podatku
... lokalu lub budynku - według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w pozostałych przypadkach - na podstawie ... przez podatnika (art. 11 ust. 2b ww. ustawy). Przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie zawierają definicji pojęcia „nieodpłatnego świadczenia”. Dokonując więc ...
-
Samochody służbowe: Od firmowego paliwa nie ma dodatkowego podatku
... lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w pozostałych przypadkach – na podstawie ... 2014 r., poz. 1662), z dniem 1 stycznia 2015 r. w ustawie z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, zaczęły obowiązywać nowe przepisy ust. 2a-2c w art. 12 ...
-
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... najmu powoduje, że koszt zakupu własnego mieszkania na kredyt może być tańszy od najmu już po kilku latach spłacania kredytu - wskazują szacunki Home Broker na podstawie danych GUS. Spośród analizowanych dużych miast, korzyści z zakupu własnego M względem najmu ...
-
Najem prywatny czy firmowy? Nie decyduje podatnik a okoliczności
... przychody podatkowe. Szerzej na temat rozpoznawania kosztów i przychodów pisaliśmy w artykule Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r. Czy podatnik może swobodnie wybierać pomiędzy rozliczaniem podatku od najmu w ramach działalności gospodarczej i poza nią? Niestety nie. Wybór taki może mieć miejsce, jednakże pod warunkiem ...
-
Leasing samochodu: ulepszenie a inwestycja w obcych środkach trwałych
... , gdy przedmiotem umowy jest samochód osobowy, taki leasing jest korzystniejszy od najmu. Ponadto wykupując pojazd z leasingu po zakończeniu umowy podatnik płaci za niego ... następnej umowy leasingowej. Dlaczego leasing operacyjny samochodu osobowego jest korzystniejszy od umowy najmu czy dzierżawy? Pierwszą jego zaletą jest to, że podatnik może bez ...
-
Polski (nie)Ład, czyli jak rozliczyć PIT za 2022 rok
... rozliczające się na podatku liniowym oraz ryczałcie ewidencjonowanym (w tym również podatek od najmu prywatnego) mają możliwość po zakończeniu roku zmienić formę opodatkowania na ... z majątku prywatnego środków trwałych, brak amortyzacji lokali mieszkalnych, rozliczenie najmu prywatnego tylko na ryczałcie. Ponadto Polski Ład sprawił też poważne ...
Tematy: podatek dochodowy, podatek PIT, podatek od firmy, podatek dochodowy od osób fizycznych, zmiana formy opodatkowania, forma opodatkowania, ulga dla klasy średniej, skala podatkowa, progi podatkowe, podatek liniowy, ryczałt ewidencjonowany, PPE, podatek od najmu, PIT-36, PIT-36L, PIT-28, jak rozliczyć PIT, rozliczenia podatkowe, zeznanie podatkowe, PIT 2022, rozliczenie roczne, składka na ubezpieczenie zdrowotne, zmiany w podatkach, Polski Ład, rok 2022 -
Wynajem mieszkania: rodzaje umów i inne dokumenty
... najmu w przypadku umowy najmu okazjonalnego może wynieść maksymalnie 10 lat, natomiast w przypadku najmu instytucjonalnego okres ten wynosi maksymalnie 30 lat. Co ważne, najem instytucjonalny (w odróżnieniu od najmu okazjonalnego) nie wymaga wskazania przez najemcę lokalu zastępczego w przypadku zakończenia najmu ...
-
Prywatny najem. Fiskus przykręca śrubę wynajmującym?
... wtedy zaczęła obowiązywać jedna stawka ryczałtowa 8,50%, stosowana niezależnie od wielkości przychodów z najmu i dzierżawy osiąganych poza działalnością gospodarczą. Wcześniej obowiązywały dwie stawki takiego nieruchomościowego ryczałtu, czyli podatku naliczanego od przychodów z najmu lub dzierżawy (do 4000 euro przychodu w 2009 r. - stawka 8,50 ...
-
Wynajem mieszkania deklasuje lokaty
... pięciu lat wynajmu M2 wynosi: 3,2% - Warszawa, 3,3% - Kraków, 2,8% - Łódź, 4,0% - Wrocław, 2,4% - Poznań, 3,5% - Gdańsk. Powyższe wyniki uwzględniają już ryczałtowy podatek PIT od najmu (ze stawką 8,5%). Wyniki zamieszczone w ostatniej kolumnie powyższej tabeli, warto porównać z oprocentowaniem lokat bankowych. Wedle danych NBP, przeciętna stopa ...
-
Najem okazjonalny czy tradycyjny - co się bardziej opłaca?
... różnica? Z kolei instytucja najmu okazjonalnego tak naprawdę nie różni się wiele od najmu tradycyjnego. Można by ją nazwać pewnego rodzaju podkategorią najmu tradycyjnego. ... przypadkach może to trochę potrwać. Kluczowa umowa najmu Niezależnie od podjętej decyzji i wybranej formy umowy najmu, warto przyłożyć się do konstruowania takiego kontraktu ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... od najmu. Przypomniał przy tym, że nie wyklucza uznania przedmiotowych świadczeń za świadczenia odrębne od najmu, sama okoliczność, że brak uiszczenia dodatkowych opłat za najem umożliwia wynajmującemu rozwiązanie umowy najmu ...
-
Zakup mieszkania na kredyt czy najem?
... nie musi tańszym rozwiązaniem od najmu. Ostateczny bilans zależy od miasta, a także od atrakcyjności oferty kredytowej. Zakup jest najbardziej opłacalny w Warszawie, szczególnie w przypadku osób, które mogą skorzystać z programu "Rodzina na swoim" - podaje Home Broker. Opłacalność zakupu własnego M w relacji do najmu sprawdzono w kilku największych ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]