od najmu, (strona 70/131) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › O › od najmu

Inwestycja w mieszkanie na wynajem dla studenta. Hit czy kit?

... zaraz przy granicy z Niemcami, co oznacza także potencjał najmu cudzoziemcom, w tym przede wszystkim Niemcom i Skandynawom studiującym na szczecińskich uczelniach ... Analiza dotyczy mieszkań 4-pokojowych. Gdańsk: ceny najmu za pokój wahają się od 1200 do 2400 zł za miesiąc (w zależności od standardu i lokalizacji). Miesięczny najem pokoju w ...

Tematy: student, studenci, mieszkanie dla studenta, mieszkania dla studenta, najem mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, wynajem pokoju, najem mieszkania, ceny najmu, wynajem mieszkań, mieszkania na wynajem
Magazyny w Polsce, czyli stabilny rynek z potencjałem rozwojowym

... od początku roku do końca września stanowią ponad 3,8 mln m kw., co świadczy o wzroście o 3% rok do roku. Z kolei w III kwartale wolumen transakcji najmu wyniósł ponad 1,1 ... logistyczny z drewnianą konstrukcją dachu. Wysoki udział odnowienia umów najmu W strukturze popytu udział odnowień umów najmu znajduje się na wysokim poziomie. W II kwartale 2024 ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, powierzchnie magazynowo-logistyczne, rynek magazynowy, nieruchomości magazynowe, parki logistyczne
Zamień mieszkanie na dom

... od centrów miast. W takiej sytuacji mimo wszystko bezpieczniej będzie sprzedać mieszkanie i kupić dom niż je wynająć. Założenia: Mieszkanie o powierzchni 50 m2. Wpływy z najmu ...

Tematy: zakup mieszkania, rynek mieszkaniowy, budowa domu, budownictwo mieszkaniowe, ceny mieszkań, działki budowlane
Zwrot nakładów to nie dochód podatnika

... rekompensaty finansowej za wcześniejsze ustanie stosunku najmu, sama zaś w zamian zobowiązała się do wycofania wniesionego pozwu o ustalenie bezzasadności wypowiedzenia warunków najmu.Stosownie do regulacji art. 21 ust. 1 pkt 3 lit. g) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wolne od podatku dochodowego są otrzymane odszkodowania, jeżeli ...

Tematy: przychody podatkowe, rozpoznanie przychodu, opodatkowanie PIT, opodatkowanie podatkiem dochodowym, zwolnienie przedmiotowe z PIT, zwolnienia z PIT, ugoda, ugoda sądowa
Świadczenie usług na własną rzecz a podatek VAT

... powyższej nieruchomości oraz z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej (sklep spożywczo – rolny) jest podatnikiem podatku od towarów i usług. W przedmiotowej nieruchomości znajduje się także sklep podatnika. W związku z tym wystawia fakturę dotyczącą najmu tego lokalu, a co za tym idzie, występuje tutaj w roli wystawcy (z powodu współwłasności ...

Tematy: usługi w VAT, opodatkowanie VAT, wyłączenia z opodatkowania, czynności opodatkowane
Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem?

... Lokalizacja jest tu najistotniejszym czynnikiem. Od niej, w bardzo dużej mierze, będzie zależeć wysokość czynszu najmu oraz zainteresowanie potencjalnych najemców – ... od wyboru mieszkania po rozważne wyposażenie go. Przede wszystkim o wartości mieszkania decyduje jego lokalizacja, najlepiej w centrum miasta, oraz stosunek standardu do ceny najmu ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
Rynek biurowy w Polsce aktywny

... prac budowlanych, poziom powierzchni wynajętej w pierwszym kwartale 2011 uwzględnia również przedwstępną umowę najmu TP SA (43.700 m kw.) w Miasteczku TP, które budowane ... (19.300 m kw wynajętych). Wzrost popytu oraz niewielka ilość dostępnych od zaraz powierzchni wpływa na obniżenie wskaźników powierzchni niewynajętych, w szczególności we Wrocławiu ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy, rynek nieruchomości biurowych, wynajem biur, nieruchomości komercyjne
Rynek magazynowy w Polsce I-VI 2012 r.

... ciągu koncentrują się na inwestycjach zabezpieczonych umowami najmu (pre-let i BTS). Udział projektów spekulacyjnych jest niewielki – na koniec I półrocza 2012 roku powstawało w ten sposób zaledwie 8,3% powierzchni magazynowej. „Brak w ofercie powierzchni spekulacyjnych jest odczuwalny na rynku od dawna. Teraz dochodzi do tego wyczerpujący się ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne
Umowa cywilnoprawna: jak ją napisać?

... czynności – chociażby odpowiednie gesty (kiwnięcie głową). Oczywiście forma umowy zależy od jej treści. Inaczej będzie brzmiała umowa dotycząca wykonania prac remontowych, ... praktyce prowadzi do jej nieważności (np. strony ustaliły czynsz najmu lecz nie wskazały co jest przedmiotem najmu). W szczególnych sytuacjach ważność umowy uzależniona jest ...

Tematy: umowa cywilnoprawna, umowy, umowa, zawarcie umowy, umowa sprzedaży
Samochód zastępczy: refundacja kosztów wynajmu z OC?

... Kodeks cywilny WAŻNE! Zasadność wynajmu samochodu zastępczego nie jest również uzależniona od możliwości korzystania przez osobę poszkodowaną ze środków komunikacji publicznej, co ... z samochodu zastępczego oraz żądania refundacji poniesionych kosztów z tytułu najmu. W przypadku dochodzenia roszczeń związanych z wynajmem samochodu zastępczego ważne ...

Tematy: samochód zastępczy, pojazd zastępczy, ubezpieczenie OC, ubezpieczenia komunikacyjne
Składniki majątku wspólnika używane w spółce jawnej

... do używania składnik majątku prywatnego, uzyskany przychód u wspólnika stanowi w podatku dochodowym przychód z tzw. najmu prywatnego (jest to odrębne źródło przychodu określone w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), o ile stosowna umowa nie zostanie zawarta w wykonywaniu działalności gospodarczej. Niemniej wspólnik ...

Tematy: przychody podatkowe, korzystanie z nieruchomości, użytkowanie nieruchomości, nieodpłatne świadczenia, przychód z nieodpłatnych świadczeń, nieodpłatne użyczenie, źródła przychodów podatkowych, umowa najmu, przychód z najmu, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, wspólnicy spółki, spółka cywilna
Lepiej kupić lokal użytkowy niż go wynająć

... nieruchomości brutto (z VAT-em), a dopiero potem będzie mógł otrzymać jego zwrot od fiskusa. Dla porównania, wynajem takiej nieruchomości kosztowałby 3120 zł miesięcznie – ... przy zakupie wkładu własnego). Spójrzmy na rachunek ekonomiczny opłacalności najmu w tym samym okresie. Plusem najmu jest to, że przedsiębiorca nie musi wnosić kwoty 125 ...

Tematy: działalność gospodarcza, prowadzenie działalności gospodarczej, lokal użytkowy, kupno nieruchomości
Jak działa TBS?

... domowego w dniu zawarcia umowy najmu nie może przekraczać co do zasady 1,3 przeciętnego wynagrodzenia w danym województwie, ogłoszonego przed dniem zawarcia umowy najmu, o więcej niż 20% ... do nowelizacji ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego. W obowiązującym od 2005 roku stanie prawnym tylko dwie pierwsze ze wskazanych ...

Tematy: TBS, mieszkanie TBS, mieszkania pod wynajem
Nieruchomości komercyjne 2014: ruch na rynkach regionalnych

... sektorze biurowym warto przyglądać się od strony popytowej. „W 2014 roku odnotowaliśmy wysoki wolumen transakcji najmu zarówno w Warszawie, jak i miastach regionalnych. ... jedynie 25% powierzchni wynajętej w minionym roku” - mówi. „Dla porównania, wolumen transakcji najmu odnotowany w największych miastach regionalnych w 2014 roku to około ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, powierzchnie biurowe
10 argumentów za wynajmem długoterminowym

... nie. Flota rozpoczyna się już od pierwszego samochodu i nie trzeba kupować od razu kilku pojazdów, by skorzystać z najmu długoterminowego. Dlaczego taka forma finansowania ... z usługi najmu. Brak analizy zdolności do obsługi długu. Możliwość uzyskania finansowania w tej formie już od pierwszego dnia funkcjonowania przedsiębiorstwa. Dodatkowe rabaty od ...

Tematy: leasing samochodu, samochód w firmie, wynajem długoterminowy, samochód w leasingu, zakup samochodu, flota samochodowa
Mieszkanie Plus: wiemy nieco więcej

... Plus” znacznie ważniejsze jest jednak, że jednym z rozwiązań ma być system taniego najmu o stawkach nawet o połowę niższych niż rynkowe, dzięki któremu po 30 latach ... do wytężonej pracy. Mowa jest bowiem o obowiązku zakończenia inwestycji w ciągu 4 lat od podpisania umowy z funduszem. Jeśli „Mieszkanie Plus” się opóźni, ustawa przewiduje kary umowne ...

Tematy: Mieszkanie Plus, mieszkania na wynajem, tanie mieszkania
Rynek biurowy w regionach, czyli kontynuacja sukcesu

... obserwowana jest niesłabnąca aktywność najemców. Od stycznia do marca 2017 roku na warszawskim rynku biurowym zawarto umowy najmu na niemal 194.000 m2. Wolumen ... wynosi 14,6%. W ciągu pierwszych 3 miesięcy tego roku w Katowicach podpisano umowy najmu na 6.700 m² powierzchni, co było nieco niższym wynikiem w porównaniu z przeciętnym kwartalnym ...

Tematy: powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, rynek nieruchomości
Usługi dla biznesu, czyli co nakręca rynek biurowy

... łącznie 85 proc. ogółu pracowników. W kolejnych dziewięciu ośrodkach centra usług zatrudniają od 1 tys. do 10 tys. osób. Miejsca pracy w tym segmencie rynku generowane ... , Szczecin, czy Radom. Świadczą o tym ostatnio zawierane na tych rynkach transakcje najmu – zauważają specjaliści. Wśród mniejszych ośrodków usług biznesowych, które w czasie ...

Tematy: rynek biurowy, biura, powierzchnie biurowe, sektor BPO
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2017

... najmu, co napędza popyt inwestycyjny. Warto zwrócić także uwagę na fakt, że średnia marża i przeciętne oprocentowanie kredytu hipotecznego w III kwartale po raz pierwszy od ... rynku warszawskim i łódzkim oscylowała wokół 3,7%. Według danych z aktualnie obowiązujących umów najmu, miastami o najwyższych średnich stawkach czynszu są Warszawa (1 647 zł), ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, rynek kredytów, ceny nieruchomości
Pozwolenie na budowę a zmiana charakteru aranżacji

... : przewiduje, że wszystkie lokale biurowe w budynku będą miały charakter „open space”. W trakcie budowy deweloper podpisuje umowę najmu z najemcą, który wymaga innej aranżacji. Z odbiegającego od przewidzianego w istniejącym pozwoleniu na budowę charakteru aranżacji (inny układ stref pożarowych, wewnętrzne schody między piętrami zajmowanymi przez ...

Tematy: pozwolenie na budowę, pozwolenie zamienne, inwestycje, umowa najmu
Spółka typu REIT - Real Estate Investment Trust

... z najmu nieruchomości lub ich części bezpośrednio lub pośrednio przez spółki zależne, z najmu co najmniej 3 nieruchomości lub ich części, przychody netto ze sprzedaży, z najmu ... części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych, stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Druga część definicji, otwiera możliwość czerpania dochodów z ...

Tematy: Real Estate Investment Trust, REIT, inwestowanie w nieruchomości
Brak faktury: rozliczenie podatku VAT i dochodowego

... krótsze niż rok. Od tej ogólnej reguły występują jednak pewne wyjątki, a jeden z takich wyjątków odnosi się właśnie do usług najmu. Otóż zgodnie z art. 19a ust. ... opóźnieniem, obowiązek podatkowy powstaje w chwili upływu terminu płatności. W przypadku usług najmu fakturę wystawia się nie później niż z chwilą upływu terminu płatności. W rezultacie, ...

Tematy: faktura VAT, VAT należny, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, data powstania przychodu
Centra handlowe, czyli największe aglomeracje górą

... pakiety zachęt, takie jak partycypacja w kosztach aranżacji powierzchni, najem oparty jedynie o czynsz od obrotu, krótsze okresy najmu, czasowe obniżki czy zamrażanie kosztów eksploatacyjnych — mówi Katarzyna Michnikowska. Zmiany w warunkach najmu w najbliższym czasie przynieść mogą nowe regulacje prawne, wprowadzone w Polsce w roku ubiegłym, w tym ...

Tematy: centra handlowe, galerie handlowe w Polsce, powierzchnie handlowe
Leasing samochodu osobowego w PIT/CIT: zmiany 2019

... (najmu, dzierżawy itp.), która obejmuje koszty eksploatacyjne. Pełne rozliczenie kosztów z tytułu ponoszonych wydatków eksploatacyjnych obejmie jedynie te samochody osobowe, które służą wyłącznie prowadzonej działalności gospodarczej, co będzie musiało być potwierdzone prowadzoną ewidencją przebiegu pojazdu (stosowaną na potrzeby VAT). Od kiedy ...

Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek CIT, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek dochodowy od osób prawnych, rok 2019, kilometrówka, leasing samochodu, leasing operacyjny
Magazyny w Polsce. Aktywność deweloperów nie zawodzi

... W III kwartale rynek powiększył się o 23 projekty (687 000 mkw.), a od początku roku trafiło na niego 1,42 mln mkw. Najwięcej nowych ... przemysłowych i logistycznych, Cushman & Wakefield, autor raportu. – Najwięcej powierzchni w budowie niezabezpieczonej umowami najmu odnotowano w okolicach Warszawy (91 000 mkw.), w Trójmieście (91 000 mkw.), a także ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Wynajem mieszkania w I kwartale 2019

... przenieść do własnego mieszkania. W przypadku małych mieszkań w Łodzi i średnich w Sosnowcu, koszt najmu jest aż o ok. 70% wyższy niż rata kredytu zaciąganego na ... Wyliczenia sporządzono na podstawie 71 751 ogłoszeń najmu oraz 130 204 ogłoszeń cen sprzedaży mieszkań. Te dane wykorzystano od oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Dla kogo mieszkania komunalne po zmianach w prawie?

... od dnia ostatniej podwyżki czynszu. Prawo do podwyżek dotyczy tylko nowych umów najmu, tj. zawartych po wejściu w życie przepisów. Zmiany nie obejmują starych najemców, ponieważ ich umowy najmu ...

Tematy: zasób mieszkaniowy, mieszkania socjalne, mieszkania komunalne, warunki mieszkaniowe, zmiany w prawie
Co zmieni nowa dzielnica biznesowa wokół Ronda Daszyńskiego?

... intensywny proces komercjalizacji, któremu towarzyszą spektakularne transakcje. Od początku 2019 r. zdecydowanie najbardziej aktywne są firmy z sektora bankowego i ubezpieczeniowego. Zaraz na początku lipca tego roku została potwierdzona największa, dotycząca 45 600 m kw., transakcja najmu w historii polskiego rynku biurowego – w ten sposób mBank ...

Tematy: biurowce, drapacze chmur, powierzchnie biurowe, biura, Warszawa
Polski rynek inwestycyjny gwiazdą CEE?

... (1,7 mld euro, z czego 1,1 mld euro tylko w II kwartale). To najlepszy wynik od lat. Najbardziej znaczącymi transakcjami była sprzedaż West Station I&II przez HB ... nabyte budynki niekoniecznie muszą być nowo oddane, mogą oferować krótsze umowy najmu, a sam budynek może być zlokalizowany poza ścisłym centrum. - Polski rynek inwestycyjny systematycznie ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, rynek inwestycyjny, nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe, inwestycje zagraniczne
Komitety wyborcze i ich pomysły na poprawę sytuacji mieszkaniowej

... usamodzielnieniu oraz o środki zaradcze w kryzysie bezdomności. Co usłyszeliśmy od komitetów wyborczych oraz indywidualnych polityków i polityczek startujących w tegorocznych ... mieszkań czynszowych, wspieranie rozwoju budownictwa społecznego czy wspieranie najmu społecznego. - Nie oznacza to jednak, że trend dofinansowywania kredytów się odwrócił ...

Tematy: polityka mieszkaniowa, warunki mieszkaniowe, zasób mieszkaniowy, budownictwo społeczne, problemy mieszkaniowe
Jak odzyskać wkład na mieszkanie lokatorskie?

... , ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Swoje środki będzie można odzyskać również od TBS-u Można przypuszczać, że wiele osób zamierzających odzyskać wkład ... towarzystw budownictwa społecznego. Te przepisy mówią, że po wygaśnięciu umowy najmu TBS zwraca partycypację zwaloryzowaną o zmiany wskaźnika ceny 1 mkw. powierzchni użytkowej budynku ...

Tematy: mieszkanie spółdzielcze, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, prawa lokatora, mieszkania lokatorskie
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań

... podlega odmrożeniu Bez wątpienia mamy jednak do czynienia z rosnącym od połowy kwietnia zainteresowaniem mieszkaniami w dużych miastach. Kontynuację tego trendu widzieliśmy w ... obywateli będących najemcami prawie się podwoił (Zgodnie z danymi Eurostatu w 2009 roku z najmu na zasadach rynkowych korzystało tylko 2,2% Polaków. W 2012 roku 4% ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, koronawirus
Umowa dzierżawy nieruchomości jako dostawa towaru w podatku VAT?

... od towarów i usług definiuje dostawę towarów jako każde przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel, w tym również wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, zwolnienie z VAT, czynności opodatkowane VAT, sprzedaż zwolniona z VAT, działalność gospodarcza, umowa dzierżawy, dzierżawa nieruchomości
Pandemia zmienia oblicze biura. Czego oczekują najemcy?

... wynajętej powierzchni biurowej w największych miastach to renegocjacje wcześniejszych umów najmu, niejednokrotnie podpisane na relatywnie krótki okres. Spadek aktywności najemców przełożył się na wzrost współczynnika pustostanów odnotowany w ciągu minionego pół roku. Od kwietnia do września 2020 roku oferta powierzchni niewynajętej w największych ...

Tematy: biura, powierzchnie biurowe, wynajem biura, praca zdalna, home office, praca hybrydowa, wynajem biura, rynek biurowy, koronawirus, bezpieczeństwo i higiena pracy
5 sposobów na wynajęcie mieszkania

... niej kilka szczegółów – plan mieszkania czy film, który pokazuje mieszkanie – od drzwi wejściowych poprzez wszystkie pokoje, kuchnię i łazienkę. Jeśli mamy doświadczenie i ... odłożyć aspiracje o własnych „czterech kątach” na później lub skorzystać z oferty rynku najmu. Wraz z postępującymi szczepieniami czy powrotem ciepłych dni, epidemia powinna ...

Tematy: wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, wynajem mieszkań, rynek najmu, mieszkania na wynajem