-
![Co zmieni nowa dzielnica biznesowa wokół Ronda Daszyńskiego?]( "Co zmieni nowa dzielnica biznesowa wokół Ronda Daszyńskiego? [© filipw - Fotolia.com]")
Co zmieni nowa dzielnica biznesowa wokół Ronda Daszyńskiego?
... intensywny proces komercjalizacji, któremu towarzyszą spektakularne transakcje. Od początku 2019 r. zdecydowanie najbardziej aktywne są firmy z sektora bankowego i ubezpieczeniowego. Zaraz na początku lipca tego roku została potwierdzona największa, dotycząca 45 600 m kw., transakcja najmu w historii polskiego rynku biurowego – w ten sposób mBank ...
-
![Polski rynek inwestycyjny gwiazdą CEE?]( "Polski rynek inwestycyjny gwiazdą CEE? [© nespix - Fotolia.com]")
Polski rynek inwestycyjny gwiazdą CEE?
... (1,7 mld euro, z czego 1,1 mld euro tylko w II kwartale). To najlepszy wynik od lat. Najbardziej znaczącymi transakcjami była sprzedaż West Station I&II przez HB ... nabyte budynki niekoniecznie muszą być nowo oddane, mogą oferować krótsze umowy najmu, a sam budynek może być zlokalizowany poza ścisłym centrum. - Polski rynek inwestycyjny systematycznie ...
-
![Komitety wyborcze i ich pomysły na poprawę sytuacji mieszkaniowej]( "Komitety wyborcze i ich pomysły na poprawę sytuacji mieszkaniowej [© marioszek - Fotolia.com]")
Komitety wyborcze i ich pomysły na poprawę sytuacji mieszkaniowej
... usamodzielnieniu oraz o środki zaradcze w kryzysie bezdomności. Co usłyszeliśmy od komitetów wyborczych oraz indywidualnych polityków i polityczek startujących w tegorocznych ... mieszkań czynszowych, wspieranie rozwoju budownictwa społecznego czy wspieranie najmu społecznego. - Nie oznacza to jednak, że trend dofinansowywania kredytów się odwrócił ...
-
![Jak odzyskać wkład na mieszkanie lokatorskie?]( "Jak odzyskać wkład na mieszkanie lokatorskie? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Jak odzyskać wkład na mieszkanie lokatorskie?
... , ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Swoje środki będzie można odzyskać również od TBS-u Można przypuszczać, że wiele osób zamierzających odzyskać wkład ... towarzystw budownictwa społecznego. Te przepisy mówią, że po wygaśnięciu umowy najmu TBS zwraca partycypację zwaloryzowaną o zmiany wskaźnika ceny 1 mkw. powierzchni użytkowej budynku ...
-
![Pandemia zatrzymała ceny mieszkań]( "Pandemia zatrzymała ceny mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... podlega odmrożeniu Bez wątpienia mamy jednak do czynienia z rosnącym od połowy kwietnia zainteresowaniem mieszkaniami w dużych miastach. Kontynuację tego trendu widzieliśmy w ... obywateli będących najemcami prawie się podwoił (Zgodnie z danymi Eurostatu w 2009 roku z najmu na zasadach rynkowych korzystało tylko 2,2% Polaków. W 2012 roku 4% ...
-
![Pandemia zmienia oblicze biura. Czego oczekują najemcy?]( "Pandemia zmienia oblicze biura. Czego oczekują najemcy? [© lightpixel - Fotolia.com]")
Pandemia zmienia oblicze biura. Czego oczekują najemcy?
... wynajętej powierzchni biurowej w największych miastach to renegocjacje wcześniejszych umów najmu, niejednokrotnie podpisane na relatywnie krótki okres. Spadek aktywności najemców przełożył się na wzrost współczynnika pustostanów odnotowany w ciągu minionego pół roku. Od kwietnia do września 2020 roku oferta powierzchni niewynajętej w największych ...
-
![5 sposobów na wynajęcie mieszkania]( "5 sposobów na wynajęcie mieszkania [© RFsole - Fotolia.com]")
5 sposobów na wynajęcie mieszkania
... niej kilka szczegółów – plan mieszkania czy film, który pokazuje mieszkanie – od drzwi wejściowych poprzez wszystkie pokoje, kuchnię i łazienkę. Jeśli mamy doświadczenie i ... odłożyć aspiracje o własnych „czterech kątach” na później lub skorzystać z oferty rynku najmu. Wraz z postępującymi szczepieniami czy powrotem ciepłych dni, epidemia powinna ...
-
![Częściowy podnajem samochodu osobowego nie uprawnia do pełnego odliczenia VAT]( "Częściowy podnajem samochodu osobowego nie uprawnia do pełnego odliczenia VAT [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Częściowy podnajem samochodu osobowego nie uprawnia do pełnego odliczenia VAT
... c. oddania w odpłatne używanie na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze -jeżeli odprzedaż, sprzedaż lub oddanie w odpłatne używanie tych pojazdów stanowi przedmiot działalności podatnika; 2. w odniesieniu do których: a. kwotę podatku naliczonego od wydatków z nimi związanych podatnik oblicza zgodnie z ust ...
-
![Rynek magazynowy w I półroczu 2021 bije kolejne rekordy]( "Rynek magazynowy w I półroczu 2021 bije kolejne rekordy [© hansenn - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w I półroczu 2021 bije kolejne rekordy
... Polsce pozostaje handel internetowy, który nie tylko odpowiada za największe transakcje najmu, ale też wyznacza trendy w tym sektorze. Już teraz widzimy, że popyt na nieruchomości ... 44% wyższym niż rok wcześniej. Podpisywane są coraz większe umowy najmu, co jest trendem zauważalnym już od jakiegoś czasu. W pierwszej połowie 2021 roku podpisano 19 umów ...
-
![Czy są chętni na biura w Katowicach?]( "Czy są chętni na biura w Katowicach? [© peshkova - Fotolia.com]")
Czy są chętni na biura w Katowicach?
... zakończył się rekordowym wolumenem transakcji. Jest to zasługa głównie renegocjacji umowy najmu przez firmę Rockwell Automation w kompleksie A4 Business Park III, która odpowiadała ... wzrost o 3,1 p.p. w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Czynsze wywoławcze w nowoczesnych biurowcach w Katowicach utrzymują się na poziomie od 9 EUR/mkw ...
-
![Brak pracowników przekreśla stałe miejsce prowadzenia działalności gospodarczej]( "Brak pracowników przekreśla stałe miejsce prowadzenia działalności gospodarczej [© bernardbodo - Fotolia.com]")
Brak pracowników przekreśla stałe miejsce prowadzenia działalności gospodarczej
... 2011 r. ustanawiającego środki wykonawcze do dyrektywy 2006/112/WE w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej zdefiniowane zostało pojęcie „stałego miejsca prowadzenia działalności gospodarczej ... działalności. Pomimo że TSUE odniósł się tylko do transakcji najmu nieruchomości, wnioski wypływające z tego wyroku można odnieść także do ...
-
![Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?]( "Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce? [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?
... konsekwencjami w przyszłości. Będące elementem Polskiego Ładu same zmiany zasad opodatkowania zysków z najmu, dotyczące przede wszystkim amortyzacji, stanowią już wystarczająco silny argument odstraszania wszelkich kapitałów od lokowania w polskiej mieszkaniówce. Jakiekolwiek dodatkowe przeszkody stałyby się zapewne modelowym przykładem „wylania ...
-
![Polska może przyjąć miliony uchodźców z Ukrainy]( "Polska może przyjąć miliony uchodźców z Ukrainy [© pixabay.com]")
Polska może przyjąć miliony uchodźców z Ukrainy
... nasz obowiązek i wyzwanie, ale też szansa. Według informacji polskiej Straży Granicznej od początku agresji Rosji na Ukrainę do rana we wtorek 1 marca, do ... . Zważywszy na skalę spodziewanej migracji liczba dostępnych mieszkań na rynku najmu może się okazać dalece niewystarczająca. Na największych portalach ogłoszeniowych możemy dziś znaleźć 10-20 ...
-
![Uchodźcy z Ukrainy mogą dostać mieszkania komunalne?]( "Uchodźcy z Ukrainy mogą dostać mieszkania komunalne? [© pixabay.com]")
Uchodźcy z Ukrainy mogą dostać mieszkania komunalne?
... o niskich dochodach (niekoniecznie Polaków). Zatem uchwały gmin określające zasady najmu mieszkań komunalnych i socjalnych nie powinny wskazywać innych kryteriów ... , ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. W wielu miastach niestety nie ma już wolnych „M” od gminy … Dane Głównego Urzędu Statystycznego na temat gospodarki mieszkaniowej i komunalnej ...
-
![Biurowce w Warszawie: deweloperzy w odwrocie, a najemcy?]( "Biurowce w Warszawie: deweloperzy w odwrocie, a najemcy? [© pixabay.com]")
Biurowce w Warszawie: deweloperzy w odwrocie, a najemcy?
... – tak niskich poziomów nie notowano na warszawskim rynku biurowców od 2000 roku. Popyt brutto w całym 2022 roku wyniósł 860 000 mkw. ... utrzymujący się wysoki poziom aktywności najemców w zakresie renegocjacji i odnowień umów najmu, których udział w ubiegłorocznym wolumenie najmu sięgnął 39,2%, przy czym najwyższy odnotowano w drugim kwartale (48%). ...
-
![5 nierozsądnych programów mieszkaniowych]( "5 nierozsądnych programów mieszkaniowych [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
5 nierozsądnych programów mieszkaniowych
... najmu wpłynął też na problemy mieszkaniowe, z którymi borykają się Berlińczycy. Najpierw bardzo aktywne na tym rynku były fundusze inwestycyjne. Kupowały one całe portfele mieszkań od ...
-
![Biura na rynkach regionalnych I kw. 2023]( "Biura na rynkach regionalnych I kw. 2023 [© pixabay.com]")
Biura na rynkach regionalnych I kw. 2023
... 2023 roku na ośmiu głównych rynkach regionalnych do wynajęcia od zaraz pozostawało 1 029 700 m kw. powierzchni biurowej, co odpowiada współczynnikowi pustostanów na poziomie 15 ... Szczecinie – 3,1% (jedyne miasto ze stopą pustostanów poniżej 10,0%). Całkowity wolumen transakcji najmu zarejestrowanych w pierwszym kwartale 2023 roku wyniósł 175 000 m kw ...
-
![Na rynku biurowym coraz trudniej o wolną powierzchnię]( "Na rynku biurowym coraz trudniej o wolną powierzchnię")
Na rynku biurowym coraz trudniej o wolną powierzchnię
... od firm ukraińskich, które przeniosły swoją działalność na teren Polski. Pomimo ograniczonej dostępności atrakcyjnych powierzchni biurowych w Warszawie, w dalszym ciągu cieszą się popularnością krótsze umowy najmu ...
-
![Biura na rynkach regionalnych II kw. 2023]( "Biura na rynkach regionalnych II kw. 2023 [© pixabay.com]")
Biura na rynkach regionalnych II kw. 2023
... do użytku w II kw. 2023? Jakie były największe transakcje najmu w II kw. 2023? Raport przygotowany przez Polską Izbę Nieruchomości Komercyjnych ( ... koniec czerwca 2023 roku na ośmiu głównych rynkach regionalnych do wynajęcia od zaraz pozostawało 1 115 500 m kw. powierzchni biurowej, co odpowiada współczynnikowi pustostanów na poziomie 17,1% (wzrost ...
-
![Biura na rynkach regionalnych III kw. 2023]( "Biura na rynkach regionalnych III kw. 2023 [© pixabay.com]")
Biura na rynkach regionalnych III kw. 2023
... września 2023 roku na ośmiu głównych rynkach regionalnych do wynajęcia od zaraz było oferowane około 1 145 000 m kw. powierzchni biurowej, co odpowiada ... 800m kw.) W trzecim kwartale 2023 roku najwyższy udział odnotowany w strukturze transakcji najmu przypadł nowym umowom (z uwzględnieniem umów przednajmu i powierzchni wynajętych na potrzeby ...
-
![Ceny mieszkań rosną w tempie inflacji, ale chętnych nie brakuje]( "Ceny mieszkań rosną w tempie inflacji, ale chętnych nie brakuje [© doidam10 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną w tempie inflacji, ale chętnych nie brakuje
... deweloperów na rynku budowlanym oraz długi czas realizacji inwestycji. Od stycznia do września 2023 liczba rozpoczętych budów spadła o blisko 16 ... ofert najmu zanotowały Łodzi i Wrocławiu. Średnie ceny najmu rosły w wolniejszy tempie niż ceny sprzedaży – wzrost nie przekroczył 1 proc. w ujęciu kwartalnym. Najdroższym rynkiem najmu jest Warszawa ...
-
![Biura na rynkach regionalnych I kw. 2024]( "Biura na rynkach regionalnych I kw. 2024 [© Juan Diego z Pixabay]")
Biura na rynkach regionalnych I kw. 2024
... .). Na koniec marca 2024 roku na ośmiu głównych rynkach regionalnych do wynajęcia od zaraz było oferowane około 1 192 100 m kw. powierzchni biurowej, co odpowiada współczynnikowi ... (24 200 m kw.). W pierwszym kwartale 2024 roku nowe umowy i odnowienia obecnych umów najmu miały największy udział w wolumenie transakcji i stanowiły po 47%. Ekspansje ...
-
![Biurowce: transformacja trwa, jakie będą biura przyszłości?]( "Biurowce: transformacja trwa, jakie będą biura przyszłości? [© fot. Walter Herz]")
Biurowce: transformacja trwa, jakie będą biura przyszłości?
... są klauzule dotyczące Service Level Agreement, które zabezpieczają poziom usług świadczonych przez wynajmujących. W umowach najmu coraz częściej pojawiają się również klauzule wymagające od wynajmujących posiadania odpowiednich certyfikatów dla budynków, stosowania energooszczędnych rozwiązań i zielonej energii – mówi Andrzej Szmigiel. Coraz więcej ...
-
![Magazyny w Polsce, czyli stabilny rynek z potencjałem rozwojowym]( "Magazyny w Polsce, czyli stabilny rynek z potencjałem rozwojowym [© Freepik]")
Magazyny w Polsce, czyli stabilny rynek z potencjałem rozwojowym
... od początku roku do końca września stanowią ponad 3,8 mln m kw., co świadczy o wzroście o 3% rok do roku. Z kolei w III kwartale wolumen transakcji najmu wyniósł ponad 1,1 ... logistyczny z drewnianą konstrukcją dachu. Wysoki udział odnowienia umów najmu W strukturze popytu udział odnowień umów najmu znajduje się na wysokim poziomie. W II kwartale 2024 ...
-
![Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem]( "Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem [© Freepik]")
Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem
... najmu, a nawet zmianę wynajmowanego lokalu podczas trwających poszukiwań wymarzonego mieszkania. Warto zauważyć, że choć największa aktywność w tym sektorze przypada zwykle na okres od ...
-
![Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach]( "Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach
... mogła sięgać aż 11,4%. Natomiast w przypadku przedłużenia rocznej lub krótszej umowy najmu, właściciel mieszkania może dowolnie podnieść czynsz. Oczywiście, o ile pozwala ... waloryzacji” był więc dla najemców bardziej korzystny od inflacyjnego. Warto przypomnieć, że aż do 2022 r., to kilkuletnie umowy najmu, z coroczną waloryzacją inflacyjną czynszu, ...
-
![Rynek magazynowy w 2024 wykazał oznaki stabilizacji]( "Rynek magazynowy w 2024 wykazał oznaki stabilizacji [© Freepik]")
Rynek magazynowy w 2024 wykazał oznaki stabilizacji
... Chociaż najemcy mają silniejszą niż w poprzednich latach skłonność do odnawiania umów najmu w już zajmowanych lokalizacjach, to wolumen popytu netto utrzymał się na stabilnym poziomie ... UMÓW NAJMU Po dynamicznych wzrostach czynszów w 2022 i 2023 roku, w 2024 roku ich poziom się ustabilizował. Stawki za standardowe powierzchnie wahały się od 3,50 ...
-
![Ceny mieszkań niedużo wyższe niż rok temu. Jak długo?]( "Ceny mieszkań niedużo wyższe niż rok temu. Jak długo? [© Freepik]")
Ceny mieszkań niedużo wyższe niż rok temu. Jak długo?
... rzędu ze spadkami w ujęciu rocznym. W I kwartale 2025 r. liczba ofert najmu w siedmiu omawianych miastach spadła o 8 proc. w ujęciu rocznym. W Warszawie liczba ofert spadła o ... kwartale 2025 r. była Praga, gdzie średnia cena 1 m² wynosiła 5,8 tys. EUR. Droższe od Warszawy – w której cena 1 m² wynosi ok 4,2 tys. EUR – było również Brno, gdzie średnia ...
-
![Zwrot nakładów to nie dochód podatnika]( "Zwrot nakładów to nie dochód podatnika [© FikMik - Fotolia.com]")
Zwrot nakładów to nie dochód podatnika
... rekompensaty finansowej za wcześniejsze ustanie stosunku najmu, sama zaś w zamian zobowiązała się do wycofania wniesionego pozwu o ustalenie bezzasadności wypowiedzenia warunków najmu.Stosownie do regulacji art. 21 ust. 1 pkt 3 lit. g) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wolne od podatku dochodowego są otrzymane odszkodowania, jeżeli ...
-
![Świadczenie usług na własną rzecz a podatek VAT]( "Świadczenie usług na własną rzecz a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Świadczenie usług na własną rzecz a podatek VAT
... powyższej nieruchomości oraz z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej (sklep spożywczo – rolny) jest podatnikiem podatku od towarów i usług. W przedmiotowej nieruchomości znajduje się także sklep podatnika. W związku z tym wystawia fakturę dotyczącą najmu tego lokalu, a co za tym idzie, występuje tutaj w roli wystawcy (z powodu współwłasności ...
-
![Najem prywatny gdy spółka cywilna?]( "Najem prywatny gdy spółka cywilna? [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem prywatny gdy spółka cywilna?
... , o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3. W myśl art. 14 ust. 2 pkt 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze, składników majątku związanych z działalnością gospodarczą. Wyżej wymieniony przepis ...
-
![Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem?]( "Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem?
... Lokalizacja jest tu najistotniejszym czynnikiem. Od niej, w bardzo dużej mierze, będzie zależeć wysokość czynszu najmu oraz zainteresowanie potencjalnych najemców – ... od wyboru mieszkania po rozważne wyposażenie go. Przede wszystkim o wartości mieszkania decyduje jego lokalizacja, najlepiej w centrum miasta, oraz stosunek standardu do ceny najmu ...
-
![Lepszy zakup mieszkania czy najem?]( "Lepszy zakup mieszkania czy najem?")
Lepszy zakup mieszkania czy najem?
... gdy ceny mieszkań nie ulegną zmianie, będziemy w stanie kupić mieszkanie większe od tego wynajmowanego o cały pokój.” – mówi Prezes morizon.pl, Bolesław Drapella. ... . Jak łatwo przewidzieć konsekwencją takiego stanu rzeczy będzie wzrost stawek najmu. Dlatego jeśli mamy wystarczającą zdolność kredytową warto kupić mieszkanie korzystając z kredytu ...
-
![Przekształcenie mieszkania w odrębną własność a środek trwały]( "Przekształcenie mieszkania w odrębną własność a środek trwały [© whitelook - Fotolia.com]")
Przekształcenie mieszkania w odrębną własność a środek trwały
... tytułu wyniosła 425,58 zł. Od 2012 r. wnioskodawca zamierza opodatkować przychody z najmu na zasadach ogólnych stosując odpisy ... od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307 ze zm.) źródłem przychodu jest m.in. najem (z wyjątkiem najmu składników majątku związanych z działalnością gospodarczą). W odniesieniu do przychodów z najmu ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2015]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2015 [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2015
... najmu ... od 13 EUR/mkw./miesiąc w Łodzi do 15,5 EUR/mkw./miesiąc we Wrocławiu. W Warszawie obserwujemy u właścicieli budynków oraz deweloperów trudności w utrzymaniu aktualnych warunków czynszowych, co jest wynikiem przewagi podaży nad absorpcją. Jednak zgodnie z cyklem koniunkturalnym rozpoczął się spodziewany wzrost aktywności na rynku najmu ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
