-
![Częściowy podnajem samochodu osobowego nie uprawnia do pełnego odliczenia VAT]( "Częściowy podnajem samochodu osobowego nie uprawnia do pełnego odliczenia VAT [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Częściowy podnajem samochodu osobowego nie uprawnia do pełnego odliczenia VAT
... c. oddania w odpłatne używanie na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze -jeżeli odprzedaż, sprzedaż lub oddanie w odpłatne używanie tych pojazdów stanowi przedmiot działalności podatnika; 2. w odniesieniu do których: a. kwotę podatku naliczonego od wydatków z nimi związanych podatnik oblicza zgodnie z ust ...
-
![Rynek magazynowy w I półroczu 2021 bije kolejne rekordy]( "Rynek magazynowy w I półroczu 2021 bije kolejne rekordy [© hansenn - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w I półroczu 2021 bije kolejne rekordy
... Polsce pozostaje handel internetowy, który nie tylko odpowiada za największe transakcje najmu, ale też wyznacza trendy w tym sektorze. Już teraz widzimy, że popyt na nieruchomości ... 44% wyższym niż rok wcześniej. Podpisywane są coraz większe umowy najmu, co jest trendem zauważalnym już od jakiegoś czasu. W pierwszej połowie 2021 roku podpisano 19 umów ...
-
![Czy są chętni na biura w Katowicach?]( "Czy są chętni na biura w Katowicach? [© peshkova - Fotolia.com]")
Czy są chętni na biura w Katowicach?
... zakończył się rekordowym wolumenem transakcji. Jest to zasługa głównie renegocjacji umowy najmu przez firmę Rockwell Automation w kompleksie A4 Business Park III, która odpowiadała ... wzrost o 3,1 p.p. w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Czynsze wywoławcze w nowoczesnych biurowcach w Katowicach utrzymują się na poziomie od 9 EUR/mkw ...
-
![Brak pracowników przekreśla stałe miejsce prowadzenia działalności gospodarczej]( "Brak pracowników przekreśla stałe miejsce prowadzenia działalności gospodarczej [© bernardbodo - Fotolia.com]")
Brak pracowników przekreśla stałe miejsce prowadzenia działalności gospodarczej
... 2011 r. ustanawiającego środki wykonawcze do dyrektywy 2006/112/WE w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej zdefiniowane zostało pojęcie „stałego miejsca prowadzenia działalności gospodarczej ... działalności. Pomimo że TSUE odniósł się tylko do transakcji najmu nieruchomości, wnioski wypływające z tego wyroku można odnieść także do ...
-
![Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?]( "Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce? [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?
... konsekwencjami w przyszłości. Będące elementem Polskiego Ładu same zmiany zasad opodatkowania zysków z najmu, dotyczące przede wszystkim amortyzacji, stanowią już wystarczająco silny argument odstraszania wszelkich kapitałów od lokowania w polskiej mieszkaniówce. Jakiekolwiek dodatkowe przeszkody stałyby się zapewne modelowym przykładem „wylania ...
-
![Polska może przyjąć miliony uchodźców z Ukrainy]( "Polska może przyjąć miliony uchodźców z Ukrainy [© pixabay.com]")
Polska może przyjąć miliony uchodźców z Ukrainy
... nasz obowiązek i wyzwanie, ale też szansa. Według informacji polskiej Straży Granicznej od początku agresji Rosji na Ukrainę do rana we wtorek 1 marca, do ... . Zważywszy na skalę spodziewanej migracji liczba dostępnych mieszkań na rynku najmu może się okazać dalece niewystarczająca. Na największych portalach ogłoszeniowych możemy dziś znaleźć 10-20 ...
-
![Uchodźcy z Ukrainy mogą dostać mieszkania komunalne?]( "Uchodźcy z Ukrainy mogą dostać mieszkania komunalne? [© pixabay.com]")
Uchodźcy z Ukrainy mogą dostać mieszkania komunalne?
... o niskich dochodach (niekoniecznie Polaków). Zatem uchwały gmin określające zasady najmu mieszkań komunalnych i socjalnych nie powinny wskazywać innych kryteriów ... , ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. W wielu miastach niestety nie ma już wolnych „M” od gminy … Dane Głównego Urzędu Statystycznego na temat gospodarki mieszkaniowej i komunalnej ...
-
![Biurowce w Warszawie: deweloperzy w odwrocie, a najemcy?]( "Biurowce w Warszawie: deweloperzy w odwrocie, a najemcy? [© pixabay.com]")
Biurowce w Warszawie: deweloperzy w odwrocie, a najemcy?
... – tak niskich poziomów nie notowano na warszawskim rynku biurowców od 2000 roku. Popyt brutto w całym 2022 roku wyniósł 860 000 mkw. ... utrzymujący się wysoki poziom aktywności najemców w zakresie renegocjacji i odnowień umów najmu, których udział w ubiegłorocznym wolumenie najmu sięgnął 39,2%, przy czym najwyższy odnotowano w drugim kwartale (48%). ...
-
![5 nierozsądnych programów mieszkaniowych]( "5 nierozsądnych programów mieszkaniowych [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
5 nierozsądnych programów mieszkaniowych
... najmu wpłynął też na problemy mieszkaniowe, z którymi borykają się Berlińczycy. Najpierw bardzo aktywne na tym rynku były fundusze inwestycyjne. Kupowały one całe portfele mieszkań od ...
-
![Biura na rynkach regionalnych I kw. 2023]( "Biura na rynkach regionalnych I kw. 2023 [© pixabay.com]")
Biura na rynkach regionalnych I kw. 2023
... 2023 roku na ośmiu głównych rynkach regionalnych do wynajęcia od zaraz pozostawało 1 029 700 m kw. powierzchni biurowej, co odpowiada współczynnikowi pustostanów na poziomie 15 ... Szczecinie – 3,1% (jedyne miasto ze stopą pustostanów poniżej 10,0%). Całkowity wolumen transakcji najmu zarejestrowanych w pierwszym kwartale 2023 roku wyniósł 175 000 m kw ...
-
![Na rynku biurowym coraz trudniej o wolną powierzchnię]( "Na rynku biurowym coraz trudniej o wolną powierzchnię")
Na rynku biurowym coraz trudniej o wolną powierzchnię
... od firm ukraińskich, które przeniosły swoją działalność na teren Polski. Pomimo ograniczonej dostępności atrakcyjnych powierzchni biurowych w Warszawie, w dalszym ciągu cieszą się popularnością krótsze umowy najmu ...
-
![Biura na rynkach regionalnych II kw. 2023]( "Biura na rynkach regionalnych II kw. 2023 [© pixabay.com]")
Biura na rynkach regionalnych II kw. 2023
... do użytku w II kw. 2023? Jakie były największe transakcje najmu w II kw. 2023? Raport przygotowany przez Polską Izbę Nieruchomości Komercyjnych ( ... koniec czerwca 2023 roku na ośmiu głównych rynkach regionalnych do wynajęcia od zaraz pozostawało 1 115 500 m kw. powierzchni biurowej, co odpowiada współczynnikowi pustostanów na poziomie 17,1% (wzrost ...
-
![Biura na rynkach regionalnych III kw. 2023]( "Biura na rynkach regionalnych III kw. 2023 [© pixabay.com]")
Biura na rynkach regionalnych III kw. 2023
... września 2023 roku na ośmiu głównych rynkach regionalnych do wynajęcia od zaraz było oferowane około 1 145 000 m kw. powierzchni biurowej, co odpowiada ... 800m kw.) W trzecim kwartale 2023 roku najwyższy udział odnotowany w strukturze transakcji najmu przypadł nowym umowom (z uwzględnieniem umów przednajmu i powierzchni wynajętych na potrzeby ...
-
![Ceny mieszkań rosną w tempie inflacji, ale chętnych nie brakuje]( "Ceny mieszkań rosną w tempie inflacji, ale chętnych nie brakuje [© doidam10 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną w tempie inflacji, ale chętnych nie brakuje
... deweloperów na rynku budowlanym oraz długi czas realizacji inwestycji. Od stycznia do września 2023 liczba rozpoczętych budów spadła o blisko 16 ... ofert najmu zanotowały Łodzi i Wrocławiu. Średnie ceny najmu rosły w wolniejszy tempie niż ceny sprzedaży – wzrost nie przekroczył 1 proc. w ujęciu kwartalnym. Najdroższym rynkiem najmu jest Warszawa ...
-
![Biura na rynkach regionalnych I kw. 2024]( "Biura na rynkach regionalnych I kw. 2024 [© Juan Diego z Pixabay]")
Biura na rynkach regionalnych I kw. 2024
... .). Na koniec marca 2024 roku na ośmiu głównych rynkach regionalnych do wynajęcia od zaraz było oferowane około 1 192 100 m kw. powierzchni biurowej, co odpowiada współczynnikowi ... (24 200 m kw.). W pierwszym kwartale 2024 roku nowe umowy i odnowienia obecnych umów najmu miały największy udział w wolumenie transakcji i stanowiły po 47%. Ekspansje ...
-
![Biurowce: transformacja trwa, jakie będą biura przyszłości?]( "Biurowce: transformacja trwa, jakie będą biura przyszłości? [© fot. Walter Herz]")
Biurowce: transformacja trwa, jakie będą biura przyszłości?
... są klauzule dotyczące Service Level Agreement, które zabezpieczają poziom usług świadczonych przez wynajmujących. W umowach najmu coraz częściej pojawiają się również klauzule wymagające od wynajmujących posiadania odpowiednich certyfikatów dla budynków, stosowania energooszczędnych rozwiązań i zielonej energii – mówi Andrzej Szmigiel. Coraz więcej ...
-
![Magazyny w Polsce, czyli stabilny rynek z potencjałem rozwojowym]( "Magazyny w Polsce, czyli stabilny rynek z potencjałem rozwojowym [© Freepik]")
Magazyny w Polsce, czyli stabilny rynek z potencjałem rozwojowym
... od początku roku do końca września stanowią ponad 3,8 mln m kw., co świadczy o wzroście o 3% rok do roku. Z kolei w III kwartale wolumen transakcji najmu wyniósł ponad 1,1 ... logistyczny z drewnianą konstrukcją dachu. Wysoki udział odnowienia umów najmu W strukturze popytu udział odnowień umów najmu znajduje się na wysokim poziomie. W II kwartale 2024 ...
-
![Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem]( "Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem [© Freepik]")
Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem
... najmu, a nawet zmianę wynajmowanego lokalu podczas trwających poszukiwań wymarzonego mieszkania. Warto zauważyć, że choć największa aktywność w tym sektorze przypada zwykle na okres od ...
-
![Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach]( "Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w największych miastach
... mogła sięgać aż 11,4%. Natomiast w przypadku przedłużenia rocznej lub krótszej umowy najmu, właściciel mieszkania może dowolnie podnieść czynsz. Oczywiście, o ile pozwala ... waloryzacji” był więc dla najemców bardziej korzystny od inflacyjnego. Warto przypomnieć, że aż do 2022 r., to kilkuletnie umowy najmu, z coroczną waloryzacją inflacyjną czynszu, ...
-
![Rynek magazynowy w 2024 wykazał oznaki stabilizacji]( "Rynek magazynowy w 2024 wykazał oznaki stabilizacji [© Freepik]")
Rynek magazynowy w 2024 wykazał oznaki stabilizacji
... Chociaż najemcy mają silniejszą niż w poprzednich latach skłonność do odnawiania umów najmu w już zajmowanych lokalizacjach, to wolumen popytu netto utrzymał się na stabilnym poziomie ... UMÓW NAJMU Po dynamicznych wzrostach czynszów w 2022 i 2023 roku, w 2024 roku ich poziom się ustabilizował. Stawki za standardowe powierzchnie wahały się od 3,50 ...
-
![Ceny mieszkań niedużo wyższe niż rok temu. Jak długo?]( "Ceny mieszkań niedużo wyższe niż rok temu. Jak długo? [© Freepik]")
Ceny mieszkań niedużo wyższe niż rok temu. Jak długo?
... rzędu ze spadkami w ujęciu rocznym. W I kwartale 2025 r. liczba ofert najmu w siedmiu omawianych miastach spadła o 8 proc. w ujęciu rocznym. W Warszawie liczba ofert spadła o ... kwartale 2025 r. była Praga, gdzie średnia cena 1 m² wynosiła 5,8 tys. EUR. Droższe od Warszawy – w której cena 1 m² wynosi ok 4,2 tys. EUR – było również Brno, gdzie średnia ...
-
![Zwrot nakładów to nie dochód podatnika]( "Zwrot nakładów to nie dochód podatnika [© FikMik - Fotolia.com]")
Zwrot nakładów to nie dochód podatnika
... rekompensaty finansowej za wcześniejsze ustanie stosunku najmu, sama zaś w zamian zobowiązała się do wycofania wniesionego pozwu o ustalenie bezzasadności wypowiedzenia warunków najmu.Stosownie do regulacji art. 21 ust. 1 pkt 3 lit. g) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wolne od podatku dochodowego są otrzymane odszkodowania, jeżeli ...
-
![Świadczenie usług na własną rzecz a podatek VAT]( "Świadczenie usług na własną rzecz a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Świadczenie usług na własną rzecz a podatek VAT
... powyższej nieruchomości oraz z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej (sklep spożywczo – rolny) jest podatnikiem podatku od towarów i usług. W przedmiotowej nieruchomości znajduje się także sklep podatnika. W związku z tym wystawia fakturę dotyczącą najmu tego lokalu, a co za tym idzie, występuje tutaj w roli wystawcy (z powodu współwłasności ...
-
![Najem prywatny gdy spółka cywilna?]( "Najem prywatny gdy spółka cywilna? [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem prywatny gdy spółka cywilna?
... , o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3. W myśl art. 14 ust. 2 pkt 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze, składników majątku związanych z działalnością gospodarczą. Wyżej wymieniony przepis ...
-
![Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem?]( "Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem?
... Lokalizacja jest tu najistotniejszym czynnikiem. Od niej, w bardzo dużej mierze, będzie zależeć wysokość czynszu najmu oraz zainteresowanie potencjalnych najemców – ... od wyboru mieszkania po rozważne wyposażenie go. Przede wszystkim o wartości mieszkania decyduje jego lokalizacja, najlepiej w centrum miasta, oraz stosunek standardu do ceny najmu ...
-
![Lepszy zakup mieszkania czy najem?]( "Lepszy zakup mieszkania czy najem?")
Lepszy zakup mieszkania czy najem?
... gdy ceny mieszkań nie ulegną zmianie, będziemy w stanie kupić mieszkanie większe od tego wynajmowanego o cały pokój.” – mówi Prezes morizon.pl, Bolesław Drapella. ... . Jak łatwo przewidzieć konsekwencją takiego stanu rzeczy będzie wzrost stawek najmu. Dlatego jeśli mamy wystarczającą zdolność kredytową warto kupić mieszkanie korzystając z kredytu ...
-
![Przekształcenie mieszkania w odrębną własność a środek trwały]( "Przekształcenie mieszkania w odrębną własność a środek trwały [© whitelook - Fotolia.com]")
Przekształcenie mieszkania w odrębną własność a środek trwały
... tytułu wyniosła 425,58 zł. Od 2012 r. wnioskodawca zamierza opodatkować przychody z najmu na zasadach ogólnych stosując odpisy ... od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307 ze zm.) źródłem przychodu jest m.in. najem (z wyjątkiem najmu składników majątku związanych z działalnością gospodarczą). W odniesieniu do przychodów z najmu ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2015]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2015 [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2015
... najmu ... od 13 EUR/mkw./miesiąc w Łodzi do 15,5 EUR/mkw./miesiąc we Wrocławiu. W Warszawie obserwujemy u właścicieli budynków oraz deweloperów trudności w utrzymaniu aktualnych warunków czynszowych, co jest wynikiem przewagi podaży nad absorpcją. Jednak zgodnie z cyklem koniunkturalnym rozpoczął się spodziewany wzrost aktywności na rynku najmu ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: jakie obietnice wyborcze?]( "Budownictwo mieszkaniowe: jakie obietnice wyborcze? [© tsach - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe: jakie obietnice wyborcze?
... nie podali konkretów oraz obliczeń … Przegląd mieszkaniowych deklaracji warto rozpocząć od dwóch ugrupowań, które mają szanse na zdobycie największej liczby głosów. ... Dwie inne partie też proponują ulgi dla wynajmujących Informacje dotyczące prywatnego najmu, znajdziemy również w postulatach wyborczych dwóch innych partii. .Nowoczesna chce uruchomić ...
-
![Mieszkania na wynajem: jak uniknąć kłopotliwych najemców?]( "Mieszkania na wynajem: jak uniknąć kłopotliwych najemców? [© Monet - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem: jak uniknąć kłopotliwych najemców?
... Skoro powodzenie inwestycji w mieszkania na wynajem zależy w dużej mierze od lokatorów, jak uniknąć kłopotliwych najemców? Niezwykle ważna jest cierpliwa, skrupulatna ... rzetelności”, przede wszystkim należy pamiętać, by zawrzeć z nim odpowiednią umowę najmu. To ona w dużym stopniu będzie gwarantem bezpieczeństwa zawieranej transakcji. Umowa powinna ...
-
![Samochód zastępczy z pełnym odliczeniem VAT bez ewidencji]( "Samochód zastępczy z pełnym odliczeniem VAT bez ewidencji [© puhhha - Fotolia.com]")
Samochód zastępczy z pełnym odliczeniem VAT bez ewidencji
... dawać pełnego prawa do odliczenia podatku naliczonego od ich zakupu, najmu, leasingu czy wydatków eksploatacyjnych. Spór pomiędzy skarżącą a fiskusem sprowadzał się do wyjaśnienia, czy spółce przysługuje prawo do odliczenia całej kwoty podatku naliczonego od ...
-
![Rynek biurowy w Europie w III kw. 2015 r.]( "Rynek biurowy w Europie w III kw. 2015 r. [© Ralf Gosch - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Europie w III kw. 2015 r.
... nadal rejestruje wzrost aktywności najemców. Od początku roku do końca III kw. na stołecznym rynku biurowym zawarto umowy najmu na łącznie 612 ... od tej reguły okazały się: Luksemburg, Rotterdam i Haga. Na niektórych rynkach, takich jak Londyn, Dublin czy Monachium brakuje dostępnej powierzchni najwyższej klasy, co generuje wzrost kosztów najmu ...
-
![Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości z podatkiem VAT]( "Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości z podatkiem VAT [© Aleksandr Volkov - Fotolia.com]")
Odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomości z podatkiem VAT
... należy, że w tym konkretnym przypadku używanie nieruchomości po zakończeniu umownego okresu najmu za domniemaną, dorozumianą zgodą Wnioskodawcy na dalsze korzystanie z przedmiotu najmu, traktować należy jako świadczenie usług podlegające opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. W ocenie tut. organu, samo wszczęcie przez Wnioskodawcę dochodzenia ...
-
![Magazyny: za nami najlepsze I półrocze w historii]( "Magazyny: za nami najlepsze I półrocze w historii [© markobe - Fotolia.com]")
Magazyny: za nami najlepsze I półrocze w historii
... , czyli bez wiążących umów najmu. Bardzo wysoki popyt ... najmu za nie są także mniejsze. W I półroczu 2016 nie odnotowano zasadniczych zmian w stawkach czynszów efektywnych. Obecnie stawki efektywne w Poznaniu wynoszą od 2,1 do 2,9 euro za mkw. miesięcznie, w okolicach Warszawy od 2,0 do 2,8 euro za mkw. miesięcznie, a w rejonie Górnego Śląska od ...
-
![Rynek magazynowy w III kw. 2016 r.]( "Rynek magazynowy w III kw. 2016 r. [© Plukhin - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w III kw. 2016 r.
... potwierdza Renata Osiecka, Partner Zarządzająca AXI IMMO: Duże transakcje najmu dla gigantów e-commerce, wzrost biznesu w sektorze logistycznym oraz ekspansje i relokacje firm ... tys. mkw.) Ponadto, blisko 100 tys. mkw. powstaje w regionie Polski Centralnej, gdzie od kilku kwartałów najbardziej dotkliwy jest brak wolnej powierzchni. Wskaźnik ...
![Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow/Cudzoziemcy-kupili-w-Polsce-ponad-17-tysiecy-mieszkan-w-2024-roku-266015-50x33crop.jpg "Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]")
Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku
