-
![Bezpieczny wynajem mieszkania dla studenta]( "Bezpieczny wynajem mieszkania dla studenta [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Bezpieczny wynajem mieszkania dla studenta
... raporty z rynku najmu oraz średnie ... najmu mieszkań generowany głównie przez studentów to wielka pokusa dla wszelkiej maści cwaniaków, w szczególności firm-krzaków, które wabią klientów wyglądającymi niezwykle atrakcyjnie ofertami. Cudów nie ma – pięknego, wyposażonego mieszkania w świetnej lokalizacji nie wynajmiesz za cenę znacząco niższą od ...
-
![Odliczenie VAT gdy samochód osobowy na wynajem]( "Odliczenie VAT gdy samochód osobowy na wynajem [© Gudellaphoto - Fotolia.com]")
Odliczenie VAT gdy samochód osobowy na wynajem
... umowy najmu, dzierżawy, ... najmu. Ponadto ustawodawca wskazuje, obok przeznaczenia samochodów na cele określone w tym przepisie, również na konieczność ich wykorzystywania, tj. fizycznego używania przez podmiot trzeci.(…) Biorąc pod uwagę powyższe oraz powołane przepisy należy stwierdzić, iż aby skorzystać z prawa do pełnego odliczenia podatku VAT od ...
-
![Podatek liniowy gdy wynajem nieruchomości firmy]( "Podatek liniowy gdy wynajem nieruchomości firmy [© hansenn - Fotolia.com]")
Podatek liniowy gdy wynajem nieruchomości firmy
... działalnością gospodarczą. Sposób opodatkowania dochodów z najmu zależy od tego czy najem ten stanowi pozarolniczą ... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 11 cyt. ustawy, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu ...
-
![Najem samochodu osobowego: czynsz w kilometrówce?]( "Najem samochodu osobowego: czynsz w kilometrówce? [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Najem samochodu osobowego: czynsz w kilometrówce?
... najmu, stanowiące przychód wspólnika z tego tytułu. Zadano pytanie, czy czynsz ten należy rozliczać zgodnie z ograniczeniami wynikającymi z art. 23 ust. 1 pkt 46 ustawy o podatku dochodowym od ... mieszczą się w tym pojęciu. Mając powyższe na uwadze, w przypadku najmu samochodów osobowych wykorzystywanych w działalności gospodarczej, Spółka może ...
-
![Samochód zastępczy na koszt ubezpieczyciela: jak długo?]( "Samochód zastępczy na koszt ubezpieczyciela: jak długo? [© sxc.hu]")
Samochód zastępczy na koszt ubezpieczyciela: jak długo?
... samochodu zastępczego, a tym samym zasadność żądania zwrotu poniesionych kosztów zależy od kwalifikacji szkody przez ubezpieczyciela, nie ma więc możliwości podania dokładnej liczby ... wynajmu samochodu zastępczego jest weryfikacja przez zakład ubezpieczeń dobowej stawki najmu poprzez jej obniżenie. Zakłady ubezpieczeń w takim przypadku powołują się ...
-
![Najem lokalu: odliczenie VAT z faktur za opał]( "Najem lokalu: odliczenie VAT z faktur za opał [© stocksolutions - Fotolia.com]")
Najem lokalu: odliczenie VAT z faktur za opał
... oświetleniowego i pozostałych artykułów użytku domowego. Jest czynnym podatnikiem VAT. W 2010 r. zawarł umowę najmu pomieszczeń magazynowych i biurowych od spółki z o.o., w której posiada większościowe udziały. Zgodnie z zapisami umowy, czynsz najmu zawierał koszty ochrony mienia, zużycia wody, energii elektrycznej i cieplnej, zaś wszelkie zmiany ...
-
![Najem i działalność gospodarcza: forma opodatkowania 2014]( "Najem i działalność gospodarcza: forma opodatkowania 2014 [© Jörg Lantelme - Fotolia.com]")
Najem i działalność gospodarcza: forma opodatkowania 2014
... najmu prywatnego, mogą zmienić sposób rozliczeń z fiskusem. Dzięki temu mogą poczynić znaczne oszczędności w podatkach. Osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą mają aż cztery sposoby na płacenie podatków: skalę podatkową (rozliczenie według stawek 18 proc. i 32 proc.), 19-proc. podatek liniowy, ryczałt od ... z najmu prywatnego, które mogą ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2013 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2013 r. [© Roman Milert - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2013 r.
... najmu spośród wszystkich miast regionalnych w 2013 r. W oddanym do użytku w zeszłym roku Sky Tower umowę na 11,7 tys. mkw. podpisały spółki z grupy Getin. Stawki bazowe dla głównych ośrodków regionalnych poza Warszawą (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Katowice, Łódź) nie zmieniły się znacząco i wynoszą od ... . Wolumen transakcji najmu zwiększył się ...
-
![Prawa najemcy: remont mieszkania w porozumieniu]( "Prawa najemcy: remont mieszkania w porozumieniu [© Matthias Buehner - Fotolia.com]")
Prawa najemcy: remont mieszkania w porozumieniu
... wydatków, jeśli remont przeprowadził bez porozumienia z wynajmującym. Umowa najmu Właściciel i lokator mogą porozumieć się w sprawach remontowych i wpisać odpowiednie punkty do umowy – także takie, w których pojawią się uzgodnienia całkowicie różne od opisanych powyżej. Niezależnie od rodzaju umowy warto sporządzić protokół, będący załącznikiem do ...
-
![Ryczałt w podatku dochodowym na korzystanie ze służbowego samochodu]( "Ryczałt w podatku dochodowym na korzystanie ze służbowego samochodu [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Ryczałt w podatku dochodowym na korzystanie ze służbowego samochodu
... , który wprowadza dwie stawki ryczałtowe oraz wyklucza konieczność badania cen najmu podobnych pojazdów i arbitralnego ustalenia wysokości przychodu przez urzędy skarbowe. Nowe zasady Nowelizacja ... w zależności od marki pojazdu, modelu, rodzaju silnika, przebiegu oraz stanu technicznego co było istotne przy ustalaniu przeciętnego czynszu najmu. ...
-
![Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?]( "Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT? [© Maximusdn - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?
... jest też traktowana w podatku dochodowym jako pozarolnicza działalność gospodarcza (odrębna od prywatnego najmu). Czy taki przedsiębiorca może także korzystać ze zwolnienia z VAT? ... się mieścić wartość tych usług najmu, które nie mieszczą się w dyspozycji art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy. Jednakże od tej ogólnej reguły wyłączeń występują pewne wyjątki. ...
-
![Kilometrówka gdy najem samochodu osobowego z zagranicy]( "Kilometrówka gdy najem samochodu osobowego z zagranicy [© ViewApart - Fotolia.com]")
Kilometrówka gdy najem samochodu osobowego z zagranicy
... . 1 pkt 51 ustawy CIT Minister Finansów uznał, że wydatki z tytułu czynszu najmu samochodu osobowego używanego dla potrzeb działalności gospodarczej nie są ... najmu samochodu osobowego dla potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej. Są to wydatki na uzyskanie samego tytułu prawnego umożliwiającego używanie samochodu, a zatem są kategorią odrębną od ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce i na świecie I kw. 2015]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce i na świecie I kw. 2015")
Nieruchomości komercyjne w Polsce i na świecie I kw. 2015
... lepiej gospodarować wynajmowaną przestrzenią przedłużają istniejące umowy najmu i dokonują ponownej aranżacji zajmowanej powierzchni” – komentuje Łukasz Maciak MRICS Chartered Valuation Surveyor, dyrektor w Zespole Rynków Kapitałowych DTZ Polska. Rynek inwestycyjny Nastroje na rynku inwestycyjnym od siedmiu kwartałów utrzymują się na umiarkowanie ...
-
![Wynajem mieszkania. Jak radzić sobie z zadłużonym lokatorem?]( "Wynajem mieszkania. Jak radzić sobie z zadłużonym lokatorem? [© thodonal - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania. Jak radzić sobie z zadłużonym lokatorem?
... egzekucji, a w dodatku obarczony on będzie dodatkowymi kosztami - te w znaczący sposób przyczynią się do uszczuplenia zwrotu z tytułu najmu. Sądowa egzekucja zaległego czynszu jest zależna od wysokości zobowiązania i wynosi 15proc. długu. Należy także liczyć się z możliwością zamrożenia kilku tysięcy złotych w kosztach komorniczych i postępowania ...
-
![Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie I poł. 2015]( "Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie I poł. 2015 [© Oleksiy Mark - Fotolia.com]")
Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie I poł. 2015
... nowo oddana podaż, jak i ilość zawartych transakcji najmu. Wszystko to przy jednoczesnych, niewielkich obniżkach czynszów ... od stycznia do czerwca rozpoczęto budowę tylko 23.000 m kw. biur, czyli około 5-krotnie mniej niż rok wcześniej. Pozytywnym sygnałem z rynku był wzrost wolumenu podpisanych umów najmu - niemal 390.000 m kw. biur to 63% najmu ...
-
![Sektor publiczny szuka biur w Warszawie]( "Sektor publiczny szuka biur w Warszawie")
Sektor publiczny szuka biur w Warszawie
... optymalizacji zajmowanej powierzchni, kosztów i lokalizacji. W ubiegłym roku znaczące umowy najmu zawarły m.in. PKP, Agencja Rynku Rolnego, Urząd Rejestracji Leków, ... od fluktuacji rynku, doskonałymi płatnikami i na ogół wynajmują biura o dużym metrażu. Utrudnieniem w reprezentacji tego typu najemców jest z kolei duże sformalizowanie procesu najmu ...
-
![Amortyzacja lokalu przeznaczonego do wynajęcia]( "Amortyzacja lokalu przeznaczonego do wynajęcia [© 3darcastudio - Fotolia.com]")
Amortyzacja lokalu przeznaczonego do wynajęcia
... na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub leasingu. Odpisy amortyzacyjne dokonywane są od pierwszego miesiąca po ... najmu. Amortyzacja lokalu podczas tymczasowego braku najemcy Zgodnie z art. 22a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych odpisy amortyzacyjne od wynajmowanego lokalu można zaliczyć do kosztów podatkowych w trakcie trwania umowy najmu ...
-
![Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości]( "Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości [© Pio Si - Fotolia.com.jpg]")
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... od osób fizycznych, przy spełnieniu przesłanek zawartych w tym przepisie. W tym miejscu należy przywołać legalną definicję najmu zawartą w art. 659 § 1 ustawy Kodeks cywilny, który stanowi, że przez umowę najmu ... najmu budynku mieszkalnego nabytego celem skorzystania ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
![Powierzchnie wspólne, czyli ile biura w biurze?]( "Powierzchnie wspólne, czyli ile biura w biurze? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Powierzchnie wspólne, czyli ile biura w biurze?
... pomieszczenia socjalne na piętrze stanowią, w zależności od wielkości i układu powierzchni, ok. 20-30% dodatkowej powierzchni najmu. Do tego należy doliczyć współczynnik powierzchni wspólnej ... ok 25-45% powierzchni, za którą płacony będzie łączny czynsz najmu. Firma zainteresowana wynajmem powierzchni ok. 100 mkw. własnej powierzchni biurowej, ...
-
![Wynajem mieszkania na doby, czyli niezły zysk]( "Wynajem mieszkania na doby, czyli niezły zysk")
Wynajem mieszkania na doby, czyli niezły zysk
... przemożny udział mieli inwestorzy. Stopa zwrotu z inwestycji w nieruchomości jest atrakcyjniejsza od innych form inwestowania i rośnie. Największe miasta w Polsce notują wzrostową tendencję czynszów najmu. Już od kilku lat rosną stawki w Warszawie, we Wrocławiu i Łodzi, a od ponad dwóch lat w Krakowie, Gdańsku i Poznaniu. Według danych Narodowego ...
-
![Rynek magazynowy w I poł. 2017 r.]( "Rynek magazynowy w I poł. 2017 r. [© Robert Kneschke - Fotolia]")
Rynek magazynowy w I poł. 2017 r.
... nie zabezpieczonej umowami najmu powstaje w okolicach Warszawy, na Górnym Śląsku i we Wrocławiu – dodaje Anna Głowacz, Dyrektor Działu Industrial w AXI IMMO. Poziom pustostanów Na koniec II kwartału br. wskaźnik pustostanów wyniósł 5,9% i był niższy o 0,2 p.p. w porównaniu z poprzednim kwartałem. Najwięcej powierzchni do wynajęcia od zaraz znajduje ...
-
![Gdy wynajmujących jest dwóch - wystawiają dwie faktury]( "Gdy wynajmujących jest dwóch - wystawiają dwie faktury [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Gdy wynajmujących jest dwóch - wystawiają dwie faktury
... wymienione w poz. 163 załącznika nr 3 do ustawy o podatku od towarów i usług. (...) Odnosząc się natomiast do sposobu dokumentowania usług krótkotrwałego najmu wskazać należy co nastepuje. W myśl ... udziałowi. Bez znaczenia w przedmiotowej sprawie będzie czy umowę najmu zawrze wyłącznie Pan na podstawie upoważnienia od matki, czy też zarówno Pan, jak ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
![Mieszkanie dla studenta? Tanie, dwupokojowe i w centrum]( "Mieszkanie dla studenta? Tanie, dwupokojowe i w centrum [© baranq - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta? Tanie, dwupokojowe i w centrum
... w ustaleniu tytułu prawnego do lokalu, warunków najmu, przeprowadzeniu inwentaryzacji czy prawidłowym sporządzeniu umowy najmu. O tym, jak ważna jest ta akcja, ... osób, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Po raz pierwszy od deregulacji zawodów pośrednika w obrocie nieruchomościami i zarządcy nieruchomości, konsumenci zyskują ...
-
![„Mieszkanie plus” 2x tańsze niż inne?]( "„Mieszkanie plus” 2x tańsze niż inne? [© polsen - Fotolia.com]")
„Mieszkanie plus” 2x tańsze niż inne?
... dla najmu bez opcji wykupu - od 9,16 zł/mkw. (Zielona Góra/Gorzów Wielkopolski) do 13,43 zł/mkw. (Warszawa) dla najmu z opcją wykupu mieszkania w ciągu 30 lat - od 13, ... i Gdańsku były wyższe od 30 zł/mkw. Nieco niższym kosztem wynajmu cechowała się Łódź (ok. 26 zł/mkw.). Z kolei w Warszawie przeciętny koszt rynkowego najmu w 2016 r. przekroczył ...
-
![Rynek biurowy: najdroższe lokalizacje 2017]( "Rynek biurowy: najdroższe lokalizacje 2017 [© newroadstore - Fotolia.com]")
Rynek biurowy: najdroższe lokalizacje 2017
... od Paryża czy Sydney. Na pierwszej pozycji plasuje się Hongkong, gdzie ulokowanie 100 pracowników kosztuje tyle samo, co 500 osób w Madrycie. Najświeższa edycja corocznego raportu analizuje koszty najmu ... roku niż sytuacja na rynkach nieruchomości. Wraz z rosnącymi kosztami najmu powierzchni biurowej w 2017 roku wzrósł także wskaźnik zagęszczenia ...
-
![Najem "środka transportu" z UE w podatku VAT]( "Najem \"środka transportu\" z UE w podatku VAT [© Yuri Bizgaimer - Fotolia.com]")
Najem "środka transportu" z UE w podatku VAT
... prowadzenia działalności gospodarczej czy w przypadku braku dwóch powyższych - zwykłego pobytu). Od zasady tej przewidziano szereg wyjątków. Jeden z nich tyczy się ... usług należy rozpoznać? W obrocie krajowym obowiązek podatkowy z tytułu usług najmu (również najmu środków transportu) powstaje co do zasady z chwilą wystawienia faktury, o ...
-
![Dodatek mieszkaniowy już kosztuje nas miliardy]( "Dodatek mieszkaniowy już kosztuje nas miliardy [© Unclesam - Fotolia.com]")
Dodatek mieszkaniowy już kosztuje nas miliardy
... co może myśleć wiele osób, pomysł dotowania najmu wcale nie jest w Polsce jakimś novum. Już od długiego czasu, działa bowiem system dodatków mieszkaniowych ... Kwestię dodatków mieszkaniowych warto rozważyć w kontekście Mieszkania Plus. Zapowiadana polityka dotowania najmu w ramach rządowego programu, może bowiem stworzyć ciekawą sytuację. Jeśli rząd ...
-
![Znaku towarowego nie wydzierżawisz na ryczałcie ewidencjonowanym]( "Znaku towarowego nie wydzierżawisz na ryczałcie ewidencjonowanym [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Znaku towarowego nie wydzierżawisz na ryczałcie ewidencjonowanym
... od osób fizycznych. Brak będzie zatem możliwości zakwalifikowania przychodu osiągniętego z ww. tytułu do przychodów z najmu ...
-
![Pokoje do wynajęcia dla studentów ze zwolnieniem z VAT]( "Pokoje do wynajęcia dla studentów ze zwolnieniem z VAT [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Pokoje do wynajęcia dla studentów ze zwolnieniem z VAT
... najmu oraz ryczałtową opłatę za media) – w trybie umów długoterminowych (na ogół od września ... najmu ze studentami i osobami pracującymi są pokoje wynajmowane wyłącznie na cele mieszkaniowe, a nie na cele najmu krótkoterminowego, to spełnione są przesłanki określone w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy, a tym samym usługa najmu korzysta ze zwolnienia od ...
-
![Nieruchomości komercyjne nie hamują]( "Nieruchomości komercyjne nie hamują [© surfmedia - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne nie hamują
... stanowiło ponad 28% średniego rocznego wolumenu transakcji najmu z ostatnich pięciu lat. Jednocześnie niski wskaźnik pustostanów, oscylujący od ponad roku wokół 5% (5,3% na koniec I ... z czego 51% przypada na rynek stołeczny. Pod względem wolumenu zawartych transakcji najmu biur pierwszy kwartał bieżącego roku był nieznacznie słabszy w porównaniu z ...
-
![Popyt na powierzchnie biurowe w Warszawie pobił rekord]( "Popyt na powierzchnie biurowe w Warszawie pobił rekord [© marchello74 - Fotolia.com]")
Popyt na powierzchnie biurowe w Warszawie pobił rekord
... dla rynku jednym z ciekawszych w ciągu ostatniego dziesięciolecia. Padło kilka rekordów, zarówno w obszarze najmu, jak i na rynkach inwestycyjnych. Czas tak dynamicznej zmiany jest też dużym wyzwaniem dla branży i wymaga od naszych doradców regularnego wsparcia strategicznego. Aby realizować transakcje, trzeba reagować znacznie szybciej i pracować ...
-
![Koronawirus a centra handlowe. 5 ważnych pytań]( "Koronawirus a centra handlowe. 5 ważnych pytań [© .shock - Fotolia.com]")
Koronawirus a centra handlowe. 5 ważnych pytań
... naszego kraju „przywiezionych” przez prawników zza granicy. Tam zaś chętnie wpisuje się do umów najmu okoliczności tak zwanej „siły wyższej”, które zwalniają strony z obowiązków umownych w razie wystąpienia niezależnych od nich okoliczności. Umowy te zostały w konsekwencji „z dobrodziejstwem inwentarza” wdrożone w wielu centrach handlowych w Polsce ...
-
![Czy koronawirus uderzy w nieruchomości komercyjne?]( "Czy koronawirus uderzy w nieruchomości komercyjne? [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
Czy koronawirus uderzy w nieruchomości komercyjne?
... i będą chronić obie strony umów. To jednak zależy od dobrej woli kontrahentów, banków, instytucji finansowych oraz od rozwiązań, jakie zaproponuje państwo, by pomóc przedsiębiorcom. Krótkofalowe skutki pandemii na rynkach nieruchomości komercyjnych skutkują renegocjacjami umów najmu. W dalszej perspektywie z kolei spodziewać się można nabycia ...
-
![Najem instytucjonalny: jakie mieszkania chcemy wynajmować?]( "Najem instytucjonalny: jakie mieszkania chcemy wynajmować? [© DECOROOM]")
Najem instytucjonalny: jakie mieszkania chcemy wynajmować?
... najmu instytucjonalnego owocuje powstawaniem całych osiedli i obiektów, których przeznaczeniem jest wyłącznie wynajem. Z podobną sytuacją od kilku lat mamy do czynienia również w Polsce, choć od ... polskiego prawa mówi się już od dawna, ale niestety wszystko póki co kończy się na dyskusjach. Dodatkowym problemem jest nieobjęcie najmu podatkiem VAT. ...
-
![Wynajem nieruchomości: stawka VAT na odprowadzenie ścieków]( "Wynajem nieruchomości: stawka VAT na odprowadzenie ścieków [© pixabay.com]")
Wynajem nieruchomości: stawka VAT na odprowadzenie ścieków
... najmu (w sytuacji, gdy najemca obciążany jest na podstawie odczytu liczników wody), opodatkowane są 8% stawką podatku od towarów i usług - uznał ... najmu (w sytuacji, gdy najemca obciążany jest na podstawie odczytu liczników wody), wynika także z faktu, że nie jest ona elementem świadczenia złożonego, lecz stanowi świadczenie odrębne od usługi najmu ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
