-
Darowizna nieruchomości do majątku wspólnego nie jest jej nabyciem
... lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c - przed upływem pięciu lat, licząc od końca ...
-
O kredyt mieszkaniowy jest łatwiej, ale na niską marżę nie ma co liczyć
... fazie pandemii. Po wcześniejszym wykluczeniu dochodu z działalności gospodarczej, część banków zaczęła dopuszczać (przynajmniej dla wybranych branż) tą formę osiągania dochodu. - Część banków skróciła listy zakazanych PKD u klientów, których głównym dochodem jest prowadzenie działalności gospodarczej, do tego stopnia, że jest nawet możliwe ...
-
Przy umowie renty odpłatnej nie ma podatku dochodowego
... . praw majątkowych następuje przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie zostaje dokonane w wykonaniu działalności gospodarczej stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.(…) Umowa renty została zdefiniowana w art ...
-
Rynek nieruchomości: w Stanach boom, a w Polsce?
... kredytów oraz złagodzona polityka ich udzielania, która coraz częściej umożliwia zaliczenie do zdolności kredytowej dochodów osiąganych z umów o dzieło, zlecenie, czy działalności gospodarczej. – Klienci uzyskujący dochód z umów cywilnoprawnych (np. umowa zlecenie, dzieło) mogą ubiegać się o kredyt, ale pod pewnymi warunkami. Musi być zachowana ...
-
Podatek dochodowy: jak ustalić przychód podatkowy po podziale majątku wspólnego?
... nieruchomości lub ww. praw następuje przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i nie zostaje dokonane w wykonaniu działalności gospodarczej, stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Artykuł 30e ust. 1 ustawy o podatku ...
-
O odpowiedzialności wspólnika nie decyduje wpis w KRS, lecz moment uzyskania lub utraty członkostwa w spółce
... to wysokie ryzyko, które obarcza w praktyce nie tylko samego wspólnika, lecz także jego rodzinę. Dlatego też, podejmując wybór formy prowadzenia działalności gospodarczej, warto przeanalizować ewentualne zagrożenia związane z tym wyborem, a także zapewnić środki ochrony prawnej przed ich wystąpieniem. O ochronę majątku firmy, jak i majątku ...
-
Najem krótkoterminowy - jakie problemy?
... krótkoterminowy powoduje również kontrowersje nie tylko w kwestii ograniczeń prowadzenia działalności, ale również natury podatkowej. Okazuje się bowiem, że obecnie wiele osób nabywających nieruchomości pod wynajem turystyczny nie zakłada działalności gospodarczej i nie płaci związanych z tym podatków. NAJEM KRÓTKOTERMINOWY A SAMORZĄDY Rosnąca ...
-
Sprzedaż, zakup i ponowna sprzedaż mieszkania w uldze mieszkaniowej
... działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Przytoczony przepis formułuje generalną zasadę, zgodnie z którą nienastępujące w wykonaniu działalności ...
-
Ulga mieszkaniowa na komórkę lokatorską?
... . praw majątkowych następuje przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie zostaje dokonane w wykonaniu działalności gospodarczej stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. (…) Uwzględniając powyższe stwierdzić należy, że ...
-
Jakie obowiązki nakłada nabycie nieruchomości?
... podatku. Jak już wcześniej zostało wspomniane, takim zdarzeniem może być chociażby rozpoczęcie wykorzystywania części nieruchomości na cele związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Kiedy powstaje obowiązek podatkowy? Należałoby jeszcze dodać, kiedy właściwie powstaje obowiązek podatkowy. Aktualizuje się on nie w dniu nabycia nieruchomości ...
-
Własne cele mieszkaniowe a stary kredyt hipoteczny
... innych rzeczy, - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ... kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i nie zostaje dokonane w wykonaniu działalności gospodarczej stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy ...
-
Amerykańskie inwestycje w Polsce: co zmieniła pandemia?
... pandemii COVID-19 na działalność firm amerykańskich w Polsce, jest fakt, że 42% respondentów pomimo niesprzyjającej sytuacji gospodarczej związanej z pandemią nie musiało zmieniać swoich planów dot. rozwoju działalności w Polsce. W przypadku kolejnych 18% organizacji wprowadzone zmiany były mało istotne. Zaledwie 9% firm amerykańskich przyznało, że ...
-
Lewiatan: w 2021 wzrośnie bezrobocie, ale też wynagrodzenia
... wynagrodzeń. W kolejnych miesiącach dużo zależy od przebiegu pandemii. Jeśli będziemy doświadczali dalszego wzrostu zachorowań i idących za tym obostrzeń w prowadzeniu działalności gospodarczej, przy jednocześnie niewystarczającej pomocy ze strony państwa, dotychczasowa, dobra sytuacja na rynku pracy może się pogorszyć. Monika Fedorczuk, ekspertka
-
Podatek od nieruchomości, cukrowy, ceny energii. 2021 nie będzie tani
... za wywóz odpadów, abonament RTV i za posiadanie psa. Głębiej sięgną do portfela również właściciele nieruchomości mieszkalnych oraz przeznaczonych na prowadzenie działalności gospodarczej. Dlatego eksperci rankomat.pl sprawdzili jakie podwyżki czekają Polaków w 2021 roku. Ceny energii elektrycznej w górę - wyższe taryfy, opłata OZE i opłata ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... lub ww. praw majątkowych następuje przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i nie zostaje dokonane w wykonaniu działalności gospodarczej stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. (…) W związku z tym, że sprzedaż przez ...
-
Ryczałt z najmu w 2021 r. po nowemu
... pierwszy taki przychód podatnik osiągnął w grudniu roku podatkowego – złożenie PIT-28. Prawda że proste? Do końca 2020 r. jednakże najem nieruchomości w ramach działalności gospodarczej nie mógł być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym. Niezwykle istotne było zatem ustalenie tutaj, do jakiego źródła przychodu najem był kwalifikowany, a fiskus ...
-
Rozliczenia podatkowe 2020: Twój e-PIT już dostępny
... , czyli PIT-37 i PIT-38. Osoby, które nie prowadzą działalności gospodarczej, mogą skorzystać z zeznań przygotowanych na formularzach PIT-28 i PIT-36 (rozliczenia udostępnione w usłudze trzeba jednak samemu będzie uzupełnić o dane dotyczące przychodów z działalności gospodarczej oraz działów specjalnych produkcji rolnej). Dostępne będzie również ...
-
Fiskus wydłuża termin zwrotu VAT powołując się na pandemię COVID-19
... z maltańską spółką Ltd. Polska firma świadczyła na rzecz maltańskiej spółki kompleksowe usługi wspierające prowadzenie biznesu poprzez organizację i wsparcie działalności gospodarczej wraz z usługami outsourcingu. Polegały one m.in. na: bieżącej obsłudze księgowej, prowadzeniu ewidencji dokumentów, obsłudze zawieranych umów, organizacji usług ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze zamiany w PIT
... lub ww. praw majątkowych następuje przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i nie zostaje dokonane w wykonaniu działalności gospodarczej stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.(…) W świetle powyższego, stwierdzić należy, że ...
-
Opłata sądowa za pozew jest kosztem podatkowym
... źródło przed uszczupleniem czy też zmniejszeniem. Wskazać należy, iż koszty poniesione na zachowanie lub zabezpieczenie źródła przychodów w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej to wydatki związane z samym funkcjonowaniem podmiotu jako całości. Do kosztów podatkowych można zaliczyć te koszty zachowania i zabezpieczenia przychodów, które ...
-
Eksport towaru: zamiast SAD potwierdzenie z Poczty Polskiej?
... eksportu towarów, które są wysyłane za pośrednictwem Poczty Polskiej do osób fizycznych zamieszkałych poza terytorium Unii Europejskiej, nieprowadzących działalności gospodarczej, w sytuacji, gdy Spółka posiada dokumenty pochodzące z Elektronicznego Systemu Nadawcy Poczty Polskiej, opatrzone statusem "doręczenie", a w przypadku statusów: "Przesyłka ...
-
Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową
... lub ww. praw majątkowych następuje przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i nie zostaje dokonane w wykonaniu działalności gospodarczej stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.(…) Mając na uwadze opisane zdarzenie ...
-
Wycofanie nieruchomości z firmy możliwe bez podatku VAT?
... ma ceny nabycia - koszt wytworzenia, określone w momencie tej dostawy towarów. Podstawą opodatkowania w naszym przypadku będzie zatem cena rynkowa budynku wycofywanego z działalności gospodarczej, a więc bieżąca cena, jaką trzeba byłoby zapłacić za jego nabycie w dniu wycofanie z firmy. Nie należy przyjmować tutaj historycznej wartości z ewidencji ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej zwolniona z podatku dochodowego?
... ) – za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów, sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby ...
-
Branża papierniczo-biurowa w kłopotach przez pracę zdalną?
... kłopoty branży są coraz większe. Z danych Krajowego Rejestru Długów Biura Informacji Gospodarczej wynika, że zadłużenie firm z tej branży od początku marca 2020 roku ... ,6 tys. zł, a teraz 34,6 tys. zł. Największe problemy z wypłacalnością mają jednoosobowe działalności gospodarcze, które są winne kontrahentom 12,8 milionów złotych. Tuż za nimi ...
-
Handel w długach i pułapce zatorów
... firmy mają największe zaległości? Z danych Krajowego Rejestru Długów Biura Informacji Gospodarczej wynika, że liczba zadłużonych firm z sektora handlowego wynosi obecnie 48,1 tys. ... branż, na przykład hotelarstwa czy gastronomii. Zawieszenie lub ograniczenie działalności kontrahentów oznacza bowiem mniej zamówień do realizowania, a także wiąże się ...
-
Umarzanie subwencji z Tarczy PFR krok po kroku
... zatrudnienia); 25% – pod warunkiem prowadzenia działalności gospodarczej przez 12 miesięcy od dnia otrzymania subwencji; 0% do 25% – w zależności od wykazanej skumulowanej straty gotówkowej. Z kolei warunki umorzenia dla mikrofirm są następujące: 25% – pod warunkiem prowadzenia działalności gospodarczej przez 12 miesięcy od dnia otrzymania ...
-
Remonty samochodów we flocie w kosztach podatkowych
... 1 pkt 51 ustawy o CIT, zgodnie z którym 25% poniesionych wydatków, z zastrzeżeniem pkt 30, z tytułu kosztów używania samochodu osobowego na potrzeby działalności gospodarczej - jeżeli samochód osobowy jest wykorzystywany również do celów niezwiązanych z działalnością gospodarczą prowadzoną przez podatnika. Przywołany przepis nie ma zastosowania do ...
-
Darowizna mieszkania bez podatku u darczyńcy
... lub praw majątkowych następuje przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i nie zostaje dokonane w wykonywaniu działalności gospodarczej stanowi źródło przychodu, o którym mowa w ww. przepisie. Zatem dla określenia skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości istotne jest ustalenie daty jej ...
-
Leasing i wykup samochodu osobowego: limit w podatku dochodowym
... wartości netto 297 560,98 zł. Samochód służy zarówno prowadzonej działalności gospodarczej (opodatkowanej podatkiem VAT) jak i celom prywatnym. Na wartość samochodu składa ... umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, została zawarta na czas oznaczony; 3. suma ustalonych opłat w umowie ...
-
Od lipca 2021 r. kolejni przedsiębiorcy z kasami fiskalnymi on-line
... fiskalną on-line musi mieć podmiot posiadający taki tytuł i swoją prywatną praktykę lekarską, w ramach której świadczy usługi dla osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ryczałtowych. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 07.06.2021 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.344.2021.1.JG wskazał ...
-
Ogródek lokatorski w bloku - jakie mamy prawa i obowiązki?
... przestrzegania. Ponadto w lokatorskich ogródkach nie można prowadzić działalności gospodarczej. Ma to związek ze stawką podatku od nieruchomości, która jest wyliczana wg. stawki odpowiadającej celom mieszkalnym, a nie służącym wykonywaniu działalności gospodarczej. Regulamin użytkowania ogródka Przeglądając regulaminy korzystania z lokatorskich ...
-
Lokale gastronomiczne pod lupą IH. Nieprawidłowości w co 2. placówce
... przepisów ustawy Prawo przedsiębiorców - 2 przypadkach przedsiębiorcy nie zgłosili do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej faktycznie wykonywanej działalności gospodarczej polegającej na przygotowywaniu i podawaniu posiłków; stosowanie nielegalizowanych przyrządów pomiarowych - w 16 zakładach gastronomicznych ...
-
Rejestracja do VAT z datą wsteczną możliwa
... przez podatnika. Aby skorzystać z powstałego prawa do odliczenia podatku naliczonego, należy złożyć zgłoszenie rejestracyjne VAT-R, ze wskazaną, faktyczną datą rozpoczęcia działalności gospodarczej. Przy czym wsteczna data rejestracji powinna odpowiadać, pierwszemu okresowi rozliczeniowemu, za który złożono deklarację VAT. Dopiero po usunięciu tej ...
-
Sale zabaw, parki trampolin, ścianki wspinaczkowe. Czy są bezpieczne?
... urządzenia mogące stwarzać zagrożenie. Dodatkowo, w 3 przypadkach przedsiębiorcy nie zgłosili do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej faktycznie wykonywanej działalności gospodarczej. Nie stwierdzono nieprawidłowości w zakresie przestrzegania przepisów dotyczących uwidaczniania cen usług oferowanych przez sale zabaw, parki ...