-
![Kontrakt menedżerski a opodatkowanie VAT]( "Kontrakt menedżerski a opodatkowanie VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Kontrakt menedżerski a opodatkowanie VAT
... pośrednictwa nieruchomości, jako "podwykonawca" jednego z biur nieruchomości. Dodatkowo (oprócz prowadzonej działalności) podatnik podpisał kontrakt menedżerski z tym samym biurem nieruchomości. Czy przychód z ww. kontraktu menedżerskiego podlega VAT? Odpowiedź: Jest to uzależnione od szczegółów umowy zawartej z biurem nieruchomości. Należy ...
-
![Zwolnienie z VAT: rezygnacja a faktura zaliczkowa]( "Zwolnienie z VAT: rezygnacja a faktura zaliczkowa [© whitelook - Fotolia.com]")
Zwolnienie z VAT: rezygnacja a faktura zaliczkowa
... gospodarczą w zakresie kupna i sprzedaży nieruchomości oraz ich wynajmu i zarządzania. Podatnik ten nie zarejestrował się jednak od razu jako czynny podatnik VAT, gdyż zdecydował się na korzystanie ze zwolnienia podmiotowego. Dopiero 5 września 2008 r. podatnik zarejestrował się jako czynny podatnik VAT, a następnie w deklaracji VAT-7 za ...
-
![Sprzedaż żwirowni zwolniona z podatku VAT?]( "Sprzedaż żwirowni zwolniona z podatku VAT? [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż żwirowni zwolniona z podatku VAT?
... od podatku VAT. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 06.02.2012 r. nr IPTPP2/443-655/11-4/AW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Podatnik prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wydobywania żwiru i piasku (czynności opodatkowane podatkiem VAT). Kruszywa pozyskuje z nieruchomości ...
-
![Sprzedaż gruntu przez rolnika w podatku VAT]( "Sprzedaż gruntu przez rolnika w podatku VAT [© chukov - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntu przez rolnika w podatku VAT
... nieruchomości”. Zdaniem Sądu, z powyższego wynika, że zgodnie z regulacją prawa unijnego oraz art. 15 ust. 1 i 2 ustawy, warunkiem niezbędnym do uznania danego podmiotu za podatnika VAT ... usługi rolnicze, jednak ten pierwszy z tytułu takiej działalności jest zwolniony od podatku od towarów i usług, drugi zaś podlega opodatkowaniu tym podatkiem. Aby w ...
-
![Sprzedaż gruntu (nie)budowlanego zwolniona z VAT]( "Sprzedaż gruntu (nie)budowlanego zwolniona z VAT [© Iakov Kalinin - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntu (nie)budowlanego zwolniona z VAT
... ? Gmina ( czynny podatnik VAT) dokonała sprzedaży działki ... od podatku. W myśl art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, zwalnia się od podatku od towarów i usług dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Z powołanych regulacji wynika, że opodatkowaniu podlegają dostawy, których przedmiotem są nieruchomości ...
-
![Stawka VAT na wynajem dodatkowych pomieszczeń]( "Stawka VAT na wynajem dodatkowych pomieszczeń [© FreshPaint - Fotolia.com]")
Stawka VAT na wynajem dodatkowych pomieszczeń
... , korzysta ze zwolnienia od podatku VAT. Natomiast najem ... od podatku. I tak, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy, zwalnia się od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Z ww. przepisu wynika, że zwolnieniu od ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu]( "Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu [© Marco2811 - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu
... i 6d ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. Jednakże stosownie do treści art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy, wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art ...
-
![Rolety zewnętrzne z 8% stawką podatku VAT?]( "Rolety zewnętrzne z 8% stawką podatku VAT? [© cunaplus - Fotolia.com]")
Rolety zewnętrzne z 8% stawką podatku VAT?
... remontu, modernizacji, termomodernizacji bądź przebudowy tych nieruchomości, są opodatkowane 8% stawką podatku VAT. Wnioski takie płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektora Izby ... których mowa w ustawie. Mając na uwadze ww. przepisy należy stwierdzić, iż od dnia 1 stycznia 2011 r. zastosowanie stawki preferencyjnej (8%) możliwe jest jedynie dla ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy]( "Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy
... się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych (art. 22 ust. 6e ustawy). Wnioskodawca uważa, że w niniejszej sprawie za nakłady zwiększające wartość nieruchomości – w rozumieniu art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – należy ...
-
![(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?]( "(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT? [© carballo - Fotolia.com]")
(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?
... od takiej usługi 23% podatek VAT. Jeżeli ... od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Z przepisu tego wynika, że zwolnieniu od podatku podlega świadczona na własny rachunek usługa wynajmu lub dzierżawy nieruchomości ...
-
![Podatek VAT: garaż z mieszkaniem garażowi nierówny]( "Podatek VAT: garaż z mieszkaniem garażowi nierówny [© Schwoab - Fotolia.com]")
Podatek VAT: garaż z mieszkaniem garażowi nierówny
... od niej odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączonego (art. 47 § 2 k.c.). Zgodnie z art. 50 k.c., za części składowe nieruchomości ... do zasady, dla dostawy garaży nie można stosować stawki VAT w wysokości 8%. Niemniej jednak w sytuacji, gdy w ramach jednej transakcji nastąpi ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce. Gdzie widać ożywienie?]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce. Gdzie widać ożywienie? [© Fotolyse - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Gdzie widać ożywienie?
... od 2013 roku. Nieruchomości komercyjne ... VAT sytuacja na rynku inwestycyjnym powoli się stabilizuje – kolejni inwestorzy otrzymują zwrot podatku VAT zapłaconego w związku z zakupem nieruchomości, co uspokaja nastroje inwestorów i wpływa na wzrost wolumenu transakcji inwestycyjnych”, Małgorzata Cieślak-Belgy MRICS, REINO Partners. Rynek nieruchomości ...
-
![Mimo że nie jesteś przedsiębiorcą, musisz mieć rachunek VAT]( "Mimo że nie jesteś przedsiębiorcą, musisz mieć rachunek VAT [© veronikasmirnaya - Fotolia.com]")
Mimo że nie jesteś przedsiębiorcą, musisz mieć rachunek VAT
... VAT. Oczywiście za nieprawidłowości tutaj odpowiadasz Ty - drogi podatniku, mimo że problemy stworzył ustawodawca. Ostatnio spotkałem się z ciekawą sytuacją. Otóż pewien pan prywatnie wynajmuje kilka nieruchomości. Są to lokale usługowe i z tego tytułu rozlicza podatek VAT ... stanowi obowiązujący od 1 listopada 2019 r. art. 108a ust. 1a ustawy o VAT. ...
-
![Wycena nieruchomości zwolniona z podatku VAT?]( "Wycena nieruchomości zwolniona z podatku VAT? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wycena nieruchomości zwolniona z podatku VAT?
... VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 06.12.2019 r. nr 0113-KDIPT1-1.4012.683.2019.2.RG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą w zakresie wyceny nieruchomości ... z art. 113 ust. 1 ustawy, zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez ...
-
![Wynajem nieruchomości: zapłata na rachunek spoza białej listy VAT]( "Wynajem nieruchomości: zapłata na rachunek spoza białej listy VAT [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości: zapłata na rachunek spoza białej listy VAT
... – spółka z o.o., czynny podatnik VAT, na podstawie zawartej umowy najmu użytkuje nieruchomości od osoby fizycznej. Wynajmująca nie prowadzi działalności gospodarczej – nie jest przedsiębiorcą, ale jest czynnym podatnikiem VAT i za najem wystawia faktury z 23% stawką tego podatku. Wynajmująca widnieje na białej liście VAT jako podatnik czynny. Na ...
Tematy: rejestracja vat, podzielona płatność, podzielona płatność, split payment, biała lista podatników vat, zapłata faktury, transakcje gotówkowe, płatność gotówką, koszty podatkowe, lista podatników vat, należyta staranność, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, biała lista vat -
![Zbycie przedsiębiorstwa w podatku VAT]( "Zbycie przedsiębiorstwa w podatku VAT [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Zbycie przedsiębiorstwa w podatku VAT
... VAT przepisów ustawy o VAT nie stosuje się do transakcji zbycia przedsiębiorstwa lub zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Tematyka ta od lat budzi szereg wątpliwości i ... , że brak ustawowej możliwości zbycia koncesji na obrót paliwami w ramach transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej stacją paliw wraz z wyposażeniem, będącej co do zasady ...
-
![Sprzedaż prywatnego gruntu w częściach nie podlega VAT]( "Sprzedaż prywatnego gruntu w częściach nie podlega VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż prywatnego gruntu w częściach nie podlega VAT
... .15 ust.2 ustawy o VAT wynika, że działalność gospodarcza dla celów VAT ... od towarów i usług. Ponadto nie można uznać za podatnika podatku od towarów i usług podmiotu sprzedającego kilka działek wyodrębnionych z nieruchomości gruntowej, zwłaszcza, gdy podział warunkuje zbycie lub osiągnięcie wyższej ceny, jeżeli podatnik ten nie nabył nieruchomości ...
-
![Sprzedaż domu i drogi: dwie stawki VAT]( "Sprzedaż domu i drogi: dwie stawki VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż domu i drogi: dwie stawki VAT
... VAT. Natomiast sprzedaż wybudowanej drogi dojazdowej należy opodatkować podstawową stawką podatku VAT. Powyższe zasady należy stosować także w przypadku pobierania zaliczek na dostawę przyszłych nieruchomości ... o kwotę należnego podatku. Kwota należna obejmuje całość świadczenia należnego od nabywcy. Obrót zwiększa się o otrzymane dotacje, subwencje ...
-
![Grunty budowlane: zamiana przez starostwo a podatek VAT]( "Grunty budowlane: zamiana przez starostwo a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Grunty budowlane: zamiana przez starostwo a podatek VAT
... Wnioskodawcy z grona podatników VAT, a tym samym wykonane czynności podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Ponadto, ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) w art. 112 ust. 2 i ust. 3 stanowi, iż wywłaszczenie nieruchomości polega na pozbawieniu albo ...
-
![Sprzedaż gruntów a podatek VAT]( "Sprzedaż gruntów a podatek VAT [© anna - Fotolia.com]")
Sprzedaż gruntów a podatek VAT
... od przeznaczenia tego gruntu oraz od tego, czy znajdują się na nim inne nieruchomości (budynki, budowle), różna jest stawka podatku. Dostawa taka może być nawet zwolniona z podatku. Sprzedaż gruntu niezabudowanego Przede wszystkim należy zwrócić uwagę na art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: data powstania przychodu]( "Sprzedaż nieruchomości: data powstania przychodu [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: data powstania przychodu
... na wymogi podatku od towarów i usług (VAT), dokumentowane fakturami zaliczkowymi. W świetle jednoznacznych postanowień Kodeksu cywilnego, które uzależniają skuteczność sprzedaży nieruchomości mieszkaniowej od dochowania formy notarialnej, czynności dokumentacyjne jak protokół zdawczo-odbiorczy lub wystawienie faktury zaliczkowej VAT nie powodują ...
-
![Najem: refakturowanie faktur za media a podatek VAT]( "Najem: refakturowanie faktur za media a podatek VAT [© anna - Fotolia.com]")
Najem: refakturowanie faktur za media a podatek VAT
... głównie o różnego rodzaju media, które podczas użytkowania nieruchomości są zużywane. Dostawca takich usług wystawia za nie faktury z reguły na rzecz ... wynajmującemu. Wszystko zależy od zapisów umowy łączącej wynajmującego i najemcę. Jednakże ten sposób jest stosowany rzadziej, zwłaszcza gdy najmem trudnią się czynni podatnicy VAT. Dlaczego? Należy ...
-
![Najem nieruchomości: właściwy urząd skarbowy]( "Najem nieruchomości: właściwy urząd skarbowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: właściwy urząd skarbowy
... przedsiębiorstw. Podatnicy podatku od towarów i usług, którzy nie korzystają ze zwolnienia dokonują ... nieruchomości położonej w C., gdzie wynajmowane są lokale mieszkalne i użytkowe. Ponadto ze względu na obroty stanie się podatnikiem podatku VAT, a jako osoba mająca stałe miejsce zamieszkania poza terytorium Polski nie może wybrać zwolnienia z VAT ...
-
![Podział spółki przez wydzielenie a podatek VAT]( "Podział spółki przez wydzielenie a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Podział spółki przez wydzielenie a podatek VAT
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... ani do naliczenia od tej transakcji należnego podatku VAT, ani do dokonania korekty wcześniej ...
-
![Usługi budowlane w UE: rozliczenie VAT]( "Usługi budowlane w UE: rozliczenie VAT [© anna - Fotolia.com]")
Usługi budowlane w UE: rozliczenie VAT
... od dnia wykonania tych usług, przy czym otrzymanie części zapłaty (ceny) powoduje powstanie obowiązku podatkowego w tej części (art. 19 ust. 15 ustawy o VAT). Jeżeli zatem przykładowo przedsiębiorca z naszego przykładu wykonał usługę budowlaną na nieruchomości ...
-
![Aport części przedsiębiorstwa a korekta VAT]( "Aport części przedsiębiorstwa a korekta VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Aport części przedsiębiorstwa a korekta VAT
... . Zgodnie z art. 91 ust. 1 ustawy o VAT, w brzmieniu obowiązującym od 01.04.2011r., po zakończeniu roku, w ... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów - w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ...
-
![Sprzedaż prywatnych działek - zwolnienie z VAT?]( "Sprzedaż prywatnych działek - zwolnienie z VAT? [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż prywatnych działek - zwolnienie z VAT?
... VAT. W chwili obecnej opisany we wniosku grunt jest dzielony na mniejsze działki. W przedmiotowej sprawie uznać należy, iż Wnioskująca dokonując sprzedaży działek powstałych w wyniku podziału nieruchomości ... w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. Ze względu bowiem na sposób nabycia przedmiotowej nieruchomości w formie spadku, należy ...
-
![Rezygnacja ze zwolnienia a korekta VAT]( "Rezygnacja ze zwolnienia a korekta VAT [© anna - Fotolia.com]")
Rezygnacja ze zwolnienia a korekta VAT
... VAT wynosi 5 lat, a w odniesieniu do nieruchomości 10 lat licząc od roku, w którym zostały one oddane do używania. W stosunku do tych środków trwałych za każdy rok pozostający do końca okresu korekty podatnik będzie mógł odliczać odpowiednio 1/5 lub (w przypadku nieruchomości ...
-
![Użytkowanie wieczyste: przekształcenie w własność a VAT]( "Użytkowanie wieczyste: przekształcenie w własność a VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste: przekształcenie w własność a VAT
... nieruchomości gruntowe na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych. Nieruchomości będące przedmiotem sprzedaży zostały oddane w użytkowanie wieczyste aktami notarialnymi sporządzonymi przed wprowadzeniem obecnych przepisów dotyczących ustawy o podatku o towarów i usług. Zadano pytanie, czy sprzedaż taka podlega opodatkowaniu VAT ... od towarów ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe w podatku VAT: powierzchnia użytkowa]( "Budownictwo mieszkaniowe w podatku VAT: powierzchnia użytkowa [© Stibat Studio - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe w podatku VAT: powierzchnia użytkowa
... nieruchomości mieszkalnych, ale także ich budowę czy remont. Ustawodawca stosowanie obniżonej stawki uzależnia jednak od rozmiaru powierzchni użytkowej powyższych nie wskazując jednak jak ją mierzyć. Art. 41 ust. 12 ustawy o VAT mówi, iż stawkę podatku VAT ...
-
![Podatek VAT: odwierty to usługi budowlane na nieruchomości]( "Podatek VAT: odwierty to usługi budowlane na nieruchomości [© viappy - Fotolia.com]")
Podatek VAT: odwierty to usługi budowlane na nieruchomości
... VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. ... 2006/112/WE Rady w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej). W związku z brakiem definicji nieruchomości w ustawie o podatku od towarów i usług wydaje się być ...
-
![Sprzedaż nieruchomości przez uczelnię zwolniona z podatku VAT]( "Sprzedaż nieruchomości przez uczelnię zwolniona z podatku VAT [© Tupungato - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości przez uczelnię zwolniona z podatku VAT
... nieruchomości te otrzymał w formie darowizny od Politechniki w latach 70-tych. Budynki służą obecnie działalności dydaktycznej oraz jako zakwaterowanie studentów. Uniwersytet w czasie użytkowania nieruchomości ...
-
![Sprzedaż mieszkania: obowiązek podatkowy VAT]( "Sprzedaż mieszkania: obowiązek podatkowy VAT [© mickyso - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania: obowiązek podatkowy VAT
... obowiązek podatkowy w podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ... od skutków cywilnoprawnych jest uznanie, że wydanie w rozumieniu art. 19 ust. 1 ustawy może nastąpić również wówczas, gdy dana czynność na gruncie prawa cywilnego jest nieważna. Tym samym, obowiązek podatkowy z tytułu dostawy nieruchomości ...
-
![Obowiązek podatkowy VAT przy najmie nieruchomości]( "Obowiązek podatkowy VAT przy najmie nieruchomości [© Kzenon - Fotolia.com]")
Obowiązek podatkowy VAT przy najmie nieruchomości
... najmu czy dzierżawy obowiązek podatkowy w VAT nie powstaje na zasadach ogólnych lecz z reguły w dacie wystawienia faktury. Podatnik (usługodawca) nie zawsze ma jednak obowiązek taki dokument wystawić. Jak w takiej sytuacji prawidłowo określić moment powstania obowiązku podatkowego w podatku od towarów i usług? Rozpatrzmy następującą sytuację ...
-
![Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT]( "Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT [© Schlegelfotos - Fotolia.com]")
Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT
... fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej w celu wybudowania dla siebie budynku mieszkalnego z garażem oraz basenem. W związku z tych od zakupu nie został odliczony podatek VAT. Jeszce przed zakupem nieruchomości zainteresowany uzyskał przy tym decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania ternu, zaś po zakupie warunki przyłączenia do ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
