-
Sprzedaż gruntu: podatek VAT i PCC
... nieruchomości gruntowej, ale pod warunkiem, że w stosunku do tej czynności wystąpi podatek od towarów i usług, przy czym podatek ten faktycznie musi zostać określony, a więc sprzedaż ... tudzież korzystać ze zwolnienia w tym podatku. Otóż art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT mówi, że zwalnia się z tego podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż ...
-
Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?
... VAT. Zwalnia od tego podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości ...
-
Przekazanie firmy a podatek VAT
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości, 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ...
-
Sprzedaż prywatnych działek to nie handel w VAT
... to organ podatkowy uznał, iż sprzedaż ta będzie opodatkowana podatkiem VAT. Zarejestrowała się ona zatem jako podatnik VAT i odprowadziła należny podatek. W 2006 ... 46 działek. W związku z tym należy uznać, iż już w momencie zakupu nieruchomości działała z zamiarem jej podziału i sprzedaży w późniejszym czasie, czyli działała jako handlowiec - ...
-
Odliczenie VAT gdy aport nieruchomości
... podatku naliczonego faktury i dokumenty celne w przypadku gdy: 1. sprzedaż została udokumentowana fakturami lub fakturami korygującymi a. wystawionymi przez podmiot nieistniejący ... czynności opodatkowanych, czyli w przypadku ich wykorzystania do czynności zwolnionych od podatku VAT oraz niepodlegających temu podatkowi. (…) Na podstawie art. 86 ust. 10 ...
-
Przekazanie nieruchomości wspólnikowi poza podatkiem VAT
... VAT. Spółka cywilna jest natomiast czynnym podatnikiem VAT. Budynek znajdujący się na tej działce został przez spółkę kupiony. Ponadto spółka nie dokonywała w nim ulepszeń w rozumieniu podatku dochodowego. Zadano pytanie, czy przekazanie powyższej nieruchomości występującej ze spółki wspólniczce korzysta ze zwolnienia w podatku VAT ... zarówno sprzedaż, ...
-
Miejsce postojowe z lokalem mieszkalnym z 8% stawką VAT
... nieruchomości, jako odrębny lokal i nie posiada odrębnej księgi wieczystej. Sprzedaż obejmuje dostawę wyodrębnionego na własność lokalu mieszkalnego oraz związanego z nim udziału w nieruchomości ... postojowego w podziemnym garażu należy zastosować 8% stawkę podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko (przy czym ...
-
Najem/dzierżawa nieruchomości przez małżonków w podatku VAT
... obecnie zarejestrowana jako podatnik VAT. Mąż jest natomiast rolnikiem ryczałtowym. Zainteresowana zadała pytanie, czy w związku z wynajęciem/wydzierżawieniem nieruchomości tylko ona będzie podatnikiem VAT? Czy tylko ona będzie zobowiązania do zarejestrowania się jako czynny podatnik VAT i rozliczania podatku (sprzedaż przekroczy limit zwolnienia ...
-
Podział spółki przez wydzielenie a podatek VAT
... przedmiotem jak właściciel, np. sprzedaż, zamianę, darowiznę, przeniesienie własności w ... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... VAT jako ...
-
Licytacja komornicza nieruchomości w podatku VAT
... jest użytkowanie wieczyste nieruchomości oraz ... VAT od tych nakładów. Wskazana nieruchomość stanowi majątek osobisty dłużnika, niezwiązany z działalnością gospodarczą. 6 lutego 2014 r. złożył on także oświadczenie, że nieruchomość nie była wykorzystywana na potrzeby działalności gospodarczej. Wnioskodawca zadał w związku z tym pytanie, czy sprzedaż ...
-
Usługi budowlane dla Kowalskiego: obowiązek podatkowy VAT
... nieruchomościach tutaj się znajdujących. Stawka podatku VAT zależy natomiast od tego, czy tyczą się one nieruchomości zaliczanych do społecznego programu mieszkaniowego czy ... podobnym charakterze lub na rzecz osoby prawnej niebędącej podatnikiem; sprzedaż wysyłkową z terytorium kraju i sprzedaż wysyłkową na terytorium kraju na rzecz podmiotu innego ...
-
Stawki VAT 2011: sprzedaż zwolniona
... nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości ...
Tematy: -
Zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa w podatku VAT i dochodowym
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ...
-
Darowizna przedsiębiorstwa dziecku a VAT
... . 1 pkt 1 ustawy o VAT, czyli że obejmuje ona wszelkie czynności, w ramach których następuje przeniesienie prawa do rozporządzania towarem jak właściciel, nie tylko sprzedaż, ... firmy wchodziły nieruchomości, maszyny, a także pracownicy oraz wszystkie zobowiązania i należności wynikające z umowy najmu i dzierżawy rzeczy ruchomych oraz nieruchomości, ...
-
Obrót zwolniony z podatku a odliczenie VAT
... na sprzedaży nieruchomości wykonywana przez przedsiębiorstwo budowlane nie może być traktowana jako „okazjonalne transakcje związane z obrotem nieruchomościami”. NCC, która korzystała z całkowitego odliczenia podatku VAT związanego z jej kosztami wspólnymi, zakwestionowała stanowisko Skatteministeriet. W wyroku ETS orzekł, że sprzedaż przez ...
-
Obowiązek podatkowy w VAT od umowy najmu lokalu
... podatku od nieruchomości. Spółdzielnia zadała pytanie, w jakiej wysokości oraz od kiedy powinna zostać ustalona podstawa opodatkowania VAT omawianej usługi najmu ... 4 (art. 19a ust. 8 ustawy o VAT). Stosownie do art. 106b ust. 1 pkt 1 ustawy, podatnik jest obowiązany wystawić fakturę dokumentującą sprzedaż, a także dostawę towarów i świadczenie usług ...
-
Podatek VAT i likwidacja firmy: spis z natury bez środków trwałych?
... 4-7 ustawy o VAT, a traktujące o tzw. okresie korekty VAT, który odnosi się w zakresie takiej korekty m.in. w stosunku do środków trwałych ujętych w spisie z natury. 4. W przypadku gdy w okresie korekty, o której mowa w ust. 2, nastąpi sprzedaż towarów lub usług, o ... wykazywaniem w spisie z natury środków trwałych, zwłaszcza gdy tymi są nieruchomości ...
-
Sprzedaż domu: ulga mieszkaniowa u małżonków
... VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. Natomiast w myśl art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy, wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości ... ze sprzedaży mogła być przeznaczona na ww. cele, sprzedaż ta powinna nastąpić wcześniej lub co ...
-
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... Nieruchomości w I połowie br. odnotowano rekordową sprzedaż 328 208 apartamentów i domów, to poziom nienotowany od 2008 r. Jednym z powodów, tak dobrego wyniku było duże zainteresowanie zakupami przez nabywców z zagranicy. Już w drugiej połowie 2021 r., ceny nieruchomości ...
-
Aport nieruchomości do spółki: skutki podatkowe
... aportem jako czynność opodatkowana VAT Dla celów VAT aport towaru traktowany jest analogicznie jak sprzedaż, czyli - co do zasady - podlega opodatkowaniu. Wprawdzie niekiedy możliwe jest zastosowanie do sprzedaży (aportu) zwolnienia z VAT, lecz skoro mowa tu o gruncie niezabudowanym, to zwolnienie z VAT przysługiwałoby tylko w przypadku, gdyby ...
-
VAT od zaliczki otrzymanej na poczet najmu nieruchomości
... z chwilą jej otrzymania w odniesieniu do otrzymanej kwoty, z zastrzeżeniem ust. 5 pkt 4 (art. 19a ust. 8 ustawy o VAT). W świetle art. 106b ust. 1 pkt 1 ustawy, podatnik jest obowiązany wystawić fakturę dokumentującą sprzedaż, a także dostawę towarów i świadczenie usług, o których mowa w art. 106a pkt 2, dokonywane przez niego na ...
-
Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT
... ci podatnicy, których sprzedaż opodatkowana nie ... VAT oraz sprzedaży środków trwałych. Pamiętać przy tym należy, iż prywatny najem nie zawsze jest opodatkowany VAT-em. Zgodnie bowiem z art. 43 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT oraz poz. 4 załącznika nr 4 do ustawy, zwolnione z tego podatku są usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości ...
-
Stawki VAT: sprzedaż zwolniona
... wewnątrzwspólnotowe nabycie towarów określonych w art.44 ustawy o VAT import towarów określonych w art.45-80 ustawy o VAT towary i usługi określone w rozdziale 6 rozporządzenia Ministra ... 9) transakcji dotyczących praw w odniesieniu do nieruchomości 4. ex 70.20. 11 Usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze ...
-
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek
... sprzedaż przedmiotowej nieruchomości ...
-
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele
... sprzedaż wystawiono tam dom o powierzchni 200 m kw. z 8 pokojami (4 na wynajem) na parceli o powierzchni 64 arów. Na terenie nieruchomości ...
-
Leasing samochodu firmowy ale wykup i sprzedaż prywatnie?
... Jest ona także czynnym podatnikiem VAT. W czerwcu 2009 r. wnioskodawczyni ... poz. 361 z późn. zm.), odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, wykorzystywanych na potrzeby związane z ... 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Sprzedaż przedmiotowego samochodu, należy kwalifikować do źródła przychodów z tytułu ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2024 odbiły
... 2022, odpowiedzialna za 25% całkowitego wolumenu inwestycyjnego półrocza - sprzedaż części udziałów CPI do Sona Asset ... VAT od dochodów z najmu, co ma wpływ na wysokość stopy zwrotu z inwestycji. Rynek inwestycji mieszkaniowych odnotował 5 transakcji w pierwszej połowie 2024 r., których wartość wyniosła ok. 130 mln euro. Wszystkie nabyte nieruchomości ...
-
7 najdroższych pałaców na sprzedaż
... sprzedaż – zarówno na świecie jak i w Polsce. Pałac na sprzedaż za ponad pół miliarda złotych Najdroższym pałacem wystawionym obecnie na sprzedaż jest obiekt ... spacerowe, tarasy, rzeźby, fontanny czy oczka wodne. Poza parkiem do nieruchomości przynależy również teren o powierzchni 12 hektarów z lasem oraz gajem oliwnym ... doliczyć podatek VAT ...
-
Odliczenie VAT z faktury zakupu maszyny rolniczej na współwłasność
... czy usługi może być więcej niż jeden podmiot, a dane zwarte w fakturze VAT muszą umożliwiać jednoznaczną identyfikację stron transakcji gospodarczej, zarówno po stronie nabywcy, jak i ... wystawienie kilku oryginałów tego samego dokumentu.(…) Zainteresowany mógł wystawić faktury dokumentujące sprzedaż po 50% wartości nieruchomości, środków trwałych ...
-
Sprzedaż mieszkania przez małżonków: ulga meldunkowa
... ww. ustawy, jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ... o których mowa w ust. 6c i 6d ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie ...
-
Sprzedaż udziałów w spółce z o.o. O czym należy pamiętać?
... sprzedaż udziałów to prawo pierwszeństwa lub prawo pierwokupu. Nie można zapominać też o ograniczeniach wprowadzanych przez tzw. przepisy szczególne. Dotyczą one szczególnych sytuacji, jak np. kwestii sprzedaży udziałów w spółce będącej właścicielem nieruchomości ... w których sprzedaż akcji i udziałów podlega opodatkowaniu podatkiem VAT: sytuacja, w ...
-
Sprzedaż działki pod budowę drogi a podatek VAT
... na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT bądź § 13 ust. 1 pkt 11 rozporządzenia w sprawie VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z ... Miasta decyzją orzekł o ustaleniu odszkodowania na rzecz Wnioskodawcy za nieruchomości - działki niezabudowane przejęte pod drogę gminną, orzekając jednocześnie o ...
-
Millenialsi na rynku nieruchomości. Jakie są ich preferencje?
... biznesowych gwarantuje doskonałą stopę zwrotu. Możliwość wykończenia pod klucz i odpisania podatku VAT to kolejne atuty Modern Space. To doskonała inwestycja pod względem lokowania ... rynkowe wskazują, że kupują oni blisko połowę wszystkich nieruchomości wystawionych na sprzedaż. Przedstawiciele tego pokolenia są więc najliczniejszą grupą na rynku ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania gdy był dochód
... sprzedaż po upływie 5 lat licząc od końca roku, w którym nieruchomość została nabyta, zameldowanie w tej nieruchomości na pobyt stały przez rok czasu przed sprzedażą, przychód ze sprzedaży nieruchomości jest niższy od kosztów poniesionych na jej nabycie i ulepszenie. Co do zasady, sprzedaż nieruchomości ...
-
Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT
... sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...