-
VAT naliczony a sprzedaż opodatkowana i zwolniona
... nieruchomości. Drugą część wynagrodzenia pośrednik miał natomiast otrzymać po dokonaniu przez nabywcę zapłaty opłaty z tytułu użytkowania wieczystego. Nastąpiło to w 2009 r., w związku z czym pośrednik wystawił fakturę VAT także w tym roku stosując 22% stawkę podatku. Powstała wątpliwość, czy spółka może z tej faktury odliczyć podatek ... zasady ...
-
Ryczałt ewidencjonowany formą opodatkowania firmy w 2015 roku
... od osób fizycznych). Limit ten w porównaniu z rokiem ubiegłym jest niższy o 6 570 zł Warto przeczytać Likwidacja działalności i najem prywatny firmowej nieruchomości ... w rachunku podatkowym kosztów uzyskania przychodu. Podatek obliczają jedynie od osiągniętego przychodu. To ... urzędu skarbowego. Ryczałt co do zasady płatny jest za okresy miesięczne ...
-
Amortyzacja mieszkania przy braku umowy najmu
... nieruchomości można amortyzować 10% stawką w skali roku. Tak wysoki odpis często skutkuje tym, iż uwzględniając go w kosztach nie wystąpi dochód do opodatkowania. Przytoczone wyżej regulacje ustawy podatkowej wskazują, że co do zasady odpisów amortyzacyjnych dokonuje się od wartości początkowej środka trwałego począwszy od ...
-
Firma w Czechach - jak założyć i prowadzić działalność?
... przypadku są: leczenie oraz nauka i studia). Nierezydenci opłacają podatek wyłącznie od dochodów uzyskanych w Czechach. Co do zasady zeznanie podatkowe składa się w przypadku, gdy ... innych rzeczach zbywalnych i mających wartość rynkową – wynika z umowy, która w przypadku nieruchomości musi mieć formę pisemną, oraz zastawu, który jeszcze nie ...
-
Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu
... linki: - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego 3. Selekcja najemcy ... pod nieobecność najemcy. Warto takie zasady ustalić już na samym ... od opłat administracyjnych i za media. To ważne, aby najemcy nie zostali zaskoczeni dodatkowymi kosztami. Właściciel powinien ponadto o takie rozdzielenie opłat zadbać, jeśli płaci podatek ...
-
Odwrotne obciążenie w VAT: Odszkodowanie za błąd w podatkach
... od niego odszkodowania na zasadach prawa cywilnego? Z czego wynika problem? Jednym ze sztandarowych przykładów, gdzie może powstać nieprawidłowość w rozliczeniu podatku, jest mechanizm odwrotnego obciążenia, w ramach którego co do zasady podatek ...
-
Ulga na złe długi w podatku VAT jest ograniczona w czasie
... nieruchomości. Jeden z jej ... podatek należny z tytułu dostawy towarów lub świadczenia usług na terytorium kraju w przypadku wierzytelności, których nieściągalność została uprawdopodobniona, jednakże od daty wystawienia faktury dokumentującej wierzytelności nie mogą upłynąć 2 lata, licząc od ... , zasady neutralności podatku VAT i zasady proporcjonalności ...
-
Dochody z zagranicy: czy trzeba je rozliczać? Jak to zrobić? Jaki PIT wypełnić?
... nieruchomości ... od należnego podatku można odliczyć ten zapłacony zagranicą. Jest to możliwe tylko do wysokości podatku przypadającego proporcjonalnie na dochód uzyskany w obcym państwie. Przykładowo, jeśli podatnik zapłacił w przeliczeniu 500 zł podatku w drugim państwie, natomiast według polskiej skali podatkowej należny podatek ...
Tematy: dochody z zagranicy, PIT/ZG, praca za granicą, rezydencja podatkowa, obowiązek podatkowy, PIT-36, praca w Niemczech, praca w Holandii, praca w Anglii, praca w Wielkiej Brytanii, praca we Francji, praca w Norwegii, praca w Irlandii, praca w Austrii, USA, kurs średni NBP, przelicznik walut, umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania, podwójne opodatkowanie, rozliczenia z urzędem skarbowym, jak rozliczyć PIT, zeznanie podatkowe -
Najlepsze kredyty mieszkaniowe XI 2006
... nieruchomości komercyjna lub mieszkalna ale częściowo przeznaczone na cele komercyjne). Wiele banków „obcina” dochody z wynajmu. Polbank uwzględnia maksymalnie 81 proc. uzyskiwanego dochodu, GE Money Bank i Nykredit – 80 proc. (50 proc. jeśli płacimy podatek ...
-
Inwestowanie w ziemię dobre na kryzys
... zasady, że im mniejsza sprzedawana nieruchomość, tym wyższa jej cena w przeliczeniu na m kw. Wzrost wartości nieruchomości rolnej może być też konsekwencją zmiany przeznaczenia działki lub budowy infrastruktury np. dróg, obwodnic, mostów. Strategia zależy od wysokości kapitału Sposób i długość inwestycji w dużej mierze zależy od ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) podatek ...
-
Winda w bloku: zwolnienie z opłaty bez podatku dochodowego
... z innych źródeł mogą być – co do zasady – takie czynności, w wyniku których po stronie osoby ... od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku, od których nie są obowiązane pobierać zaliczki na podatek ... , eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości wspólnych, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie ...
-
"Pośredni" wynajem mieszkania zwolniony z podatku VAT?
... 36 ustawy o podatku od towarów i usług, zgodnie z którym zwalnia się od tego podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny ... , który również zamierza go wynająć, co do zasady winna wykazać od takiej usługi 23% podatek VAT. Jeżeli jednak w umowie najmu znajdzie ...
-
Jak wystawić "zwykłą" fakturę VAT w praktyce?
... wystawić "standardową" fakturę VAT? - wyjaśniamy poniżej. Zasady wystawiania faktur ewoluowały w czasie ostatnich lat. Ustawodawca przeniósł ... z podatku jest zwolniona. Dla przykładu w przypadku sprzedaży nieruchomości zabudowanej, która korzysta ze zwolnienia z ... bez podatku, od której następnie jest liczona wartość netto oraz podatek VAT wg właściwej ...
-
Te same czynności przy umowie zlecenie i działalności gospodarczej
... od: a. osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą, osoby prawnej i jej jednostki organizacyjnej oraz jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, b. właściciela (posiadacza) nieruchomości ... , że co do zasady, do przychodów z ... nie będzie ciążył obowiązek odprowadzania zaliczek na podatek dochodowy od dochodów z ww. tytułu. Obowiązki ...
-
Wynajem mieszkania nie przeszkadza w skorzystaniu z ulgi mieszkaniowej
... fiskusowi podatek wraz z ... nieruchomości to okres trzech lat, liczony od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie nieruchomości. W tym miejscu należy wyraźnie zaznaczyć, że 1 stycznia 2019 r., zgodnie z nowelą ustawy o podatku dochodowym od ... od razu po jej nabyciu, czy też w czasie późniejszym. W świetle powyższego, co do zasady ...
-
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony
... od tego odzwyczaiły. Na przykład dane Halifax (czołowy bank udzielający kredytów hipotecznych w Wielkiej Brytanii) sugerują, że w latach 2010-2021 korzystniejszym rozwiązaniem był zakup nieruchomości niż jej najem. Pod uwagę wzięto dane na temat czynszów, przeciętnych cen transakcyjnych, oprocentowania kredytów, kosztów utrzymania nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkania w 2007 r. - jakie koszty podatkowe?
... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Zgodnie z art. 30e) ww. ustawy od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit a)-c) podatek ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 45/2011
... . większy podatek zapłacą firmy, których roczny obrót przekracza 250 mln euro. Do 24 proc. z 19 proc. wzrośnie podatek płacony od ... przepisy Unii Celnej powinny być zorientowane na zasady WTO, natomiast w razie sprzeczności za priorytetowe uznaje ... trzy lata wybuchu bańki na rynku nieruchomości i krachu w budownictwie hiszpańska gospodarka była w recesji ...
-
Sprzedaż mieszkania przez małżonków: ulga meldunkowa
... od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r. W myśl art. 30e ust. 1 i 4 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek ...
-
Stawka VAT na przyłącze wodociągowe
... od artykułu 12 ust. 3 lit. a) VI Dyrektywy, tj. od zasady stosowania stawki podstawowej, Polska mogła utrzymać do dnia 31 grudnia 2007 r. obniżoną stawkę podatku od ... nieruchomości odbiorcy usług z siecią kanalizacyjną, za pierwszą studzienką, licząc od strony budynku, a w przypadku jej braku do granicy nieruchomości ... pobierało podatek VAT od dostawy ...
-
Dopłata MdM: dla kogo 20 tys. zł, a dla kogo 5 razy więcej?
... . Opłaty notarialne, podatek PCC czy ... od dewelopera, spółdzielni lub z drugiej ręki. Beneficjentami co do zasady mogą być jedynie osoby, które nigdy wcześniej nie posiadały nieruchomości mieszkalnej. To ograniczenie także nie dotyczy rodzin wielodzietnych. Dopłata MdM może wynieść od 10% do nawet 35% wartości odtworzeniowej kupowanej nieruchomości ...
-
Spółka z o.o. z wydłużonym rokiem podatkowym z wyższą stawką CIT
... podatek, z zastrzeżeniem art. 21, art. 22 i art. 24a, wynosi: 1. 19% podstawy opodatkowania; 2. 15% podstawy opodatkowania – w przypadku: a. małych podatników, b. podatników rozpoczynających działalność – w roku podatkowym, w którym rozpoczęli działalność. Tym samym – co do zasady – podatek dochodowy od ... prawa, w tym własność nieruchomości i inne ...
-
Dział spadku ze spłatą bez podatku dochodowego
... podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób ... przeniesienia prawa własności nieruchomości, jej części lub udziału w niej oraz praw majątkowych za odpłatnością, a więc co do zasady również dział spadku i ...
-
PPK sposobem na wkład własny?
... nieruchomości gruntowej lub jej części nabycie udziału we współwłasności budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w nieruchomości ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 44/2019
... zasady wcale nie kłóci się z pożyczaniem pieniędzy. Jeżeli zaciągniesz kredyt, by np. zdobyć dodatkowe kwalifikacje, które w istotny sposób przełożą się na wyższe zarobki, śmiało możesz mówić o inwestycji uzasadnionej. Podobny charakter zyskuje zakup nieruchomości ... proc., że nie oszczędza. Od tego czasu trend ... oraz tzw. podatek Belki sprawiają ...
-
Mimo że nie jesteś przedsiębiorcą, musisz mieć rachunek VAT
... pan prywatnie wynajmuje kilka nieruchomości. Są to lokale usługowe i z tego tytułu rozlicza podatek VAT. Ponieważ ... usługi budowlane, a te co do zasady są objęte podzieloną płatnością. Przy ... , podatnicy są obowiązani zastosować mechanizm podzielonej płatności. Tak stanowi obowiązujący od 1 listopada 2019 r. art. 108a ust. 1a ustawy o VAT. ...
-
4 kluczowe powody, dla których warto założyć fundację rodzinną
... Zaletą są również jasne zasady dziedziczenia fundacji rodzinnej. Dzięki ... podatek dochodowy. Wynika to z faktu, że przekazanie majątku do fundacji rodzinnej nie jest traktowane jako darowizna lub spadek, dlatego nie podlega opodatkowaniu podatkiem od ... zgromadzonego w niej majątku, w szczególności w nieruchomości bądź w akcje i udziały spółek, czyli ...
-
5 braków w programie mieszkaniowym "Pierwsze klucze"
... od optyki potencjalnego nabywcy, swoje zdziwienie ograniczeniem programu mieszkaniowego jedynie do rynku wtórnego zgłosić może też fiskus. Przecież zakup mieszkania z pomocą kredytu oznacza, że do budżetu państwa trafi łącznie nawet 1/3 ceny nabywanej nieruchomości. Na taki wynik składają się VAT, podatek ...
-
Wynajem pokoju w condohotel zyskowny
... od obłożenia hotelu. Rentowność inwestycji w nieruchomości ...
-
Duplikat faktury na małżonków a odliczenie VAT
... nieruchomości ... podatek naliczony wynikający z oryginału faktury, ma prawo pomniejszyć podatek należny na podstawie duplikatu tej faktury, o ile nie zachodzą wyłączenia, o których mowa w art. 88 ustawy o podatku od ...
-
Ceny nowych mieszkań reagują na wzrost VAT
... od kilkudziesięciu do kilkuset złotych. Jeżeli bank zaostrzył ostatnio zasady przyznawania kredytów (w grudniu były wprowadzane zapisy Rekomendacji T obniżające zdolność kredytową), to może okazać się, że kredyt zostanie w starej wysokości. Bank może również odmówić podwyższenia kredytu jeżeli uzna, że rynkowa wartość nieruchomości ...
-
Rodzina na Swoim X 2012
... od czynności cywilnoprawnych (PCC), który płaci kupujący. Podatek liczony jest od wartości transakcji i wynosi 2 proc. Na zakwestionowanie kwoty zakupu i zażądanie dopłaty należnego podatku wraz z odsetkami za zwłokę fiskus ma pięć lat. A jak zwraca uwagę BG, jeżeli którykolwiek z organów do tego upoważnionych zakwestionowałby cenę nieruchomości ...
-
Środki trwałe: zmiana metody amortyzacji niemożliwa
... podatek zaś wyższy. Korzyści z obniżenia stawki amortyzacyjnej mogą odnieść również podatnicy opodatkowani ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach określonych w ustawie z 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od ... nieruchomości ...
-
Pułapka podatkowa przy umowach darowizny w rodzinie
... od spadków i darowizn podstawę opodatkowania dla zainteresowanej będzie stanowić połowa wartości nabytej nieruchomości i od tej części będzie ona musiała zapłacić podatek (po odliczeniu kwoty wolnej), jako że nie jest objęta pełnym zwolnieniem od ...