-
Nabycie przedsiębiorstwa uprawnia do korekty rozliczeń VAT zbywcy
... 1028/13 i z 8 października 2011 r., sygn. I FSK 1660/10. Czego dotyczyła sprawa zawisła przed NSA? Sprawa dotyczyła przedsiębiorcy, który w 2016 r. nabył dwie nieruchomości od spółki cywilnej. Organy podatkowe zakwestionowały prawidłowość rozliczenia transakcji i zamiast opodatkowania jej VAT uznały, że doszło do sprzedaży przedsiębiorstwa, czyli ...
-
Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT
... wynająć – osobno każdy pokój – w trybie najmu okazjonalnego. Z najmu postanowił opłacać podatek dochodowy na zasadach ogólnych wg skali podatkowej. Aby ... zdatnego do używania nabytego składnika majątku. W świetle powołanych wyżej przepisów wyposażenie nieruchomości lokalowej przeznaczonej na wynajem, którego wartość przekracza 10 000 zł, a okres ...
-
Dzierżawa pola na pastwisko dla koni bez podatku dochodowego
... pytanie, czy od uzyskiwanej dzierżawy tej ziemi powinna płacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt ... , tak by dzieci gości hotelowych mogły je oglądać. Przeznaczenie przedmiotowej nieruchomości w umowie dzierżawy zostanie określone, jako wynajem na cele rolnicze, ...
-
Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Kiedy się opłaca?
... - z wynajmu nieruchomości, wynajmu samochodów, motocykli, środków transportu wodnego i lotniczego, z usług związanych z zakwaterowaniem; stawka 10% - dla przychodów z usług kupna i sprzedaży nieruchomości na własny ... czynności podlegające opodatkowaniu wg różnych stawek, musi on ustalać podatek w oparciu o te odmienne dla każdej z tych czynności ...
Tematy: ryczałt ewidencjonowany, forma opodatkowania, zmiana formy opodatkowania, podatek dochodowy, działalność gospodarcza, podatek od firmy, formy opodatkowania, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek PIT, stawki ryczałtu, PKWiU, stawki ryczałtu ewidencjonowanego, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych -
Sprzedaż gruntu z bonifikatą w podatku VAT
... zostanie zabudowana niezbędnymi budynkami. Cena gruntu została określona na kwotę 528 900 zł netto, podatek VAT 98 900 zł. Działka ma zostać zbyta na rzecz X, który od ... albo uchwała rady lub sejmiku stanowi akt prawa miejscowego lub może dotyczyć indywidualnych nieruchomości. Bonifikata jest to zniżka od ustalonej ceny. Tak jak przy ustalaniu ceny ...
-
Wspólność majątkowa: na kogo wystawiać faktury VAT?
... przypadku funkcjonowania ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej tylko jeden z małżonków rozliczał podatek VAT jako czynny, zarejestrowany podatnik VAT. Kwestie stosunków ... zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania z niej pożytków. ...
-
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... 4,1% do 4,8%. Łódź pozostała jednym z atrakcyjniejszych miast do inwestowania. Jej rynek nieruchomości jest jednym z najlepiej rozwijających się w Polsce. Oferta mieszkań ... mieszkania i 50% kosztów wykończenia. Przyjęty model uwzględnia zryczałtowany podatek od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5% oraz straty w dochodach związane z 2-miesięcznym ...
-
Koszty uzyskania przychodu przez spółki. Zmiany od 2023 roku
... przed założeniem spółki. W efekcie będzie to dotyczyć np. sytuacji wynajmu części nieruchomości należącej do podmiotu powiązanego lub wspólnika, która jest siedzibą firmy. ... prawie ma więc zapobiec osiąganiu podwójnych korzyści wtedy, gdy taki koszt obniżałby podatek firmy, a przy tym generowałby zarobek dla wspólnika danej spółki. Więcej korzyści ...
-
Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne
... mieszkania inkasuje sporo przeróżnych podatków i opłat (np. PIT, VAT, CIT, PCC, podatek bankowy). Pieniądze te płyną od deweloperów, osób zaangażowanych w przeprowadzenie transakcji, remontu ... już nie. Nie ma też póki co mowy o limicie całościowej ceny nabywanej nieruchomości, ale to pewnie pojawi się na kolejnych etapach legislacyjnych. W ...
-
7 najdroższych pałaców na sprzedaż
... włoskiego. Znajdziemy w nim oczywiście ścieżki spacerowe, tarasy, rzeźby, fontanny czy oczka wodne. Poza parkiem do nieruchomości przynależy również teren o powierzchni 12 hektarów z lasem oraz gajem oliwnym. Rezydencja jest również cenna ze względu ... zamku to 20,3 mln złotych. Jest to kwota netto, czyli do podanej stawki powinniśmy doliczyć podatek ...
-
Wyrok NSA: ochrona firmy i pracowników jest ważniejsza od natychmiastowej zapłaty podatku
... r. organ podatkowy, w sposób nagły wydał decyzję o wymierzeniu jej 30.000 zł zobowiązania w podatku od nieruchomości za 5 lat wstecz – od 2021 r. aż do 2017 r. Mimo odwołania się ... miesięcznych kosztach wynagrodzeń 42 tys. zł. A jakby tego było mało, burmistrz podniósł podatek od nieruchomości z 13 tys. zł na 18 tys. zł i o kolejne 15% w roku 2023 ...
-
Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu
... prowizja pośrednika (3%), PCC (2%), taksa notarialna i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Najlepszy zwrot z inwestycji w mieszkanie na wynajem można uzyskać w Szczecinie (6% netto) oraz Gdańsku (5,9% netto). Z kolei najsłabszy wynik ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, studenci, mieszkanie dla studenta -
Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok
... mieszkaniowym. Chodzi tutaj o to, że podatki PIT, VAT, CIT, podatek bankowy czy np. PCC są nieodłącznym elementem takich transakcji, udzielenia kredytu ... ceny nieruchomości w Polsce. Porównajmy więc potencjały. Podpisano 37 tysięcy umów o preferencyjny kredyt i dotyczyło to zarówno mieszkań jak i domów. Na liczbę tę składają się nieruchomości gotowe ...
-
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie
... (2%) przy założeniu, że kupujemy z rynku wtórnego, opłatę notarialną i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Rentowność w IV kw. 2023 r. można więc porównać do oprocentowania lokaty bankowej, które wynosi 6,54% brutto dla małych mieszkań ...
-
Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania
... z rynku wtórnego, uwzględniając taksę notarialną i wypisy, odświeżenie po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%), to rentowność 50-metrowego mieszkania netto jest obecnie na poziomie 4,9%. Taki zysk to odpowiednik lokaty z oprocentowaniem wynoszącym 6,05%.
-
Odpowiedzialność za zobowiązania w przypadku sprzedaży przedsiębiorstwa
... sprzedażą nieruchomości. Mówiąc najprościej – przy sprzedaży aktywów, takich jak nieruchomość lub ruchomości, mamy do czynienia z koniecznością naliczenia podatku VAT. Jeżeli natomiast ta sama nieruchomość lub ruchomości są sprzedawane w ramach przedsiębiorstwa, podatku od towarów i usług nie naliczamy. Zamiast tego zastosowanie ma podatek od ...
-
Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024
... odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Oczywiście należy pamiętać o pewnych zastrzeżeniach. Podane rentowności dotyczą zakupu dokonywanego w lutym br. Ci, którzy zainwestowali kilka lat temu, zyskali dużo więcej. Po pierwsze dzięki wzrostowi wartości nieruchomości. Dla przykładu, wartość mieszkania ...
-
Ubezpieczyciele wypłacili 12 mld zł odszkodowań po I kw. 2024 r.
... polisę grupową w koszty uzyskania przychodu i obniżyć sobie w ten sposób podatek. Pracownika można by zwolnić z podatku dochodowego w związku z korzyścią majątkową, ... 49 proc. ubezpieczonych nieruchomości. Wiele z nich jednak jest niedoubezpieczonych. Szacunki rynkowe pokazują, że dotyczy to nawet 3 na 10 nieruchomości. Niedoubezpieczenie wynosi ...
-
PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?
... bo o takich tu może być mowa) cechuje brak ograniczenia minimalnej powierzchni a podatek VAT od sprzedaży jest wyższy i wynosi 23%. W praktyce jednostki o ... W takiej sytuacji przedmiotem sprzedaży musi być cały obiekt. Już na etapie wyceny nieruchomości będącej w trakcie budowy na planie mieszkaniowym, zdarza się, że bank finansujący przedsięwzięcie ...
-
4 kluczowe powody, dla których warto założyć fundację rodzinną
... członków rodziny mogą być opodatkowane na korzystniejszych warunkach niż tradycyjny podatek dochodowy. Wynika to z faktu, że przekazanie majątku do fundacji ... opłacalna wtedy, kiedy fundator planuje inwestowanie zgromadzonego w niej majątku, w szczególności w nieruchomości bądź w akcje i udziały spółek, czyli reinwestuje. - Ważne jest, aby statut ...
-
Opodatkowanie dochodów Polaka mieszkającego w Emiratach - precedensowa interpretacja
... pobyt w kraju nie przekroczy 183 dni w roku. Nie posiada w Polsce żadnych nieruchomości. Choć ze wskazanych przyczyn nie jest w stanie uzyskać od administracji ... opodatkowywać osiągane przez siebie dochody tylko tam, gdzie je uzyska, przede wszystkim w ZEA. Podatek w Polsce zapłaci tylko i wyłącznie od dochodów, które osiągnie w Polsce. Generalnie to ...
-
Mniej zmian w podatkach w 2025 roku
... finalizować prace nad uruchomieniem tego systemu w lutym 2026 r. Biorąc pod uwagę, że obowiązujące od 2025 r. zmiany w podatku od nieruchomości oraz globalny minimalny podatek, wciąż budzą wiele wątpliwości, nie można wykluczyć, że w zakresie tych przepisów zostaną przygotowane korekty legislacyjne – podsumowuje Przemysław Pruszyński. Przemysław ...
-
Podatki 2025 - najważniejsze zmiany i jak się do nich przygotować?
... firm, które zmagają się z zatorami płatniczymi – pozwala im płacić podatek dochodowy dopiero po otrzymaniu wynagrodzenia, co może poprawić ich płynność finansową. Jednocześnie, zmiany w składce zdrowotnej czy nowe definicje budynków i budowli w podatku od nieruchomości wymagają od firm dokładnej analizy swoich procesów i zasobów. Dla ...
-
Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie
... PCC (2%), taksę notarialną, odświeżenie mieszkania, zakup mebli, cykliczne naprawy, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz ubezpieczenie nieruchomości. Będąc właścicielem mieszkania na wynajem, warto pamiętać o jego odpowiednim zabezpieczeniu. Ubezpieczenie nieruchomości może chronić zarówno przed skutkami zdarzeń losowych, takich jak zalanie czy pożar ...
-
Fundacje rodzinne czekają zmiany - co powinni wiedzieć przedsiębiorcy?
... jeśli nie dochodzi do wypłaty środków. Warto również dodać, że w przypadku sprzedaży prywatnej nieruchomości, np. mieszkania, po upływie pięciu lat od zakupu, podatek dochodowy wynosi 0%. Dla porównania, sprzedaż tej samej nieruchomości przez fundację wiązałaby się z obowiązkiem zapłaty 15% podatku, a w przypadku wprowadzenia nowych przepisów ...
-
Sprytne kupno mieszkania. 7 wskazówek dla przyszłych nabywców
... w długiej perspektywie. Warto również uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak notariusz, podatek PCC (przy rynku wtórnym) czy opłaty administracyjne. 5. Oceń inwestycję ... czy wizualizacja komputerowa mogą wyglądać efektownie, ale dopiero dokładna analiza nieruchomości pozwala ocenić jej realną wartość. Istotna jest jakość materiałów użytych do ...
-
Prawa konsumenta w Europie - przewodnik
... ona czytelna, widoczna i wyraźna. Cena towaru sprzedawanego konsumentowi powinna obejmować podatek VAT, tak, aby konsument miał jasny obraz kosztów związanych z zakupem danego ... połączone z zakupem udziałów (nagrody za udział w prezentacji), obietnice udziału w nieruchomości jeszcze niewybudowanej, konsumenci kuszeni są niskimi cenami, żądane są od ...
-
Tydzień 33/2005 (15-21.08.2005)
... i wysypisk śmieci, ale też budowa dróg i autostrad. Przewiduje się hossę na rynku nieruchomości. Prognozuje się, że w ciagu 2 lat ceny 1 m kwadratowego wzrosną o ok. 30%. Według ... 41 mln zł. W tym miejscu warto dodać, że w 2004 roku tylko 21% firm płaciło podatek CIT. W roku ubiegłym mniejsza była liczba firm (34%) wykazujących straty i była to ...
-
Tydzień 38/2005 (19-25.09.2005)
... 2010 roku. Eksperci przewidują nawet, że nastąpi to nawet około 2013 roku. Węgry w 2006 roku wprowadzają niższe stawki podatkowe i podatek od luksusu i wartościowych nieruchomości. Stawki podatkowe wyniosą 18% i 36% zamiast 38%. Rosyjskiemu Gazpromowi konsorcjum bankowe przyznało kredyt w wysokości 12 mld USD na ...
-
FED nie spełnił oczekiwań rynku
... głównie o ceny ropy i osłabienie rynku nieruchomości. Oznacza to, że każdy ewentualny istotny wzrost ceny ropy może rozbudzać oczekiwania na wzrost presji inflacyjnej i stóp procentowych. Biorąc pod uwagę fakt, że cena ropy działa na gospodarkę jak podatek, można dojść do wniosku, że FED ...
-
Budownictwo w 2006 roku
... potencjalni inwestorzy nie chcą przekroczyć. Perspektywy rozwoju branży budowlanej Polski rynek nieruchomości jest niepodważalnym przykładem prawa popytu i podaży, zatem czego możemy się spodziewać w nadchodzącym ... , realne jest przede wszystkim stworzenie definicji budownictwa społecznego, na które miałby obowiązywać 7% podatek VAT. W ten sposób ...
-
Nie każda dostawa towarów używanych wolna od VAT
... roku. Ponadto przedsiębiorca nie mógł mieć prawa obniżenia podatku należnego o podatek naliczony przy zakupie takiego towaru. Niespełnienie któregokolwiek z wymienionych warunków powoduje ... lub budowli), lecz dokonają ich ulepszenia przekraczającego 30 proc. wartości nieruchomości – sprzedaż taką będą także musieli opodatkować podatkiem od towarów i ...
-
Tydzień 18/2007 (30.04-06.05.2007)
... stopy procentowe, spowolnienie obserwuje się na rynku nieruchomości. Spada tempo wzrostu gospodarczego, na 2007 eksperci prognozują wzrost gospodarczy na poziomie 5,3%, natomiast na 2008 juz tylko 4% ( w 2006 był on na poziomie 6%). Na Słowacji obowiązuje podatek od przedsiębiorstw na poziomie 19%. Ta decyzja przyciągnęła ...
-
Leasing samochodu a koszty uzyskania przychodu
... i prawne, albo została zawarta na okres co najmniej 10 lat, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości, oraz suma ustalonych w niej opłat, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, odpowiada co najmniej wartości początkowej środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych. Z przytoczonych przepisów ...
-
Tydzień 27/2007 (02-08.07.2007)
... 2,5% PKB. Węgrzy dążą do uzdrowienia finansów publicznych. Zamierzają podwyższyć limit wieku emerytalnego, zliberalizować sprzedaż energii, wprowadzają tez nowy podatek od nieruchomości, upraszczają dotychczasowe podatki, zwiększają dyscyplinę wydatków budżetowych. Bank Anglii (Bank of England) podwyższył stopy procentowe o 25 punktów bazowych ...


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci