-
Giełdowe firmy deweloperskie zadowolone
... netto za wybrany okres, należy mieć na uwadze, że w tym segmencie rynku nieruchomości tego typu parametry, choć są wiarygodnym wskaźnikiem kondycji finansowej spółek, nie ... na dobre ruszyła dopiero od początku drugiej połowy ubiegłego roku, by w końcu 2013 osiągnąć historycznie wysokie poziomy. Należy więc oczekiwać, że wciąż utrzymująca się na ...
-
Mniej kredytów mieszkaniowych w roku 2014
... najniższe w historii po cyklu obniżek podstawowych stóp procentowych NBP, jak i ceny nieruchomości, które od dwóch lat podlegają tylko nieznacznym wahaniom, nie ... ostatnim, czwartym kwartale roku 2014 wartość udzielonych kredytów spadła względem analogicznego kwartału roku 2013 o 9,61 procent, a ich liczba o 5,33 procent. Z kolei względem III kwartału ...
-
Deweloperzy giełdowi w oczekiwaniu na zyski
... pełni adekwatny do posiadanego potencjału operacyjnego. Z kolei nieco mniej niż w roku 2013 zarobiły na czysto w roku ubiegłym JW. Constuction oraz Inpro. Natomiast ... najlepszą od czasów boomu passę sprzedażową w ramach krajowego rynku pierwotnego nieruchomości mieszkaniowych. Jej efektem jest rekordowy wolumen sprzedanych lokali w ubiegłym roku, o ...
-
Wyniki przedsiębiorstw niefinansowych I-XII 2014
... przedziale od 100% do 130% odnotowano w 11,9% badanych przedsiębiorstw (wobec 12,0% w 2013 roku). W strukturze rodzajowej kosztów ogółem zwiększył się udział kosztów usług obcych, kosztów ... w informacji i komunikacji (o 11,7% wobec spadku o 2,8%), oraz w obsłudze rynku nieruchomości (o 0,9% wobec wzrostu przed rokiem o 16,2%). Informacje o badaniu ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?
... koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ... fizycznych). W myśl art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (t.j. Dz.U. z 2013 r. poz. 1381 ze zm.) – za gospodarstwo rolne uważa się obszar ...
-
Umowa dożywocia czyli sprzedaż bez podatku dochodowego
... dość wysokich danin. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Zwłaszcza, że żądał liczenia wysokości należnego podatku od wartości rynkowej mieszkania (tak ... była zameldowana od 1993 r.) za ok. 20% wartości rynkowej. Do wykupu doszło w 2013 r., a wnioskująca nosiła się z zamiarem przekazania mieszkania w zamian za dożywocie. ...
-
Koniunktura przemysłowa I 2016
... oceny dotyczące tych barier nie zmieniają się w znaczącym stopniu. Od 2013 r. systematycznie rośnie odczuwanie bariery związanej z niedoborem wykwalifikowanych pracowników (21,7% w ... Działalność finansowa i ubezpieczeniowa, L – Działalność związana z obsługą rynku nieruchomości, M – Działalność profesjonalna, naukowa i techniczna, N – Działalność w ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej dla rolnika bez podatku dochodowego
... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, o ile Wnioskodawca takie wydatki poniesie w związku ze sprzedażą nieruchomości ... 2 ust. 1 ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 1381, z późn. zm.) – ...
-
Podział majątku likwidacyjnego spółki z o.o. z podatkiem dochodowym
... papiery wartościowe, certyfikaty inwestycyjne lub jednostki uczestnictwa w funduszach inwestycyjnych, nieruchomości czy inne środki trwałe. Spółka reprezentowana przez likwidatorów wyda te ... tym zakresie przepisy ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (t.j. Dz.U. z 2013 r., poz. 330 ze zm., dalej: „UoR”). Zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 ...
-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... na rzecz zainteresowanego własności mieszkania w drodze aktu notarialnego. W 2013 r. deweloper ogłosił upadłość i sąd wyznaczył dla niego syndyka ... pkt 1, dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw. Zgodnie z art. 19 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
... zł. Na zakup małżonkowie zaciągnęli kredyt hipoteczny. W październiku 2013 r. małżonkowie wzięli rozwód. Zgodnie z zawartą w lipcu 2014 r. umową notarialną o podział ... nieruchomości lub prawa przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości lub prawa, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... przeznaczyć na spłatę kredytu. Sprzedaż mieszkania miała miejsce 26 stycznia 2013 r. za 232 000 zł. Do tego dnia wnioskodawca spłacił ... – podlegającym opodatkowaniu źródłem przychodu jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości (w tym lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość), b. ...
-
Jak rozwija się rynek mieszkaniowy w Piasecznie?
... , a jaki wtórnego w całkowitej liczbie sprzedanych mieszkań w Piasecznie. W latach 2012 – 2013 mieszkania z rynku pierwotnego stanowiły ponad połowę obrotu na rynku lokali mieszkalnych. ... z rynku wtórnego. W 2017 roku jedynie 17% transakcji dotyczyło nieruchomości z rynku pierwotnego. Mapa 1 przedstawia rozkład przestrzenny cen transakcyjnych ...
-
Odsetki od Skarbu Państwa z podatkiem dochodowym
... , a roszczenie obejmowało wyrównanie szkód wywołanych decyzją administracyjną wydaną z naruszeniem prawa (nieuprawnione przejęcie nieruchomości wraz z budynkami przez Skarb Państwa). Odszkodowanie wraz z odsetkami zostało wypłacone w 2013 r. Wartość odsetek przypadająca na wnioskodawcę wyniosła ponad 480 tys. zł. Odsetek tych zainteresowany ...
-
Czy budowlanka wpływa na kiepski wynik w Doing Business?
... 2013. Wtedy znacząco skrócił się czas potrzebny na załatwienie pozwoleń budowlanych (DB 2011 - 288 dni, DB 2012 - 173 dni) oraz sfinalizowanie zakupu nieruchomości firmowej (DB 2012 - 150 dni, DB 2013 ... ), 58 miejsce (podłączenie prądu) oraz 41 miejsce (zakup nieruchomości). Gorzej są oceniane aspekty dotyczące zakładania działalności gospodarczej ( ...
-
Środki trwałe w darowiźnie: zasada kontynuacji amortyzacji
... trwałych firmy wnioskodawcy i była amortyzowana od października 2013 r. do grudnia 2017 r., a odpisy amortyzacyjne zaliczane były do kosztów podatkowych. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w 2018 r. również odpisy amortyzacyjne naliczane od wartości początkowej tej nieruchomości stanowią koszty uzyskania przychodu? W przedmiotowej sprawie organ ...
-
Mieszkanie dla młodych zastąpi RnS
... osób. Diabeł jednak tkwi w szczegółach. Zapowiadany program dopłat ma wejść w życie w połowie 2013 roku, lub na początku roku 2014. Oznacza to przynajmniej kilka czy ... w Polsce. Niewykluczone więc, że program nie zdąży zadziałać na rynek nieruchomości antycyklicznie. Przypomnijmy, że zgodnie z prognozami NBP dynamika PKB ma zwalniać do połowy ...
-
Polska sprawnie likwiduje bariery przedsiębiorczości?
... postępom, Polska awansowała w rankingu Doing Business 2013 z 62 na 55 miejsce Znaczną poprawę osiągnięto w wielu szczególnie istotnych dziedzinach dla rozwoju gospodarczego, w tym w zakresie czasu rozstrzygania sporów gospodarczych, rejestracji nieruchomości, postępowania upadłościowego, realizacji zobowiązań podatkowych oraz pozyskiwania ...
-
Kupno mieszkania: profil kupującego
... lata stanowią 50 proc. wszystkich użytkowników. Dane potwierdzają także statystyki agencji nieruchomości Metrohouse – aż w 68 proc. transakcji klient nabywający mieszkanie miał mniej niż ... zakupu. Kredytem na 100 proc. wartości nieruchomości jest zainteresowanych 22 proc. ankietowanych. 2013 r. może być ostatnim, w którym zaciągnięcie go w takiej ...
-
Ordynacja podatkowa: hipoteka przymusowa sprzeczna z Konstytucją
... , VAT, podatku akcyzowym, od gier) lub budżetów samorządowych (podatek od nieruchomości oraz od środków transportowych, opłata targowa, podatek od spadków i darowizn ... inwestycyjnym) o określonej wartości – kwota ta jest ustalana co rok przez Ministra Finansów. W 2013 r. zastawem mogą być objęte prawa i ruchomości, których wartość w dniu ustanowienia ...
-
Wynajem droższego mieszkania bardziej opłacalny?
... nabywców mieszkań na lokalizację wybieranych przez nich nieruchomości. To bowiem lokalizacja jest jedną z najważniejszych cech nieruchomości, które decydują o jej popularności i cenie. Powodem może ... średnim wykształceniem to 3000 zł brutto miesięcznie – wg raportu Sedlak& Sedlak za 2013 r. „Na rękę” oznacza to płacę rzędu 12 zł za godzinę. Stawkę ...
-
Deweloperzy stawiają na małe mieszkania
... r.). Mieszkania o mniejszej powierzchni deweloperzy oddawali do użytkowania jedynie w sierpniu i wrześniu 2013 r. Wiele wskazuje na to, że już za kilkanaście miesięcy będzie ... przyjdzie jeszcze poczekać. W tym przypadku trend do obniżania się przeciętnej powierzchni nieruchomości oddawanej do użytkowania jest widoczny od końca 2010 roku (3,5 lat), a ...
-
Budowa mieszkań w III 2015 r.
... wycenić na około 1-2% wartości nieruchomości, podczas gdy na wtórnym już na 5-6% wartości nieruchomości. W efekcie chcąc kupić używane mieszkanie na kredyt trzeba ... , a z drugiej strony spore wzrosty liczby rozpoczynanych inwestycji rozpoczęły się w czerwcu 2013 roku, czyli 21 miesięcy temu. Trendy w całym sektorze budownictwa mieszkaniowego: GUS ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane: powierzchnia domu/mieszkania
... stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 38 i art. 39 ustawy z dnia 27 września 2013 r. o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 1865) – z ... należy mieć na uwadze charakter obu tych nieruchomości a więc możliwość istnienia innych pomieszczeń w każdej z tych nieruchomości. Oczywistym wszak jest, że np. ...
-
Jak amortyzować nakłady na wykończenie cudzego budynku
... , • wykonanie elewacji zewnętrznej. Spółka będzie płacić wspólnikowi czynsz za najem nieruchomości i prowadzić prace wykończeniowe. Sama umowa zostanie zawarta na okres 10 lat ... . 1 § 2 i art. 4 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 15 września 2000 r. Kodeks spółek handlowych (t.j. Dz.U. z 2013 r., poz. 1030 ze zm.), spółka komandytowa jest osobową spółką handlową ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku
... nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa rolnego bądź niektóre z nich. Ustawa o podatku dochodowym nie zawiera przy tym definicji pojęcia „gospodarstwo rolne”. W celu wyjaśnienia tej kwestii odsyła, zgodnie z dyspozycją art. 2 ust. 4 ww. ustawy, do przepisów ustawy z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (Dz. U. z 2013 ...
-
5,6 mln osób wytwarza połowę PKB Polski
... obsługi nieruchomości), około dwa razy większe. Jeśli chodzi o samą Polskę, Lewandowska-Kalina (2012) pokazała, że w ramach poszczególnych sekcji przetwórstwa przemysłowego w 2007 roku zróżnicowanie produktywności firm było wyższe niż w Niemczech. Z kolei w raporcie FOR (2015) pokazaliśmy, że zróżnicowanie produktywności firm w 2013 roku było ...
-
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... od osób fizycznych w stosunku do dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości lub praw jest fakt wydatkowania środków z ich odpłatnego ... oraz wyrokiem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gorzowie Wielkopolskim z dnia 13 lutego 2013 r., sygn. akt I SA/Go 3/13. Umeblowanie (nawet to w trwałej zabudowie) ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT: 2 czy 3 lata na budowę domu?
... . Wobec powyższego, dla określenia skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości, jej części bądź udziału w nieruchomości decydujące znaczenie ma upływ czasu liczony w latach od ... r., sygn. akt II FSK 313/14, wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 19 listopada 2013 r., sygn. akt I SA/Rz 949/13, wyrok WSA w Gdańsku z dnia 29 października 2014 r., sygn. ...
-
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... tego zanotowaliśmy niewielki spadek względem 3 kwartału 2019 r., co zawdzięczamy tonowaniu popytu na mieszkania przez banki. „Nieruchomości nie da się̨ zgubić́, ani ukraść́, ani nie można ich komuś́ odebrać́. Zakupione z rozsądkiem, zapłacone w ... dużym mieście staniało o około 15-20% - licząc od szczytu z trzeciego kwartału 2007 roku do połowy 2013 ...
-
Ujawnienie niezgłoszonej darowizny pieniężnej lub pożyczki = 20 proc. podatku
... , że podatnik mógł wraz z rodziną wwozić pieniądze do Polski, a następnie przeznaczyć je na nabycie trzech nieruchomości. Sąd przekonały również wcześniejsze związki podatnika z Polską, bowiem już od sierpnia 2013 r. podjął on studia w Akademii Morskiej w Szczecinie, a w styczniu 2014 uzyskał Kartę Polaka. Podsumowanie Podatnicy muszą ...
-
"Pierwsze Klucze" - nowy program, stare skutki?
... czy „Bezpieczny Kredyt 2%”, wpłynęły na rynek nieruchomości w Polsce. Rodzina na swoim — pierwszy program pomocowy Rok 2007. Rynek nieruchomości w Polsce przeżywa gorączkę. Ceny mieszkań szybują w ... przez banki spowolniły wzrost cen, ale to dopiero wygaszenie programu w 2013 roku przyniosło pierwsze realne spadki. Wycofanie RnS sprawiło, że rynek się ...
Tematy: programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, rynek mieszkaniowy, mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, własne mieszkanie, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, ceny mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, Pierwsze klucze, Rodzina na swoim, program rodzina na swoim, Mieszkanie dla Młodych, Bezpieczny Kredyt 2% -
Polska: wydarzenia tygodnia 25/2013
... br. o 1,8% r/r i o 0,7 proc. m/m. Według GUS dynamika PKB w drugim kwartale 2013 r. będzie zbliżona do wyników z pierwszego kwartału, nie też widać ożywienia w inwestycjach, a ... roku gminom nie udało się zdobyć oczekiwanych 8 mld zł dochodów ze sprzedaży nieruchomości. To wina dekoniunktury na rynku i zawyżonych planów. Na hałdach polskich kopalń ...
-
Sektor BPO w Katowicach w Metropolii Silesia
... w pozostałych miastach Metropolii Silesia jest dość ograniczona i na koniec III kwartału 2013 roku wynosiła około 55 000 m2. Chorzów, Gliwice, Bytom czy Sosnowiec ... . Jedną z głównych przyczyn było spowolnienie gospodarcze obserwowane na polskim rynku nieruchomości. Aktualnie Katowice są dobrze przygotowane, aby speł¬nić wymagania najemców pod ...
-
Najlepsze pożyczki hipoteczne III 2014
... konsumpcyjnych zabezpieczonych hipotecznie (ok. 14 proc. kwoty kredytów konsumpcyjnych). Danych za 2013 rok jeszcze nie ma, ale z pewnością kwota ta nie spadła i zdaniem bankowców ... niż połowę wartości zastawianej nieruchomości. ING Bank Śląski wyróżnia możliwa aż 80 proc. relacja pożyczki do wartości nieruchomości. Brak opłat za wcześniejszą spłatę ...