-
Przychody z prywatnego najmu w 2018 r.
... najmu ryczałtem ewidencjonowanym jest zwolniony z obowiązku prowadzenia ewidencji przychodów, jeżeli pisemna umowa najmu określa kwotę czynszu najmu. Gdy wysokość czynszu najmu ...
-
VAT od zaliczki otrzymanej na poczet najmu nieruchomości
... z tym z dniem 1 lutego 2019 r. zmianie uległa wysokość czynszu najmu. Na podstawie zapisów w aneksie do umowy, najemca wpłacił wynajmującemu jednorazowo na poczet przyszłego zwiększonego czynszu zaliczkę powiększoną o obowiązujący podatek VAT w dwóch transzach w miesiącu czerwcu i sierpniu 2018 r., w terminach płatności określonych w aneksie. Po ...
-
Formularze zeznań podatkowych za rok 2018
... , zaś duchowni PIT-19A, w których to podają wysokość zapłaconej i odliczonej składki zdrowotnej. Dlaczego ... własne nazwisko i/lub uzyskujący przychody z prywatnego najmu tudzież wskazani wyżej rolnicy. PIT-28/B został natomiast przewidziany ... rocznego PIT 2018 czy Zeznanie PIT za 2018 r. rozliczy fiskus. Nowe formularze W 2018 r. do systemu podatkowego ...
-
Zaliczka na środek trwały 2017 a amortyzacja jednorazowa w 2018 r.
... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane środkami ... 2017 r. (wpłaconej w grudniu 2017 r. zaliczki) oraz w 2018 r. (jednorazowej amortyzacji dla pozostałej, tj. pomniejszonej o wysokość zaliczki, wartości początkowej środka trwałego) należy uznać za ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2018
... 0,27 p.p. w porównaniu do stanu na koniec II kwartału 2018 roku), ale także walutach obcych. W przypadku ... która w trzecim kwartale br. osiągnęła wysokość 260 tys. zł. Z jednej strony ... katowickiej, do 6% we Wrocławiu. Rosną również stawki czynszu najmu mieszkań. Największą zmianę w okresie ostatnich 12 miesięcy zanotowano w Warszawie – wzrost o 10,07 ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: ważne zapisy umowy najmu
... . 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2018 r., poz. 1509 ze zm.), opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, ... podstawą generowania przychodów z najmu jest fakt zawarcia stosownej umowy między stronami. Określona w umowie wysokość czynszu stanowi przysporzenie ...
-
Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.
... najmu oraz zasadach składania oświadczeń o wyborze tej formy opodatkowania. Nowelizacja zakłada, że uzyskujący przychody z najmu nadal będą mogli rozliczać z tego tytułu podatek liczony wg stawek ryczałtu ewidencjonowanego i to bez względu na wysokość ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2018, własna firma, wysokość podatku, obowiązki podatnika -
Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej
... przychodów z prywatnego najmu zastosować ryczałt ewidencjonowany bądź skalę podatkową? W przedmiotowej ... turystycznych) nie przekracza 12, wskazując, że wysokość stawki podatku zależy od ilości mieszkańców ... osiąganych przez osoby fizyczne, w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2018 r., ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 8,5% przychodów, ...
-
W 2018 r. kwota wolna od podatku w PIT w górę
... . Dwie stawki ryczałtu dla prywatnego najmu Podatnicy uzyskujący przychody z prywatnego najmu mogą obecnie z tego tytułu ... 2018 r. Inne zmiany Projekt nowelizacji zakład ponadto także m.in.: wyodrębnienie w ustawie o CIT źródła przychodów w postaci zysków kapitałowych i ich oddzielenie od innych dochodów modyfikację przepisów ograniczających wysokość ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2018, kwota wolna od podatku, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, amortyzacja jednorazowa -
Jakie formy rozliczania podatków od firmy w 2018 roku?
... nie ma wpływu na wysokość podatku. Kolejnym obowiązkiem nałożonym na ryczałtowców jest gromadzenie dowodów zakupu towarów (szeroko rozumianych). W roku 2018 planowane są pewne ... działalnością gospodarczą; tutaj pojawia się też nowa stawka podatku: dla przychodu z prywatnego najmu ponad 100.000 zł będzie ona wynosić 12,5%), 5,5 proc. od przychodów m.in ...
-
Ulga prorodzinna (na dzieci) w PIT za 2018 r.
... dochody z umowy o pracę, działalności wykonywanej osobiście, najmu czy działalności gospodarczej rozliczanych na zasadach ogólnych, ... wymienionych wyżej punktów ulga przysługuje, o ile takie dziecko w 2018 r. nie uzyskało dochodów podlegających opodatkowaniu, na ... za cały rok. Kryterium dochodowe, ograniczające wysokość rocznego dochodu do 3.089 zł, z ...
-
Gospodarka mieszkaniowa w 2018 roku
... eksploatacji stanowiły 48,0% i roczna ich wartość wyniosła 16,4 mld PLN. Wysokość kosztów była znacznie zróżnicowana ze względu na formę własności zasobów lokalowych ... (najmu) spoczywa na gminie. W 2018 r. w zasobach gminnych było 101,2 tys. lokali socjalnych o łącznej powierzchni 3 355,9 tys. m2. Zapotrzebowanie na najem lokali od gminy W 2018 ...
-
Rynek mieszkaniowy: rok 2018 nie będzie wiać nudą
... najmu i mamy pełen obraz polskiej mieszkaniówki. 1) Stopy procentowe Rada Polityki Pieniężnej jest póki co ostrożna jeśli chodzi o zapowiedzi podwyżek, ale że one nadejdą, co do tego wszyscy są zgodni. Rynek spodziewa się pierwszych ruchów pod koniec 2018 lub na początku 2019 roku. Wysokość ...
-
Rynek magazynowy w III kw. 2018 r.
... bo 62% całego popytu odpowiadały nowe umowy najmu i ekspansje. Od początku roku najemców znalazły przeszło 3 mln mkw ... mkw. Całkowita podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce w III kwartale 2018 roku przekroczyła 15,1 mln mkw. To rezultat oddania ... liczba inwestycji BTS, o zmiennych parametrach technicznych np. wysokość obiektu powyżej 10 m, ...
-
Wynajem dwóch mieszkań rozliczyć w ramach najmu prywatnego
... najmu prywatnego) od grudnia 2018 r. nieprzerwanie jednemu najemcy – z tego tytułu płaci ryczałt ewidencjonowany. Zainteresowana zamierza tez wynająć mieszkanie nabyte w 2001 r., umowy najmu ... podstawą uzyskiwania przychodów z tytułu najmu jest zawarcie pomiędzy stronami stosownej umowy. Strony umowy określają w niej wysokość czynszu, który jak wynika ...
-
Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?
... najmu będzie w nadchodzących kwartałach istotnym czynnikiem gry rynkowej między popytem a podażą na rynku nieruchomości. O kierunku cen mieszkań w roku 2021 zadecydują jednak jak zwykle główne wskaźniki makroekonomiczne takie jak: stopa bezrobocia, dynamika wynagrodzeń, produkt krajowy brutto, poziom inflacji oraz wysokość ...
-
Czynsz najmu mieszkania jest kosztem podatkowym firmy
... współpracy partnerskiej (na czas określony od 2 listopada 2017 r. do 2 listopada 2018 r.), w ramach której będzie świadczył usługi na rzecz ... wydatki związane z tym mieszkaniem, a więc czynsz najmu oraz opłaty z nim związane, może zaliczyć do ... okoliczności, że ich poniesienie ma wpływ na wysokość osiąganych przychodów (lub na zachowanie lub ...
-
Odliczanie składek na ubezpieczenie zdrowotne w PIT za 2018 r.
... samodzielnie muszą określić sami. Jeżeli natomiast składkę potrąca płatnik, jej wysokość będzie wynikać z otrzymanej od tego płatnika informacji (PIT-11, PIT-11A) czy ... przez płatnika składki zdrowotnej (np. uzyskuje dodatkowo dochody (przychody) z najmu, działalności gospodarczej, umowy cywilnoprawnej, umowy o pracę czy emerytury/renty); podatnik, ...
-
Rozliczenie PIT: dochód z pracy i działalność gospodarcza za granicą
... z najmu nieruchomości wchodzących w skład jego firmy i rozliczany w ramach działalności gospodarczej będzie podlegać opodatkowaniu w Polsce? Czy wpłynie na wysokość podatku od ... Skarbowej z dnia 19 marca 2018 r., Nr 0115-KDIT3.4011.39.2018.2.WM, w której wskazał: „Skoro zgodnie z art. 6 ust. 1 umowy, dochód z najmu osiągnięty za granicą może być ...
-
7 rzeczy, które należy wiedzieć o programie Mieszkanie na start
... najmu? Dofinansowanie w ramach Mieszkania na start będzie wypłacane co miesiąc, a jego wysokość ma zależeć od lokalizacji mieszkania oraz jego wielkości i liczby osób zamieszkujących w nim. Bazowa wysokość ... w praktyce? Biorąc pod uwagę dane na trzeci kwartał 2018 r. maksymalna wysokość dopłat we Wrocławiu wyniesie 145 zł dla jednoosobowego ...
-
Czy najem okazjonalny może być na ryczałcie ewidencjonowanym?
... umowy najmu, cel na jaki lokal jest wynajmowany, wysokość przychodów uzyskiwanych z najmu, nie mogą stanowić samodzielnego kryterium co do wyłączenia tych przychodów z najmu prywatnego i zaliczenia ich do działalności gospodarczej. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 23.02.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.43.2018 ...
-
Wybór właściwego zeznania podatkowego PIT 2017
... , zaś duchowni PIT-19A, w których to podają wysokość zapłaconej i odliczonej składki zdrowotnej. Osoby ... obowiązanych do złożenia zeznania podatkowego (do 31 stycznia 2018 r.) za rok 2017 są korzystający z opodatkowania ryczałtem ... gospodarczej ujmuje się w nim także m.in. przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub z innych umów ...
-
Ryczałt ewidencjonowany a najem powierzchni na stronie internetowej
... , przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów ... uprawniającego do opodatkowania ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych w 2018 r. wynosi zatem 1.078.425 zł (250.000 x 4,3137). Ponadto ... portali internetowych. Jak już wskazano powyżej, wysokość stawki ryczałtu od przychodów ...
-
Wynajem nieruchomości: zapłata na rachunek spoza białej listy VAT
... ? Wnioskodawca – spółka z o.o., czynny podatnik VAT, na podstawie zawartej umowy najmu użytkuje nieruchomości od osoby fizycznej. Wynajmująca nie prowadzi działalności gospodarczej ... tej części (lub zmniejszają wysokość kosztów), w jakiej płatność dotycząca transakcji określonej w art. 19 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. – Prawo przedsiębiorców została ...
Tematy: rejestracja VAT, podzielona płatność, podzielona płatność, split payment, biała lista podatników VAT, zapłata faktury, transakcje gotówkowe, płatność gotówką, koszty podatkowe, lista podatników VAT, należyta staranność, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, biała lista VAT -
Podatek od nieruchomości i opłata za śmieci z podatkiem VAT?
... 2018 r., z ... wysokość opłaty z tego tytułu ustalana jest w umowie na podstawie kryteriów innych niż opomiarowanie wg liczników, uwzględniając zużycie tych mediów przez najemcę. Natomiast w przypadku czynności dotyczących wywozu odpadów komunalnych (śmieci) stwierdzić należy, że czynności te powinny być traktowane jako odrębne od usługi najmu ...
-
Wycena mieszkania na wynajem wprowadzonego do firmy
... wysokość wydatków. W nabytym lokalu zainteresowany mieszkał do 2018 r. W maju 2018 r., w celu poprawienia swoich warunków bytowych, wnioskodawca nabył większe mieszkanie, do którego zamierza się wprowadzić jeszcze w 2018 ... albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W myśl ...
-
Sprzedaż zwolniona i opodatkowana VAT a zwolnienie podmiotowe
... z dnia 12.03.2018 r. nr 0115-KDIT1-1.4012.32.2018.1.EA. Jakie wątpliwości ... ? Jaką stawkę VAT zastosować do najmu krótkoterminowego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art ... grupy podatników ze względu na wysokość osiągniętej sprzedaży w roku podatkowym. Regulacje w tym zakresie zawarte zostały ...
-
Indywidualna stawka amortyzacji własnej nieruchomości
... interpretacji indywidualnej z dnia 23.03.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.67.2018.1.DB. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ ... albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, ... i nie był zobowiązany do prowadzenia ewidencji potwierdzającej wysokość poniesionych wydatków na jego wybudowanie, to wartość początkową ...
-
Dokumentacja cen transferowych tylko dla dużych transakcji
... najmu skutkuje obowiązkiem zaprowadzenia dokumentacji cen transferowych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) W myśl art. 25a ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2018 ... zdarzenia mające istotny wpływ na wysokość dochodu (straty) podatnika, o których mowa w ...
-
Samochód osobowy w leasingu: dwa limity w podatku dochodowym
... art. 2 pkt 12 ustawy z dnia 11 stycznia 2018 r. o elektromobilności i paliwach alternatywnych (Dz. U. z 2020 r., poz. 908 i 1086), b. ... w art. 23a pkt 1 tej ustawy, umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze, z wyjątkiem ... leasingu, nie ma wpływu na wysokość opłat wynikających z zawartej umowy leasingu operacyjnego limitowanej na ...
-
Najem krótkoterminowy nie tylko pod nieobecność studenta
... , w pierwszym przypadku, według portalu Bankier.pl, za najem mieszkania w Gdańsku w czerwcu 2018 r. trzeba było zapłacić średnio blisko 2800 zł za pełny miesiąc. Z ... przypadku mamy do czynienia z sezonowością, co także będzie mieć wpływ na wysokość potencjalnych zysków z najmu. Dlatego, aby zapewnić sobie pewny dochód przez cały rok, warto ...
-
Podatek od darowizny nieruchomości: ulgą objęty tylko budynek, nie grunt
... w interpretacji indywidualnej z dnia 02.11.2018 r. nr 0111-KDIB4.4015.117.2018.2.BB. Jakie wątpliwości wyjaśnił ... lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego ... 20 m zalicza się do powierzchni użytkowej budynku w 50%, a jeżeli wysokość jest mniejsza niż 1,40 m – powierzchnię tę pomija się. ...
-
Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?
... radykalnie sytuacji na rynku najmu. Rządowy program ... 2018 roku. Warto jednak pamiętać, że grupa docelowa nabywców mieszkań, które oferujemy w naszych inwestycjach jest inna. Program skierowany jest do osób, które nie mają zdolności kredytowej. Dlatego prawdopodobnie większy wpływ na rynek w rocznej, czy dwuletniej perspektywie będzie miała wysokość ...
-
Skutki w VAT braku dodatkowego badania technicznego samochodu ciężarowego
... interpretacji indywidualnej z dnia 06.07.2018 r., nr 0112-KDIL1-3.4012.309.2018.1.IT uznał, że „(…) W przypadku ... art. 90b ust. 1 ustawy. Przy czym wysokość dokonanej korekty podatku uzależniona będzie od momentu uzyskania ... oraz wydatki związane z używaniem pojazdu na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu (operacyjnego) lub innej umowy o ...
-
Samochody osobowe: propozycje zmian w podatku dochodowym 2019
... 2018 r. rząd przyjął projekt ... do samochodu oddanego do używania na podstawie umowy leasingu operacyjnego, najmu, dzierżawy czy innej o podobnym charakterze, pod warunkiem że wyłącznym ... opisaliśmy m.in. w artykule Prywatny samochód osobowy wykorzystywany w firmie na PKPiR. Wysokość rozpoznawanych kosztów jest tutaj zatem uzależniona nie tylko ...