-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych (art. 22 ust. 6e ww. ustawy). Podsumowując, opodatkowaniu podlega dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości (art. 19 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych) oraz ...
-
Zamiana nieruchomości: jak liczyć dochód ze sprzedaży?
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 01.01.2007 r. Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że zamiany działek dokonano w 2007 roku oraz podjęto decyzję o ich sprzedaży. W myśl art. 30e ust. 1, ust. 3 i ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Sprzedaż wynajmowanego gruntu a podatek VAT
... nieruchomości skutkuje uzyskiwaniem korzyści majątkowej po stronie Zainteresowanej. Odnosząc zdarzenie przyszłe do treści art. 15 ust. 1 i ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług wskazać należy, iż umowa najmu została zawarta dla celów zarobkowych oraz ma charakter ciągły. Takie postępowanie ustawa o podatku od ...
-
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele
... pokoje, tak jak i powiększyć można działkę dokupując ziemię od sąsiadów. Historyczne mury przyciągają turystów Na inwestora z ... do 2014 roku z możliwością przedłużenia. Właściciel nieruchomości z tego tytułu czerpie przychody na poziomie około ... na samym początku rozważyć kwestię opodatkowania VAT. Można skorzystać ze zwolnienia i podatku nie płacić ...
-
Podatek od sprzedaży domu: wartość kredytu i wycena rzeczoznawcy
... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości i wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, jak też koszty opłat sądowych. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości ...
-
Millenialsi na rynku nieruchomości. Jakie są ich preferencje?
... preferencje mieszkaniowe millenialsów mogą się różnić, m.in. w zależności od posiadanego kapitału, to bez wątpienia pokolenie Y ceni ... zwrotu. Możliwość wykończenia pod klucz i odpisania podatku VAT to kolejne atuty Modern Space. To ... prowadzonych budów. Michał Wawrzyniak, dyrektor ds. nieruchomości Grupy Partner Millenialsi to obecnie spora grupa na ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Czy pandemia zmieniła preferencje kupujących?
... podatkowych, ponieważ każdy kupujący może odliczyć 23% VAT. Karolina Opach, kierownik działu sprzedaży w ... jest wizja lokalna i możliwość obejrzenia nieruchomości osobiście. Piotr Łopatka, członek zarządu ... pozytywnie zweryfikowani i otrzymaliśmy finansowanie na całą inwestycję. Od lat budujemy też osiedle Reduta Nowe Podolany, a wcześniejsze ...
-
Likwidacja działalności i najem prywatny firmowej nieruchomości
... przy tym pozostać czynnym podatnikiem VAT. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy postępowanie takie będzie prawidłowe? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Zobacz także: Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz „(…) Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz ...
-
Pojęcie transakcji przy umowie najmu nieruchomości
... dokumentowane fakturami VAT, które spółka będzie regulować gotówką, bez pośrednictwa rachunku płatniczego. Spółka zadała pytanie, czy w takim przypadku ma prawo zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów ponoszone koszty z tytułu najmu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zgodził się ze stanowiskiem wnioskodawcy i odstąpił od jego uzasadnienia ...
-
Eurodolar najwyżej od dwóch miesięcy
... od ok. 4 lat, który co więcej dzisiaj został wyrównany. Pozytywne sygnały napływają również z rynku nieruchomości. Publikacja indeksu cen nieruchomości FHFA okazała się wyższa od ... co jest wynikiem lepszym od prognoz. Jedną z głównych przyczyn tej zmiany jest efekt niskiej bazy, ponieważ rok temu sprzedaż z powodu podwyżki podatku VAT była wyjątkowo ...
-
Indywidualna stawka amortyzacji własnej nieruchomości
... postanowił przeznaczyć go na potrzeby prowadzonej od 1 kwietnia 2016 r. działalności gospodarczej w zakresie wynajmu i zarządzania nieruchomości oraz zakwaterowania. W tym celu dokonał jego ... okresie budowy budynku Wnioskodawca nie był zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT i jako rolnik ryczałtowy nie odliczał podatku naliczonego związanego ...
-
Rejestr BDO: jakie zmiany od 1 stycznia 2020 r.?
... wytworzone przez siebie odpady; np. właściciel nieruchomości transportujący skoszoną trawę do PSZOK-u; ... dotyczącą gospodarki odpadami, m.in.: na fakturach VAT, paragonach, sprawozdaniach, kartach przekazania odpadów ... po tej czynności transport z odpadami może wyjechać od przekazującego. Duże przedsiębiorstwa, które zainwestowały w oprogramowanie ...
-
Podatki 2012: zapłacimy więcej?
... od 01 stycznia 2012 r. Podatnicy zapłacą więcej także z tytułu podatku od nieruchomości czy karty podatkowej. Prawdopodobnie wzrosną także stawki podatku VAT ...
-
Które podatki w koszty uzyskania przychodu firmy?
... od nieruchomości, podatek od środków transportu, podatek akcyzowy (z pewnym wyjątkiem) oraz w konkretnych przypadkach VAT. Do kosztów firmy ustawa o PIT nie pozwala zaliczyć natomiast: podatku dochodowego (w tym też zryczałtowanego podatku dochodowego płaconego od przychodów), podatku od spadku i darowizn, co do zasady VAT-u, podatku akcyzowego od ...
-
Amortyzacja samochodu wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... VAT od samochodów nie wpływają na sposób rozliczania kosztów uzyskania przychodu w podatku dochodowym (o ile ... w najem, dzierżawę czy leasing). Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych przewiduje możliwość proporcjonalnego dokonywania odpisów amortyzacyjnych wyłącznie dla nieruchomości wykorzystywanych w firmie jedynie w części, nie ma natomiast ...
-
Ordynacja podatkowa: podmioty powiązane i ORD-W1
Przedsiębiorcy w związku z prowadzoną działalnością są zobowiązani składać całą masę formularzy podatkowych. Muszą pamiętać o składaniu deklaracji w zakresie m.in. CIT, VAT, PCC czy podatku od nieruchomości. Warto jednak mieć na uwadze, iż to nie wszystko. W niektórych przypadkach podatnicy są zobowiązani do składania mniej popularnych formularzy ...
-
Zawieszenie firmy a koszty podatkowe
... od nieruchomości, opłaty za serwis internetowy (za okres wypowiedzenia tych umów). Wydatki te wykazała w deklaracji VAT-7. Ujmowała je także w księdze podatkowej. Urząd Skarbowy wezwał ją jednak do anulowania deklaracji VAT ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... od nieruchomości Na początku należy wyjaśnić, iż oddanie w najem nieruchomości na cele związane z prowadzoną działalnością gospodarczą rodzi skutki podatkowe nie tylko w podatku dochodowym. Jej wykorzystywanie na potrzeby firmy powoduje bowiem wzrost podatku od nieruchomości ...
-
Dochody gospodarstw domowych w 1/3 dla państwa
... od nieruchomości, jak też VAT, jaki jest wliczony w cenę świadczonych usług i dostaw. Przyjmując, że nieruchomość znajduje się w Warszawie, podatek od nieruchomości wyniesie w 2012 roku 285 zł, co daje miesięcznie około 23,75 zł. Stawki podatku od nieruchomości ...
-
Nota obciążeniowa czy faktura na opłaty za użytkowanie wieczyste?
... ww. nieruchomości. (…) Zatem Wnioskodawca dokonuje kompleksowego zbycia, które nie powinno być dzielone sztucznie na części. Skutkiem powyższego zgodnie z art. 29 ust. 1 ustawy o VAT, kwota należna z tytułu odpłatnej dostawy nieruchomości, obejmuje również koszty zwracanych ww. opłat /wszystkich bądź niektórych z nich/, podatku od nieruchomości ...
-
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... od nieruchomości) budowlanych, na których nie prowadzą robót. Przyczyną jest zwykle problem z otrzymaniem pozwolenia na budowę. Z drugiej strony, ma pojawić się inna regulacja – ziemię pod budownictwo mieszkaniowe mają przekazać Agencja Nieruchomości ...
-
Ile podatków Kowalski płaci do Budżetu Państwa?
... usługi związane z zamieszkiwaniem), nośniki energii. Obciążenie podatkami mieszkania to zarówno VAT zawarty w cenie kupowanych świadczeń (w zależności od przedmiotu zakupu zastosowanie może znaleźć zarówno zwolnienie z VAT, jak też stawki 8% i 23%), jak też podatek od nieruchomości i akcyza. Przy założeniu, że 285 zł to wydatki opodatkowane stawką ...
-
Terminy płatności podatków
... od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego (np. kupno lub sprzedaż nieruchomości). Oznacza to, że np. osoba fizyczna, kupując nieruchomość 3 stycznia, powinna przekazać informację do 17 stycznia. Podatek od nieruchomości na rok podatkowy od ...
-
Niektóre podatki rozliczane w kosztach firmy
... od nieruchomości Podatek od nieruchomości w prowadzeniu działalności gospodarczej opłacają podatnicy posiadający i wykorzystujący na potrzeby firmowe takie składniki majątku. Opłacanie podatku od nieruchomości ...
-
Sprzedaż działek budowlanych z VAT-em?
... kolejnych nieruchomości. Mając powyższe na uwadze, WSA uznał, że tak złożone czynności, polegające na przekształceniu gruntu, jego podzieleniu na działki budowlane oraz przygotowaniu ich do sprzedaży, wyczerpują definicję działalności gospodarczej, zawartą w art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Sprzedaż działek powinna być zatem opodatkowana VAT. Od ...
-
Gdy wynajmujących jest dwóch - wystawiają dwie faktury
... wykaz towarów i usług podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki 7% (w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do ... od wartości dodanej. Z powyższych przepisów wynika, że faktura jest dokumentem wystawianym przez podatnika w celu potwierdzenia wykonanych przez niego czynności. W przypadku współwłasności danego towaru (np. nieruchomości ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie vat, najem lokalu, opodatkowanie vat, rozliczenie vat, czynności opodatkowane vat -
Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?
... powierzchni w ramach części wspólnej nieruchomości podlega opodatkowaniu obniżoną 8% stawką VAT. Jest to szczególnie ważne z punktu widzenia dewelopera, bowiem im wyższa stawka podatku, tym potencjalnie niższy zysk. Natomiast z punktu widzenia kupującego lokal mieszkalny, istotna jest stawka podatku od nieruchomości, jaką przyjdzie mu w przyszłości ...
-
Infrastruktura towarzysząca droższa dla Kowalskiego?
... VAT od zakupu towarów i usług, jeżeli zakupy te są związane z czynnościami opodatkowanymi. Tym samym, mimo że zapłaci on wyższy podatek, to i tak go odliczy. Co do zasady także i nabywca takiej nieruchomości od ...
-
Firma w mieszkaniu: wydatki a koszty podatkowe
... te cele, czyli będzie to faktura VAT wystawiona na podatnika. Z kolei odpisy amortyzacyjne mogą być zaksięgowane w księdze podatkowej na podstawie dowodów księgowych albo w oparciu o ewidencję środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. 1.3. Jaki podatek od nieruchomości od części zajętej na działalność gospodarczą? Jeżeli mieszkanie ...
-
Gdy lokal nie jest użytkowany nie ma pierwszego zasiedlenia
... towarami jak właściciel, (…). Zatem, w oparciu o definicję zawartą w art. 2 pkt 6 ustawy o VAT, zbycie nieruchomości, dokonywane przez podatnika, traktowane jest jako czynność odpłatnej dostawy towarów i na mocy art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Według art. 2 pkt 22 ustawy, sprzedaż to odpłatna ...
-
Polska rajem podatkowym… niestety dla fiskusa
... zlikwidowanie luki w VAT. Naprawa budżetu państwa rozpoczęła się już pierwszego dnia nowego roku – wprowadzenie podatku od nieruchomości komercyjnych, zwiększenie stawki zryczałtowanego podatku od najmu, objęcie szerszym zakresem opodatkowania podmiotów posiadających zagraniczne spółki kontrolowane… Inne daniny, jak np. od tzw. wyrobów nowatorskich ...
-
Organy nie mogą zajmować majątku firmy na zabezpieczenie dodatkowych zobowiązań podatkowych
... na tych fakturach podatku VAT. Puste faktury W październiku 2022 r. naczelnik jednego z urzędów celno-skarbowych określił spółce przybliżoną kwotę zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za dwa kwartały 2022 roku w wysokości ponad 370 tys. zł. Jednocześnie, na podstawie art. 112c ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT ustalił dodatkowe zobowiązanie ...
Tematy: zabezpieczenie zapłaty podatku, decyzja podatkowa, majątek firmy, majątek spółki, zabezpieczenie majątkowe, zajęcie rachunku bankowego, zajęcie nieruchomości, tymczasowe zajęcie ruchomości, zobowiązanie podatkowe, konto firmowe, postępowanie podatkowe, sankcje vat, sankcje podatkowe, vat należny -
Zagospodarowanie terenu wokół firmy a podatki
... Ważne pismo US (...) Urządzenie terenów zielonych i ich pielęgnacja na nieruchomości będącej własnością firmy nie zostało wymienione w zamkniętym katalogu wydatków ... W konsekwencji należy uznać, że przysługuje Państwu prawo do odliczenia podatku VAT od zakupów związanych z zagospodarowaniem terenów wokół firmy. Miesięcznik Koszty w ...
-
Kasa fiskalna w gospodarstwie rolnym?
... . Zupełnie inaczej określa się u nich „podatek od nieruchomości” i, mimo że na gruncie VAT-u prowadzą działalność gospodarczą, podatku tego w zasadzie nie muszą rozliczać. Niemniej sytuacja (w tym ostatnim podatku) zmienia się diametralnie, gdy rolnik postanowi być podatnikiem VAT czynnym. Działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność ...
-
Ministerstwo Finansów potwierdza: pełna amortyzacja samochodu możliwa
... nieruchomości wykorzystywanych jedynie częściowo w działalności gospodarczej (gdzie odpisy amortyzacyjne są naliczane od wartości początkowej nieruchomości ...