-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany XII 2013 i I 2014
... zmodyfikowano zasady opodatkowania transakcji sekurytyzacyjnych poprzez przyjęcie zasady, że przychód banku ze zbycia praw do strumienia pieniądza z sekurytyzowanych wierzytelności z tytułu kredytów (pożyczek), powstaje nie jak dotychczas w dacie zbycia praw do strumienia pieniądza, lecz w dacie wymagalności rat kapitałowych tych wierzytelności lub ...
-
Strata podatkowa a danina solidarnościowa
... . 30f ust. 5 ustawy o PIT, czyli uwzględnioną w podstawie opodatkowania podatnika dywidendę otrzymaną od zagranicznej jednostki kontrolowanej i dochód z odpłatnego zbycia przez podatnika udziału w zagranicznej jednostce kontrolowanej, w części uwzględnionej w podstawie jego opodatkowania. Innych odliczeń ustawodawca nie przewidział. Jak nietrudno ...
-
Krajowy Zasób Nieruchomości. Część druga
... lub za naruszenie warunków wskazanych w umowie. Warto mieć na uwadze, że umowa zbycia nieruchomości przez spółkę celową, do której nieruchomość ta została wniesiona jako aport, ... na wynajem w całkowitej powierzchni użytkowej w budynkach objętych inwestycją określi umowa spółki zatwierdzona przez Ministra. Natomiast do tej inwestycji będą miały już ...
-
Podatnik VAT a podatek PCC
... z opodatkowania podatkiem VAT. Zostały one zawarte w art. 6 tejże ustawy. Mówi on m.in. iż przepisów ustawy nie stosuje się do transakcji zbycia przedsiębiorstwa lub zakładu (oddziału) samodzielnie sporządzającego bilans. Jeżeli więc mamy do czynienia z powyższą czynnością – podlegać ona będzie opodatkowaniu podatkiem PCC ...
-
Najem okazjonalny ochroną dla właścicieli
... im jednak wystarczającą ochronę przed bezpodstawnym wyrzuceniem z mieszkania – informuje serwis e-prawnik.pl Ustawa wprowadza do systemu prawa tzw. najem okazjonalny . Umowa o najem okazjonalny będzie umową terminową, zawieraną maksymalnie na okres 10 lat. Jednym z elementów umowy będzie notarialne oświadczenie najemcy, w którym dobrowolnie ...
-
Faktura za usługi ciągłe a podatek VAT i dochodowy
... , zgodnie z art. 14 ust. 1c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, za datę powstania przychodu uważa się dzień wydania rzeczy, zbycia prawa majątkowego lub wykonania usługi, albo częściowego wykonania usługi, nie później niż dzień: 1) wystawienia faktury albo 2) uregulowania należności. Jeżeli jednak ...
-
Emperia sprzedaje Grupę Tradis
... inwestycyjną dotyczącą zbycia na rzecz Eurocash SA udziałów oraz akcji spółek prowadzących działalność w ramach Grupy Dystrybucyjnej Tradis ... Artur Kawa, prezes zarządu Emperia Holding SA. Do czasu zamknięcia transakcji, której dotyczy zawarta wstępna umowa inwestycyjna, kontrolę nad GH Tradis będzie sprawowała Emperia Holding SA. W związku z zawartą ...
-
TOP 10 zmian w prawie w 2011 roku cz.I
... windykacyjny był skuteczny, przedmiot zapisu musi należeć do spadkodawcy w chwili otwarcia spadku i jednocześnie spadkodawca nie mógł być zobowiązany do jego zbycia. Jeżeli powyższe warunki zostaną spełnione, zapisobierca nabędzie prawo do przedmiotu zapisu już w momencie otwarcia spadku, a więc już z chwilą śmierci spadkodawcy ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany X 2012
... jednego spadkobiercę od drugiego przy dziale spadku obejmującego nieruchomość nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych jako przychód z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości (sygn. akt I SA/Łd 1173/11, dalej „Wyrok”). W Wyroku WSA zauważył, że od chwili nabycia spadku między współspadkobiercami istnieje wspólność ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany VII 2015 r.
... ; wprowadzono obowiązek informacyjny wobec Głównego Inspektora Farmaceutycznego dla przedsiębiorców prowadzących hurtownie farmaceutyczne o zamiarze dokonania wywozu lub zbycia produktów leczniczych, środków spożywczych specjalnego przeznaczenia żywieniowego lub wyrobów medycznych podmiotowi prowadzącemu działalność poza terytorium Rzeczypospolitej ...
-
Ogłoszenie upadłości a sukcesja majątku
... , że traci kontrolę nad swoim majątkiem, to dodatkowo wszelkie czynności, które upadły wykonuje na majątku spadkowym dotknięte są sankcją nieważności. Umowa zbycia całości lub części spadku albo całości lub części udziału spadkowego zawarta przez upadłego po ogłoszeniu upadłości jest nieważna. Dodatkowo nieważna ...
-
Kasa fiskalna: sprzedaż VAT marża środka trwałego
... . Od zasady tej są jednak pewne wyjątki. Jeden z nich dotyczy zbycia środków trwałych. Załóżmy że firma ewidencjonuje sprzedaż dla osób prywatnych za pomocą kasy ... odpowiedni dowód zakupu pojazdu. Tym na ogół jest (w przypadku samochodów z drugiej ręki) umowa kupna-sprzedaży czy też faktura, w tym faktura VAT marża – a więc dokument określający ...
-
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... – Amkoszt) gdzie poszczególne symbole oznaczają: D/S – dochód/stratę z odpłatnego zbycia samochodu osobowego P – przychód z odpłatnego zbycia, WNlimit – wydatki na nabycie samochodu ... 16 ust. 5d ustawy o CIT Art. 23. 5d. W przypadku gdy umowa najmu, dzierżawy lub inna umowa o podobnym charakterze została zawarta na okres krótszy niż 6 miesięcy, przez ...
-
Sprzedaż domu: ulga mieszkaniowa u małżonków
... umowa majątkowa w zasadzie reguluje stosunki majątkowe między małżonkami na przyszłość, tj. umowa zawarta przed zawarciem małżeństwa - na czas od chwili zawarcia małżeństwa, a umowa ... na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie ...
-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 2016 r., poz. 380 z późn. zm.) umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności ... na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie ...
-
Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT
... ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a przychód uzyskany z odpłatnego zbycia w ogóle nie podlega opodatkowaniu. (...) Wobec powyższych zdarzeń, w pierwszej kolejności sięgnąć ... Stosownie do art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego – umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do ...
-
Rozszerzenie wspólności majątkowej: podatek od sprzedaży nieruchomości
... umowa majątkowa w zasadzie reguluje stosunki majątkowe między małżonkami na przyszłość, tj. umowa zawarta przed zawarciem małżeństwa – na czas od chwili zawarcia małżeństwa, a umowa ... na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie ...
-
Ulga mieszkaniowa a datio in solutum
... którego umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej postanowiły. Umowa sprzedaży, będąca niewątpliwie formą odpłatnego zbycia nieruchomości ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, datio in solutum, świadczenie w miejsce wykonania -
Sprzedaż nieruchomości a współwłasność małżeńska
... umowa majątkowa w zasadzie reguluje stosunki majątkowe między małżonkami na przyszłość, tj. umowa zawarta przed zawarciem małżeństwa - na czas od chwili zawarcia małżeństwa, a umowa ... na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie ...
-
Zamiana nieruchomości: kiedy źródło przychodu?
... umowa zamiany jest jedną z form odpłatnego zbycia. W następstwie umowy zamiany mają miejsce dwie czynności. Z jednej strony dochodzi u każdej ze stron do odpłatnego zbycia ...
-
Zamiana gruntów rolnych a podatek dochodowy
... równi z odpłatnym zbyciem i stosować przepisy właściwe dla odpłatnego zbycia. W świetle ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, umowa zamiany nie jest umową nieodpłatną. Potwierdza to zapis art. 19 ust. 2 cytowanej ustawy, który stanowi, że przychodem z odpłatnego zbycia w drodze zamiany nieruchomości lub praw majątkowych, a także ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym tylko na kredyt bankowy
... poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat ... że 29 czerwca 2010 r. pomiędzy bankiem a Wnioskodawcą i jego małżonkiem została zawarta umowa o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych, którego celem było ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a zamiana gruntów
... mieści się nie tylko umowa sprzedaży, ale każda forma odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych, również umowa zamiany. Umowa zamiany jest umową konsensualną, ... jest, jak wskazano powyżej, cena pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Natomiast koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit ...
-
Rodzinny ogród działkowy: sprzedaż po śmierci męża
... d) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, tj. z odpłatnego zbycia rzeczy. Natomiast dla określenia skutków podatkowych odpłatnego zbycia rzeczy, istotne jest ustalenie momentu ich nabycia. Należy ... śmierci jednego ze współmałżonków), udziały małżonków są równe, chyba że umowa majątkowa małżeńska stanowi inaczej. Zatem przedmioty majątkowe ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2018 r., poz. 1025), w myśl którego umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co ... pkt 126 ww. ustawy, wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane z odpłatnego zbycia: a. budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, b. lokalu mieszkalnego ...
-
Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku
... na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch ... ustanowić rozdzielność majątkową lub rozdzielność majątkową z wyrównaniem dorobków (umowa majątkowa). Umowa taka może poprzedzać zawarcie małżeństwa. Natomiast w myśl art. 501 ...
-
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego
... a formę zapłaty stanowi inna rzecz. Zamiana więc podobnie jak umowa sprzedaży stanowi formę odpłatnego zbycia. Nie ma przy tym znaczenia czy zamieniane ... ich stanu i stopnia zużycia oraz czasu i miejsca odpłatnego zbycia. Jeżeli wartość wyrażona w cenie określonej w umowie odpłatnego zbycia znacznie odbiega od wartości rynkowej nieruchomości ...
-
Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany
... na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie trzech ... 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2019 r., poz. 1145, z późn. zm.), umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy ...
-
Zamiana mieszkań z ulgą mieszkaniową w podatku dochodowym?
... zamiany stosuje się odpowiednio przepisy o sprzedaży. Umowa zamiany jest zatem umową o podobnym charakterze co umowa sprzedaży, nie można jej jednak utożsamiać ze ... poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch ...
-
Spłata zachowku w naturze z podatkiem dochodowym?
... zostanie podpisana umowa w formie aktu notarialnego, przeniesienia własności nieruchomości celem zwolnienia ze zobowiązania, nastąpi odpłatne zbycie na rzecz uprawnionej do zachowku szwagierki Wnioskodawcy, nieruchomości nabytych przez Wnioskodawcę w spadku po bracie. Natomiast odnosząc się do skutków podatkowych zbycia opisywanych nieruchomości ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT: 2 czy 3 lata na budowę domu?
... wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat ... (umowa majątkowa). Umowa rozszerzająca wspólność majątkową małżeńską uregulowana została w art. 47 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego. Jest to umowa, ...
-
Egzekucja komornicza z udziału w spółce z o.o.
... egzekucja z udziałów w spółce. W przypadku, gdy umowa spółki ogranicza sprzedaż udziałów spółki zastosowanie znajdzie art. 9113 k.p.c. w zw. z art. 185 k.s.h. W przypadku, gdy umowa spółki nie uzależnia zbycia udziałów spółki od zgody spółki, ani nie ogranicza w inny sposób prawa do zbycia udziałów zastosowanie znajdą przepisy działu IVA ...
-
Koszty podatkowe: cofnięta odwrócona hipoteka i sprzedaż mieszkania
... bowiem w zamian za przeniesienie własności lokalu nabywca zobowiązał się zapewnić zbywcy rentę– umowa taka ma charakter umowy wzajemnej, a w konsekwencji – jest czynnością prawną o charakterze odpłatnym, tj. w jej wyniku dochodzi do odpłatnego zbycia. Datą zbycia lokalu mieszkalnego przez Wnioskodawczynię jest zatem 29 stycznia 2014 r. W związku ...
-
Zakup mieszkania przed sprzedażą a zwolnienie z podatku dochodowego
... i otrzymali tego dnia z tego tytułu zadatek w wysokości 10 000 zł. Sama umowa sprzedaży została zawarta 28 sierpnia 2009 r. i opiewała na 153 000 zł (w ... ustawy zapis, że zwolnienie obejmuje dochód, jeżeli przychód z odpłatnego zbycia wydatkowany jest „począwszy od dnia odpłatnego zbycia”. Przepis ten wskazuje zatem na kolejność dokonywania transakcji ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... : D – dochód z odpłatnego zbycia, W – wydatki poniesione na cele mieszkaniowe, P – przychód z odpłatnego zbycia. W sytuacji gdy przychód z odpłatnego zbycia zostanie w ... 1 Kodeksu – małżonkowie mogą przez umowę zawartą w formie aktu notarialnego wspólność ustawową rozszerzyć (umowa majątkowa) np. na przedmioty należące do majątku odrębnego jednego ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]