-
Podatek od nieruchomości i opłata za śmieci z podatkiem VAT?
... były przedmiotem wyroku Trybunału w sprawie C-42/14 dotyczyły przypadku, w którym dostawy towarów i usług były refakturowane, tj. wynajmujący przenosił na najemcę poniesione ... w oparciu o wskazania liczników. Taką samą zasadę należy przyjąć w przypadku gdy umowa przewiduje odrębne rozliczanie mediów, a wysokość opłaty z tego tytułu ustalana jest ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kiedy przychód podatkowy
... to zostały uregulowane takie pojęcia jak przeniesienie własności, umowa przedwstępna, czy też umowa sprzedaży w postaci aktu notarialnego, z którymi to mamy do czynienia przy ... ze zdarzeniem gospodarczym wywołującym skutki w podatku dochodowym w postaci dostawy (przeniesienia własności) nieruchomości. Podpisanie umowy przedwstępnej sprzedaży tej ...
-
Faktura za media: VAT należny i naliczony
... prawa do refakturowania mediów przez właściciela nieruchomości na najemcę, jeśli umowa przewiduje taką formę rozliczeń. Nie można porównywać zasad przenoszenia na ... umową wynajmujący obciąża najemcę czynszem, do którego jest wliczany ryczałt z tytułu dostawy wody, energii elektrycznej, cieplnej i gazowej. Z umowy wynika, że termin płatności przypada ...
-
Podatek VAT: kiedy obowiązek podatkowy przy zaliczce?
... dostaw. Spisana przy tym umowa wymienia tylko nazwy 8 produktów zamawianych standardowo przez tego klienta za dostawy, których należności będą od nowego miesiąca potrącane z przekazanej zaliczki. Umowa nie podaje natomiast szczegółowej specyfiki każdego z przyszłych zamówień, czyli m.in. rodzaju towaru, ilości, daty dostawy itp. W takim przypadku ...
-
Działalność gospodarcza: jak założyć firmę w Niemczech?
... nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu. Zagadnienia te uregulowane są w Umowie o Unikaniu Podwójnego Opodatkowania. Umowa ta gwarantuje, że na przykład dochody uzyskiwane przez polskich ... umów transportowych, który liczony jest od momentu pełnej realizacji dostawy (po przekazaniu towaru odbiorcy). Bieg okresu przedawnienia może zostać przerwany ...
-
Komornik też sprzedaje nieruchomość bez VAT
... na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych tą umową lub z chwilą ... którym mowa w ust. 1 pkt 10, i wybrać opodatkowanie dostawy budynków, budowli lub ich części, pod warunkiem że dokonujący dostawy i nabywca budynku, budowli lub ich części: 1. są ...
-
Sprzedaż wierzytelności poza podatkiem VAT?
... lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7, w tym również: 1. przeniesienie praw do wartości niematerialnych i ... § 2 Kodeksu cywilnego. Stosownie do art. 510 § 1 Kodeksu cywilnego, umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia wierzytelności ...
-
Przewodnik po stawkach podatku VAT w 2011 r.
... stosuje się do zbycia prawa wieczystego użytkowania gruntów. Dotyczy to przypadków, w których przedmiotem dostawy są budynki i budowle lub ich części opodatkowane według stawki 8% (budynki ... usług krajowych, jak i importu usług, jeżeli pisemna umowa o świadczenie tych usług została zarejestrowana przez Ministerstwo Spraw Zagranicznych. Jeżeli usługi ...
-
Opodatkowanie i zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości
... najmu lokalu użytkowego na parterze budynku o powierzchni 60,28 m2. Kolejna umowa najmu została zawarta w kwietniu 2011 r. (powierzchnia lokalu wyniosła 94,30 m2). ... do tych obiektów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, b. dokonujący ich dostawy nie ponosił wydatków na ich ...
-
Przychody i koszty podatkowe przy budowie i sprzedaży nieruchomości
... tylko tych zaliczek i przedpłat, które można przyporządkować do dostawy konkretnego towaru, czy też konkretnej usługi, która zostanie wykonana w określonym terminie realizacji ... Dz. U. z 2017 r., poz. 459, z późn. zm.), zgodnie z którym umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia ...
-
Licytacja komornicza działki zabudowanej z 23% podatkiem VAT?
... kwotę 200 zł od 1 ha niezależnie od przeznaczenia, czy zabudowania gruntu. Umowa dzierżawy została zawarta na okres 29 lat w dniu 7 sierpnia 2014 ... do tych obiektów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, b. dokonujący ich dostawy nie ponosił wydatków na ich ulepszenie ...
-
Sprzedaż nieruchomości: Oświadczenie o opodatkowaniu VAT w akcie notarialnym
... Umowa jej sprzedaży została zawarta w formie aktu notarialnego 19 czerwca 2018 r. Natomiast oświadczenie, o którym mowa w art. 43 ust. 10 ustawy o podatku od towarów i usług o wyborze opodatkowania VAT dostawy ... podatkowy powstaje z chwilą dokonania dostawy towarów lub wykonania usługi. Z kolei pod pojęciem „dostawy” ustawa rozpoznaje przeniesienie ...
-
Tydzień 46/2006 (13-19.11.2006)
... i Irlandia. Umowa między Gazpromem i włoskim ENI staje się faktem. Od 2007 r. Gazprom będzie sprzedawał gaz bezpośrednio we Włoszech, zwiększając do 2010 roku dostawy do 3 mld ... w Europie). Jest to podobna umowa do tej, jaką w ubiegłym miesiącu zawarł Gazprom z austriackim koncernem OMV. Do 2010 roku Norwegia zwiększy dostawy gazu do Europy z 85 ...
-
Wpłata na poczet robót to zaliczka opodatkowana VAT
... prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7, w tym również: 1. przeniesienie praw do wartości niematerialnych i ... Natomiast „darowizna”, to coś, co zostało podarowane, dar, podarunek lub też umowa, mocą której jedna strona oddaje daną rzecz drugiej stronie dobrowolnie ...
-
Podatek VAT 2014: skomplikowany obowiązek podatkowy
... także sprzedaży na warunkach odroczonej płatności), jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń nią przewidzianych (lub z chwilą zapłaty ostatniej raty) prawo własności zostanie przeniesione (uznane tym samym za dostawę towarów); obowiązek podatkowy powstaje z chwilą dokonania dostawy – czyli przeniesienia prawa własności. Dostawa ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych
... określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych tą umową lub ... nazwiska lub nazwę, adresy oraz numery identyfikacji podatkowej dokonującego dostawy oraz nabywcy; 2. planowaną datę zawarcia umowy dostawy budynku, budowli lub ich części; 3. adres budynku, ...
-
Archiwizacja dokumentów księgowych tylko w formie elektronicznej?
... o VAT, przez autentyczność pochodzenia faktury rozumie się pewność co do tożsamości dokonującego dostawy towarów lub usługodawcy albo wystawcy faktury. W myśl art. 106m ust. 3 ... umową w sprawie europejskiego modelu wymiany danych elektronicznych, jeżeli zawarta umowa dotycząca tej wymiany przewiduje stosowanie procedur gwarantujących autentyczność ...
-
Rozliczenie VAT od sprzedaży okien z montażem
... 17 ust. 2 ustawy, w przypadkach wymienionych w ust. 1 pkt 4, 5, 7 i 8, usługodawca lub dokonujący dostawy towarów nie rozlicza podatku należnego. Powołane regulacje ustawy wprowadzają ... jej montażu. Jak sami Wnioskodawcy wskazali w stanie faktycznym zawarta umowa dotyczy wykonania usług budowlanych. Wykonywane świadczenie objęte jest jedną fakturą, a ...
-
VAT od wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu?
... prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7, w tym również: 1. przeniesienie praw do wartości niematerialnych i prawnych ... z tej rzeczy nie istnieje żaden jawny lub dorozumiany stosunek prawny (umowa), w ramach którego spełnione są świadczenia wzajemne. W tej sytuacji ...
-
Czy nabywca może wystawić fakturę VAT sprzedawcy?
... tym fakcie. Z chwilą wykreślenia podmiotu z rejestru podatników VAT czynnych, traci moc umowa upoważniająca nabywcę do wystawiania faktur. Ponadto w umowie należy podać termin ... w taki sposób, aby możliwe było terminowe rozliczenie podatku przez dokonującego dostawy towarów lub przez świadczącego usługę. Po dokonaniu akceptacji sprzedawca zatrzymuje ...
-
Leasing samochodu: cesja umowy a odliczenie VAT
... badania potwierdzającego spełnienie wymagań określonych w art. 86 ust. 4 pkt 1-4 ustawy o VAT. Umowa leasingu została zawarta na 36 miesięcy. Pomiędzy stronami cesji nie istnieją ... należnego z tytułu wewnątrzwspólnotowego nabycia towarów lub kwoty podatku należnego od dostawy, od której podatnikiem jest nabywca, nie więcej jednak niż 6.000 ...
-
Korzystna sprzedaż nieruchomości z VAT?
... lub nazwę, adresy oraz numery identyfikacji podatkowej dokonującego dostawy oraz nabywcy, planowaną datę zawarcia umowy dostawy budynku, budowli lub ich części, adres budynku, ... pkt 4 ustawy o PCC, nie podlegają temu podatkowi czynności cywilnoprawne, inne niż umowa spółki i jej zmiany, jeżeli przynajmniej jedna ze stron z tytułu dokonania tej ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienie z VAT
... określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych tą umową lub ... imiona i nazwiska lub nazwę, adresy oraz numery identyfikacji podatkowej dokonującego dostawy oraz nabywcy; 2. planowaną datę zawarcia umowy dostawy budynku, budowli lub ich części; 3. adres ...
-
Rozliczenie VAT od sprzedaży nieruchomości
... lub nazwę, adresy oraz numery identyfikacji podatkowej dokonującego dostawy oraz nabywcy; 2. planowaną datę zawarcia umowy dostawy budynku, budowli lub ich części; 3. ... użytkownikowi w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu tj. kontynuowana była wcześniej zawarta umowa dzierżawy. W konsekwencji powyższego, w 1997 r. należy rozpoznać pierwsze ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu budowlanego opodatkowana VAT?
... czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych tą umową lub z ... skład nieruchomości stanowi samodzielnie wyodrębnioną całość, która może być przedmiotem odrębnej dostawy, opodatkowanej właściwą stawką podatkową. Tym samym w sytuacji sprzedaży działek, ...
-
Wynajem mieszkania w podatku VAT
... prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7, w tym również: 1. przeniesienie praw do wartości niematerialnych i ... korzyść na rzecz świadczącego usługę. Należy wskazać, że umowa najmu jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wynajmującego, jak i najemcę – ...
-
Stawka VAT na wynajem apartamentu
... . W listopadzie 2019 r. została też zawarta na okres 10 lat umowa najmu ze spółką „XY”, która organizuje we własnym imieniu podnajem ... , osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7, w tym również: 1. przeniesienie praw do wartości niematerialnych i prawnych, ...
-
VAT od zaliczki otrzymanej na poczet najmu nieruchomości
... dializ, a także świadczenia innych usług medycznych, funkcjonalnie powiązanych z prowadzeniem stacji dializ. Umowa została zawarta na czas określony do 31 ... nie mogą być wystawione wcześniej niż 30. dnia przed: 1. dokonaniem dostawy towaru lub wykonaniem usługi; 2. otrzymaniem, przed dokonaniem dostawy towaru lub wykonaniem usługi, całości lub ...
-
Sprzedaż internetowa bez podatku od sprzedaży detalicznej
... nawet w przypadku późniejszej fizycznej dostawy towarów do klienta lub odbioru osobistego towaru przez klienta w lokalu przedsiębiorcy. Kluczowy w tym zakresie pozostaje bowiem sposób zawarcia umowy, nie zaś późniejszej dostawy zakupionych towarów. Jak podkreślono w doktrynie, „w sytuacji, w której umowa zostanie zawarta na odległość (przy ...
-
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy bez podatku VAT?
... lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7, w tym również: 1. przeniesienie praw do wartości niematerialnych i ... na cele mieszkaniowe jej pracowników. Należy wskazać, że umowa najmu jest cywilnoprawną umową nakładającą na strony – zarówno wynajmującego, jak i najemcę – określone ...
-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... okresem trwania. Sam charakter stosunku prawnego, jaki kształtuje umowa najmu wskazuje, że ma ona charakter długotrwały, a uzyskiwane korzyści z tego tytułu ... 7, 12 i 38-41, c. usług ubezpieczeniowych -jeżeli czynności te nie mają charakteru transakcji pomocniczych. c. odpłatnej dostawy towarów, które na podstawie przepisów o podatku dochodowym są ...
-
Darowizna gruntu budowlanego w podatku VAT
... obdarowanego kosztem swego majątku. Jak wynika z powołanej powyżej definicji umowa darowizny jest czynnością prawną, na mocy której darczyńca zobowiązuje ... opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w sytuacji, gdy działaniom podmiotu dokonującego tej dostawy, można przypisać znamiona prowadzenia działalności gospodarczej, co w efekcie przesądza o ...
-
Usługi budowalne w VAT: Świadczenia kompleksowe nadal budzą wątpliwości
... w pierwszej kolejności dokonać analizy takiej transakcji z perspektywy świadczenia kompleksowego. Umowa o roboty budowlane bardzo często ze względu na swoją złożoność będzie ... 29 czerwca 2017 r., sygn. I SA/Sz 329/17 odnośnie dostawy stali i kosztów jej cięcia/transportu. Sąd stwierdził, że w przypadku dostawy stali i świadczenia usług jej cięcia ...
-
Podatek VAT - podstawowe wiadomości
... na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych tą umową lub z ... wynagrodzeniem to nabycie prawa do rozporządzania jak właściciel towarami, które w wyniku dokonanej dostawy są wysyłane lub transportowane do państwa członkowskiego innego, niż państwo, ...
-
Bezpieczeństwo gazowe zwiększa ceny
... Dostawy gazu ziemnego z Federacji Rosyjskiej do Polski są realizowane na podstawie długoterminowego porozumienia międzyrządowego, zwanego jamalskim. Gwarantuje dostawy gazu do 2022 roku. Z kolei na podstawie kontraktu średnioterminowego z firmą RosUkrEnergo dostarczany jest do Polski gaz z Azji Środkowo- Wschodniej (Uzbekistan, Turkmenistan). Umowa ...