-
Najem krótkoterminowy, czyli samowolka inwestora?
... o warunkach zabudowy albo innych aktów prawa miejscowego, a także może powodować zagrożenia dla ludzi lub mienia, wymaga to reakcji organu administracji publicznej. Jak rozwiązać problem najmów krótkoterminowych? Z kolei organ administracji publicznej, który stwierdzi zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego, ma prawo wstrzymać użytkowanie ...
-
Podatki 2013: korekta kosztów bublem roku
... 2013 r. w art. 2 pkt 33 ustawy o VAT wprowadzono definicję terenu budowlanego. Przez tereny budowlane rozumie się grunty przeznaczone pod zabudowę w miejscowym planie zagospodarowania ... majątkowych mieszczących się w sferze tzw. własności intelektualnej (prawa autorskie i pokrewne, prawa własności przemysłowej, w tym własności wynalazku, ...
-
Zmiany w prawie V-VI 2014
... ponownych, własnych ustaleń, a następnie poddać je ocenie pod kątem prawa materialnego. PRAWO PRACY. BEZPIECZEŃSTWO I HIGIENA PRACY. UBEZPIECZENIA SPOŁECZNE MAJ 2014 ... Łd1168/13) Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi orzekł w sporze pomiędzy wspólnotą mieszkaniową a organem nadzoru budowlanego, że co prawda plac zabaw jest zaliczany do obiektów ...
-
Wynagrodzenie za służebność przesyłu rurociągu solanki z podatkiem
... wykładni tego przepisu prowadzi do niedających się zaakceptować w państwie prawa wniosków. Zatem przy uwzględnieniu wykładni historycznej i funkcjonalnej, NSA uznał, że zwolnienie, o którym ... , przy czym kable w niej zainstalowane nie stanowią obiektu budowlanego lub jego części ani urządzenia budowlanego. Biorąc pod uwagę powyższe uznać należy ...
-
Usługi opodatkowane za granicą: odliczenie VAT od zakupów
... , takich jak ośrodki wczasowe lub w miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, przyznawanie prawa użytkowania nieruchomości oraz usług związanych z przygotowywaniem i koordynacją prac budowlanych, takich jak usługi architektów i biur nadzoru budowlanego, jest miejsce, w którym znajduje się dana nieruchomość. Zasada wyrażona w przepisie art. 28e ...
-
Odrębność interesu prawnego spółki i wspólników
... od decyzji zostało wniesione przez jej wspólników. Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego (GINB) z uwagi na brak legitymacji wspólników do złożenia odwołania ... decyzji. Jednocześnie Sąd wskazał, że ustalając interes prawny na podstawie przepisów prawa materialnego nie ma podstaw do wyprowadzenia interesu prawnego z wadliwych czynności wniesienia ...
-
Zakład zagraniczny a spółka zależna
... , za pomocą której prowadzi działalność. Ponadto przez zakład tzw. zakład typu budowlanego rozumie się także określony teren, na którym wykonywane są czynności (budowę, ... podmioty, w których podatnik posiada bezpośrednio lub pośrednio udziały w kapitale lub prawa głosu, lub prawa do uczestnictwa w zysku. Spółki zależne tworzone są w różnych celach, ...
-
Nowa ustawa deweloperska = lepsza ochrona konsumentów
... jednak deweloper w trakcie odbioru nie uzna wady istotnej, nabywca może wystąpić do rzeczoznawcy budowlanego o opinię. W przypadku, gdy taka opinia potwierdzi istnienie wady istotnej nabywca także będzie mógł skorzystać z prawa odstąpienia od umowy. Wady nieistotne przy odbiorze mieszkania. Przepisy usprawniają procedurę eliminowania wad ...
-
Sprzedaż domu: ulga mieszkaniowa u małżonków
... uzyskanie tytułu własności (nabycie własności) lub uzyskanie określonego prawa (nabycie prawa). Zatem, należy stwierdzić, że przez pojęcie „nabycie” użyte w ww. ... oraz wydatki poniesione w związku z budową budynku mieszkalnego na tej działce (zakup projektu budowlanego, zakup materiałów/usług budowlanych), to będzie On mógł skorzystać ze zwolnienia ...
-
Likwidacja spółki i podział majątku: spłata w podatku dochodowym
... rozwiązaniu spółki), w tym dwie zabudowane obiektami o różnym stopniu zaawansowania budowlanego, jakości budowli i przeznaczeniu. Czynniki te powodują, że także ... , b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, ...
-
Wkład mieszkaniowy: zwrot a podatek dochodowy
... mieszkalnego albo prawa odrębnej własności lokalu, są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów budowy lokali przez wnoszenie wkładów mieszkaniowych lub budowlanych. W sprawach nieuregulowanych w ustawie prawa i obowiązki członków spółdzielni dotyczące w szczególności wnoszenia i ustalania wysokości wkładu mieszkaniowego i budowlanego określają ...
-
Zasady wystawiania faktur (VAT) w roku 2013
... ustawy; otrzymania całości lub części wkładu budowlanego lub mieszkaniowego, nie później jednak niż z chwilą ustanowienia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego lub ustanowienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, lub przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe ...
-
Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego
... postępowań administracyjnych lub sądowych, w tym w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego, udzielenia pozwolenia na budowę, wyłączenia gruntu z ... nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, ...
-
Sprzedaż budynku w deklaracji VAT
... chwilą otrzymania całości lub części wkładu budowlanego lub mieszkaniowego, nie później jednak niż z chwilą ustanowienia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego lub ustanowienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, lub przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe ...
-
Książeczka mieszkaniowa może się przydać
... budowlanego ...
-
Komornik też sprzedaje nieruchomość bez VAT
... publicznej lub podmiotu działającego w imieniu takiego organu lub przeniesienie z mocy prawa prawa własności towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie ... budynku oraz związanego z nim gruntu, przed pierwszym zasiedleniem; b. dostawa terenu budowlanego. Jak stanowi art. 12 ust. 2 zdanie drugie Dyrektywą 2006/112/WE, państwa ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... Działania takie nie należą do zakresu zwykłego zarządu majątkiem prywatnym, w związku z czym w takiej sytuacji dostawy terenu budowlanego nie można uznać za czynność związaną ze zwykłym wykonywaniem prawa własności”. Zatem przyjęcie, że dana osoba fizyczna sprzedając nieruchomości działa w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą ...
-
Wyroby budowlane: konieczna nowelizacja
... , wymaganiach technicznych. Jest to tym łatwiejsze, iż ustalenie przyczyn niedomagań obiektu budowlanego (po jego zbudowaniu) jest z reguły niejednoznaczne, czyli rozkładające ... Negatywne skutki dla interesu publicznego, to natomiast dynamizacja procesu lekceważenia prawa, ugruntowywanie poczucia, że państwo nie chroni uczciwych. Jeżeli stanowione są ...
-
Ukraiński rynek budowlany w kryzysie
... te związane z przygotowaniami kraju do Euro 2012 (budowa i modernizacja dróg, linii kolejowych i lotnisk, projekty sportowe i hotelowe). „Pobudzeniu rynku budowlanego mają także służyć zatwierdzone niedawno przez rząd zmiany prawa, ułatwiające działalność deweloperom i sprzyjające zmniejszeniu kosztów budowy mieszkań”, mówi Robert Obetkon.
-
Polskie firmy działają w trudnych warunkach
... ) wypadają lepiej niż Polska (164 miejsce). Czas niezbędny na otrzymanie pozwolenia budowlanego wynosi w Polsce średnio 308 dni, wobec zaledwie 95 w Wielkiej Brytanii czy ... in. za Chile czy Jordanią). Rozstrzyganie sporów gospodarczych System egzekucji prawa w Polsce można ocenić, podobnie jak wyżej wymienione inne procedury administracyjne, jako ...
-
Spółka osobowa a zakład podatkowy
... nie zachodzą tu z pewnością wymienione powyżej przypadki 2 i 3, które powodują powstanie zakładu (tj. ukonstytuowanie się zakładu budowlanego lub w postaci zależnego przedstawiciela). Dodatkowo, zasadnym wydaje się stanowisko, że w sytuacji takiej nie zachodzi również ... Podobne regulacje nie zostały do tej pory implementowane na grunt polskiego prawa ...
-
Stawka VAT gdy budynek mieszkalno-handlowy
... o VAT przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (…). Natomiast stosownie do art. 2 pkt 6 ... które polegają na budowie (tzn. wznoszeniu obiektu budowlanego w określonym miejscu, odbudowie, rozbudowie i nadbudowie obiektu budowlanego). Zatem odnosząc wskazany stan ...
-
Firma w mieszkaniu a podatek od nieruchomości
... że w takim przypadku może być konieczna zmiana przeznaczenia budynku. Przez zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części rozumie się w szczególności podjęcie bądź zaniechanie w obiekcie budowlanym lub jego ... i serwisów internetowych dostarczających specjalistycznej wiedzy z zakresu podatków, rachunkowości, ubezpieczeń i prawa ...
-
Kary finansowe dla przedsiębiorców
... niezapewnienie należytego stanu sanitarnego w firmie. Inspektorzy nadzoru budowlanego mogą ukarać przedsiębiorcę grzywną, gdy ten zmienia sposób użytkowania obiektu budowlanego lub jego części bez wymaganego zgłoszenia. ... i serwisów internetowych dostarczających specjalistycznej wiedzy z zakresu podatków, rachunkowości, ubezpieczeń i prawa ...
-
Usługi budowlane: miejsce świadczenia i odliczenie VAT
... z przygotowywaniem i koordynacją prac budowlanych, takimi jak usługi architektów i biur nadzoru budowlanego, jest miejsce, w którym znajduje się dana nieruchomość. W tym ... podatku od towarów i usług wydaje się być słuszne posiłkowanie się w tej kwestii przepisami prawa cywilnego. I tak, zgodnie z art. 46 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks ...
-
Remont domu w Niemczech a opodatkowanie VAT
... , takich jak ośrodki wczasowe lub w miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, przyznawanie prawa użytkowania nieruchomości oraz usług związanych z przygotowywaniem i koordynacją prac budowlanych, takich jak usługi architektów i biur nadzoru budowlanego, jest miejsce, w którym znajduje się dana nieruchomość.(…) Biorąc pod uwagę powyższe oraz ...
-
GUS: przedsiębiorstwa leasingowe 2012
... w 64 firmach, sprzedaż na rynku. Możliwość nieodpłatnego przeniesienia prawa własności przedmiotu leasingu na leasingobiorcę wykazały 33 ... 26,6%, środkach transportu wodnego – 26,0%. Natomiast największy spadek wystąpił w leasingu sprzętu budowlanego – o 35,6%, środków transportu powietrznego –o 19,3%, w środkach transportu kolejowego – o ...
-
Przetargi - raport 2013
... rok wcześniej, w III kw. 2013 roczna dynamika zamówień dla sektora budowlanego wyniosła 6,70 proc. Liczba przetargów na prace budowlano-remontowe w roku 2013 ... , organów administracji oraz innych podmiotów publicznych, zobowiązanych do stosowania prawa zamówień publicznych. Z drugiego w zestawieniu miasta, czyli Krakowa, w 2013 roku pochodziło 7 ...
-
Podatek VAT 2014: skomplikowany obowiązek podatkowy
... towarów); obowiązek podatkowy powstaje z chwilą dokonania dostawy – czyli przeniesienia prawa własności. Dostawa z zastrzeżeniem prawa własności Tego typu transakcja polega na tym, że ... za zaliczeniem pocztowym, usług komunikacji miejskiej, otrzymania wkładu budowlanego lub mieszkaniowego i innych czynności w spółdzielniach mieszkaniowych. ...
-
Przetargi - raport IX 2014
... Spadki w relacji rocznej to jednak efekt czysto statystyczny, wynikający z tegorocznej nowelizacji Prawa zamówień publicznych, która miedzy innymi podwyższyła progi wartości zamówień ... branżowej przetargów. Trendy te pozwalają na przyjęcie tezy, że dla sektora budowlanego znów nadciągają lesze lata. W relacji rocznej największe przyrosty wystąpiły w ...
-
TOP 10 zmian w prawie w 2015 roku
... procesu budowlanego, należy z pewnością oceniać pozytywnie. II miejsce rankingu zajmuje ustawa z dnia 20 marca 2015 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw, która weszła w życie 18 października 2015 r. (Dz. U. z 2015 r. poz. 539). Przyniosła ona przede wszystkim fundamentalną zmianę w zakresie prawa spadkowego ...
-
Kiedy upływa termin zakończenia budowy?
... użytkowania części obiektu budowlanego jeszcze przed wykonaniem wszelkich koniecznych robót budowlanych wymaga uzyskania z nadzoru budowlanego pozwolenia na użytkowanie. Jeśli inwestor takiego pozwolenia nie uzyska, a mimo to zdecyduje się na użytkowanie części usługowej, a wiec tej już zakończonej i odebranej, w świetle prawa dopuści się on ...
-
Projekty domów rozliczane w VAT jak usługi budowlane
... publicznej lub podmiotu działającego w jego imieniu lub nakazem wynikającym z mocy prawa. Podkreślić należy, że opodatkowaniu podatkiem VAT w danym państwie podlegają tylko ... przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. Z cyt. przepisu art. 28e ustawy ...
-
Natura 2000: decyzja środowiskowa przed pozwoleniem na budowę
... decyzji. We wspominanej sprawie sąd powoływał się na art. 37 prawa ochrony przyrody, zgodnie z którym w sytuacji, gdy wszelkie działania mogące ... decyzji o zatwierdzeniu projektu budowlanego, decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych, decyzji pozwalającej na zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego konkretnej części, ...
-
Zgłoszenie i pozwolenie na budowę: jakie dokumenty?
... projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi – pełna lista dokumentów znajduje się we wzorze wniosku o pozwolenie na budowę. Musi także dostarczyć: oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (wypełnione potwierdzenie prawa własności ...