... w równym stopniu wpłaty zarówno na utworzony przez dewelopera w banku mieszkaniowy rachunek powierniczy otwarty, jak i zamknięty. Obecnie żaden z tych rachunków nie zapewnia 100% ochrony kupującym nowe mieszkania. Rachunek powierniczy nie zawsze ochroni Rachunek otwarty umożliwia deweloperowi sięganie po gromadzone na nich wpłaty w trakcie budowy ...

... to składkę musimy odprowadzić od każdej wpłaty, która z kolei trafia na rachunek powierniczy – każdorazowo w ciągu 7 dni. Nowa ustawa deweloperska wprowadza też inne zmiany, m.in ... składki w wysokości 1 proc. od każdej wpłaty dokonanej na najpopularniejszy otwarty powierniczy rachunek mieszkaniowy. Należy się spodziewać, że ten nowy, dodatkowy koszt ...

... Gwarancyjny (DFG), który powstanie w wyniku uchwalonej w maju ubiegłego roku ustawy deweloperzy będą odprowadzali składki od każdej wpłaty dokonanej na mieszkaniowy rachunek powierniczy. W przypadku rachunku zamkniętego będzie to 0,1 proc., zaś w przypadku otwartego 1 proc. Kluczowa jest tu oczywiście ta druga kwota, gdyż popularność zamkniętych ...

... formy ochrony środków nabywcy, czyli otwartego MRP z gwarancją bankową oraz otwartego MRP z gwarancją ubezpieczeniową. Pozostałe mieszkaniowe rachunki powiernicze – otwarty i zamknięty – będą nadal istniały. Zabezpieczeniem dla środków nabywcy zgromadzonych na tych rachunkach będzie Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Deweloperzy będą odprowadzać ...

... : zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy (ZMRP), otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy (OMRP), otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy z gwarancją bankową, otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy z gwarancją ubezpieczeniową W praktyce funkcjonowały wyłącznie dwa pierwsze przy czym otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy cieszył się ...

Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma stanowić dodatkowe zabezpieczenie dla osób, które decydują się na kupno nowego mieszkania. Co o jego powołaniu myślą deweloperzy? Jakie skutki przyniesie planowana w tym zakresie nowelizacja ustawy deweloperskiej? Odpowiedzi na te pytania przynosi sonda zrealizowana przez serwis RynekPierwotny.pl Powołujące ...

... Fundusz Gwarancyjny, z punktu widzenia dewelopera, będzie stanowił dodatkowy koszt, który musi mieć odzwierciedlenie w cenie. Chociaż jest on niższy niż np. rachunek zamknięty i konieczność finansowania zewnętrznego i kosztów z tym związanych. Z punktu widzenia klienta, DFG może dać większe bezpieczeństwo, za które będzie musiał zapłacić ...

... Gwarancyjnego to krok w dobrym kierunku. Jednak wiele z zapisów projektu ustawy jest mocno dyskusyjnych, szczególnie 5 proc. składka od całości wpłat na otwarty rachunek powierniczy, który jest podstawą funkcjonowania rynku deweloperskiego. Dla nieruchomości o wartości 300 tys. zł składka wyniesie 15 tys. zł. Taki poziom kosztów ...

... może nastąpić paraliż inwestycyjny. Jerzy Kłeczek, specjalista ds. marketingu w Activ Investment Otwarty rachunek powierniczy pozwala inwestorowi finansować budowę w miarę postępu prac z pieniędzy klientów. Natomiast zamknięty rachunek powierniczy prawdopodobnie wiąże się z podniesieniem ceny metra kwadratowego mieszkania. Wynika to z konieczności ...