-
Zakup mieszkań przez fundusze nieruchomości. Jakie prognozy?
... , dzieli ekspertów. Eksperci podzieleni Wśród analityków i ekspertów nieruchomości nie ma jednego głosu dotyczącego ingerencji zagranicznych ... temu podpisuje porządne umowy najmu i płaci od tego podatek, to wysokie standardy funduszy mogą ... aktywności funduszy straci przeciętny Kowalski. W myśl zasady, że fundusz wykupi mieszkanie, które w innym ...
-
Aport przedsiębiorstwa do spółki a podatek dochodowy
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... prawa. W myśl zasady określonej w art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, za ...
-
Podatek VAT: zorganizowana część przedsiębiorstwa
... nieruchomości użytkowych. Z majątku spółki planowane jest wyodrębnienie drugiej nieruchomości (przeznaczonej do wynajmu) i jej wniesienie aportem do nowopowstałej spółki cywilnej, jako zorganizowana część przedsiębiorstwa. Nowa spółka będzie zajmowała się jedynie wynajmem nieruchomości ...
-
Aport nieruchomości do spółki: skutki podatkowe
... jak sprzedaż, czyli - co do zasady - podlega opodatkowaniu. Wprawdzie niekiedy możliwe jest zastosowanie ... W tym samym terminie należy również zapłacić podatek. Przykład W 2011 r. podatnik wniósł do spółki z o.o. aportem ... przychodów wyłącznie odpisy amortyzacyjne dokonane od wartości nieprzekraczającej wartości nominalnej wydanych w zamian za aport ...
-
Odliczenia od podatku 2011: 1 proc. dla OPP
... od upływu terminu do złożenia zeznania podatkowego. W uproszczeniu mówiąc trzeba zapłacić cały podatek należny wynikający z rozliczenia rocznego, aby następnie fiskus jego część przekazał OPP. Za zapłacony podatek ... od osób fizycznych (np. przychody ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Podatek VAT: garaż z mieszkaniem garażowi nierówny
... od niej odłączone bez uszkodzenia lub istotnej zmiany całości albo bez uszkodzenia lub istotnej zmiany przedmiotu odłączonego (art. 47 § 2 k.c.). Zgodnie z art. 50 k.c., za części składowe nieruchomości ... , zaspokajaniu innych niż mieszkaniowe potrzeb ludzi. Zatem, co do zasady, dla dostawy garaży nie można stosować stawki VAT w wysokości ...
-
Odsetki od kredytu na wkład do spółki osobowej nie są kosztem podatkowym
... zasady spółka komandytowa może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania (w tym kredyty i pożyczki), pozywać i być pozywana. Jej majątek stanowi wszelkie menie wniesione jako wkład lub nabyte przez spółkę w czasie jej istnienia. Majątek ten jest odrębny od ...
-
Podatek akcyzowy gdy zakup i produkcja energii elektrycznej
... nieruchomości w przypadku wyłączeń układu kogeneracyjnego. Nabywana energia służy także obsłudze pomieszczeń węzłów ciepłowniczych znajdujących się w terenie. Dostawca energii obciąża spółkę podatkiem akcyzowym z tego tytułu. Spółka podatek akcyzowy odprowadza tylko i wyłącznie od ...
-
Czy od sprzedaży złomu trzeba zapłacić podatek dochodowy?
... nieruchomości lub innych rzeczy, jeżeli nie następuje ono w wykonaniu pozarolniczej działalności gospodarczej. W przypadku drugiego z wymienionych źródeł, przychód z prywatnego zbycia rzeczy (innych niż nieruchomości) powstaje jedynie wówczas, gdy do zbycia takiego dojdzie przed upływem 6 miesięcy, liczą od ...
-
Odliczenie VAT od zakupu apartamentu w hotelu
... podatnik podatku od towarów i usług, a towary i usługi, przy nabyciu których podatek został ... obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania z ... dokumentem o charakterze sformalizowanym. Co do zasady zatem, faktury muszą być wystawione zgodnie z ...
-
Umorzenie udziałów bez wynagrodzenia a podatek dochodowy
... nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od ... z powołanym przepisem art. 17 ust. 2 updof, zasady określania dochodów zawarte w art. 19 ...
-
Znak towarowy: aport a podatek dochodowy
... k.s.h., który stanowi, iż spółka osobowa może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywana. Należy także ... 8 ust. 2 pkt 1 ww. ustawy). W myśl zasady określonej w art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, za przychód z ...
-
Spółka europejska: podatek dochodowy
... i może we własnym imieniu nabywać prawa, w tym własność nieruchomości i inne prawa rzeczowe, zaciągać zobowiązania, pozywać ... stopy procentowej. Jednak w przypadku podatku dochodowego od osób prawnych (dalej: CIT), metoda ta ... państw, a regulacjami unijnymi. Podsumowując, co do zasady, wszystkie dochody spółki europejskiej opodatkowane są w kraju ...
-
Podatek dochodowy: wycofanie z firmy i najem środka trwałego
... od działalności gospodarczej źródło przychodu (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), choć może także istnieć najem, który prowadzony jest w ramach działalności gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 3 ww. ustawy). Co do zasady ... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wynajmowanie nieruchomości traktowane jest jako ...
-
Podatek dochodowy od najmu: domek turystyczny to nie pokój gościnny
... od której opłaca podatek ... od osób fizycznych wynajmowanie nieruchomości ...
-
Aport udziałów do spółki europejskiej a podatek
... nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Wobec powyższego stwierdzić należy, że prawodawca w art. 17 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Opłata reklamowa - stawki i kary
... , w których właścicielom przysługiwać będzie zwolnienie z takiej daniny. W tej części prezentujemy zasady ustalania wysokości stawki opłaty reklamowej, kwestia opłaty reklamowej w przypadku współwłasności nieruchomości oraz jak ma się podatek od nieruchomości od tablicy i urządzenia reklamowego do opłaty reklamowej. Stawka opłaty reklamowej Stawka ...
-
Umowa o dożywocie. Co senior zyskuje, a co traci?
... nieruchomości, użytkuje ją na co dzień, a jednocześnie nie jest jej właścicielem, to kto płaci czynsz, podatek od nieruchomości i kto odpowiada za przeglądy techniczne, czy ewentualne remonty? Wszystko zależy od ... na odstępstwa. Pamiętajmy, że fundusze hipoteczne - co do zasady - wyrażają zgodę na wynajmowanie mieszkania np. w sytuacji gdy senior ...
-
Które podatki w koszty uzyskania przychodu firmy?
... PCC, podatek od nieruchomości, podatek od środków transportu, podatek akcyzowy (z pewnym wyjątkiem) oraz w konkretnych przypadkach VAT. Do kosztów firmy ustawa o PIT nie pozwala zaliczyć natomiast: podatku dochodowego (w tym też zryczałtowanego podatku dochodowego płaconego od przychodów), podatku od spadku i darowizn, co do zasady VAT-u, podatku ...
-
Podatki i opłaty lokalne wyższe w 2012 r.
... podatek od nieruchomości według stawek najwyższych (tj. nawet 21,05zł za m.kw. w 2011r.), czyli tak jakby prowadził faktycznie działalność gospodarczą, a także podatek od środków transportowych, jeśli posiada pojazdy objęte tą daniną. Takie skonstruowanie przepisu oznacza, że wystarczy sam fakt posiadania (nie wykorzystywania) nieruchomości ...
-
Księgowanie nieodliczonego VAT w księgach rachunkowych
Podatek od towarów i usług dla firm jest co do zasady ... podatek od nieruchomości i podatek od środków transportowych. Czy tutaj powinien zostać ujęty także nieodliczony VAT? Wszak ten też jest kosztem. Wydaje się, że nie. Nieodliczony podatek VAT zwiększa bowiem cenę nabycia towaru lub usługi. W związku z tym wydatek udokumentowany fakturą, od ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... podatek od nieruchomości Na początku należy wyjaśnić, iż oddanie w najem nieruchomości na cele związane z prowadzoną działalnością gospodarczą rodzi skutki podatkowe nie tylko w podatku dochodowym. Jej wykorzystywanie na potrzeby firmy powoduje bowiem wzrost podatku od nieruchomości ...
-
Jakie podatki w firmie?
... od nieruchomości Przedsiębiorcy, którzy są właścicielami nieruchomości (gruntów, budynków, budowli, lokali) wykorzystywanych na cele działalności gospodarczej płacą też podatek od nieruchomości według dużo wyższych niż zwykli obywatele stawek podatkowych. Podatek ...
-
PIT-y 2013: właściwe zeznanie podatkowe
... %. Podatek od nieruchomości na różnych formularzach Do 30 kwietnia 2014 roku z podatku dochodowego rozliczyć muszą się także podatnicy, którzy w 2013 r. sprzedali swoje nieruchomości czy prawa majątkowe przed upływem pięciu lat od ich nabycia bądź wybudowania. W zależności od tego, kiedy takie nabycie(wybudowanie) nastąpiło, różne jednak są zasady ...
-
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... podatek od czynności cywilnoprawnych, jako wydatki bezpośrednio związane z nabyciem nieruchomości. W myśl art. 30e ust. 4 ww. ustawy – po zakończeniu roku podatkowego podatnik jest obowiązany w zeznaniu podatkowym, o którym mowa w art. 45 ust. 1a pkt 3 (PIT-39), wykazać: • dochody uzyskane w roku podatkowym z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Kolejne zmiany w podatkach dochodowych 2018
... zasady określana podstawy opodatkowania. Będzie to mianowicie ustalana przez podatnika na pierwszy dzień miesiąca suma wartości początkowych wszystkich budynków, która będzie pomniejszona o kwotę wolną (czyli 10 mln zł). Podatek nie wystąpi zatem, gdy łączna wartość posiadanych nieruchomości ... to było zwolnione z podatku od spadków i darowizn. Mówiąc ...
-
Firma w mieszkaniu: wydatki a koszty podatkowe
... mieszkaniu wymaga od przedsiębiorcy zakupu różnego rodzaju sprzętów (np. mebli biurowych, komputera, itp.). Wydatki te przedsiębiorca, co do zasady, będzie mógł ... podatek od nieruchomości od części zajętej na działalność gospodarczą? Jeżeli mieszkanie zostało zajęte na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej, to podatek od nieruchomości ...
-
Zysk z condohotel wyższy niż z lokaty
... podatek od nieruchomości (zarówno za sam lokal jak i udział w gruncie pod budynkiem), ubezpieczenie nieruchomości, podatek od przychodów z wynajmu (np. 8,5% od przychodu). Podatek najpewniejszą rzeczą w życiu Do obecnych we wszystkich inwestycjach składników kosztów należy zaliczyć podatki. Te od nieruchomości ...
-
Mieszkanie na wynajem kup na obrzeżach
... podatek od nieruchomości (na poziomie 65 groszy za m kw. mieszkania i 39 groszy za m kw. gruntu pod blokiem mieszkalnym), amortyzację – w przypadku prawa własności 1,5% ceny nabycia mieszkania rocznie, a w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu aż 2,5% ceny nabycia rocznie, odsetki od kredytu na zakup nieruchomości ...
-
Roczna deklaracja podatkowa PIT i CIT - na co zwrócić uwagę?
... od 75% minimalnego wynagrodzenia. Dzięki temu składki zdrowotne będą niższe, co stanowi korzystną zmianę przede wszystkim dla mikro i małych firm – podkreśla ekspertka Systim. Podatek od nieruchomości – zmiany w deklaracjach Zmieniają się również przepisy dotyczące podatku od nieruchomości ...
-
Spadek z Wielkiej Brytanii z polskim podatkiem
... podatek spadkowy zapłacony w Wielkiej Brytanii. Zainteresowana odziedziczyła też 1/8 udziału własności nieruchomości znajdującej się w Polsce. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od nabytego spadku musi zapłacić podatek ...
-
Zawieszenie działalności gospodarczej: obowiązki przedsiębiorcy
... zwalnia także z obowiązku prowadzenia ewidencji przychodu. Za okres zawieszenia, co do zasady, przedsiębiorca nie musi składać deklaracji ZUS lub VAT. Podczas ... działalności, rozliczać podatek od nieruchomości, aktualizować swoje dane w urzędach w przypadku zmiany. Może także składać deklaracje VAT celem odliczenia podatku VAT od faktur np. z ...
Tematy: swoboda działalności gospodarczej, ustawa o swobodzie działalności gospodarczej, ułatwienia dla przedsiębiorców, bariery przedsiębiorczości, obowiązek podatkowy, obowiązki przedsiębiorców, obowiązki podatnika, deklaracje VAT, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, przychody podatkowe, spis z natury -
Odszkodowanie za bezumowne korzystanie a PIT
... od osób fizycznych wynika jednoznacznie, iż nie wszystkie odszkodowania otrzymane przez osoby fizyczne wolne są od podatku dochodowego. Ze zwolnienia przedmiotowego korzystają bowiem jedynie te odszkodowania, których wysokość lub zasady ... ustalając wysokość odszkodowania uwzględniono fakt, iż pozwany płacił podatek od nieruchomości miano, że Pani była ...
-
Użytkowanie wieczyste. Ostatni dzwonek na bonifikatę
... oznacza to, że właściciel mieszkania lub domu musiał co roku płacić podatek od nieruchomości i opłatę za użytkowanie wieczyste. W przypadku mieszkań spółdzielczych opłata za ... dosłownie kilka złotych. Wojewoda równa w górę Ciekawym przykładem praktycznego zastosowania zasady „gdzie dwóch się bije tam trzeci korzysta” był polityczny spór wokół ...
-
Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment
... traktowana bardzo poważnie. Na rynku wtórnym konkurencja jest większa Rynek wtórny z zasady reaguje na to co się dzieje, na rynku pierwotnym. Stąd ... wykorzystać środki ze sprzedaży nieruchomości, to jak najbardziej! Trzeba pamiętać, że nawet nieużywane mieszkanie generuje koszty. W 2023 wzrośnie np. podatek od nieruchomości oraz wiele innych opłat. ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]