-
Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment
... Porównując ceny metra kwadratowego mieszkania w lipcu bieżącego roku z analogicznym okresem 2021, widać jeszcze spore wzrosty. Rekordzistami pod tym względem są Poznań i ... ze sprzedaży nieruchomości, to jak najbardziej! Trzeba pamiętać, że nawet nieużywane mieszkanie generuje koszty. W 2023 wzrośnie np. podatek od nieruchomości oraz wiele innych ...
-
Prawo do czynnego udziału w postępowaniu podatkowym
... podatek od nieruchomości dwóm współwłaścicielom. Jeden z nich odwołał się od tej decyzji. Organ odwoławczy utrzymał ją w mocy, ... do spełnienia długu. Doręczenie decyzji za granicą W sierpniu 2021 r. organ podatkowy ustalił dwóm współwłaścicielom nieruchomości roczny podatek należny z tytułu jej posiadania. Decyzję wymiarową doręczył pierwszemu z ...
Tematy: postępowanie podatkowe, decyzja podatkowa, postępowanie administracyjne, wznowienie postępowania, skuteczne doręczenie pisma, doręczenie w postępowaniu administracyjnym, doręczenie pisma, odwołanie od decyzji, strony postępowania administracyjnego, solidarna odpowiedzialność podatkowa, odpowiedzialność solidarna -
Na rynku najmu przesilenie?
... usunięciu duplikatów) ogłoszeń o wynajmie. To największa liczba od kwietnia 2021 r. Z kolei aktywnych (niezależnie od daty dodania) było 36 889 ogłoszeń, czyli o ... , meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%), przeciętna rentowność 30-metrowego mieszkania wyniesie 5,9% netto. Dla ...
-
Rozliczenie dochodów z Wielkiej Brytanii po brexicie
... od dochodu i od zysków majątkowych bez względu na sposób ich poboru. W ust. 3 precyzuje natomiast, że swoimi regulacjami obejmuje: w Wielkiej Brytanii: podatek dochodowy (income tax); podatek od spółek (corporation tax); podatek od zysków majątkowych (capital gains tax); w Polsce: podatek dochodowy od osób fizycznych (PIT), podatek dochodowy od ...
Tematy: Anglia, praca w Anglii, Wielka Brytania, praca w Wielkiej Brytanii, Brexit, rezydencja podatkowa, rezydent podatkowy, praca za granicą, rozliczenia podatkowe, dochody z zagranicy, obowiązek podatkowy, rozliczenie roczne, zeznanie podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, PIT 2021, podwójne opodatkowanie, unikanie podwójnego opodatkowania, podatek od firmy, polskie firmy za granicą, Konwencja MLI -
Nadpłata podatku: kiedy zwrot podatku wraz z odsetkami?
... określił spółce akcyjnej zobowiązanie w podatku od nieruchomości za 2015 r. Przedsiębiorca wniósł odwołanie. Zostało ono uwzględnione 29 grudnia 2021 r. przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze, ... lat na to, by wymierzyć podatek. Niedokonanie tego w tym terminie nie było więc okolicznością od niego niezależną. Tylko bowiem od jego sposobu działania ...
-
Wycena prywatnego majątku wnoszonego do firmy
... od jego uzasadnienia prawnego. Stanowisko to było następujące: „(…) Zdaniem Wnioskodawcy, wartością początkową nieruchomości opisanej w zdarzeniu przyszłym będzie wycena przeprowadzona zgodnie z art. 22g ust. 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2021 ...
-
PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe nie wpływa
... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ww. spółdzielczych własnościowych praw do lokali mieszkalnych. Stosownie do art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Samochód osobowy w leasingu: dwa limity w podatku dochodowym
... lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2021 r., poz. 1128 ... nieruchomości; 2. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, została zawarta na czas oznaczony; 3. suma ustalonych opłat w umowie leasingu, o której mowa w pkt 1 lub 2, pomniejszona o należny podatek od ...
-
Sprzedaż zabytkowego budynku zwolniona z podatku VAT?
... 2021 r. nr 0111-KDIB3-3.4012.524.2021.1.MW. jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W lipcu 2007 r. małżonkowie nabyli do majątku wspólnego małżeńskiego budynek od banku. Czynność nie była opodatkowana VAT-em, stąd zapłacony został podatek od ...
-
Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?
... Z kolei w ostatnim kwartale 2021 roku było ... Od tego musimy jeszcze odliczyć: podatek ryczałtowy (8,5%); prowizję dla pośrednika (3%); podatek od ... Nieruchomości gruntowe – alternatywa dla mieszkań Nie dziwi więc, że część inwestorów rozważa alternatywę dla mieszkań, a więc zakup działek. Atutem nieruchomości gruntowych jest choćby pewna niezależność od ...
-
Fiskus wyjaśnia: ulga w PIT dla młodych 2019/2020
... podatek. Jedynie w sytuacji, gdy podatnik złoży płatnikowi pisemny wniosek o pobór zaliczek bez stosowania ulgi dla młodych, płatnik – mimo, że podatnik spełnia warunki do ulgi dla młodych – pobiera zaliczki na podatek od ...
-
Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu
... od kredytu 100 zł. Właściciel rozliczający się na starych zasadach (może to jeszcze robić do końca 2022 r.), wg skali, zapłaci 17% podatek dochodowy od kwoty 700 zł (= 119 zł podatku). Przy rozliczaniu ryczałtem takiej możliwości nie ma i wynajmujący będzie musiał obliczyć podatek od całej kwoty (8,5% od ...
-
Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku
... podatek, czyli ryczałt równy 8,5% przychodu. Co warto pokreślić, szybko rosnące w 2022 roku czynsze najmu powodują, że dziś na udostępnieniu mieszkania najemcom można zarobić więcej. Dostępne dziś dane sugerują, że gdyby zsumować ubiegłoroczne dochody z wynajmu i wzrost wartości nieruchomości ... się bowiem okazuje od 30 grudnia 2021 roku do 30 grudnia ...
-
Renta dożywotnia (odwrócona hipoteka) w podatku dochodowym
... podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od importu składników majątku”. Zdaniem Wnioskodawcy wartość początkową środków trwałych, jakimi są nieruchomości ...
-
Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego
... podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od ...
-
Zakup gospodarstwa rolnego przez rolnika w podatku PCC
... 2021 r. wynosi 295 932 125,00 euro, co stanowi 100,00% limitu krajowego. A zatem kwotą pomocy przyznawanej w przedmiotowej sprawie jest całkowita kwota zwolnienia obejmująca należny podatek od ...
-
Sprzedaży mieszkania nie rozlicza się w ramach prowadzonej firmy
... od osób fizycznych. W konsekwencji, w przypadku sprzedaży nieruchomości o charakterze mieszkalnym przychód ze źródła wskazanego w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) powołanej ustawy powstaje wtedy, gdy jej odpłatne zbycie następuje przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ją nabyto. Zatem sprzedaż mieszkania w 2021 ...
-
Leasing i wykup samochodu osobowego: limit w podatku dochodowym
... dnia 27.05.2021 r. nr 0113-KDIPT2-1.4011.203.2021.2.MGR. Jakie wątpliwości wyjaśnił ... nieruchomości; 2. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, została zawarta na czas oznaczony; 3. suma ustalonych opłat w umowie leasingu, o której mowa w pkt 1 lub 2, pomniejszona o należny podatek od ...
-
Czy podwyżka stóp procentowych wpłynie na ceny najmu?
... na nieruchomości. To z ... od 01 VI do 30 IX 2021 r. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od ...
-
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu
... od 01 X do 31 XII 2021 r. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od ...
-
Fiskus musi nieprecyzyjne przepisy podatkowe interpretować na korzyść podatników
... nieruchomości rolnych i leśnych o wartości blisko 5 mln zł. Należny od tej transakcji podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) wynosił 2%, a więc 100 tys. zł. Wartość lasów określono na kwotę 72 tys. zł, stąd sporządzający umowę przeniesienia własności notariusz pobrał od ... nr 1535/2007” (wyrok z 22 września 2021 r., sygn. akt III FSK 188/21 ...
-
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... obliczyli, że w 2021 r. na 13 największych rynkach stopy zwrotu ... od 4,1% do 4,8%. Łódź pozostała jednym z atrakcyjniejszych miast do inwestowania. Jej rynek nieruchomości ... od roku rozpoczęcia najmu. Powyższa kwota została wyliczona jako iloczyn powierzchni mieszkania i 50% kosztów wykończenia. Przyjęty model uwzględnia zryczałtowany podatek od ...
-
Różnice kursowe przy różnych formach prawnych działalności gospodarczej
... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Z przedstawionego we wniosku opisu zdarzenia przyszłego wynika, że Wnioskodawca będzie wspólnikiem spółki komandytowej. Niezależnie od ... nieruchomości ...
-
Koszty wynajmu mieszkania wciąż wyższe niż rata kredytu
... od 01 I do 31 I 2021 r. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od ...
-
Zmniejszenie udziału wspólnika spółki osobowej bez podatku dochodowego
... nie w pieniądzu a jako udział w prawie własności nieruchomości należącej do spółki. Zwrot ten ... 143/18 oraz Naczelnego Sądu Administracyjnego z 2 lutego 2021 r., sygn. akt II FSK 2814/18. Zgodnie z przepisem art. 4 § 1 pkt 1 ... podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. ...
-
Wynajem biura: koszty eksploatacyjne ważniejsze niż czynsz najmu
... podatek od nieruchomości, ochrona i sprzątanie. Z maksymalnej możliwej stawki podatku od nieruchomości ...
-
Budżet domowy Polaka: płacimy czynsz i kredyty, gaz i woda mogą poczekać
... Polaka w pandemii”, przeprowadzonego w grudniu 2021 r. przez TGM ... podatek od nieruchomości (po 5 proc.). Na końcu priorytetów płatności jest ogrzewanie i paliwo do samochodu (po 4 proc.). Na równi z nimi znajduje się Internet, telewizja, telefon, wywóz śmieci i przejazdy komunikacją publiczną (we wszystkich przypadkach po 2 proc.). Wydatki od ...
-
Samochód osobowy: leasing i wykup w podatku dochodowym
... nieruchomości; 2. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, została zawarta na czas oznaczony; 3. suma ustalonych opłat w umowie leasingu, o której mowa w pkt 1 lub 2, pomniejszona o należny podatek od ...
-
Sankcje VAT niezgodne z prawem unijnym?
... za cenę ustaloną w akcie notarialnym w kwocie brutto, zawierającą podatek od towarów i usług. Zbywca wystawił spółce ... 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług sprzedaż nieruchomości podlega zwolnieniu z VAT, chyba że ... nie występują takie szczególne okoliczności” (wyrok TSUE z 15 kwietnia 2021 r. w sprawie C 935/19, Grupa Warzywna sp. z ...
-
Fiskus wyjaśnia: zmiana umowy leasingu operacyjnego/finansowego
... i operacyjny. Minister Finansów w interpretacji ogólnej z dnia 15.02.2021 r. nr DD6.8202.4.2020 wypowiedział się co do ... nieruchomości, • gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej - umowa leasingu została zawarta na czas oznaczony, • suma ustalonych w umowie leasingu opłat, pomniejszona o należny podatek od ...
-
Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2020
... 2021 r. Wykazane w nim przychody nie są łączone z przychodami opodatkowanymi w inny sposób. Opodatkowaniu podlega tutaj dochód, zaś właściwa stawka podatku dla tego rodzaju dochodów wynosi 19%. PIT-39 dla rozliczenia sprzedaży nieruchomości ...
-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2021 r. poz ... od osób fizycznych, a w konsekwencji podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Na mocy art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... nieruchomości w 2021 r. stanowi dla Wnioskodawczyni źródło przychodu, w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, bowiem odpłatne zbycie ww. nieruchomości nastąpiło przed upływem 5 lat licząc od ...
-
Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową
... indywidualnej z dnia 24.03.2021 0115-KDIT2.4011.59.2021.2.KC. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2021 r. małżonkowie zamierzają sprzedać ... od osób fizycznych. Na mocy art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek ...
-
Umowa dożywocia bez podatku dochodowego
... od osób fizycznych (dalej „podatek PIT”) z tego tytułu. Takie stanowisko Wnioskodawczyni wyprowadza z tego, że zarówno w przypadku zbycia nieruchomości następującego w wykonywaniu działalności gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 3 Ustawy PIT), jak i w przypadku zbycia nieruchomości ...