-
![Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży]( "Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Cele mieszkaniowe: zakup mieszkania nie może wyprzedzić sprzedaży
... osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw określonym zgodnie z art. 19 ...
-
![Rozliczenie straty podatkowej przy różnych źródłach dochodów]( "Rozliczenie straty podatkowej przy różnych źródłach dochodów [© Andrey Popov - Fotolia.com ]")
Rozliczenie straty podatkowej przy różnych źródłach dochodów
... podatek dochodowy. Dodatkowo stratę taką można odliczyć od dochodu/przychodu w kolejnych latach. Ważne jednak jest to, aby zarówno dochód jak i strata występowały w ramach tego samego źródła. Załóżmy dla przykładu że w latach 2016-2017 podatnik był wspólnikiem spółki osobowej oraz prywatnie wynajmował nieruchomości ... prywatnie nieruchomości. ...
-
![Nieruchomość w spadku pod drogę publiczną a PIT]( "Nieruchomość w spadku pod drogę publiczną a PIT [© anko_ter - Fotolia.com]")
Nieruchomość w spadku pod drogę publiczną a PIT
... . Odszkodowanie za nieruchomości, o których mowa w ust. 4, przysługuje dotychczasowym właścicielom nieruchomości, użytkownikom wieczystym nieruchomości oraz osobom, którym przysługuje do nieruchomości ograniczone prawo rzeczowe (art. 12 ust. 4f ww. ustawy). Natomiast decyzję ustalającą wysokość odszkodowania za nieruchomości, o których mowa ...
-
![VAT od wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu?]( "VAT od wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu? [© nanantachoke - Fotolia.com]")
VAT od wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu?
... i celów, które zostały wyrażone w artykule 1 Dyrektywy VAT. W myśl tego artykułu, podatek od wartości dodanej jest z założenia podatkiem nałożonym na ... nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. (…) Uwzględniając powyższe należy stwierdzić, że korzystanie z nieruchomości ...
-
![Jak przekazać spadek osobie niespokrewnionej?]( "Jak przekazać spadek osobie niespokrewnionej? [© Unclesam - Fotolia.com]")
Jak przekazać spadek osobie niespokrewnionej?
... rodzicom. Warto tu podkreślić, że w tym wypadku sąsiadka będzie musiała zapłacić podatek od spadku, ponieważ nie jest rodziną seniorki. Inną opcją wartą ... się ze swoich zobowiązań. Często osoby prywatne po uzyskaniu aktu własności nieruchomości przestają pomagać dożywotnikowi, a niektóre wręcz uprzykrzają im życie. Rozwiązanie umowy o dożywocie jest ...
-
![Sankcje VAT nie służą do karania podatników za jakikolwiek błąd]( "Sankcje VAT nie służą do karania podatników za jakikolwiek błąd [© ArtFamily - Fotolia.com]")
Sankcje VAT nie służą do karania podatników za jakikolwiek błąd
... karnego, dodatkowego zobowiązania podatkowego. Działania fiskusa potępił sąd, jako niezgodne z prawem Unii i orzecznictwem Trybunału Sprawiedliwości UE. Sprzedaż nieruchomości między spółkami a podatek VAT Jedna ze spółek z ograniczoną odpowiedzialnością w kwietniu i maju 2018 r. sprzedała innej spółce grunty. W wyniku przeprowadzonej od września ...
-
![Nieruchomość można sprzedać bez podatku zaraz po dziedziczeniu]( "Nieruchomość można sprzedać bez podatku zaraz po dziedziczeniu [© mimon - Fotolia.com]")
Nieruchomość można sprzedać bez podatku zaraz po dziedziczeniu
... testamentu sporządzonego w formie aktu notarialnego. Spadkodawca był właścicielem nieruchomości nieprzerwanie od 1986 r. Obecnie wnioskodawczyni zamierza zbyć odziedziczony udział w tej nieruchomości. Zadała pytanie, czy będzie musiała z tego tytułu rozliczyć podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zgodził się ze stanowiskiem ...
-
![Spłacony kredyt nie zmniejsza podatku od spadków i darowizn]( "Spłacony kredyt nie zmniejsza podatku od spadków i darowizn [© trashthelens - Fotolia.com]")
Spłacony kredyt nie zmniejsza podatku od spadków i darowizn
... zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to, czyją stała się własnością, i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości (hipoteka). (…) Wobec powyższego stwierdzić należy, że skoro – jak wynika z wniosku – dokonana zostanie czynność prawna dotycząca nieodpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości, to czynność ...
-
![Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku]( "Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Jak sprzedać mieszkanie z kredytem hipotecznym? Poradnik krok po kroku
... zapłacić podatek dochodowy od sprzedaży mieszkania? Jak wynika z raportu Narodowego Banku Polskiego [3], niemal połowa mieszkań kupiona w trzech ostatnich kwartałach 2021 r., zaraz przed drastycznymi podwyżkami stóp procentowych, została sfinansowana z kredytu hipotecznego. – Tak wysoki udział kredytów w finansowaniu nieruchomości jest zjawiskiem ...
Tematy: sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym, sprzedaż mieszkania, sprzedaż mieszkania z hipoteką, sprzedaż nieruchomości z obciążoną hipoteką, sprzedaż nieruchomości, hipoteka, obciążenie hipoteki, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, wcześniejsza spłata kredytu, mieszkanie na kredyt, kupno mieszkania z kredytem hipotecznym -
![Ulga meldunkowa: konieczne zameldowanie]( "Ulga meldunkowa: konieczne zameldowanie [© FikMik - Fotolia.com]")
Ulga meldunkowa: konieczne zameldowanie
... . ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 01 stycznia 2007r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i jest płatny w terminie złożenia zeznania za rok podatkowy, w którym nastąpiło ...
-
![Zdolność kredytowa utrudni kupno mieszkania]( "Zdolność kredytowa utrudni kupno mieszkania [© denphumi - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa utrudni kupno mieszkania
... . Kupno nieruchomości to inwestycja na dużą skalę i o niewielkiej płynności. Zarówno zakup, jak i późniejsza sprzedaż, związane są z czasochłonnymi i kosztownymi procedurami. Dlatego warto podejść do transakcji w sposób przemyślany od samego początku. Pamiętaj o dodatkowych kosztach. Opłaty notarialne, prowizja za kredyt, czynsz, podatek oraz ...
-
![Wycena mieszkania: jak to zrobić?]( "Wycena mieszkania: jak to zrobić? [© gmg9130 - Fotolia.com]")
Wycena mieszkania: jak to zrobić?
... określić wartość nieruchomości odziedziczonej w spadku, żeby zapłacić podatek? Home Broker przedstawia siedem sposobów, jak w prosty sposób oszacować wartość posiadanej nieruchomości. Na ... nieruchomości. Z pomocą mogą tu przyjść sąsiedzi i znajomi, z których część mogła w ostatnim czasie zetknąć się z transakcjami kupna sprzedaży nieruchomości w ...
-
![Sprzedaż domu bez podatku gdy 5 lat od zakupu działki]( "Sprzedaż domu bez podatku gdy 5 lat od zakupu działki [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Sprzedaż domu bez podatku gdy 5 lat od zakupu działki
... budynków. Zadał pytanie, czy od tej transakcji będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. 1 ... Budynki trwale z gruntem związane są częścią składową nieruchomości. Oznacza to, że własność nieruchomości gruntowej rozciąga się na budynki wybudowane na tym ...
-
![Sprzedaż mieszkań jako działalność gospodarcza]( "Sprzedaż mieszkań jako działalność gospodarcza [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań jako działalność gospodarcza
... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług.(…) Mając na względzie cyt. wyżej przepisy stwierdzić należy, iż przychody uzyskiwane ze sprzedaży nieruchomości stanowiących towar handlowy w prowadzonej przez Wnioskodawcę pozarolniczej działalności gospodarczej, będą stanowiły ...
-
![Likwidacja spółki i podział majątku: spłata w podatku dochodowym]( "Likwidacja spółki i podział majątku: spłata w podatku dochodowym [© Kurhan - Fotolia.com]")
Likwidacja spółki i podział majątku: spłata w podatku dochodowym
... o należny podatek od towarów i usług (art ... nieruchomości, Wnioskodawca otrzymując spłatę celem wyrównania wartości przydzielonych nieruchomości, dokona odpłatnego zbycia udziału jaki przysługiwał Mu w tej części nieruchomości, która przypadła innemu współwłaścicielowi – zobowiązanemu do dokonania spłaty – w nabytej przez niego nieruchomości ...
-
![Umowa przedwstępna i wpłata zaliczki bez podatku dochodowego]( "Umowa przedwstępna i wpłata zaliczki bez podatku dochodowego [© Gajus - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna i wpłata zaliczki bez podatku dochodowego
... przychodem i kosztami uiścić należy podatek dochodowy wg stawki 19%. Jeżeli więc osoba fizyczna będąca właścicielem nieruchomości zainteresowana jest jej sprzedażą ... zbycia nieruchomości w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości, ...
-
![Rozszerzenie wspólności majątkowej w podatku dochodowym]( "Rozszerzenie wspólności majątkowej w podatku dochodowym [© Elnur - Fotolia.com]")
Rozszerzenie wspólności majątkowej w podatku dochodowym
... zadała pytanie, jaka jest dana nabycia przez nią tej nieruchomości na potrzeby podatku dochodowego i czy od jej sprzedaży musi zapłacić podatek? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości „(...) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 ...
-
![Miejsce postojowe to nie garaż - sprzedaż bez zwolnienia z podatku]( "Miejsce postojowe to nie garaż - sprzedaż bez zwolnienia z podatku [© Andreaphoto - Fotolia.com]")
Miejsce postojowe to nie garaż - sprzedaż bez zwolnienia z podatku
... zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, prawa majątkowe, źródła przychodów podatkowych -
![Rynek mieszkaniowy i kredyty hipoteczne w 2016 roku]( "Rynek mieszkaniowy i kredyty hipoteczne w 2016 roku [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy i kredyty hipoteczne w 2016 roku
... przede wszystkim utrzymujący się dominujący udział kredytów o poziomie LtV powyżej 80%. PODATEK BANKOWY 15 stycznia 2016 roku Sejm przyjął ustawę o podatku od ... sumy hipoteki do wartości rynkowej nieruchomości spowodowało, że banki nie mogąc odpowiednio zabezpieczyć się na nieruchomości rolnej praktycznie wycofały się z finansowania inwestycji ...
-
![Kredyt gotówkowy nie jest celem mieszkaniowym w PIT]( "Kredyt gotówkowy nie jest celem mieszkaniowym w PIT [© Adam Machocki - Fotolia.com]")
Kredyt gotówkowy nie jest celem mieszkaniowym w PIT
... . 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ... nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie zaś do art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
![Gdy spadkodawca nabył prawo do zwolnienia z podatku]( "Gdy spadkodawca nabył prawo do zwolnienia z podatku [© Gajus - Fotolia.com]")
Gdy spadkodawca nabył prawo do zwolnienia z podatku
... nr 137, poz. 926, ze zm.). Śmierć sprzedającego po zawarciu przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości Właściciel nabytej w 1995 r. nieruchomości w styczniu 2017 r. zawarł z jedną ze spółek z o.o. przedwstępną umowę sprzedaży tej nieruchomości. Strony ustaliły, że zawarcie przyrzeczonej umowy przenoszącej własność nastąpi najpóźniej do dnia 30 ...
-
![4 zastosowania umowy o dożywocie]( "4 zastosowania umowy o dożywocie [© Benjamin Balazs z Pixabay]")
4 zastosowania umowy o dożywocie
... zapłacić podatek od spadku (bo nie jest rodziną seniorki). W tym wypadku warto rozważyć umowę o dożywocie, którą można podpisać zarówno z sąsiadką jak i z profesjonalną instytucją – funduszem hipotecznym. W przypadku umowy z osobą prywatną seniorka może zastrzec, że sąsiadka, w zamian za przekazanie jej prawa własności do nieruchomości ...
-
![Sprzedaż domu: kredyt na budowę a zwolnienie z PIT]( "Sprzedaż domu: kredyt na budowę a zwolnienie z PIT [© anna - Fotolia.com]")
Sprzedaż domu: kredyt na budowę a zwolnienie z PIT
... ustawy, źródłem przychodu jest odpłatne zbycie: a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b) spółdzielczego własnościowego prawa do ... nieruchomości będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Stawka podatku od powyższego została określona w art. 28 ust. 2 ustawy o PIT. Wynosi ona 10 proc. uzyskanego przychodu, a podatek ...
-
![Rynki wschodzące vs niekontrolowany napływ kapitału]( "Rynki wschodzące vs niekontrolowany napływ kapitału")
Rynki wschodzące vs niekontrolowany napływ kapitału
... W październiku 2010 roku barierę podniesiono jeszcze bardziej – podatek wzrósł do 4 proc. Tajlandia w październiku 2010 roku wprowadziła podatek w wysokości 15 proc. od odsetek z ... tym razem objął nie tylko rządowe obligacje, ale również fundusze nieruchomości i fundusze inwestycyjne. Podobne zasady działają na większości rynków i w obu kierunkach – ...
-
![Rodzinne Ogródki Działkowe z opłatami]( "Rodzinne Ogródki Działkowe z opłatami [© ArTo - Fotolia.com]")
Rodzinne Ogródki Działkowe z opłatami
... się obawiać powstania sporych opłat w dwóch obszarach: podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste. Jaka może być ... nieruchomości. Stawka przedmiotowej opłaty wynosi bowiem 1% wartości prawa własności do nieruchomości. Oszacowanie wartości gruntów zajętych przez PZD nie jest zadaniem łatwym. Cena metra kwadratowego takich nieruchomości ...
-
![Użytkowanie wieczyste – czy jest się czego bać?]( "Użytkowanie wieczyste – czy jest się czego bać? [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste – czy jest się czego bać?
... wieczyści. W przypadku własności działki płaci się jedynie podatek od nieruchomości, tutaj dochodzi jeszcze dużo wyższa opłata za użytkowanie. Opłaty te ustala się wedle stawki procentowej od wartości nieruchomości gruntowej, a ich wysokość jest uzależniona od przeznaczenia nieruchomości. Jeżeli nieruchomość oddana jest na cele mieszkaniowe, jest ...
-
![Kasa fiskalna w gospodarstwie rolnym?]( "Kasa fiskalna w gospodarstwie rolnym? [© hin255 - Fotolia.com]")
Kasa fiskalna w gospodarstwie rolnym?
... traktowani w sposób szczególny. I tak podlegają opodatkowaniu podatkiem rolnym, są zaś wyłączeni spod podatku dochodowego. Zupełnie inaczej określa się u nich „podatek od nieruchomości” i, mimo że na gruncie VAT-u prowadzą działalność gospodarczą, podatku tego w zasadzie nie muszą rozliczać. Niemniej sytuacja (w tym ostatnim podatku) zmienia ...
-
![Zaskakujący kredyt na mieszkanie]( "Zaskakujący kredyt na mieszkanie [© Syda Productions - Fotolia]")
Zaskakujący kredyt na mieszkanie
... o prowizjach dla agentów nieruchomości (zazwyczaj 3 proc. wartości nieruchomości plus VAT, jeśli w przedstawionym przypadku komuś uda się zapłacić 2,5 proc. będzie to wydatek 6,8 tys. zł), to tylko nieliczni biorą pod uwagę konieczność opłacenia 2 proc. wartości nieruchomości podatku do Urzędu Skarbowego (PCC – podatek od czynności cywilnoprawnych ...
-
![Jak sprawdzić czy mieszkanie jest zadłużone?]( "Jak sprawdzić czy mieszkanie jest zadłużone? [© leschnyhan - Fotolia.com]")
Jak sprawdzić czy mieszkanie jest zadłużone?
... dokumentację potwierdzającą stan zadłużenia lokalu. W tej sytuacji najlepiej poprosić o zaświadczenia potwierdzające regulowanie opłat takich jak: podatek od nieruchomości, zaświadczenie o niezaleganiu w opłatach eksploatacyjnych (dług czynszowy wobec wspólnoty mieszkaniowej bądź spółdzielni mieszkaniowej), zaświadczenie o niezaleganiu w opłatach ...
-
![Umowa deweloperska: na co zwracać uwagę?]( "Umowa deweloperska: na co zwracać uwagę? [© DragonImages - Fotolia.com]")
Umowa deweloperska: na co zwracać uwagę?
... cena, położenie i powierzchnia nieruchomości, określenie usytuowania lokalu mieszkalnego w budynku, standardu prac wykończeniowych, powierzchni i układu pomieszczeń, wysokość, termin i warunki zapłaty oraz zobowiązanie dewelopera do wybudowania nieruchomości i przeniesienia praw na nabywcę. Cena podana w umowie powinna zawierać podatek VAT. Z umowy ...
-
![Odwołanie darowizny to ponowne nabycie mieszkania w PIT]( "Odwołanie darowizny to ponowne nabycie mieszkania w PIT [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Odwołanie darowizny to ponowne nabycie mieszkania w PIT
... pytanie, czy od takiej sprzedaży będzie musiała zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) W myśl art. 9 ... nieruchomości Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ...
-
![Kręta droga do nowego mieszkania]( "Kręta droga do nowego mieszkania [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Kręta droga do nowego mieszkania
... zapominają o konieczności zapłaty prowizji agentowi, z którymi współpracują przy wyszukiwaniu nieruchomości. Ale kosztów, o których nie wolno nam zapominać jest jednak więcej. - Przy zakupie lokalu z rynku wtórnego kupujący muszą zapłacić u notariusza 2% podatku PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych), a kwotę tę warto mieć przy sobie w gotówce ...
-
![E-podatki czyli deklaracje elektroniczne dla początkujących]( "E-podatki czyli deklaracje elektroniczne dla początkujących [© zbg2 - Fotolia.com]")
E-podatki czyli deklaracje elektroniczne dla początkujących
... jego stosowania w przypadku zeznań podatkowych jest mocno okrojony. Tak naprawdę sprawdzi się w sporadycznych sytuacjach, tj. przykładowo umożliwia przesłanie deklaracji na podatek od środków transportowych czy informacji w sprawie podatku od nieruchomości. Nie wystarcza on nam jednak, aby rozliczyć VAT i podatek dochodowy. Katarzyna Miazek,
-
![Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego w podatku dochodowym]( "Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego w podatku dochodowym [© Hanker - Fotolia.com]")
Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego w podatku dochodowym
... zadał pytanie, czy od tej sprzedaży musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 9 ust. ... stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. W przypadku nieruchomości budynkowej istotą wyróżnienia jej jako nieruchomości jest spełnienie przesłanek bycia rzeczą (art. 45 ...
-
![Otrzymanie spłaty spadku nie jest przychodem w podatku dochodowym]( "Otrzymanie spłaty spadku nie jest przychodem w podatku dochodowym [© Roman Motizov - Fotolia.com]")
Otrzymanie spłaty spadku nie jest przychodem w podatku dochodowym
... . Mąż zmarłej spłaci swoich teściów i w efekcie stanie się jedynym właścicielem nieruchomości. Spłata nastąpi w kwocie równej wartości posiadanych obecnie udziałów. Zainteresowana zadała pytanie, czy od otrzymanej spłaty spadku będzie musiała zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Na ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
