... kupiliśmy je za gotówkę, jesteśmy właścicielami tej nieruchomości, a prawo umożliwia nam sprzedaż mieszkania z hipoteką. Wiąże się jednak z większą liczbą formalności, których musimy dopełnić. Warto się więc przygotować na kilka wizyt w banku. – Sprzedaż mieszkania z kredytem nie jest w żaden sposób uciążliwa dla kupującego. Właściwie nie odczuwa ...

... miało wskaźnik LtV (zadłużenie/wartość mieszkania) na bezpiecznym poziomie poniżej 80%. Postanowiliśmy wyjaśnić, czy takie kredyty we frankach również utrudniają sprzedaż mieszkania. Spłata kredytu po obecnym kursie to ryzyko Wspomniany już wcześniej wskaźnik LtV ma bardzo duże znaczenie w kontekście sprzedaży mieszkania, które obciąża kredyt we ...

... nadwyżka, to zostaje ona wpłacona na konto sprzedającego – wyjaśnia Andrzej Kaczor, ekspert ZFDF, Home Broker. Co z frankowiczami? Istnieje jeszcze wariant - sprzedaż mieszkania z kredytem walutowym. Taka sytuacja może dotyczyć m.in. osób, które zaciągnęły zobowiązanie we frankach szwajcarskich. Jeśli kupili mieszkanie w czasie, gdy kurs ...

09:18 17.11.2015 PORADA

Witam, kupiliśmy z mężem mieszkanie na kredyt pod hipotekę w listopadzie 2013. Mieszkanie warte 270 tys. zł, kredyt 347 300 zł, pożyczka na ubezpieczenie w ramach kredytu 12212,81. Łączny kredyt to 359512,81 zł. Dzisiaj wartość kapitału kredytu to 349185,28. W związku ze ...

... korzystać tylko jeśli jest to konieczne. Ich konsekwencją jest bowiem wzrost kosztu kredytu, gdyż łączna kwota odsetek do spłaty rośnie. Sprzedaż mieszkania lub upadłość konsumencka W przypadku bardzo poważnych problemów finansowych powyższe rozwiązania mogą być niewystarczające. Wtedy najlepiej sprzedać mieszkanie i spłacić dług. Wadą ...

... , przy aktualnym kursie najbardziej popularnej hipotecznej waluty, czyli franka szwajcarskiego sprzedaż nieruchomości zaboli. Wynika to z wyższego niż w momencie zakupu kursu tej ... opcją na uniknięcie poniesienia realnego kosztu różnicy kursowej jest wynajem mieszkania obciążonego hipoteką. Jeśli tylko pozwala na to nasza sytuacja finansowa lub mamy ...

17:03 13.08.2014 PORADA

Witam serdecznie, W styczniu 2008 roku zaciągnęłam kredyt hipoteczny celem nabycia nieruchomości. W chwili obecnej zastanawiam się, czy istnieje możliwość sprzedaży mieszkania (na które nałożona jest hipoteka), a w następnej kolejności, kupno innego wraz z przeniesieniem na nie ...

... w złotych może być wyższa niż cena mieszkania. Wówczas transakcja będzie albo znacznie bardziej skomplikowana, albo niemożliwa do przeprowadzenia. Niektóre banki nie zgadzają się bowiem na sprzedaż nieruchomości obciążonych kredytem w obcej walucie. Kolejnym etapem kupna nieruchomości obciążonej hipoteką, jest zawarcie umowy przedwstępnej zakupu ...

... się, że poza męczącymi formalnościami i związanymi z tym wydatkami, nie powinno to przysparzać większych problemów, ale niestety jest inaczej. sprzedaż mieszkania razem z kredytem we franku Sprzedaż mieszkania wraz z kredytem i dokonanie cesji kredytu na nabywcę, oczywiście, jeśli ten zgodziłby się na taki scenariusz. Banki się nie ...

... . - Potencjalni nabywcy oczekują, że osoba sprzedająca kredytowane lokum zaoferuje bardziej atrakcyjną cenę. Dla wielu posiadaczy kredytu denominowanego w CHF szybka sprzedaż mieszkania wiązałaby się z koniecznością dopłacenia do kredytu – dodaje Marta Pawlikowska z Conse Doradcy Finansowi. Rozwiązanie najprostsze nie zawsze możliwe Okazuje się ...

... hipotecznego. Jak przebiegają formalności kredytowe? Po dokładnym sprawdzeniu księgi wieczystej mieszkania można przystąpić do rozpoczęciu procesu kredytowania. W tym celu zbywca powinien otrzymać od banku, który udzielił mu kredytu, zgodę na sprzedaż mieszkania - Zgoda ma formę opinii bankowej, a jej uzyskanie zazwyczaj jest formalnością ...

... widziany… Rodzime banki wyrażają zgodę na sprzedaż mieszkania nawet wtedy, gdy klient nie posiada oszczędności pozwalających na spłatę zadłużenia. Do uregulowania zobowiązań wobec banku mogą służyć gotówka uzyskana od nabywcy mieszkania. Alternatywny wariant zakłada, że nowy właściciel mieszkania zaciągnie kredyt, który zostanie zabezpieczony na ...