-
![Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2018]( "Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2018 [© Andrey Popov - Fotolia]")
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2018
... kredytowej miały umowy z dofinansowaniem z Programu „Mieszkanie dla Młodych”. W okresie od stycznia do marca podpisano 11 657 umów kredytowych o wartości ... . W I kwartale 2018 roku we wszystkich miastach zanotowano niewielkie wzrosty czynszów najmu prywatnego mieszkań. Największą zmianę zarejestrowano w Gdańsku i Katowicach - wzrost odpowiednio o 50 ...
-
![Warszawski rynek mieszkaniowy w II kwartale 2018 roku]( "Warszawski rynek mieszkaniowy w II kwartale 2018 roku [© Drone in Warsaw - Fotolia.com]")
Warszawski rynek mieszkaniowy w II kwartale 2018 roku
... się na niskim poziomie stopy procentowe i rosnące czynsze wynajmu mieszkań na rynku najmu prywatnego. Jednocześnie jednak odnotować należy wyraźny spadek sprzedaży na rynku ... . Dosyć ciekawe wnioski przynosi analiza dynamiki wzrostów cen w poszczególnych dzielnicach Warszawy w okresie od II kwartału 2017 do II kwartału 2018. Widoczna jest bowiem ...
-
![II linia metra pobudza inwestorów]( "II linia metra pobudza inwestorów [© makam1969 - Fotolia.com]")
II linia metra pobudza inwestorów
... terenów przy metrze jest naturalną kontynuacją istniejącej zabudowy. Centrum biznesowe od zawsze zlokalizowane było w ścisłym centrum Warszawy oraz w lokalizacjach takich ... 10 minut pieszo. W przypadku projektów biurowych nowe metry kwadratowe powierzchni najmu dopiero powstają, co wynika ze zdecydowanie dłuższego czasu przygotowania inwestycji tego ...
-
![Inwestycja w condohotel. Lepsza niż zysk z lokaty, ale...]( "Inwestycja w condohotel. Lepsza niż zysk z lokaty, ale... [© fotofabrika - Fotolia.com]")
Inwestycja w condohotel. Lepsza niż zysk z lokaty, ale...
... serwisem oraz obsługą gości. W gestii operatora jest również pozyskiwanie najemców. Zysk z najmu jest dzielony między operatora i właściciela apartamentu. Lokal jest ... niej Drugi sposób rozliczeń między stronami działa na zasadzie 50/50 i jest uzależniony od obłożenia condohotelu. Właściciel apartamentu otrzymuje 50% utargu z wynajęcia lokalu. Gdy ...
-
![RODO w centrum handlowym. Wnioski i wskazówki]( "RODO w centrum handlowym. Wnioski i wskazówki [© Krzysztof - Fotolia.com]")
RODO w centrum handlowym. Wnioski i wskazówki
... w związku z czym wynajmujący, któremu te dane są udostępniane w trakcie trwania umowy najmu, jest ich procesorem. Na pytanie kto jest kim odpowiadają nam same przepisy Rozporządzenia ... wymagane informacje. Bardzo istotne jest tutaj rozróżnienie na pozyskiwanie informacji bezpośrednio od tej osoby (art. 13 RODO) lub w sposób pośredni (art. 14 RODO). W ...
-
![Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2019]( "Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2019 [© Kurhan - Fotolia.com]")
Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2019
... podatkową, podatkiem liniowym, ryczałtem ewidencjonowanym bądź kartą podatkową. Przychody z prywatnego najmu mogą natomiast być opodatkowane skalą podatkową lub ryczałtem ewidencjonowanym wg stawki ... . Podatek liniowy Stawka podatku liniowego w 2019 r. wynosić będzie 19 % od uzyskanego dochodu. Prawo do stosowania tej formy opodatkowania mają ...
-
![Popyt na leasing samochodów w górę o 30%]( "Popyt na leasing samochodów w górę o 30% [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Popyt na leasing samochodów w górę o 30%
... postanowiły zdążyć jeszcze przed wejściem w życie nowych przepisów w zakresie rozliczania leasingu, najmu i dzierżawy osobówek. Każdego roku rynek leasingowy nie tylko notuje dwucyfrowe ... samochodów, przedsiębiorcy głównie z sektora MŚP, ruszyli spiesznie do swoich leasingodawców, bo od 1 stycznia 2019 r. większe limity do 225 tys. zł będą możliwe, ...
-
![Powierzchnie biurowe w Warszawie już w deficycie?]( "Powierzchnie biurowe w Warszawie już w deficycie? [© janzwolinski - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w Warszawie już w deficycie?
... od ręki stanowi więc nie lada wyzwanie. W prestiżowych budynkach w centrum miasta brakuje miejsca na ekspansję obecnych najemców. Na rynek zmierza co prawda duża ilość nowej powierzchni, ale spośród tej, która znajduje się obecnie w budowie, 40% zostało już zabezpieczone umowami najmu ... centrum czynsze nominalne kształtują się na poziomie od 21,00 do ...
-
![Inwestycja w mieszkanie: kawalerka kontra dwa pokoje]( "Inwestycja w mieszkanie: kawalerka kontra dwa pokoje [© chompoo - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie: kawalerka kontra dwa pokoje
... obrzeżu miasta. Nie można jednak podać idealnej metody w stosunku lokalizacja-metraż-cena-przychód z najmu, ponieważ w grę wchodzi zbyt wiele czynników - dodaje Sulma. Jest ... mieszkania. - Oczywiście każde mieszkanie jest inne i osobiście polecam spotkanie z doradcą od nieruchomości przy kawie, by omówić swoje plany mieszkaniowe i zasięgnąć rady o ...
-
![Zamieszanie w rozliczaniu firmowych samochodów osobowych]( "Zamieszanie w rozliczaniu firmowych samochodów osobowych [© Sergey - Fotolia.com]")
Zamieszanie w rozliczaniu firmowych samochodów osobowych
... do celów prywatnych (jako środka trwałego, na podstawie użyczenia, najmu, dzierżawy, a także leasingu). Od 1 stycznia 2019 r. przedsiębiorcy mogą rozliczać w kosztach tylko 75% ... Komentarz Marcina Szczerbińskiego, eksperta ds. podatkowych z Tax Care Wprowadzone od początku roku zmiany w rozliczaniu kosztów eksploatacji samochodów osobowych zdjęły ...
-
![Koszty działalności prowadzonej w mieszkaniu jako wydatki firmowe]( "Koszty działalności prowadzonej w mieszkaniu jako wydatki firmowe [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Koszty działalności prowadzonej w mieszkaniu jako wydatki firmowe
... % powierzchni mieszkania. Czy w związku z tym może ujmować koszt czynszu oraz odsetki od kredytu w wydatkach firmowych? Tak, pan Jan może ująć w kosztach uzyskania przychodu ... na comiesięczny czynsz w wysokości 10% całej wartości kosztu. Jeżeli chodzi o odsetki od kredytu hipotecznego to mogą zostać ujęte w kosztach podatkowych, dopiero w dniu ich ...
-
![Wysyp biurowców w Łodzi]( "Wysyp biurowców w Łodzi [© whitelook - Fotolia.com]")
Wysyp biurowców w Łodzi
... odnotowanego w pierwszej połowie roku w historii łódzkiego rynku. Do największych transakcji najmu zawartych od stycznia do czerwca 2019 roku należą: przednajem firmy New Work w ... stymulował popyt na powierzchnie biurowe w obrębie samego miasta. To również od lat jeden z największych w Polsce ośrodków nowoczesnych usług dla biznesu. Moim zdaniem ...
-
![Co skrywa księga wieczysta i co możemy z niej wyczytać?]( "Co skrywa księga wieczysta i co możemy z niej wyczytać? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Co skrywa księga wieczysta i co możemy z niej wyczytać?
... opłat stałych oraz sposobu ich pobierania. Opłatę stałą w kwocie 200 PLN pobiera się od wniosku o wpis w księdze wieczystej własności, użytkowania wieczystego lub ograniczonego prawa ... niż 100 PLN. Opłatę stałą w kwocie 150 PLN pobiera się od wniosku o wpis: własności, użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nabytego ...
-
![Powierzchnie magazynowe, czyli 100% wzrostu]( "Powierzchnie magazynowe, czyli 100% wzrostu [© hansenn - Fotolia.com]")
Powierzchnie magazynowe, czyli 100% wzrostu
... połowa tego wolumenu jest zabezpieczona umowami najmu, co wskazuje na większy optymizm deweloperów niż w poprzednich kwartałach. Od początku roku całkowite zapotrzebowanie na magazyny wyniosło ... magazynowych. Górny Śląsk na prowadzeniu Regionem, który najwięcej urósł od początku tego roku jest Górny Śląsk – dostępnej przestrzeni jest więcej o ...
-
![Opłata za przejazd autostradą objęta limitem dla samochodów osobowych]( "Opłata za przejazd autostradą objęta limitem dla samochodów osobowych [© mariusz szczygieł - Fotolia.com]")
Opłata za przejazd autostradą objęta limitem dla samochodów osobowych
... mieszanych. Należy jeszcze wspomnieć, że nowe brzmienie przytoczonego przepisu, obowiązujące od 1 stycznia 2019 r. znajduje zastosowanie zarówno do samochodów osobowych, będących środkami trwałymi podatnika, jak i tych wykorzystywanych na podstawie umowy leasingu, najmu, dzierżawy lub umowy o podobnych charakterze. Limitowanie stosuje się co do ...
-
![Centra handlowe. Spadają szanse na duże inwestycje]( "Centra handlowe. Spadają szanse na duże inwestycje [© .shock - Fotolia.com]")
Centra handlowe. Spadają szanse na duże inwestycje
... nowej powierzchni (ponad 70%) zostanie oddania do użytkowania w obiektach o wielkości powierzchni najmu nieprzekraczającej 20 000 m kw. Zaledwie dwa z obecnie budowanych projektów ... WeekDay, Corneliani czy Primark. Centra handlowe rosną, ale w małych miastach Od dłuższego czasu wzrasta znaczenie małych miast o liczbie mieszkańców poniżej 100 ...
-
![Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2020]( "Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2020 [© Kurhan - Fotolia.com]")
Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2020
... podatkową, podatkiem liniowym, ryczałtem ewidencjonowanym bądź kartą podatkową. Przychody z prywatnego najmu mogą natomiast być opodatkowane skalą podatkową lub ryczałtem ewidencjonowanym wg stawki ... . Podatek liniowy Stawka podatku liniowego w 2020 r. wynosić będzie 19 % od uzyskanego dochodu. Prawo do stosowania tej formy opodatkowania mają ...
-
![Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne?]( "Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne? [© Walter Herz]")
Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne?
... to kwoty dla nas korzystne. Krokiem w odpowiednim kierunku jest dobrze skonstruowana umowa najmu oraz prawidłowe rozliczanie opłat - pisze Walter Herz. Walter Herz radzi, ... mediów, stanowią bardzo istotną część opłaty za wynajem biura. W zależności od budynku stanowią od 20 do ponad 30 proc. całkowitych kosztów wynajmu. Dlatego należy doprecyzować ...
-
![Czy separacja przeszkadza we wspólnym rozliczeniu podatku?]( "Czy separacja przeszkadza we wspólnym rozliczeniu podatku? [© Viorel Sima - Fotolia.com]")
Czy separacja przeszkadza we wspólnym rozliczeniu podatku?
... ), do żadnego z małżonków nie miały zastosowania przepisy art. 30c ustawy (podatek liniowy), ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (z wyjątkiem ryczałtu od prywatnego najmu), ustawy z dnia 24 sierpnia 2006 r. o podatku tonażowym lub ustawy z dnia 6 lipca 2016 r. o aktywizacji przemysłu ...
-
![Ceny mieszkań w górę. Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny?]( "Ceny mieszkań w górę. Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w górę. Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny?
... . Ma być to zarówno efektem epidemii koronawirusa, jak i nowych regulacji w zakresie najmu krótkoterminowego Z tego tekstu dowiesz się: Jak w ostatnim czasie kształtowały się ceny ... średnia marża dla takich kredytów wynosi już 2,59% i jest najwyższa od 10 lat (od lipca 2010 r.). Na szczęście od 5 lat na bardzo niskim poziomie pozostaje stawka WIBOR ...
-
![Odliczenie ulgi na Internet w PIT za 2019 r.]( "Odliczenie ulgi na Internet w PIT za 2019 r. [© serq - Fotolia.com]")
Odliczenie ulgi na Internet w PIT za 2019 r.
... Ulgę internetową można odliczyć od: dochodu – przez podatnika opodatkowanego według skali podatkowej (np. dochody z pracy, umowy zlecenia, własnej firmy opodatkowanej na zasadach ogólnych, renty, emerytury itp.), przychodu – przez podatnika opodatkowanego ryczałtem ewidencjonowanym (przychody z najmu prywatnego, z działalności gospodarczej bądź ...
-
![Tarcza antykryzysowa: Mikropożyczka w PIT/CIT/VAT]( "Tarcza antykryzysowa: Mikropożyczka w PIT/CIT/VAT [© mathom - Fotolia.com]")
Tarcza antykryzysowa: Mikropożyczka w PIT/CIT/VAT
... podkreśla za to, że mogą to być m.in. płacone podatki, składki, koszty najmu itp. Resort ten nie mówi natomiast o sfinansowaniu z tej pożyczki zakupu środków ... dotacji. W związku z tym w przypadku zakupów sfinansowanych z mikropożyczki, podatnik będzie mógł od nich odliczyć VAT na zasadach ogólnych - nawet wówczas, gdy mikropożyczka ostatecznie ...
-
![Opłaty za mieszkanie dopiero zaczynają rosnąć]( "Opłaty za mieszkanie dopiero zaczynają rosnąć [© ratmaner - Fotolia.com]")
Opłaty za mieszkanie dopiero zaczynają rosnąć
... że w bardzo niewielkim stopniu uwzględniany jest we wspomnianej kwocie czynsz najmu mieszkań. Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach, ... W kontekście kosztów utrzymania nieruchomości rok 2021 przyniesie tez wyższy podatek od nieruchomości. Większość gmin zaktualizowała stawki do maksymalnych dopuszczalnych, a te w 2021 roku ...
-
![Do kiedy zmienić formę opodatkowania na 2021 rok?]( "Do kiedy zmienić formę opodatkowania na 2021 rok? [© Rawpixel - Fotolia.com]")
Do kiedy zmienić formę opodatkowania na 2021 rok?
... w grudniu, o wyborze tej formy opodatkowania powiadomi fiskusa poprzez złożenie zeznania PIT-28. Jedynie w przypadku wyboru opodatkowania przychodów/dochodów z najmu przez jednego z małżonków (niezależnie od tego, czy przychody będą opodatkowane skalą podatkową czy ryczałtem ewidencjonowanym) bądź rezygnacji z tej opcji należy złożyć stosowne pismo ...
-
![Centra handlowa: niższa odwiedzalność i obroty, wyższa cyfryzacja]( "Centra handlowa: niższa odwiedzalność i obroty, wyższa cyfryzacja [© pixabay.com]")
Centra handlowa: niższa odwiedzalność i obroty, wyższa cyfryzacja
... i wygodne zakupy doskonale wpisują się w aktualne potrzeby klientów. Format ten już od kilku lat dynamicznie się w Polsce rozwija, a obecnie, w okresie pandemii dodatkowo ... również kontrybucji finansowych lub czynszu od obrotu, a zgoda na takie warunki ze strony wynajmującego wiąże się najczęściej z przedłużeniem umowy najmu o kilkanaście miesięcy. ...
-
![Wynajem długoterminowy i Rent a Car: czy 2020 rok to tylko straty?]( "Wynajem długoterminowy i Rent a Car: czy 2020 rok to tylko straty? [© lumen-digital - Fotolia.com]")
Wynajem długoterminowy i Rent a Car: czy 2020 rok to tylko straty?
... 2020 roku. Choć wzrost ten jest oczywiście niewielki i daleki od poziomów do których przyzwyczailiśmy się w poprzednich latach, to wyróżnia pozytywnie wynajem ... jak i w branży wynajmu długoterminowego. Wiele zależało będzie jednak od rozwoju sytuacji związanej z pandemią i od ograniczeń w działalności gospodarczej w pierwszej części bieżącego roku. ...
-
![Na (tani) kredyt kupimy mieszkanie o największym metrażu w historii]( "Na (tani) kredyt kupimy mieszkanie o największym metrażu w historii [© Fantasista - Fotolia.com]")
Na (tani) kredyt kupimy mieszkanie o największym metrażu w historii
... te cel powinniśmy przeznaczać do 30% wynagrodzenia. Dotyczy to zarówno najmu, jak i zakupu mieszkania na kredyt. Kredytobiorcy z największymi możliwościami w historii Sprawdziliśmy więc ... „na rękę”, czy to o 40-50% wyższe, które widzimy tylko na paskach od pracodawcy, czyli w ujęciu brutto? Wybraliśmy wariant pośredni i też w sumie najprostszy. ...
-
![Czy "Nowy Ład" podniesie ceny mieszkań?]( "Czy \"Nowy Ład\" podniesie ceny mieszkań? [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Czy "Nowy Ład" podniesie ceny mieszkań?
... , uniemożliwiający wielu młodym zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Takie osoby nie będą otrzymywały od państwa pieniędzy lecz gwarancję, że jeśli nie poradzą sobie ze spłatą, ... ma wynieść maksymalnie 100 tys. zł i nawet do 40% wartości mieszkania. Koniec z przymusem najmu Jest to szczególnie ważne dla osób, które dopiero zaczynają swoją karierę ...
-
![Wynajem długoterminowy rośnie o 4,6%, Rent a Car o 12,5%]( "Wynajem długoterminowy rośnie o 4,6%, Rent a Car o 12,5% [© lumen-digital - Fotolia.com]")
Wynajem długoterminowy rośnie o 4,6%, Rent a Car o 12,5%
... osiągnęła pod tym względem tempo wzrostu 4,6% r/r i był to najlepszy wynik od roku. Dla porównania, we wcześniejszych trzech kwartałach dynamika rozwoju utrzymywała się ... , branża Rent a Car osiągnęła wzrost 12,5% r/r. Oczekiwana w branży Rent a Car od ponad roku poprawa koniunktury wreszcie nastąpiła i bez wątpienia jest efektem odmrożenia gospodarki ...
-
![Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2021]( "Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2021 [© Kurhan - Fotolia.com]")
Skala podatkowa, podatek liniowy i inne limity 2021
... też poszerzono krąg podmiotów uprawnionych do tej formy opodatkowania. Przychody z prywatnego najmu mogą natomiast być opodatkowane skalą podatkową lub ryczałtem ewidencjonowanym wg stawki ... . Podatek liniowy Stawka podatku liniowego w 2021 r. wynosić będzie 19 % od uzyskanego dochodu. Prawo do stosowania tej formy opodatkowania mają podatnicy ...
-
![Wynajem długoterminowy i Rent a Car: powrót na ścieżkę wzrostu?]( "Wynajem długoterminowy i Rent a Car: powrót na ścieżkę wzrostu? [© pixabay.com]")
Wynajem długoterminowy i Rent a Car: powrót na ścieżkę wzrostu?
... 2020 r., powoli zbliżając się do poziomów sprzed pandemii w 2019 r. Co prawda, od początku bieżącego roku do końca września z polskich salonów wyjechało ... temu oraz o 21% mniej niż w trzecim kwartale 2019. W efekcie lepszych od konkurencyjnych rodzajów finansowania wyników sprzedaży, udział wynajmu długoterminowego w sprzedaży nowych samochodów ...
-
![Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny?]( "Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny? [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny?
... liczba wypłaconych kredytów była najniższa od 4 lat. Dodatkowo od kwietnia ... najmu. Z drugiej strony coraz łatwiej jest uzyskać zyski wyższe niż te jakie przynosi wynajem mieszkań. Trzeba jednak dodać, że popyt na najem bardzo mocno wzrósł w ostatnim czasie i wzrost stawek może podbić zyskowność wynajmu. Liczba kredytów hipotecznych najniższa od ...
-
![Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok]( "Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok [© pixabay.com]")
Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok
... nabywców to zarówno chęć poprawienia warunków życia, jak i budowania zysków z najmu krótkoterminowego. W ostatnich latach obserwowany był wyraźny wzrost popytu tezauryzacyjnego ... także lokalizacje z ukrytym potencjałem. Zmiany, które na zachodzie obserwujemy od lat, teraz powoli kiełkują i u nas. Uczymy się czytać miasto, przewidywać przyszłość ...
-
![Czynsze za powierzchnie handlowe w regionie EMEA wzrosły]( "Czynsze za powierzchnie handlowe w regionie EMEA wzrosły [© pixabay.com]")
Czynsze za powierzchnie handlowe w regionie EMEA wzrosły
... na rynkach najmu i inwestycyjnym w pierwszym kwartale 2022 r. Analiza rynków nieruchomości biurowych, handlowych i logistycznych w 23 krajach wskazuje na pierwszy od dwóch ... rynkach nieruchomości logistycznych w Europie – na 43 monitorowanych rynkach wzrosły od czwartego kwartału 2019 r. aż o 11,3%. W porównaniu z czwartym kwartałem 2019 r. stawki ...
-
![Sprzedaż mieszkań spadła]( "Sprzedaż mieszkań spadła [© doidam10 - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań spadła
... fundamentów rynku mieszkaniowego. Przede wszystkim składa się na nie trwający od lat wzrost dochodów niemal dorównujący wzrostom cen mieszkań oraz ... niż dziś. W kontekście społecznym oznacza to zmierzanie w złym kierunku i odchodzenie od własności mieszkań w kierunku ich najmu. Krótkoterminowo może się to wydawać bezpiecznym i tanim rozwiązaniem ...
![Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow/Cudzoziemcy-kupili-w-Polsce-ponad-17-tysiecy-mieszkan-w-2024-roku-266015-50x33crop.jpg "Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]")
Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku
