-
![Aport nieruchomości do spółki cywilnej bez aktu notarialnego?]( "Aport nieruchomości do spółki cywilnej bez aktu notarialnego? [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Aport nieruchomości do spółki cywilnej bez aktu notarialnego?
... Zgodnie z przepisem art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2018 r., poz. 1509, z późn. zm.): kosztami uzyskania ... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W przypadku ...
-
![Rezerwujesz wakacje? Tych oszustw możesz się spodziewać]( "Rezerwujesz wakacje? Tych oszustw możesz się spodziewać [© davidevison - Fotolia.com]")
Rezerwujesz wakacje? Tych oszustw możesz się spodziewać
... innych opcji noclegów. Z kolei Airbnb posiada ponad 150 mln użytkowników, a z jego usług najmu korzysta ponad pół miliarda gości rocznie. Kiedy korzystamy z podobnych platform musimy ... rezerwacji jest płacona w ramach serwisu. W Airbnb istnieje możliwość otrzymania zniżki od gospodarza, ale musi być ona zarejestrowana przez oficjalny system. Warto ...
-
![Deweloperzy bez nowych mieszkań?]( "Deweloperzy bez nowych mieszkań? [© pixabay.com]")
Deweloperzy bez nowych mieszkań?
... od miasta. Na sześciu największych rynkach (Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi) przekłada się to na około 90-95 tys. mieszkań, które zostały oddane w latach 2016-2020 i są lub będą wynajmowane przez indywidualnych właścicieli. W tym samym okresie na rynek najmu ... bliskiej przyszłości będzie uzależniona od skali podaży, ...
-
![Leasing samochodu firmowego: co warto wiedzieć na początek?]( "Leasing samochodu firmowego: co warto wiedzieć na początek? [© gstockstudio - Fotolia.com]")
Leasing samochodu firmowego: co warto wiedzieć na początek?
... najczęściej od 3 do 5 lat, a na sam koniec pojazd zostaje wykupiony i zostajemy jego właścicielem. Rata czy to leasingu, czy zyskującego popularność najmu, jest uwzględniana w ... uproszczonej, będzie wiązać się przeważnie z zapłaceniem tej opłaty inicjacyjnej, która wynosi od 10, nawet do 45% wartości pojazdu. 3. Brak długiego czekania na wsparcie ...
-
![Senior living wchodzi na polski rynek]( "Senior living wchodzi na polski rynek [© pixabay.com]")
Senior living wchodzi na polski rynek
... segmentu różni się zależności od kraju – jego sytuacji ekonomicznej i zamożności społeczeństwa, a także siły relacji międzypokoleniowych. Jest to koncept dla osób samodzielnych, które potrzebują jednak dedykowanej przestrzeni zaprojektowanej pod kątem ich potrzeb. Budownictwo senioralne jako podsegment najmu instytucjonalnego może wypełnić lukę ...
-
![Ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań. Gdzie utargujesz najwięcej?]( "Ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań. Gdzie utargujesz najwięcej? [© DragonImages - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań. Gdzie utargujesz najwięcej?
... najmu i atrakcyjność nieruchomości jako lokaty kapitału w niepewnych czasach i w obliczu wysokiej inflacji. Ceny ofertowe i transakcyjne Ile da się utargować u dewelopera? Sporo na ten temat mówi różnica między cenami ofertowymi, a tymi po których rzeczywiście dochodzi do transakcji. Różnice cen ofertowych i transakcyjnych są uzależnione od ... od ...
-
![Crowdfunding w branży nieruchomości - jakie ma atuty?]( "Crowdfunding w branży nieruchomości - jakie ma atuty? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Crowdfunding w branży nieruchomości - jakie ma atuty?
... dany projekt. Takim zyskiem może być czynsz z najmu lub dochód ze sprzedaży, a nawet dywidenda czy kupon od pożyczki. Największym atutem crowdfundingu nieruchomościowego ... typu inwestycji wpływa również na duże zainteresowanie crowdfundingiem z perspektywy legislacyjnej. Już od ponad 3 lat trwają zaawansowane prace nad przyjęciem jednolitych ram ...
-
![Wykup mieszkań zakładowych z dofinansowaniem dla gmin do 95%?]( "Wykup mieszkań zakładowych z dofinansowaniem dla gmin do 95%? [© pixabay.com]")
Wykup mieszkań zakładowych z dofinansowaniem dla gmin do 95%?
... przedsiębiorstwom państwowym sprzedaż mieszkań lokatorom z bonifikatami, które w zależności od stażu pracy lub okresu najmu sięgały nawet 95% ceny. Ponadto przedsiębiorstwa nie mogły już ... mieszkań przez gminy, najemcy będą płacili czynsz niższy od komercyjnego. O ile? To zależy od wielu czynników, m.in. lokalizacji budynku czy jego stanu ...
-
![Biurowce: podaż w regionach o 100 tys. mkw. wyższa niż w Warszawie]( "Biurowce: podaż w regionach o 100 tys. mkw. wyższa niż w Warszawie")
Biurowce: podaż w regionach o 100 tys. mkw. wyższa niż w Warszawie
... co jest wartością zbliżoną do średniej z ostatnich pięciu lat, jednak, począwszy od 2023 r., również ona zacznie spadać. – prognozuje Vitalii Arkhypenko Consultant, Consulting & Research ... usług dla biznesu oraz IT, jak również lepszej koniunktury na rynku najmu. Potwierdza to liczba transakcji zawartych w pierwszych trzech kw. 2022 r., która wyniosła ...
-
![Kredyty hipoteczne - najgorsze już za nami?]( "Kredyty hipoteczne - najgorsze już za nami? [© fotomek - Fotolia.com]")
Kredyty hipoteczne - najgorsze już za nami?
... mieszkaniowego, ograniczyć presję wywieraną na rynek najmu, a przy tym mógłby ograniczyć zakupy mieszkań przez zagraniczne fundusze inwestycyjne. Co do zasady deweloperzy chętniej sprzedają bowiem nieruchomości osobom fizycznym niż funduszom, które wymagają dyskonta i stałej ceny niezależnej od rosnących kosztów budowy. Bartosz Turek, główny ...
-
![Biurowce w Krakowie: najlepszy wynik na rynkach regionalnych]( "Biurowce w Krakowie: najlepszy wynik na rynkach regionalnych [© art08 - Fotolia.com]")
Biurowce w Krakowie: najlepszy wynik na rynkach regionalnych
... w pierwszym kwartale roku pozostawała na stosunkowo stabilnym poziomie. Od stycznia do marca firmy zawarły transakcje najmu powierzchni biurowej na blisko 38 400 m kw., co było wynikiem ... w krakowskich biurowcach na koniec marca 2023 roku pozostają na stabilnym poziomie wahając się od 10,00 EUR do 16,00 EUR za m kw. miesięcznie. Utrzymujące się ...
-
![Rynek biurowy w Poznaniu w I kw. 2023 bez nowej podaży]( "Rynek biurowy w Poznaniu w I kw. 2023 bez nowej podaży")
Rynek biurowy w Poznaniu w I kw. 2023 bez nowej podaży
... analogicznego okresu w roku poprzednim zanotowany wynik był o blisko 68% wyższy. Od stycznia do marca podpisano umowy najmu na blisko 9 500 m kw. Na tle pozostałych rynków regionalnych odnotowany ... Czynsze wywoławcze w Poznaniu na koniec 2023 roku pozostają na stabilnym poziomie wahając się od 10,00 EUR do 15,50 EUR za m kw. miesięcznie. Utrzymujące ...
-
![Stare budynki biurowe - burzyć czy przekształcać?]( "Stare budynki biurowe - burzyć czy przekształcać?")
Stare budynki biurowe - burzyć czy przekształcać?
... biurowców w projekty mieszkaniowe, w tym w formule PRS. Ogromny popyt na rynku najmu mieszkań w Polsce, a także sukcesywny wzrost stawek czynszowych przy sporym deficycie ... jednak mieć na uwadze, że starsze budynki biurowe znacząco odbiegają standardem od nowoczesnych i energooszczędnych biurowców klasy A. Pod tym kątem przystosowanie ich ...
-
![Rynek biurowy w regionach II kw. 2023. Deweloperzy i najemcy ostrożni]( "Rynek biurowy w regionach II kw. 2023. Deweloperzy i najemcy ostrożni [© pixabay.com]")
Rynek biurowy w regionach II kw. 2023. Deweloperzy i najemcy ostrożni
... na 8 największych rynkach regionalnych, poza stolicą, przekroczyły 6,5 mln mkw. Od początku roku deweloperzy dostarczyli łącznie ponad 116 000 mkw. powierzchni w 10 ... najmu. W sumie z umowami przednajmu wyniosły one ponad 70%. Łączny popyt brutto w drugim kwartale wyniósł prawie 166 tys. mkw. Wynik ten jest zbliżony do popytu jaki zarejestrowano od ...
-
![Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych]( "Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych [© pixabay.com]")
Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych
... czy września widoczny był 5% wzrost liczby wyszukiwań. Apartamenty w górach, czyli Podhale najdroższe od lat Z danych Otodom Analytics wynika, że zaskoczenia nie ma i w tym roku. ... gwarantuje wygodę i obsługę na najwyższym poziomie. Zapewnia również właścicielom obsługę najmu w czasie, kiedy z mieszkania nie korzystają osobiście. Oczywiście ...
-
![Zmiany w VAT, CIT i ulgach proinnowacyjnych ważne dla przedsiębiorców]( "Zmiany w VAT, CIT i ulgach proinnowacyjnych ważne dla przedsiębiorców [© Maksim Kabakou - Fotolia.com]")
Zmiany w VAT, CIT i ulgach proinnowacyjnych ważne dla przedsiębiorców
... . Ze względu na źle napisane przepisy oraz możliwie najgorszy moment wprowadzenia „podatku od strat”, podjęto decyzję o zawieszeniu jego obowiązywania i wdrożeniu korekt do przepisów. Pomimo ... nie podlegają amortyzacji. Wprowadzona zmiana ma negatywny wpływ na rynek najmu – wzrost obciążeń fiskalnych związanych z najmem już obecnie przełożył się ...
Tematy: zwolnienie z VAT, zwolnienie podmiotowe VAT, limity podatkowe, podatek minimalny, podatek dochodowy od osób prawnych, podatek CIT, zmiany w podatkach, działalność badawczo-rozwojowa, ulga B+R, ulga na badania i rozwój, ulgi podatkowe, preferencje podatkowe, amortyzacja mieszkania, amortyzacja nieruchomości -
![21 nowych biurowców na rynkach regionalnych]( "21 nowych biurowców na rynkach regionalnych [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
21 nowych biurowców na rynkach regionalnych
... rok wcześniej – 966 m kw. Aktywność najemców w 2024 roku będzie zależała od ogólnej sytuacji makroekonomicznej oraz dalszych planów ekspansji poszczególnych firm ... a końcem grudnia wyniósł 219,1 tys. m kw. i był o 11% większy od całkowitego wolumenu transakcji najmu zarejestrowanych kwartał wcześniej. Najwięcej biur wynajęto w Krakowie (80,2 tys. m kw ...
-
![Branża budowlana: dobrze już było?]( "Branża budowlana: dobrze już było? [© joffi z Pixabay]")
Branża budowlana: dobrze już było?
... mieszkań są ograniczeniem, ale kreują również popyt na rynku najmu – mówi Grzegorz Sielewicz, Główny Ekonomista Coface w Europie Środkowo-Wschodniej. - ... dynamika była ujemna zaledwie w czterech miesiącach, a spadek sięgał niecałych 2%. Jest to dalekie od lat kryzysowych dla budownictwa – 20-procentowe spadki miały miejsce w latach 2012-2013, roku ...
-
![Rynek magazynowy 2023 w bardzo dobrej kondycji]( "Rynek magazynowy 2023 w bardzo dobrej kondycji [© carloscastilla - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy 2023 w bardzo dobrej kondycji
... od regionu – podczas gdy lubuskie doświadczyło znaczącego spadku, zachodniopomorskie i pomorskie zanotowały imponujące wzrosty odpowiednio o 70% i 60%. W minionym roku widoczna była także zmiana struktury umów najmu ... zarejestrowano w Warszawie, gdzie kwota bazowa zaczynała się od 4,40 EUR/m²/miesiąc, a najwyższa przekraczała 6,95 EUR/m²/miesiąc. ...
-
![Twój e-PIT dla przedsiębiorcy: na to musisz uważać]( "Twój e-PIT dla przedsiębiorcy: na to musisz uważać [© gzorgz - Fotolia.com]")
Twój e-PIT dla przedsiębiorcy: na to musisz uważać
... dane, których KAS od przedsiębiorców nie dostaje. Dla PIT-36 i PIT-36L będą to przychody z działalności gospodarczej lub działów specjalnych produkcji rolnej; ulgi i odliczenia niewynikające z informacji, które ma KAS; koszty uzyskania przychodów. Z kolei dla PIT-28: przychody z działalności gospodarczej / najmu / sprzedaży przetworzonych produktów ...
-
![Forum Mieszkaniowe 2024. Godne i dostępne mieszkalnictwo bez granic.]( "Forum Mieszkaniowe 2024. Godne i dostępne mieszkalnictwo bez granic.")
Forum Mieszkaniowe 2024. Godne i dostępne mieszkalnictwo bez granic.
... kwestii, włączając w to Społeczne Agencje Najmu, poprawę efektywności energetycznej, innowacyjne strategie i narzędzia finansowania, a także tematykę odbudowy po konflikcie w Ukrainie. Planujemy także skoncentrować się na potrzebach mieszkaniowych konkretnych grup społecznych. "Fundacja Habitat for Humanity Poland od lat nie tylko aktywnie wspiera ...
Tematy: -
![6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz]( "6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz")
6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz
... comiesięcznych zastrzyków gotówki z najmu. Drugą korzyść stanowi sama wartość nieruchomości, która będzie rosła z biegiem kolejnych lat. Mieszkanie kupione na wynajem i finansowane kredytem hipotecznym może być dobrą, długoterminową inwestycją, ale tylko wówczas, gdy wybierzemy atrakcyjną ofertę mieszkaniową od zaufanego dewelopera. Dlatego, jeśli ...
-
![Ponad 2 mln mkw. magazynów w budowie]( "Ponad 2 mln mkw. magazynów w budowie [© EFAFLEX_Schnelllauftore z Pixabay]")
Ponad 2 mln mkw. magazynów w budowie
... od II kwartału 2019 roku. Według analityków wynika to w dużej mierze ze spowolnienia gospodarczego oraz szeroko pojętego wzrostu kosztów operacyjnych czy finansowania. Spadek popytu na powierzchnie przemysłowo-logistyczne został zaobserwowany nie tylko w Polsce, ale również w całym CEE. Najwięcej umów najmu ... uzyskiwania. Z kolei Satoia od 2023 roku ...
-
![Biurowce w Katowicach: na koniec II kw. 2024 w budowie ponad 59 000 m kw.]( "Biurowce w Katowicach: na koniec II kw. 2024 w budowie ponad 59 000 m kw. [© Freepik]")
Biurowce w Katowicach: na koniec II kw. 2024 w budowie ponad 59 000 m kw.
... największe realizowane projekty biurowe? Jaki jest współczynnik pustostanów w Katowicach? Od trzech kwartałów zasoby biurowe w Katowicach nie powiększyły się. Jednak ... w roku poprzednim, – komentuje Iwona Kalaga, Leasing Manager w Knight Frank. W strukturze umów najmu w pierwszym półroczu zbliżony wynik miały zarówno renegocjacje, jak i nowe umowy ( ...
-
![Podaż na rynku biurowym w Trójmieście zwolniła w I poł. 2024 r.]( "Podaż na rynku biurowym w Trójmieście zwolniła w I poł. 2024 r. [© Janusz Kreczmański z Pixabay]")
Podaż na rynku biurowym w Trójmieście zwolniła w I poł. 2024 r.
... . Około 21% trójmiejskiej powierzchni znajduje się w Gdyni, a pozostałe 3% w Sopocie. Od 2021 roku notujemy systematyczny spadek aktywności deweloperów. W I połowie roku oddano do ... powierzchni, – dodaje Joanna Gomułkiewicz, associate director, Knight Frank. W strukturze umów najmu zwiększył się udział nowych umów, które odpowiadały za 44% wolumenu ...
-
![2 mld zł długów HoReCa. Lepiej w hotelarstwie, źle w gastronomii]( "2 mld zł długów HoReCa. Lepiej w hotelarstwie, źle w gastronomii [© wirestock na Freepik]")
2 mld zł długów HoReCa. Lepiej w hotelarstwie, źle w gastronomii
... w ramach jednej rezerwacji, jak na przykład domki całoroczne, dzięki czemu koszt najmu “rozłożyć się” może na przykład na dwie rodziny. Lokalizacja, widok, ale ... 781 firm, restauracji nieco ponad 2 tys. Z drugiej jednak strony, po raz pierwszy od początku pandemii COVID-19 we wszystkich monitorowanych przez Dun&Bradstreet branżach HoReCa odnotowano ...
-
![Magazyny w Polsce, czyli europejska czołówka]( "Magazyny w Polsce, czyli europejska czołówka [© Freepik]")
Magazyny w Polsce, czyli europejska czołówka
... 56% całkowitego wolumenu transakcji stanowiły duże umowy, obejmujące powierzchnie od 20 tys. do 130 tys. m kw., a w jego strukturze ... od lat charakteryzuje się jednym z najniższych wskaźników pustostanów w Polsce, który na koniec II kwartału 2024 roku wyniósł 6,4% (średnia krajowa to 8,3%). W 2023 roku w regionie Małopolski podpisano umowy najmu ...
-
![Black Friday na rynku mieszkaniowym. Rekordowy wysyp promocji]( "Black Friday na rynku mieszkaniowym. Rekordowy wysyp promocji [© Freepik]")
Black Friday na rynku mieszkaniowym. Rekordowy wysyp promocji
... 2024 znalazły się oferty adresowane także do osób szukających nieruchomości pod wynajem. Jeden z deweloperów zaproponował inwestorom, którzy kupią od niego mieszkania w Warszawie, Krakowie lub Wrocławiu, „obsługę najmu za 1 zł przez pierwsze sześć miesięcy”. Chodzi o wsparcie w zarządzaniu mieszkaniem, w tym znajdowanie najemców, świadczone przez ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce: mamy przełom?]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce: mamy przełom? [© Freepik]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce: mamy przełom?
... zakończył 2024 r. łącznym wolumenem 1,6 mld euro, co jest najwyższym wynikiem od 2019 roku. Najbardziej znaczącymi transakcjami były przejęcia przez NEPI Rockcastle ... 2024 r.) Transakcje portfelowe odpowiadały za 50% wolumenu sektora PRS 10-lecie rynku Rynek najmu instytucjonalnego (PRS) w Polsce obchodzi 10-lecie. Przez dekadę sektor dynamicznie się ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne: powyżej oczekiwań, poniżej możliwości]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne: powyżej oczekiwań, poniżej możliwości [© Freepik]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: powyżej oczekiwań, poniżej możliwości
... coraz częściej wybierają mniejsze formaty nieruchomości z długim średnim ważonym okresem najmu (WAULT). Kapitał niemiecki i azjatycki pozostaje w dalszym ciągu nieaktywny, jednak ... Największą ubiegłoroczną transakcją dla pojedynczego aktywa było nabycie przez Eastnine AB od pochodzącej z Belgii firmy Ghelamco budynku Warsaw Unit za kwotę ok. 280 ...
-
![Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem?]( "Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem? [© Freepik]")
Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem?
... możliwość wprowadzenia podwyżek czynszu lub innych opłat za używanie lokalu w skali większej od inflacji z zeszłego roku, „jeżeli właściciel nie uzyskuje przychodów z czynszu albo ... „Pamiętajmy jednocześnie, że limity podwyżek czynszu i opłat za używanie lokalu nie dotyczą najmu okazjonalnego oraz instytucjonalnego” - podsumowuje Magdalena Markiewicz, ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne - rośnie udział polskiego kapitału]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne - rośnie udział polskiego kapitału [© Freepik]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne - rośnie udział polskiego kapitału
... w 2024 roku przekroczył 5 mld euro. Większość (51 proc.) z tej kwoty pochodziła od podmiotów z Europy, głównie z Wielkiej Brytanii, Czech czy krajów skandynawskich. Na drugim ... bardzo chętnie inwestują już w sektor mieszkaniowy, ale przy obecnych cenach sprzedaży i najmu nie zawsze jest to ekonomicznie uzasadnione i nie gwarantuje solidnych zwrotów. ...
-
![Obniżki stóp procentowych stymulują rynek nieruchomości komercyjnych w regionie CEE]( "Obniżki stóp procentowych stymulują rynek nieruchomości komercyjnych w regionie CEE [© Freepik]")
Obniżki stóp procentowych stymulują rynek nieruchomości komercyjnych w regionie CEE
... przez EBC, co może pobudzić inwestycje. Jednak silne uzależnienie gospodarki od eksportu czyni kraj szczególnie wrażliwym na międzynarodowe napięcia handlowe, zwłaszcza ... rozwiązania staje się coraz silniejsza. Segment mieszkań studenckich i najmu instytucjonalnego (build-to-rent) także zyskuje na znaczeniu – szczególnie w obliczu niedoboru ...
-
![Rynek biurowy w regionach w I kw. 2025]( "Rynek biurowy w regionach w I kw. 2025 [© Freepik]")
Rynek biurowy w regionach w I kw. 2025
... spadkiem dostępnej powierzchni, a co za tym idzie również zmniejszeniem opcji najmu dla najemców. PUSTOSTANY Na koniec marca w regionach pozostawało 1,18 mln m ... trafić na rynek dopiero w ostatnim roku prognozy. Wiele jednak zależy od warunków rynkowych, czyli m.in.: od dalszego spadku dostępności biur, wzrostu aktywności najemców oraz dostępu ...
-
![Dotowany kredyt na mieszkanie?]( "Dotowany kredyt na mieszkanie?")
Dotowany kredyt na mieszkanie?
... rodzin w nabywaniu własnego mieszkania państwo będzie płacić za kredytobiorcę część odsetek od kredytu na zakup nowego mieszkania (spółdzielczego lub własnościowego) lub budowę domu ... lokatorskiego może zaciągnąć taki kredyt pod warunkiem, że zrezygnuje z najmu w ciągu pół roku od zakupu nowego lokum. Nieruchomości kupionej za dofinansowany kredyt ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
