od najmu, (strona 109/130) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › O › od najmu

Pożyczki unijne vs. kredyt inwestycyjny – dla kogo środki za 1%?

... Maksymalny koszt, z jakim może spotkać się przedsiębiorca to natomiast 5-6%, to często zależy od funduszu, z którym Klient współpracuje. Nadal są to zatem bardzo konkurencyjne względem ... jeden. Zgłosiła się do nas Klientka, która od ponad 20 lat działa na rynku gastronomicznym. Kończyła jej się umowa najmu lokalu, dlatego stwierdziła, że to dobry ...

Tematy: finansowanie działalności, pożyczki unijne, kredyt inwestycyjny
Rynek mieszkaniowy – kwiecień 2019

... stopy referencyjnej, która bezpośrednio wpływa na wysokości rat kredytowych. Rada Polityki Pieniężnej od marca 2015 utrzymuje niezmiennie stopę na poziomie 1,5 pp. Andrzej ... się dużej liczby mieszkań na wynajem skutecznie zahamowało wzrost średnich cen najmu na rynku mieszkaniowym, a prognozowane rentowności mogą być coraz trudniejsze do uzyskania. ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, kredyty hipoteczne, zdolność kredytowa
Nowe mieszkania na wynajem: co kupujemy?

... teraz projekty tańsze, zlokalizowane dalej od centrum, planując najem długoterminowy. Taką tendencję potwierdzają ostatnie analizy rentowności najmu dla Warszawy, które wskazują że najwyższy ... lokowania kapitału. Jako firma o ugruntowanej pozycji na rynku, która działa od wielu lat mamy wielu zaprzyjaźnionych inwestorów, którzy regularnie kupują u ...

Tematy: nowe mieszkania, kupno mieszkania, inwestycja w mieszkanie, preferencje zakupowe, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Powierzchnie biurowe w Warszawie hamują

... wielkości - 39% - przypadł Strefie Centrum. Najszybciej natomiast rośnie podstrefa Centrum - Zachód, gdzie od początku 2016 roku odnotowano przyrost wolumenu powierzchni niemal o połowę. Popularność i ... następstwem możliwości wynegocjowania najbardziej elastycznych komercyjnych warunków najmu – komentuje Monika Wakulska Associate Director w Dziale ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Nieruchomości komercyjne: jest siła na nową falę akwizycji

... I kwartale, bieżący rok ma szanse zamknąć się kwotą nawet nieznacznie wyższą od rekordowego wyniku z poprzednich 12 miesięcy. Zdecydowany prym na rynku wiodą dziś ... kompresja stóp kapitalizacji, zwłaszcza dla wyjątkowych aktywów z zapewnionymi długoterminowymi umowami najmu z operatorami z sektora e-commerce. W takich przypadkach stopy kapitalizacji ...

Tematy: nieruchomości, nieruchomości komercyjne, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, magazyny
Elastyczne powierzchnie biurowe na fali

... działa na polskim rynku od ponad dekady i aktualnie dysponuje 24 tys. m kw. w 17 miejscach w Warszawie. Są również obecni w innych dużych miastach w kraju — mówi Michał Mierzwa, ekspert w Dziale Powierzchni Biurowych Colliers International w Polsce. — Elastyczne powierzchnie biurowe stanowią alternatywę dla najmu długoterminowego zarówno dla ...

Tematy: coworking, biura serwisowane, powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy, elastyczne miejsca pracy
BIK o kredytach w VI 2019 r.

... konsumpcyjnego w czerwcu 2019 r. wyniosła 12 429 zł i była wyższa już o 7,7% od średniej wartości udzielonego kredytu konsumpcyjnego w czerwcu zeszłego roku. Dla kredytów gotówkowych ... , na co się nie zanosi w najbliższej przyszłości, albo spadku ceny najmu, co w mojej opinii jest bardziej prawdopodobne - wyjaśnia prof. Waldemar Rogowski z BIK. ...

Tematy: kredyty konsumpcyjne, kredyty mieszkaniowe, limit w koncie, karty kredytowe, BIK, zadłużenie Polaków
Ceny mieszkań rosną, sprzedaż spada, ale równowaga pozostaje

... podskoczyć o 20%. Zupełnie inaczej sprawy się mają w Krakowie - tam oferta deweloperów już od kilku kwartałów utrzymuje poziom zbliżony do osiąganego w 2009 roku. Nowa podaż ... W dodatku zagrożeniem dla tego sektora są ewentualne restrykcje lub nowe regulacje dotyczące najmu krótkoterminowego. Oliwy do ognia może dolać gwałtowny wzrost inflacji, ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, ceny mieszkań, zakup mieszkania
Parki handlowe najbardziej obiecujące?

... tekstylno-przemysłowej (takie jak PEPCO, KiK czy TXM) oraz najemcy drogeryjni. W zależności od powierzchni, jaką dysponuje park handlowy, ofertę uzupełnia sklep z elektroniką, ... są prace budowlane w ramach 59 nowych obiektów handlowych o łącznej powierzchni najmu ponad 440 tys. m². Blisko 46% trwających inwestycji powstaje w małych miastach, w ...

Tematy: powierzchnie handlowe, centra handlowe, galerie handlowe, parki handlowe
Inwestycje deweloperów. Tylko budowa mieszkań czy coś jeszcze?

... inwestora zagranicznemu funduszowi inwestycyjnemu, działającemu na rynku najmu długoterminowego. Andrzej Gutowski, wiceprezes i dyrektor ds. sprzedaży Ronson Development W ramach „mieszkaniówki” nie zamykamy się na żaden z segmentów. Mamy w ofercie lokale z różnych półek cenowych, od tzw. segmentu budżetowego po mieszkania o wysokim standardzie ...

Tematy: nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy
Administracja publiczna chce nowych biur

... tu wyjątkiem - dodaje Tomasz Trzósło. Nowocześnie i oszczędnie Skala ewentualnych, możliwych do wygenerowania oszczędności, jest kwestią indywidualną, która zależy przede wszystkim od tego, jak bardzo nieefektywna jest obecna siedziba danego urzędu. Wielu potencjalnych najemców nowoczesnych projektów biurowych obawia się o wysokość czynszu, który ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, środowisko pracy, administracja publiczna, urzędy
Prawie co 2. kupowane mieszkanie jest inwestycją

... od kwoty wielokrotnie wyższej niż zainwestowane 50 000 zł. To może kusić, ale jest bardzo ryzykowne. Po pierwsze za kilka lat mogą wzrosnąć stopy procentowe i znacząco podwyższyć ratę kredytu. Poza tym na rynek najmu ... marża dla takich kredytów wynosi już 2,46%, czyli jest najwyższa od 2010 r. To sprawia, że rosną raty nowo udzielanych kredytów i ...

Tematy: kupno mieszkania, inwestycja w mieszkanie, mieszkanie na wynajem
Zmiany w ewidencjonowaniu sprzedaży na kasach fiskalnych

... podatnik musi zgłosić ten fakt do naczelnika urzędu skarbowego w terminie 5 dni od dnia powzięcia takiej informacji. Zniesiono za to obowiązek zawiadamiania naczelnika ... pierwszego obowiązkowego przeglądu technicznego kas on-line oddanych w używanie na podstawie najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze . Przegląd taki ma ...

Tematy: księgi podatkowe, ustawa o VAT, obowiązek podatkowy VAT, rok 2019, podatek VAT, kasy fiskalne, kontrola podatkowa, wpływy z podatków, obowiązek ewidencjonowania obrotów, kasa rejestrująca, paragon, paragony
Chętnych na magazyn do wynajęcia nie brakuje. Jak długo?

... Gigantyczny magazyn do wynajęcia powstał na Górnym Śląsku Analizując największe umowy najmu z ostatnich lat wyraźnie widać, że większość z nich dotyczy międzynarodowych potentatów z branży ... powierzchni w budowie, mimo że wciąż wygląda imponująco (1,8 mln m kw.), jest najmniejszy od początku 2018 r. Czy oznacza to, że magazyn do wynajęcia szczyt ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Kogo może cieszyć wyższa inflacja?

... umowach zapisane były klauzule indeksacyjne. Jest to bardzo często spotykane w umowach najmu lokali użytkowych. W przypadku wynajmu mieszkań takie zapisy są znacznie rzadsze. ... w przypadku świadczeń emerytalnych czy rentowych. Te są co roku podwyższane w zależności od inflacji dotykającej gospodarstwa domowe emerytów oraz realny wzrost płac. Znowu ...

Tematy: inflacja, oszczędzanie pieniędzy, obligacje skarbowe, wzrost cen, waloryzacja rent i emerytur
Cudzoziemcy w Polsce: czy kupują mieszkania?

... traktować klientów z Ukrainy podobnie jak Polaków. Takie osoby zaczynają wycofywać się z rynku najmu i poszukują własnego M. Wybierają podobne lokale, jak klienci kupujący pierwsze mieszkania, o mniejszych metrażach, oddalone nieco od centrów miast. W przypadku naszych projektów ukraińscy klienci najchętniej decydują się na mieszkania w inwestycji ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, rynek mieszkaniowy, obcokrajowcy
W regionach powstało więcej biurowców niż w Warszawie

... umowa węgierskiego New Work w Hi Piotrkowska, będąca jednocześnie największą transakcją najmu minionego roku na łódzkim rynku – komentuje Adam Lis, Doradca ds. ... Trójmieście. Warto podkreślić, że tempo wzrostu stolicy Górnego Śląska przewyższa tradycyjnie większe od niego rynki, co wynika z doskonałego wyniku popytowego w 2019 roku. Przykładowo, ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biurowce
Czy można otrzymać lokatorskie mieszkanie spółdzielcze po krewnym?

... od niego w pewnych aspektach. Jeżeli natomiast chodzi o spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, to trzeba stwierdzić, że ze względu na swoją specyfikę jest ono podobne do najmu ... użytkowania na dotychczasowych zasadach, trzeba pisemnie zgłosić w ciągu roku od wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, które dotyczyło bliskiej osoby” ...

Tematy: spółdzielnie mieszkaniowe, mieszkanie spółdzielcze, mieszkanie lokatorskie
Kupno mieszkania z przetargu - czy to dobry pomysł?

... z posiadaniem prawa pierwokupu przez dotychczasowego lokatora (będącego stroną umowy najmu na czas nieokreślony)” - zwraca uwagę Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko. ... 100% jego wartości. Takie uregulowanie sprawia, że licytacja jest rozpoczynana od kwoty określonej przez rzeczoznawcę. Niepowodzenie pierwszego przetargu pozwala na ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, przetarg na mieszkanie, przetargi mieszkaniowe, spółdzielnia mieszkaniowa
Rynek nieruchomości komercyjnych w I kw. 2020: są wygrani i przegrani

... w trzecim etapie rządowego planu „powrotu do normalności”. Dokładna data jego ogłoszenia zależy od rozwoju pandemii. Obecna sytuacja na pewno zmieni zwyczaje klientów, którzy z ... po stronie popytu, jak i podaży. Dane pokazują, że łączny wolumen transakcji najmu osiągnął prawie 1 mln mkw., co jest drugim najwyższym wynikiem odnotowanym w historii ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek inwestycyjny, inwestowanie w nieruchomości, biurowce, obiekty handlowe, magazyny
Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi?

... wiele osób zostanie odciętych od finansowania, pozbawionych możliwości zakupu mieszkania. Ale gdzieś będą musieli przecież mieszkać, trafią więc na rynek najmu. Może być więc tak ... Gdyby deweloperzy spodziewali się obniżek cen, nie dawaliby takich gwarancji. A od samego zaklinania rzeczywistości przez internautów, ceny nie spadną. Najbardziej ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek pierwotny, kupno mieszkania, nieruchomości
Lokaty bankowe tracą 12,5 mld zł. Co zyskuje?

... zyskowny sposób. Tak dużego odpływu pieniędzy z bankowych lokat nie notowaliśmy od końca 1996 roku, czyli od kiedy NBP zbiera stosowne dane. Na koniec czerwca Polacy ... wkładu własnego uniemożliwiając części osób zakup własnego mieszkania, to i sytuacja na rynku najmu może wrócić niedługo do normy. Na fali zainteresowania rynkiem nieruchomości na ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, oszczędności Polaków, oszczędzanie pieniędzy, ROR, depozyty bankowe, lokaty bankowe
Ceny mieszkań: deweloperzy bardziej skorzy do obniżek niż właściciele?

... wciąż nowe lokale. Jest od tej zasady kilka wyjątków. Najważniejszym jest Warszawa, w której już od 3 lat średnia cena używanych mieszkań jest wyższa od nowych. W II kwartale ta różnica ... miałby spaść popyt inwestycyjny związany ze zmniejszeniem się liczby chętnych do najmu mieszkań. Optymiści liczą natomiast, że ceny mieszkan będą dalej rosły ...

Tematy: ceny mieszkań, nowe mieszkania, deweloperzy, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania
Centra handlowe mają silną konkurencję

... handlowe oraz obiekty typu convenience przyciągają najemców oferując koszty najmu znacznie niższe niż te w centrach handlowych. W najlepszych obiektach w miastach ... zrzeszającą większość właścicieli parków handlowych działających w Polsce w rozmowach z najemcami. Od kwietnia toczyły się negocjacje z 38 sieciami i firmami prowadzącymi ponad ...

Tematy: powierzchnie handlowe, centra handlowe, galerie handlowe, parki handlowe, nieruchomości komercyjne
Kolejne magazyny w ramach parku P3 Poznań

... wraz z systemem automatycznego sterowania DALI, a krany w łazienkach będą uruchamiane na podczerwień. P3 Poznań zlokalizowany jest w odległości 16 km od centrum Poznania i 2,4 km od drogi ekspresowej S11. Lokalizacja parku ma przyciągać klientów zarówno z branży e-commerce, jak i przedsiębiorstwa produkcyjne orz firmy prowadzące dystrybucję na ...

Tematy: nowe inwestycje, magazyny, powierzchnie magazynowe, park logistyczny, P3 Poznań
Magazyny: blisko 700 tys. nowej powierzchni w III kw. br.

... stref magazynowych). Nowo rozpoczęte inwestycje to w znacznej mierze projekty typu BTS, powierzchnie przynajmniej częściowo zabezpieczone umowami najmu oraz małe magazyny miejskie (SBU). Deweloperzy częściowo odchodzą od typowo spekulacyjnych inwestycji, co nie oznacza, że nie zabezpieczają gruntów pod kolejne projekty – mówi Maciej Chmielewski ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, magazyny, rynek nieruchomości, nowe inwestycje, inwestycje
Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Polska ciągle liderem regionu

... Eksperci firmy Cushman & Wakefield przewidują, że wpływ pandemii na gospodarkę będzie się utrzymywał przez okres od jednego do dwóch lat, ale odbicie na rynku nieruchomości może nastąpić szybciej – w drugim i trzecim kwartale 2021 ... drugim czy trzecim kwartale 2020 roku, co napawa optymizmem, ale obszarem niepewności pozostają trendy na rynkach najmu ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek inwestycyjny, inwestowanie w nieruchomości, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, magazyny, nowe inwestycje
Inwestycje w nieruchomości: segment "living" strategią na kryzys

... odnotowano wyraźnej zmiany w kierunku zaległości w regulowaniu opłat z tytułu najmu. Niedawne badanie JLL przeprowadzone wśród instytucjonalnych właścicieli nieruchomości ... Pacyfiku, podczas gdy Blackstone zapłacił w lutym 3 miliardy USD, aby odkupić, od chińskiego ubezpieczyciela Anbang, portfel 200 mieszkań w Osace i Tokio. Partnerstwa ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, strategia inwestycyjna, inwestycja w mieszkanie, mieszkania na wynajem, w co inwestować
Wkład własny w 2021 roku. Ile trzeba przynieść do banku?

... powrót aktywności na rynku mieszkaniowym, po restrykcjach wynikających z pandemii COVID-19 obowiązujących od marca 2020 r. Liczba sprzedanych kontraktów na budowę mieszkań na największych ... wyraźnego spadku popytu na wynajem mieszkań i rentowności takich inwestycji. Akurat rynek najmu mocniej odczuł pandemię, jednak mimo to nie przełożyło się to ...

Tematy: wkład własny, wkład własny kredytu, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, warunki udzielania kredytów, wysokość wkładu własnego, ceny mieszkań
Rynek nieruchomości w CEE nie podupadł. Polska znowu liderem

... funduszy aktywnych w sektorze nieruchomości. Kurcząca się podaż dostępnych od ręki produktów i wpływ COVID-19 doprowadziły natomiast do obniżenia całkowitej rocznej ... ” stopy kapitalizacji kształtują się na poziomie 5,75%, a dla nieruchomości z długim okresem najmu sięgają nawet poniżej 4,50%. Najlepsze projekty w obrębie Warszawy wyceniane są na ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, rynek biurowy, magazyny, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości w Europie, inwestycje w nieruchomości
Czy wynajem mieszkania spółdzielczego jest możliwy?

... często wolą to robić w modelu wolnorynkowym, konkurując z deweloperami albo od razu zakładając, że wszystkie mieszkania zostaną zakupione „na własność” przez ... ” - podkreśla Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Restrykcje odnośnie najmu się nie pojawiły Temat dotyczący wynajmu mieszkania spółdzielczego warto poruszyć również ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem mieszkania spółdzielczego, mieszkanie spółdzielcze, mieszkania lokatorskie, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, spółdzielcze prawo do lokalu, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, mieszkania spółdzielcze, spółdzielnie mieszkaniowe
TOP 10 najlepiej płatnych stanowisk w branży nieruchomości

... Dobrym przykładem zachęcającym do rozwoju kariery w nieruchomościach jest stanowisko Property Managera. Tutaj Junior zarobi nawet od 7-10 tys. zł brutto. A z biegiem lat jako Head of Property Management może liczyć ... Manager Wynagrodzenie: 10.000 – 15.000 PLN brutto Lease Administrator (Specjalista ds. zarządzania umowami najmu) Wynagrodzenie: ...

Tematy: praca w nieruchomościach, branża nieruchomości, wynagrodzenia, wysokość wynagrodzenia
COVID-owy dodatek mieszkaniowy. Czy jest jeszcze potrzebny?

... 6,5 zł. Najniższe są dopłaty w Łodzi – 23 najemcom z 27, którzy złożyli wniosek, przyznano od 5,3 zł do 171,4 zł. Kilkuzłotowe dopłaty mogą dziwić. Chodzi jednak o to, że dodatek ... świadczeń rozpoczną się najpóźniej w kwietniu. Na szczęście czarny COVID-owy scenariusz na rynku najmu do tej pory się nie sprawdził. Pandemia nie daje jednak za wygraną. ...

Tematy: wniosek o dodatek mieszkaniowy, dodatek mieszkaniowy, dodatek mieszkaniowy z dopłatą, dodatek do mieszkania, dofinansowanie do mieszkania, dopłaty do najmu, COVID-19
Czym są inwestycje typu Small Business Units?

... niewielkiej odległości od centrum miasta, jest ... najmu powinien pozwolić większej liczbie przedsiębiorców rozważyć tę inwestycję. Koszty magazynu typu Small Business Units Czynsz efektywny dla obiektów SBU w Warszawie oscyluje w granicach między 4,00 EUR a 5,00 EUR. W okolicach podmiejskich będzie odpowiednio niższy, kształtując się na poziomie od ...

Tematy: inwestycje, Small Business Units, magazyny, parki logistyczne, powierzchnie magazynowe
Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii

... w Europie. Warszawa dynamicznie rozwijającym się rynkiem W Warszawie od dawna można zaobserwować wyraźny podział na mieszkania własnościowe i mieszkania socjalne/komunalne, jednak nowe pokolenie młodszych, zamożniejszych warszawiaków zaczyna doceniać elastyczność najmu i coraz rzadziej traktuje zakup mieszkania własnościowego jako symbol statusu ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania na wynajem, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, zachowania konsumentów, kupno mieszkania