-
![Zagraniczny condohotel: nie trzeba być krezusem]( "Zagraniczny condohotel: nie trzeba być krezusem [© Barrasford and Bird]")
Zagraniczny condohotel: nie trzeba być krezusem
... pokoju hotelowego operator zobowiązuje się odkupić nieruchomość po latach. I tak na przykład w Orlando na Florydzie inwestor może po latach wyjść ze swojej inwestycji sprzedając nieruchomość za przynajmniej 150% ceny zakupu. Taką możliwość dają domy składające się na kompleks nastawiony na wynajem turystom – szczególnie rodzinom z dziećmi w związku ...
-
![Podatek od sprzedaży nieruchomości: różna interpretacja zwolnień]( "Podatek od sprzedaży nieruchomości: różna interpretacja zwolnień [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży nieruchomości: różna interpretacja zwolnień
... na nową nieruchomość – i to przed zbyciem starego. Tyle że dla wielu osób to rozwiązanie często jest poza zasięgiem ze względu na ...
-
![Warszawska mała reprywatyzacja: Sejm blokuje patologie w przejmowaniu gruntów]( "Warszawska mała reprywatyzacja: Sejm blokuje patologie w przejmowaniu gruntów [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Warszawska mała reprywatyzacja: Sejm blokuje patologie w przejmowaniu gruntów
... obecnie na potrzeby ochrony zdrowia, edukacji, kultury, rozwoju kultury fizycznej oraz zrównoważonego zagospodarowania przestrzennego (np. parki, zielone skwery). Nieruchomości takie nie będą zwracane w naturze – nie będzie można odzyskać np. budynku, lecz możliwe będzie ubieganie się o nieruchomość zamienną lub odszkodowanie. Sprzedaż roszczeń ...
-
![Opodatkowanie i zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości]( "Opodatkowanie i zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości [© industrieblick - Fotolia.com]")
Opodatkowanie i zwolnienie z podatku VAT sprzedaży nieruchomości
... sprzedaż wybudowanego budynku w części wykorzystywanej jedynie na potrzeby własnej działalności gospodarczej nastąpi w ramach pierwszego zasiedlenia i będzie opodatkowana stawką podstawową. W taki sam sposób należy opodatkować i zwolnić od podatku sprzedaż gruntu, na ... na jego ulepszenie. Obecnie spółka zamierza wskazaną nieruchomość sprzedać. W ...
-
![Jak rozumieć pierwsze zasiedlenie w podatku VAT?]( "Jak rozumieć pierwsze zasiedlenie w podatku VAT? [© kange_one - Fotolia.com]")
Jak rozumieć pierwsze zasiedlenie w podatku VAT?
... sprzedaż itp. - czyli czynności opodatkowane VAT-em (w tym korzystające ze zwolnienia od podatku, ale podlegające pod reżim ustawy). Powyższe nie występuje gdy dana nieruchomość ... przy sprzedaży nieruchomości wybudowanej kilka lat wcześniej, ale wykorzystywanej jedynie na potrzeby firmy, należy bezwzględnie naliczyć VAT (zgodnie z przepisami krajowymi ...
-
![Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania]( "Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania [© mattkusb - Fotolia.com]")
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się: 1. wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
![Zwolnienie z VAT a usługi budowlane za granicą]( "Zwolnienie z VAT a usługi budowlane za granicą [© auremar - Fotolia.com]")
Zwolnienie z VAT a usługi budowlane za granicą
... sprzedaż zwolniona jest z podatku na mocy art. 113 ustawy. Na podstawie tego przepisu dopuszcza się, aby faktury nie były wystawiane dla czynności zwolnionych na mocy ustawy bądź na ... nieruchomość, a usługi, które jej wprost dotyczą, mają być opodatkowane według jej miejsca położenia. Jednocześnie usługi te mogą mieć charakter nieograniczony, na co ...
-
![Najem zwrotny dla dużych firm - dlaczego warto go rozważyć?]( "Najem zwrotny dla dużych firm - dlaczego warto go rozważyć? [© projectio - Fotolia.com.jpg]")
Najem zwrotny dla dużych firm - dlaczego warto go rozważyć?
... nieruchomość, dokonać fuzji czy przyjęcia lub zoptymalizować strukturę zadłużenia. CELE, dla których warto rozważyć najem zwrotny. STRATEGICZNE Nakierowanie na zysk: Uwolnienie kapitału zamrożonego w nieruchomościach może zapewnić cenne środki na ...
-
![Rozwód a wspólny kredyt hipoteczny. Co warto wiedzieć?]( "Rozwód a wspólny kredyt hipoteczny. Co warto wiedzieć? [© Freepik]")
Rozwód a wspólny kredyt hipoteczny. Co warto wiedzieć?
... przejmującego będzie wystarczająca. sprzedaż nieruchomości - ta opcja pozwala na zamknięcie kredytu i rozliczenie się między byłymi małżonkami. Zanim zdecydujemy się na to rozwiązanie, należy być świadomym, że proces może trwać dłużej niż założyliśmy, a w przypadku niesprzyjających warunków rynkowych nieruchomość może zostać sprzedana poniżej ...
-
![Jaki podatek od sprzedaży mieszkania?]( "Jaki podatek od sprzedaży mieszkania? [© FikMik - Fotolia.com]")
Jaki podatek od sprzedaży mieszkania?
... nieruchomość ta została sprzedana w maju 2008 r. za 535 tys. zł. Po tygodniu wnioskodawca zakupił działkę za 320 tys. zł. Zadał on w związku z tym pytanie, czy może opodatkować sprzedaż mieszkania na ... w czasie ich posiadania. Podsumowując powyższe rozważania stwierdzić należy, iż sprzedaż przez Wnioskodawcę w maju 2008 r., a więc przed upływem 5 lat, ...
-
![Ulga mieszkaniowa: konieczny tytuł własności]( "Ulga mieszkaniowa: konieczny tytuł własności [© FikMik - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa: konieczny tytuł własności
... nieruchomość, którą chciałaby sprzedaż przed upływem pięciu lat. Nieruchomość ta została nabyta przed ślubem. Obecnie buduje wraz z mężem dom (posiadają oni wspólność majątkową, dom jest/będzie ich własnością) i przychód ze sprzedaży powyższej nieruchomości chciałaby przeznaczyć na tę budowę. Wzięła ona wraz z mężem kredyt. Pozwolenie na budowę ...
-
![Podział mieszkania a ulga meldunkowa]( "Podział mieszkania a ulga meldunkowa [© FikMik - Fotolia.com]")
Podział mieszkania a ulga meldunkowa
... należy, iż na mocy art. 8 ust. 3 cytowanej ustawy z dnia ... sprzedaż objęta jest przedmiotowym zwolnieniem. Z treści przepisu art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wynika jednoznacznie, iż przedmiotowe zwolnienie z podatku jest związane z faktem zameldowania w zbywanym lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość ...
-
![Aport nieruchomości zwolniony z VAT?]( "Aport nieruchomości zwolniony z VAT? [© jacekbieniek - Fotolia.com]")
Aport nieruchomości zwolniony z VAT?
... do użytkowania w ramach czynności podlegających opodatkowaniu, uznać należy nie tylko sprzedaż, w tym również aport będący formą przeniesienia prawa do rozporządzania towarem ... Ponadto, z uwagi na fakt, iż dostawa nieruchomości zabudowanej, o której mowa wyżej będzie zwolniona od podatku, zbycie gruntu, na którym ta nieruchomość jest posadowiona, w ...
-
![Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości]( "Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości [© vege - Fotolia.com]")
Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości
... na cel ... nieruchomość nie musi być faktycznie zamieszkała, lecz winna być przejęta przez nabywcę do użytkowania. Wydanie opisanego obiektu nabywcy winno nastąpić w ramach wykonania przez sprzedającego czynności podlegających opodatkowaniu. Ponadto za oddanie do użytkowania w ramach czynności podlegających opodatkowaniu, uznać należy nie tylko sprzedaż ...
-
![Umowa sprzedaży nieruchomości: jakie ryzyko niesie dla sprzedawcy?]( "Umowa sprzedaży nieruchomości: jakie ryzyko niesie dla sprzedawcy? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Umowa sprzedaży nieruchomości: jakie ryzyko niesie dla sprzedawcy?
Sprzedając nieruchomość nasze siły skupiamy na dotarciu z naszą ofertą do jak największej grupy zainteresowanych, na wynegocjowaniu jak najlepszej ceny i szybkim sfinalizowaniu transakcji. Bardzo często przy tym marginalizujemy znaczenie samej umowy sprzedaży, która jest przecież finalnym ...
-
![W PIT ważna data zakupu działki a nie zakończenia budowy domu]( "W PIT ważna data zakupu działki a nie zakończenia budowy domu [© tobisto - Fotolia.com]")
W PIT ważna data zakupu działki a nie zakończenia budowy domu
... budynku na własnym gruncie, grunt ten wraz z budynkiem stanowi jedną rzecz (nieruchomość). To oznacza, że skoro budynek nie stanowi odrębnej nieruchomości, to nie może być samodzielnym przedmiotem zbycia bez gruntu, na którym został wzniesiony. Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim ...
-
![Odsetki od kredytu hipotecznego nie są kosztem uzyskania przychodu]( "Odsetki od kredytu hipotecznego nie są kosztem uzyskania przychodu [© jan_S - Fotolia.com]")
Odsetki od kredytu hipotecznego nie są kosztem uzyskania przychodu
... nieruchomość ze środków własnych nie mieliby możliwości pomniejszenia przychodu o żadne koszty poniesione w związku z nagromadzeniem tych własnych środków na nabycie nieruchomości – jej zakupu dokonali wszak z własnych oszczędności. Natomiast podatnik, który środki na ...
-
![Podział działki: jakie formalności?]( "Podział działki: jakie formalności? [© JYF - Fotolia.com]")
Podział działki: jakie formalności?
... czy podział działek i sprzedaż mniejszych areałów to rzeczywiście intratna strategia inwestycyjna? Zgodność z planem miejscowym Formalności związane z podziałem gruntu będą zależne od tego, czy nieruchomość położona jest na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, czy może zlokalizowana jest na obszarze bez uchwalonego ...
-
![Umowa przedwstępna to nie cel mieszkaniowy w PIT]( "Umowa przedwstępna to nie cel mieszkaniowy w PIT [© Gajus - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna to nie cel mieszkaniowy w PIT
... . a) i b) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, za wydatki na własne cele mieszkaniowe rozumie się „nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego ...
-
![Notariusz pobiera PCC gdy nie ma podatku VAT]( "Notariusz pobiera PCC gdy nie ma podatku VAT [© Iurii Sokolov - Fotolia.com]")
Notariusz pobiera PCC gdy nie ma podatku VAT
... na nim budynkiem mieszkalnym. Zamierza ona zawrzeć z osobami, które wygrały przetarg, umowy ustanowienia odrębnych własności lokali i ich sprzedaży. Sprzedaż ta będzie dokonana przez czynnego podatnika VAT (uczelnię), jednak będzie korzystać ze zwolnienia z podatku VAT na ... umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część, ...
-
![Co przesądza o istnieniu środka trwałego?]( "Co przesądza o istnieniu środka trwałego? [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
Co przesądza o istnieniu środka trwałego?
... na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej. (...) Mając powyższe na względzie, stwierdzić należy, że skoro wskazana we wniosku nieruchomość gruntowa nabyta w ramach i na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej, została uznana za środek trwały w spółce, a ponadto wydatki na spłatę kredytu zaciągniętego na ...
-
![Ustawa o kredycie hipotecznym utrudni windykację?]( "Ustawa o kredycie hipotecznym utrudni windykację? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ustawa o kredycie hipotecznym utrudni windykację?
... do odzyskania należności, musi umożliwić konsumentowi sprzedaż kredytowanej nieruchomości w okresie nie krótszym niż 6 miesięcy. Rozwiązanie to ma na celu umożliwienie sprzedania nieruchomości bez dodatkowych kosztów, związanych z postępowaniem sądowym i egzekucyjnym. Jeżeli kredytobiorca sprzeda nieruchomość za cenę niższą niż wysokość zadłużenia ...
-
![Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?]( "Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?")
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?
... na niższym poziomie, przy uwzględnieniu innych kosztów związanych z nieruchomością, pozwoli legalnie wynajmować nieruchomość ...
-
![Darowizna (udziału) domu a ulga mieszkaniowa]( "Darowizna (udziału) domu a ulga mieszkaniowa [© beeboys - Fotolia.com]")
Darowizna (udziału) domu a ulga mieszkaniowa
... np. sprzedaż, bądź nieodpłatną – np. darowizna), w wyniku której dochodzi do przeniesienia prawa własności z dotychczasowego właściciela na ... nieruchomość, albo spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego na rzecz innego ze spadkobierców lub obdarowanych, albo 2. zbycie budynku lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość ...
-
![Rozwód i podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości]( "Rozwód i podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rozwód i podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości
... na tym gruncie, jest zawsze właściciel nieruchomości gruntowej, na której budynek ten został wybudowany. Mając na uwadze powyższe przepisy należy stwierdzić, że w przypadku wybudowania budynku na własnym gruncie (co miało miejsce w przedmiotowej sprawie), grunt ten wraz z budynkiem stanowi jedną nieruchomość ...
-
![Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania]( "Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania [© serq - Fotolia.com]")
Poradnik PIT-39: Rozliczamy dochód ze sprzedaży mieszkania
... który Pan Marcin musi złożyć do 2 maja 2022 r. (skoro sprzedaż miała miejsce w roku 2021) i w tym terminie też zapłacić ewentualny ... na sprzedaży, a więc przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. W deklaracji PIT-39 ujmuje się zarówno przychód, koszty jego uzyskania oraz uzyskany dochód/poniesioną stratę na sprzedaży Gdy zbyta nieruchomość ...
-
![Pierwsze zasiedlenie a zakup nieruchomości od Kowalskiego]( "Pierwsze zasiedlenie a zakup nieruchomości od Kowalskiego [© kange_one - Fotolia.com]")
Pierwsze zasiedlenie a zakup nieruchomości od Kowalskiego
... nieruchomość może stanowić samodzielny lokal, a dla powstania odrębnej własności lokali niezbędny jest wpis do księgi wieczystej mający charakter konstytutywny. Bez wpisu do księgi wieczystej odrębna własność lokalu (części budynku) nie może skutecznie powstać. Na ...
-
![Rosnące ceny mieszkań przyciągają spekulantów]( "Rosnące ceny mieszkań przyciągają spekulantów [© EKKAPON - Fotolia.com]")
Rosnące ceny mieszkań przyciągają spekulantów
... w sytuacji, gdy wkładem własnym nie są zgromadzone oszczędności, lecz inna nieruchomość. Dzięki takiemu zabiegowi spekulanci mogli uzyskać kredyt nie posiadając „gotówkowego” wkładu własnego. Nieruchomość, w której mieszkali przedstawiali bowiem jako zabezpieczenie kredytu na inne mieszkanie, kupowane w celu szybkiej odsprzedaży. Obecnie już tylko ...
-
![Ulga meldunkowa: czy trzeba wyłączyć wartość gruntu?]( "Ulga meldunkowa: czy trzeba wyłączyć wartość gruntu? [© anna - Fotolia.com]")
Ulga meldunkowa: czy trzeba wyłączyć wartość gruntu?
... , po którym jej sprzedaż nie podlega opodatkowaniu. Zgadzają się, że kluczowe jest nabycie działki która stanowi nieruchomość; późniejsze wybudowanie domu ... możliwość stosowania zwolnienia podatkowego w odniesieniu do odsetek od kredytów udzielonych na zakup gruntu. W przypadku obecnie obowiązującego zwolnienia ewentualny zakaz korzystania ...
-
![Apartament a mieszkanie]( "Apartament a mieszkanie [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Apartament a mieszkanie
... Z tego powodu niedoświadczonemu nabywcy trudno odróżnić mieszkanie o podwyższonym standardzie od apartamentu. Kiedy nieruchomość jest apartamentem, a kiedy to jeszcze zwykłe mieszkanie? Rynek apartamentowców – podaż goni popyt Jeśli spojrzymy na oferty okazałych nieruchomości za oceanem lub za zachodnią granicą, rynek apartamentowców w Polsce wciąż ...
-
![Budżet środków pieniężnych]( "Budżet środków pieniężnych")
Budżet środków pieniężnych
... na własność. W leasing można też wziąć nieruchomość – jest to tzw. leasing zwrotny, ang. sale and lease-back. Polega on tym, że sprzedaje się nieruchomość ...
-
![Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym]( "Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym [© Unclesam - Fotolia.com]")
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), na cele określone w pkt 1, tj. m.in. na nabycie lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim ...
-
![Dział spadku bez podatku dochodowego]( "Dział spadku bez podatku dochodowego [© serq - Fotolia.com]")
Dział spadku bez podatku dochodowego
... przedmiotem była zabudowana nieruchomość położona w Z. o powierzchni 0,0817 ha o wartości 80.000,00 zł. Brat wnioskodawcy otrzymał tę nieruchomość na własność i został zobowiązany do spłaty na rzecz ... . Przy czym pod pojęciem odpłatnego zbycia należy rozumieć nie tylko sprzedaż czy zamianę, ale każdą czynność prawną, w wyniku której dochodzi do ...
-
![VAT od sprzedaży nieruchomości gdy decyzja o warunkach zabudowy]( "VAT od sprzedaży nieruchomości gdy decyzja o warunkach zabudowy [© fovivafoto - Fotolia.com]")
VAT od sprzedaży nieruchomości gdy decyzja o warunkach zabudowy
... Spółka chce sprzedać nieruchomość gruntową, w skład której wchodzi grunt oznaczony w ewidencji gruntów i budynków jako zurbanizowane tereny niezabudowane (Bp). Na mapie na działce ... decyzji o warunkach zabudowy. Po jej wydaniu nastąpi sprzedaż nieruchomości. Zadano pytanie, czy sprzedaż gruntu w takiej sytuacji będzie zwolniona z podatku od towarów i ...
-
![Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym]( "Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym [© Gerhard Seybert - Fotolia.com]")
Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym
... czy też finansują część ceny zakupu nieruchomości, w której zamierzają razem z nim zamieszkać. Nadto jeden z małżonków może sprzedać swoją nieruchomość i pieniądze przeznaczyć na budowę domu na gruncie należącym do drugiego małżonka (np. zakupionej jeszcze przed zawarciem małżeństwa tudzież otrzymanej w darowiźnie od rodziców) również z myślą ...
![Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/ceny-mieszkan/Od-dzisiaj-ceny-mieszkan-musza-byc-jawne-Mamy-oczekiwac-samych-korzysci-267695-50x33crop.jpg "Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]")
Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści?
