-
![W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika]( "W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika [© Africa Studio - Fotolia.com]")
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
![Odpowiedzialność za zobowiązania w przypadku sprzedaży przedsiębiorstwa]( "Odpowiedzialność za zobowiązania w przypadku sprzedaży przedsiębiorstwa [© yurolaitsalbert - Fotolia.com]")
Odpowiedzialność za zobowiązania w przypadku sprzedaży przedsiębiorstwa
... granicznych, gdy przykładowo przenoszona jest sama nieruchomość z linią produkcyjną i jeszcze kilkoma wybranymi składnikami. Na tym tle zresztą często dochodzi do sporów, w tym podatkowych, powiązanych ze sprzedażą nieruchomości. Mówiąc najprościej – przy sprzedaży aktywów, takich jak nieruchomość lub ruchomości, mamy do czynienia z koniecznością ...
-
![Gdy grunt nabyty w 2007 r. to tylko ulga meldunkowa]( "Gdy grunt nabyty w 2007 r. to tylko ulga meldunkowa [© FikMik - Fotolia.com]")
Gdy grunt nabyty w 2007 r. to tylko ulga meldunkowa
... , nie może być przedmiotem odrębnej własności. Dlatego sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku, trwale z nim związanego. Zatem, w przypadku wybudowania budynku na własnym gruncie, grunt ten wraz z budynkiem stanowi jedną rzecz (nieruchomość). Datą nabycia nieruchomości jest więc data nabycia ...
-
![Podatek u źródła przy sprzedaży udziałów]( "Podatek u źródła przy sprzedaży udziałów [© rangizzz - Fotolia.com]")
Podatek u źródła przy sprzedaży udziałów
... sprzedaż udziałów polskiej spółki kapitałowej posiadającej majątek składający się głównie z nieruchomości będzie opodatkowana także w Polsce. Kiedy nieruchomość przeważa Wydaje się, iż termin „głównie” oznacza, iż nieruchomość ... podatkiem PCC powinno nastąpić tylko i wyłącznie na jeden moment – na dzień dokonania czynności cywilnoprawnej tj. ...
-
![Zwolnienie z VAT przy sprzedaży nieruchomości]( "Zwolnienie z VAT przy sprzedaży nieruchomości [© hansenn - Fotolia.com]")
Zwolnienie z VAT przy sprzedaży nieruchomości
... na ich budowę. Z tego względu do tych budynków zwolnienie nie może znaleźć zastosowania i ich sprzedaż będzie opodatkowana stawką 23%. Pamiętaj o PCC Co do zasady, sprzedaż ... od towarów i usług, z wyjątkiem umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część. Mając na uwadze treść powyższych regulacji stwierdzić należy iż, ...
-
![Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany]( "Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany")
Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany
... na zakup nieruchomości. Na Bermudach kupujący nieruchomość o powierzchni ponad 2 ha i większą muszą dostać pozwolenie na zakup od Państwa. Podobne wymagania muszą spełnić cudzoziemcy w Trinidadzie i Tobago, gdzie bez zezwolenia mogą nabyć nie więcej niż 0,4 ha na cele mieszkaniowe. Na Grenadzie cudzoziemcy, aby zakupić nieruchomość ...
-
![Podatek dochodowy: śmierć wyznacza datę nabycia spadku]( "Podatek dochodowy: śmierć wyznacza datę nabycia spadku [© reinhard sester - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: śmierć wyznacza datę nabycia spadku
... okoliczność. Co za tym idzie, na gruncie podatku dochodowego pięcioletni okres czasu, po którym możliwa jest sprzedaż nieruchomości bez podatku, należy liczyć od końca roku ... , że w wyniku zamiany Wnioskodawca otrzymał nieruchomość o wyższej wartości niż ta, którą zbył w drodze zamiany, nie ma wpływu na powstanie obowiązku zapłaty podatku dochodowego, ...
-
![Jak sprzedać mieszkanie bez podatku przed 5-cioma laty nie kupując innego?]( "Jak sprzedać mieszkanie bez podatku przed 5-cioma laty nie kupując innego? [© Gajus - Fotolia.com]")
Jak sprzedać mieszkanie bez podatku przed 5-cioma laty nie kupując innego?
... transakcji. Bywają jednak sytuacje, że sprzedającemu nieruchomość potrzebna jest gotówka i nie może on czekać na upływ 5 letniego terminu. Jednocześnie sprzedający nie zamierza przeznaczyć otrzymanej za sprzedawaną nieruchomość zapłaty na cele mieszkaniowe, co pozwoliłoby na wyłączenie przeznaczonej na te cele kwoty z opodatkowania. Wydaje się ...
-
![Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?]( "Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT? [© johan10 - Fotolia.com]")
Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?
... nieruchomość z majątku spółki i przekazać ją nieodpłatnie do swoich majątków osobistych. W przyszłości nieruchomość ta będzie wykorzystywana przez wspólników do działalności gospodarczej prowadzonej na ...
-
![Podatek od sprzedaży gruntu: podział działki nie jest jej nabyciem]( "Podatek od sprzedaży gruntu: podział działki nie jest jej nabyciem [© eag1e - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży gruntu: podział działki nie jest jej nabyciem
... . Zatem art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od ... przez Wnioskodawczynię na mocy postanowienia Sądu Rejonowego z dniem 27 maja 2005 r. nieruchomość została podzielona decyzją Prezydenta Miasta z 17 lutego 2014 r. na dwie mniejsze ...
-
![Od sprzedaży nieruchomości w spadku z długami trzeba zapłacić PIT]( "Od sprzedaży nieruchomości w spadku z długami trzeba zapłacić PIT [© Gajus - Fotolia.com]")
Od sprzedaży nieruchomości w spadku z długami trzeba zapłacić PIT
... nieruchomość>. Córka przyjęła darowiznę i wkrótce stała się podmiotem prowadzonego postępowania egzekucyjnego. Komornik podjął licytację nieruchomości. Celem uniknięcia rosnących kosztów egzekucyjnych, obdarowana na ...
-
![Mieszkanie w darowiźnie: podatek od sprzedaży a zachowek]( "Mieszkanie w darowiźnie: podatek od sprzedaży a zachowek [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Mieszkanie w darowiźnie: podatek od sprzedaży a zachowek
... 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tym samym sprzedaż ww. lokalu mieszkalnego, która ... na tę nieruchomość zwiększające jej wartość oraz kwotę zapłaconego podatku do spadków i darowizn w takiej części, w jakiej ten podatek przypada na odziedziczoną nieruchomość (pierwsze zdanie cyt. przepisu). Odnosząc powyższe uregulowania prawne na ...
-
![Co skrywa księga wieczysta i co możemy z niej wyczytać?]( "Co skrywa księga wieczysta i co możemy z niej wyczytać? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Co skrywa księga wieczysta i co możemy z niej wyczytać?
... na pytanie co skrywa księga wieczysta. Czym jest księga wieczysta? Księga wieczysta (skrót KW) to ogólnodostępny dokument opisujący stan prawny nieruchomości. Znajdują się w niej m.in. informacje kto jest właścicielem nieruchomości, pod jakim adresem zlokalizowana jest dana nieruchomość ... , do kogo należy nieruchomość. Właściciel lub użytkownik ...
-
![Wystąpienie ze spółki jawnej: spłata udziałów w podatku dochodowym]( "Wystąpienie ze spółki jawnej: spłata udziałów w podatku dochodowym [© Petrik - Fotolia.com]")
Wystąpienie ze spółki jawnej: spłata udziałów w podatku dochodowym
... jawnej. Rozliczenie wnioskodawcy ze spółką nastąpi częściowo w formie niepieniężnej. Jako niepieniężna część zostanie Wnioskodawcy wydana nieruchomość gruntowa zabudowana, na którą składają się dwie działki, oraz samochód osobowy. Mając na uwadze przedstawione przez Wnioskodawcę zdarzenie przyszłe wskazać należy, że zgodnie art. 14 ust. 2 pkt ...
-
![Co z umową najmu w przypadku sprzedaży mieszkania?]( "Co z umową najmu w przypadku sprzedaży mieszkania? [© apops - Fotolia.com]")
Co z umową najmu w przypadku sprzedaży mieszkania?
... drugi utraty dachu nad głową. Czy zasadnie? Jaki wpływ na umowę najmu ma sprzedaż nieruchomości? Na te pytania odpowiada Patryk Wajda - Specjalista ds. Projektów Inwestycyjnych w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - portal www.saveinvest.pl. Można sprzedać wynajmowaną nieruchomość Przede wszystkim należy rozwiać mit, który mówi o tym ...
-
![Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru]( "Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru [© FikMik - Fotolia.com]")
Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru
... z aktu notarialnego, nawet wówczas, gdy nieruchomość taka umiejscowiona jest w planie zagospodarowania przestrzennego jako nieruchomość położona na terenach upraw rolnych. Chodzi tu o faktyczną, a nie jedynie prawną utratę charakteru rolnego przez nieruchomość. Okoliczność czy dana nieruchomość w wyniku sprzedaży nie utraciła charakteru rolnego ...
-
![Podatek od sprzedaży mieszkania a ulga odsetkowa]( "Podatek od sprzedaży mieszkania a ulga odsetkowa [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży mieszkania a ulga odsetkowa
... 19.03.2008 r. kupił inną nieruchomość - dom mieszkalny. Na nabycie domu małżonkowie zaciągnęli dniu 14.02.2008 r. kolejny kredyt bankowy. Przychody pochodzące ze sprzedaży mieszkania będą przeznaczone na spłatę pierwszego kredytu zaciągniętego na nabycie tego mieszkania oraz drugiego kredytu zaciągniętego na nabycie domu mieszkalnego. W stanie ...
-
![Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę]( "Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę")
Zakup nieruchomości inwestycyjnej przez firmę
... , a nie rynkowe. Obligatoryjnie należy zapytać, przez jaki okres dana nieruchomość była wystawiona na sprzedaż. Jeśli okres ten jest krótki, wnioskować można, że cena ofertowa była adekwatna do cen rynkowych uzyskiwanych za podobne nieruchomości. Na podstawie takich transakcji inwestor otrzyma obraz rynku nieruchomości dla danej ...
-
![Pożyczka od rodziny a cele mieszkaniowe w PIT]( "Pożyczka od rodziny a cele mieszkaniowe w PIT [© whitelook - Fotolia.com]")
Pożyczka od rodziny a cele mieszkaniowe w PIT
... nieruchomość składającą się z działki oraz postawionego na niej budynku mieszkalnego, na którą zaciągnęli nieoprocentowaną pożyczkę u rodziców. Z uwagi na zmianę sytuacji rodzinnej w 2011 r. zmienili swoje plany i postanowili kupić mieszkanie w bloku i sprzedać nabytą w 2009 r. nieruchomość. Pieniądze uzyskane z jej sprzedaży przeznaczą na ...
-
![Nagroda w konkursie: zbycie a podatek]( "Nagroda w konkursie: zbycie a podatek [© anna - Fotolia.com]")
Nagroda w konkursie: zbycie a podatek
... jest nieruchomość czekać trzeba aż pięć lat licząc od końca roku, w którym nieruchomość została nabyta. A to wszystko przy założeniu, że sprzedaż nie ... i 2a albo 2. wartość przychodu określonego w art. 11 ust. 2b, powiększona o wydatki na nabycie częściowo odpłatnych rzeczy lub praw albo innych świadczeń -pomniejszona o sumę odpisów amortyzacyjnych, ...
-
![Hipoteka to nie więzienie]( "Hipoteka to nie więzienie [© Karen Roach - Fotolia.com]")
Hipoteka to nie więzienie
... na inną nieruchomość, a my spokojnie możemy sprzedać aktualne mieszkanie. Nadal będziemy spłacać jednak kredyt – tyle, że teraz zabezpieczeniem jest inny lokal. Drugą opcją na uniknięcie poniesienia realnego kosztu różnicy kursowej jest wynajem mieszkania obciążonego hipoteką. Jeśli tylko pozwala na ...
-
![Rozszerzenie wspólności majątkowej: podatek od sprzedaży nieruchomości]( "Rozszerzenie wspólności majątkowej: podatek od sprzedaży nieruchomości [© kange_one - Fotolia.com]")
Rozszerzenie wspólności majątkowej: podatek od sprzedaży nieruchomości
... (w formie aktu notarialnego) umowę majątkową małżeńską rozszerzającą wspólność ustawową na przedmioty majątkowe nabyte w drodze dziedziczenia. W styczniu 2015 r. zamierzają oni zbyć wskazaną wyżej nieruchomość. W związku z tym wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż ta wygeneruje u niego przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym ...
-
![Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców po zmianach]( "Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców po zmianach [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców po zmianach
... umowy z podpisami notarialnie poświadczonymi, na mocy których cudzoziemiec nabył nieruchomość położoną na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub nabył lub objął udziały, akcje lub ogół praw i obowiązków w spółce handlowej będącej właścicielem lub wieczystym użytkownikiem nieruchomości położonych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej; wypis aktu ...
-
![Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym]( "Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... Na podstawie art. 21 ust. 25 pkt 1 ww. ustawy, za wydatki poniesione na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
![Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań]( "Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań [© photo 5000 - Fotolia.com ]")
Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań
... będą nabywane od osób fizycznych (z rynku wtórnego), bez podatku VAT, • zakupiona nieruchomość nie będzie wykorzystywana do prowadzenia w niej działalności gospodarczej, nie będzie ... na ww. lokale mieszkalne. Podsumowując, w rozpatrywanej sprawie, z uwagi na fakt, że sprzedaż wyżej opisanych lokali mieszkalnych korzysta ze zwolnienia od podatku na ...
-
![Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna?]( "Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna? [© Aksiniya Art - Fotolia.com]")
Plan zagospodarowania przestrzennego: czym grozi luka planistyczna?
... na okres sprzedaży. Nieruchomość traci na wartości Może się zatem zdarzyć, że pierwotnie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego bardzo korzystnie określał przeznaczenie nieruchomości. Nowy plan, który niebawem wejdzie w życie, powoduje natomiast, że nieruchomość straci na ...
-
![Podatek od sprzedaży nieruchomości: podział majątku wspólnego nie jest nabyciem]( "Podatek od sprzedaży nieruchomości: podział majątku wspólnego nie jest nabyciem [© takasu - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży nieruchomości: podział majątku wspólnego nie jest nabyciem
... nieruchomość). Z czasem prawo użytkowania wieczystego zostało przekształcone w prawo własności. Ponadto w dniu 29 grudnia 2009 r. nabyli oni do majątku wspólnego udział w części prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w M. Wspólny majątek małżeński został podzielony na ...
-
![Zbycie niezapłaconej wierzytelności z tytułu sprzedaży nieruchomości]( "Zbycie niezapłaconej wierzytelności z tytułu sprzedaży nieruchomości [© Maximusdn - Fotolia.com]")
Zbycie niezapłaconej wierzytelności z tytułu sprzedaży nieruchomości
... r. wnioskodawczyni sprzedała nieruchomość na rzecz spółki z o.o. Ta jednak nie uregulowała ceny sprzedaży (w umówionym terminie do 31.07.2017 r.). Sprzedaż nieruchomości nastąpiła z majątku prywatnego po upływie 5 lat od jego nabycia i nie skutkowała powstaniem przychodu w podatku dochodowym. Ponieważ dłużnik (spółka nabywająca nieruchomość) nie ...
-
![Darowizna nieruchomości firmy a podatek VAT]( "Darowizna nieruchomości firmy a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Darowizna nieruchomości firmy a podatek VAT
... nieruchomość zakupioną w roku 1998, wykorzystywaną do prowadzenia działalności gospodarczej. Przez cały okres użytkowania nieruchomości, tj. od roku 1998 do dnia dzisiejszego Zainteresowany ponosił nakłady na jej modernizację i rozbudowę w związku z czym na bieżąco odliczał podatek VAT. Nakłady na ...
-
![Podatek od sprzedaży nieruchomości w PIT-39?]( "Podatek od sprzedaży nieruchomości w PIT-39? [© anna - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży nieruchomości w PIT-39?
... majątkowych), różne są sposoby opodatkowania przychodu/dochodu uzyskanego z ich sprzedaży. Różne są także formularze, na których podatek z tego tytułu się wykazuje. Najnowszy z nich to PIT-39, który ma zastosowanie, gdy zbywana nieruchomość została nabyta/wybudowana nie wcześniej niż w 2009 r. Jak wskazano we wstępie, formularz PIT-39 ...
-
![Jak stworzyć ogłoszenie o sprzedaży mieszkania?]( "Jak stworzyć ogłoszenie o sprzedaży mieszkania? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak stworzyć ogłoszenie o sprzedaży mieszkania?
... nieruchomość. Napisy typu „OKAZJA” czy „BEZ POŚREDNIKÓW” lepiej zamieścić w tytule oferty lub jego opisie. Zwróćmy uwagę, które zdjęcie umieszczamy jako pierwsze, bo to jego miniatura widoczna będzie na ...
-
![Zakup działki rekreacyjnej]( "Zakup działki rekreacyjnej")
Zakup działki rekreacyjnej
... urzędu gminy właściwego ze względu na położenie działki i pobrać wypis i wyrys z planu. W przypadku, gdy teren, na którym leży nieruchomość nie jest objęty miejscowym ... na której terenie zostaną zlokalizowane obiekty rekreacyjne, takie jak place zabaw, boiska czy korty tenisowe. Sprzedaż działek wchodzących w skład Osady Naryjski Młyn prowadzi na ...
-
![Polecenie testamentowe a podatek od sprzedaży nieruchomości]( "Polecenie testamentowe a podatek od sprzedaży nieruchomości [© Iurii Sokolov - Fotolia.com]")
Polecenie testamentowe a podatek od sprzedaży nieruchomości
... na spieniężeniu masy spadkowej. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży spadkobiercy mieli zatrzymać po 1/4, zaś pozostała część miała zostać przeniesiona na rzecz wnucząt testatora w częściach równych, w tym na rzecz synów wnioskodawcy (po 1/5 wskazanego udziału). 10 lipca 2013 r. spadkobiercy dokonali polecenia spadkowego i sprzedali nieruchomość ...
-
![Darowizna wywłaszczonej nieruchomości: data nabycia w podatku PIT]( "Darowizna wywłaszczonej nieruchomości: data nabycia w podatku PIT [© Jacques PALUT - Fotolia.com]")
Darowizna wywłaszczonej nieruchomości: data nabycia w podatku PIT
... lutego 2010 r. Zwrot nieruchomości nastąpił na podstawie decyzji Ministra Infrastruktury z dnia 11 sierpnia 2011 r. Decyzja o zwrocie została zaś wydana przez Prezydenta Miasta w dniu 29 sierpnia 2013 r. Przedmiotową nieruchomość wnioskodawca sprzedał 13 marca 2014 r. Zadał pytanie, czy sprzedaż nieruchomości wywłaszczonej decyzją administracyjną ...
-
![Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?]( "Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT? [© Maximusdn - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?
... trzeba się przejmować. Art. 113 ust. 1 ustawy. Zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatników, u których wartość sprzedaży nie przekroczyła łącznie w ... na podstawie art. 43 ust. 1 ustawy. Wydawać by się zatem mogło, że jeżeli podatnik wynajmuje na własny rachunek nieruchomość o charakterze mieszkalnym (czyli np. mieszkanie w bloku) na ...
![Samochodem po Europie i Polsce - 10 inspirujących miejsc na nietuzinkowe wakacje [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wakacje-samochodem/Samochodem-po-Europie-i-Polsce-10-inspirujacych-miejsc-na-nietuzinkowe-wakacje-267684-50x33crop.png "Samochodem po Europie i Polsce - 10 inspirujących miejsc na nietuzinkowe wakacje [© wygenerowane przez AI]")
Samochodem po Europie i Polsce - 10 inspirujących miejsc na nietuzinkowe wakacje
