-
![7 największych zagrożeń przy kupnie mieszkania z drugiej ręki]( "7 największych zagrożeń przy kupnie mieszkania z drugiej ręki [© bernardbodo - Fotolia.com]")
7 największych zagrożeń przy kupnie mieszkania z drugiej ręki
... wycofanie się sprzedającego Część kupujących sądzi, że wpłata zaliczki gwarantuje im, że nieruchomość wejdzie w ich posiadanie. A to nieprawda, gdyż zaliczka jest jedynie zapłatą ... nieruchomości. W przypadku mieszkania istotne są m.in. opłaty jakie ponosi się na rzecz spółdzielni mieszkaniowej bądź wspólnoty. Różnice w miesięcznym obciążeniu podobnych ...
-
![Przy sprzedaży nieruchomości nie ustala się kosztów szacunkowo]( "Przy sprzedaży nieruchomości nie ustala się kosztów szacunkowo [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Przy sprzedaży nieruchomości nie ustala się kosztów szacunkowo
... nabyć zbywaną przez siebie nieruchomość lub prawo. Tylko w taki sposób wolno pomniejszyć przychód z odpłatnego zbycia – odejmując tym samym wydatki poniesione uprzednio na nabycie zbywanej nieruchomości lub prawa. Również w doktrynie podkreśla się, że wydatki na nabycie to wyłącznie wydatki bezpośrednio poniesione na nabycie, a nie koszty ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości. Ogranicza Cię tylko wyobraźnia]( "Inwestowanie w nieruchomości. Ogranicza Cię tylko wyobraźnia [© beeboys - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości. Ogranicza Cię tylko wyobraźnia
... na sprzedaż. Kraków w ... nieruchomość nie straci na wartości. Ludzie szukają ciszy i spokoju, dlatego apartament nad morzem jest idealnym miejscem na odpoczynek od codziennego zgiełku. Odpoczywać można w różnych miejscach. Jeśli nie morze, to może Dolny Śląsk? Rynek wrocławski jest bardzo zróżnicowany pod względem nieruchomościowym. Znajdziemy na ...
-
![Odstąpienie od umowy sprzedaży]( "Odstąpienie od umowy sprzedaży")
Odstąpienie od umowy sprzedaży
... jego skutkami przedstawia się odmiennie w przypadku, gdy przedmiotem transakcji sprzedaży była nieruchomość. Do przeniesienia własności nieruchomości potrzebny jest akt notarialny. Jeśli później ... jej oświadczenie, co oznacza, że własność przejdzie z tą chwilą na poprzedniego właściciela. Niepotrzebne więc będzie korzystanie z usług notariusza. ...
-
![Deweloper wspomoże zakup mieszkania]( "Deweloper wspomoże zakup mieszkania")
Deweloper wspomoże zakup mieszkania
... nieruchomość bądź po prostu ponosić koszty jej utrzymania. Nałożenie na te koszty jeszcze dodatkowo raty kredytu mogłoby się okazać ciężarem trudnym do udźwignięcia. A pamiętajmy, że standardem na ... form wsparcia finansowego, trzeba bardzo dokładnie zapoznać się z zasadami, na jakich jest ono udostępniane, aby uniknąć przykrych niespodzianek. ...
-
![Jeśli kupno domu, to tańszego]( "Jeśli kupno domu, to tańszego")
Jeśli kupno domu, to tańszego
... na zakup mieszkania, czy domu, te cyfry byłyby jeszcze wyższe, ponieważ w łącznej ilości udzielonych kredytów te na remont, czy budowę domu zaniżają odsetek osób, które zakupiły nieruchomość ...
-
![Podatek dochodowy od zamiany nieruchomości]( "Podatek dochodowy od zamiany nieruchomości [© vege - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy od zamiany nieruchomości
... zamiana stanowi zatem formę odpłatnego zbycia składników majątku. Zamiana nie została w sposób szczególny uregulowana na gruncie przepisów ustawy o PDOP. Tym samym, transakcja zamiany nieruchomości, na inną nieruchomość, stanowi formę odpłatnego zbycia. Jednocześnie, nabycie określonej nieruchomości od drugiej strony umowy, traktować należy ...
-
![Umowa dożywocia = podatek od sprzedaży nieruchomości?]( "Umowa dożywocia = podatek od sprzedaży nieruchomości? [© vege - Fotolia.com]")
Umowa dożywocia = podatek od sprzedaży nieruchomości?
... artykułu określa się na podstawie cen rynkowych stosowanych w obrocie rzeczami lub prawami tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem w szczególności ich stanu i stopnia zużycia oraz czasu i miejsca odpłatnego zbycia. Jednocześnie należy zauważyć, że umowa dożywocia nie określa kwotowo ceny, za jaką nieruchomość jest zbywana ...
-
![Zakup mieszkania: jakie cele nam przyświecają?]( "Zakup mieszkania: jakie cele nam przyświecają? [© goodluz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: jakie cele nam przyświecają?
... nieruchomość traktowana jest jak swego rodzaju lokata będąca dla nich majątkowym zabezpieczeniem na przyszłość. Niewiele mniejszą grupę popytową (36%) niż poszukujący swojego pierwszego M stanowią klienci, którzy mają już własne lokum, ale chcą je zamienić na ...
-
![Budowa mieszkań w X 2014 r.]( "Budowa mieszkań w X 2014 r. [© tsach - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w X 2014 r.
... ponieść kupując nieruchomość są znacznie niższe w przypadku tych pierwszych). Obserwując taką sytuację deweloperzy z niegasnącym optymizmem rozpoczynają kolejne budowy odpowiadając tym samym na potrzeby popytu. Dobitnie widać to na przykładzie liczby rozpoczynanych budów. Gdyby zsumować wyniki firm budujących mieszkania na sprzedaż za ostatnie ...
-
![Finansowanie tylko własnej budowy domu daje prawo do ulgi podatkowej]( "Finansowanie tylko własnej budowy domu daje prawo do ulgi podatkowej [© tobisto - Fotolia.com]")
Finansowanie tylko własnej budowy domu daje prawo do ulgi podatkowej
... 5 lat od zakupu, mogą liczyć na zwolnienie, jeśli wydadzą uzyskane środki na realizację własnych potrzeb mieszkaniowych. Chodzi tu o zakup nieruchomości, budowę domu lub remont. Na takie zwolnienie liczył podatnik, który wystąpił z wnioskiem o wydanie interpretacji podatkowej. Sprzedał on w 2011 r. nieruchomość, nabytą w 2009 r., i uzyskane środki ...
-
![Umowa przedwstępna: jakie korzyści dla kupującego?]( "Umowa przedwstępna: jakie korzyści dla kupującego? [© Gajus - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna: jakie korzyści dla kupującego?
... na podpisaniu umowy przedwstępnej po to, by ostateczne sfinalizowanie transakcji przesunąć o wygodny dla niego okres, czyli taki, który w myśl prawa pozwoli mu na uniknięcie 19 proc. daniny na rzecz fiskusa, zawsze nieść będzie większe ryzyko dla osoby nabywającej nieruchomość. Dlatego, jeśli nabywca zgodzi się na ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości II 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości II 2016 [© kwanchaift - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2016
... nieruchomość bez dofinansowania. 2015 r. banki zamknęły wynikiem 181 tys. kredytów hipotecznych na kwotę 39,3 mld zł (wzrost liczby o 4,2 i wartości o 6,8 proc. rok do roku), co w obecnych warunkach rynkowych jest oceniane jako dobry rezultat. Na ... proc. więcej. Dodatkowo firmy budujące mieszkania na sprzedaż i wynajem otrzymały pozwolenia na budowę ...
-
![Obrót ziemią rolną jednak możliwy?]( "Obrót ziemią rolną jednak możliwy? [© gigra - Fotolia.com]")
Obrót ziemią rolną jednak możliwy?
... nieruchomość rolną może założyć spółkę, gdzie obejmie 100% udziałów i przenieść do tej spółki swoje udziały w spółce z nieruchomością rolną. Utworzenie takiej struktury powiązań kapitałowych daje możliwość oddziaływania właścicielskiego na ...
-
![Mieszkanie dla Młodych: wnioski I 2017]( "Mieszkanie dla Młodych: wnioski I 2017 [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych: wnioski I 2017
... będą falowe. W najbliższych miesiącach spodziewamy się równomiernego wykorzystania połowy środków na 2018 rok (na koniec stycznia zostało 204,1 mln zł), które zapewne skończą się ... nie dotyczy zasada pierwszego mieszkania, mogą też kupić większą nieruchomość i otrzymać znacznie wyższą dopłatę. Osoby zainteresowane dofinansowaniem powinny złożyć ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018 [© trahko - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018
... na rynku mieszkaniowym (spadku cen i liczby zawieranych transakcji). Jeśli więc ktoś w związku z podwyżką raty wpadłby w problemy finansowe, to dodatkowo uderzyły go też spadek wartości mieszkania, a i tak trudniej niż dziś znaleźć byłoby kogoś, kto chciałby odkupić nieruchomość ...
-
![Obniżki cen mieszkań to rzadkość]( "Obniżki cen mieszkań to rzadkość [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Obniżki cen mieszkań to rzadkość
... ogłoszenia z obniżoną ceną stanowią prawie 9% wszystkich. Wynika to faktu, że chętnych na zakup domu jest zdecydowanie mniej, a ich adekwatna wycena jest trudniejsza niż w ... życie” ogłoszenia sprawia, że nie jest ono traktowane jako atrakcyjna oferta. Sprzedając nieruchomość warto więc szukać złotego środka. Można też pomyśleć o „podbiciu” ogłoszenia ...
-
![Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT]( "Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT [© whitelook - Fotolia.com]")
Dopłaty z MDM a ulga mieszkaniowa w PIT
... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
![Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących]( "Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących")
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących
... na wzrost cen mieszkań. Mówimy tutaj o średniej cenie. Są jednak rejony, w których występuje nadpodaż lokalna. Szczególnie tam, gdzie wiele firm jednocześnie postanowiło budować dla klienta inwestycyjnego. Przykładem jest warszawska Wola. Nowe inwestycje mieszkaniowe w tym rejonie są nastawione na sprzedaż mieszkań na wynajem na ...
-
![Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?]( "Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?")
Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?
... na nasz portal. Na ich podstawie tworzymy złożone modele predykcyjne, które pozwalają w ok. 92% dopasować daną nieruchomość do potrzeb użytkownika, tak aby spełniła jego oczekiwania. Dodatkowo, obecnie pracujemy również nad nowymi, niedostępnymi na naszym rynku, rozwiązaniami dla deweloperów, które pozwolą im na ...
-
![Osiedle Złota Oksza w Ursusie]( "Osiedle Złota Oksza w Ursusie")
Osiedle Złota Oksza w Ursusie
... właścicieli wsi Czechowice. Od XVI wieku była to jedna z 3 aglomeracji wiejskich występujących na terenie dzisiejszego Ursusa, obok Skoroszy i Szamot. W 1952 roku z kolei Czechowice, Skorosze, Szamoty, Gołąbki ... 78 nowych lokatorów – termin zakończenia budowy przewidziany jest bowiem na IV kwartał br. Pomimo trwających prac nad inwestycją nieruchomość ...
-
![Nowe mieszkania zmalały o 9 mkw.]( "Nowe mieszkania zmalały o 9 mkw. [© pathdoc - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania zmalały o 9 mkw.
... użytkowania – tak wynika z danych GUS. W 2009 roku średnia powierzchnia mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem wynosiła w dużych miastach około 65 m kw. Po upływie 11 ... na mieszkania. Po prostu grono rodaków, którzy mogą sobie pozwolić na wydanie np. 300 – 500 tysięcy na nowe „M” jest znacznie większa niż grupa tych, którzy na nieruchomość ...
-
![Kredyt #naStart uniknie błędów Bezpiecznego Kredytu 2%?]( "Kredyt #naStart uniknie błędów Bezpiecznego Kredytu 2%? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Kredyt #naStart uniknie błędów Bezpiecznego Kredytu 2%?
... na rynek nie będzie aż tak destrukcyjny – nie powinien więc okazać się wirem, który wyssie z rynku wszystkie bardziej lub mniej sensowne oferty mieszkań na sprzedaż i nie powinien aż tak wyraźnie wpływać na ...
-
![Podatek od firmy gdy aport nieruchomości?]( "Podatek od firmy gdy aport nieruchomości? [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek od firmy gdy aport nieruchomości?
... na spółkę. Wnoszący wkład otrzymuje w zamian udział kapitałowy, równy wartości wkładu określonej w umowie spółki. Dochodzi zatem do swego rodzaju zbycia tego wkładu. Gdy wkładem tym jest nieruchomość ...
-
![Konieczne zmiany w ustawie o VAT?]( "Konieczne zmiany w ustawie o VAT? [© whitelook - Fotolia.com]")
Konieczne zmiany w ustawie o VAT?
... wartości (nieruchomość, środki trwałe o dużej wartości), by wnieść te przedmioty do spółki tytułem wkładu niepieniężnego musi dodatkowo pozyskać finansowanie na wartość podatku ... , gdy znana jest faktyczna sprzedaż oraz zakupy, jak również wysokość zobowiązania podatkowego, a tym samym proponowana zmiana ma na celu poprawę przepływów finansowych ...
-
![Terminy płatności podatków]( "Terminy płatności podatków [© anna - Fotolia.com]")
Terminy płatności podatków
... podatkowego (np. kupno lub sprzedaż nieruchomości). Oznacza to, że np. osoba fizyczna, kupując nieruchomość 3 stycznia, powinna przekazać informację do 17 stycznia. Podatek od nieruchomości na rok podatkowy od osób fizycznych ustala w drodze decyzji urząd skarbowy (właściwy ze względu na miejsce położenia nieruchomości). Podatek jest ...
-
![Renta dożywotnia do zmiany]( "Renta dożywotnia do zmiany [© denphumi - Fotolia.com]")
Renta dożywotnia do zmiany
... z prawa do wykupienia nieruchomości (mają na to 12 miesięcy). W przypadku dożywotniej renty nieruchomość od razu przechodzi na własność firmy oferującej tego typu ... z zasady, że zysk firmy powinien opierać się na comiesięcznej marży, a nie liczeniu na szybki zgon klienta i sprzedaż zwolnionej nieruchomości. Jeśli chodzi o prawo do zamieszkiwania ...
-
![Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie?]( "Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie? [© BRAD - Fotolia.com]")
Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie?
... nieruchomość samodzielnie. Profesjonalnie zrobi to jednak tylko ... na rynku, analizuje zapytania od klientów poszukujących lokalu czy informacje od kolegów. Dzięki temu jego wycena jest bardziej "na czasie". Z rzeczoznawcą: urzędowy operat szacunkowy O ile w przypadku współpracy z pośrednikiem cel wyceny nieruchomości jest jasny - chodzi o sprzedaż ...
-
![Skarga pauliańska: gdy dłużnik ucieka z majątkiem]( "Skarga pauliańska: gdy dłużnik ucieka z majątkiem [© Sebastian Duda - Fotolia.com]")
Skarga pauliańska: gdy dłużnik ucieka z majątkiem
... czynności skutkujące rozporządzeniem daną rzeczą (np.: sprzedaż, darowizna), jak i wyłącznie czynności zobowiązujące ( ... na zaspokojenie swojego roszczenia pieniężnego w razie ucieczki dłużnika z majątkiem. W praktyce często dochodzi do sytuacji, gdy dłużnik ma jeden, acz atrakcyjny, składnik majątku, z którego możliwa jest egzekucja (nieruchomość ...
-
![Odwrócona hipoteka czyli wirtualna rzeczywistość]( "Odwrócona hipoteka czyli wirtualna rzeczywistość [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Odwrócona hipoteka czyli wirtualna rzeczywistość
... śmierci klienta bank będzie miał obowiązek wycenić nieruchomość i ewentualną różnicę oddać spadkobiercom. Banki mają tu zarabiać na odsetkach, a nie przejmowaniu nieruchomości za ułamek ... (bez względu na przyczynę), bank z kolei może to zrobić jedynie gdy zajdą określone przez ustawę okoliczności, wśród których są m.in. sprzedaż przez kredytobiorcę ...
-
![MdM słabnie, ale bywało gorzej]( "MdM słabnie, ale bywało gorzej [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
MdM słabnie, ale bywało gorzej
... do 35 roku życia kupujące na kredyt swoje pierwsze mieszkanie, które powinno spełniać warunek cenowy (limity ceny metra kwadratowego dla każdej lokalizacji) i powierzchniowy. Łatwiej mają rodziny wielodzietne, których nie dotyczy zasada pierwszego mieszkania, mogą kupić większą nieruchomość i otrzymać znacznie wyższą dopłatę. Marcin ...
-
![Nieruchomości rolne: wycena w nowej sytuacji prawnej]( "Nieruchomości rolne: wycena w nowej sytuacji prawnej [© mrallen - Fotolia.com]")
Nieruchomości rolne: wycena w nowej sytuacji prawnej
... stosuje się podejście porównawcze (w tym metodę porównywania parami lub korygowania ceny średniej) bazujące na historycznych danych transakcyjnych. Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie wyceny, w obu metodach porównuje się wycenianą nieruchomość z nieruchomościami podobnymi, które były przedmiotem obrotu rynkowego i dla których są znane ceny ...
-
![Którzy deweloperzy oferują małe mieszkania?]( "Którzy deweloperzy oferują małe mieszkania?")
Którzy deweloperzy oferują małe mieszkania?
... sprzedaż. Ich ceny zaczynają się od 4500 zł/mkw. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Z uwagą przyglądamy się temu segmentowi, ponieważ dostrzegliśmy popyt na ... planujących zakup pierwszego lokum, jak i osób starszych, ponieważ taka nieruchomość generuje mniejsze koszty utrzymania. Mieszkania o niewielkich metrażach są dostępne w niemal ...
-
![Luksusowe nieruchomości w Krakowie. Chętnych nie brakuje]( "Luksusowe nieruchomości w Krakowie. Chętnych nie brakuje [© virtua73 - Fotolia.com ]")
Luksusowe nieruchomości w Krakowie. Chętnych nie brakuje
... oddziału Poland Sotheby’s International Realty w Krakowie. W raporcie Luxury Realty Map znalazło się aż 16 krakowskich inwestycji, przy czym nieruchomościowe epicentrum na mapie lokali luksusowych i premium zdecydowanie wyznaczają okolice Starego Miasta i Kazimierza. Nadal bardzo dużą popularnością cieszą się również apartamenty w inwestycji Angel ...
-
![Do kogo po mieszkania w sąsiedztwie zagłębi biurowych?]( "Do kogo po mieszkania w sąsiedztwie zagłębi biurowych?")
Do kogo po mieszkania w sąsiedztwie zagłębi biurowych?
... Primo, zlokalizowane we wschodniej części łódzkiego Śródmieścia. Projekt jako pierwsza nieruchomość mieszkaniowa pojawi się w dynamicznie rozwijającym się Nowym Centrum Łodzi ... Puławskiej z aleją Niepodległości w Warszawie w założeniu w całości przeznaczony jest na sprzedaż dla funduszu inwestycyjnego i prawdopodobnie nie trafi do oferty biur ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
