-
Jakie trendy na rynku mieszkaniowym w 2020 roku?
... zmianą na rynku nieruchomości jest egzekwowanie przez potencjalnych nabywców uzyskania większych rabatów cenowych. Zauważalnym trendem jest również chęć lokowania ... sobie również dostępność smart rozwiązań oraz paneli fotowoltaicznych, które znacząco obniżają koszty użytkowania. Naszą konkurencyjność zwiększa też jakość realizowanych inwestycji. ...
-
Jakie źródła finansowania w dobie koronawirusa?
... W efekcie zdecydowanie zmniejszono limity finansowania przedsiębiorstw. W szczególności problemem uzyskania kredytu mają firmy z branż wyłączonych przez lockdown. Banki ... lub udziałów. Emisja obligacji - to jedna z alternatyw dla kredytu bankowego. Koszty finansowania wynikające z emisji obligacji, zależeć będą przede wszystkim od konkretnego ...
-
Ulga prorodzinna (na dzieci) w PIT za 2020 rok
... składek na ubezpieczenie społeczne zapłaconych w danym roku przez podatnika bądź potrąconych przez płatnika. Jako dochód należy tutaj rozumieć przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Dwa limity: 56 tys. zł i 112 tys. zł Na potrzeby ulgi za podatnika pozostającego w związku małżeńskim nie uważa się ...
-
Podstawa opodatkowania w PIT-28 za 2020 r.: odliczenia i ulga na złe długi
... na wstępie, ryczałt jest liczony od przychodów bez pomniejszania ich o koszty. Nie oznacza to jednak, że podatku należnego fiskusowi w żaden sposób nie można obniżyć. ... odliczenie to obejmuje jedynie kwoty nieodliczone w innych PIT-ach oraz niezaliczone do kosztów uzyskania przychodu. Przedstawmy to na przykładzie. Załóżmy, że podatnik w 2020 r. ...
-
Magazyny gwiazdą rynku inwestycyjnego
... się od 2,9 EUR/mkw. w Polsce do ponad 5,0 EUR/mkw. w Bułgarii. Poziom możliwego do uzyskania czynszu zależy również od tego, kim jest najemca i jakie warunki zostały zapisane w umowie najmu. Istotną rolę odgrywają również koszty budowy, które w ciągu ostatnich kilku lat wzrosły. STOPY ZWROTU W przypadku zwrotów ...
-
Finansowanie działalności gospodarczej - kredyt czy faktoring?
... majątek trwały (nieruchomości i ruchomości), czy obrotowy (zapasy) do uzyskania finansowania (płynności). Koszt finansowy faktoringu księguje się nie na bilansie, ale ... przypadku kredytu to ryzyko spoczywa na przedsiębiorcy i to on ponosi koszty niewypłacalności odbiorcy. Uproszczone formalności w faktoringu Finansowanie w postaci faktoringu tym też ...
-
Ransomware bije nowe rekordy
... najwięcej, bo blisko 80% przedsiębiorców. Niewątpliwie wpływ mają na to koszty tych ataków i ich częstotliwość. Na początku 2016 roku ransomware uderzał co 2 ... roku. Przestępcy grożą firmie upublicznieniem skradzionych informacji w przypadku braku uzyskania płatności. Podwójne wymuszenie - zapłać, albo… Tym samym przechodzimy do trendu, który ...
-
Sprzedaży mieszkania nie rozlicza się w ramach prowadzonej firmy
... służy prowadzonej firmie. Do października 2018 r. nie było ono uznane za środek trwały i amortyzowane, zaś koszty z nim związane (media, czynsz, odsetki od kredytu) były zaliczane do kosztów uzyskania przychodu. Od listopada 2018 r. mieszkanie było amortyzowane 10% stawką amortyzacji. W tym czasie było ono ...
-
Podatek u źródła: usługi ubezpieczeniowe to gwarancyjne?
... 15e ust. 1 pkt 1 tej samej ustawy o CIT ustawodawca podatkowy wyraźnie rozróżnił obie usługi, stanowiąc, że podatnicy zobowiązani są wyłączyć z kosztów uzyskania przychodów koszty: usług doradczych, badania rynku, usług reklamowych, zarządzania i kontroli, przetwarzania danych, ubezpieczeń, gwarancji i poręczeń oraz świadczeń o podobnym charakterze ...
-
Czy REIT-y przyczynią się do rozwoju rynku mieszkaniowego?
... będzie tu miał koszt, po jakim dany kapitał jest możliwy do uzyskania. Jednak obserwujemy nadpłynność środków na rynkach finansowych, co wróży dobrze przyszłości naszej branży ... , środki przepadają więc jest to forma dodatkowego opodatkowania, które podnosząc koszty realizacji inwestycji spowoduje dalsze podwyżki cen. Jednocześnie proceduje się ustawę ...
-
Ulga termomodernizacyjna nie przysługuje na dom małżonka
... . W 2020 r. małżonkowie zainstalowali instalację fotowoltaiczną, na którą wspólnie ponieśli koszty. Faktura za tę inwestycję została wystawiona przez czynnego podatnika VAT ... wodnej lub zwrócone podatnikowi w jakiejkolwiek formie; 2. zaliczone do kosztów uzyskania przychodów, odliczone od przychodu na podstawie ustawy o zryczałtowanym podatku ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2020, odliczenia od podatku 2020, rozliczenie podatku za 2020, ulga podatkowa 2020, ulgi podatkowe 2020, ulga podatkowa, rok 2020, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna -
Transakcje pomiędzy podmiotami powiązanymi zwolnione z obowiązku dokumentacji
... danych dotyczących transakcji. Dodatkowo okres oczekiwania na APA to w praktyce minimum pół roku. Koszty niepodatkowe Dokumentacji nie sporządza się także, jeżeli czynności nie stanowiły przychodu lub kosztów uzyskania przychodu, poza transakcjami finansowymi, kapitałowymi lub dotyczącymi inwestycji, wartości niematerialnych i prawnych lub środków ...
-
Polski Ład: czy będzie zryczałtowana składka zdrowotna?
... , przy dochodzie 10 000 zł składka zdrowotna wyniesie aż 900 zł, a od podatku niczego nie będzie można odliczyć. W związku z tym koszty z jej tytułu znacznie się zwiększą – aż o 840 zł. Można spodziewać się, że przedsiębiorcy nie będą chcieli rezygnować z zysków i przerzucą część ...
-
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?
... tak głównie dlatego, że konta oszczędnościowe nie przynoszą znaczących zysków, a koszty kredytu hipotecznego są na większości rynków rekordowo niskie. Wiele z tych ... zaciągania kredytów i niskimi kosztami obsługi oraz zainteresowaniem inwestycjami w nieruchomości w celu uzyskania wyższej stopy zwrotu ze swoich oszczędności niż bankowa. W grę wchodzą ...
-
Otrzymana zaliczka a powstanie obowiązku podatkowego w VAT
... dokładnie będzie przedmiotem dostaw (jaki rodzaj betonu, ile godzin pracy pompy, koszty transportu i inne), które znane są dopiero w momencie realizacji konkretnej dostawy. W ... sumę pieniędzy, stanowiącą część ceny towaru lub usługi, wpłacaną z góry w celu uzyskania gwarancji zakupu lub wykonania usługi w określonym terminie. Stosownie do powyższego, ...
-
Usługi finansowe od podmiotu powiązanego w kosztach podatkowych z limitem
... . 15 ust. 1 pkt 1 ustawy o CIT podatnicy nie mogą zaliczać do kosztów uzyskania przychodów wydatków na usługi niematerialne i wszelkiego rodzaju opłaty z tytułu ... art. 15e, chciał ukrócić praktykę występującą w grupach kapitałowych, gdzie „przerzucano” koszty działalności z jednego podmiotu do drugiego pod pozorem świadczenia usług niematerialnych ...
-
Ryczałt ewidencjonowany za udostępnienie logo (znak towarowy)
... prawami do logotypów czy ponoszeniem kosztów z tytułu posiadania tego prawa (jak np. koszty rejestracji znaku towarowego w urzędzie patentowym) nie planował żadnej innej ... sytuacji, gdy podatnik w związku z dzierżawą praw majątkowych nie może wykazać kosztów uzyskania przychodów lub są one małej wysokości. W takich przypadkach może skorzystać ze ...
-
Pora na nowoczesne formy zatrudnienia. Nadchodzi era pracy tymczasowej?
... względami podatkowymi, chęcią zdobycia różnorodnego doświadczenia czy też uzyskania większej niezależności, pozwalającej na zarządzanie swoim prywatnym kalendarzem. Eksperci ... innymi z zapowiedziami nowych przepisów, których wprowadzenie może wpłynąć na koszty ponoszone przez pracodawców w kontekście stosowania nowoczesnych form zatrudnienia. ...
-
Polski Ład czyli (nie)korzystne zmiany podatku dochodowego dla firm
... też nie odliczymy Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych jest stosunkowo prostą formą opodatkowania, w której podatek płaci się od przychodu nie pomniejszonego o koszty jego uzyskania. Natomiast stawki podatku, które oferuje ta forma opodatkowania, są różne w zależności od rodzaju prowadzonej działalności. Przykładowo programista i fotograf płacą ...
-
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?
... wkład własny. Spłata rat z pewnością będzie tańsza niż wynajem. Jednakże w przypadku uzyskania gwarancji osoby te będą musiały liczyć się z tym, że wzięcie kredytu na ... wkładu własnego w kwocie 10 lub 20 proc. wartości mieszkania. Gdy doliczymy do tego koszty wykończenia, to rzeczywiście dla znacznej części osób, szczególnie młodych zakup własnego ...
-
Deweloperzy bez nowych mieszkań?
... pandemicznymi restrykcjami. Z drugiej, zakłócenia w łańcuchach dostaw podnoszą koszty materiałów budowlanych, a niewydolność administracji publicznej ogranicza podaż. W ... mieszkaniowym w bliskiej przyszłości będzie uzależniona od skali podaży, czyli możliwości uzyskania nowych pozwoleń na budowę i wprowadzenia nowych inwestycji do sprzedaży. ...
-
Rynek nieruchomości 2021. A co z cenami mieszkań w 2022 roku?
... ceny czy nawet pchać je w górę. Na rynku pierwotnym będą to wysokie koszty materiałów budowlanych i rosnące płace. Na rynku wtórnym wysoka inflacja będzie zniechęcała do ... kredyt hipoteczny na pełną cenę mieszkania czy domu, ale również da możliwość uzyskania dopłaty. Jej wysokość będzie zależała od liczby dzieci, które uchodzą się w trakcie spłaty ...
-
Ryczałt dla programisty w 2022 r. Kiedy i dla kogo 12% stawka podatku
... co zwrócić uwagę rozważając ryczałt? Jeżeli działalność programisty nie generuje kosztów albo koszty działalności są niskie, to opodatkowanie ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych ... wykonywał na etacie w roku podatkowym lub w poprzednim. Wówczas, od dnia uzyskania przychodu do końca roku podatkowego będzie musiał opłacać podatek dochodowy na ...
Tematy: programista, programiści, podatek od firmy, podatek dochodowy, forma opodatkowania, ryczałt ewidencjonowany, opodatkowanie działalności gospodarczej, usługi programistyczne, wynagrodzenia programistów, zarobki programistów, składka zdrowotna, składka na ubezpieczenie zdrowotne, Polski Ład, Nowy Ład, rok 2022 -
Polski Ład a zmiana formy opodatkowania w 2022 r. - jak zgłosić i do kiedy?
... wybrać. Myśląc o tego typu zmianie należy wziąć pod uwagę kilka czynników. Nie bez znaczenia są tu zarówno osiągany przychód, jak i koszty jego uzyskania. Warto także zastanowić się nad rodzajem ulg, z jakich chcemy skorzystać w danym roku. Ważne jest także, czy planujemy rozliczać się ...
Tematy: zmiana formy opodatkowania, podatek dochodowy, forma opodatkowania, ryczałt ewidencjonowany, zasady ogólne opodatkowania, podatek liniowy, działalność gospodarcza, podatek od firmy, karta podatkowa, terminy podatkowe, formy opodatkowania, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek PIT, Polski Ład, Nowy Ład, rok 2022 -
Czym jest depozyt kodu źródłowego? Co zawrzeć w umowie?
... samym daje licencjobiorcy prawo (firmie, dla której software został utworzony) do uzyskania dostępu do deponowanego materiału, jeśli dojdzie do okoliczności wymienionych w umowie. ... dla depozytariusza – będzie ono tym wyższe, im szersze okażą się jego obowiązki. Koszty może pokryć jeden podmiot lub mogą zostać podzielone między stronami. Przykładowa ...
-
Jak skorzystać z ulgi dla klasy średniej i kiedy się ona opłaca?
... 141 zł brutto miesięcznie). Przy czym u przedsiębiorców na potrzeby ustalenia praw do skorzystania z ulgi wartość rocznego przychodu pomniejsza się o koszty jego uzyskania, z wyłączeniem składek na ubezpieczenia społeczne. Zasady obliczania ulgi dla klasy średniej Polski Ład przewiduje dwa wzory obliczania ulgi dla klasy ...
-
6 trendów na rynku pracy 2022
... o udziale w procesie rekrutacyjnym w większości przypadków jest podyktowana czymś więcej niż tylko chęcią uzyskania wyższego wynagrodzenia – i brak zmiany wcześniej czy później frustruje – zauważa Izabela Banaszek, konsultantka ... firmy sprawdzą się w obliczu tych wyzwań przełoży się bezpośrednio na ponoszone koszty w obszarze kapitału ludzkiego i ...
-
Zakup mieszkania na kredyt - ile potrzeba na wkład własny?
... dobrej sytuacji materialnej/finansowej klientów, coraz bardziej zaporową przeszkodą dla możliwości uzyskania finansowania z banku jest wysokość wkładu własnego, który musi wyłożyć ... duży wpływ mają nie tyle marże deweloperskie, co rosnące obiektywnie koszty - robocizny, materiałów a przede wszystkim ziemi. W takich warunkach ciężko będzie zejść z cen. ...
-
Rejestracja spółki przez S24, czy w formie klasycznej?
... której przekaże interaktywny formularz do podpisu kolejnemu wspólnikowi, ten kolejnemu, i tak do uzyskania wszystkich wymaganych podpisów. Procedura S24 Zakładanie spółki w systemie teleinformatycznym ... tylko połowę tej kwoty. Również z uwagi na brak wymogu formy notarialnej koszty rejestracji zmniejszą się o koszt notariusza. Uzyskanie wpisu do KRS ...
-
Korekta cen transferowych a VAT
... korekty cen transferowych poprzez zmianę wysokości uzyskanych przychodów lub poniesionych kosztów uzyskania przychodów, jeżeli spełnione są łącznie następujące warunki: w transakcjach ... trakcie roku podatkowego warunki lub znane są faktycznie poniesione koszty lub uzyskane przychody będące podstawą obliczenia ceny transferowej, a zapewnienie ich ...
-
Nowelizacja Polskiego Ładu przyjęta przez Sejm. Co się zmieni, jakie są haczyki?
... uproszczenie systemu podatkowego. Co się zmieni na liniówce, ryczałcie i karcie podatkowej? Podatnicy rozliczający się liniowo będą mogli zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu maksymalnie 8700 zł zapłaconej składki zdrowotnej. Ryczałtowcy zaś będą mogli obniżyć swoją podstawę opodatkowania o 50% składki zdrowotnej zapłaconej w trakcie ...
Tematy: podatek dochodowy, podatek PIT, podatek od firmy, podatek dochodowy od osób fizycznych, zmiana formy opodatkowania, forma opodatkowania, ulga dla klasy średniej, progi podatkowe, kwota wolna od podatku, składka na ubezpieczenie zdrowotne, składka zdrowotna, odliczenia podatkowe, skala podatkowa, podatek liniowy, ryczałt ewidencjonowany, zmiany w podatkach, Polski Ład, Nowy Ład, rok 2022 -
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... zwrotu z wynajmu została obliczona jako relacja rocznego dochodu możliwego do uzyskania z wynajmu do ceny transakcyjnej mieszkania. Cena transakcyjna została powiększona o koszt wykończenia mieszkania (w przypadku mieszkań zakupionych na rynku pierwotnym) i koszty remontu mieszkania w celu przygotowania pod najem (w przypadku transakcji z rynku ...
-
Kupno mieszkania na kredyt czy jednak wynajem?
... finansowanie dotyczy 80% ceny nieruchomości. Wzięliśmy pod uwagę najniższą możliwą do uzyskania ratę kredytu w banku na dzień 11.08.2022 (oprocentowanie stałe). ... . Wyjściem jest także „uzbieranie” większej kwoty wkładu własnego, co dodatkowo obniża także koszty samego kredytu. Może jednak wynajem mieszkania? Zajmijmy się teraz sprawdzeniem cen ...
-
Grzybobranie. Jakich przepisów prawnych powinien przestrzegać grzybiarz?
... oferowane konsumentowi finalnemu: wyłącznie w placówkach handlowych lub na targowiskach; pod warunkiem uzyskania atestu na grzyby świeże lub atestu na grzyby suszone - ... wywołania rozstroju zdrowia naprawienie szkody obejmuje wszelkie wynikłe z tego powodu koszty, a nadto sąd może przyznać poszkodowanemu odpowiednią sumę tytułem zadośćuczynienia ...
-
Elektromobilność: czy samochody elektryczne są popularne?
... do Pokolenia X (12,6%) czy Baby Boomerssów (10,8%). Głównymi czynnikami zachęcającymi ankietowanych do wyboru BEV są niższe koszty eksploatacji (51,3%), świadomość ekologiczną (47,8%) jak też możliwość uzyskania dopłaty do zakupu pojazdu (39%) – mówi Jan Wiśniewski, Dyrektor Centrum Badań i Analiz PSPA. Inflacja wpływa na ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem