-
![Wtórny rynek nieruchomości XII 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości XII 2013 [© Adrian v. Allenstein - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XII 2013
... . W skali kraju średnie ceny są wyższe o 1,4% w porównaniu z grudniem 2012. Nie odnotowujemy również obniżki ceny średniej jeśli skorygujemy ceny o wskaźnik inflacji. Miniony ... metrażu do 50 mkw. Lokalnie wzrosło zapotrzebowanie na mieszkania o większych metrażach, których ceny najłatwiej jest negocjować z uwagi na długi czas ekspozycji. Początkowe ...
-
![Działki budowlane jako towar handlowy w PKPiR]( "Działki budowlane jako towar handlowy w PKPiR [© rozman - Fotolia.com]")
Działki budowlane jako towar handlowy w PKPiR
... zaksięgowane w podatkowej księdze przychodów i rozchodów w kol. 10 wg ceny zakupu - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji ... ceny netto wynikające z faktur zakupu działek będą stanowić dla niego koszty uzyskania przychodu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 22 ust ...
-
![Nowe prawa konsumenta: umowa sprzedaży]( "Nowe prawa konsumenta: umowa sprzedaży [© alphaspirit - Fotolia.com]")
Nowe prawa konsumenta: umowa sprzedaży
... (art. 557 k.c.); 14. jeżeli chodzi o uprawnienia kupującego w razie wady to będzie on mógł, zgodnie z postanowieniami art. 560 k.c. złożyć oświadczenie o obniżeniu ceny albo ... rzeczy sprzedanej kupujący złożył oświadczenie o odstąpieniu od umowy albo obniżeniu ceny, może on (art. 566 k.c.); 15. kupujący, który będzie chciał wykonać uprawnienia ...
-
![Zamówienia publiczne: rażąco niska cena]( "Zamówienia publiczne: rażąco niska cena [© Kara - Fotolia.com]")
Zamówienia publiczne: rażąco niska cena
... ceny. Jakie konsekwencje dla zamawiającego i wykonawcy niesie wprowadzona w życie zmiana? Powyższa zmiana została wprowadzona na mocy ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o zmianie ustawy – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2014 r. poz. 1232). Wskutek tej nowelizacji zmieniony został art ... sprawy związanej z zarzutem ceny rażąco niskiej, a oceny ...
-
![Last Minute a reklamacja wycieczki: jakie prawa nam przysługują?]( "Last Minute a reklamacja wycieczki: jakie prawa nam przysługują?")
Last Minute a reklamacja wycieczki: jakie prawa nam przysługują?
... zostajemy zakwaterowani w innym hotelu albo hotel jest o niższym standardzie), możemy: żądać obniżenia ceny wycieczki, odstąpić od umowy, żądać naprawienia szkody powstałej z powodu niemożności wykonania tzw. świadczenia zastępczego. Zgodnie z art. 16a ust. 1 Ustawy o usługach turystycznych, gdy tzw. świadczenia zastępcze – oferowane w miejsce tych ...
-
![Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu?]( "Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu? [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu?
... ceny za nieruchomość zostanie odwleczona w czasie bądź rozłożona na kilka rat. Czy takie rozwiązanie pozwoli odwlec także obowiązek zapłaty podatku przez sprzedawcę? Jednym ze źródeł przychodów, określonym w art ...
-
![Jak sprzedać mieszkanie bez podatku przed 5-cioma laty nie kupując innego?]( "Jak sprzedać mieszkanie bez podatku przed 5-cioma laty nie kupując innego? [© Gajus - Fotolia.com]")
Jak sprzedać mieszkanie bez podatku przed 5-cioma laty nie kupując innego?
... zostanie zapłacona całość ceny za sprzedawaną nieruchomość. Pogląd powyższy znajduje potwierdzenie w interpretacjach organów podatkowych. Przykładowo można wskazać na wydaną przez Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi interpretację indywidualną z dnia 27 listopada 2014r., nr IPTPB2/415-488/14-4/MP, w której wskazano, że użycie w art. 10 ust. 1 pkt ...
-
![NSA: odsetki za nieterminową zapłatę to inne źródła przychodów]( "NSA: odsetki za nieterminową zapłatę to inne źródła przychodów [© RobertoM - Fotolia.com]")
NSA: odsetki za nieterminową zapłatę to inne źródła przychodów
... tytułu nieterminowej płatności. Sprawa dotyczyła wprawdzie odsetek za nieterminowe uiszczenie ceny za zbyte akcje, niemniej praktyka pokazuje, że uchwała ta będzie ... że odsetki za nieterminowe uiszczenie ceny za zbyte akcje powinny zostać zaliczone do przychodów z innych źródeł, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 9 w związku z art. 20 ust. 1 ...
-
![Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi?]( "Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi?
... w drodze oszacowania, stosując następujące metody: 1. porównywalnej ceny niekontrolowanej; 2. ceny odprzedaży; 3. rozsądnej marży („koszt plus”). Jeżeli nie jest możliwe zastosowanie metod wymienionych w ust. 2, stosuje się metody zysku transakcyjnego (art. 25 ust. 3 ww. ustawy.). Stosownie do treści art. 25 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
![Umorzenie długu z fakturą korygującą jak za udzielenie rabatu?]( "Umorzenie długu z fakturą korygującą jak za udzielenie rabatu? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Umorzenie długu z fakturą korygującą jak za udzielenie rabatu?
... art. 106j ust. 1 ww. ustawy, w przypadku gdy po wystawieniu faktury: 1. udzielono obniżki ceny w formie rabatu, o której mowa w art. 29a ust. 7 pkt 1, 2. udzielono opustów i obniżek cen, o których mowa w art ...
-
![Zatrzymanie zadatku na sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym]( "Zatrzymanie zadatku na sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym [© bdstudio - Fotolia.com]")
Zatrzymanie zadatku na sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... zawarciem definitywnej umowy sprzedaży kupujący może zapłacić część lub całość ceny. Następuje wówczas częściowe lub całkowite spełnienie świadczenia przed powstaniem zobowiązania ... przyrzeczonej umowy sprzedaży, kwota zapłacona na poczet ceny powinna zostać zwrócona jako świadczenie nienależne (art. 410 § 2 Kodeksu cywilnego), nie zostaje bowiem ...
-
![Rozliczanie różnic kursowych z walutowego konta PayPal]( "Rozliczanie różnic kursowych z walutowego konta PayPal [© vege - Fotolia.com]")
Rozliczanie różnic kursowych z walutowego konta PayPal
... tym należy, że w myśl art. 35 ust. 8 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (t.j. Dz. U. z 2016 r. poz. 1047 ze zm.), jeżeli ceny nabycia jednakowych albo uznanych za jednakowe ... jednostkę spośród metod, o których mowa w art. 34 ust. 4 pkt 1-3. Przy czym, stosownie do tego przepisu, w przypadku gdy ceny nabycia albo zakupu, albo koszty ...
-
![Europa: wydarzenia tygodnia 51/2017]( "Europa: wydarzenia tygodnia 51/2017 [© RVNW - Fotolia.com]")
Europa: wydarzenia tygodnia 51/2017
... na wyższy poziom presję na polski rząd w ramach przewidzianych zapisami traktatowymi (art. 7 traktatu). Unia Europejska wprowadza w życie nowe zasady ochrony handlu. ... mówi Krzysztof Boś. W przypadku aż dziewięciu z dziesięciu telewizorów w styczniu ich ceny były niższe niż w grudniu. W kategorii smartfonów obniżki dotyczyły siedmiu z dziesięciu ...
-
![Wycena prywatnego majątku wnoszonego do firmy]( "Wycena prywatnego majątku wnoszonego do firmy [© pixabay.com]")
Wycena prywatnego majątku wnoszonego do firmy
... środka trwałego do używania. Stosownie do art. 22g ust. 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli nie można ustalić ceny nabycia środków trwałych lub ich części nabytych przez podatników przed dniem założenia ewidencji lub sporządzenia wykazu, o których mowa w art. 22n, wartość ...
-
![Zbudować dom czy kupić mieszkanie?]( "Zbudować dom czy kupić mieszkanie?")
Zbudować dom czy kupić mieszkanie?
... lipca 2005 roku (Dz. U. z 2005 r., nr 167, poz. 1398 z późn. zm.) Zgodnie z art. 42 i 44 Ustawy za dokonanie w księdze wieczystej wpisu zapłacimy 200 ... do lokalu, podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych, którego stawka wynosi 2% wartości ceny sprzedaży (ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 roku - Dz. U. z 2005 ...
-
![Zakup domu/mieszkania: PCC a wartość rynkowa]( "Zakup domu/mieszkania: PCC a wartość rynkowa [© anna - Fotolia.com]")
Zakup domu/mieszkania: PCC a wartość rynkowa
... wytłumaczyć się z jej niższej wartości. Skąd takie stwierdzenie? Otóż, jak wskazuje art. 4 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, obowiązek podatkowy przy umowie ... mieszkania znajdujące się w sąsiadujących blokach o takim samym metrażu mają zupełnie różne ceny. Różnica taka może wynikać z bardzo wielu przyczyn. Np. w bloku, w którym ...
-
![Amortyzacja a najem części nieruchomości]( "Amortyzacja a najem części nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Amortyzacja a najem części nieruchomości
... ceny nabycia środków trwałych lub ich części nabytych przez podatników przed dniem założenia ewidencji lub sporządzenia wykazu, o których mowa w art. 22n, to – stosownie do treści art. ... ustalić co do zasady zgodnie z treścią art. 22g ust. 1 pkt 1 w powiązaniu z art. 22g ust. 3 ww. ustawy tj. wg ceny nabycia powiększonej o udokumentowane wydatki na ...
-
![Rynek apartamentów w Polsce 2009]( "Rynek apartamentów w Polsce 2009")
Rynek apartamentów w Polsce 2009
... kameralne inwestycje. W każdym z budynków ma powstać maksymalnie 15 apartamentów. Ceny mieszkań w segmencie premium w stolicy Małopolski zaczynają się od 8.400 zł ... niestabilna kondycja finansowa niektórych firm deweloperskich. Ceny apartamentów W IV kw. 2009 roku średnie ceny brutto mieszkań w segmencie apartamentowym w Warszawie i głównych ...
-
![Kaucja gwarancyjna a obowiązek podatkowy w VAT]( "Kaucja gwarancyjna a obowiązek podatkowy w VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Kaucja gwarancyjna a obowiązek podatkowy w VAT
... Stosownie zaś do przepisu art. 29 ust. 1 ustawy o VAT podstawą opodatkowania jest obrót, z zastrzeżeniem ust. 2—22, art. 30—32, art. 119 oraz art. 120 ust. 4 i 5 ustawy. ... w przyszłości. Co do zasady, kaucja nie jest zaliczana na poczet ceny i co należy podkreślić, cechą charakterystyczną kaucji jest to, że wykorzystanie środków pieniężnych ...
-
![Wartość (rynkowa) początkowa nieruchomości]( "Wartość (rynkowa) początkowa nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Wartość (rynkowa) początkowa nieruchomości
... o podatku od towarów i usług (art. 22g ust. 3 ww. ustawy). W myśl art. 22g ust. 8 ustawy, jeżeli nie można ustalić ceny nabycia środka trwałego nabytego przez podatnika przed dniem założenia ewidencji środków trwałych, o której mowa w art. 22n, wartość początkową ...
-
![Skorygowana cena nabycia kredytu]( "Skorygowana cena nabycia kredytu")
Skorygowana cena nabycia kredytu
... ceny nabycia - koszty finansowe. Podstawa prawna: § 2 ust. 2, § 3 pkt 12, § 13, § 14, § 18 ust. 1 rozporządzenia ministra finansów z 12 grudnia 2001 r. w sprawie szczegółowych zasad uznawania, metod wyceny, zakresu ujawniania i sposobu prezentacji instrumentów finansowych (Dz.U. nr 149, poz. 1674 ze zm.), art ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych II kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych II kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych II kw. 2011
... cenach mieszkań i mniejszych kosztach produkcji, obserwowano wyhamowywanie nominalnego spadku cen mieszkań (ofertowe, transakcyjne, na rynku pierwotnym i wtórnym) w największych miastach; natomiast ceny spadały nadal w wymiarze realnym za sprawą rosnących wynagrodzeń oraz inflacji, pozytywny wpływ na popyt na kredyty i mieszkania miał spadek marży ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: podział majątku a koszty]( "Sprzedaż nieruchomości: podział majątku a koszty [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: podział majątku a koszty
... .000 zł, a zatem na udział nabyty w wyniku podziału majątku dorobkowego przypadła 1/2 ceny sprzedaży w wysokości 149.000 zł, którą przed ustaleniem wysokości przychodu ... art. 19 ust. 4 cytowanej ustawy organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej wzywa strony umowy do zmiany tej wartości lub wskazania przyczyn uzasadniających podanie ceny znacznie ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011
... za sobą ceny produkcji budowlano-montażowej oraz czynników produkcji, w tym ceny materiałów i robocizny. W następnych latach realne ceny mieszkań stopniowo zmniejszały się, w sposób trwały wzrosły natomiast realne ceny czynników produkcji, głównie materiałów i robocizny. Utrzymały się również wysokie ceny ziemi. W konsekwencji ceny produkcji ...
-
![Sprzedaż za złotówkę gdy działania promocyjne]( "Sprzedaż za złotówkę gdy działania promocyjne [© whitelook - Fotolia.com]")
Sprzedaż za złotówkę gdy działania promocyjne
... promocyjnym, które uzasadniałoby obniżenie ceny poniżej wartości rynkowej. A jak w VAT? W obecnie obowiązującym stanie prawnym, organ podatkowy nie może kwestionować - na gruncie ustawy o VAT - przyjętej między stronami ceny sprzedaży w przypadku, gdy pomiędzy stronami nie występują żadne powiązania, o których mowa w art. 32 ust. 1 i 2 ustawy o VAT ...
-
![Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2012]( "Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2012 [© Agb - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2012
... wolniej niż w I półroczu, co najmniej do jesieni przyszłego roku. Spadające ceny transakcyjne mieszkań nie są wystarczającym bodźcem dla klientów do podejmowania decyzji o ... relatywnie niwelują korzyści z malejących cen mieszkań. Relacja dochodu do przeciętnej ceny w dalszym ciągu w wielu przypadkach nie pozwala na zakup mieszkania na miarę ...
-
![Zasady wystawiania faktur (VAT) w roku 2013]( "Zasady wystawiania faktur (VAT) w roku 2013 [© lagom - Fotolia.com]")
Zasady wystawiania faktur (VAT) w roku 2013
... podatku. W przypadku gdy podatnik wyliczył kwotę podatku zgodnie z powyższym wzorem, zamiast ceny jednostkowej netto może wykazywać w fakturze cenę wraz z kwotą podatku (cenę jednostkową ... wyrażenie „FAKTURA VAT marża” bądź też odesłanie do przepisów art. 120 ustawy o VAT lub art. 313 dyrektywy (stosownie do § 5 ust. 2 pkt 4), wyrazów „odwrotne ...
-
![IPO underpricing, czyli efekt niedowartościowania na GPW]( "IPO underpricing, czyli efekt niedowartościowania na GPW [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
IPO underpricing, czyli efekt niedowartościowania na GPW
... mamy do czynienia z efektem niedowartościowania? Obecnie zostały przeprowadzone badania w 52 krajach w tym w Polsce, w każdym z badanych krajów średnio ceny w dniu debiutu były wyższe niż ceny emisyjne, dlatego też mówimy o efekcie niedowartościowania debiutujących spółek. Spółki te są niedowartościowane w momencie ich sprzedaży na rynku pierwotnym ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości II 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości II 2015 [© highwaystarz - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości II 2015
... , ale również w związku z dużym zainteresowaniem zakupem niewielkich mieszkań w 2013 i 2014 roku. CENY TRANSAKCYJNE Nie ma jednolitego trendu na rynku mieszkań z drugiej ręki ... ostatnich trzech miesiącach średni nabywany metraż przekroczył 62 mkw. W Poznaniu natomiast ceny sprzedaży zmalały o 1,9 proc., spadła też dość znacznie przeciętna cena za jaką ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2015]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2015 [© BillionPhotos.com - Fotolia]")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2015
... gdzie zmiana wynosi 3%. Warto jednak zauważyć, że nawet mimo podwyżki, tamtejsze ceny nadal należą do najniższych spośród monitorowanych lokalizacji. Dostępność mieszkań z ... realiów rynkowych, przez co realizowane transakcje odzwierciedlają średnie ceny obecne w ogłoszeniach. W Warszawie ceny oferowane przez zbywców są również zbliżone do wartości ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016 [© Mikkel Bigandt - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... wszystkich analizowanych grupach miast (Warszawa, 6M, 10M) ceny na rynku pierwotnym były wyższe niż na rynku wtórnym. Ceny hedoniczne na rynkach wtórnych w 16 miastach ... pozostał stabilny, na co wpłynęły stabilne nominalne dochody gospodarstw domowych i stabilne ceny mkw. mieszkań. Średni wskaźnik dla 7M wyniósł 0,87 mkw. za przeciętne miesięczne ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017 [© sdecoret - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... transakcji mieszkaniami o niższej jakości). Obserwowane wzrosty cen na RP wynikały z wprowadzania na rynek i sprzedawania większej liczby mieszkań o lepszej jakości i lokalizacji. Ceny wyznaczone przy udziale indeksu hedonicznego wzrosły, co oznacza faktyczny wzrost cen mkw. podobnych mieszkań względem ostatniego roku. We wszystkich analizowanych ...
-
![Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości bez PIT]( "Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości bez PIT [© Gecko Studio - Fotolia.com ]")
Odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości bez PIT
... odszkodowania lub ceny zbycia nieruchomości na ... ceny nabycia nieruchomości. Nabycie w drodze spadku stanowi nabycie nieodpłatne, a cena nie stanowi elementu nabycia. Powyższe oznacza, że nie została spełniona co najmniej jedna z przesłanek wyłączających zastosowanie zwolnienia z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie art ...
-
![Zamiana gruntów w podatku VAT]( "Zamiana gruntów w podatku VAT [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Zamiana gruntów w podatku VAT
... art. 604 Kodeksu cywilnego daje dyspozycję odpowiedniego stosowania do zamiany przepisów o sprzedaży. Umowa zamiany jest umową wzajemną, bardzo zbliżoną do umowy sprzedaży. Różnica w stosunku do umowy sprzedaży polega na tym, że w miejsce świadczenia ceny ...
-
![Mieszkania na sprzedaż: pandemia hamuje wzrosty cen, ale są wyjątki]( "Mieszkania na sprzedaż: pandemia hamuje wzrosty cen, ale są wyjątki")
Mieszkania na sprzedaż: pandemia hamuje wzrosty cen, ale są wyjątki
... są do negocjacji cenowych? W II kwartale 2020 ceny mieszkań hamowały Jak wynika z danych GetHome, Ceny mieszkań na rynku wtórnym rosły już od dłuższego ... mogli natomiast utargować klienci kupujący mieszkanie w Łodzi – dzięki negocjacjom ceny mieszkania spadały średnio o 5 proc. Średnie metraże i ceny mieszkań: opłacalna Łódź, rekordowa Warszawa ...
![Mieszkanie pod klucz czy stan deweloperski? Polacy wybierają wygodę [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/nowe-mieszkania/Mieszkanie-pod-klucz-czy-stan-deweloperski-Polacy-wybieraja-wygode-271211-50x33crop.jpg "Mieszkanie pod klucz czy stan deweloperski? Polacy wybierają wygodę [© pexels]")
Mieszkanie pod klucz czy stan deweloperski? Polacy wybierają wygodę
