-
Wynajem maszyn: przychód podatkowy firmy
... w ramach prowadzonej firmy ustawodawca nie przewidział (w przeciwieństwie do VAT-u) żadnych szczególnych zasad określania przychodu z tego tytułu w zależności od tego, czy wynajem danego składnika majątku jest świadczony na rzecz podatnika polskiego czy też z innego kraju. Przypomnijmy w tym miejscu, że przychodem z pozarolniczej działalności ...
-
Bezpieczny wynajem mieszkania na Euro 2012
... dźwignią handlu Jeśli masz mieszkanie lub dom, które w czerwcu możesz udostępnić kibicom koniecznie ogłoś to. Rozwiązania są trzy. Po pierwsze wynajem mieszkania na EURO można zlecić wyspecjalizowanej firmie. Właściciele mogą też próbować wynająć mieszkania bezpośrednio, do czego niezbędne będzie zamieszczenie ogłoszenia ...
-
Nieruchomość firmy: wyłączenie i wynajem a podatki
... kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego od nabycia tych towarów. Jeżeli jednak przesunięty do majątku prywatnego lokal zostanie przeznaczony na wynajem innej firmie, można uznać, że nadal będzie wykorzystywany do działalności opodatkowanej VAT, co będzie się wiązać z brakiem konieczności opodatkowania VAT ...
-
Wynajem samochodu osobowego: czynsz a kilometrówka
... kosztów z tytułu używania samochodu osobowego niestanowiącego majątku podatnika, wykorzystywanego na potrzeby działalności, należy zaliczyć także koszty związane z czynszem za wynajem takich samochodów. Czynsz z tytułu wynajmu samochodu osobowego stanowi bowiem jeden z elementów kosztów używania takiego samochodu, a tym samym podlegać będzie ...
-
Bezpieczny wynajem mieszkania dla studenta
... sporych rozmiarów piecyk może okazać się niewystarczający, nie mówiąc o tym, że ogrzewanie elektryczne jest zazwyczaj bardzo kosztowne. Dwa razy przemyśl wynajem mieszkania, które nie ma centralnego ogrzewania z sieci miejskiej. 16. Sprawdź, czy oferent jest właścicielem Jeżeli już znajdziesz pokój lub mieszkanie ...
-
Wynajem mieszkania: preferencje studentów
... w najętym mieszkaniu zatrzymać się dłużej – ponad rok, a tylko 4 na 100 poszukuje lokum na okres nie dłuższy niż 6 miesięcy. Spośród planujących wynajem mieszkania studentów nieliczni skłaniają się do zajęcia lokalu w pojedynkę. Komfort mieszkania bez współlokatora/współlokatorki, wiążący się jednak z koniecznością samodzielnego pokrywania całego ...
-
Bezpieczny wynajem mieszkania
... o wysokości zarobków lub inny dokument potwierdzający stałe dochody. Należy pamiętać, że wynajem mieszkania jest rodzajem inwestycji, z której planujemy czerpać zyski, zróbmy więc ... lokali. Co powinno się znaleźć w umowie? Dobrze skonstruowana umowa gwarantuje, że wynajem mieszkania nie przyniesie nam strat. Podczas jej przygotowywania warto więc ...
-
Samochód osobowy: wynajem z pełnym odliczeniem VAT
... odsprzedaży. Trzeba jednak tutaj zachować daleko idącą ostrożność. Rozpatrzmy następującą sytuację: Z dniem 1 października 2013 r. firma rozszerzyła prowadzoną działalność gospodarczą o wynajem samochodów. W połowie miesiąca nabyła samochód osobowy, który zamierza wynająć innej firmie. Czy w takim przypadku będzie miała pełne prawo do odliczenia ...
-
Zakup motocykla na wynajem z pełnym odliczeniem podatku VAT
... podatkowy? Wnioskodawca (czynny podatnik VAT) zamierza zakupić motocykl, który od chwili zakupu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej będzie przeznaczony wyłącznie na wynajem (na podstawie zawieranych umów najmu). Ustalił on reguły wykluczające wykorzystywanie motocykla do celów prywatnych. Ponadto zasady wynajmowania motocykli znajdą się ...
-
Wynajem nieruchomości w podatku dochodowym i VAT
... z końcem lipca 2015 r. Data wystawienia faktury, termin płatności, czy też faktyczna zapłata nie mają tutaj większego znaczenia. Warto wiedzieć, że wynajem nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej nie może być opodatkowany ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych (inaczej jest w przypadku tzw. najmu prywatnego). Wystąpienie ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
Wynajem długoterminowy samochodów: plusy i minusy według MŚP
... . Wynajmujący pokrywa tylko koszt związany z utratą wartości pojazdu i rzeczywisty koszt eksploatacji. Dzięki temu może ulokować środki, inwestując je w swoją działalność. Wynajem długoterminowy pozwala również odciążyć naszych klientów od czasochłonnych czynności – a przecież przedsiębiorcy coraz bardziej cenią swój czas i wolą go przeznaczyć na ...
-
Mieszkania na wynajem: jak walczyć z nieuczciwymi najemcami?
... na pierwszy rzut oka. Po pierwsze powodzenie inwestycji w mieszkania na wynajem w dużej mierze zależy od cierpliwości, ale także od szczęścia inwestora - czy trafi on ... . Powstaje zatem oczywiste pytanie: czy na rynku nieruchomości inwestycja w mieszkania na wynajem to rzeczywiście zyskowna strategia pomnażania kapitału? Czy o powodzeniu inwestycji ...
-
Wynajem służbowego mieszkania w kosztach uzyskania przychodu
... mieszkalnego, ponieważ umowa najmu została zawarta na dwie osoby wynajmujące. Mając powyższe na względzie stwierdzić należy, że do wydatków na wynajem mieszkania dla potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej znajdują zastosowanie postanowienia art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Skoro zatem ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... nabyty budynek mieszkalny lub lokal mieszkalny jest częściowo przeznaczony pod wynajem, wówczas w tej części nie jest spełniony cel wydatkowania przychodu ... literalnego brzmienia powyższego przepisu jednoznacznie wynika, że przeznaczając część nieruchomości na wynajem innej osobie lub osobom Wnioskodawczyni nie spełnia przesłanki określonej w art. ...
-
Jak nie przepłacić za wynajem biura?
... promocja. Okazyjne warunki przeważnie dotyczą różnego rodzaju zachęt finansowych, ale również wyposażenia czy elastyczności zapisów umowy. Jak jest biuro na wynajem w promocji, to trzeba brać. Negocjuj Niemal dla wszystkich negocjacje to kwestia oczywista, ale mało kto wie ile i co można wynegocjować ...
-
Wynajem nieruchomości poza granicami Polski w podatku VAT
... prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. Jak można z powyższego wyczytać, mieści się tutaj także wynajem danej nieruchomości (budynku, placu, lokalu itp.). Często firmy wynajmują za granicą magazyny do przechowywania swoich towarów. Przy tego typu usługach ...
-
Wynajem 4 mieszkań studentom to jeszcze nie działalność gospodarcza
... darowiznę od ojca w postaci czterech lokali mieszkalnych - te przeznaczył na wynajem. Wynajmowane mieszkania nie są wykorzystywane w działalności gospodarczej, nie ... zorganizowania wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt ...
-
Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza?
... zachowania danego podatnika. I nawet mimo usilnych prób zawierania umów „prywatnie” może on zostać uznany za przedsiębiorcę. Powyższe opisaliśmy m.in. w artykule Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny, w którym to NSA wypowiadał się w sprawie małżonków budujących budynek wielolokalowy, który częściowo miał służyć ...
-
Polacy a wynajem samochodów w wakacje
... na te pytania dostarcza badanie zrealizowane przez SW Research dla Avis Polska. Wynajem samochodów cieszy się wśród Polaków dość sporą popularnością. Na wakacjach w kraju na ... pojazdy średniej wielkości takie jak Volkswagen Golf czy Seat Leon. Na ich wynajem zdecydowało się niemal 60 proc. badanych. – Wybór auta średniej wielkości okazuje się ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... znalezienia nabywcy, podobnie jak i inne mieszkania. Wnioskodawca wyjaśnił nadto, że nie jest polskim rezydentem podatkowym. Celem dokonanego zakupu było wybudowanie i wynajem mieszkań i lokalu użytkowego. Ponieważ nie było chętnych na najem mieszkań, wnioskodawca zdecydował się sprzedać cały budynek. Nie znalazł on jednak ...
-
Wynajem mieszkania a zwolnienie podmiotowe z VAT
... z prowadzoną działalnością gospodarczą (działalność według PKD 6820.Z – wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi). Jak wynika z powołanego wyżej przepisu ... wynajmowania nieruchomości, które należy zaliczyć do transakcji związanych z nieruchomościami. Ponadto wynajem ten prowadzony jest w ramach działalności gospodarczej – ...
-
Wynajem apartamentowców na karcie podatkowej
... z jadalnią i bawialnią (bez możliwości spania) – będzie to pomieszczenie do użytku wspólnego dla wszystkich wynajmujących. Wnioskodawca zadał pytanie, czy krótkotrwały wynajem powyższych apartamentowców będzie mógł opodatkować kartą podatkową? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt ...
-
Wynajem domu do dalszego najmu zawsze z podatkiem VAT?
... przesłanek dotyczących charakteru wynajmowanego domu (dom mieszkalny) oraz dotyczących przeznaczenia wynajmowanego domu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Wskazany przepis nie uzależnia zastosowania zwolnienia od rodzaju czy formy prawnej podmiotu ...
-
Wynajem mieszkania w dobie pandemii. Najbardziej traci najem krótkoterminowy
... ograniczyć liczbę osób, z którymi trzeba się stykać. Jednak w przypadku znacznego wzrostu bezrobocia skutki negatywne byłyby zdecydowanie większe niż pozytywne. Tymczasem wynajem mieszkania taniej Dotychczas obserwowaliśmy głównie wzrosty stawek. Obecnie sytuacja na rynku zmienia się jednak bardzo szybko. W marcu, w porównaniu z lutym, przeciętne ...
-
Wynajem mieszkania nie przeszkadza w skorzystaniu z ulgi mieszkaniowej
... tego mieszkania i czerpanie zysków z najmu w celu ochrony bytu materialnego swojej rodziny, zamieszkując w tym czasie w mniejszym, tańszym i wynajmowanym mieszkaniu. Wynajem zakupionego mieszkania ma mieć charakter przejściowy. Wnioskodawca zadał pytanie, czy zakup oraz remont nabytego mieszkania w takim stanie faktycznym pozwoli mu ...
-
Wynajem mieszkań: pandemia niesie nowe trendy
... hybrydowym. Jakie są możliwe następstwa obecnej sytuacji? Jak pisze Metrohouse, pojawienie się w naszym kraju koronawirusa sprawiło, że właściciele mieszkań na wynajem stanęli oko w oko z problemem potężnego odpływu najemców. Był on szczególnie widoczny w przypadku osób mogących pracować zdalnie, które zdecydowały się na ...
-
Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT
... majątku firmy). Czy z tego tytułu również będzie musiał rozliczyć VAT? Wynajem mieszkania należącego do majątku prywatnego przedsiębiorcy jest czynnością opodatkowaną VAT ... (mieszkanie) swoim pracownikom. Jego zdaniem w takim przypadku wynajem nie służy zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych a prowadzeniu działalności gospodarczej z wykorzystaniem ...
-
Wynajem biura: koszty eksploatacyjne ważniejsze niż czynsz najmu
... całości kosztów, które ponoszą najemcy - czytamy w komunikacie z 6. już edycji raportu "Koszty i opłaty eksploatacyjne w budynkach biurowych w latach 2011-2019" autorstwa Knight Frank. Wynajem biura wiąże się oczywiście z koniecznością ponoszenia opłat z tytułu czynszu najmu. To jednak zaledwie wierzchołek góry lodowej. Równie istotnym, jeśli nawet ...
-
Indywidualny wynajem mieszkania: jakie perspektywy?
... Podstawowymi zjawiskami w otoczeniu rynku i czynnikami strukturalnych zmian popytu na mieszkania na wynajem były: Decyzja o prowadzeniu na wyższych uczelniach w semestrze zimowym zajęć w ... pozostaną na rynku wynajmu długoterminowego. Wydaje się, że również popyt na pokoje pod wynajem pozostanie na obniżonym poziomie co najmniej tak długo, jak ...
-
Rekompensata i wynajem lokalu zastępczego w zeznaniu podatkowym
... na swoje konto bankowe, a następnie przelewa je na konto właściciela mieszkania, które obecnie wynajmuje. Cała kwota rekompensaty jest przeznaczona na wynajem lokalu zastępczego. Wnioskodawca zadał pytanie, czy i jak powyższe ująć w rocznym zeznaniu podatkowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Podstawową ...
-
Wynajem długoterminowy i Rent a Car w III kw. 2024
... , wzrost w trzecim kwartale 2024 r. osiągnął poziom 1,4% rok do roku. To co wyróżnia wynajem długoterminowy na tle rynku i innych form finansowania aut w Polsce, to ... dla usług nowych, kiedy rynek znajduje się w fazie nasycania takimi rozwiązaniami. Wynajem długoterminowy samochodów to wciąż usługa stosunkowo młoda w Polsce, nadal widoczna jest ...
-
Remont mieszkania na wynajem: czy najemcy trzeba zapewnić zastępcze lokum?
... remontom mieszkań - zarówno tym mniejszym, jak i generalnym. Chodzi również o lokale przeznaczone pod wynajem. Od kilku lat możemy zauważyć, że na rynku najmu przybywa ofert dotyczących ... , decydują się więc na remont. Przed podjęciem decyzji o remoncie mieszkania na wynajem, warto ustalić nie tylko koszty oraz możliwe terminy prac. Znaczenie ma ...
-
Wynajem długoterminowy i Rent a Car w I kw. 2025 roku
... kredytu, klasycznego leasingu i zakupu ze środków własnych liczonych razem, wolumen sprzedaży osiągnął poziom niższy o 3,7% niż przed rokiem. Jeżeli zaś chodzi o wynajem długoterminowy, to zgodnie z danymi PZWLP na podstawie danych gromadzonych od firm członkowskich skupionych w organizacji, w pierwszym kwartale 2025 r. branża nabyła o 6,7% więcej ...
-
Wynajem mieszkań już się obudził, dobre oferty znikają z rynku
... dotarł do psychologicznej granicy akceptowalnych stawek najmu? Dlaczego ciągle największą popularnością cieszy się wynajem mieszkań dwupokojowych? Na koniec maja w serwisie Otodom dostępnych było 23,9 tys. ofert mieszkań na wynajem. Aż 66% z nich dotyczyło największych polskich miast – Warszawy, Trójmiasta, Wrocławia, Poznania, Krakowa, Katowic ...
-
Lepszy wynajem mieszkania czy flipowanie?
... „święty Graal” inwestycji długoterminowych. Kiedy inwestujesz w mieszkanie na wynajem, najemcy miesięcznym czynszem „spłacają” Twój kapitał, a jednocześnie wartość ... , zaczynają przynosić stały dochód, miesiąc po miesiącu. Inwestowanie w nieruchomości na wynajem premiuje cierpliwość . Nie daje spektakularnych zysków z dnia na dzień, ale nagradza ...