-
W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?
... w Gdańsku w inwestycji Wolne Miasto i Warszawie w inwestycji Przy Arsenale. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Obecnie nie mamy klientów kupujących na wynajem wakacyjny. Klienci indywidualni pod najem długoterminowy nabywają przede wszystkim kawalerki lub mieszkania dwupokojowe. Ze względu na bliskość Zalewu Zegrzyńskiego, terenów ...
-
Mieszkania na wynajem: inwestorzy instytucjonalni nie próżnują
... spółki komunalnej Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe. Z kolei w Radomiu 124 mieszkania na wynajem zaczęła budować spółka PFR Nieruchomości w ramach rządowego programu mieszkaniowego. Podaż mieszkań na wynajem rośnie, a popyt? Dodajmy, że mieszkania na wynajem kupują również osoby prywatne, które najczęściej lokują w nich swoje oszczędności. Jest ...
-
Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?
... w celu poprawy warunków mieszkaniowych - 23% nabywców okal nabyty z myślą o odsprzedaży w korzystnym okresie - 9% nabywców mieszkanie kupowane tylko pod wynajem - 20% nabywców mieszkanie kupowane zarówno na wynajem, jak i na potrzeby własne - 12% nabywców lokal zakupiony jednocześnie w celu odsprzedaży z zyskiem i najmu - 10% nabywców Udział lokali ...
-
Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?
... trendy. Inwestorzy coraz chętniej kupują lokale komercyjne pod wynajem na usługi. A kupując mieszkania na wynajem częściej biorą pod uwagę także inwestycje zlokalizowane ... szacujemy, iż znaczny odsetek lokali kupowanych jest właśnie z przeznaczeniem na wynajem. Adrian Potoczek, dyrektor sprzedaży w Wawel Service Bardzo duży odsetek osób w naszym ...
-
Wynajem mieszkania, czyli 100% zarobku w 13 lat
... opłaty sądowe czy prowizję pośrednika. Do tego przygotowując mieszkanie na wynajem należy lokal przynajmniej odświeżyć i częściowo wyposażyć. Dlatego w prezentowanych szacunkach ... kwoty wyższe niż te, które mieszkanie na wynajem może wygenerować w ciągu roku. Zakup mieszkania na wynajem należy traktować jako inwestycję długoterminową też z jeszcze ...
-
Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii?
... z najmu. Warto bowiem pamiętać, że ich wysokość jest w dużej mierze uwarunkowana lokalną sytuacją rynkową, w tym popytem na wynajem oraz podażą nieruchomości przeznaczonych pod wynajem. To właśnie relacja istniejąca pomiędzy popytem i podażą jest kluczowym czynnikiem wyznaczającym wartość czynszu, a więc również rentowność inwestycji i towarzyszące ...
-
Wynajem domów w Polsce mało popularny
... domów w innych krajach wpływa m.in. udział budynków jednorodzinnych w zasobie mieszkaniowym i wskaźnik urbanizacji. W większych miastach wynajem domów jest powszechniejszy Próby oszacowania tego, jak powszechny jest w Polsce wynajem domów bywają dość trudne z uwagi na silne rozproszenie rodzimego rynku najmu. Nawet w przypadku o wiele większego ...
-
Wynajem mieszkania: fakty i mity o właścicielach
... bierzemy portret wynajmujących w Polsce i mierzymy się ze stereotypami, które narosły wokół właścicieli mieszkań na wynajem. Właściciele mieszkań na wynajem są zamożni – mit Wbrew pozorom oferujący mieszkania na wynajem to niekoniecznie osoby o wysokich zarobkach. Najliczniejszą grupę wśród nich stanowią bowiem wynajmujący o przeciętnych dochodach ...
-
Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna
... inwestujące w mieszkania na wynajem może spowodować ograniczenie oferty. Wystarczy, że część osób, które w normalnych warunkach zainwestowałyby w mieszkania na wynajem zrezygnują z tego przez ... . Mieszkania z rynku wtórnego też cały czas zasilają ofertę mieszkań na wynajem. Trudno się temu dziwić – rodacy posiadający odpowiednie zasoby gotówki ...
-
Mieszkania na wynajem z rekordową podażą w 2024 roku?
... jest największa oferta mieszkań na wynajem? W lutym nadal był widoczny wysoki poziom zainteresowania mieszkaniami na wynajem. Co roku, po noworocznym ... na mało, żeby odbudować w tym mieście szeroki wybór mieszkań na długoterminowy wynajem. Spośród pozostałych polskich miast w ostatnim miesiącu liczba nowo dodanych ogłoszeń najsilniej wzrosła ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?
... pozyskują z kredytu, którego ratę z nadwyżką pokrywa czynsz z najmu. Anna Sitnik, dyrektor sprzedaży Dolcan Nie obserwujemy spadku liczby kupowanych mieszkań pod wynajem. Nie podzielamy również opinii, że zainteresowanie zakupem inwestycyjnym mieszkań będzie maleć. Ewentualne wyczerpanie środków przenoszonych z lokat bankowych może być równoważone ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem? Zobacz, co mają dla ciebie deweloperzy
... wynosił 25 proc. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Zainteresowanie mieszkaniami na wynajem zależy od usytuowania projektu. W warszawskiej inwestycji Hubertus notujemy duże zainteresowanie zakupem lokali na wynajem ze względu na atrakcyjną komunikacyjnie lokalizację i bliskość zagłębia biurowego na Służewcu. W inwestycji Wolne ...
-
Wynajem mieszkania na doby, czyli niezły zysk
... zagranicznych wzrosła o 4 proc. w porównaniu z analogicznym okresem rok wcześniej. Czytaj także: - Ile za wynajem mieszkania? 5 czynników, dzięki którym ustalisz czynsz najmu - 5 sposobów ... , że Polska plasuje się w grupie państw europejskich, w których wynajem mieszkania przynosi najwyższy średni zysk. Na najwyższy roczny przychód z tego tytułu ...
-
Gdzie opłaca się inwestować w wynajem krótkoterminowy?
... polskich miastach - w Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Gdańsku i Wrocławiu. Zasadniczy wpływ na to mają obowiązujące tam ceny metra kwadratowego. W stolicy zwrotu z inwestycji w wynajem krótkoterminowy można oczekiwać po 2027 dniach, czyli po około 5 latach i 6 miesiącach. Należy jednak pamiętać, że zarówno w Warszawie, jak i pozostałych wymienionych ...
-
Wynajem mieszkania: niższe ceny to tylko iluzja?
... statystyk wynika, że przynajmniej część raportowanego spadku stawek za wynajem to efekt tego, że dziś wystawionych jest więcej - niż w 2019 roku - nieruchomości ... Podobnie w przypadku mieszkań o średniej wielkości. Przeciętna przecena opiewała tam na 3%, a wynajem mieszkania o powierzchni ponad 60 m kw. był przeciętnie o 3,3% tańszy niż ...
-
Mieszkania na wynajem: więcej ofert i wysokie ceny
... pojawiło się najwięcej nowych ofert mieszkań na wynajem? W którym mieście było najdrożej? Jakich mieszkań na wynajem szukali Polacy? W ostatnim dniu lutego br. ... Gdzie w Polsce pojawiło się najwięcej nowych ofert mieszkań na wynajem? Poza Poznaniem największy przyrost ofert mieszkań na wynajem na koniec lutego zanotowano we Wrocławiu, Krakowie i ...
-
Wynajem czy zakup mieszkania na kredyt - co się bardziej opłaca?
... się bardziej opłaca - kredyt czy wynajem? W Polsce panuje presja posiadania własnego mieszkania. W Europie dużo wyższy odsetek obywateli wybiera wynajem. Nie zawsze wynika to jednak z ... wiedzą, czy podołają ich spłacie – zauważa Justyna Krysiewicz-Rećko, ekspert Intrum. Wynajem czy kredyt na mieszkanie – co wybierają Polacy? Wybory Polaków w dużej ...
-
Wynajem mieszkań w pogoni za Zachodem
... stabilne Na przestrzeni ostatnich trzech lat ceny nieruchomości w Warszawie i opłaty za wynajem mieszkań ulegały tylko niewielkim wahaniom. Dopiero w ostatnich miesiącach czynsze ... Warszawie miesięczny czynsz za wynajem kawalerki wynosi około 2150 zł, dwóch pokoi 2850 zł, a trzech 3750 zł. Wynajem mieszkań zyskowniejszy niż depozyt Na ...
-
Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem?
... także: - Moda na zakup mieszkania pod wynajem? - Kupno mieszkania: mamy gotówkowy rekord Gdzie kupić mieszkanie na wynajem? Home Broker i Domiporta.pl przeanalizowały rentowność ... zabaw. – Szczególnie wyraźny trend rosnący wśród poszukujących mieszkań na wynajem zauważyć można w kategorii lokali dwupokojowych, niezależnie od tego, czy pochodzą one ...
-
Wynajem samochodów nawet o 59% taniej?
... również wyjazdy organizowane na własną rękę, a przy ich okazji również wynajem samochodów. Jak kształtują się ceny w wypożyczalniach? Kiedy są najbardziej korzystne dla ... ma na celu pokazanie, kiedy i ile można zaoszczędzić, decydując się na wynajem auta poza sezonem oraz rezygnując z wypożyczenia konkretnych akcesoriów samochodowych. Dzięki temu ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VI 2018
... tym wszystkim należy się liczyć analizując opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem i ryzyko z tym związane. Mieszkania są coraz droższe, ich najem ... Gdańsku, Katowicach i Szczecinie, a w Warszawie jest drożej o 9,4 proc. Dla osób zainteresowanych zakupem mieszkania na wynajem są to oczywiście złe wiadomości, bo oznaczają większy wydatek. Ale ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VIII 2018
... już do rangi problemu. Gdzie mieszkanie na wynajem da najlepiej zarobić? Rozważając inwestycję w mieszkanie na wynajem należy przede wszystkim pamiętać, że – w ... , w tym coraz więcej obcokrajowców. Duża i zróżnicowana Warszawa Oferta mieszkań na wynajem w stolicy jest bardzo duża, a kluczowymi czynnikami decydującymi o cenie są lokalizacja ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018
... przyczyną „pokoleniowej” zmiany mieszkań dostępnych na wynajem. Jak wynika z danych Narodowego Banku Polskiego, 55 proc. dostępnych na wynajem mieszkań w Gdańsku wybudowano w roku 2000 lub ... dwa na trzy oferowane na wynajem mieszkania mają wysoki standard wykończenia (dane NBP). Gdzie warto kupić mieszkanie na wynajem Gdańsk jest jedynym miastem, w ...
-
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?
... gorzej – przynajmniej z punktu widzenia właścicieli - sytuacja przedstawia się na rynku pokoi na wynajem. Tu konkurencja między właścicielami jest większa, tak samo jak ... tylko całe osiedla z przeznaczeniem na wynajem, ale nawet kupują firmy deweloperskie, aby te zbudowały im portfele mieszkań na wynajem. Takie podmioty działają na rynku nie pod ...
-
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... , wywołana pandemią koronawirusa, wpłynęła na pogorszenie się sytuacji właścicieli mieszkań oferowanych na wynajem, szczególnie tych, którzy oferowali swoje mieszkania dla studentów. Wpływ na ... obniżanie dalsze ceny, nie wpłynie na ich wynajem, po prostu brak jest studentów. Co do mieszkań na wynajem to ceny raczej pozostały na poprzednich poziomach. ...
-
Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?
... Wynajem krótkoterminowy Spośród różnych modeli zarabiania na wynajmie mieszkań za najbardziej dochodowy uważa się tzw. wynajem krótkoterminowy, czy inaczej - wynajem ... roku. Podsumowanie Powyższe wyliczenie ma jedynie charakter poglądowy. Potwierdza jednak, że wynajem krótkoterminowy może przynosić zyski znacznie większe niż przy zamrożeniu kapitału ...
-
Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać?
... uważnie czytać podsuwane im umowy. Przykładem jednego z „haczyków” są zasady solidarnej odpowiedzialności za szkody w łazience lub kuchni. Wynajem pokoju: prolokatorskie przepisy także go dotyczą Wynajem pokoju w polskich warunkach jest związany z pewnym problemem, który dotyczy również wynajmu mieszkań. Chodzi o niedostateczną wiedzę prawną obydwu ...
-
Rok akademicki 2023/2024. Ile kosztuje wynajem pokoju, mieszkania dla studenta, akademika?
... wydatkami muszą się liczyć rozpoczynający studia? Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W którym mieście akademickim wynajem pokoju będzie najtańszy? Jakie są stawki wynajmu mieszkań dla studenta? Ile kosztuje ... temu było nieco taniej. W Warszawie płaciło się za wynajem 2 pokoi średnio 3915 zł, a nie 4372 zł, a za wynajem 3 pokoi 6220 zł zamiast 7072 zł, ...
-
Fundusz mieszkań na wynajem odkupi zadłużone mieszkanie?
... koncepcji należącego do Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) Funduszu mieszkań na wynajem. Zamiast nabywania mieszkań od deweloperów miałby on uruchomić proces wykupu ... daje do myślenia. Fundusz mieszkań na wynajem faktem dokonanym Ideę powołania instytucji Funduszu mieszkań na wynajem Bank Gospodarstwa Krajowego zaprezentował przed ponad rokiem. ...
-
Czym zastąpić Fundusz Mieszkań na Wynajem?
... Saperskiej) jest znacząco wyższy od rynkowej średniej. Ta sytuacja przeczy wcześniejszym informacjom o preferencyjnych warunkach najmu przez FMnW. Fundusz Mieszkań na Wynajem miał zaproponować czynsze nawet o 20% - 30% niższe od rynkowej średniej. Jednocześnie przedstawiciele FMnW zapewniali, że planowana inwestycja przyniesie zysk wynoszący ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VII-VIII 2017
... opłat. 5,19 proc. wynosi obecnie przeciętna rentowność netto inwestycji w mieszkanie na wynajem w największych miastach w Polsce. Z aktualnych danych wynika, że najlepiej wróży posiadaczowi lokal w Gdańsku ... z mieszkań na wynajem jednym z największych zagrożeń jest rosnąca podaż przy malejącym popycie. – Planowana budowa lokali na wynajem w całej ...
-
Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej?
... się wynajmować mieszkania w Dzielnicy XIII Podgórze. W tych lokalizacjach mieszkania na wynajem osiągają średnią rentowność na poziomie ok. 7-8%. Tak naprawdę jednak ... i przyciągnie najemców. Co decyduje o atrakcyjności nieruchomości? Jeśli chcemy zainwestować w nieruchomość na wynajem, powinniśmy mieć świadomość, że do zakupu należy podejść inaczej ...
-
Firmy wolą wynajem samochodów niż leasing?
... czasie podstawili samochód w wyznaczone miejsce – mówi Rafał Peczka, dyrektor handlowy w ogólnopolskiej wypożyczalni samochodów Emotis. Kiedy firmy wybierają wynajem samochodów? Zapewne nie w każdej firmie wynajem będzie dobrą alternatywą dla leasingu. A jednak, istnieje wiele modeli biznesowych, które nie wymagają utrzymywania dużych flot własnych ...
-
Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej?
... 2019 r. Przeciętne koszty oznaczają medianę zbioru dla danego miasta. Gdzie za wynajem mieszkania płacimy najwięcej? Dobry zarobek dla właścicieli mieszkań oznacza wysokie ... wyżu demograficznego. To wszystko może sprawić, że inwestycje w kolejne mieszkania na wynajem będą coraz mniej opłacalne. Jednocześnie będzie rosła konkurencja i w pewnym ...
-
Wraca wynajem krótkoterminowy. Czy branża się odbije?
... co docierają dobre wieści dla właścicieli obiektów turystycznych i pokojów na wynajem. Polacy nie przestraszyli się koronawirusa i chcą wakacji. Chętnie decydują się ... pandemią tzw. wynajem krótkoterminowy cieszył się bardzo dużym zainteresowaniem inwestorów jako potencjalnie znacznie bardziej zyskowny, niż zwykły wynajem długoterminowy. To właśnie ...