eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plWiadomościGospodarkaRaporty i prognozy › Studenci a wynajem mieszkania: lato 2008

Studenci a wynajem mieszkania: lato 2008

2008-06-18 11:39

Studenci a wynajem mieszkania: lato 2008

Średnie ceny wynajmu pokoi i stancji w Polsce. © fot. mat. prasowe

PRZEJDŹ DO GALERII ZDJĘĆ (2)

Nadchodzący sezon letni, to nie tylko okres gorącej aury, ale również gorący okres dla kilkuset tysięcy studentów, którzy rozpoczną poszukiwanie lokum na nowy rok akademicki. Z pewnością większość zainteresowanych pamięta gorączkę, jaka opanowała ten segment rynku na przełomie sierpnia i września poprzedniego roku - windowanie cen mieszkań i stancji, castingi na lokatorów. Tegoroczny sezon może wyglądać niestety podobnie, jednak można nieco złagodzić ten proces - poinformował Szybko.pl.

Przeczytaj także: Studenci a wynajem mieszkania

Po pierwsze – nie należy zostawiać poszukiwania lokum na ostatnią chwilę przed rozpoczęciem się roku akademickiego – nerwowa atmosfera pośpiechu, spotęgowana przez ograniczoną już ilość ofert na rynku, zawsze będzie prowadzić do niepotrzebnego zamieszania i powodować stres. „Wakacyjny boom na rynku wynajmu” jest zjawiskiem całkowicie naturalnym, i nie ma możliwości aby go uniknąć - można za to przygotować się do niego i podejść z nieco większą rozwagą – np. zaczynając od rozeznania się w sytuacji na rynku i poszukiwania mieszkania już w czerwcu, a nie na początku września.

Na rynku wynajmu stancji w chwili obecnej sytuacja jest zróżnicowana w zależności od lokalizacji. Porównując do końca I kwartału 2008 roku, w maju najbardziej wzrosły ceny pokoi w Szczecinie i Częstochowie (odpowiednio o 16% i 14%), dość spory, bo prawie ośmioprocentowy wzrost cen zanotował również Wrocław. Największymi spadkami cen cieszą się studenci z Olsztyna i Gdańska. W tych miastach ceny obniżyły się o ponad 9%. W pozostałych miastach sytuacja jeszcze w miarę stabilna. Obecnie w serwisie Szybko.pl widać wzrost liczby ofert pokoi i stancji na wynajem – to powoduje względny spokój na rynku. Jednak z biegiem czasu, ubywająca liczba ofert zacznie powodować wzrost cen tych, które dopiero się pojawią, bądź tych które jeszcze zostały na rynku.

fot. mat. prasowe

Średnie ceny wynajmu pokoi i stancji w Polsce.

Średnie ceny wynajmu pokoi i stancji w Polsce.

W rankingu kosztów wynajmu stancji, niezmiennie pierwsze miejsce zajmuje Warszawa, o niemal 9% tańszy jest Kraków (pomimo tego, że wynajem pokoju na Starym Mieście jest najdroższy w Polsce – miesięczny czynsz to średnio 820 złotych). Stolica Polski jest droższa aż o 23% od Poznania i o 28% od Łodzi.

Nieco inaczej wygląda rynek wynajmu mieszkań. Tutaj widać już pierwsze wzrosty cen w związku z nadchodzącym dużym zainteresowaniem tym segmentem rynku. Średnio wzrosty te kształtują się na poziomie ok. 4-5% w maju 2008, w porównaniu do końca I kwartału dotyczą najpopularniejszego segmentu mieszkań, czyli 1- i 2-pokojowych. W przypadku mieszkań 4-pokojowych, można mówić o stabilnej sytuacji cenowej.

 

1 2

następna

Przeczytaj także

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1

Wpisz nazwę miasta, dla którego chcesz znaleźć jednostkę ZUS.

Wzory dokumentów

Bezpłatne wzory dokumentów i formularzy.
Wyszukaj i pobierz za darmo: