-
Sprzedaż internetowa - zmiany od 1 maja 2023. Allegro, OLX i Vinted będą zgłaszać fiskusowi wykaz sprzedawców i transakcji.
... i najmu przez internet lokali mieszkalnych, miejsc parkingowych, samochodów czy innych środków transportu. Wprowadzane regulacje nałożą nowe obowiązki m.in. na właścicieli platform umożliwiających handel w sieci. E-sklepy będą prowadzić rejestr sprzedawców Platformy takie jak Allegro będą musiały prowadzić wykaz sprzedawców, w którym rejestrowane ...
Tematy: platformy cyfrowe, zmiany w podatkach, obowiązki sprawozdawcze, ustawa o wymianie informacji podatkowych z innymi państwami, dyrektywa DAC7, e-commerce, marketplace, platforma marketplace, sprzedaż przez internet, sklep internetowy, allegro, OLX, Vinted.pl, sprzedaż na allegro, sprzedaż prywatna -
Miejsce postojowe z lokalem mieszkalnym z 8% stawką VAT
... (PKOB) (Dz. U. Nr 112, poz. 1316 ze zm.), stanowiącego usystematyzowany wykaz obiektów budowlanych. Zgodnie z ww. rozporządzeniem, w dziale 11 mieszczą się ... postojowe nie mogą być przedmiotem samodzielnego obrotu, to planowana dostawa lokali mieszkalnych wraz z miejscami postojowymi w podziemnym garażu, mająca charakter jednej transakcji, na ...
-
Pracownik młodociany w gastronomii. O czym pamiętać zatrudniając nieletniego?
... wykaz prac wzbronionych, rodzaje prac i wykaz stanowisk dozwolonych pracownikom młodocianym w celu przygotowania zawodowego oraz wykaz prac lekkich dozwolonych pracownikom młodocianym zatrudnionym w innym celu niż przygotowanie zawodowe – mówi Karolina Garbowicz, Ekspert ds. bezpieczeństwa pracy W&W Consulting. Właściciele lokali gastronomicznych ...
-
Wynajem mieszkania i piwnicy a stawka VAT
... nr 4 do ustawy. W poz. 4 załącznika nr 4 – „Wykaz usług zwolnionych od podatku”, wymienione zostały usługi sklasyfikowane w grupowaniu ex 70.20.11 „Usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze mieszkalnym na własny rachunek, z wyłączeniem wynajmu lokali w budynkach mieszkalnych na cele inne niż mieszkaniowe ...
-
Mieszkanie spółdzielcze na wymarciu?
... , od stycznia do grudnia 2016 r. w ogóle nie oddano do użytkowania nowych lokali spółdzielczych (dla członków spółdzielni). Nie można jednak wykluczyć, że tamtejsze spółdzielnie ... też sytuacja dotycząca lokali z TBS-ów (mieszkań społecznych czynszowych). Takie nowe mieszkania (325 sztuk) stanowiły aż 11% wszystkich lokali i domów oddanych do ...
-
Usługi budowlane na rzecz właściciela budynku z odwrotnym obciążeniem?
... , tj. spółdzielni (również czynnego podatnika VAT). Podatnik A świadczy usługi remontu lokali użytkowych, znajdujących się w budynku biurowym, a mieszczące w załączniku nr 14 do ustawy o ... Obowiązujący do dnia 31 października 2019 r. załącznik nr 14 do ustawy określał wykaz usług, o których mowa w wyżej cyt. art. 17 ust. 1 pkt 8 ustawy. I tak, w ...
-
Stawka VAT na montaż rolet
... 2 pkt 12 ustawy, lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokali mieszkalnych w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów ... r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych stanowiącego usystematyzowany wykaz obiektów budowlanych dział PKOB 11 obejmuje: * budynki mieszkalne jednorodzinne ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... 2 i 3 oraz w tytule załącznika nr 3 do ustawy, wynosi 8%. W załączniku nr 3 do ustawy, zawierającym wykaz towarów i usług opodatkowanych w okresie od dnia 1 stycznia 2011 r. do dnia 31 grudnia ... nie są spełnione, a ma to przykładowo miejsce w sytuacji najmu lokali z dostawą mediów, nierozliczanych w oparciu o faktyczne zużycie przez najemcę (np. ...
-
Czy długo jeszcze poczekamy na Mieszkanie Plus?
... Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, Prezesa Agencji Mienia Wojskowego i Dyrektora Generalnego Lasów Państwowych. Na stronie internetowej KZN, znajdziemy wykaz gmin, w których ma powstać około 6000 rządowych lokali z limitem czynszów. Listy intencyjne w sprawie budowy „mieszkań plus” podpisały następujące gminy: Barwice, Białogard, Biały Bór, Biszcza ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: VAT na stolarkę okienną
... ; 3. robót konserwacyjnych dotyczących: a. obiektów budownictwa mieszkaniowego, o których mowa w art. 2 pkt 12 ustawy, lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, b. lokali mieszkalnych w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12 * w zakresie w jakim wymienione roboty nie są objęte tą ...
-
Opodatkowanie VAT pomieszczeń niemieszkalnych
... usługi wymienione w załączniku nr 4 do ustawy. W poz. 4 załącznika nr 4 - Wykaz usług zwolnionych od podatku, wymienione zostały usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze mieszkalnym na własny rachunek, z wyłączeniem wynajmu lokali w budynkach mieszkalnych na cele inne niż mieszkaniowe. Z analizy tejże regulacji ...
-
Najem nieruchomości: refakturowanie usług
... w poz. 163 załącznika nr 3 do ustawy. Załącznik nr 3 do ustawy stanowi „Wykaz towarów i usług podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki 7%”, przy czym z uwagi ... na rzecz najemcy jest natomiast usługa najmu. W przypadku najmu lokali biurowych oraz mieszkalnych ustawodawca nie zdefiniował, jakie koszty wynajmującego mieszczą się ...
-
Kobiety a zakup nieruchomości. Jakimi są klientkami?
... Immobilier Polska zauważa, że z roku na rok wzrasta liczba kobiet, które szukają lokali odpowiednich na wynajem. Wybierają je głównie ze względu na prestiżową lokalizację, a ... ceny. Z roku na rok wzrasta liczba kobiet, które szukają w naszych inwestycjach lokali odpowiednich na wynajem. Wybierają je głównie ze względu na prestiżową lokalizację, a ...
-
Zakup mieszkania a bezpieczeństwo okolicy
Pośrednicy obsługujący transakcje na wtórnym rynku mieszkaniowym nie mają złudzeń. Przy wyborze mieszkania, oprócz tak oczywistych aspektów jak cena, lokalizacja, standard, czy rozkład liczy się bezpieczeństwo okolicy. Ceny mieszkań położonych w dzielnicach uważanych stereotypowo za mniej bezpieczne są z reguły niższe o kilkanaście procent od ...
-
Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja? Nieprzewidziane wydatki
... daną awarię po jakimś czasie. Innymi czynnikami obniżającymi projektowane zyski z tytułu wynajmu lokali mogą być zniszczenia poczynione (celowo bądź też nieumyślnie) przez najemcę lub ... powstałe na skutek działań najemcy. Powinien zostać także uwzględniony rzetelny i klarowny wykaz tego, za co odpowiada lub nie odpowiada najemca. Warto także spisać ...
-
Jak uniknąć kary za SENT?
... jest Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 20 lipca 2018 r. w sprawie towarów, których przewóz jest objęty systemem monitorowania drogowego i kolejowego przewozu towarów, a wykaz towarów, jakie system uwzględnia, zawarto w paragrafie 1. W art. 3 w ustępach 4- 7 ustawy i w § 2 rozporządzenia wskazano wyjątki, czyli rodzaje przewozów lub towary, do ...
-
Seniorzy w Polsce liderami świadomej i ekologicznej konsumpcji, nie Zetki ani Millenialsi
... też aplikacje mobilne – zarówno te ułatwiające planowanie zakupów i zarządzanie domową spiżarnią, jak i te umożliwiające odbiór niesprzedanych posiłków z piekarni czy lokali gastronomicznych pod koniec dnia – wskazuje badaczka. Według Organizacji Narodów Zjednoczonych ds. Wyżywienia i Rolnictwa (FAO) blisko jedna trzecia całej żywności produkowanej ...
-
Indywidualna stawka amortyzacji: zmiana niemożliwa
... do ewidencji danego podatnika, z tym że okres amortyzacji dla budynków (lokali) i budowli, innych niż wymienione w pkt 4 nie może być krótszy niż 10 lat, z wyjątkiem: ... z tym, że okres amortyzacji nie może być krótszy niż dla budynków (lokali) niemieszkalnych, dla których stawka amortyzacyjna z Wykazu stawek amortyzacyjnych wynosi 2,5 % - 40 lat ...
-
Mieszkanie w galerii handlowej? To będzie możliwe
... aktualną sytuacją na polskim rynku nieruchomości wstrząsnęła wojna na Ukrainie. Napływ fali uchodźców z tego państwa spowodował konieczność zapewnienia większej liczby lokali mieszkalnych. Ceny najmu poszły ostro w górę, a lokale w stosunkowo przystępnej cenie i dobrej lokalizacji „rozchodzą się” w kilka godzin. Rynek nieruchomości a zmiany ...
-
Kaucja a rozliczenie VAT
... umowy na podatek od towarów i usług wpływają. Zalicza się do nich m.in. kaucje. Rozpatrzmy następującą sytuację: Podatnik zajmuje się wynajmem lokali mieszkalnych i użytkowych, jest czynnym podatnikiem VAT. W styczniu 2010 r. wynajął firmie lokal (garaż). Zgodnie z zawartą umową, najem ten będzie trwał przez ...
-
Pośrednictwo nieruchomości: zawód z przyszłością?
... znalezienia oferty i doprowadzenia do zawarcia umowy są przyszli najemcy mieszkań. Prawdopodobnie stosunkowo duża liczba dostępnych na rynku ofert najmu takich lokali, nieskomplikowane formalności i niewielkie ryzyko niepowodzenia transakcji sprawiają, że z pomocy specjalisty chce skorzystać tylko niespełna co piętnasty klient. Jednocześnie blisko ...
-
Nieruchomości komercyjne: Szczecin przyciąga inwestorów
... wolnych powierzchni oscylował wokół 8%. „Wzrost ilości powierzchni niewynajętych stawia potencjalnych najemców w uprzywilejowanej pozycji, mogą oni bowiem wybierać w szerszej ofercie lokali i negocjować dla siebie bardziej korzystne warunki. Jednak stosunkowo wysoka aktywność najemców oraz zainteresowanie tym rynkiem ze strony coraz szerszego grona ...
-
Umowa najmu i działalność gospodarcza a podatek VAT
... jest czynnym podatnikiem VAT z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej, podatek dochodowy z tego tytułu rozlicza na zasadach ogólnych. Działalność polega na wynajmie lokali znajdujących się w budynku będącym środkiem trwałym jego firmy, który podlega amortyzacji. Na usługi te są wystawiane faktury. Od sierpnia 2013 ...
-
Ile kosztuje umowa rezerwacyjna?
... . Są to umowy, jakie podpisują klienci z deweloperem, a także kontrakty pomiędzy klientem a podmiotem prowadzącym w imieniu i na rachunek dewelopera sprzedaż lokali. W drugim przypadku, chodzi przede wszystkim o biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a także kancelarie prawnicze specjalizujące się w kompleksowej obsłudze deweloperów. Co ...
-
Apartamenty na sprzedaż: oferta nie dla przeciętnych
... parkingowe dla gości, ma podjazd dla taksówek, została zaprojektowana przez znanego architekta, jest wykonana z materiałów najwyższej jakości, dysponuje małą liczbą lokali na jednym piętrze, posiada windę, spa, fitness, basen w budynku, posiada tarasy widokowe na dachu, jest w pełni chroniona (monitoring, recepcja, ochroniarze ...
-
Deweloperzy osłabli. LC Corp i Robyg górą
... nawet bieżącej sytuacji poszczególnych firm. Osiągnięty zysk netto jest bowiem efektem tzw. przekazań, a więc zawarcia ostatecznych umów przeniesienia własności lokali pochodzących ze sprzedaży, a ściślej przedsprzedaży poprzednich okresów. Jest to więc bardziej efekt działalności operacyjnej sprzed kilku kwartałów, aniżeli aktywności gospodarczej ...
-
Podział majątku małżeńskiego bez podatku od darowizny
... 1. nabycia własności rzeczy wspólnej (wspólnego prawa majątkowego) albo jej części przez niektórych dotychczasowych współwłaścicieli na dalszą współwłasność; 2. wyodrębnienia własności lokali na rzecz niektórych lub wszystkich współwłaścicieli. Art. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn zawiera zamknięty katalog nabycia rzeczy i praw majątkowych ...
-
Likwidacja firmy: lokal użytkowy także w spisie z natury
... VAT. Budowa zakończyła się w 2010 r. Wnioskodawczyni sprzedała mieszkania, a lokale użytkowe wynajęła. Obecnie działalność wnioskodawczyni ograniczyła się jedynie do wynajmu lokali. Z uwagi na niewielkie przychody chce ona zlikwidować firmę z końcem roku. Lokal użytkowy przestanie być wynajmowany. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy składając ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: jaki był początek 2025 r.?
... ), ogłosił wejście w segment PRS. PHN wykorzysta własne zasoby i przebuduje posiadane pustostany na lokale PRS. Nowa platforma będzie oferować ok. 800 lokali PRS dostarczonych do końca 2030 roku. Obserwujemy rosnące zainteresowanie inwestorów starszymi biurowcami z potencjałem przekształcenia w domy studenckie, mieszkania lub jednostki PRS ...
-
Sprzedaż apartamentowca z 8% stawką VAT?
... powierzchnia ww. lokali nie spełniających ww. wymogów lokali mieszkalnych stanowi jedynie ok. 3,5% w stosunku do powierzchni wszystkich lokali w budynku. Lokale ... klasyfikacji, odwołuje się do Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych, która stanowi usystematyzowany wykaz obiektów budowlanych. Zatem, dla celów podatku od towarów i usług stosuje ...
-
Instalacja solarna: 7% stawka VAT na montaż
... . 2 pkt 12 ustawy, lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokali mieszkalnych w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych ... ) (Dz. U. Nr 112, poz. 1316 ze zm.), stanowiącego usystematyzowany wykaz obiektów budowlanych. Zgodnie z cyt. wyżej rozporządzeniem w dziale 11 mieszczą się budynki ...
-
Balustrady schodowe w budynku mieszkalnym z 8% stawką VAT?
... art. 2 pkt 12 ustawy, lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, b. lokali mieszkalnych w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w ... 112, poz. 1316 ze zm.) - która to klasyfikacja stanowi usystematyzowany wykaz obiektów budowlanych - w dziale 11 mieszczą się budynki mieszkalne. Dział ten obejmuje ...
-
Sprzedaż budynku mieszkalno-usługowego w podatku VAT
... odwołuje się do Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych, która stanowi usystematyzowany wykaz obiektów budowlanych. Zatem, dla celów podatku od towarów i usług ... W każdym budynku powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych przekracza 50% ogólnej powierzchni użytkowej danego budynku. Powierzchnia użytkowa żadnego z lokali mieszkalnych znajdujących ...
-
Stawka VAT na wykonanie i montaż balustrad
... art. 2 pkt 12 ustawy, lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokali mieszkalnych w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w ... (PKOB) (Dz. U. Nr 112, poz. 1316 ze zm.), stanowiącego usystematyzowany wykaz obiektów budowlanych. Zgodnie z cyt. wyżej rozporządzeniem, w dziale 11 mieszczą ...
-
Stawka VAT na zabudowę meblową
... art. 2 pkt 12 ustawy, lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, b. lokali mieszkalnych w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w ... odwołuje się do Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych, która stanowi usystematyzowany wykaz obiektów budowlanych. Zatem, dla celów VAT stosuje się przepisy ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem