-
Zbycie majątku (nieruchomości) po 5 latach z podatkiem dochodowym?
Sprzedaż majątku prywatnego podatnika opodatkowana ... sprzedaż, podatku faktycznie nie będzie. Podatkiem też nie trzeba się martwić, gdy dojdzie do zbycia nieodpłatnego, czyli np. darowizny. Taka czynność bowiem w ogóle nie podlega opodatkowaniu (jako że nie występuje tutaj przychód). Zdarza się jednak, że podatnik przekazuje składniki swojego majątku ...
-
Wniesienie do majątku wspólnego, rozwód i sprzedaż nieruchomości w PIT
... darowizny, jak i oświadczenie obdarowanego o przyjęciu darowizny. Jeżeli przedmiotem darowizny jest nieruchomość, to umowa darowizny pod rygorem nieważności powinna mieć formę aktu notarialnego. W tym miejscu należy wskazać na jednolicie ukształtowaną linię orzeczniczą, zgodnie z którą włączenie do majątku ...
-
Zwrot VAT zapłaconego od darowizny powoduje jej odpłatność
... darowizny i wykazała go w rozliczeniu prowadzonym na potrzeby VAT, to Spółka powinna w takim wypadku anulować ten dowód wewnętrzny. Podkreślenia jednak wymaga, że Spółka będzie obowiązana wystawić zamiast dowodu wewnętrznego fakturę dokumentującą sprzedaż ...
-
Gdy podatek od darowizny znaku towarowego to nie dochodowy
... sprzedaż ... majątku. Celem darowizny jest dokonanie nieodpłatnego przysporzenia na rzecz obdarowanego kosztem majątku darczyńcy. Może ona polegać zarówno na przesunięciu do majątku obdarowanego określonych przedmiotów majątkowych, jak i na innych formach dyspozycji majątkowych darczyńcy prowadzących do zmniejszenia jego majątku, a po stronie majątku ...
-
Prywatne nabycie i sprzedaż działek a podatek VAT
... obrotem gospodarczym. Nie jest natomiast działalnością handlową, a zatem i gospodarczą sprzedaż majątku osobistego, który nie został nabyty w celu jego odsprzedaży i ... zostały nabyte częściowo od rodziców w drodze darowizny, natomiast pozostałe zostały przez niego nabyte z myślą pobudowania domu. Sprzedaż przedmiotowych działek ma na celu zdobycie ...
-
Przepisanie majątku a skarga pauliańska
... np. formalnej sprzedaży nieruchomości lub przekazania darowizny). Czynność prawna dokonana przez osobę ... sprzedaż majątku Najważniejszą i najczęściej analizowaną przez sąd przesłanką, jest piąta – dotycząca tego, czy osoba trzecia wiedziała lub przy zachowaniu należytej staranności, mogła dowiedzieć się o tym, że dłużnik pozbywając się części majątku ...
-
Sprzedaż gruntu przez rolnika w podatku VAT
... stowarzyszenia; 2) wszelkie inne przekazanie towarów bez wynagrodzenia, w szczególności darowizny – jeżeli podatnikowi przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o ... Nie jest bowiem działalnością handlową, w rozumieniu przepisu art. 15 ust. 2 ustawy, sprzedaż majątku osobistego, który nie został nabyty w celu jego odsprzedaży. Wobec ...
-
Sprzedaż przez rolnika gruntu budowlanego w podatku VAT
... majątku rzeczowego lub wartości niematerialnych w celu uzyskania z tego tytułu dochodu. Właściwym zatem jest wykluczenie osób fizycznych z grona podatników w przypadku, gdy dokonują sprzedaży, przekazania, bądź darowizny towarów stanowiących część majątku osobistego, tj. majątku ... , a zatem i gospodarczą, sprzedaż majątku osobistego, który nie został ...
-
Sprzedaż dzierżawionej nieruchomości w podatku VAT
... 1987 r. od rodziców na podstawie umowy darowizny. W ewidencji gruntów i budynków ... majątku prywatnego. Sprzedaż majątku prywatnego nie podlega opodatkowaniu VAT. Ponadto jeżeli przy nabyciu gruntu nie wystąpiło prawo do odliczenia podatku naliczonego, nie ma też obowiązku jego wykazywania przy wycofywaniu go z działalności gospodarczej do majątku ...
-
Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego
... w art. 10 ust. 1 pkt 8 a) in fine u.p.d.o.f. należy rozumieć każde zwiększenie aktywów majątku podatnika. Zatem w niniejszej sprawie Wnioskodawca nabył lokal mieszkalny w dniu 10 marca 2015 r., tj. w dniu zawarcia umowy darowizny. Skoro sprzedaż nastąpiła w maju 2017 r. przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego ...
-
Wniesienie mieszkania do majątku wspólnego nie jest nabyciem dla PIT
... włączyła ją do majątku wspólnego. Zatem, sprzedaż w dniu 20 lutego 2020 r. nieruchomości (lokal mieszkalny i przynależne do niego dwa boksy oraz garaż), nabytej przez żonę Wnioskodawcy w 2000 r. w drodze darowizny od swojej matki, a następnie włączonej do majątku wspólnego małżonków poprzez umowę darowizny i rozszerzenie wspólności majątkowej ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... prawa własności, gdyż znajdowały się one w majątku odrębnym współmałżonka, będzie data zawarcia umowy rozszerzającej wspólność ustawową. Stosownie natomiast do art. 888 § 1 ww. ustawy, przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku. Zgodnie z prawem cywilnym darowizna dochodzi ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... jej trwania małżonkowie nie mają określonych udziałów w majątku wspólnym, nie mogą zatem rozporządzać udziałami, a także nie mogą żądać podziału majątku objętego wspólnością. Mając na uwadze ww. przepisy stwierdzić należy, że skoro Wnioskodawczyni nabyła w drodze darowizny spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego to stanowiło ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej dla rolnika bez podatku dochodowego
... majątku na rzecz innej osoby. Immanentną cechą tak rozumianej darowizny jest więc brak gospodarczego ekwiwalentu. Umowa prowadzi do przesunięcia określonego dobra majątkowego z majątku darczyńcy do majątku ... Natomiast sprzedaż w 2015 r. nieruchomości w postaci gospodarstwa rolnego w części jaką Wnioskodawczyni uzyskała w 2014 r. w wyniku darowizny, ...
-
Przekazanie nieruchomości spółki jawnej jej wspólnikom bez podatku od darowizny
... współwłaścicieli, 3. sprzedaż rzeczy wspólnej (tzw. podział cywilny). Z treści wniosku wynika więc, że w analizowanym przypadku nie będzie miało miejsca zawarcie umowy darowizny ani nieodpłatnego zniesienia współwłasności. Wnioskodawca wskazał bowiem, że wycofanie nieruchomości ze spółki i jej nieodpłatne przeniesienie do majątku wspólników nastąpi ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?
... 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego – oboje małżonkowie mają równe udziały w majątku wspólnym. Wspólność majątkowa ustaje jednak z chwilą śmierci jednego ze współmałżonków. ... 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Natomiast sprzedaż w 2014 r. działki w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 2012 r. w drodze darowizny, jako że nastąpiła ...
-
Darowizna nieruchomości do majątku wspólnego nie jest jej nabyciem
... , w którym małżonek nabył tę nieruchomość do majątku odrębnego. W związku z tym planowana w 2020 r. sprzedaż nieruchomości - z zastrzeżeniem, że nie nastąpi w wykonaniu działalności gospodarczej - włączonej do majątku małżonków w drodze umowy darowizny, nabytej przez męża Wnioskodawczyni w drodze darowizny w 2002 r., nie stanowi dla Wnioskodawczyni ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... po upływie 5 lat, sprzedaż ta nie jest źródłem ... darowizny rozumieć należy typ umowy nazwanej, opisany w ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.). Zgodnie z art. 888 § 1 Kodeksu cywilnego przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku ...
-
Sprzedaż gruntu: istotne nabycie
... darczyńcy do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku. Świadczenie darczyńcy może polegać na działaniu (np. darowaniu pieniędzy) lub zaniechaniu działania (np. na zaniechaniu dochodzenia swojej wierzytelności wobec dłużnika). Istotną cechą darowizny jest jej bezpłatny charakter. Oznacza to, ze druga strona ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... jest uregulowana instytucja „darowizny” (tytuł XXXIII Księgi III „Zobowiązania”) i instytucja „zniesienia współwłasności” (dział IV Księgi II „Własność i inne prawa rzeczowe”). Nie można zatem uznać, że zniesienie współwłasności jest dla celów podatkowych tożsame z darowizną. Tym samym nabycie w wyniku darowizny części majątku, który należał do ...
-
Sprzedaż wspólnego mieszkania w podatku dochodowym
... do majątku wspólnego, i od tego dnia należy liczyć pięcioletni okres, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zatem, sprzedaż w 2017 r. przedmiotowego lokalu mieszkalnego, nabytego przez męża Wnioskodawczyni w 2006 r., a następnie włączonego do majątku wspólnego małżonków poprzez zawarcie umowy darowizny ...
-
Sprzedaż prywatnych działek budowlanych bez podatku VAT
... tym Pan) dokonujące sprzedaży, przekazania lub darowizny towarów stanowiących część ich majątku osobistego, nie są zaliczane do grona podatników podatku od towarowi usług. Problem odnoszący się do rozstrzygnięcia, czy sprzedaż działek jest sprzedażą majątku osobistego, czy też stanowi sprzedaż realizowaną przez podatnika prowadzącego w tym zakresie ...
-
Podatek dochodowy: umorzenie akcji z darowizny
... określonych osób. Ten sposób przenoszenia majątku może dotyczyć także akcji. W praktyce, osoba obdarowana akcjami, z różnych przyczyn może następnie być zainteresowana ich sprzedażą. Znajomość Wyroku może okazać się zatem istotna dla wszystkich osób, które planują sprzedaż akcji otrzymanych w drodze darowizny i zastanawiają się nad skutkami ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... mieszkalnego. Zatem, nabycie przez Wnioskodawczynię przedmiotowej nieruchomości nastąpiło w drodze darowizny w 2009 r., sprzedaż tej nieruchomości dokonana została w 2012 r., czyli przed ... nie mają określonych udziałów w majątku wspólnym, nie mogą zatem rozporządzać udziałami, a także nie mogą żądać podziału majątku objętego wspólnością - art. ...
-
Podatek dochodowy: darowizna i sprzedaż nieruchomości wśród małżonków
... mogą więc zawrzeć umowę przenoszącą jakieś konkretne prawo (np. własność części nieruchomości) z majątku wspólnego małżonków do majątku osobistego jednego małżonka. W orzecznictwie dominuje pogląd o dopuszczalności dokonania darowizny z majątku wspólnego do majątku odrębnego. Jego aktualność została potwierdzona uchwałą składu siedmiu sędziów Sądu ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
"Sprzedaż" nieruchomości po 5 latach także z podatkiem dochodowym?
... Przy umowie darowizny - datę jej dokonania. Sposób ustalenia daty nabycia nieruchomości nie zawsze jest oczywisty. Sytuacja jest prosta w przypadku zakupu czy darowizny. Komplikuje się przy sprawach spadkowych czy znoszeniu współwłasności, o czym pisaliśmy m.in. tutaj: - Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT, - Sprzedaż mieszkania ...
-
Unieważnienie podziału majątku wspólnego byłych małżonków – skarga pauliańska
... może doprowadzić do uznania czynności darowizny samochodu za bezskuteczną. W konsekwencji samochód będzie znów we własności dłużnika, a wierzyciel, poprzez, na przykład, sprzedaż samochodu będzie mógł zaspokoić swoją wierzytelność. Czynności, jakiej dokonał małżonek, który zgodził się na orzeczenie podziału majątku bez jego spłaty, wierzyciel także ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku w koszty podatkowe
... objęte spadkiem przyznane poszczególnym spadkobiercom, przechodzą na nich, ustaje więc wspólność majątku spadkowego. Umowa o dział spadku lub prawomocne orzeczenie sądowe o dziale spadku ... podatkowych, a nie w całości. A zatem, sprzedaż nieruchomości, ale jedynie w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w drodze darowizny w 1998 r. nie będzie w ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmowej otrzymanej w spadku
... darowizny. W przypadku tej części (udziału) nieruchomości, która została nabyta w ramach wspólności małżeńskiej w 2004 roku, w związku z tym, że sprzedaż nieruchomości nastąpi po upływie pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, jej sprzedaż ...
-
Podział i sprzedaż prywatnego (majątku) gruntu bez podatku
... sprzedaż, nawet wielokrotna, przedmiotów z majątku ... darowizny. Na powyższe nie ma wpływu podział tej nieruchomości, w wyniku którego nastąpi zmiana powierzchni poszczególnych działek. W powołanym przepisie mowa jest bowiem o dacie nabycia nieruchomości, a nie dacie podziału. W konsekwencji nienastępująca w wykonaniu działalności gospodarczej sprzedaż ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej zwolniona z podatku dochodowego?
... realizacji budynków. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż gruntu korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego? W przedmiotowej sprawie ... darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swojego majątku. Świadczenie darczyńcy może polegać na działaniu lub zaniechaniu działania. Istotną cechą darowizny ...
-
Podatek dochodowy: darowizna nieruchomości a jej sprzedaż
... - darowizna jest zobowiązaniem darczyńcy do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swojego majątku. Istotną cechą darowizny jest jej bezpłatny charakter. Oznacza to, że druga ... przypisania osobie fizycznej dochodu, powoduje, iż przekazanie nieruchomości w formie darowizny żonie nie spowoduje obowiązku zapłaty podatku dochodowego od ...
-
Sprzedaż wierzytelności poza podatkiem VAT?
... na nią utworzony odpis aktualizujący. Spółka zadała pytanie, czy sprzedaż opisanej wierzytelności stanowi podstawę opodatkowania podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ ... , że przeniesienie wierzytelności z majątku dotychczasowego wierzyciela do majątku nabywcy wierzytelności, które następuje na podstawie umowy sprzedaży, zamiany, darowizny ...
-
Ochrona majątku przed wierzycielami na granicy prawa
... zawarcie umowy cywilnej mającej charakter rozporządzający np. sprzedaż rzeczy, darowanie – jest pojęciem prawnym związanym z „darowizną” jako instytucją uregulowaną w art. 888-903 k.c.; przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swojego majątku. Darowanie to nie tylko podarowanie innej ...
-
Sprzedaż mieszkania w rodzinie a PCC
... rozwiązania tożsamego do określonego w ustawie o podatku od spadków i darowizn, gdzie darowizny czy spadki w najbliższej rodzinie korzystają z pełnego zwolnienia. Przepisy podatkowe nie ... tego tytułu zapłacić podatek VAT (np. siostra zajmowałaby się budową mieszkań na sprzedaż i jedno z nich kupiłby od niej brat). Należy jednakże pamiętać o wyjątku ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]