-
Zwrot darowizny a sprzedaż nieruchomości
... przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku. Natomiast na podstawie art. 898 § 1 ww. ustawy darczyńca może odwołać darowiznę nawet już wykonaną, jeżeli obdarowany dopuścił się względem niego rażącej niewdzięczności. Zwrot przedmiotu odwołanej darowizny powinien nastąpić ...
-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... majątku wspólnego i została z niego wyłączona. Generalnie koszty uzyskania przychodu ustala się w dwojaki sposób: jeżeli dana nieruchomość (bądź prawo majątkowe) została nabyta w drodze spadku, darowizny ... cały dom (należący wcześniej do majątku wspólnego) z obowiązkiem spłaty połowy jego wartości, to sprzedaż tej części nieruchomości przed 5-cioma ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż samochodu z leasingu bez podatku VAT?
... najmniej 6 miesięcy od jego wykupu). Wnioskodawca zadał pytanie czy sprzedaż będzie opodatkowana VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ... przypadku, gdy dokonują sprzedaży, przekazania, bądź darowizny towarów stanowiących część majątku osobistego, tj. majątku, który nie został nabyty w celu ...
-
Sprzedaż udziału w spadku bez podatku od spadków i darowizn
... sprzedaż przez Pana udziału w działce nie spowodowała utraty prawa do zwolnienia z art. 4a ww. ustawy. Przyznane Panu zwolnienie z opodatkowania nabycia tytułem dziedziczenia spadku po matce, nie zostało przez Pana utracone w związku z późniejszym dysponowaniem tym majątkiem. Równocześnie należy zauważyć, że sprzedaż majątku ...
-
Sprzedaż przedsiębiorstwa czy jego majątku: skutki w podatku o VAT
... o składniki otrzymane w drodze darowizny od żony.” to – ... sprzedaż przedsiębiorstwa Niejednokrotnie wątpliwości powstają w sytuacjach, w których dochodzi do sprzedaży nieruchomości, w której prowadzone jest przedsiębiorstwo. W sytuacji gdy sprzedaż nieruchomości zostanie błędnie zakwalifikowana jako zbycie składnika majątku, a nie jako sprzedaż ...
-
Nieodpłatny dział spadku i sprzedaż nieruchomości z podatkiem
... majątku osobistego. Tym samym nabycie w wyniku działu spadku części majątku spadkowego, który należał do innych spadkobierców, tj. otrzymanie z tego majątku ... 2007 r. Oznacza to, że dokonana sprzedaż, w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w ... ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa ...
-
Mieszkanie w darowiźnie: sprzedaż a podatek dochodowy
... darowizny. Pojęcie darowizny uregulowane zostało w art. 888 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 Nr 16, poz. 93 ze zm.). Zgodnie z jego treścią, przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku ...
-
Rozdzielność majątkowa i sprzedaż nieruchomości a podatek PIT
... majątku wspólnego), • udział przekraczający jego udział w majątku wspólnym (#189;) nabył w wyniku podziału majątku dorobkowego w 2011 r. – podział ten był bowiem w sposób oczywisty nieekwiwalentny i przekraczał udział w majątku ... . 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane ...
-
Sprzedaż środka trwałego: niezamortyzowana część
... budynków na tym gruncie posadowionych. W umowie darowizny zostanie określona wartość darowizny w rozbiciu na wartość prawa użytkowania wieczystego oraz ... działalności gospodarczej lub działów specjalnych produkcji rolnej, jest przychód z odpłatnego zbycia składników majątku, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. b), a w pozostałych przypadkach ...
-
Sprzedaż nieruchomości a współwłasność małżeńska
... fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części ... majątku wspólnego przedmioty należące przed zawarciem umowy do ich majątków osobistych, a w drugim wypadku mogą wyłączyć z majątku wspólnego przedmioty należące przed zawarciem umowy do tego majątku ... pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny ...
-
Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny
... trzeba jednak mieszkać latami. Możliwa jest jego sprzedaż, a nawet darowizna. Ulgi nie trzeba wówczas oddawać. ... , które zbyt długo nie gościły w ich majątku. Rozliczyć się trzeba ze sprzedaży, gdy pomiędzy ... zamierza ½ udziału w tym lokalu przekazać synowi w drodze umowy darowizny. W dalszym ciągu będzie on służył zaspokajaniu jej potrzeb ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż budynku mieszkalnego i gruntu
... r., która została nabyta w roku 2007. Natomiast sprzedaż części nieruchomości, która została nabyta w roku ... podstawie aktu prawnego, umowy sprzedaży, zamiany, darowizny lub innej umowy ... majątku wspólnego, znajduje zastosowanie przepis art. 43 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, z którego wynika, że oboje małżonkowie mają równe udziały w majątku ...
-
Podatek VAT: sprzedaż samochodu wykupionego z leasingu operacyjnego
... firmie, w chwili wykupu trafia do majątku prywatnego przedsiębiorcy a nie firmowego. W efekcie jego późniejsza sprzedaż będzie też następować z majątku prywatnego. A to oznacza, że ... przypadku, gdy dokonują sprzedaży, przekazania, bądź darowizny towarów stanowiących część majątku osobistego, tj. majątku, który nie został nabyty w celu jego ...
-
Grunty budowlane w gospodarstwie rolnym: sprzedaż z podatkiem VAT
... podatku bowiem działalność rolnicza także stanowi działalność gospodarczą, w związku z czym sprzedaż taka nie może być traktowana jako rozporządzanie majątkiem prywatnym - uznał Dyrektor ... . Zatem osoby fizyczne dokonujące sprzedaży, przekazania lub darowizny towarów stanowiących część ich majątku osobistego (takiego, który nie został nabyty w celu ...
-
Sprzedaż a nieodpłatne przekazanie towarów używanych w VAT 2014
... do przedsiębiorstwa (w postaci np. darowizny) ... majątku firmowego przedsiębiorcy do jego majątku prywatnego. Jeżeli przy zakupie tego towaru nie przysługiwało prawo do odliczenia VAT (całkowitego bądź częściowego), przekazanie takie nie będzie rodzić żadnych skutków w tym podatku. O czym warto pamiętać, późniejsza sprzedaż takiego składnika majątku ...
-
Sprzedaż samochodu wykupionego z leasingu bez podatku VAT?
... w przypadku, gdy dokonują sprzedaży, przekazania, bądź darowizny towarów stanowiących część majątku osobistego, tj. majątku, który nie został nabyty w celu jego odsprzedaży ... od towarów i usług. Podsumowując, sprzedaż pojazdu uprzednio wykupionego z leasingu na cele osobiste z majątku prywatnego nie podlega/nie będzie podlegała opodatkowaniu ...
-
Podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości
... Stosownie do art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy ... ustawy. Reasumując, przy założeniu że podział majątku dorobkowego małżeńskiego był ekwiwalentny, to nabycie przez Pana udziału w nieruchomości nastąpiło w 2002 roku. W konsekwencji sprzedaż nieruchomości ...
-
Sprzedaż gruntów dla miasta a podatek dochodowy
... lat od jej nabycia, ale nieruchomość tą właścicielka otrzymała nieodpłatnie w formie darowizny, co nie pozwala na ustalenie ceny nabycia nieruchomości. Od istnienia ... 93 ze zm.) przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku. Skoro zatem przy nabyciu w drodze darowizny z uwagi ...
-
Likwidacja spółki i podział majątku: spłata w podatku dochodowym
... specjalnych produkcji rolnej składników majątku będących: a. środkami trwałymi, b. składnikami majątku, o których mowa w art. 22d ust. ... r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 poz. 121) umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia ... gospodarcza. Dlatego też sprzedaż każdego innego składnika (z wyjątkiem nieruchomości ...
-
Sprzedaż środka trwałego: samochodu osobowego w darowiźnie a PIT
... majątku nie stoi jednak na przeszkodzie do uznania go za środek trwały prowadzonej działalności gospodarczej. Wartość początkową ustala się tutaj w wartości rynkowej z dnia nabycia, chyba że umowa darowizny ... w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. Sprzedaż wygeneruje zatem stratę w wysokości 10.000 zł (50.000 zł ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadkobierców a podatek
... Zatem nabycie w wyniku działu spadku części majątku spadkowego, który należał do innych spadkobierców, tj. otrzymanie z tego majątku udziałów przekraczających pierwotny udział spadkowy stanowi nabycie w ... mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które ...
-
Sprzedaż wynajmowanego gruntu a podatek VAT
... najmu jako parking. Udział we współwłasności został nabyty w drodze darowizny. Wnioskodawczyni wskazała również, że jest czynnym podatnikiem podatku VAT z tytułu ... gospodarczą. W tej sytuacji Wnioskodawczyni sprzedając omawiany grunt, nie zbywa majątku osobistego, ale majątek wykorzystywany w prowadzonej działalności gospodarczej. Zgodnie z art. ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... z chwilą śmierci spadkodawcy.(…) Powyższe oznacza, że sprzedaż przedmiotowej nieruchomości stanowi źródło przychodu o którym mowa w art. 10 ... pkt 8 lit. a)-c) rzeczy lub praw nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się ... zaspokojone ze sprzedaży składników majątku otrzymanego w drodze spadku. Mogą być zaspokojone z ...
-
Sprzedaż domu: ulga mieszkaniowa u małżonków
... majątku wspólnego nieruchomość, która została wcześniej (w przeszłości) nabyta do majątku osobistego jednego z małżonków – jak miało to miejsce w niniejszej sprawie. Wyjaśnić należy, że w chwili otrzymania darowizny od żony – w dniu 19 marca 2009 r. – Wnioskodawca dysponował #189; części nieruchomości, która wchodziła w skład Jego majątku ... , sprzedaż ...
-
Wyłączenie nieruchomości ze spółki osobowej bez podatku od darowizny?
... ze współwłaścicieli, 3. sprzedaż rzeczy wspólnej (tzw. podział cywilny). Powyższe wskazuje, że w analizowanym przypadku nie będzie miało miejsca zawarcie umowy darowizny ani nieodpłatnego zniesienia współwłasności. Wnioskodawca wskazuje bowiem, że wycofanie nieruchomości ze spółki i jej nieodpłatne przeniesienie do majątku wspólników nastąpi na ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... sposób i w jakim celu zostaną nabyte lub wytworzone składniki majątku będące przedmiotem sprzedaży (w drodze zakupu, spadku, darowizny), to czy zostaną nabyte de facto na ... częściowo do jednego źródła, a częściowo do innego. Co do zasady sprzedaż przedmiotów z majątku prywatnego osoby fizycznej, które nie są związane z działalnością gospodarczą oraz ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż gospodarstwa rolnego
... cywilnego przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku. Stosownie do powyższego, na podstawie przedstawionego we wniosku opisu stanu faktycznego, należy stwierdzić, iż nabycie przedmiotowego gospodarstwa rolnego nastąpiło w 2011 r., a jego sprzedaż w 2012 r., zatem przed ...
-
Zniesienie współwłasności a sprzedaż nieruchomości
... nabył w drodze darowizny udziały w domu ... darowizny rozumieć należy typ umowy nazwanej, opisany w ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.). Zgodnie z przepisem art. 888 § 1 Kodeksu cywilnego przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku ...
-
Sprzedaż premiowa a podatki
... tym samym przepisom o VAT) jest tzw. sprzedaż premiowa, rozumiana jako przyznawanie klientom nagród rzeczowych ... , iż: „wykorzystanie przez podatnika towarów stanowiących część majątku jego przedsiębiorstwa do celów prywatnych podatnika ... towar od innych osób w formie nieodpłatnego przekazania (darowizny). Nie będzie więc w takim przypadku podatku ...
-
Aport nieruchomości: sprzedaż a koszty firmy
... zostały nabyte w latach 1999-2009 z zamiarem darowizny na rzecz dzieci. Grunty te nigdy ... projektów deweloperskich (możliwa jest ich docelowa sprzedaż przez spółkę). Powstała wątpliwość, jak ustalić koszt uzyskania ... specjalnych produkcji rolnej, jest przychód z odpłatnego zbycia składników majątku, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. b), a ...
-
Zniesienie współwłasności a podatek od darowizny
... nastąpić poprzez podział rzeczy wspólnej, przyznanie tej rzeczy jednemu ze współwłaścicieli lub sprzedaż rzeczy. Zniesienie współwłasności może więc polegać na dokonaniu podziału ... podatku od spadków i darowizn polegającej na opodatkowaniu przyrostu czystej wartości majątku podatnika. Pojecie „długów” w rozumieniu tego artykułu obejmuje wszelkie ...
-
Sprzedaż nieruchomości: powstanie przychodu
... kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz.U. nr 16, poz. 93 ze zm.) umowa sprzedaży, zamiany, darowizny, przekazania nieruchomości przenosi własność na nabywcę. W związku z tym, w przypadku zbycia ... środkach trwałych, budynki i budowle wybudowane na cudzym gruncie oraz składniki majątku używane na podstawie umowy leasingu (art. 16a updop). W momencie ...
-
PIT: zniesienie współwłasności i sprzedaż nieruchomości
... zakres dotychczasowego władztwa tej osoby nad rzeczą, jak i stan jej majątku osobistego. (…) Zgodnie z zapisem art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób ... . 1 pkt 8 lit. a) - c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nabytych w drodze spadku, darowizny lub inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek
... Kodeksu cywilnego, jeżeli spadek przypada kilku spadkobiercom, do wspólności majątku spadkowego stosuje się przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych. Do momentu działu ... którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... majątku rzeczowego lub wartości niematerialnych w celu uzyskania z tego tytułu dochodu. Właściwym zatem jest wykluczenie osób fizycznych z grona podatników w przypadku, gdy dokonują sprzedaży, przekazania bądź darowizny towarów stanowiących część majątku osobistego, tj. majątku ... , a zatem i gospodarczą, sprzedaż majątku osobistego, który nie został ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]