-
Ogłaszanie pokoi na wynajem z importem usług w VAT?
... art. 146a pkt 2 i z poz. 163 załącznika nr 3). Co do zasady zatem, udostępnianie mieszkania pod najem na kilka dni, w tym za pośrednictwem takiego portalu jak np. ... niezależnie od osiąganych obrotów. Jedynie usługi wynajmowania na własny rachunek nieruchomości mieszkalnych wyłącznie na cele mieszkaniowe są zwolnione z VAT bez ograniczenia dotyczącego ...
-
Podatek od komercyjnych nieruchomości wartych ponad 10 mln zł w 2019 r.
... oraz płacić podatek dochodowy od osób prawnych z tytułu posiadanych budynków oddanych w najem, który jest liczony od ich wartości początkowej w wysokości przekraczającej 10 mln zł ... obowiązani za każdy miesiąc obliczać podatek od przychodów z budynków i wpłacać go na rachunek urzędu skarbowego w terminie do 20. dnia miesiąca następującego po miesiącu ...
-
Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków
... obowiązani za każdy miesiąc obliczać podatek od przychodów z budynków i wpłacać go na rachunek urzędu skarbowego w terminie do 20. dnia miesiąca następującego po miesiącu, za ... PIT podatek minimalny nie będzie dotyczył umów najmu zawieranych poza działalnością gospodarczą (tzw. najem prywatny). Jeżeli tylko część budynku będzie oddana do używania na ...
-
Fiskus wyjaśnia: wynajem mieszkania dla firmy zawsze z podatkiem VAT
... wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe lub na rzecz społecznych agencji najmu, o których mowa ... najemców lokali mieszkalnych faktycznie zaspokajających potrzeby mieszkaniowe poprzez tenże najem. Preferencją tą nie są natomiast objęte usługi ...
-
Nowy Ład i ukryta dywidenda - czy przedsiębiorcy mają się czego obawiać?
... skarbowe będą mogły zakwestionować wydatki spółki ponoszone tytułem czynszu za najem lokalu stanowiącego własność wspólnika, nabytego zanim spółka została utworzona. Paradoksalnie więc, ... co z kolei nie zachęca do podejmowania aktywności zawodowej na własny rachunek. Milana Krzemień, Adwokat, Partner Zarządzający KZ Legal (Krzemień Zaliwska Adwokaci ...
-
Zasady rozliczania kosztów w czasie
... przelewem bankowym za najem pomieszczeń biurowych: Wn konto 210 Rozrachunki z dostawcami, w analityce konto imienne wynajmującego - 21.960 zł, Ma konto 130 Rachunek bieżący - 21 ... rozrachunki, w analityce konto imienne ubezpieczyciela - 1.500 zł, Ma konto 130 Rachunek bieżący - 1.500 zł. Ujęcie kosztu polisy rocznej: Wn konto 640 Rozliczenia ...
-
Wynajem lokali przez małżonka
... w konkretnej sytuacji wykonywał. Wobec powyższego świadczący usługę najmu będzie podatnikiem podatku od towarów i usług wówczas, gdy najem ten będzie wykonywał we własnym imieniu i na własny rachunek. Jeżeli przedmiotem najmu jest rzecz stanowiąca majątek wspólny małżonków, to podatnikiem podatku od towarów i usług w okolicznościach ...
-
UE: ubezpieczenia społeczne a zasada terytorialności
... EWG nr 1408/71 z dnia 14 czerwca 1971 r. w sprawie stosowania systemów zabezpieczenie społecznego do pracowników najemnych, do osób pracujących na własny rachunek, a także do członków ich rodzin, którzy przemieszczają się w obrębie Wspólnoty. Osoby prowadzące jednoosobową działalność gospodarczą mają możliwość przemieszczania się w ramach ...
-
Podatek dochodowy: forma opodatkowania 2009
... wykonywana osobiście, pozarolnicza działalność gospodarcza, działy specjalne produkcji rolnej, najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, ... i faktur w okresie pięciu lat podatkowych, licząc od końca roku, w którym wystawiono rachunek lub fakturę. Do podatników, którzy w roku poprzedzającym rok podatkowy opłacali ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienie z VAT
... umowy komisu, jeżeli komisant zobowiązany był do nabycia rzeczy na rachunek komitenta; 5. ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu ... wybudowany lub zmodernizowany obiekt zostanie sprzedany lub np. oddany w dzierżawę, najem. Zarówno sprzedaż, jak i dzierżawa, są bowiem czynnościami podlegającymi opodatkowaniu. Zgodnie z zapisem ...
-
Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS
... o VAT odnosi się do zwrotu nadwyżki VAT naliczonego nad należnym na rachunek bankowy (lub w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej), jeżeli w danym okresie podatnik nie ... w kwestii ujmowania w kosztach podatkowych m.in. podatku od nieruchomości, mediów: "(…) opłaty za najem biura, telefony, podatki od nieruchomości, opłaty za serwis ...
-
Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań
... kredytu. Lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego przypomina więc zwykły najem. Coraz mniej mieszkań spółdzielczych W sytuacji sprzyjającej przekształceniom praw ... . Gdyby w takim samym mieszkaniu były zameldowane cztery osoby, co miesiąc na rachunek spółdzielni modelowa rodzina musiałaby płacić przeciętnie 487,1 zł, a wspólnoty niewiele więcej - ...
-
Sytuacja finansowa młodych Polaków cz. 2
... Widać jednak różnicę między wydatkami na własne mieszkanie, a wynajmowane. Najdrożej wychodzi najem domu lub mieszkania. Wtedy średnia opłaca wzrasta do 758 zł. Jednak ... było złe planowanie wydatków (7%). Co trzeci młody zapomniał lub zgubił rachunek. Częściej zapominalstwem lub zagubieniem rachunku tłumaczyli się młodzi mężczyźni (40% do 30% w ...
-
Handel (wymiana) walutą w podatku dochodowym
... przez Internet. Ponadto w terminie przez siebie wskazanym wnioskodawca wypłaci na rachunek bankowy w Polsce kwotę, która znajduje się aktualnie na jego rachunku w ... działalność gospodarcza, 4. działy specjalne produkcji rolnej, 5. nieruchomości lub ich części, 6. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ...
-
Leasing samochodowy: odpowiedzialność leasingobiorcy
... bezpośredniego. Leasing operacyjny na płaszczyźnie prawnej jest traktowany tak jak najem, dlatego zasady odpowiedzialności leasingobiorcy różnią się od reguł mających ... przeznaczenia rzeczy, korzystający zobowiązany jest usunąć we własnym zakresie i na własny rachunek. Jeżeli tego nie uczyni, finansujący może wypowiedzieć umowę leasingu i żądać ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych
... komisu, jeżeli komisant zobowiązany był do nabycia rzeczy na rachunek komitenta; 5. ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu ... nowowybudowany lub zmodernizowany obiekt zostanie sprzedany lub oddany w dzierżawę, czy najem, gdyż nastąpi wówczas wykonanie czynności podlegających opodatkowaniu. Ponadto wskazać należy, że zgodnie art ...
-
Pomoc frankowiczom: pożyczka zamiast ustawy frankowej?
... Bank Gospodarstwa Krajowego przekaże środki z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców bezpośrednio na rachunek służący do spłaty kredytu. Pożyczka z BGK będzie finansowała co ... kredytobiorców mają irlandzcy politycy. W Irlandii nadal działa program zamiany kredytu na najem (Mortgage to Rent Scheme). Dzięki tej inicjatywie, mniej zamożni Irlandczycy nie ...
-
Czy można sprzedać firmową nieruchomość bez podatku dochodowego?
... do swojej firmy i amortyzowała. W ramach działalności gospodarczej nieruchomość została oddana w najem. W 2014 r. małżonkowie otrzymali decyzję o przekształceniu wieczystego użytkowania w prawo własności ... może on samodzielnie, we własnym imieniu i na własny rachunek dokonywać czynności prawnych będących wykonywaniem tego zarządu, jednakże skuteczność ...
-
Odwrócony VAT a współczynnik proporcji
... rozliczenia tego podatku także po stronie VAT należnego. Usługi transportowe świadczone dla polskich firm opodatkowane są stawką podstawową, zaś najem mieszkań na własny rachunek i na cele mieszkalne jest z podatku VAT zwolniony przedmiotowo. U naszego przedsiębiorcy występują zatem usługi zwolnione z VAT, opodatkowane w „standardowy” sposób ...
-
Umowa najmu z osobą prywatną w kosztach podatkowych
... zakupu usług najmu od osoby prywatnej innym dowodem niż faktura czy rachunek nie wyłącza zatem możliwości potrącenia wydatku z tytułu najmu lokalu w ... związek tych wydatków z prowadzoną przez podatnika działalnością (przykładowo dokumenty potwierdzające najem nieruchomości na siedzibę). Zauważyć przy tym należy, że opłaty eksploatacyjne związane ...
-
Obowiązek podatkowy przy usługach krótkotrwałego zakwaterowania
... świadczącym usługi krótkotrwałego zakwaterowania. Czy wpłaty takie należy opodatkować? Najem czy krótkotrwałe zakwaterowanie? Na to pytanie należy tutaj ... W przypadku wynajmu nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe - zastosowanie ma zwolnienie od podatku wymienione w art ...
-
Wniosek restrukturyzacyjny - co daje i jak go przygotować?
... zobowiązania, przekształcenie wierzytelności na udziały lub akcje i uchylenie prawa zabezpieczającego określoną wierzytelność. Zabezpiecza też umowy na: najem lokalu, leasing, czy rachunek bankowy. Otwarcie restrukturyzacji pozwala złapać dłużnikowi finansowy oddech. Jak przygotować wniosek restrukturyzacyjny? Wniosek o restrukturyzację musi ...
-
Umowa dzierżawy nieruchomości jako dostawa towaru w podatku VAT?
... umowy komisu, jeżeli komisant zobowiązany był do nabycia rzeczy na rachunek komitenta; 5. ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu ... prawa, z którym łączy się określone władztwo nad cudzą rzeczą (np. użytkowanie, zastaw, najem, dzierżawa, użyczenie), choćby prawo to nie przysługiwało posiadaczowi. Jak wskazał Sąd Najwyższy w ...
-
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących
... powiernicze. Uważam, że spadną ceny mieszkań, które powstają w oparciu o otwarty rachunek powierniczy, ponieważ firmy deweloperskie będą szukać możliwości poprawienia płynności finansowej. W ... zmuszonych mieszkać z rodzicami, a zarazem drogi, pomimo nieznacznego spadku cen, najem to czynniki, które powodują, że popyt na mieszkania utrzyma się na ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kiedy przychód z działalności gospodarczej?
... , tj. czy działalność jest wykonywana w sposób zarobkowy, zorganizowany i ciągły, a także czy jest prowadzona we własnym imieniu i na własny lub cudzy rachunek. Dodatkowo uzyskane przychody z prowadzenia działalności nie są zaliczane do innych przychodów ze źródeł wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 1, 2 i 4-9. Powyższa ...
-
Inflacja nieco mniej dotkliwa dla emerytów
... że w bardzo niewielkim stopniu uwzględniany jest we wspomnianej kwocie czynsz za najem mieszkań. Wszystko dlatego, że większość Polaków mieszka w nieruchomościach, których są ... aranżacji dotyczył tylko części rodaków – przede wszystkim osób pracujących na własny rachunek. Pozostali ograniczyli wydatki lub zmienili ich kierunek na tyle, że finalnie ...
-
Platformy cyfrowe zapłacą podatek u źródła w Polsce?
... organom podatkowym. Zgodnie z włoską ustawą, przy pobieraniu czynszu za najem, pośrednicy w najmie nieruchomości, w tym podmioty prowadzący służące do tego platformy cyfrowe ... pośrednictwa w Polsce będzie zobowiązana do obliczenia i wpłacenia podatku na rachunek właściwego urzędu skarbowego. Polski fiskus działa błyskawicznie Wszystko wskazuje ...
Tematy: platformy sprzedażowe, platforma marketplace, cyfrowa platforma usług, platforma cyfrowa, Airbnb, podatek u źródła, obowiązek podatkowy, podatek dochodowy od osób prawnych, rezydencja podatkowa, podwójne opodatkowanie, przedsiębiorca zagraniczny, firma zagraniczna, pośrednictwo handlowe, pośrednik, pośrednictwo sprzedaży -
4 kroki do wyprowadzki od rodziców
... w kontekście najmu zwrócić szczególną uwagę? Po pierwsze musimy pamiętać, że najem pokoju czy mieszkania stanie się dla nas długoterminowym zobowiązaniem finansowym. ... gdy przekroczymy wiek, uprawniający do preferencyjnej opcji. W niektórych bankach, taki rachunek automatycznie staje się wtedy standardowym kontem, ze wszystkimi opłatami. Możemy ...
-
Strefa Biznesu - hub dla przedsiębiorców od Credit Agricole i EFL
... leasing maszyn i urządzeń, sprzętu biurowego czy oprogramowania i wiele innych. Oferowany przez Grupę EFL najem aut z uwzględnieniem dodatkowych usług związanych z ich utrzymaniem to kolejna opcja ... to „Konto firmowe”, dzięki której klient może w 15 minut założyć firmowy rachunek bankowy z dostępem do Strefy Biznesu. Ten wybór zapewnia możliwość ...