-
Samochód osobowy 2015: cele prywatne w podatku PIT i VAT
... o ograniczenia odliczenia podatku od towarów i usług od zakupu samochodów osobowych, ich najmu czy leasingu, a także wydatków eksploatacyjnych z nimi związanych (w tym paliwa ... wykorzystywany tylko na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej, nie przekłada się na podatek od towarów i usług, gdzie organy podatkowe dążą do jak największego ...
Tematy: środki transportu, samochód firmowy, samochód osobowy w podatkach, rok 2015, przychody podatkowe, świadczenia pracownicze, świadczenia na rzecz pracownika, przychód pracownika, nieodpłatne świadczenia, przychód z nieodpłatnych świadczeń, odliczenia podatku VAT, odliczenie podatku VAT, VAT naliczony, VAT w Unii Europejskiej, zmiany w VAT, odliczenie VAT od paliwa, samochód w firmie -
Kiedy wynajem mieszkania jest lepszy niż kupno
... ma raczej złą prasę. To zapewne wina stosunkowo wysokich cen najmu (w relacji do rat kredytu, którymi spłaca się własne „M”) a także faktu, że ... kredytu. Jeżeli w grę wchodzi zakup mieszkania z drugiej ręki to trzeba uwzględnić też podatek od czynności cywilnoprawnych, czyli 2% wielkości transakcji. Wynajem jest opcją znacznie mniej absorbującą ...
-
Jak wystawiać faktury zaliczkowe i końcowe w 2015 roku?
... brutto, z której podatnik winien wyodrębnić metodą „w stu” kwotę netto oraz należny podatek VAT (stosując stawki podatku właściwe dla danej czynności, na poczet której ... w poz. 140–153, 174 i 175 załącznika nr 3 do ustawy (tzw. media), usług najmu, dzierżawy, leasingu i innych o podobnym charakterze, usług ochrony osób oraz usług ochrony, dozoru i ...
-
(Wspólne) zeznanie podatkowe (opodatkowanie) gdy śmierć małżonka
... karta podatkowa; wyjątkiem jest tutaj opodatkowanie ryczałtem przychodów z tzw. prywatnego najmu – ta forma rozliczania takich przychodów nie przekreśla prawa do wspólnego ... wysokości dochodu lub przychodu spadkodawcy oraz o wysokości wpłaconych zaliczek na podatek lub podatku, podając równocześnie przypadającą do zapłacenia kwotę podatku lub kwotę ...
-
W 2015 r. sprzedaż środków trwałych bez ewidencji z podatkiem
... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. W art. 14 ust. 2 ww. ustawy wymienione zostały szczególne ... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W myśl art. ...
-
Rozwód rodziców a rozliczenie jako osoba samotnie wychowująca dziecko
... . 30b w łącznej wysokości przekraczającej kwotę stanowiącą iloraz kwoty zmniejszającej podatek oraz stawki podatku, określonych w pierwszym przedziale skali podatkowej, o której mowa w art ... dochodowym (za wyjątkiem odnoszącym się do przychodów dotyczących tzw. najmu prywatnego) lub ustawy z dnia 24 sierpnia 2006 r. o podatku tonażowym. Ponadto art. ...
Tematy: PIT-y, rozliczenia roczne, wspólne rozliczenia podatkowe małżonków, rozliczenie roczne, zeznania roczne, pit 2014, rozliczenie roczne 2011, PIT-37, rozliczenie podatku za 2014, samotna matka, osoba samotnie wychowująca dzieci, rozliczenie PIT z dzieckiem, ulga prorodzinna, podatek dochodowy od osób fizycznych -
Rozliczenie roczne rodzica z dzieckiem, które ukończyło naukę
... karę pozbawienia wolności - jeżeli ten rodzic lub opiekun w roku podatkowym samotnie wychowuje dzieci, podatek może być określony na wniosek wyrażony w rocznym zeznaniu podatkowym, w podwójnej wysokości podatku obliczonego ... dochodowym (z wyjątkiem przepisów dotyczących opodatkowania ryczałtem ewidencjonowanym przychodów z tzw. prywatnego najmu ...
-
Dodatkowe miejsce prowadzenia działalności: jakie formalności?
... zgłoszone bez uzgodnienia tego z właścicielem lokalu, może on np. wypowiedzieć umowę najmu. Warto również pamiętać, że zgłoszenie dodatkowego miejsca prowadzenia działalności ma ... miejsca działania firmy to ryzyko wyższego podatku od nieruchomości do zapłaty. Podatek od nieruchomości za dodatkowe adresy zapłacą jedynie ci przedsiębiorcy, którzy są ...
-
Przejazd taksówką na spotkanie służbowe bez przychodu pracownika
... udostępnienie lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w pozostałych przypadkach – na podstawie cen ... obowiązki płatnika, nie jest on zobowiązany do naliczenia i poboru zaliczki na podatek dochodowy od przedmiotowych wydatków zwracanych pracownikom. (...)” ...
-
Hala magazynowa w leasingu operacyjnym: trwały związek z gruntem
... opłat w umowie leasingu, o której mowa w pkt 1 lub 2, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, odpowiada co najmniej wartości początkowej środków trwałych lub wartości ... stosuje się przepisy, o których mowa w art. 11, art. 22 i art. 23, dla umów najmu i dzierżawy. W konsekwencji, należności wynikające z opisanej we wniosku umowy dotyczącej ...
-
Dochody z pracy na PIT-37 lub PIT-36, ze sprzedaży akcji na PIT-38
... odprowadzaliśmy zaliczki na PIT czy obliczaliśmy podatek – musimy złożyć PIT-36. Dotyczy to przede wszystkim dochodów z własnej działalności gospodarczej objętej skalą podatkową. Poza tym, deklaracja PIT-36 jest też odpowiednia w przypadku m.in.: prowadzenia opodatkowanego skalą podatkową najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub zawarcia umowy ...
-
Ulga na Internet w PIT za 2015 r.
... rozliczona dopiero w zeznaniu rocznym. W związku z tym wydaje się, że w przypadku podatników opłacających samodzielnie zaliczki na podatek w trakcie roku (czyli np. przedsiębiorców czy uzyskujących przychody z najmu), skorzystanie z odliczenia możliwe jest już na etapie ustalania tych zaliczek. Odliczeniu podlegają wydatki w wysokości faktycznie ...
-
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy
... one najwyższe w historii. Do ich podniesienia przyczynił się m.in. zapowiadany podatek bankowy i upadłość SKOK-ów. Za sprawą rekordowo niskich stóp procentowych średnie ... na rynku nieruchomości szczególnie aktywni są klienci inwestycyjni. W Polsce rynek najmu ciągle jest mało rozwinięty, a rentowność zdecydowanie wyższa od lokat. W naszym ...
-
Zatory płatnicze 2016: Korekta kosztów nadal przy leasingu finansowym
... czas oznaczony; 2. suma ustalonych w umowie leasingu opłat, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, odpowiada co najmniej wartości początkowej środków trwałych lub ... działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Natomiast, zgodnie z ...
-
Zmiana sposobu rozliczenia rocznego małżonków
... odliczeniu, odrębnie przez każdego z małżonków, kwot przysługujących im odliczeń od dochodu. W takim przypadku podatek określa się na imię obojga małżonków w podwójnej wysokości podatku obliczonego od połowy łącznych dochodów ... podatku dochodowym od niektórych przychodów osób fizycznych (za wyjątkiem, gdy dotyczy to przychodów z tzw. prywatnego najmu ...
-
Darowizna gruntu budowlanego w podatku VAT
... tym ze statusu rolnika ryczałtowego, zaś od 1 czerwca 2015 r. rozpoczął rozliczać ten podatek na zasadach ogólnych. Obecnie co miesiąc składa w urzędzie skarbowym deklaracje VAT-7. ... zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka ta nigdy nie była przedmiotem najmu lub dzierżawy. Zainteresowany nie poczynił też żadnych czynności zmierzających ...
-
Przychody i koszty podatkowe w spółce partnerskiej a podział zysku
... . Stąd dzięki zawiązaniu spółki partnerskiej lokal taki wraz z wyposażeniem z jednej strony zostanie maksymalnie wykorzystany, z drugiej zaś koszty jego utrzymania (w tym najmu) rozłożą się na wszystkich wspólników a nie tylko jednego przedsiębiorcę. Każdy ze wspólników, partnerów, będzie przy tym odpowiadał jedynie za swoje ...
Tematy: optymalizacja podatkowa, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatki, metody rozliczania podatków, prawo podatkowe, przepisy podatkowe, odpowiedzialność podatkowa, spółka osobowa, spółka partnerska, przychody podatkowe, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Prywatny najem mieszkania pozbawia odliczenia VAT z działalności?
... prowadzonej działalności wykonuje jedynie czynności opodatkowane. Z tytułu tej działalności płaci podatek liniowy. Jest on właścicielem także trzech mieszkań, które ... uznana za pomocniczą, gdy stanowi uzupełnienie zasadniczej działalności gospodarczej. Usługa najmu mieszkania niewątpliwie zalicza się do transakcji związanych z nieruchomościami. ...
-
Deweloperzy w tarapatach?
... pożyczyć coraz mniej, trzeba łączyć z nowymi obowiązkami nakładanymi na te instytucje (np. podatek, wymagania kapitałowe, składki na BFG), a także obawami przed kosztami przewalutowania kredytów. Kończą ... cenę niejednokrotnie dwa razy niższą niż na rynku. Efekt? Stawki najmu mogą spaść, a niewykluczone, że mniej będzie trzeba też płacić za zakup ...
-
Prywatny samochód do celów służbowych w podatkach
... zatem kwalifikować dokonane pracownikom wypłaty? Czy pobierać od nich zaliczki na podatek dochodowy? Przecież wykonując swoje obowiązki pracownik działa na rzecz pracodawcy a zwrot ... wskazany wyżej limit kilometrówki jako kosztu uzyskania przychodu nie dotyczyłby czynszu najmu. Mimo że wynajęty pojazd nie stanowi składnika majątku firmy, to płacony ...
Tematy: ryczałt na samochód, składki na ubezpieczenie społeczne, używanie prywatnego samochodu pracownika do celów, podatek dochodowy od osób fizycznych, rozliczenie ryczałtu samochodowego, ryczałt samochodowy, przychód pracownika, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
Budowa mieszkań w VI 2016 r.
... dziś wyraźnie trudniej niż przed rokiem. Wszystko przez to, że banki muszą płacić nowy podatek, co jakiś czas zmuszone są ratować upadający SKOK, a do tego wisi nad nimi ... niższymi niż rynkowe (element programu „Mieszkanie +”). Gdyby tego było mało po 30 latach najmu lokator otrzyma pełne prawo własności do nieruchomości, za co przez 30 lat zapłaci ...
-
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... od kredytów może odliczyć od swoich rocznych przychodów, zmniejszając tym samym podatek dochodowy. Pieniądze trafiałyby bezpośrednio do rodzin bez urzędniczej ingerencji, ... się okazać przeszkodą nie do przeskoczenia i skierować kupujących w kierunku rynku najmu. Zakładając obecne ceny przeciętnego mieszkania o powierzchni 60 mkw., kupując w „tanim ...
-
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... przekładają się takie czynniki jak wzrost wymaganego wkładu własnego, czy wprowadzony podatek bankowy, które podnoszą koszt kredytu. Tym samym skłaniają do poszukiwania ... oraz aglomeracje, gdzie ulokowało się wiele firm outsourcingowych. W tych lokalizacjach rynek najmu ma się bardzo dobrze. Wzrost udziału własnego do kredytów mieszkaniowych ...
-
Nocleg dla oddelegowanego pracownika z podatkiem dochodowym
... lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w pozostałych przypadkach – na podstawie cen ... płatnika podatku dochodowego od osób fizycznych, obowiązek obliczenia i pobrania zaliczki na podatek od wartości tego świadczenia. Należy jednakże zauważyć, iż na podstawie art. ...
-
Miejsce postojowe to nie garaż - sprzedaż bez zwolnienia z podatku
... odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ... użytkowanie wieczyste oraz ograniczone prawa rzeczowe), obligacyjne (np. najmu, dzierżawy, renta umowna, wierzytelności z tytułu udziału w spółce), na dobrach ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, prawa majątkowe, źródła przychodów podatkowych -
Sprzedaż gruntu w VAT z budynkiem dzierżawcy/nabywcy
... własności towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas ... rozstrzygnięcie kwestii, czy wynagrodzenie wypłacone w zamian za dostawę towarów uwzględnia podatek od towarów i usług, i stanowi kwotę brutto, czy nie uwzględnia podatku od towarów i ...
-
Rozliczenie usług świadczonych dla własnej spółki cywilnej
... robót budowlanych jako wykonawca. Z tym samym zlecającym została też zawarta umowa najmu sprzętu budowlano-montażowego. Wnioskodawca wraz z drugim wspólnikiem w ramach spółki cywilnej ... , gdyby wymienione powiązania nie istniały - dochody danego podatnika oraz należny podatek określa się bez uwzględnienia warunków wynikających z tych powiązań. (...)” ...
-
Uwaga na odwrotne obciążenie od wynajmu maszyn budowlanych!
... aby sprzedawca był czynnym podatnikiem VAT, zaś nabywca podatnikiem - zwolnionym bądź rozliczającym ten podatek. Od bieżącego roku, aby odwrócony VAT na usługi zastosować, nabywca musi być ... 49, 50, 51, 68, 77. Wszystko zależy od tego, co ma być przedmiotem najmu oraz w jakim zakresie i czy taka usługa nie łączy się z inną. Wynajem i dzierżawa maszyn ...
-
Sprzedaż przez rolnika gruntu budowlanego w podatku VAT
... wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi gospodarstwo rolne. Jako rolnik rozlicza też podatek VAT. Gospodarstwo to otrzymał od rodziców w 1985 r. We wrześniu 2005 r. Gmina ... z przedmiotową nieruchomością działalności gospodarczej. Nieruchomość nie była również przedmiotem najmu bądź dzierżawy. Zainteresowany nie był i nie jest czynnym ...
-
Co przesądza o istnieniu środka trwałego?
... podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie zaś z art. 14 ust. 2 pkt 1 lit. a ustawy o ... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Na mocy ...
-
Limity podatkowe w 2018 r. obowiązujące podatników PIT i CIT
... trwałych do kwoty 50.000 euro rocznie, wpłacać zaliczki na podatek dochodowy za okresy kwartalne a nie miesięczne, w przypadku podatników CIT - korzystać z ... zł. Szerzej pisaliśmy o tym w artykule: W 2019 r. ryczałt ewidencjonowany od prywatnego najmu ograniczony Ryczałt ewidencjonowany za okresy kwartalne Do opłacania ryczałtu ewidencjonowanego za ...
-
Sprzedaż działki wykorzystywanej w działalności gospodarczej z PIT
... podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku ... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Stosownie do ...
-
Condohotel to rzeczywiście żyła złota?
... mieszkań. Oznacza to, że musi uiszczać opłaty za czynsz, ubezpieczenie oraz płacić podatek od nieruchomości. Analizując ofertę inwestycji w condohotel warto pamiętać o dodatkowych kosztach i ... z apartamentu w formule condo jest gwarantowany w umowie tylko na określony czas. – Umowa najmu w inwestycji typu condo jest zwykle zawierana na okres od 5 ...
-
Podwójne opodatkowanie: powstanie zagranicznego zakładu
... pacjenta (od września 2016 r.). Nie jest to jednak umowa najmu. Wnioskodawca podczas badania pacjentów zbiera niezbędne dane i informacje, zaś ostateczne ... występuje u niego zagraniczny zakład i gdzie w związku z tym powinien płacić podatek dochodowy? W przedstawionej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...)Zgodnie z art. 3 ust. 1 ...
-
Rynek nieruchomości poradzi sobie ze wszystkim?
... . Ponadto, od stycznia zaczęła obowiązywać ustawa o zmianie ustawy o CIT i PIT, w której wprowadzony został podatek dochodowy od nieruchomości. Przekłada się to bezpośrednio na sytuację na rynku inwestycyjnym oraz rynku najmu w kontekście nieruchomości biurowych. Zmiany mogą być zauważalne dla właścicieli nieruchomości o dużym odsetku pustostanów ...