-
Wynajem mieszkania zarabia 10 razy tyle co lokata
... obietnicę oprocentowania na poziomie zaledwie 1,6%. Od tego trzeba jeszcze zapłacić podatek. Efekt to skromne 1,3% zysku netto w skali roku. To ponad 10 razy mniej ... tym fakt, że podwyżki stóp procentowych są okolicznością sprzyjającą podwyżkom czynszów najmu, ale też nie uwzględniamy zmian cen nieruchomości. Szczególnie ten drugi punkt jest ważny, ...
-
50 najlepszych i najgorszych inwestycji kapitałowych 2018 roku
... do wyniku dochodu z najmu. Od uzyskanego ROI brutto dla lokali zostały odjęte koszty rocznego średniego czynszu, w wysokości 4200 zł. Dla pozostałych instrumentów finansowych nie były liczone inne koszty, np. opłaty prowizyjne lub miesięczne opłaty za prowadzenie rachunków giełdowych, niż podatek dochodowy i inflacja ...
-
Darowizna firmy nie jest opodatkowana PIT
... inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości, 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości lub ruchomości ... podatkiem od towarów i usług z przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ww. ...
-
Spłata kredytu jako cel mieszkaniowy w PIT
... zaspakaja swoich własnych celów mieszkaniowych osoba, która posiadając własne miejsce zamieszkania nabywa kolejne nieruchomości w celach lokaty kapitału, prowadzenia inwestycji w postaci najmu lub remontu celem późniejszej ich odsprzedaży z zyskiem. Mając na uwadze powyższe wyjaśnienia stwierdzić należy, że wydatki jakie Wnioskodawczyni poniesie na ...
-
Wspólne rozliczenie PIT po śmierci małżonka
... na ubezpieczenie emerytalno-rentowe oraz ulg podatkowych, np. darowizn, ulgi rehabilitacyjnej itd.). Podatek jest tutaj natomiast liczony w podwójnej wysokości, ale od połowy łącznych ... fizyczne (z wyjątkiem przepisów dotyczących opodatkowania przychodów z tzw. najmu prywatnego ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych), ustawy o podatku tonażowym ...
-
Zamieszanie w rozliczaniu firmowych samochodów osobowych
... mniej niż 150 tys. zł, to i tak powinien przygotować się na wyższy podatek. Podwyżka dotyczy każdego, kto używa samochodu osobowego w działalności i do celów prywatnych (jako środka trwałego, na podstawie użyczenia, najmu, dzierżawy, a także leasingu). Od 1 stycznia 2019 r. przedsiębiorcy mogą rozliczać w kosztach tylko ...
-
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
... nie przysługiwało jej prawo do odliczenia podatku tytułem nabycia ani ulepszenia. Przedmiotowa nieruchomość nie była i nie jest objęta umową dzierżawy, najmu lub umową o podobnym charakterze, itp. Na działce jest wybudowana droga utwardzona trylinką betonową stanowiącą budowlę w myśl ustawy prawo budowlane. Zadano ...
-
Hulajnoga elektryczna w kosztach podatkowych firmy?
... zakresie tworzenia projektów graficznych, specyfikacji technicznych, prowadzenia projektów informatycznych. Podatek dochodowy płaci wg 19% stawki liniowej, na potrzeby której ... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Zgodnie z art ...
-
Dochód dziecka z tytułu udzielenia licencji na grę komputerową
... zmiany układu lub jakichkolwiek innych zmian w programie komputerowym, z zachowaniem praw osoby, która tych zmian dokonała, 3. rozpowszechniania, w tym użyczenia lub najmu, programu komputerowego lub jego kopii. Z powyższego wynika, że program komputerowy stanowi przedmiot prawa autorskiego. Udostępnianie praw majątkowych związanych z takim utworem ...
-
Dobrowolna wymiana kasy fiskalnej na online z ulgą na zakup?
... o których mowa w ust. 6a, do prowadzenia ewidencji sprzedaży, na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, gdy zostały ... ust. 4 rozporządzenia, jeżeli w deklaracji podatkowej dla podatku od towarów i usług za dany okres rozliczeniowy nie wystąpił podatek należny, podatnik kwotę wydaną na zakup wykazuje do ...
-
Koszty przy sprzedaży nieruchomości wniesionej aportem
... Na powyższej nieruchomości spółka zrealizowała inwestycję budowlaną i osiągała przychody m.in. z najmu. Nieruchomość została sprzedana w dniu 6 czerwca 2019 r. Wnioskodawca zadał pytanie, ... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Stosownie do treści art. 14 ust. 2 pkt 1 ww. ...
-
Kogo może cieszyć wyższa inflacja?
... Imponujące, ale niestety musimy pamiętać, że od tych pieniędzy będziemy musieli zapłacić podatek. To ogranicza nasz zysk nominalny do 4,86%, a to dopiero początek złych ... nich umowach zapisane były klauzule indeksacyjne. Jest to bardzo często spotykane w umowach najmu lokali użytkowych. W przypadku wynajmu mieszkań takie zapisy są znacznie rzadsze. ...
-
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... za aparthotelem Legnicka 60 C przeważa za nimi nie tylko świetna lokalizacja, zapewniająca in wysokie stawki najmu, ale także atrakcyjna cena zakupu, od której dodatkowo można odliczyć podatek VAT. Mogą zrobić to zarówno firmy, jak i osoby fizyczne. Ceny w aparthotelu Legnicka 60C zaczynają 189 ...
-
Zabrakło chętnych na obligacje skarbowe. Winne oprocentowanie
... , że jest ona na tyle niewielka, że z łatwością może zostać zjedzona przez tzw. podatek Belki. W efekcie inwestując oszczędności w papiery czteroletnie możemy liczyć na realne zyski ... rosły, a znalezienie najemcy było raczej kwestią dni niż tygodni. Sytuację na rynku najmu może jednak już niedługo wesprzeć rządowy plan dopłat do czynszów (do 1,5 tys. ...
-
Wynajem mieszkania nie przeszkadza w skorzystaniu z ulgi mieszkaniowej
... r. dokonał korekty złożonej deklaracji i zrezygnował ze zwolnienia oraz zapłacił fiskusowi podatek wraz z odsetkami. W marcu 2020 r. ponownej zmianie uległ zamiar wykorzystania ... pierwszych kilka lat rozważa on wynajem tego mieszkania i czerpanie zysków z najmu w celu ochrony bytu materialnego swojej rodziny, zamieszkując w tym czasie w mniejszym, ...
-
Ulga IP BOX - ewidencja nawet po zakończeniu roku
... przede wszystkim rozliczenie tzw. kosztów pośrednich (np. opłaty za media, czynsz najmu, itp.). Trzecim problemem jest ewidencja. Zgodnie z art. 30cb ustawy o PDOF (art. ... z ulgi jest możliwe tylko w rozliczeniu za rok podatkowy, a nie w zaliczkach na podatek 1, nie można więc odmawiać prawa do preferencji tym przedsiębiorcom, którzy stworzyli ...
-
Fiskus potwierdza: od paliwa nie ma dodatkowego podatku
... udostępnienie lokalu lub budynku - według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4. w pozostałych przypadkach - na podstawie cen ... pracy”, są obowiązane jako płatnicy obliczać i pobierać w ciągu roku zaliczki na podatek dochodowy od osób, które uzyskują od tych zakładów przychody ze stosunku ...
-
Budowa i eksploatacja samochodu wyścigowego w kosztach podatkowych
... niż rok, wykorzystywane przez podatnika na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 22a pkt 1, zwane środkami trwałymi. W świetle powyższego środek trwały musi być kompletny i zdatny do użytku ...
-
Rezerwujesz wakacje? Tych oszustw możesz się spodziewać
... opcji noclegów. Z kolei Airbnb posiada ponad 150 mln użytkowników, a z jego usług najmu korzysta ponad pół miliarda gości rocznie. Kiedy korzystamy z podobnych platform musimy ... opłaty, takie jak klimatyczne, kaucje (na przykład w hotelach) lub lokalny podatek hotelowy mogą być uiszczane osobiście na miejscu. Jednak w większości przypadków cała ...
-
Wynajem nieruchomości: forma płatności czynszu a koszty podatkowe
Wydatki związane z zapłatą czynszu dzierżawnego gotówką stanowią koszt uzyskania przychodu, ale jedynie do momentu przekroczenia przez sumę tych płatności kwoty 15.000 zł. Nadwyżka ponad tę kwotę - w przypadku płatności gotówką, kosztem podatkowym już nie będzie - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 13 ...
-
Dowóz pracowników z podatkiem dochodowym?
... pracy”, są obowiązane jako płatnicy obliczać i pobierać w ciągu roku zaliczki na podatek dochodowy od osób, które uzyskują od tych zakładów przychody ze stosunku ... udostępnienie lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku; 4) w pozostałych przypadkach – na podstawie cen ...
-
Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Kiedy się opłaca?
... ryczałt stanie się obowiązkowy dla podatników osiągających przychody z tytułu najmu prywatnego. O chęci opodatkowania swojej działalności ryczałtem należy powiadomić właściwego ... przedsiębiorca wykonuje czynności podlegające opodatkowaniu wg różnych stawek, musi on ustalać podatek w oparciu o te odmienne dla każdej z tych czynności stawki ryczałtu. ...
Tematy: ryczałt ewidencjonowany, forma opodatkowania, zmiana formy opodatkowania, podatek dochodowy, działalność gospodarcza, podatek od firmy, formy opodatkowania, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek PIT, stawki ryczałtu, PKWiU, stawki ryczałtu ewidencjonowanego, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych -
Co grozi za złożenie PIT po terminie? Jak uniknąć kary?
... PIT-37, PIT-38 lub PIT-39) albo składają PIT-36 lub PIT-28 z uwagi na osiąganie przychodów z najmu, podnajmu czy dzierżawy, otrzymują przygotowane zeznania w systemie Twój e-PIT. Niezłożenie ... jest następujący - musi on najpierw złożyć zaległe zeznanie, później uregulować podatek wraz z należnymi odsetkami, a w dalszej kolejności złożyć czynny żal do ...
Tematy: czynny żal, rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe, zeznanie podatkowe, terminy podatkowe, PIT-37, PIT-38, PIT-36, PIT-36L, PIT-39, e-deklaracje, Twój e-PIT, rozliczenie roczne, odpowiedzialność karna skarbowa, wykroczenia skarbowe, przestępstwa skarbowe, grzywna, obowiązki podatnika -
Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych
... na rynek nieruchomości. Czy przy obecnie drogim kredycie i równocześnie wysokich cenach najmu opłaca się kupować mieszkania inwestycyjnie? To zależy. Jak wskazują eksperci finansowi ... 2,8 tys. zł. Należy pamiętać, że wynajmując mieszkanie należy opłacić jeszcze podatek. To tylko jeden z przykładów, ale jasno pokazujący, że w zależności od wysokości ...
-
Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku
... wartość po uwzględnieniu wszystkich kosztów jak i okresowego braku najemcy. Wynik ten został również skorygowany o podatek, czyli ryczałt równy 8,5% przychodu. Co warto pokreślić, szybko rosnące w 2022 roku czynsze najmu powodują, że dziś na udostępnieniu mieszkania najemcom można zarobić więcej. Dostępne dziś dane sugerują ...
-
Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku?
... wartość po uwzględnieniu wszystkich kosztów jak i okresowego braku najemcy. Wynik ten został również skorygowany o podatek, czyli ryczałt równy 8,5% przychodu. Co warto pokreślić, szybko rosnące w 2022 roku czynsze najmu powodują, że dziś na udostępnieniu mieszkania najemcom można zarobić więcej. Ponadprzeciętne stopy zwrotu generować ...
-
Za równowartość budżetu Polski można kupić 1,2 mln mieszkań
... o własnym „M”. Dodatkowym efektem tego rozwiązania będzie ograniczenie presji na rynku najmu, którego oferta jest obecnie mocno wykupiona. Efektem programu tanich kredytów powinno być ... rynku mieszkaniowym. Chodzi tutaj o to, że podatki PIT, VAT, CIT, podatek bankowy czy np. PCC są nieodłącznym elementem takich transakcji, udzielenia kredytu ...
-
PITy 2022/2023 - uwaga na oszustów i gigantyczne kary podatkowe
... gospodarczej, ale składają te zeznania z uwagi na uzyskiwane przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, rozliczanych poza działalnością ... nie dopełnia obowiązku zawiadomienia o zmianie objętych nimi danych, przez co naraża podatek na uszczuplenie, podlega karze grzywny do 720 stawek dziennych albo karze pozbawienia ...
Tematy: Twój e-PIT, rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe, jak rozliczyć PIT, zeznanie podatkowe, PIT-37, PIT-38, PIT-28, PIT-36, e-deklaracje, PIT 2022, rozliczenie roczne 2022, rozliczenie roczne, odpowiedzialność karna skarbowa, wykroczenia skarbowe, przestępstwa skarbowe, grzywna, obowiązki podatnika, cyberprzestępcy, kradzież danych, phishing -
Sprzedaż internetowa - zmiany od 1 maja 2023. Allegro, OLX i Vinted będą zgłaszać fiskusowi wykaz sprzedawców i transakcji.
... o e-commerce wynikają z wdrażania przez Polskę unijnej dyrektywy DAC7 dotyczącej e-handlu i najmu przez internet lokali mieszkalnych, miejsc parkingowych, samochodów czy innych ... książki – tłumaczy Piotr Juszczyk, Główny Doradca Podatkowy w firmie inFakt. Podatek od e-zakupów Przedmiotem transakcji w sklepach internetowych są często towary używane. ...
Tematy: platformy cyfrowe, zmiany w podatkach, obowiązki sprawozdawcze, ustawa o wymianie informacji podatkowych z innymi państwami, dyrektywa DAC7, e-commerce, marketplace, platforma marketplace, sprzedaż przez internet, sklep internetowy, allegro, OLX, Vinted.pl, sprzedaż na allegro, sprzedaż prywatna -
Ostatni moment na rozliczenie PIT 2022/2023. Jak skorzystać na podatkach?
... To ludzie, którzy np. prowadzą pozarolniczą działalność gospodarczą, uzyskują przychody z najmu, dzierżawy, podnajmu, poddzierżawy lub innych podobnych umów czy osiągają przychody z ... samochód hybrydowy (Toyota Yaris) o wartości ponad 100.000 zł (ubezpieczenie i podatek pokrywa organizator) oraz inne przedmioty tj. rowery elektryczne czy smartwatche. ...
-
Został tylko tydzień na złożenie PIT za 2022 rok i zmianę formy opodatkowania
... VAT 3. Modyfikacja obejmuje zwiększenie limitu przychodu na ryczałcie, opodatkowanego stawką 8,5%. Do tej pory przychody z tytułu najmu do 100 tys. zł były opodatkowane stawką 8,5%, a powyżej tego progu podatek wynosił 12,5%. Nowe przepisy zakładają, że dla małżonków limit zostanie zwiększony dwukrotnie, do 200 tys ...
Tematy: rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, odliczenia podatkowe, PIT 2022, rozliczenie roczne 2022, PIT-28, PIT-36, PIT-37, PIT-38, Twój e-PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, zmiana formy opodatkowania, forma opodatkowania, skala podatkowa, progi podatkowe, podatek liniowy, ryczałt ewidencjonowany, PPE, podatek od najmu, SLIM VAT -
Praca przed ukończeniem 26 lat. Ile można zarobić bez podatku i utraty ulg?
... umowy o dzieło, działalności gospodarczej, zasiłków pieniężnych z ubezpieczenia społecznego, najmu, praw autorskich oraz kontraktu menadżerskiego. Najczęściej stosowaną formą ... zwolnienia podatkowego przepada, a pracodawca będzie musiał potrącić zaliczkę na podatek dochodowy od wypłacanej pensji w danym miesiącu – podkreśla Patrycja Gwizdek. Aby ...
-
Jak ustalić stawkę ryczałtu dla usług IT i nie tylko?
... przychodu. Od początku 2023 r. trzeba obowiązkowo rozliczać ryczałtem przychody z najmu prywatnego. Mogą z niego korzystać również rolnicy, w zakresie sprzedaży w rolniczym handlu ... mogą się nim rozliczać także podmioty, które opłacają w tym samym roku podatek w formie karty podatkowej, albo korzystają z okresowego zwolnienia od podatku dochodowego ...
-
Odpowiedzialność za zobowiązania w przypadku sprzedaży przedsiębiorstwa
... nazwę przedsiębiorstwa, prawa do nieruchomości (własność, prawa wynikające z umów najmu lub innych stosunków prawnych), prawa z umów, patenty, zezwolenia, licencje ... podatku od towarów i usług nie naliczamy. Zamiast tego zastosowanie ma podatek od czynności cywilnoprawnych. Błędna ocena przedmiotu transakcji i nieprawidłowe naliczenie podatku ...
-
Opodatkowanie dochodów Polaka mieszkającego w Emiratach - precedensowa interpretacja
... także: zagraniczne zeznania podatkowe, zagraniczne potwierdzenie zameldowania, umowy o prace, umowa najmu nieruchomości lub formularz ZAP-3 z nowym adresem zamieszkania. Takimi ... osiągane przez siebie dochody tylko tam, gdzie je uzyska, przede wszystkim w ZEA. Podatek w Polsce zapłaci tylko i wyłącznie od dochodów, które osiągnie w Polsce. Generalnie ...