-
Cele mieszkaniowe: akt notarialny to za mało
... podatek od tego przychodu, ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania sprzedaży ...
-
Umowa zlecenie a otwarcie firmy
... faktycznie otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Za datę powstania przychodu uważa się tutaj z kolei co do ...
-
Zamiana i sprzedaż działek a dochód w PIT
... dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Zgodnie z art. 30e ust. 2 ww. ... bezspornie jest koszt nabycia zbywanej w drodze sprzedaży nieruchomości. Zatem w przypadku sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze zamiany, kosztem nabycia będzie ...
-
Sprzedaż złomu: nowe zasady rozliczania VAT
... opodatkowania podatkiem VAT dostaw złomu. Z racji tego, iż sposób opodatkowania sprzedaży złomu budzi ogromne wątpliwości, poniżej przedstawiamy reguły opodatkowania VAT ... dotyczących stawki i kwoty podatku, w wystawionej fakturze zamieszczana jest adnotacja: „podatek VAT rozlicza nabywca”, dostawa złomu jest wykazywana w deklaracji VAT dotyczącej ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... w postaci mieszkania. W 2010 r. dokonała Pani sprzedaży tego lokalu z założeniem, że środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży tej nieruchomości w terminie 2 lat wydatkuje ... odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której ...
-
Uciążliwa karta podatkowa?
... i odliczone od podatku składki na ubezpieczenie zdrowotne. Podatek nie zależy od dochodów firmy Miesięczny podatek przedsiębiorcy rozliczającego się z fiskusem za pomocą ... czy firmy świadczące usługi parkingowe, sprzątania wnętrz, gastronomiczne (ale bez możliwości sprzedaży napojów o zawartości alkoholu wyższej niż 1,5%) oraz zajmujące się handlem ...
-
Zakup samochodu: rozliczenie WNT
... samochodu przez podatników unijnych dokumentowana jest fakturą wystawioną w momencie dokonania sprzedaży, data tej faktury wyznacza moment powstania obowiązku podatkowego w WNT ... tytułu zakupu samochodu w tej informacji się nie podaje). Ponadto, jak już zaznaczono, podatek należy zapłacić od podstawy opodatkowania WNT, a nie od wartości wykazanego ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... podatku dochodowego przy sprzedaży mieszkania. Na chwilę obecną wiążą nas dwa „systemy podatkowe” dotyczące mieszkań nabytych: w latach 2007 i 2008, od roku 2009. Zasady opodatkowania sprzedaży mieszkań nabytych w wyżej wymienionych okresach są do siebie podobne, stąd też określenie w jakiej wysokości podatek dochodowy trzeba będzie ...
-
Odliczenie VAT przy utracie zwolnienia podmiotowego
... to traci moc z dniem przekroczenia tej kwoty, a opodatkowaniu podlega nadwyżka sprzedaży ponad tę kwotę. W momencie utraty prawa do zwolnienia ... właściwego urzędu skarbowego, podatnik tracący prawo do zwolnienia podmiotowego może zmniejszyć podatek należny o podatek naliczony, wynikający z dokumentów celnych oraz o kwotę podatku zapłaconego od ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy jego obliczenia. Stosownie do art. 30e ... , zgodnie z którym kwota zwolnienia = (dochód ze sprzedaży × wydatki poniesione na cele mieszkaniowe) / przychód ze sprzedaży. W sytuacji gdy przychód z odpłatnego zbycia zostanie ...
-
Firma na karcie podatkowej w 2014 r.
... określonego rodzaju ewidencje i inną dokumentację podatkową jak też samodzielnie obliczać podatek. Jest jednak forma opodatkowania, która obowiązki te ogranicza do minimum. Zniechęca do niej jednak konieczność płacenia podatku nawet w przypadku braku sprzedaży. Dodatkowo została ona zarezerwowana tylko dla nielicznych przedsiębiorców. Mowa tu ...
-
Prawa autorskie: 50% koszty uzyskania przychodu w 2014 r.
... do przychodów ze sprzedaży praw autorskich czy też korzystania z tych praw. Niewątpliwie tak wysokie koszty ryczałtowe istotnie ... czym zdaniem autora zobligowani oni są także do pilnowania limitu kosztów przy ustalaniu zaliczki na podatek od wypłacanych przez nich wynagrodzeń. Niemniej nie mają oni obowiązku monitorowania, czy podatnik uzyskuje ...
-
Sprzedaż mieszkania: pożyczka hipoteczna to cele mieszkaniowe
... podatek od przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10 % uzyskanego przychodu. Podatek ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu?
... koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, podatek od czynności cywilnoprawnych. Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym odpłatnym zbyciem ...
-
Dwa gospodarstwa rolne a rejestracja w podatku VAT
... ona rozlicza podatek od towarów i usług), przy wykorzystywaniu wyodrębnionego majątku, może z tego tytułu zrezygnować ze zwolnienia i rozliczać podatek VAT - uznał Dyrektor Izby ... ta sama osoba występować będzie w roli zbywcy (dostawcy) przy sprzedaży (dostawie) produktów rolnych i w związku ze świadczeniem usług rolniczych. (…) Przenosząc powyższe ...
-
WNT używanego samochodu osobowego: rozliczenie VAT
... podatek akcyzowy a także opłatę recyklingową. Czy te dodatkowe koszty wpływają na podstawę opodatkowania VAT z tytułu WNT takiego samochodu? Samochody używane za granicą z reguły są kupowane na podstawie zwykłej umowy kupna sprzedaży ... unijnego (który to wykaże u siebie jedynie cenę sprzedaży wynikającą z faktury). Zapewne powyższe będzie wymagało ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy jego obliczenia. Zgodnie z art. 30e ust. 2 ww ... zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży. Przy czym podkreślić należy, że w ww. przepisie ustawodawca wskazał, że przychód ze sprzedaży ma zostać wydatkowany na „ ...
-
Jak nie zapłacić PCC od zakupu samochodu? Pojechać za granicę
... sprzedaży samochód osobowy znajdował się za granicą oraz czynność zawarcia umowy również miała miejsce poza granicami Polski, to mimo jego rejestracji w kraju nie wystąpi podatek od czynności cywilnoprawnych z tytułu zawarcia takiej umowy sprzedaży ...
-
Księgowanie nieodliczonego VAT w księgach rachunkowych
... aktywów, a w szczególności przyjętego nieodpłatnie, w tym w drodze darowizny - jego wyceny dokonuje się według ceny sprzedaży takiego samego lub podobnego przedmiotu. W związku z tym w zależności od tego, czego konkretnie wydatek dotyczy, podatek VAT niepodlegający odliczeniu trafi odpowiednio na konta zespołu 4 (koszty rodzajowe) bądź 5 (koszty wg ...
-
Zakup mieszkania bez podatku od czynności cywilnoprawnych?
... do skorzystania ze zwolnienia. Tym samym notariusz niesłusznie naliczył i pobrał podatek. Zwolnień jest więcej Jest więcej podobnych zwolnień z podatku od czynności ... nieruchomościami (o ile spełniałby on warunki przyznania nieruchomości zamiennej, gdyby zamiast sprzedaży doszło do wywłaszczenia). Z PCC zwolniony jest kupujący nieruchomość ...
-
Podział i sprzedaż działek budowlanych bez podatku VAT?
... grunt. Część pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży wnioskodawca przy tym darował albo daruje swoim dzieciom i wnukom. Zainteresowany korzysta też z usług biura nieruchomości, pośredniczącego w sprzedaży działek. Wnioskodawca zadał pytanie, czy od sprzedaży kolejnej działki będzie musiał zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ...
-
Różnice kursowe: jak ująć w księdze przychodów i rozchodów?
... w rachunku podatkowym. Zaliczy ją do kosztów uzyskania przychodu, dzięki czemu podatek zapłaci od rzeczywistej wartości dochodu (a przynajmniej jak najbardziej zbliżonej ... mówiąc w pewnym uproszczeniu - zarabiamy na rozliczeniu danej transakcji. I tak w przypadku naszej sprzedaży dodatnia różnica kursowa wystąpi, gdy kurs pierwotnie zastosowany do np ...
-
Akcje marketingowe: obniżone ceny towarów w rozliczeniu VAT
... sytuacja nie różni się niczym od normalnej sprzedaży towaru z zyskiem. Podstawą opodatkowania jest kwota należna z tytułu sprzedaży i nie ma znaczenia, że podatnik w ... . W myśl ust. 2 powołanego wyżej artykułu, w cenie uwzględnia się podatek od towarów i usług oraz podatek akcyzowy, jeżeli na podstawie odrębnych przepisów sprzedaż towaru (usługi ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust. 2 ww. ustawy ... rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, wydatki związane ze ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Rolnik ryczałtowy i własna działalność gospodarcza: jedna kasa fiskalna
... .4012.803.2017.1.AJ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą w zakresie sprzedaży kwiatów, roślin zwierząt, nawozów itp. Z tego tytułu zainteresowana prowadzi podatkową księgę przychodów i rozchodów, podatek dochodowy płaci wg stawki liniowej oraz rozlicza VAT. Sprzedaż dla osób prywatnych jest ...
-
Czy sprzedaż wysyłkowa z terytorium kraju wymaga kasy fiskalnej?
... ”. Dlatego też dla przykładu polska firma dokonując sprzedaży np. do Niemiec, tam powinna rozliczać podatek od wartości dodanej. To wymagałoby jej rejestracji, ... sprzedawca może rozliczyć podatek z tego tytułu u siebie, a nie w państwie „konsumpcji” towaru. Limity dostaw określone przez poszczególne państwa członkowskie dla sprzedaży wysyłkowej są ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... . Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy z tytułu sprzedaży wystąpił u niej przychód podlegający opodatkowaniu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ... , podatek od dochodu ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podatek ten ...
-
Zakup ciągnika rolniczego pomiędzy rolnikami ryczałtowymi w PCC
... i usług, • opisana we wniosku transakcja sprzedaży nie została udokumentowana w formie faktury VAT, ponieważ sprzedający jest rolnikiem ryczałtowym, a wyłącznie w formie umowy kupna-sprzedaży. Wnioskodawca zadał pytanie, czy od zakupu ciągnika rolniczego będzie musiał zapłacić podatek od czynności cywilnoprawnych? W przedmiotowej sprawie organ ...
-
Wpłata zaliczki po otrzymaniu zadatku a ulga mieszkaniowa
... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Art. 30e ust. 2 powołanej ustawy stanowi, ... przychody uzyskane na poczet ceny sprzedaży (zaliczka, zadatek) i wydatkowane przed zawarciem definitywnej umowy sprzedaży, jeżeli ich otrzymanie przez sprzedawcę ...
-
Jakie obowiązki nakłada nabycie nieruchomości?
... aktualizuje się dopiero w momencie podpisania umowy przyrzeczonej, czyli właściwej umowy sprzedaży. Każda osoba, która zawarła umowę deweloperską i czeka na swoje wymarzone ... notariusz, wskazując na właściwy tryb postępowania w tej sytuacji. Jak ustala się podatek od nieruchomości? Podatek od nieruchomości na dany rok podatkowy ustala w drodze ...
-
TSUE: puste faktury można korygować i nie płacić sankcyjnego VAT
... VAT. Z kolei podatek VAT należny wykazany na fakturach sprzedaży powinien zostać zapłacony na zasadach określonych w art. 108 ustawy o VAT, czyli dotyczących „pustych faktur”. Polski sąd administracyjny w pytaniu prejudycjalnym zaznaczył, że dotychczasowa praktyka krajowych organów podatkowych kwalifikowała transakcje sprzedaży paliwa przy użyciu ...
-
Polski Ład wprowadza 10 proc. minimalny CIT dla firm i spółek
... zmniejszenie zobowiązań w podatku dochodowym. Minimalny podatek dochodowy od osób prawnych Polski Ład wprowadza więc nowy, minimalny podatek dochodowy w wysokości 10 proc. podstawy ... towarów, materiałów i niezbędnych do sprzedaży usług, dochód netto zamknęła wynikiem 99 tys. zł. Standardowo, przy 19 proc. podatku CIT jej podatek wyniósłby 18 810 zł. ...
-
Kupujesz używane przedmioty za więcej niż 1000 zł? Musisz złożyć deklarację PCC-3
... przedmiotu używanego. W przypadku umowy kupna sprzedaży rzeczy ruchomych podatek wynosi 2% wartości przedmiotu, a obowiązek jego zapłaty ciąży na kupującym. Jeśli jednak umowa zakupu zawierana jest w formie aktu notarialnego, to nie trzeba składać deklaracji PCC-3. W takich przypadkach podatek pobierany jest bezpośrednio przez notariusza. Nawet ...
-
Miliard złotych z nowego podatku
... kwietniu. Podatek ekologiczny ma zastąpić obecny podatek akcyzowy od samochodów osobowych, którego wysokość zależy od wartości i wieku samochodu oraz pojemności silnika. Nowy podatek ... nowego podatku budżet zyska 1 mld 20 mln zł. Szacunki oparto na założeniu sprzedaży 353,6 tys. nowych samochodów osobowych - tak jak w 2003 r., oraz 36 tys. ...
-
Sprzedaż nieruchomości - opodatkowanie przychodu
... się z przychodami (dochodami) z innych źródeł. Podatek od przychodu, o którym mowa w ust. 1, ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest ... . a)-c), którzy w terminie 14 dni od dnia dokonania tej sprzedaży złożą oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczą na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem