-
Ubezpieczenie zdrowotne: odliczenie w PIT a różne tytuły składki
... od ryczałtu z tytułu najmu czy też podatku płaconego od wynagrodzenia za pracę? Jeżeli tak, to w którym PIT odliczenie to uwzględnić? Podatnik z naszego przykładu uzyskuje przychody z aż trzech różnych źródeł określonych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych. Są to mianowicie: przychody z umowy o pracę, przychody z tzw. prywatnego najmu ...
-
Ulga prorodzinna w PIT 2013 a dochody rodziców
... umowy o pracę, działalności wykonywanej osobiście, renty, emerytury, najmu opodatkowanego skalą itd.), art. 30b (dochody ze zbycia akcji, udziałów w spółkach i pochodnych papierów wartościowych oraz praw z nich wynikających, wykazywane w PIT-38) i art. 30c (podatek ... dochodach rodzice jednego dziecka w zależności od tego, czy są małżonkami czy też ...
-
Remont garażu jako budowa środka trwałego?
... umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1 ustawy; • nie są wymienione w katalogu środków trwałych określonych w art. 22c ww. ustawy. W myśl art. 22h ust. 1 pkt 1 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych odpisów amortyzacyjnych dokonuje się od ...
-
Najem a własność mieszkania. Co jest tańsze, a co opłacalne?
... z transakcją: notarialną, prowizje dla pośredników i za udzielenie kredytu, podatek od czynności cywilno-prawnych (na rynku wtórnym) w wysokości 2% wartości nieruchomości. Jakie są koszty zawarcia umowy najmu? Dla najemcy właściwie żadne, bo nawet jeśli jest to umowa najmu okazjonalnego, wymagająca załączników w postaci aktów notarialnych, to te ...
-
Wynajem samochodu osobowego zawsze z podatkiem u źródła?
... od zagranicznych podmiotów prowadzących działalność w tym zakresie, powziął wątpliwość czy należności z tytuł zawieranych umów najmu rodzą obowiązek poboru podatku u źródła. W myśl art. 21 ust.1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (dalej jako ustawa o PDOP), podatek ... od dochodu i majątku (dalej jako UPO). Na gruncie tej umowy, ...
-
Indywidualna działalność gospodarcza a spółka cywilna
... wymienić podatek od wydobycia niektórych kopalin czy specjalny podatek węglowodorowy. Jednakże w przypadku podatku od nieruchomości należy pamiętać, że spółka cywilna nie może we własnym imieniu nabywać praw, w tym własności nieruchomości i innych praw rzeczowych, a także praw obligacyjnych (np. zawierać we własnym imieniu umowy najmu). Obowiązek ...
-
Stawka VAT na wynajem apartamentu
... najmu w stanie nadającym się do umówionego użytku. Z zapisów umowy i regulaminu wynika, że jest to najem kilku lub kilkunastodniowy (krótkoterminowy). Spółka zobowiązała się płacić właścicielom apartamentu zmienny czynsz najmu, który stanowi 70% kwoty netto czynszu podnajmu należnego spółce od ...
-
Najem okazjonalny: nowe przepisy
... umowy w tym zakresie. Warto dodać, iż nowelizacja zmienia również ustawę o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, zgodnie z którą ryczałt od przychodów ewidencjonowanych np. najmu wynosi obecnie 8,5%, bez kwoty granicznej. Regulacja ta obowiązuje od początku bieżącego roku. Dotychczas, podatek ...
-
Najem nieruchomości: forma opodatkowania
... podatku dochodowym od osób fizycznych zawiera 9 różnych źródeł przychodów. W ust. 1 pkt 6 tego przepisu znalazł się najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o ... o wyborze innej formy opodatkowania (ryczałt, podatek liniowy). Co ważne wybór formy opodatkowania dla przychodów z prywatnego najmu nie ma najmniejszego znaczenia w zakresie ...
-
Zyskowny wynajem małego mieszkania
... podatek od nieruchomości (80 zł rocznie), opłatę za użytkowanie wieczyste (400 zł rocznie), podatek od przychodów z wynajmu (8,5% od przychodu), ubezpieczenie nieruchomości (125 zł rocznie). Właściciel osiągnie więc pierwszy rzeczywisty dochód dopiero w trzecim miesiącu obowiązywania umowy ...
-
(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?
... wykazać od takiej usługi 23% podatek VAT. Jeżeli jednak w umowie najmu znajdzie się ... od towarów i usług pod warunkiem łącznego spełnienia przesłanek co do podmiotu, przedmiotu i celu takiej umowy. Podatnik podatku od towarów i usług będzie mógł zatem skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi, jeśli umowa najmu ...
-
Dzierżawa znaku towarowego poza ryczałtem ewidencjonowanym
... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przepis art. 14 ust. 2 pkt 11 ww. ustawy stanowi, że – przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu ...
-
Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza?
... przychodów z najmu mogą być różne w zależności od tego, z którego źródła przychodów są uzyskiwane. Szerzej na ten temat pisaliśmy m.in. w artykule: Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r. Ustawa o podatku dochodowym jako odrębne źródło przychodu definiuje najem, podnajem, dzierżawę, poddzierżawę oraz inne umowy o podobnym ...
-
Samochód w leasingu: wykup i sprzedaż a VAT naliczony
... tego dokonuje podatnik podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane ... umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego stanowi 60% kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub innych płatności wynikających z zawartej umowy ...
-
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?
... od nieruchomości czy odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości. 8. Pamiętaj też o podatku od nieruchomości W ten sposób wywołany został ostatni podatek, który trzeba uwzględnić przy wyborze konkretnej inwestycji hotelowej – podatek od nieruchomości. Jego wysokość zależy od ...
-
Wynajem domu: budowa pozbawia przyspieszonej amortyzacji
... od oddanego do używania na podstawie umowy najmu budynku mieszkalnego uzależnione jest od podjęcia przez podatnika w tym zakresie stosownej decyzji. Jak stanowi art. 22d ust. 2 ww. ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Odliczenie podatku VAT: przypadki szczególne
... umowy najmu. Termin płatności wyznaczony jest na 9 września 2011 r. Niezależnie od tego, że usługa nie została jeszcze wykonana, podatnik już w rozliczeniu za sierpień 2011 r. (miesiąc otrzymania faktury) ma prawo do odliczenia wynikającego z niej podatku VAT, ponieważ dla umów najmu ...
-
Umowa zlecenie w PIT-37 lub PIT-36 za 2012 r.
... umowy zlecenia z zakładem pracy, ten nie zawsze pobierze zaliczkę na podatek dochodowy liczoną wg skali podatkowej. Zgodnie bowiem z art. 30 ust. 1 pkt 5a updof, jeżeli kwota należności określona w umowie zlecenia zawartej z osobą niebędącą pracownikiem płatnika nie przekracza 200 zł, ten pobiera od ...
Tematy: zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2012, rozliczenie roczne 2012, PIT-36, PIT-37, pity 2012, rozliczenie pit, rozliczenie pit 2012, podatki 2012, rozliczenie podatku za 2012, umowa zlecenia, umowa zlecenie, podatek z tytułu umowy zlecenie -
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... od dnia 1 stycznia 2009 r. W myśl art. 30e ust. 1 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Brak faktury: rozliczenie podatku VAT i dochodowego
... podatek VAT od usług ciągłych trzeba rozliczyć przynajmniej raz w roku bądź częściej, jeżeli przyjęte okresy rozliczeniowe są krótsze niż rok. Od tej ogólnej reguły występują jednak pewne wyjątki, a jeden z takich wyjątków odnosi się właśnie do usług najmu ... płatności). W efekcie, skoro strony umowy najmu przyjęły, iż okresem rozliczeniowym są ...
-
PIT-y 2009: które zeznanie podatkowe właściwe?
... umowy ... Podatek od sprzedaży nieruchomości w kilku zeznaniach Nie da się określić jednego zeznania podatkowego, w którym należy wykazać podatek ze sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych. W zależności bowiem od ...
-
Najem nieruchomości: jedna forma opodatkowania
... umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od ... Podatek płaci się tutaj od sumy przychodów uzyskanych z tego źródła. Co za tym idzie, nie można przychodu uzyskanego z najmu jednej ...
-
Praca dzieci a ulgi i preferencje podatkowe
... cywilnoprawych (umowy o dzieło, zlecenie), czy też dochodów z najmu ... podatek wynosi 18% i jest potrącany od kwoty przyjętej w umowie. Nie są uwzględniane w tym przypadku koszty uzyskania przychodu. I co najważniejsze wynagrodzenie to nie jest wliczane do limitu 3089zł. Warunkiem jest jednak to, żeby stroną umowy nie był pracownik płatnika. Podatek ...
-
Podatkowa księga przychodów i rozchodów firmy
... podatek liniowy, na cele tego podatku muszą zaprowadzić podatkową księgę przychodów i rozchodów albo księgi rachunkowe. Pierwsze rozwiązanie jest dużo prostsze, niestety nie przysługuje wszystkim. Zasady prowadzenia PKPiR (skrót od ... Faktura z tytułu najmu za ... umowy o pracę, jak i umowy zlecenie czy o dzieło), odnoszenia w ciężar kosztów składek ZUS od ...
-
Ulgi podatkowe: w dochodzie dziecka składki ZUS nieistotne
... od przychodów osób duchownych. Warunek ten nie dotyczy podatników, o których mowa w art. 1 pkt 2 w związku z art. 6 ust. 1a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym tj. podatników osiągających przychody z tytułu najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy ...
-
Forma opodatkowania działalności gospodarczej w 2017 r.
... ograniczenia w zakresie zatrudnienia (które możliwe jest tylko na podstawie umowy o pracę). Nadto usługi mogą być świadczone jedynie w Polsce oraz z reguły ... od przychodów z najmu poza firmą). Mają za to prawo do większości ulg podatkowych (za wyjątkiem prorodzinnej). Podatek od dochodu: skala podatkowa i podatek liniowy Skala podatkowa i podatek ...
-
Odliczenie składek na ubezpieczenie społeczne w rocznym PIT 2017
... najmu czy dzierżawy. Składki te są bowiem ponoszone w związku uzyskiwaniem przychodów opodatkowanych PIT-em. Składki od wynagrodzenia z umowy o pracę czy zlecenie Osoby zatrudnione na podstawie przepisów kodeksu pracy czy też w oparciu o umowy cywilnoprawne, z obowiązku opłacania od ...
-
Zakup samochodu z zagranicy także na przelew bankowy
... umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt ... podatek od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od ...
-
Koszty uzyskania przychodu w rocznym zeznaniu podatkowym 2020
... , ale określanych procentowo od uzyskanego przychodu Koszty uzyskania przychodu z tytułu umowy zlecenia czy o ... gospodarcza – dochody rzeczywiste Przedsiębiorcy płacący podatek od dochodu w swoich rozliczeniach ... . W bardzo podobny sposób koszty rozliczają rozliczający przychody z prywatnego najmu (pamiętając, że w tym ostatnim przypadku zarówno ...
-
Przychód z dzierżawy nieruchomości tylko raz w roku?
... czynszowy odpowiada rokowi kalendarzowemu). Pierwszy czynsz płatny będzie w terminie 5 dni od wejścia w życie umowy, a kolejne do 10 stycznia danego roku czynszowego. Umowa będzie mogła być ... jeżeli w umowie będzie wskazany miesięczny okres rozliczeniowy najmu, to obowiązek podatkowy w podatku dochodowym od osób prawnych powstaje na koniec przyjętego ...
-
Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?
... brutto. Od tego musimy jeszcze odliczyć: podatek ryczałtowy (8,5%); prowizję dla pośrednika (3%); podatek od czynności ... . Choć cena najmu rośnie, to raty kredytu szybują w górę jeszcze szybciej. Od 8 lipca 2022 stopy procentowe ... skorzystania z finansowania oferowanego przez firmę Saveinvest, umowy umożliwiają stanie się właścicielem działki po ...
-
Śmierć podatnika a wspólne rozliczenie roczne
... zastosowanie przepisy art. 30c (podatek liniowy), ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym (z wyjątkiem prywatnego najmu) lub ustawy z dnia 24 sierpnia 2006 r. ... umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania lub inna ratyfikowana umowa międzynarodowa, której stroną jest Rzeczpospolita Polska, do uzyskania przez organ podatkowy informacji podatkowych od ...
-
Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji
... w bloku, które wynajmuje studentom na cele mieszkalne. Od 2011 r. postanowiła z tego tytułu rozliczać podatek dochodowy na zasadach ogólnych (wcześniej ... albo oddane przez niego do używania na podstawie umowy licencyjnej (sublicencji), umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane wartościami niematerialnymi i prawnymi. Treść ...
-
Samochód prywatny do celów służbowych - jak rozliczyć?
... umowy nie musi być pojazd stanowiący własność podatnika, wystarczy, aby był on w jego posiadaniu bądź dzierżawie. Może być to zatem samochód użytkowany przez pracownika na podstawie umowy najmu ...
-
Forma opodatkowania działalności gospodarczej w 2015 roku
... od ich wartości początkowych odpisy amortyzacyjne. Przy ustalaniu samego podatku, ryczałtowców natomiast interesował jedynie przychód i właściwa dla niego stawka podatku. Przedsiębiorcy płacący podatek od ...


Elektromobilność dojrzewa. Auta elektryczne kupujemy z rozsądku, nie dla idei