-
Spadek z Wielkiej Brytanii z polskim podatkiem
... miejsce 23 maja 2019 r. Postępowanie spadkowe zostało zakończone a podatek spadkowy zapłacony w Wielkiej Brytanii. Zainteresowana odziedziczyła też 1/8 udziału własności nieruchomości znajdującej się w Polsce. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od nabytego spadku musi zapłacić podatek także w Polsce? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ...
-
Licytacja komornicza działki zabudowanej z 23% podatkiem VAT?
Gdy dłużnik nie udzieli komornikowi informacji niezbędnych do zastosowania zwolnienia z podatku VAT licytowanej nieruchomości zabudowanej, ten przy jej licytacji powinien naliczyć podatek VAT - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 25.08.2020 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.352.2020.2.KP. Jakie wątpliwości ...
-
Oszustwa podatkowe nie pozbawiają prawa do korygowania VAT
... organów pomiędzy otrzymaniem zaliczki a czynnością opodatkowaną (w tym przypadku dostawą nieruchomości) musi istnieć bezpośredni związek. A takiego w przedmiotowej transakcji brak. ... , należy zmniejszyć podstawę opodatkowania. W konsekwencji odliczeniu podlega także podatek naliczony związany ze zwrotem zaliczki w kwocie 170 200 zł (…) Odmienne ...
-
Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?
... 6,3% brutto. Od tego musimy jeszcze odliczyć: podatek ryczałtowy (8,5%); prowizję dla pośrednika (3%); podatek od czynności cywilnoprawnych (2% w przypadku rynku wtórnego). ... zł w Łodzi; Nieruchomości gruntowe – alternatywa dla mieszkań Nie dziwi więc, że część inwestorów rozważa alternatywę dla mieszkań, a więc zakup działek. Atutem nieruchomości ...
-
Środki trwałe: zmiana przeznaczenia a korekta VAT
... użytkowania) to: 10 lat w przypadku nieruchomości 5 lat w przypadku pozostałych ... nieruchomości - jednej dziesiątej, kwoty podatku naliczonego przy ich nabyciu lub wytworzeniu. Jeżeli zatem podatnik np. środek trwały o wartości poniżej 15 000 zł użytkuje powyżej jednego roku, po czym następuje zmiana jego przeznaczenia – nie ma to wpływu na podatek ...
-
Przekazanie lokalu z najmu do działalności gospodarczej: korekta VAT
... który wynajmuje w ramach tzw. najmu prywatnego. Od zakupu tego odliczył podatek naliczony. Obecnie zamierza rozpocząć działalność gospodarczą w zakresie usług fryzjerskich, ... o której mowa w ust. 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, ...
-
Ryczałt ewidencjonowany od wynajmu kilku lokali (nie)mieszkalnych?
... . 10 ust. 1 pkt 6 updof (a więc nie działalności gospodarczej), zaś sam podatek od takich przychodów może być opłacany w postaci ryczałtu ewidencjonowanego - uznał Dyrektor ... wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania go za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a ...
-
(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?
... do zasady winna wykazać od takiej usługi 23% podatek VAT. Jeżeli jednak w umowie najmu znajdzie się ... nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. Z przepisu tego wynika, że zwolnieniu od podatku podlega świadczona na własny rachunek usługa wynajmu lub dzierżawy nieruchomości ...
-
Zakup ziemi rolnej z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... podatkiem także wówczas, gdy tyczą się nieruchomości wchodzących w skład gospodarstw rolnych. Dla nich jednakże ustawodawca przewidział zwolnienie z podatku. Mówiąc innymi słowy opisane czynności, a dotyczące gospodarstw rolnych, podlegają pod regulacje ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, niemniej podatek ten tutaj nie wystąpi z uwagi na ...
-
Zwrot podatku od czynności cywilnoprawnych od zakupu mieszkania
Podatek od czynności cywilnoprawnych płaci się od transakcji, m.in. nabycia nieruchomości. Ale zdarzają się sytuacje, kiedy strony od umowy odstępują. W efekcie transakcję uważa się za niebyłą. Co się dzieje w takim wypadku z zapłaconą daniną? Kobieta kupiła część nieruchomości ... czy może odzyskać zapłacony podatek do czynności cywilnoprawnych. Kwota, ...
-
Zachowek dla spadkobierców nie jest kosztem uzyskania przychodu
... sprzedaje np. nieruchomość i część kwoty przekazuje innym spadkobiercom, będzie musiał zapłacić podatek od całości uzyskanej kwoty. Trudno nie odnieść wrażenia, że organy ... odziedziczyła mieszkanie, będzie stanowić koszt uzyskania przychodu przy sprzedaży tej nieruchomości. Jak wynika z opisu, matka podatniczki mieszkała z wnukiem. Po śmierci ...
-
Darowizna pieniędzy na cele mieszkaniowe z podatkiem
... pierwszej wpłaty za lokal mieszkalnych. Wnioskodawca wraz z małżonką nie posiadają innej nieruchomości mieszkalnej - wynajmują jedynie pokój. W przyszłym roku zameldują się w nowym mieszkaniu. Wnioskodawca zadał pytanie, czy powinien zapłacić podatek od otrzymanej darowizny? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ...
-
Wspólnego domu nie można wynająć małżonkowi
... towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przychody należne to wszelkiego rodzaju ... łącznej jest właścicielem przedmiotowej nieruchomości. W świetle powyższego, wskazane we wniosku odpłatne wynajęcie części nieruchomości żonie, nie będzie generowało przychodu podatkowego. ...
-
Sprzedaż już jednej działki gruntu może być opodatkowana VAT
... zadał pytanie, czy powinien do tej sprzedaży zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 5 ... nieruchomości. Zauważyć należy, że analiza powołanych wyżej przepisów ustawy o podatku od towarów i usług wskazuje jednoznacznie, że zwolnienie od podatku VAT obejmuje zbycie nieruchomości ...
-
Ulga termomodernizacyjna i mieszkaniowa: jeden wydatek dwa odliczenia?
... . Taka sama zasada będzie miała zastosowanie w przypadku zaliczenia takiego wydatku do kosztów podatkowych (np. w przypadku podatników remontujących wynajmowane nieruchomości, z tytułu których rozliczają podatek od dochodu, a wydatki remontowe zaliczają do kosztów uzyskania przychodów). Ustawodawca zadbał tutaj zatem o to, aby jednego wydatku ...
-
Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej
... być opodatkowane kartą podatkową, zaś przychody z najmu prywatnego nieruchomości ryczałtem ewidencjonowanym bądź skalą podatkową - uznał Dyrektor ... o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, zryczałtowany podatek dochodowy w formie karty podatkowej mogą płacić podatnicy prowadzący działalność ...
-
Małoletni nie odliczy ulgi termomodernizacyjnej?
... wydatku uważa się wydatek wraz z podatkiem od towarów i usług, o ile podatek ten nie został odliczony na podstawie ustawy o podatku od towarów i usług (art. 26h ... w tym przypadku zadysponowanie majątkiem małoletniego w postaci dokonania inwestycji na nieruchomości małoletniego i sfinansowania jej środkami pochodzącymi z jego majątku. Dokonując ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2019, odliczenia od podatku 2019, rozliczenie podatku za 2019, ulga podatkowa 2019, ulgi podatkowe 2019, ulga podatkowa, rok 2019, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, instalacja fotowoltaiczna -
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... nieruchomości inwestycyjne, tym bardziej, że przy jego zakupie przedsiębiorca odliczy VAT. Od lokalu zakupionego w celach użytkowych, na wynajem, może odliczyć 23 proc. podatku praktycznie każdy, kto jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Od lokalu mieszkalnego podatek ... cieszą się więc nieruchomości w centrach miast lub w ich okolicy, ...
-
Od remontu drogi spółdzielnia mieszkaniowa odliczy VAT
... środków funduszu remontowego nieruchomości tworzonego z wpłat osób, którym przysługują tytuły prawne do lokali położonych w tej nieruchomości, a więc posiadających tytuły prawne ... od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, przy nabyciu których podatek został naliczony, są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych. Warunkiem ...
-
Rozbudowa budynku mieszkalnego a ulga termomodernizacyjna
... wydatku uważa się wydatek wraz z podatkiem od towarów i usług, o ile podatek ten nie został odliczony na podstawie ustawy o podatku od towarów i usług (art ... nieruchomości, które zostały odbudowane i dobudowane. Należy zatem stwierdzić, że wydatki poniesione na zakup materiałów (usług) wykorzystanych przy odbudowanej i dobudowanej części nieruchomości ...
-
6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku
... nieruchomości – wynika z szacunków HREIT. Wynik ten uwzględnia już koszty utrzymania lokalu, podatek od przychodów z wynajmu oraz fakt, że przez miesiąc w roku trzeba będzie szukać nowego najemcy. Wyniki te są bardzo kuszące, bo odpowiadają lokacie bankowej oprocentowanej nawet na ponad 6-7% (minus podatek ... nieruchomości. W takim porównaniu “ ...
-
Zmiany w VAT, CIT i ulgach proinnowacyjnych ważne dla przedsiębiorców
... podatkowy, dyrektor departamentu podatkowego Konfederacji Lewiatan. Uchylenie podatku minimalnego CIT Podatek minimalny CIT został wprowadzony od 1 stycznia 2022 r. Była to ... obowiązków podatkowych. Przywrócenie możliwości amortyzowania nieruchomości mieszkalnych Od 1 stycznia 2022 r. nieruchomości mieszkalne, spółdzielcze własnościowe prawo ...
Tematy: zwolnienie z VAT, zwolnienie podmiotowe VAT, limity podatkowe, podatek minimalny, podatek dochodowy od osób prawnych, podatek CIT, zmiany w podatkach, działalność badawczo-rozwojowa, ulga B+R, ulga na badania i rozwój, ulgi podatkowe, preferencje podatkowe, amortyzacja mieszkania, amortyzacja nieruchomości -
Odszkodowanie za bezumowne korzystanie a PIT
... , w którym mowa o rodzaju świadczenia i sposobie jego ustalenia. Z wyroku tego wynika, iż ustalając wysokość odszkodowania uwzględniono fakt, iż pozwany płacił podatek od nieruchomości miano, że Pani była właścicielem gruntu. Wobec powyższego argumenty zawarte w zażaleniu pozostają bez wpływu na stanowisko zajęte przez organ I instancji ...
-
Zagraniczne usługi budowlane w deklaracji VAT
... podatnik wykonał usługę budowlaną na nieruchomości w Niemczech. Na powyższe wystawił fakturę VAT bez kwoty podatku z informacją, że podatek ten rozlicza nabywca będący ... nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. Przytoczony ...
-
Rozliczenie 2012: PIT-28, PIT-16A i PIT-19A do 31 stycznia
... dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnych charakterze. Przypomnijmy, że najem nieruchomości poza działalnością gospodarczą, jako wyjątek, może być ryczałtem opodatkowany (gdyby ... skorzystać z ulgi na dzieci, jako że to odliczenie pomniejsza jedynie podatek od dochodów opodatkowanych na zasadach ogólnych wg skali podatkowej. W składanym ...
-
Jakie podatki w koszty firmy?
... na przykład o kwotę podatku od nieruchomości, podatku od środków transportu, podatku od czynności cywilnoprawnych czy podatku akcyzowego. Kosztów uzyskania przychodu nie stanowią podatek od spadków i darowizn oraz podatki odgrywające w działalności gospodarczej największą rolę, tj. podatek dochodowy i podatek od towarów i usług. Ale uwaga ...
-
Umowa o dzieło/zlecenie rozliczana w PIT-36
... roczne PIT-37. Zleceniodawca w takim przypadku jest bowiem płatnikiem zaliczek na podatek. Aby jednak wariant ten zastosować, zleceniodawca musi być przedsiębiorcą bądź ... prawnej (czyli mówiąc w pewnym uproszczeniu od firmy), bądź właściciela (posiadacza) nieruchomości, w której lokale są wynajmowane, lub działającego w jego imieniu zarządcy ...
Tematy: umowa zlecenie, obowiązek podatkowy, umowa zlecenia, podatek dochodowy od osób fizycznych, praca na umowę zlecenie, strony umowy, umowa o dzieło, ordynacja podatkowa, PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, pit 2016, rozliczenie roczne 2016, PIT-36, PIT-37, pity 2016, rozliczenie pit, rozliczenie pit 2016, podatki 2016, rozliczenie podatku za 2016 -
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016
... (założyliśmy, że w ciągu roku nieruchomość stoi pusta przez 1,5 miesiąca), a także podatek oraz koszty związane z opłatami dla wspólnoty lub spółdzielni. Przez długi ... największy rynek nieruchomości w Polsce i choć nie zawsze oferuje najwyższe stopy zwrotu, to inwestorzy zwracają uwagę np. na wysoką płynność nieruchomości w stolicy oraz perspektywy ...
-
Lokatorskie prawo do mieszkania to nie cel mieszkaniowy
... w razie wydatkowania środków ze sprzedaży jednej nieruchomości na zakup innej, przeznaczoną na zaspokojenie ... nieruchomości lub udziałów w niej na własność. Dwa lata na wykup Urzędnicy napisali więc, że jeśli podatnik poprzestanie za inwestycji we wkład mieszkaniowy, który da mu spółdzielcze prawo lokatorskie, to będzie musiał zapłacić podatek ...
-
Notariusz pobiera PCC gdy nie ma podatku VAT
... czynności cywilnoprawnych określa stawki podatku, które wynoszą od umowy sprzedaży: a. nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego ... ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, użyte w ustawie określenie podatek od towarów i usług oznacza podatek od towarów i usług w rozumieniu ustawy z dnia 11 marca 2004 r. ...
-
Zmiany w podatkach w 2025 roku. Gdzie po pomoc?
... były włączone przychody ze sprzedaży środków trwałych takich jak maszyny, nieruchomości czy urządzenia. Obawa przed koniecznością zapłacenia wyższej składki powodowała, ... 2 procent, będą więc musieli uiścić 10-procentowy podatek minimalny. Nawet jeśli firma nie zarabia, będzie musiała ten podatek odprowadzić. Danina została wprowadzona, aby zapobiec ...
Tematy: rok 2025, podatki, PIT kasowy, składka zdrowotna, podatek minimalny, CIT, stawki CIT, podatek CIT, VAT, podatek VAT, PIT, usługi księgowe, księgowość -
Prawo wieczystego użytkowania jako dostawa towaru w VAT
... , ustanowionego przed dniem 1 maja 2004 r., ani nie zawiera w sobie należnego podatku, ani też nie powinna być o ten podatek powiększony. Ponieważ prawo wieczystego użytkowania nieruchomości jest uznane jako dostawa towarów, a nie świadczenie usług, pociąga za sobą odpowiednie konsekwencje w zakresie opodatkowania jego sprzedaży. Przede ...
-
Sprzedaż kamienicy a ulga meldunkowa
... z tego tytułu podatek dochodowy, gdy jego meldunek w mieszkaniu mieszczącym się w tej kamienicy był dłuższy niż 12 miesięcy? A jak byłoby w sytuacji, gdyby sprzedawał poszczególne mieszkania kamienicy? Przypomnijmy, ulga meldunkowa ma zastosowanie w odniesieniu do sprzedaży nieruchomości (w tym części nieruchomości) i praw majątkowych nabytych ...
-
Ulga mieszkaniowa na remont klatki schodowej?
... wspólnych, powinna zapłacić podatek od dochodu z transakcji. Chyba, że skorzysta z ulgi, związanej z wykorzystaniem wpływów na ... do źródeł przychodów zalicza się m.in. odpłatne „zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości”. Oznacza to, że sprzedaż udziałów w części wspólnej nieruchomości pod względem podatkowym będzie traktowana ...
-
Rezygnacja z prowadzenia ewidencji przebiegu pojazdu dla VAT a PIT
... przy samochodach droższych aniżeli 20 000 euro) bez względu na to, czy podatek naliczony odlicza w pełnej wysokości, czy też wskutek podjętej decyzji o np. nieprowadzeniu do ... amortyzacyjnych wyłącznie dla nieruchomości, wykorzystywanych częściowo do działalności gospodarczej. W przypadku środków trwałych innych niż nieruchomości, ustawodawca nie ...