-
Wynajem domów w Polsce mało popularny
... wynajmu starszych domów jako kwater dla imigrantów zarobkowych (np. z Ukrainy). „Niestety, taka działalność bywa uciążliwa dla sąsiadów, niezgodna z prawem i nie zawsze jest odpowiednio rozliczana pod względem podatkowym” - zaznacza Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Spory wpływ na najem domów ma poziom urbanizacji ...
-
W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?
... osiedla domów jednorodzinnych – Ustronie Mokotów, chcemy dalej rozwijać tą działalność, bo widzimy tu duży potencjał. Moim zdaniem, domy jednorodzinne ... na najem w przyszłości. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Niedawno zakończyliśmy sprzedaż apartamentów projektowanych z myślą o wykorzystaniu ich jako lokali ...
-
Wynajem samochodu pracownikowi pozbawia pełnego odliczenia VAT
... elektrotechnicznymi zaś najem samochodów ... jako przekreślające taki warunek wskazuje się na użycie pojazdów do celów niezwiązanych z działalnością gospodarczą, o tyle w drugim z nich znajduje się wskazanie, że użycie towarów stanowiących część przedsiębiorstwa podatnika do celów osobistych jego pracowników jest użyciem do celów innych niż działalność ...
-
Ubezpieczenie społeczne: fikcyjne zatrudnienie za granicą nie popłaca
... . Jeżeli jednoczenie w drugim państwie prowadzi działalność gospodarczą, to ubezpieczeniu temu podlega w państwie z uwagi na wykonywaną pracę najemną. Nadto osoba, która wykonuje działalność jako pracownik najemny w państwie członkowskim w imieniu pracodawcy, który normalnie prowadzi tam swą działalność, a która jest delegowana przez tego ...
-
Wynajem mieszkania firmie może być zwolniony z VAT
... z tego tytułu zarejestrowana jako czynny podatnik VAT. Zainteresowana zamierza podpisać umowę najmu mieszkania ze spółką prowadzącą działalność w zakresie pośrednictwa pracy. ... , a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia wynajmującego ...
-
Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania?
... jego działalność główna i podważyć możliwość stosowania ryczałtu, traktując podatnika jako osobę prowadzącą działalność gospodarczą. Osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą ... nawet 10%. Ryczałt atrakcyjny przy niskich kosztach W przypadku kiedy najem nie generuje wysokich kosztów najbardziej atrakcyjną formą opodatkowania jest ryczałt od ...
-
Wynajem samochodu sposobem na odliczenie podatku VAT
... nadwozie przeznaczone do przewozu ładunków jako konstrukcyjnie oddzielne elementy pojazdu; pojazdów samochodowych będących ... . Jedną z nich jest oddanie danego samochodu w najem. Należy jednak pamiętać, że jest to odstępstwo od reguły ... tego rodzaju działalność. Nie wystarczy tutaj sama deklaracja podatnika, że prowadzi tego rodzaju działalność, jeśli ...
-
Odliczenie VAT podczas zawieszenia działalności gospodarczej?
... wydatków - na przykład z faktur za abonament za telefon czy najem lokalu pod działalność. Nie dotyczy to nowych firmowych zakupów. Mimo zawieszenia działalności ... opodatkowanych, jak przedsiębiorca wznowi działalność, a także jeśli umowy o te usługi zawarto przed zawieszeniem). Wykazuje się w nich podatek naliczony jako kwotę do przeniesienia ...
-
Wynajmujesz halę produkcyjną albo magazyn? Możesz uzyskać zwolnienie z podatku dochodowego
... wyłączone z pomocy to przede wszystkim działalność stricte handlowa, usługi hotelarskie i gastronomiczne, roboty ... , będzie: co w świetle rozporządzenia może zostać zaklasyfikowane jako inwestycja albo reinwestycja? Według Katarzyny Adamskiej, ... albo rozbudowa istniejącego, tak samo będzie nim najem powierzchni produkcyjnej albo magazynowej. Oczywiście ...
-
Wynajem maszyn budowlanych z podatkiem u źródła
... art. 21 ust. 1 oraz w art. 22 ust. 1, są obowiązane, jako płatnicy, pobierać, z zastrzeżeniem ust. 2 i 2b, w dniu dokonania wypłaty, zryczałtowany ... wiąże pojęcia „dochód” z terytorium na którym wykonywana jest praca, działalność wykonywana osobiście, prowadzona działalność gospodarcza, czy na którym położona jest nieruchomość (takie powiązanie „ ...
-
Dzielisz grunt na sprzedaż i go reklamujesz? Zapłacisz podatek VAT
... działalność gospodarczą uznaje się w szczególności wykorzystywanie, w sposób ciągły, majątku rzeczowego lub wartości niematerialnych w celu uzyskania z tego tytułu dochodu. Przyjęcie, że dany podmiot sprzedając grunt działa w charakterze podatnika prowadzącego handlową działalność gospodarczą (jako handlowiec) wymaga ustalenia, czy jego działalność ...
-
Zawieszenie działalności: podatek dochodowy, VAT i ZUS
... działalność gospodarczą. Zawieszenie wykonywania działalności gospodarczej oraz jej wznowienie następuje na wniosek przedsiębiorcy. W tym celu przedsiębiorca powinien złożyć, w wybranym urzędzie gminy, wypełniony formularz CEIDG-1. Jako ... kosztach podatkowych m.in. podatku od nieruchomości, mediów: "(…) opłaty za najem biura, telefony, podatki od ...
-
Zarabianie na blogu: ryczałt ewidencjonowany od przychodów z reklam
... internetowych mogą być opodatkowane tak jak najem, czyli m.in. ryczałtem ewidencjonowanym. To ... najmu nieruchomości w 2014 r. Teraz sytuacja się zmieni, jako że przychody takie będzie można opodatkować ryczałtem ... ma oczywiście przeciwskazań, aby w takim zakresie prowadzić działalność gospodarczą, dla której zostanie wybrane opodatkowanie skalą ...
-
Wynajem powierzchni reklamowej to nie usługa najmu w podatku VAT
... jako świadczenie o charakterze podobnym do usług najmu to obowiązek podatkowy powstanie z chwilą wystawienia faktury. Przy czym usługę tę można również kwalifikować jako usługę reklamową, w takim wypadku obowiązek podatkowy powstawałby z chwilą wykonania usługi. Przykład Spółka XYZ prowadzi działalność ...
-
Podział i sprzedaż działek budowlanych bez podatku VAT?
... także należny podatek od nieruchomości. Nieruchomość ta nigdy nie była oddana w najem bądź dzierżawę. Ponieważ wnioskodawca jest osobą starszą i schorowaną, potrzebuje środki ... dyrektywy, a czynnościami stanowiącymi działalność gospodarczą. Trybunał stwierdził, że dużych transakcji sprzedaży można dokonywać również jako czynności osobistych. Mając ...
-
Wynajęcie mieszkania w kosztach uzyskania przychodu firmy
... bankowe właściciela lokalu mieszkalnego. Najem mieszkania w mieście C okazał się konieczny w ... nie można jednak zaliczyć wydatków osobistych osoby prowadzącej działalność gospodarczą. Aby wydatek mógł być uznany ... i gospodarczych), to wydatki poniesione z tego tytułu, jako niemające charakteru wydatków osobistych, spełniające przesłanki określone ...
-
Kasa fiskalna przy najmie prywatnym w 2017 r.
... . Poniżej prezentujemy najpopularniejsze zwolnienia. W podatku dochodowym najem można rozliczać w ramach prowadzonej działalności gospodarczej ... PIT-u) czy w ramach prowadzonej firmy, jest podatnikiem prowadzącym działalność gospodarczą, a co za tym idzie - podlega pod ... i w ogóle się nimi nie przejmuje (jako że korzystają ze zwolnień, w efekcie czego ...
-
Odliczenie VAT przy budowie pozbawia ryczałtu od prywatnego najmu
... Organ podatkowy w udzielonej odpowiedzi wyjaśnił, że przedstawiony wyżej najem spełnia definicję działalności gospodarczej określoną w ustawie o podatku dochodowym ... uzyskiwanego z wynajmowania takiej nieruchomości jako przychodu z tzw. najmu prywatnego. W takim przypadku źródłem przychodów będzie pozarolnicza działalność gospodarcza. Skarżący ...
-
Mieszkanie Plus raczej nie wstrząśnie rynkiem
... dalej będzie się rozwijał, osoby inwestujące w najem także będą zarabiać. Rządowy program będzie tylko ... deweloperski i rynek najmu? Program ten trzeba traktować jako uzupełnienie w miejscach gdzie rynek deweloperski i ... geograficzne. Deweloperzy koncentrują bowiem swoją działalność w dużych ośrodkach. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego (GUS ...
-
Licytacja komornicza ciągnika siodłowego firmy z podatkiem VAT
... jako podatnik podatku od towarów i usług w odniesieniu do sprzedaży ruchomości, a tym samym sprzedaż ta będzie wykonywana w ramach działalności gospodarczej. Jak wskazał Wnioskodawca, dłużnicy prowadzą działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej. Obecnie działalność ...
-
Podatek VAT: jak szeroko rozumieć usługi na nieruchomości?
... pierwszy kwartał, jako sprzedaż niepodlegającą opodatkowaniu w Polsce. Na fakturze ... działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność ... . W szczególności umowy o najem dotyczą ...
-
Wynajem: mieszkanie do mieszkania bez VAT
... podatnika z podatnika VAT zwolnionego na podatnika VAT czynnego. W tym przypadku zgłoszenie trzeba złożyć do 7 stycznia. Rozpoczynasz działalność jako VAT zwolniony Osoby, które rozpoczynają działalność również mogą skorzystać z tego rozwiązania, jeżeli przewidywana przez nich wartość sprzedaży nie przekroczy, w proporcji do okresu prowadzonej ...
-
Kara umowna za rozwiązanie umowy najmu nie jest kosztem podatkowym
... w nienaruszonym stanie oraz aby takie źródło w ogóle dalej istniało. Natomiast jako zabezpieczenie źródła przychodów powinno się przyjmować koszty poniesione na ochronienie ... w kolejnych okresach czynsz najmu miałyby zostać przekazane na bieżącą statutową działalność gospodarczą. To jednak nie jest tożsame ze wskazaniem źródła przychodów, ...
-
Utrata dochodów: polisa ubezpieczeniowa w kosztach podatkowych?
... , wiele osób bowiem musi płacić np. za najem lokalu, spłacać pożyczki czy raty leasingowe. Jednym ... działalność gospodarczą zapytała fiskusa, czy wydatki na składkę może potraktować jako koszt działalności gospodarczej. Jej zdaniem pieniądze przeznaczone na ubezpieczenie służą zachowaniu źródła przychodów, jakim jest prowadzona przez nią działalność ...
-
Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej?
... , aby było to bardziej opłacalne niż najem. Rynek najmu coraz bardziej dynamiczny Mimo tych ... stawek czynszu. Obecnie w coraz większym stopniu w działalność na rynku zaangażowane są podmioty prawne. Jak podkreśla Jarosław ... . Często pojawiają się na nowych osiedlach i są traktowane jako lokata kapitału. Wynajmujący coraz częściej poszukują większych ...
-
Ubezpieczenie społeczne pracownika w UE
... taki pracownik wykonywał prace w kilku krajach niemalże jednocześnie, równolegle. Wyjątek ten został bowiem wprowadzony jako norma kolizyjna dla pracowników „szczególnie mobilnych”, zatrudnionych u jednego pracodawcy prowadzącego działalność na terenie kilku Państw Członkowskich, którzy wykonują prace stale się przemieszczając między krajami (wyrok ...
-
Sprzedaż zabytkowego budynku zwolniona z podatku VAT?
... najem prywatny, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Jeżeli jednak sprzedaż ta nie będzie dokonywana w ramach ... 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą, w myśl art. 15 ust. 2 ustawy, to czynność sprzedaży przedmiotowego budynku będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT, jako odpłatna dostawa towarów na podstawie art. 5 ust. 1 pkt ...
-
Jakie źródła dochodów uwzględniają banki?
... wszystkie banki prezentują takie podejście". Najem lub dzierżawa Popularnymi źródłami ... jako dodatkowe źródło dochodów, pracując lub prowadząc działalność gospodarczą w tym samym czasie". Osiągając takie dochody nie jesteśmy już bez szans w rozmowie z bankiem o kredycie hipotecznym. Oczywiście nie każdy bank zechce uznać tak zarobione pieniądze jako ...
-
Sprzedaż wynajmowanego gruntu a podatek VAT
... płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Stosownie do treści powyższego przepisu, najem jest umową dwustronnie obowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia wynajmującego, ... . Takie postępowanie ustawa o podatku od towarów i usług definiuje jako działalność gospodarczą. Uwzględniając zatem treść przytoczonych przepisów oraz zdarzenie przyszłe ...
-
Wynajem mieszkań: społeczne agencje będą przełomem?
... prawa do wymienionych mieszkań, są skazane na słabo rozwinięty najem prywatny, gdyż znaczenie innych rozwiązań (np. lokali z ... Takie instytucje „non profit”, mają funkcjonować jako pośrednicy między wynajmującymi i niezamożnymi najemcami. ... np. o 20%. Połowa tego rabatu sfinansuje działalność SAN-u, a reszta będzie dodatkową korzyścią dla lokatora. ...
-
Prowadzenie firmy w mieszkaniu na cenzurowanym
... wydatków na remonty, czynsz, media, a nawet amortyzację, najem czy odsetki od kredytu zaciągniętego na ... że „(...) Jedynie w przypadku, gdy posiadany przez podatnika lokal, jako całość lub wyodrębnione w tym lokalu pomieszczenie ... wydatki na mieszkanie w części, która przypada na działalność gospodarczą. Ma tutaj zastosowanie ogólna definicja kosztu, ...
-
Wynajem długoterminowy aut dostawczych
... . Ireneusz Kaczmarski, dyrektor handlowy RCI Banque. - Możliwy jest najem długoterminowy od 24 do 48 miesięcy - wyłącznie ... Nasi specjaliści zawsze wnikliwie analizują działalność klienta, jego potrzeby w odniesieniu ... pakiety assistance. Również takie, które zapewniają samochód dostawczy, jako auto zastępcze. Michał Chudzik (Alphabet Polska FM). ...
-
Zastaw ustawowy: centra handlowe mogą zająć towar najemcy?
... w leasing. Nie obciąża też towaru wówczas, gdy najemca prowadzi w lokalu działalność na zasadzie agencji lub tzw. franczyzy depozytowej i sprzedaje rzeczy należące ... postępowanie egzekucyjne, w trakcie którego powinien wskazać komornikowi rzeczy objęte zastawem jako mienie dłużnika, z którego możliwa jest egzekucja. Jakie zatem prawne korzyści daje ...
-
Odliczenie VAT od wynagrodzenia za zawarcie umowy najmu
... Spółki, ponieważ Spółka prowadzi działalność podlegającą opodatkowaniu, co do zasady jest ona uprawniona do odliczenia podatku VAT naliczonego wynikającego z otrzymanych od kontrahentów faktur z tytułu nabycia towarów i usług pozostających w związku z prowadzoną przez nią działalnością opodatkowaną VAT. Jako że Wynagrodzenie zostanie wypłacone ...
-
Zawieszenie działalności firmy
... działalność gospodarczą jako wspólnik w więcej niż jednej spółce cywilnej może zawiesić wykonywanie działalności gospodarczej w jednej lub kilku takich spółkach. Jeżeli dany przedsiębiorca wykonuje działalność w różnych formach prawnych, np. jako ... gospodarczej (np. regulować opłaty za najem, gaz, energię elektryczną, prowadzenie rachunku ...