-
![Brak ryczałtu od wynajmu nieruchomości z faktury za media]( "Brak ryczałtu od wynajmu nieruchomości z faktury za media [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Brak ryczałtu od wynajmu nieruchomości z faktury za media
... cele jego działalności gospodarczej. Z zawartej umowy najmu wynika, że wynajmujący otrzymuje czynsz okresowy za wynajem całej nieruchomości oraz oddzielnie wystawia faktury za media i opłaty dodatkowe. Najemca pokrywa koszty mediów i opłat dodatkowych w takiej samej kwocie, w jakiej Wnioskodawca otrzymuje faktury od właściciela lokalu. Wnioskodawca ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania II 2016]( "Koszty utrzymania mieszkania II 2016 [© corepics - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania II 2016
... usług dołączyły w bieżącym roku te skupione w bardzo ogólnej kategorii „mieszkanie”. Zawiera ona m.in. koszty eksploatacyjne, wywozu śmieci, kanalizacji czy dostarczenia energii i wody, czynsze najmu, a także materiały wykończeniowe i wyposażenie nieruchomości. Porównując ceny w tych kategoriach GUS oszacował, że w lutym 2016 roku poziom cen spadł ...
-
![Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży udziałów spółki z o.o.]( "Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży udziałów spółki z o.o. [© Kzenon - Fotolia.com]")
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży udziałów spółki z o.o.
... o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi, że przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega ...
Tematy: zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, PIT-38, podatek od zysków kapitałowych, dochody kapitałowe, udziały w spółce z o.o., spółka z o.o., kapitały pieniężne, źródła przychodów podatkowych, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów -
![Pojęcie transakcji przy umowie najmu nieruchomości]( "Pojęcie transakcji przy umowie najmu nieruchomości [© Constantinos - Fotolia.com]")
Pojęcie transakcji przy umowie najmu nieruchomości
... regulować gotówką, bez pośrednictwa rachunku płatniczego. Spółka zadała pytanie, czy w takim przypadku ma prawo zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów ponoszone koszty z tytułu najmu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zgodził się ze stanowiskiem wnioskodawcy i odstąpił od jego uzasadnienia prawnego. Stanowisko to było następujące ...
-
![Indywidualna stawka amortyzacji własnej nieruchomości]( "Indywidualna stawka amortyzacji własnej nieruchomości [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Indywidualna stawka amortyzacji własnej nieruchomości
... od 1 kwietnia 2016 r. działalności gospodarczej w zakresie wynajmu i zarządzania nieruchomości oraz zakwaterowania. W tym celu dokonał jego przebudowy i rozbudowy (na co ... Po rozpoczęciu działalności gospodarczej Wnioskodawca ewidencjonuje wszelkie koszty związane z przebudową i rozbudową budynku, jednak koszty te nie stanowią o wartości środka ...
-
![Ceny nieruchomości a pośrednictwo finansowe]( "Ceny nieruchomości a pośrednictwo finansowe [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości a pośrednictwo finansowe
... drugiej strony, złagodzone zostały niektóre warunki – obniżono marżę kredytową oraz pozaodsetkowe koszty kredytu. W zakresie popytu na kredyt odnotowano zaś w tym okresie ... okresie. Dla kontynuacji wzrostu rynku nieruchomości – bądź też jego spadku czy zahamowania – decydujące znaczenie będą miały ceny nieruchomości mieszkalnych. Nie ma zgody wśród ...
-
![Koszty windykacyjne obciążające dłużnika w podatku dochodowym]( "Koszty windykacyjne obciążające dłużnika w podatku dochodowym [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Koszty windykacyjne obciążające dłużnika w podatku dochodowym
... egzekucyjnym w administracji (j.t. Dz. U. z 2018 r. poz. 1314 z późn. zm.). Zgodnie z nimi koszty egzekucyjne stanowią opłaty za czynności egzekucyjne (np. za pobranie pieniędzy, zajęcie świadczenia, wynagrodzenia za pracę, ruchomości, nieruchomości, ogłoszenie sprzedaży itp.), opłaty manipulacyjne, czy wydatki poniesione przez organ egzekucyjny ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania X 2019]( "Koszty utrzymania mieszkania X 2019 [© eyetronic - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania X 2019
... naprawy i remonty. Z drugiej strony pomijamy koszty obsługi kredytów hipotecznych, które w przypadku zadłużonych rodzin pochłaniają przeważnie więcej pieniędzy niż wcześniej omawiane utrzymanie, wyposażenie i prowadzenie domu. Pomijamy też podatki i opłaty związane z posiadaniem nieruchomości. Koszty utrzymania mieszkania, czyli śmieci drożeją, ale ...
-
![Koszty rosną, ale chętnych na kredyt mieszkaniowy nie brakuje]( "Koszty rosną, ale chętnych na kredyt mieszkaniowy nie brakuje [© suthisak - Fotolia.com]")
Koszty rosną, ale chętnych na kredyt mieszkaniowy nie brakuje
... ale też krótki dzień i zimowa aura są niesprzyjające dla osób, które przygotowują swoje nieruchomości do sprzedania. Popyt na kredyt mieszkaniowy rośnie najszybciej od 18 ... jest kładziony na koszty dodatkowe. W tej kategorii mieszczą się np. prowizja za udzielenie kredytu czy opłata za wycenę nieruchomości, ale też koszty ubezpieczenia od ognia i ...
-
![Wynajem nieruchomości: zapłata na rachunek spoza białej listy VAT]( "Wynajem nieruchomości: zapłata na rachunek spoza białej listy VAT [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości: zapłata na rachunek spoza białej listy VAT
... spółka z o.o., czynny podatnik VAT, na podstawie zawartej umowy najmu użytkuje nieruchomości od osoby fizycznej. Wynajmująca nie prowadzi działalności gospodarczej – nie ... .U. z 2019 r. poz. 865, ze zm., dalej: „updop”), kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów ze źródła przychodów lub w celu zachowania albo ...
Tematy: rejestracja VAT, podzielona płatność, podzielona płatność, split payment, biała lista podatników VAT, zapłata faktury, transakcje gotówkowe, płatność gotówką, koszty podatkowe, lista podatników VAT, należyta staranność, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, biała lista VAT -
![Duża wspólnota mieszkaniowa: wyższe koszty, ale sporo korzyści]( "Duża wspólnota mieszkaniowa: wyższe koszty, ale sporo korzyści [© elxeneize - Fotolia.com]")
Duża wspólnota mieszkaniowa: wyższe koszty, ale sporo korzyści
... można przekazać wyspecjalizowanemu zarządcy. Takie rozwiązanie będzie jednak generowało dodatkowe koszty. Jeżeli właściciele lokali chcą ich uniknąć, to najlepiej ... Zwykle oblicza się ją z uwzględnieniem udziału głosujących właścicieli lokali w nieruchomości wspólnej. „Właściciele mieszkań i lokali użytkowych na mocy wcześniejszej umowy lub uchwały ...
-
![Wynajem nieruchomości: forma płatności czynszu a koszty podatkowe]( "Wynajem nieruchomości: forma płatności czynszu a koszty podatkowe [© andranik123 - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości: forma płatności czynszu a koszty podatkowe
... prowadzonej działalności gospodarczej wydzierżawia od spółki jawnej część nieruchomości. Stronami umowy są przedsiębiorcy. Dzierżawca płaci czynsz dzierżawny w ... osób fizycznych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1128 ze zm.), kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, ...
-
![Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce z zadyszką w I kw. 2023]( "Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce z zadyszką w I kw. 2023")
Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce z zadyszką w I kw. 2023
... nieruchomości komercyjnych. Statystycznie rzecz biorąc, ostatni kwartał utrzymał umiarkowaną płynność pomimo niskiego wolumenu inwestycji. Transakcje te wskazują na dominację nieruchomości ... znacznego obniżenia oczekiwań co do poziomu cen sprzedaży, a rosnące koszty finansowania nie sprzyjają osiągnięciu oczekiwanych zysków. Jednak to tylko kwestia ...
-
![Inwestycje w nieruchomości wciąż opłacalne]( "Inwestycje w nieruchomości wciąż opłacalne [© denphumi - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości wciąż opłacalne
... nieruchomości będą najszybciej zyskiwać na wartości. Dla inwestorów najbardziej opłacalne będą mieszkania w nowym budownictwie. Rynek wtórny został już bardzo okrojony i znacznie się zawęził. Zakup takiego mieszkania, choć niesie za sobą zwykle niższe koszty ... rynku nieruchomości. Nowe kierunki to przede wszystkim nieruchomości biurowe, handlowe ...
-
![Leasing: opłata wstępna a koszty podatkowe]( "Leasing: opłata wstępna a koszty podatkowe [© FikMik - Fotolia.com]")
Leasing: opłata wstępna a koszty podatkowe
... najmniej 10 lat , jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości, oraz suma ustalonych w niej opłat, pomniejszona o należny podatek od ... art.22 ust. 5c koszty uzyskania przychodów, inne niż koszty bezpośrednio związane z przychodami, są potrącalne w dacie ich poniesienia . Jeżeli koszty te dotyczą okresu przekraczającego ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości I-III 2008]( "Wtórny rynek nieruchomości I-III 2008")
Wtórny rynek nieruchomości I-III 2008
... analitycy rynku nieruchomości, dziennikarze ... koszty kupna domów zwiększyło się zainteresowanie dużymi mieszkaniami. Symptomem tego jest wzrost cen mieszkań największych: 4- i 5-pokojowych, przy stabilizacji a nawet spadkach cen średnich. Wysokie, już dziś a mimo to nadal rosnące, ceny domów oraz ziemi z pewnością ograniczą popyt na te nieruchomości ...
-
![Opłata wstępna leasingu a koszty w PKPiR]( "Opłata wstępna leasingu a koszty w PKPiR [© FikMik - Fotolia.com]")
Opłata wstępna leasingu a koszty w PKPiR
... organ podatkowy? W zapytaniu podatnik wskazał, że prowadzi podatkową księgę przychodów i rozchodów. Koszty firmy rozlicza w momencie wystawienia faktury. Zawarł umowę leasingu ... najmniej 10 lat, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości, oraz 2. suma ustalonych w umowie opłat pomniejszona o należny podatek od towarów ...
-
![Zakup nieruchomości: jaka umowa przedwstępna?]( "Zakup nieruchomości: jaka umowa przedwstępna? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: jaka umowa przedwstępna?
... zakupu nieruchomości poprzedzana jest umową cywilno-prawną, ale nie tylko koszty tu decydują. Jest ona też stosowana, gdy kupującemu i sprzedającemu nie zależy aż tak bardzo na dojściu transakcji do skutku. Im ta potrzeba jest wyższa, tym częściej umowa przedwstępna ma formę aktu notarialnego. Możliwe jest również kupno nieruchomości ...
-
![Wzrost wartości nieruchomości komercyjnych w Niemczech]( "Wzrost wartości nieruchomości komercyjnych w Niemczech")
Wzrost wartości nieruchomości komercyjnych w Niemczech
... niż rok wcześniej). Oba banki wykazywały w tych warunkach dbałość o koszty. W wyniku odsetkowym zauważalny jest efekt korzystny dla ... nieruchomości. Korekta cen długu oraz wartości nieruchomości będzie konieczna, by przyciągnąć inwestorów. Stąd oczekiwany jest wzrost stóp kapitalizacji, obrazujących relację dochodów uzyskiwanych z nieruchomości ...
Tematy: -
![Inwestycje w nieruchomości popularniejsze]( "Inwestycje w nieruchomości popularniejsze [© 1506965 - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości popularniejsze
... nieruchomości do wzrostu wartości w horyzoncie inwestycyjnym. Należy podkreślić, że ten na rynku mieszkaniowym powinien przeważnie zakładać lokatę kapitału przynajmniej na kilka lat. Powodem są między innymi koszty ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania VII 2013]( "Koszty utrzymania mieszkania VII 2013 [© Frank-Peter Funke - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania VII 2013
... drożał r/r o 2%, a drugi o 2,7%. Taniały natomiast łączność (9,7% r/r), odzież i obuwie (5% r/r) oraz transport (1,2% r/r). Skokowy wzrost stawek za wywóz śmieci W lipcu koszty utrzymania mieszkania wzrosły aż o 1,2% względem miesiąca poprzedniego. Jest to o tyle ważne, że dane podawane jeszcze w czerwcu pokazywały brak zmian cen ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania VIII 2013]( "Koszty utrzymania mieszkania VIII 2013 [© apops - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania VIII 2013
... Na utrzymanie mieszkania, podobnie jak w przypadku koszyka inflacji, składają się koszty eksploatacyjne, koszty energii i wody. Na podstawie tempa wzrostu cen można szacować, że ... Przypomnijmy, że w poprzednim miesiącu, z powodu podwyżki opłat związanych z wywozem nieczystości, koszty te wzrosły o ponad 13 zł. Średnie wydatki na utrzymanie ...
-
![Przejechane prywatnie paliwo w koszty uzyskania przychodu?]( "Przejechane prywatnie paliwo w koszty uzyskania przychodu? [© blackday - Fotolia.com]")
Przejechane prywatnie paliwo w koszty uzyskania przychodu?
... 2014 r., poz. 851 ze zm. dalej: „updop”), kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z ... 5 lat, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości, 2. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca ...
Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek CIT, podatek dochodowy od osób prawnych, amortyzacja, amortyzacja środków trwałych, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, świadczenia pracownicze, świadczenia na rzecz pracownika -
![Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Podstawowe różnice]( "Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Podstawowe różnice [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Podstawowe różnice
... nieruchomości na rynku wtórnym często oznacza bardzo atrakcyjną cenę. Dotyczy to zwłaszcza tych lokali, które wymagają remontu lub odświeżenia. Opłacalność takiej transakcji należy jednak zawsze dokładnie przekalkulować. Może się bowiem okazać, że koszty ...
-
![Millenialsi a rynek nieruchomości]( "Millenialsi a rynek nieruchomości [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Millenialsi a rynek nieruchomości
... koszty, ale również ze względu na odkładanie w czasie decyzji, czy obecna lokalizacja stanie się docelową. Millenialsi po 30-stym roku życia czują jednak potrzebę stabilizacji i szukają nieruchomości do zakupu. Z naszych obserwacji wynika, że rynek nieruchomości ...
-
![Wynajem nieruchomości przez małżonków na ryczałcie ewidencjonowanym]( "Wynajem nieruchomości przez małżonków na ryczałcie ewidencjonowanym [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości przez małżonków na ryczałcie ewidencjonowanym
... od uzyskanego przychodu (a nie dochodu). W rachunku podatkowym nie są zatem uwzględniane koszty uzyskania przychodów. Szerzej o zasadach określania przychodu z najmu pisaliśmy m.in. w artykułach: Przychody z prywatnego najmu w 2018 r., Najem nieruchomości: przychód w podatku dochodowym, Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 ...
-
![Licytacje komornicze nieruchomości przez Internet już niebawem?]( "Licytacje komornicze nieruchomości przez Internet już niebawem? [© apops - Fotolia.com]")
Licytacje komornicze nieruchomości przez Internet już niebawem?
... zakłada, że dzięki wprowadzeniu możliwości licytowania nieruchomości online zniknie problem związany ze zmowami cenowymi kilku licytantów. Dodatkowo nowe rozwiązania dobrze wpisują się w trend cyfryzacji przyspieszony przez pandemię koronawirusa. Umożliwienie licytacji nieruchomości przez Internet obniży również koszty ich sprzedaży, co ma być ...
-
![4 etapy budowy domu - koszty w 2025 roku]( "4 etapy budowy domu - koszty w 2025 roku [© Freepik]")
4 etapy budowy domu - koszty w 2025 roku
... in.: Ile zapłacimy za projekt budowlany? Ile kosztuje kupno działki? Jakie są koszty postawienia murów? Ile kosztuje położenie dachu? Ile zapłacimy za wstawienie drzwi, ... pod budowę domu ani prac wykończeniowych po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie nieruchomości zgodnie z przepisami prawa budowlanego. Podane ceny to stawki netto, mają one charakter ...
-
![Czy wzrośnie podatek od nieruchomości?]( "Czy wzrośnie podatek od nieruchomości? [© denphumi - Fotolia.com]")
Czy wzrośnie podatek od nieruchomości?
... płacić mniejszy podatek. Rzeczywiste koszty transakcji mogłyby być więc zatajane, a część pieniędzy przepływałaby "pod stołem". Dzisiaj takie transakcje oczywiście mogą mieć miejsce, ale nie jest to zjawisko masowe. Zmiany podatkowe mogłyby również niepotrzebnie zwiększyć i tak już wysokie ceny nieruchomości. Sprzedający mogą chcieć ...
-
![Leasing samochodu a koszty uzyskania przychodu]( "Leasing samochodu a koszty uzyskania przychodu [© anna - Fotolia.com]")
Leasing samochodu a koszty uzyskania przychodu
... o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT) wskazuje, iż kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z ... 10 lat, jeżeli jej przedmiotem są podlegające odpisom amortyzacyjnym nieruchomości, oraz suma ustalonych w niej opłat, pomniejszona o należny podatek od ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości spadają]( "Ceny transakcyjne nieruchomości spadają")
Ceny transakcyjne nieruchomości spadają
... nieruchomości. Stąd spadek cen średnich mieszkań nie powinien nikogo dziwić w najbliższym okresie. Nie należy jednak spodziewać się gwałtownych zmian w skali pojedynczych miesięcy – nieruchomości, to jednak nie giełda, zmiany cen mają o wiele łagodniejszy charakter. Najprawdopodobniej najpierw zobaczymy spadek popytu na nieruchomości ... koszty kredytów ...
-
![Skapitalizowane odsetki to koszty uzyskania przychodu?]( "Skapitalizowane odsetki to koszty uzyskania przychodu? [© FikMik - Fotolia.com]")
Skapitalizowane odsetki to koszty uzyskania przychodu?
... , iż zamierza rozpocząć działalność gospodarczą na terytorium Polski polegającą na najmie nieruchomości. W tym celu zamierza utworzyć wraz z inną osobą fizyczną spółkę ... Powstała wątpliwość, czy w takiej sytuacji podatnik ma prawo do uznania za koszty uzyskania przychodu odsetki w momencie ich kapitalizacji czy też w momencie fizycznej zapłaty? W ...
-
![Samochód (nie)osobowy a koszty podatkowe]( "Samochód (nie)osobowy a koszty podatkowe [© FikMik - Fotolia.com]")
Samochód (nie)osobowy a koszty podatkowe
... odpisom amortyzacyjnym nieruchomości, oraz 2. suma ustalonych w niej opłat, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, odpowiada co najmniej wartości początkowej środków trwałych lub wartości niematerialnych i prawnych. Zgodnie z dyspozycją art. 15 ust. 1 ustawy podatkowej, kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu ...
-
![Ceny wynajmu nieruchomości VIII 2010]( "Ceny wynajmu nieruchomości VIII 2010")
Ceny wynajmu nieruchomości VIII 2010
... na nieznaczne podniesienie ceny. Dotyczy to przede wszystkim najatrakcyjniejszych lokalizacji: położonych w pobliżu wyższych uczelni, dobrze skomunikowanych z resztą miasta. W efekcie w sierpniu koszty wynajmu są wyższe niż w lipcu w 13 spośród 15 polskich miast. Z raportu wynika, że jedynie w Bydgoszczy i Lublinie jest nieznacznie taniej niż ...
-
![Rynek najmu nieruchomości VIII 2012]( "Rynek najmu nieruchomości VIII 2012")
Rynek najmu nieruchomości VIII 2012
... własnego M. Nagły, kilkusetprocentowy wzrost liczby klientów sprawia, że telefony biur nieruchomości oraz właścicieli oferujących najatrakcyjniejsze oferty rozgrzewają się do czerwoności. ... zł. Mniej dotkliwe dla studenckich, ale nie tylko, kieszeni są koszty wynajmu pokoju w innych, większych ośrodkach akademickich. Np. student łódzkiej filmówki ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
