-
Ulga odsetkowa gdy kredyt bankowy w walucie obcej
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 01.01.2011 r., zgodnie z którym kwoty uprawniające do odliczenia od dochodu, podstawy obliczenia podatku lub obniżenia podatku, wydatki oraz podatek ...
-
Darowizna nieruchomości w PIT: rozszerzenie wspólności majątkowej
... sprzedana w 2019 r. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od tej sprzedaży zapłaci podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... od osób fizycznych uzyskanego z tego tytułu przychodu, ma moment ich nabycia. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że mąż Wnioskodawczyni nabył do majątku odrębnego własność działek gruntu ...
-
Jak zmiany w prawie wpłyną na rynek nieruchomości?
... zasadnicze zmiany wprowadza w przypadku opłaty planistycznej, która będzie niczym „podatek Belki”, tyle że od ziemi. To oznacza, że zwiększy się koszt budowy ... gruntu ze względu na zmianę w przeznaczeniu gruntów. Była jednak często omijana, bo opłatę ponosiło się jedynie w przypadku, gdy ziemia została sprzedana w okresie do pięciu lat od ...
-
Wynajem nieruchomości: zwrot nakładów a odliczenie VAT
... czynności opodatkowanych tym podatkiem. Wynajmujący otrzyma od najemcy fakturę dokumentującą zwrot nakładów, na której znajdzie się podatek VAT obliczony wg stawki 22%. ... poniesione na budowę budynku na cudzym gruncie stanowią z definicji część składową gruntu, a tym samym własność jego właściciela. W konsekwencji podmiot, który wybudował taki obiekt ...
-
W czyim zeznaniu podatkowym dochody małoletniego dziecka?
... 7 ustawy o podatku dochodowym od ... podatek liniowy. A jak jest z przychodami z najmu prywatnego nieruchomości należącej do dziecka? Te zdaniem organów podatkowych należy doliczać do dochodów rodziców. Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 31.08.2009 r. nr ITPB1/415-504/09/MM wskazał, że przychody z dzierżawy gruntu ...
-
Koszty i przychody ze sprzedaży nieruchomości należy sumować
... za kwotę 149.100 zł. Na sprzedaży gruntu zainteresowany poniósł w związku z tym stratę w wysokości ... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stanowi, że od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek ...
-
Ulga meldunkowa: nieistotne prawo własności
... od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podatek ...
-
Sprzedaż mieszkania nabytego po 2008 r. a ulga meldunkowa
... matki. Matka posiada prawo własności do gruntu, na którym kamienica ta ... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W myśl art. 30e ust. 1 i ust. 4 updof – w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2009 r. – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) - c), podatek ...
-
Ulga na złe długi - płatność ratalna
... podatek należny, wierzyciel i dłużnik na dzień dokonania korekty, o której mowa, są podatnikami zarejestrowanymi jako podatnicy VAT czynni, wierzytelności nie zostały zbyte, od daty wystawienia faktury, będącej podstawą do odpisania wierzytelności, nie upłynęły 2 lata, licząc od ...
-
Rodzina na Swoim bez następcy
... Pomoc ta będzie polegała na przykład na przekazaniu przez gminę gruntu pod budowę na bardzo atrakcyjnych warunkach (możliwość spłaty należności po latach ... też fakt, że beneficjenci od dotacji będą też musieli odprowadzić podatek dochodowy. Jakiej wysokości dopłaty proponuje fundusz? Możliwa do uzyskania dopłata ma zależeć od typu nieruchomości ( ...
-
Polski Internet a "drugie exposé" premiera
... na temat zapowiadanego expose premiera. Począwszy od 31 sierpnia, kiedy podana została informacja o planowanym ... powie kogo jeszcze okradnie? To uczciwy premierzyna. A kiedy podatek dochodowy dla kleru?! wszystko na to ... ODPOWIEDNI SPRZĘT i hoduje inwentarz. Cwaniaków typu "tu 1,05 ha gruntu " a tu porządny interes z handlu lub drobnego przemysłu, ...
-
Wdowa sprzeda mieszkanie bez podatku
... gruntu, a nie zakończenia budowy. Jak określić datę nabycia? W przypadku jego kupna będzie to data umowy przenoszącej własność, tak samo jest w przypadku darowizny (te oczywiście powinny przybrać formę aktu notarialnego). Jeżeli natomiast nieruchomość nabyto w spadku - datą nabycia jest data śmierci spadkodawcy. Podatek dochodowy od ...
-
Zasady wystawiania faktur (VAT) w roku 2013
... artykułu 141 dyrektywy 2006/112/WE”; stwierdzenie, że podatek z tytułu dokonanej dostawy zostanie rozliczony przez ostatniego w kolejności podatnika podatku od wartości dodanej; numer, ... nie później jednak niż w ciągu 30 dni od dostawy towarów dokonanej przez komisanta; oddania gruntu w użytkowanie wieczyste, gdy obowiązek podatkowy powstaje z chwilą ...
-
Osiedle Jabłoniowa w Gdańsku
... do centrum miasta oraz trójmiejskiej obwodnicy. Inwestycja obejmuje 264 mieszkań o powierzchni od 34 m2 do 77,5 m2 (z możliwością łączenia). Jak gwarantuje ... zł 2 a 4.750 zł za m2. W cenę wliczone są koszty gruntu, tarasu, balkonu oraz ogrodu w mieszkaniach na parterach. Podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami, wynosi 8% dla mieszkań, 8% ...
-
Księgi rachunkowe: paragon jako dowód księgowy
... wydano lub od której przyjęto składniki aktywów Jeżeli dowód potwierdza przyjęcie lub wydanie składnika aktywów, przeniesienie prawa własności lub użytkowania wieczystego gruntu, to ... zakupy powinny być udokumentowane fakturą VAT, żeby można było odliczyć podatek VAT naliczony w zakupach. Podstawa prawna: art. 20, art. 21; art. 22 ustawy z 29 ...
-
Usługi na nieruchomościach w podatku VAT
... podatku od wartości dodanej wskazał, że dla celów stosowania dyrektywy 2006/112/WE za „nieruchomość” należy uznać: a) każdą określoną część ziemi, na jej powierzchni lub pod jej powierzchnią, która może stać się przedmiotem własności i posiadania; b) każdy budynek lub każdą konstrukcję przytwierdzone do gruntu lub ...
-
Kompleks mieszkaniowy City Park w Gdańsku
... mieszkalnych, zlokalizowanych w starannie wyselekcjonowanym punkcie na Gdańskiej Zaspie, w odległości tylko 2,5 km od Zatoki Gdańskiej oraz blisko popularnych centrów ... między 5.550 zł 2 a 7.400 zł za m2. W cenę wliczone są koszty gruntu, tarasu oraz ogrodu w mieszkaniach na parterach. Podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami, wynosi 8% dla ...
-
Rynek mieszkaniowy i kredyty hipoteczne w 2016 roku
... LtV powyżej 80%. PODATEK BANKOWY 15 stycznia 2016 roku Sejm przyjął ustawę o podatku od niektórych instytucji finansowych. W myśl tej ustawy począwszy od lutego 2016 ... decyzje o warunkach zabudowy nie gwarantują możliwości zabudowy posiadanego przez dewelopera gruntu. Równie silne, negatywne skutki wprowadzone przepisy miały dla rynku kredytów ...
-
Najem środków trwałych a ryczałt ewidencjonowany
... ryczałtem ewidencjonowanym. W tym celu wykorzystuje różnego rodzaju maszyny budowlane (zagęszczarki gruntu, koparka, młoty udarowe itp.) stanowiące środki trwałe jego ... ładunków taborem samochodowym o ładowności powyżej 2 ton (czyli usług transportowych), zryczałtowany podatek dochodowy od osiąganych przychodów wynosi 5,5%. Kiedy utrata prawa do ...
-
Sprzedaż kilku działek należy opodatkować VAT
... podatek ten wystąpi przy sprzedaży działek różnym nabywcom, ale jednym aktem notarialnym? W przedmiotowej sprawie urząd skarbowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem art. 5 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r o podatku od ...
-
Sprzedaż działek budowlanych przez nie-rolnika a VAT
... od tej czynności będzie musiał zapłacić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od ... (Zainteresowany od roku 2000 nie prowadził działalności rolniczej na ww. nieruchomości), a produkty rolne otrzymane z uprawy przedmiotowego gruntu ...
-
Aport części przedsiębiorstwa a korekta VAT
... którym mowa w ust. 2, nie dotyczy opłat rocznych pobieranych z tytułu oddania gruntu w użytkowanie wieczyste; w przypadku tych opłat przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio (ust. 2a). Korekty, ... (ust. 7c). W przypadku zmiany prawa do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony od towarów i usług, innych niż wymienione w ust. 7a i 7b, w ...
-
Aport przedsiębiorstwa: roczna korekta VAT
... którym mowa w ust. 2, nie dotyczy opłat rocznych pobieranych z tytułu oddania gruntu w użytkowanie wieczyste; w przypadku tych opłat przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio (ust. 2a). Korekty, ... (ust. 7c). W przypadku zmiany prawa do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony od towarów i usług, innych niż wymienione w ust. 7a i 7b, w ...
-
Konsekwencje podatkowe zaniechania inwestycji
... podatek należny. Podatnikowi co do zasady przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych. Masz prawo do odliczenia! Od ...
-
Inwestowanie w ziemię dobre na kryzys
... około 300 tys. zł horyzont to od trzech do pięciu lat. I tak na przykład osoba, która w 2008 roku kupiła 1,2 ha gruntu w gminie Mszczonów płacąc 305 ... one poniesienia wydatków na poziomie 6 – 8 zł w przeliczeniu na m kw. miesięcznie, to podatek rolny w przypadku dużych działek rolnych (przynajmniej 1 ha przeliczeniowy) nie przekracza dwóch groszy, ...
-
PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2013
... transportowej pochłania rocznie mniej niż 30 mld zł. Podatek dochodowy od firm przynosi niecałe 30 mld zł. Nadmierne obciążenia administracyjne związane z ... nieruchomości z 10 do 5 lat, umożliwiła objęcie leasingiem użytkowania wieczystego gruntu, umożliwiła sukcesję podatkową przy przekształceniu osób fizycznych prowadzących działalność ...
-
Faktura z prognozą za energię elektryczną w kosztach podatkowych
... rozchodów. Jako formę opodatkowania wybrał zaś podatek liniowy. Do wykonywania zleceń w ramach prowadzonej ... szacunkowa. Po upływie miesiąca bądź dwóch wnioskodawca otrzymuje od dostawcy energii elektrycznej fakturę rozliczającą ... zajął następujące stanowisko: Zobacz także: - Dzierżawa gruntu ze sprzedażą prądu to usługa kompleksowa w VAT - Faktury za ...
-
Sprzedaż mieszkań z podzielonego domu jest zwolniona z VAT?
... . Podatniczka zwróciła się z pytaniem do izby skarbowej, czy od sprzedawanych lokali będzie musiała płacić VAT. Jej ... , okoliczność, że przed sprzedażą zainteresowany dokonał podziału gruntu na działki w celu osiągnięcia wyższej ... działalność gospodarczą, to powinna zapłacić VAT. Jest podatek, a więc może być zwolnienie I dlatego urzędnicy uznali ...
-
Najem/dzierżawa nieruchomości przez małżonków w podatku VAT
... majątku wspólnego małżeńskiego. Małżonkowie rozważają zawarcie umowy dzierżawy lub najmu gruntu, a może nawet i zabudowań. Umowa najmu/dzierżawy zostanie podpisana ... przedmiotem najmu/dzierżawy jest rzecz stanowiąca majątek wspólny małżonków, to podatnikiem podatku od towarów i usług, w okolicznościach wskazanych w art. 15 ust. 1 ustawy, będzie ten ...
-
Ulga meldunkowa: liczy się każdy roczny meldunek
... od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2007 r. od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Stawka VAT na przyłącze wodociągowe
... lub szeregowe, w których każde mieszkanie ma swoje własne wejście z poziomu gruntu; • budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe (PKOB 112); • budynki zbiorowego zamieszkania (PKOB ... nie stoi na przeszkodzie temu, aby dane państwo członkowskie pobierało podatek VAT od dostawy towarów wyłączonych z tego zwolnienia według stawki zwykłej. ETS w ...
-
Służebność przesyłu: wynagrodzenie w podatku PIT
... 52a i art. 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku, od których nie są obowiązane pobierać zaliczki na podatek lub zryczałtowanego ... w postaci utraty pożytków z zajętego pod urządzenia przesyłowe pasa gruntu. Analogicznie do wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności drogi koniecznej ...
-
Sprzedaż prywatnych działek budowlanych bez podatku VAT
... od sprzedaży tych działek będzie musiał odprowadzić podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zgodził się ze stanowiskiem wnioskodawcy i odstąpił od ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy
... od dnia 1 stycznia 2009 r. I tak w myśl art. 30e ust. 1 i art. 45 ust. 4 pkt 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w ww. brzmieniu – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ... Wnioskodawcę prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz z prawem własności budynku posadowionego na ...
-
Usługi budowlane za granicą w podatku VAT gdy podwykonawca
... jest firma estońska, rozliczająca w swoim kraju podatek VAT. Wnioskodawca - jako podwykonawca, wystawił fakturę ... ustawy wynika tzw. zasada terytorialności, zgodnie z którą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega m.in. odpłatne świadczenie ... każdy budynek lub każdą konstrukcję przytwierdzone do gruntu lub w nim osadzone powyżej lub poniżej ...