-
![Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym]( "Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym
... , nowe zasady Zgodnie z propozycjami wynikającymi z Polskiego Ładu, ustawodawca chce ograniczyć dostępne obecnie sposoby rozliczania przychodów z prywatnego najmu. Jedyną dostępną formą opodatkowania ma być tutaj ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Nie zmienią się przy tym zasady opodatkowania ryczałtem takich przychodów. W dalszym ciągu zatem ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
![Więcej umów najmu na warszawskim rynku biurowym]( "Więcej umów najmu na warszawskim rynku biurowym [© pixabay.com]")
Więcej umów najmu na warszawskim rynku biurowym
... roku. Pozytywne sygnały płyną ze strony najemców, którzy od stycznia do marca 2022 roku podpisali umowy najmu na 273 000 m kw., co było rezultatem 2,5 raza ... od 15 do 24 EUR/m2/miesiąc. Czynsze wywoławcze poza centrum wynoszą od 10 do 16 EUR/m2/miesiąc. Wysoka dostępność powierzchni na rynku skłania najemców do negocjacji wywoławczych warunków najmu ...
-
![Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%]( "Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23% [© pixabay.com]")
Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%
... i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10% od przychodu). Wyliczenie dotyczy mieszkania o powierzchni 50 m2. W kolejnych miesiącach ta zyskowność może nadal rosnąć ponieważ prawdopodobny jest dalszy wzrost stawek najmu oraz spadki cen mieszkań. Jak zmienić mieszkanie najmowane na własne ...
-
![Jaka podwyżka czynszu najmu w 2025 roku?]( "Jaka podwyżka czynszu najmu w 2025 roku? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Jaka podwyżka czynszu najmu w 2025 roku?
... od wskaźnika waloryzacyjnego (+11,4%). Wynika to w dużej mierze z tego, że długoterminowe umowy najmu są znacznie mniej popularne od umów zawieranych na rok z możliwością wydłużenia. Dla wielu wynajmujących zakończenie umowy najmu ... najemców bardziej korzystny od inflacyjnego. Jednak aż do 2022 r., to kilkuletnie umowy najmu, z coroczną waloryzacją ...
-
![Najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany od firmy]( "Najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany od firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości a ryczałt ewidencjonowany od firmy
... zryczałtowanym podatkiem dochodowym wg stawki 8,5%. Zgodnie z brzmieniem art. 14 ust. 2 pkt 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze, składników majątku związanych z działalnością gospodarczą. Na ...
-
![Rozwiązanie umowy najmu: podatek VAT od wynagrodzenia]( "Rozwiązanie umowy najmu: podatek VAT od wynagrodzenia [© yellowj - Fotolia.com]")
Rozwiązanie umowy najmu: podatek VAT od wynagrodzenia
... przypadku istnieje bezpośredni związek pomiędzy dokonanym świadczeniem Wnioskodawcy a otrzymaniem wynagrodzenia od najemcy. W ocenie tut. organu mamy do czynienia ze świadczeniem usługi, gdyż Wnioskodawca otrzymuje wynagrodzenie w zamian za zgodę na wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu. Należy zwrócić uwagę na fakt, że w przypadku opisanym we ...
-
![Rynek najmu nieruchomości VII 2013]( "Rynek najmu nieruchomości VII 2013 [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Rynek najmu nieruchomości VII 2013
... zastoju na rynku najmu mieszkań. Od końca maja na rynek trafia mnóstwo lokali, które przez ostatni rok zajmowane były przez studentów. ... które mieliby wydać na czynsz, wolą wydać na spędzenie udanych wakacji. Widoczny przyrost liczby ofert najmu w portalu Domy.pl wskazuje, że właściciele zwalnianych lokali nie chcę tracić dochodów i niezwłocznie ...
-
![Rynek najmu: ceny w ośrodkach akademickich]( "Rynek najmu: ceny w ośrodkach akademickich [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Rynek najmu: ceny w ośrodkach akademickich
... od reszty miast – średnia cena najmu 3-pokojowego mieszkania w stolicy wynosi obecnie 3170 zł. Rynek najmu ...
-
![Ulga prorodzinna na dziecko uzyskujące przychody z najmu]( "Ulga prorodzinna na dziecko uzyskujące przychody z najmu [© Aurelio - Fotolia.com]")
Ulga prorodzinna na dziecko uzyskujące przychody z najmu
... ? Na szczęście nie. Wyjściem z takiej sytuacji będzie bowiem opodatkowanie tak uzyskiwanych przychodów ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Należy bowiem pamiętać, że w sytuacji, gdy od przychodów z najmu pełnoletnie dziecko płaci ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ich wartości nie uwzględnia się we wskazanym limicie 3 089 zł (w ogóle ...
-
![Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi?]( "Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi?
Jeżeli nieruchomość zostanie wynajęta nie w ramach działalności gospodarczej, a w ramach najmu prywatnego wspólnika spółki, umowa najmu nie będzie transakcją w rozumieniu art. 25a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a co za tym idzie - nie wymaga dokumentacji podatkowej - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji ...
-
![Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków]( "Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków [© Alfonso de Tomás - Fotolia.com.jpg]")
Hotel objęty jest podatkiem dochodowym od przychodów z budynków
... od przychodów z budynków będzie płacony od tych środków trwałych w postaci budynków, które generują przychody z ich najmu (dzierżawy itp.). W przypadku podatników podatku PIT podatek minimalny nie będzie dotyczył umów najmu ... na podstawie umowy najmu, wówczas podatnik będzie obowiązany do zapłaty podatku od przychodów z budynków od tej części, która ...
-
![Najem prywatny od 2023 r. opodatkowany wyłącznie ryczałtem]( "Najem prywatny od 2023 r. opodatkowany wyłącznie ryczałtem [© spectrumblue - fotolia.com]")
Najem prywatny od 2023 r. opodatkowany wyłącznie ryczałtem
... najmu prywatnego. Do tej pory można było wybrać formę opodatkowania, a od 2023 roku podatnicy zostaną pozbawieni wyboru, ponieważ jedyną możliwością będzie ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Czy i jaki wpływ będzie miało to na rynek najmu ...
-
![Ceny najmu stosunkowo stabilne w październiku 2024]( "Ceny najmu stosunkowo stabilne w październiku 2024 [© rawpixel.com na Freepik]")
Ceny najmu stosunkowo stabilne w październiku 2024
... najmu – w skrócie Na koniec października w ofercie Otodom dostępnych było 23,8 tys. mieszkań na wynajem, czyli o 4% mniej niż w poprzednim miesiącu, Największy wzrost liczby ofert zaobserwowaliśmy w Olsztynie (+15) i Krakowie (+4%), natomiast największe spadki miały miejsce w Zielonej Górze (-22%), Lublinie (-20%) oraz Opolu (-19%), Od kilku ...
-
![Przychody z najmu nieruchomości małżonka]( "Przychody z najmu nieruchomości małżonka [© anna - Fotolia.com]")
Przychody z najmu nieruchomości małżonka
... najmu wspólnej nieruchomości co do zasady każdy z nich powinien rozliczać osobno. Nie zawsze jednak majątek oddany w najem jest majątkiem wspólnym tychże małżonków. Jak w takiej sytuacji należy rozliczyć uzyskiwanego przychody z oddania go w odpłatny najem? Rozpatrzmy następującą sytuację: Pan Paweł otrzymał od ... przychody z najmu tejże nieruchomości ...
-
![Rynek najmu nieruchomości VI 2012]( "Rynek najmu nieruchomości VI 2012")
Rynek najmu nieruchomości VI 2012
... - wynika z analizy portalu domy.pl przeprowadzonej w przeddzień corocznego boomu na rynku najmu mieszkań. Wśród osób prowadzących aktywne poszukiwania mieszkań do wynajęcia ... lepiej wyposażone mieszkania). Częste są też przypadki poszukiwania mieszkania tańszego od dotychczasowego (34% zmieniających lokum). O ile spośród osób zamierzających zmienić ...
-
![Reklama w internecie: przychody z najmu czy umowy zlecenie?]( "Reklama w internecie: przychody z najmu czy umowy zlecenie? [© Rawpixel - Fotolia.com]")
Reklama w internecie: przychody z najmu czy umowy zlecenie?
... działalnością gospodarczą przez osoby fizyczne na podstawie umów nazwanych: najmu oraz dzierżawy, ale również umów nienazwanych, które mają podobny charakter do najmu lub dzierżawy. Problematyka, na gruncie przepisów wyżej wymienionej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, odpowiedniego kwalifikowania przychodów z tytułu udostępniania za ...
-
![Odliczenie VAT przy budowie pozbawia ryczałtu od prywatnego najmu]( "Odliczenie VAT przy budowie pozbawia ryczałtu od prywatnego najmu [© hayashidario - Fotolia.com]")
Odliczenie VAT przy budowie pozbawia ryczałtu od prywatnego najmu
... że odliczyć VAT można jedynie od tych zakupów, które mają służyć wykonywaniu działalności opodatkowanej. Tymi są m.in. usługi odpłatnego najmu czy dzierżawy. Usługi takie ... skorzystanie z prawa do odliczenia VAT od wydatków związanych z budową nieruchomości wykluczyło późniejszą możliwość rozliczania jej najmu ryczałtem. Wyrok WSA z dnia 12.03.2015 ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce. Nastroje najemców najlepsze od 5 lat]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce. Nastroje najemców najlepsze od 5 lat [© nespix - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Nastroje najemców najlepsze od 5 lat
... kompleksowy wskaźnik określający dynamikę rynku najmu) podskoczył z poziomu -5 w II kwartale br. do pułapu +6. To pierwszy tak pozytywny odczyt od 2012 r., ale ciągle jeszcze za mało, aby przesądzać o definitywnej poprawie ogólnych warunków na rynku najmu. W trzecim kwartale br. chętnych ...
-
![VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników firmy: fiskus zmienia zdanie]( "VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników firmy: fiskus zmienia zdanie [© thodonal - Fotolia.com]")
VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników firmy: fiskus zmienia zdanie
... , • charakter mieszkalny nieruchomości, • mieszkaniowy cel najmu lub dzierżawy. Zaistnienie wszystkich powyższych przesłanek skutkuje zastosowaniem zwolnienia od podatku. Podatnik będzie mógł zatem skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi, jeśli umowa najmu w swojej treści zawiera między innymi postanowienia ...
-
![Podatek od przychodów z budynków oddanych częściowo w najem]( "Podatek od przychodów z budynków oddanych częściowo w najem [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Podatek od przychodów z budynków oddanych częściowo w najem
... gospodarczym na podstawie zawieranych umów najmu. Wnioskodawca zadał pytanie, czy przychód w podatku od przychodów z budynków, od którego odejmowana jest kwota wolna, powinien być ... będzie oddana do używania na podstawie umowy najmu, wówczas podatnik będzie obowiązany do zapłaty podatku od przychodów z budynków od tej części, która została wynajęta. Z ...
-
![Wynajem domu do dalszego najmu zawsze z podatkiem VAT?]( "Wynajem domu do dalszego najmu zawsze z podatkiem VAT? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Wynajem domu do dalszego najmu zawsze z podatkiem VAT?
... Wskazany przepis nie uzależnia zastosowania zwolnienia od rodzaju czy formy prawnej podmiotu świadczącego usługę, jak i od podmiotu nabywającego tę usługę. Nie odnosi się również do czasu wynajmowania nieruchomości oraz klasyfikacji statystycznych. Analizując kwestie zwolnienia od podatku usług najmu dom mieszkalnego należy zwrócić szczególną uwagę ...
-
![Społeczne agencje najmu zwiększą dostępność mieszkań na wynajem?]( "Społeczne agencje najmu zwiększą dostępność mieszkań na wynajem?")
Społeczne agencje najmu zwiększą dostępność mieszkań na wynajem?
... pozbyć się „kłopotu” zarządzania najmem powierzając je wyspecjalizowanej firmie. Jej usługi mogą być tańsze od utraconych wpływów z tytułu dzierżawy mieszkania SAN. Ponadto większość wynajmujących zawiera roczne umowy najmu, aby dostosowywać stawkę czynszu do zmieniających się warunków rynkowych. W przypadku wydzierżawienia mieszkania SAN, umowa ...
-
![Czynsz najmu vs rata "Bezpiecznego Kredytu 2%". Co się bardziej opłaca?]( "Czynsz najmu vs rata \"Bezpiecznego Kredytu 2%\". Co się bardziej opłaca? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Czynsz najmu vs rata "Bezpiecznego Kredytu 2%". Co się bardziej opłaca?
... na korzyść najemców. Przyczynił się bowiem do wyhamowania, a nawet spadków przeciętnego kosztu najmu mieszkań w niemal wszystkich metropoliach. Wyjątkiem była Warszawa, gdzie – według portalu GetHome ... której oferta takich lokali jest stosunkowo duża. Choć i tu od lipca, czyli od pojawienia się „Bezpiecznego Kredytu 2%” w ofercie banków, liczba ...
-
![Ceny najmu nieruchomości luksusowych zwolniły]( "Ceny najmu nieruchomości luksusowych zwolniły [© Jean van der Meulen z Pixabay]")
Ceny najmu nieruchomości luksusowych zwolniły
... 0,6%. Oznacza to pierwszy kwartalny spadek od I kwartału 2021 r. Sydney zajmuje pierwsze miejsce pod względem wzrostu cen najmu luksusowych nieruchomości. W ciągu roku wzrosły one o 18,1% ... ujęciu rocznym i o -2,5% w ujęciu kwartalnym. W ciągu ostatnich trzech lat ceny najmu nieruchomości luksusowych biły swoje rekordy. Wynikało to z wysokiego popytu ...
-
![Zakup nieruchomości od komornika po zmianach w 2012 r.]( "Zakup nieruchomości od komornika po zmianach w 2012 r. [© Junial Enterprises - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości od komornika po zmianach w 2012 r.
... najmu i dzierżawy. W przypadku gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony dłuższy niż dwa lata, nabywca może wypowiedzieć tę umowę w ciągu miesiąca od ...
-
![Rząd ma pomysł jak ożywić rynek najmu]( "Rząd ma pomysł jak ożywić rynek najmu [© peshkova - Fotolia.com]")
Rząd ma pomysł jak ożywić rynek najmu
... będzie wynajmować z czynszem wyraźnie niższym od rynkowego. Pomysł ten pozwoli na rozwój rynku najmu oraz może doprowadzić do spadku ... od dawna postulowały, że budżet nie powinien wspierać osób kupujących mieszkania na własność poprzez takie programy jak „Rodzina na swoim” czy „Mieszkanie dla młodych”, tylko przenieść punkt ciężkości na rynek najmu ...
-
![Import/eksport usług w podatku VAT od wynajmu pracowników]( "Import/eksport usług w podatku VAT od wynajmu pracowników [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Import/eksport usług w podatku VAT od wynajmu pracowników
... miejsce, w którym podatnik będący usługobiorcą posiada siedzibę działalności gospodarczej. Od powyższej reguły ustawodawca przewidział kilka wyjątków, jednakże nie znajdują ... oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Umowa najmu w rozumieniu cywilnoprawnym dotyczyć może zatem tylko rzeczy, a nie osób (tu pracowników ...
-
![Odliczenie VAT od wynajmowanego mieszkania]( "Odliczenie VAT od wynajmowanego mieszkania [© auremar - Fotolia.com]")
Odliczenie VAT od wynajmowanego mieszkania
... Organ wydający interpretację uznał jednak, że skarżąca może odliczyć VAT jedynie od tej części usługi najmu, która tyczy się lokali użytkowych. Sprawa trafiła do sądu, ... , podatkiem od towarów i usług, czyli minimalizowanie kosztów najmu lokali mieszkalnych, obciążających najemców, wykorzystujących je na cele mieszkaniowe. Zwolnienie zatem najmu ...
-
![Rozliczenie podatku CIT od umowy najmu]( "Rozliczenie podatku CIT od umowy najmu [© Hanoi Photography - Fotolia.com]")
Rozliczenie podatku CIT od umowy najmu
... Spółka zawarła umowę najmu masztu stalowego na potrzeby telefonii komórkowej. Umowa została zawarta na czas nieokreślony, począwszy od dnia 1 lipca ... czynszu najmu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t. j. Dz. ...
-
![Czynsz najmu nieruchomości od wspólnika jest kosztem spółki]( "Czynsz najmu nieruchomości od wspólnika jest kosztem spółki [© Fantasista - Fotolia.com]")
Czynsz najmu nieruchomości od wspólnika jest kosztem spółki
... na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej – będzie to jej siedziba. Z tego tytułu spółka będzie płacić czynsz najmu wynajmującej. Wnioskodawca zadał pytanie czy wydatki na czynsz najmu pomieszczeń od wspólnika spółki stanowią dla tej spółki koszty uzyskania przychodu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ...
-
![Auta z kratką: VAT od paliwa w 2011 r.]( "Auta z kratką: VAT od paliwa w 2011 r. [© whitelook - Fotolia.com]")
Auta z kratką: VAT od paliwa w 2011 r.
... od tej reguły stanowią stare umowy leasingu czy też najmu. Otóż jak stanowi art. 6 ustawy o zmianie ustawy o podatku od towarów ... najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze, w tym także zawartych przed dniem 1 stycznia 2011 r., w stosunku do których od dnia 1 stycznia 2011 r. przysługuje odliczenie podatku w pełnej wysokości od ...
-
![Umowa najmu: kaucja gwarancyjna a podatki]( "Umowa najmu: kaucja gwarancyjna a podatki [© anna - Fotolia.com]")
Umowa najmu: kaucja gwarancyjna a podatki
... najmu często stosowaną instytucją jest kaucja gwarancyjna, pobierana przez wynajmującego. W związku z tym ... ustawy o podatku od towarów i usług. Kaucja ma bowiem charakter zwrotny i z końcem umowy najmu wraca do wpłacającego, jeśli ten oddaje rzecz w stanie niezmienionym. W przypadku wywiązywania się najemcy z umowy najmu i zwrotu zapłaconej kaucji ...
-
![Czynsz najmu samochodu osobowego a kilometrówka]( "Czynsz najmu samochodu osobowego a kilometrówka [© Mario Lopes - Fotolia.com]")
Czynsz najmu samochodu osobowego a kilometrówka
... sam czynsz najmu pojazdu. Przypomnijmy, zgodnie z art. 23 ust. 1 pkt 46 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (odpowiednikiem tej regulacji w podatku dochodowym od osób prawnych ... o koszty nabycia prawa do używania takiego pojazdu, a więc w przypadku jego najmu płacony z tego tytułu czynsz. Stanowisko fiskusa jest tutaj jednoznaczne. Często ...
-
![Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu]( "Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu [© slavun - Fotolia.com]")
Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu
... pozyskania najemców, to do kosztów uzyskania przychodów z najmu,, jako wydatki ponoszone w celu uzyskania przychodów, zaliczyć może wydatki ponoszone w celu utrzymania (zabezpieczenia) lokali mieszkalnych i użytkowych w trakcie czasowego braku najemcy, których wysokość nie jest uzależniona od faktu ich wynajmowania. Stanowisko takie zajął Dyrektor ...
-
![Przychód z umowy najmu a odszkodowanie za zniszczony sprzęt]( "Przychód z umowy najmu a odszkodowanie za zniszczony sprzęt [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Przychód z umowy najmu a odszkodowanie za zniszczony sprzęt
... straty. Podatnik traktuje tego rodzaju obciążenie, jako część odpłatności za usługę najmu, rozpoznając przychód z tego tytułu w momencie wystawienia faktury. Czy postępuje prawidłowo? Należy ... świadczenia usługi rozliczanej zgodnie z art. 12 ust. 3a ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (dalej jako ustawa o PDOP). W myśl tego przepisu, za ...
![Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Sprzedaz-mieszkan-znowu-hamuje-Skad-to-spowolnienie-267593-50x33crop.jpg "Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]")
Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie?
