-
![Wykup z leasingu a wartość początkowa środka trwałego]( "Wykup z leasingu a wartość początkowa środka trwałego [© FikMik - Fotolia.com]")
Wykup z leasingu a wartość początkowa środka trwałego
... może zostać potraktowana jako ostatnia rata leasingowa. Ponadto wykup przedmiotu leasingu po zakończeniu podstawowego okresu trwania umowy, staje się odrębnym od umowy leasingu zdarzeniem prawnym, tj. umową sprzedaży. O powyższym świadczy przede wszystkim fakt, iż korzystający jest jedynie uprawniony do zakupu przedmiotu leasingu, a nie ...
-
![Ochrona konsumenta: niedozwolone klauzule umowne]( "Ochrona konsumenta: niedozwolone klauzule umowne [© photocrew - Fotolia.com]")
Ochrona konsumenta: niedozwolone klauzule umowne
... dnia zawarcia umowy ustanowienia odrębnej własności i sprzedaży lokalu, kupujący może odstąpić od umowy bez podania powodów, z obowiązkiem zapłaty narosłych do dnia odstąpienia od umowy odsetek i kar umownych oraz obowiązkiem zapłaty odstępnego wynoszącego 20% ceny netto określonej w § X umowy” Oczywiście samo prawo odstąpienia od umowy nie stanowi ...
-
![Umowa z deweloperem daleko od standardów UE]( "Umowa z deweloperem daleko od standardów UE")
Umowa z deweloperem daleko od standardów UE
... sprzedaży lokali. Teoretycznie osoby takie podejmują niemałe ryzyko. W obecnym stanie prawnym nie są dostatecznie chronione przed upadłością dewelopera. Gdy z deweloperem mają bowiem podpisaną jedynie umowę zwykłą (a nie notarialną), a ponadto nie podpisali jeszcze umowy ... miejsce w kolejce do pieniędzy z jej sprzedaży. Podpisując więc z deweloperem ...
-
![Samochód demonstracyjny a koszty firmy]( "Samochód demonstracyjny a koszty firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Samochód demonstracyjny a koszty firmy
... zawarcia umowy ubezpieczenia w wartości samochodu przyjętej dla celów ubezpieczenia (pkt 47). Samochody demonstracyjne, używane do jazd próbnych, w celu zaprezentowania potencjalnemu nabywcy ich walorów użytkowych, nabywane przez dealera do sprzedaży w stanie nieprzetworzonym, stanowią rzeczowy majątek przedsiębiorstwa. Przychód ze sprzedaży tych ...
-
![Wady oświadczenia woli - pozorność]( "Wady oświadczenia woli - pozorność [© zimmytws-Fotolia.com]")
Wady oświadczenia woli - pozorność
... . W podanym przykładzie, wierzyciel może zatem wykazywać, że do sprzedaży w rzeczywistości nie doszło, celem przeprowadzenia skutecznej egzekucji z pozornie sprzedanego przez dłużnika majątku. Pozorność innego rodzaju zachodzi w sytuacji, w której określone oświadczenie (np. podpisanie umowy), ma na celu ukrycie innej czynności prawnej. Wówczas ...
-
![Umowa powiernicza: podatek dochodowy i PCC]( "Umowa powiernicza: podatek dochodowy i PCC [© FotolEdhar - Fotolia.com]")
Umowa powiernicza: podatek dochodowy i PCC
... powierzającego – de facto wyzbywa się on zespołu składników niematerialnych i materialnych ze swojego majątku w zamian nie otrzymując ceny sprzedaży. W związku z powyższym, jako, że samo zawarcie umowy nie rodzi dochodów zarówno po stronie powierzającego jak i powiernika, jako takie nie podlega opodatkowaniu w rozumieniu updof. Skutki ...
-
![Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym]( "Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym [© Unclesam - Fotolia.com]")
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... na własne cele mieszkaniowe? Czy przychód ze sprzedaży mieszkania będzie zwolniony z podatku, gdy uzyskane pieniądze zostaną ... umowy kredytowej. Spłata kredytu stanowi bowiem etap realizacji tego celu mieszkaniowego. Ważny jest bowiem moment uzyskania przychodu i poniesienia wydatku. Środki przeznaczone na spłatę kredytu muszą pochodzić ze sprzedaży ...
-
![Prawa konsumenta: działania rzeczników 2012]( "Prawa konsumenta: działania rzeczników 2012 [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Prawa konsumenta: działania rzeczników 2012
... wystąpić z powództwem w postępowaniu indywidualnym lub grupowym. W roku 2012 przygotowali 4 407 pozwów i powództw w sprawach indywidualnych (w 2011 r. – 4 078, a w 2010 r. – 3 683). Umowy sprzedaży – najczęstsze problemy Najczęściej zgłaszaliśmy się do rzeczników w sprawach zakupu obuwia i odzieży (75 167 porad i 14 804 wystąpienia), sprzętu RTV ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany a usługi na rzecz byłego pracodawcy]( "Ryczałt ewidencjonowany a usługi na rzecz byłego pracodawcy [© Jörg Lantelme - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany a usługi na rzecz byłego pracodawcy
... opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. W przypadku gdy podatnik lub spółka dokona sprzedaży towarów handlowych lub wyrobów lub uzyska przychody ze świadczenia usług ... działalności podjął pracę na dwa miesiące od IV-V 2013 roku po zakończeniu umowy o pracę ma prawo w dalszym ciągu korzystać z rozliczenia podatku dochodowego w ...
-
![Umowa na odległość - usługi finansowe]( "Umowa na odległość - usługi finansowe [© hesa2 - Fotolia.com]")
Umowa na odległość - usługi finansowe
... prawo do odstąpienia od umowy. Są to następujące przypadki: gdy przedsiębiorca całkowicie wykona umowę na żądanie konsumenta przed upływem terminu do odstąpienia; umowy dotyczące instrumentów rynku pieniężnego, zbywalnych papierów wartościowych, tytułów uczestnictwa w instytucjach zbiorowego inwestowania, sprzedaży papierów wartościowych ze ...
-
![Dokumentowanie zakupów online w podatku dochodowym]( "Dokumentowanie zakupów online w podatku dochodowym [© Leo Lintang - Fotolia.com]")
Dokumentowanie zakupów online w podatku dochodowym
... zakupu na aukcji internetowej towaru od osoby nieprowadzącej działalności gospodarczej nie musi być obowiązkowo umowa kupna sprzedaży. Zainteresowany dokonując takich zakupów umowy sprzedaży nie będzie bowiem posiadał, niemniej w jego dokumentacji znajdzie się specyfikacja zawartości przesyłki zawierająca następujące informacje: adresat/nadawca ...
-
![15% stawka CIT: pojęcie przychodu jest bardzo szerokie]( "15% stawka CIT: pojęcie przychodu jest bardzo szerokie [© CIT_114816084_shake_pl - Fotolia.com]")
15% stawka CIT: pojęcie przychodu jest bardzo szerokie
... kupującego do zapłacenia sprzedawcy umówionej ceny. Świadczenie jednej strony jest więc odpowiednikiem świadczenia drugiej strony. W takim ujęciu umowa sprzedaży ma charakter umowy wzajemnej. Świadczenia stron mają charakter ekwiwalentny, jednakże w znaczeniu subiektywnym. Odpowiednikiem świadczenia sprzedawcy jest umówiona cena, a więc ustalona ...
-
![Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie]( "Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie
... i sposobu jej realizacji. Na chwilę obecną wnioskodawca podpisuje umowy najmu na okresy roczne. Trudno powiedzieć, czy później również będą wynajmowane ... okoliczności, że lokale mieszkalne zostały zakupione w celu ulokowania środków uzyskanych ze sprzedaży domu oraz, że wynajem będzie okazjonalny, a działania Pana w związku z najmem nie będą, ...
-
![Sprzedaż mieszkania też kosztuje]( "Sprzedaż mieszkania też kosztuje [© thodonal - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania też kosztuje
... sprzedaży wiąże się także z kosztami – zwłaszcza z prowizją agenta. W zależności od umowy, może ona wynosić od 1% do aż 6,15%! Dlatego umowy ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu -
![Prawo pierwokupu. Co warto o nim wiedzieć?]( "Prawo pierwokupu. Co warto o nim wiedzieć? [© Fotimmz - Fotolia.com]")
Prawo pierwokupu. Co warto o nim wiedzieć?
... umowy sprzedaży. W odniesieniu do nieruchomości musi być to zatem akt notarialny. Uprawniony ma też ściśle określony czas na skorzystanie ze swojego prawa. W kontekście sprzedaży nieruchomości jest to miesiąc, a w odniesieniu do innych rzeczy – tydzień. Oczywiście czas liczy się od otrzymania zawiadomienia od sprzedającego o chęci sprzedaży ...
Tematy: prawo pierwokupu, sprzedaż nieruchomości -
![Licytacja komornicza mieszkania nie jest już konieczna?]( "Licytacja komornicza mieszkania nie jest już konieczna? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Licytacja komornicza mieszkania nie jest już konieczna?
... dają bowiem dłużnikom możliwość samodzielnej sprzedaży nieruchomości zanim do akcji wkroczy komornik. Takie rozwiązanie może zapewnić o wiele wyższą cenę sprzedaży i jednocześnie wygenerować ... objęcie kredytobiorcy nowymi regulacjami. Ustawodawca nie chciał mocno ingerować w umowy bankowe Decyzja ustawodawcy o tym, że starsze kredyty mieszkaniowe i ...
-
![Szybsza telesprzedaż CYFRY+]( "Szybsza telesprzedaż CYFRY+ [© Nmedia - Fotolia.com]")
Szybsza telesprzedaż CYFRY+
... , dzięki systemowi szybkiego informowania, pobierają zlecenia z ekstranetu, umawiają spotkanie z klientem w dogodnym dla niego terminie i przygotowują stosowne umowy. Managerowie ds. sprzedaży CYFRY+ w czasie rzeczywistym śledzą efektywność systemu i kontrolują pracę osób biorących udział w procesie, korzystając ze statystyk i graficznych analiz ...
-
![Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT]( "Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT [© anna - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT
... w tym przypadku będzie podlegał przychód ze sprzedaży pomniejszony o koszty odpłatnego zbycia, do których można zaliczyć m.in. opłatę notarialną. Do kosztów nie można jednak zaliczyć wydatków związanych z nabyciem czy wybudowanie sprzedawanej nieruchomości. Przychód taki powstaje z chwilą zawarcia umowy. Nie ma tutaj najmniejszego znaczenia ...
-
![Rozszerzenie współwłasności a sprzedaż nieruchomości]( "Rozszerzenie współwłasności a sprzedaż nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Rozszerzenie współwłasności a sprzedaż nieruchomości
... bezudziałowy charakter. Oznacza to, że w przypadku sprzedaży nieruchomości, każdy z małżonków zbywa całą nieruchomość, a nie udziały w tej nieruchomości, zaś cały przychód ze sprzedaży wchodzi niepodzielnie do majątku wspólnego. Włączenie do majątku małżonków w drodze umowy rozszerzającej ustawową wspólność majątkową nieruchomości stanowiącej ...
-
![Sprzedaż bezpośrednia niedoceniana]( "Sprzedaż bezpośrednia niedoceniana [© Scanrail - Fotolia.com]")
Sprzedaż bezpośrednia niedoceniana
... do odstąpienia od umowy), ustawa o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (m.in. zabrania stosowania systemów typu „kula śnieżna” i „piramida”, polegających na wynagradzaniu za wciągnięcie do projektu lub przedsięwzięcia innej osoby). Ponadto funkcjonowanie sektora poddane jest mechanizmom samoregulacyjnym (Kodeks Sprzedaży Bezpośredniej PSSB). Co ...
-
![UOKiK: PKP Intercity narusza interesy konsumentów?]( "UOKiK: PKP Intercity narusza interesy konsumentów? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
UOKiK: PKP Intercity narusza interesy konsumentów?
... powinien mieć możliwość jego zmiany przed rozpoczęciem podróży np. przy pomocy systemu internetowej sprzedaży biletów lub w okienku kasowym. Urząd w tym przypadku sprawdzi, czy konsument został pozbawiony możliwości zmiany umowy przed rozpoczęciem podróży. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów w grudniu 2008 roku zakwestionował podobną praktykę ...
-
![Podatek zryczałtowany nie dla każdego zlecenia do 200 zł]( "Podatek zryczałtowany nie dla każdego zlecenia do 200 zł [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek zryczałtowany nie dla każdego zlecenia do 200 zł
... % od wypłacanego podatnikowi wynagrodzenia z tytułu zwartych umów zlecenia w sytuacji, gdy suma należności została określona w umowie jako procent wartości sprzedaży (procent składki należnej z tytułu umowy ubezpieczenia), nawet gdy kwota tego wynagrodzenia, z tego samego tytułu nie przekroczy miesięcznie 200 zł.(…)” Pełną treść interpretacji można ...
-
![Sprzedaż używanych maszyn a podatek VAT]( "Sprzedaż używanych maszyn a podatek VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Sprzedaż używanych maszyn a podatek VAT
... i odprowadzić go na konto fiskusa. Część sprzedaży towarów i usług korzysta jednak ze zwolnienia w tym podatku. Wśród nich znalazły się towary używane, o ile spełniają one dodatkowe warunki. Rozpatrzmy następującą sytuację: W grudniu 2009 r. podatnik kupił na podstawie umowy kupna-sprzedaży od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności ...
-
![Leasing samochodu: "korzystny" wykup?]( "Leasing samochodu: \"korzystny\" wykup? [© anna - Fotolia.com]")
Leasing samochodu: "korzystny" wykup?
... sprzedaży samochodu (zob. § 12 ust. 1 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z 24 grudnia 2009 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. nr 224, poz. 1799 ze zm.), brak opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych ewentualnej umowy sprzedaży ...
-
![Darowizna: długi a podatek PCC]( "Darowizna: długi a podatek PCC [© FikMik - Fotolia.com]")
Darowizna: długi a podatek PCC
... cywilnoprawne: a. umowy sprzedaży oraz zamiany rzeczy i praw majątkowych, b. umowy pożyczki pieniędzy lub rzeczy i praw majątkowych, c. (uchylona) d. umowy darowizny – w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy, e. umowy dożywocia, f. umowy o dział spadku oraz umowy o zniesienie współwłasności ...
-
![Umowa o roboty budowlane - podwykonawca]( "Umowa o roboty budowlane - podwykonawca [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Umowa o roboty budowlane - podwykonawca
... potrzebnych do wykonania robót budowlanych, jak też umowy zawierane przez wykonawcę z dostawcą materiałów budowlanych. W sprawie, na której podstawie wydano powyższe orzeczenie, Spółka A. zobowiązała się do sprzedaży, dostawy i montażu stolarki okienno-drzwiowej. Wykonała jednak tylko część tej umowy, tj. sprzedała i dostarczyła okna, ale ich nie ...
-
![UOKiK a niedozwolone klauzule umów z deweloperem]( "UOKiK a niedozwolone klauzule umów z deweloperem [© Syda Productions - Fotolia.com]")
UOKiK a niedozwolone klauzule umów z deweloperem
... kwestionowaną przez Prezes UOKiK, było zastrzeganie we wzorcu umownym, że w razie rozwiązania umowy deweloper zobowiązuje się zwrócić klientowi wpłacone przez niego pieniądze jedynie w nominalnej ... i to aż do czasu sprzedaży ostatniego z lokali mieszkalnych. Warto podkreślić, że w chwili sprzedaży lokali mieszkalnych, własność nieruchomości oraz ...
-
![Ograniczenia w dochodzeniu roszczeń z rękojmi]( "Ograniczenia w dochodzeniu roszczeń z rękojmi [© photocrew - Fotolia.com]")
Ograniczenia w dochodzeniu roszczeń z rękojmi
... odpowiedzialności z tytułu rękojmi, jeżeli kupujący wiedział o wadzie w chwili zawarcia umowy. Ponadto kupujący utraci uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne rzeczy ... rozumowania, z przepisu tego wynika, że zawiadomienie sprzedawcy o wadliwości przedmiotu sprzedaży przed upływem zawitego terminu otwiera kupującemu drogę do dochodzenia ...
-
![Opodatkowanie VAT: zamiana prywatnej nieruchomości]( "Opodatkowanie VAT: zamiana prywatnej nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Opodatkowanie VAT: zamiana prywatnej nieruchomości
... , stosuje się odpowiednio przepisy o sprzedaży. Umowa zamiany jest umową wzajemną, bardzo zbliżoną do umowy sprzedaży. Różnica w stosunku do umowy sprzedaży polega na tym, że w miejsce świadczenia ceny pojawia się obowiązek drugiej strony przeniesienia własności rzeczy. Ze względu na wzajemny charakter umowy, wartość świadczonych rzeczy powinna być ...
-
![Faktura VAT jako gwarancja i nie tylko]( "Faktura VAT jako gwarancja i nie tylko [© whitelook - Fotolia.com]")
Faktura VAT jako gwarancja i nie tylko
... przeszkodzie wydaniu przedmiotu sprzedaży kupującemu. Sprzedaż z ... sprzedaży może dotyczyć jedynie rzeczy ruchomych. W tego rodzaju wypadkach przeniesienie własności rzeczy następuje pod warunkiem zawieszającym. Oznacza to, że kupujący stanie się właścicielem rzeczy dopiero z chwilą zapłaty ceny, a nie jak zwykle w momencie zawarcia umowy ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: podział majątku a koszty]( "Sprzedaż nieruchomości: podział majątku a koszty [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: podział majątku a koszty
... związane ze zbyciem koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, opłatę notarialną, opłatę sądową). W świetle powyższego stwierdzić należy, iż ...
-
![Terminy przedawnienia długów]( "Terminy przedawnienia długów")
Terminy przedawnienia długów
... umów, i tak roszczenia: z tytułu umowy sprzedaży pomiędzy profesjonalistami, przedawniają się po 2 latach; z umowy o dzieło - po 2 latach; z umowy najmu przedawniają się po roku; z umowy rachunku bankowego przedawniają się po 2 latach; z umowy zlecenia przedawniają się po 2 latach; z umowy przewozu przedawniają się po roku; z umowy przewozu między ...
-
![Zawieranie umów: przeniesienie praw i obowiązków]( "Zawieranie umów: przeniesienie praw i obowiązków [© FikMik - Fotolia.com]")
Zawieranie umów: przeniesienie praw i obowiązków
... w tak dobrej sytuacji finansowej jak podmiot A. Przeniesienie samych praw Zgody na przeniesienie praw i obowiązków z umowy nie należy mylić z możliwością przeniesienia (np. sprzedaży) samych wierzytelności wynikających z umowy. Przeniesienie wierzytelności (potocznie nazywane sprzedażą długów) nie wymaga zgody dłużnika. Wierzyciel może bez zgody ...
-
![Podatek dochodowy: umowa dożywocia to sprzedaż]( "Podatek dochodowy: umowa dożywocia to sprzedaż [© anna - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: umowa dożywocia to sprzedaż
... własnego majątku. Niewątpliwie w przypadku umowy o dożywocie nie mamy do czynienia z klasycznym przykładem ekwiwalentności świadczeń jak przy umowie sprzedaży, gdzie świadczeniu zbywcy odpowiada uiszczenie ceny przez nabywcę. Nie oznacza to jednak, że przeniesienie własności nieruchomości na podstawie umowy o dożywocie następuje pod tytułem darmym ...
-
![Wyzysk w prawie cywilnym i jego skutki]( "Wyzysk w prawie cywilnym i jego skutki [© Iurii Sokolov - Fotolia.com]")
Wyzysk w prawie cywilnym i jego skutki
... tylko przy tzw. umowach wzajemnych, które polegają na tym, że świadczenie jednej strony jest odpowiednikiem świadczenia drugiej strony umowy (np. umowa sprzedaży). W świetle przedstawionej powyżej definicji, z wyzyskiem mamy do czynienia, jeżeli równocześnie zostaną spełnione dwie przesłanki: obiektywna i subiektywna. Przesłanka obiektywna ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
