-
Patent na wynalazek a ryczałt ewidencjonowany
... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (art. 3 ww. ustawy). Z powyższych przepisów wynika, iż opodatkowaniu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych mogą podlegać jedynie przychody uzyskiwane przez podatników (niebędących osobami duchownymi) z pozarolniczej działalności gospodarczej oraz z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy ...
-
Jakie formy rozliczania podatków od firmy w 2018 roku?
... od przychodów m.in. z działalności usługowej, od przychodów z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze (w tym poza działalnością gospodarczą; tutaj pojawia się też nowa stawka podatku: dla przychodu z prywatnego najmu ponad 100.000 zł będzie ona wynosić 12,5%), 5,5 proc. od przychodów ...
-
Ryczałt ewidencjonowany w 2017 r. z wyższym limitem
... zeznanie z działalności gospodarczej (w tym wykazujących dodatkowo przychody z najmu) wyniósł niecałe 69 tys. zł. Będzie trzeba poczekać na to, czy liczba przedsiębiorców wybierających ryczałt od przychodów ewidencjonowanych faktycznie wzrośnie dzięki podwyższeniu limitu. Pamiętajmy, że ryczałt nie jest opłacalny dla każdego właściciela firmy ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: limit 150 000 euro
... od przychodu. Wskazane we wstępie ograniczenie znalazło się w art. 6 ust. 4 ustawy o ryczałcie ewidencjonowanym. Przepis ten mówi, że podatnicy opłacają w roku podatkowym ryczałt od przychodów ...
-
Dobrze sporządzona umowa pozwala na niski podatek od najmu
... stanu rzeczy jednakże jest dobrze sporządzona umowa najmu. Tylko do przyszłego wtorku (31 styczeń 2017 r.) mają czas osoby, które rozliczają ryczałt od najmu, na złożenie rozliczenia rocznego PIT-28. Co niezwykle ważne, podatek taki płaci się tutaj jedynie od przychodów tylko fizycznie otrzymanych w 2016 r. Jeżeli zatem przykładowo ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: gdy utrata - skala podatkowa
... od przychodów ewidencjonowanych jest, aby przed rozpoczęciem działalności w danym roku, a także w roku poprzedzający go, przedsiębiorca nie wykonywał czynności będących przedmiotem tej działalności w ramach stosunku pracy. Innymi słowy, ryczałt ...
-
Odliczenie VAT przy budowie pozbawia ryczałtu od prywatnego najmu
... przychodów z najmu jest możliwe. Dlatego też mąż postanowił o to spytać fiskusa. Odliczenie VAT jest kluczowe Organ podatkowy w udzielonej odpowiedzi wyjaśnił, że przedstawiony wyżej najem spełnia definicję działalności gospodarczej określoną w ustawie o podatku dochodowym od ...
-
Najem prywatny 2023. Podatek od wynajmu mieszkania, innych nieruchomości i ruchomości - jakie zmiany?
... najmu (poza działalnością gospodarczą) mogli opodatkować ryczałtem ewidencjonowanym, bądź skalą podatkową. Od 1 stycznia 2022 r. regulacja ta wskazuje natomiast, że dochody takie są opodatkowane wyłącznie w formie ryczałtu od przychodów ...
Tematy: wynajem mieszkania, wynajem lokalu, wynajem samochodu, najem prywatny, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, wynajem, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkań, wynajem biur, wynajem nieruchomości, Polski Ład, rok 2023 -
Ryczałt z najmu małżonka a wspólne rozliczenie PIT
... w ciągu roku zaliczek na podatek dochodowy od całego dochodu uzyskanego z tego źródła oraz że ... przychodów z najmu ryczałtem. Tę jednak ustawodawca wprost rozwiewa wskazując, że opodatkowanie w taki sposób najmu nie pozbawia prawa do wspólnego rozliczenia rocznego. Należy przy tym pamiętać, że w przypadku wybrania opodatkowania przychodów z najmu ...
-
Kara umowa nie jest przychodem z najmu - nie może być na ryczałcie
... przychodów z innych źródeł zawartą w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych Dyrektor Izby Skarbowej uznał, że opisanej kary nie można zaliczyć do przychodów z najmu. Nie jest tutaj bowiem spełniony warunek pozostawania otrzymanych środków pieniężnych w związku z przychodem z tytułu najmu ...
-
Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu
... uznał, że w przypadku osiągania przychodów z najmu budynku (lokalu) mieszkalnego kosztami uzyskania są udokumentowane kwoty wydatkowane przez wynajmującego w związku z utrzymaniem przedmiotu najmu, np. na korzystanie z obsługi prawnej, remonty, administrację budynku, odpisy amortyzacyjne od budynku mieszkalnego przeznaczonego na wynajem ...
-
Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.
... najmu prywatnego mieszkania mogą być opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym od przychodów ewidencjonowanych, natomiast przychody z najmu osiągane w ramach działalności gospodarczej podatkiem liniowym. Kiedy najem prywatny a kiedy działalność gospodarcza? Z reguły decyzja o tym, w ramach którego źródła przychodów ...
-
Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu?
... okresu czasu od samej usługi najmu (np. wskutek przeprowadzonej u niego najpierw ... o formie opodatkowania najmu: Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy ... najmu prywatnego. Podatnik w przy wyborze formy opodatkowania i źródła przychodów nie jest bowiem ograniczony ilością posiadanych nieruchomości, lecz charakterem zawartych umów najmu ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: preferencja dla nowych firm?
... najmu). Analizując przepisy o ryczałcie ewidencjonowanym można jednak dojść do wniosku, że ustawodawca uprzywilejował tych podatników, którzy w danym roku dopiero rozpoczynają rozliczanie podatku dochodowego w tej formie. W art. 6 ust. 4 pkt 2 tejże ustawy bowiem widnieje zapis, że podatnicy opłacają w roku podatkowym ryczałt od przychodów ...
-
Forma opodatkowania najmu nieruchomości
... 85 528 zł ora 32% od nadwyżki), albo ryczałt od przychodów ewidencjonowanych przy zastosowaniu stawki 8,5%. Najem w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, czyli wybór między opodatkowaniem wg skali lub podatkiem liniowym Przeciwieństwem do przedstawionego powyżej najmu prywatnego jest świadczenie usługi najmu w ramach powadzonej działalności ...
-
PIT-2 a podatek od prywatnego najmu
... zakresie i wprowadził jednocześnie niemałe zamieszanie. Dlaczego? Zgodnie z pierwotnymi założeniami nowelizacji od 2022 r. podatnicy mieli zostać pozbawieni prawa do rozliczania przychodów z najmu na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, pozostawiono im jedynie ryczałt ewidencjonowany. W rezultacie z art. 44 ustawy o PIT uchylono przepis mówiący ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: PIT-28 za 2012 r. do dzisiaj
... ryczałt od przychodów ewidencjonowanych czas na rozliczenie się z przychodów roku ubiegłego mają jedynie do końca stycznia roku następnego, gdzie pozostali rozliczają się do końca kwietnia. Tym samym z przychodów ... na własne nazwisko lub uzyskiwali przychody z tzw. prywatnego najmu opodatkowanego ryczałtem, drugi zaś został przewidziany dla ...
-
Odliczenie od podatku dobrowolnego ubezpieczenia zdrowotnego
... jest tutaj skala podatkowa (podatek płacony od dochodu). Podatnicy mogą przy tym skorzystać z uproszczenia i opłacać od takiego najmu ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wg stawki 8,5% wartości uzyskanego przychodu. Skorzystanie z tej ostatniej formy uzależnione jednak jest od złożenia w określonym terminie właściwemu naczelnikowi urzędu ...
-
Ważniejsze zmiany w podatku dochodowym PIT od 2019 r.
... na 2018 r.. Nowelizacja zakłada, że w przypadku osiągania przychodów, o których mowa w art. 6 ust. 1a ustawy (czyli z najmu, podnajmu, dzierżawy itp.), równoznaczną z wyborem opodatkowania przychodów ryczałtem ewidencjonowanym jest pierwsza w roku podatkowym wpłata na ryczałt od przychodów ewidencjonowanych z tego tytułu, a jeżeli pierwszy taki ...
Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, rok 2019, kilometrówka, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, ryczałt od najmu, ryczałt ewidencjonowany, przychody z najmu -
Ryczałt ewidencjonowany: media a przychody z najmu
... przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 930 ze zm.), opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych podlegają otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń z tytułu umowy najmu ...
-
Zeznanie roczne gdy ryczałt i umowa o pracę małżonków
... przepisy o ryczałcie ewidencjonowanym Opodatkowanie ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych mogą wybrać osoby fizyczne prowadzące pozarolniczą działalność gospodarczą oraz osoby osiągające przychody z tzw. najmu prywatnego. Taki wybór ma jednak konsekwencje w zastosowaniu ulg podatkowych. Ryczałt i etat – konieczne dwa zeznania Ryczałtowcy ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: PIT do 31.01.2011 r.
... gospodarczą opodatkowaną ryczałtem, jak też uzyskują przychody z tyt. prywatnego najmu w ten sposób opodatkowane. Wszyscy wymienieni wyżej w składanych zeznaniach ... podatkowego. Podobnie jest w przypadku podatników płacących zryczałtowany podatek dochodowy od przychodów osób duchownych – ci składają PIT-19A. Niestety zarówno kartowicze jak i ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: nowe wzory formularzy
... na ubezpieczenie zdrowotne, zapłaconej i odliczonej od zryczałtowanego podatku dochodowego od przychodów osób duchownych w poszczególnych kwartałach roku podatkowego, załącznik nr 3 do rozporządzenia, PIT-28/A – informacja o przychodach podatnika z działalności prowadzonej na własne nazwisko oraz z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub ...
-
Podatek od nieruchomości przy umowie najmu lub dzierżawy
... od nieruchomości. Organ podatkowy dopuścił jednak przerzucenie ciężaru tego podatku na najemcę bez negatywnych konsekwencji podatkowych. Zaprezentowane rozstrzygnięcie ma niebagatelne znaczenie dla wynajmujących rozliczających się z przychodów z najmu na zasadzie ryczałtu ewidencjonowanego. Zacznijmy jednak od początku. Opodatkowaniu podatkiem od ...
-
Wynajem dwóch mieszkań rozliczyć w ramach najmu prywatnego
... najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Zgodnie z brzmieniem art. 6 ust. 1a zd. pierwsze tej ustawy, opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych ...
-
Przejściowy ryczałt od dochodów - kiedy i dla kogo abolicja podatkowa w Polskim Ładzie
... od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Samo denuncjujący się podatnik płacąc przejściowy ryczałt i dokonując w terminie 1 roku kalendarzowego liczonego od dnia złożenia ww. wniosku inwestycji o wartości odpowiadającej co najmniej wartości zgłoszonego dochodu może obniżyć swoje zobowiązania podatkowe w PIT, CIT należne od ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2011: strata podatkowa
... się łącznie dla wszystkich rodzajów działalności i odlicza od wykazanego łącznie dochodu. Ryczałt ewidencjonowany a strata podatkowa Warto pamiętać, że z odliczenia straty ... Prywatny najem a strata podatkowa Strata podatkowa dotyczy także przychodów uzyskiwanych z tzw. najmu prywatnego (czyli wykonywanego poza działalnością gospodarczą). Zasady są ...
-
Fiskus potwierdza: od paliwa nie ma dodatkowego podatku
... od podstawy ich wypłaty, jeżeli w jakikolwiek sposób wiążą się z faktem wykonywania pracy. Oznacza to, że do przychodów pracownika ustawodawca zaliczył nie tylko pieniądze, ale także wartość świadczeń w naturze, czy świadczeń nieodpłatnych otrzymanych od pracodawcy. Na podstawie art. 12 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od ... od tych, których ryczałt ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: stawka 8,5 proc.
... 8,5 proc. należy stosować do przychodów uzyskanych z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, do kwoty stanowiącej równowartość 4 000 euro; od nadwyżki ponad tę kwotę ryczałt wynosi 20 % przychodów, przychodów z działalności usługowej, w tym przychodów z działalności gastronomicznej w zakresie ...
-
Prywatny najem: skala podatkowa czy ryczałt?
... ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (dalej ustawa), przychody uzyskane z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze mogą również podlegać opodatkowaniu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Podatnik może skorzystać z tego ...
-
Przychód pracownika: ryczałt samochodowy bez kosztów paliwa
... najmu ... przychodów) wymienionych w art. 21, art. 52, art. 52a i art. 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku, od których nie są obowiązane pobierać zaliczki na podatek lub zryczałtowanego podatku dochodowego, są obowiązane sporządzić informację według ustalonego wzoru o wysokości przychodów ...
-
PIT 2011. Przychód z najmu a rozliczenie z dzieckiem
... za 2011 r. Prawo to eliminuje jednak np. osiąganie przez dziecko, czy też samego podatnika, przychodów opodatkowanych ryczałtem ewidencjonowanym. Wyjątkiem jest jednak przychód z prywatnego najmu. Art. 6 ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof) mówi, że osoby samotnie wychowujące określone grupy dzieci (w tym ...
-
Podatek od wynajmu nieruchomości: wybrane problemy
... małżonków powinien rozliczyć podatek odrębnie. Niemniej mogą oni postanowić o rozliczaniu podatku od najmu tylko przez jedno z nich. W tym celu konieczne jednak jest złożenie ... otrzymanie takiego zwrotu nie rodzi przychodu z tytułu najmu. Kwota zwrotu stanowi tutaj przychód z innych źródeł przychodów i korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego na ...
-
Ulgi podatkowe w rozliczeniu podatku od firmy
... Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych to często niska stawka zastosowana do przychodu (przedsiębiorca nie uwzględnia więc ponoszonych kosztów). Ta forma opodatkowania pozwala na skorzystanie z wszystkich odliczeń przewidzianych w art. 26 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (o ile nie zostały one dokonane od ...
-
Podatek od najmu gdy czynsz w formie niepieniężnej
... ryczałt ewidencjonowany, który trzeba płacić w wysokości 8,5% uzyskanego przychodu. Wskazane formy opodatkowania są uregulowane w dwóch odrębnych aktach prawnych: ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów ...