-
![Podatek od najmu gdy czynsz w formie niepieniężnej]( "Podatek od najmu gdy czynsz w formie niepieniężnej [© auremar - Fotolia.com]")
Podatek od najmu gdy czynsz w formie niepieniężnej
... ryczałt ewidencjonowany, który trzeba płacić w wysokości 8,5% uzyskanego przychodu. Wskazane formy opodatkowania są uregulowane w dwóch odrębnych aktach prawnych: ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów ...
-
![Odliczenia od dochodu/przychodu 2013: składki ZUS]( "Odliczenia od dochodu/przychodu 2013: składki ZUS [© magdamosur - Fotolia.com]")
Odliczenia od dochodu/przychodu 2013: składki ZUS
... , ryczałt ewidencjonowany czy podatek tonażowy. Składek ZUS nie uwzględniają przedsiębiorcy opodatkowani kartą podatkową – im ustawodawca zezwala bowiem jedynie na odliczenie od ... składki ZUS, może je odliczyć od dochodu z innych tytułów (i odwrotnie), np. umowy po racę, zlecenie czy przychodów z najmu (jeżeli takie osiąga). Powyższe rozwiązanie ...
-
![Składki na ubezpieczenie zdrowotne odliczeniem od podatku 2014]( "Składki na ubezpieczenie zdrowotne odliczeniem od podatku 2014 [© Pio Si - Fotolia.com]")
Składki na ubezpieczenie zdrowotne odliczeniem od podatku 2014
... przychodów (w tym także w części niepodlegającej odliczeniu od podatku). Odliczenie składek w kilku zeznaniach podatkowych Przedsiębiorca płacone składki na ubezpieczenie zdrowotne może odliczyć zarówno wówczas gdy rozlicza się na zasadach ogólnych wg skali podatkowej (PIT-36), płaci podatek liniowy (PIT-36L), ryczałt ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany: stawka 20 proc.]( "Ryczałt ewidencjonowany: stawka 20 proc. [© Kurhan - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany: stawka 20 proc.
Stawkę ryczałtu w wysokości 20 proc. należy zastosować do przychodów osiąganych w zakresie wolnych zawodów oraz nadwyżki ponad 4 000 euro od przychodów uzyskanych z tytułu umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze.
-
![Gmina a odliczenie VAT z faktury od jednostki budżetowej]( "Gmina a odliczenie VAT z faktury od jednostki budżetowej [© whitelook - Fotolia.com]")
Gmina a odliczenie VAT z faktury od jednostki budżetowej
... sytuacji, w której niektórzy lokatorzy nie mają wodomierzy i płacą ryczałt za wodę i ścieki? Podstawą systemu VAT ... do odliczenia (nieodliczony VAT stanowi natomiast koszt uzyskania przychodów). Nie ma przy tym znaczenia, czy firma dolicza ... opodatkowania jest wartością subiektywną i może odbiegać od wartości rynkowej). W takim przypadku mamy do ...
-
![Najem środków trwałych a ryczałt ewidencjonowany]( "Najem środków trwałych a ryczałt ewidencjonowany [© anna - Fotolia.com]")
Najem środków trwałych a ryczałt ewidencjonowany
... podatek dochodowy od osiąganych przychodów wynosi 5,5%. Kiedy utrata prawa do ryczałtu ewidencjonowanego? Nie zawsze podatnik może skorzystać z tej preferencyjnej formy opodatkowania w przypadku najmu. Jak bowiem wskazuje poz. 10 załącznika nr 2 do ustawy, usługi w zakresie wynajmowania nieruchomości na własny rachunek (oprócz tzw. najmu prywatnego ...
-
![Ewidencja wyposażenia - od 2020 r. zlikwidowana]( "Ewidencja wyposażenia - od 2020 r. zlikwidowana [© sergign - Fotolia.com]")
Ewidencja wyposażenia - od 2020 r. zlikwidowana
... przychodów i rozchodów. Pojęcie to nie występowało natomiast u podatników obowiązanych do prowadzenia ksiąg rachunkowych, gdzie reżim dokumentacyjny nakłada na nich ustawa o rachunkowości. Do końca 2018 r. ewidencję tę byli też zobowiązani prowadzić podatnicy opłacający ryczałt ewidencjonowany (za wyjątkiem uzyskujących przychody z prywatnego najmu ...
-
![Najem domku letniskowego na ryczałcie a wspólne rozliczenie]( "Najem domku letniskowego na ryczałcie a wspólne rozliczenie [© Sergej Razvodovskij - Fotolia.com]")
Najem domku letniskowego na ryczałcie a wspólne rozliczenie
... . Domek ten jest wynajmowany w okresie letnim krótkoterminowo od 2 do 10 dób. Maksymalnie wynajmowany jest on 6 osobom. Z tytułu tego wynajmu wnioskodawczyni zapłaciła w latach 2011 i 2012 ryczałt ewidencjonowany (ta forma opodatkowania została wybrana do rozliczania przychodów z najmu, oświadczenie jest składane każdego roku) wg stawki 17 ...
-
![Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.]( "Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r. [© Kurhan - Fotolia.com]")
Zmiany w ryczałcie ewidencjonowanym na 2018 r.
... dla podatników. Ucierpią rozliczający ten podatek od przychodów z najmu. Pewne przywileje zyskają jednak wszyscy. Najem na ryczałcie w 2018 r. Pierwszy projekt (druk 1878) wpłynął do sejmu 4 października i w zakresie ryczałtu ewidencjonowanego mówi o zmianach w rozliczaniu przychodów z prywatnego najmu oraz zasadach składania oświadczeń o wyborze ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rok 2018, własna firma, wysokość podatku, obowiązki podatnika -
![Najem nieruchomości: wybór opodatkowania]( "Najem nieruchomości: wybór opodatkowania [© whitelook - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: wybór opodatkowania
... zasadach ogólnych było korzystniejsze niż ryczałt od przychodów. Treść umowy zaważy na podatku Właściciele mieszkań powinni też pamiętać o tym, że wysokość obciążeń podatkowych może także zależeć od sformułowań znajdujących się w umowie najmu. W jej treści należy jasno wyróżnić co jest opłatą z tytułu najmu, a co kosztem ponoszonym przez ...
-
![Zmiana wybranej na 2022 rok formy opodatkowania na zasady ogólne według skali podatkowej. Kompendium wiedzy + FAQ]( "Zmiana wybranej na 2022 rok formy opodatkowania na zasady ogólne według skali podatkowej. Kompendium wiedzy + FAQ [© mattz90 - Fotolia.com]")
Zmiana wybranej na 2022 rok formy opodatkowania na zasady ogólne według skali podatkowej. Kompendium wiedzy + FAQ
... podatek liniowy lub ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, możesz zmienić ich opodatkowanie na zasady ogólne według skali podatkowej. Jeżeli byłeś opodatkowany: podatkiem liniowym z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej lub działów specjalnych produkcji rolnej lub ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych z tytułu najmu prywatnego – możesz ...
Tematy: zmiana formy opodatkowania, forma opodatkowania, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek od firmy, skala podatkowa, podatek liniowy, ryczałt ewidencjonowany, zasady ogólne opodatkowania, rozliczenia z urzędem skarbowym, progi podatkowe, podatek dochodowy, podatek PIT, zmiany w podatkach, Polski Ład, rok 2022 -
![Stawka ryczałtu gdy najem domku letniskowego]( "Stawka ryczałtu gdy najem domku letniskowego [© by-studio - Fotolia.com]")
Stawka ryczałtu gdy najem domku letniskowego
... gospodarczej nie jest uzależnione od zgłoszonego do Urzędu Skarbowego źródła osiąganych przychodów, np. zgłoszenie najmu prywatnego, lecz od rodzaju i charakteru podejmowanych działań. Zgodnie z treścią art. 12 ust. 1 pkt 2 lit. e) tej ustawy, w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2011 r., ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 17 ...
-
![Wynajem nieruchomości na ryczałcie 2018 okiem fiskusa]( "Wynajem nieruchomości na ryczałcie 2018 okiem fiskusa [© carballo - Fotolia.com ]")
Wynajem nieruchomości na ryczałcie 2018 okiem fiskusa
... od najmu. Ważne Od 2018 r. ryczałt o przychodów z najmu (poza działalnością gospodarczą) wynosi 8,5% przychodów do kwoty 100.000 zł. Nadwyżka jest opodatkowana stawką 12,5%. Co ważne, limit w wysokości 100.000 zł dotyczy łącznie obojga małżonków. Nie ulegnie on zatem podwojeniu w przypadku, gdy każde z nich będzie rozliczało przychody z najmu ...
-
![Prywatny najem. Fiskus przykręca śrubę wynajmującym?]( "Prywatny najem. Fiskus przykręca śrubę wynajmującym? [© taa22 - Fotolia.com]")
Prywatny najem. Fiskus przykręca śrubę wynajmującym?
... od stycznia 2010 r. Właśnie wtedy zaczęła obowiązywać jedna stawka ryczałtowa 8,50%, stosowana niezależnie od wielkości przychodów z najmu i dzierżawy osiąganych poza działalnością gospodarczą. Wcześniej obowiązywały dwie stawki takiego nieruchomościowego ryczałtu, czyli podatku naliczanego od przychodów z najmu ... (płacących ryczałt tylko od czynszów ...
-
![Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.]( "Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r. [© SylaK - Fotolia.com]")
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.
... od osób fizycznych, a ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Art. 11 ust. 1 wskazanej ustawy mówi, że podatnik uzyskujący przychody wymienione w art. 6 ust. 1 i 1a, opłacający ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, może odliczyć od przychodów ...
-
![Najem prywatny a ewidencja podatkowa]( "Najem prywatny a ewidencja podatkowa [© anna - Fotolia.com]")
Najem prywatny a ewidencja podatkowa
... takich przychodów. Otóż od przychodów z najmu prywatnego podatnicy mogą płacić podatek na zasadach ogólnych wg skali podatkowej (tutaj podatek jest płatny od uzyskanego dochodu, tj. przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania) bądź też w sposób zryczałtowany – 8,5% od uzyskanego przychodu (tzw. ryczałt ewidencjonowany). Odpowiedzi ...
-
![Najem nieruchomości w firmie bez ryczałtu ewidencjonowanego]( "Najem nieruchomości w firmie bez ryczałtu ewidencjonowanego [© openlens - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości w firmie bez ryczałtu ewidencjonowanego
... 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych lub przedmiotem umowy najmu są składniki majątku związane z prowadzoną działalnością gospodarczą. Co do zasady, o kwalifikacji przychodów z najmu nie przesądza ilość wynajmowanych nieruchomości, lecz sposób wykonywania najmu, w tym charakter zawartej umowy najmu, a także ewentualne powiązania ...
-
![Zryczałtowane formy opodatkowania prowadzonej firmy]( "Zryczałtowane formy opodatkowania prowadzonej firmy [© apops - Fotolia.com]")
Zryczałtowane formy opodatkowania prowadzonej firmy
... wymagają urzędy skarbowe. Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych to możliwość uproszczenia rozliczeń w zakresie podatku dochodowego. Opodatkowaniu ryczałtem podlegają przychody osób fizycznych oraz przedsiębiorców osiągane z: pozarolniczej działalności gospodarczej, umów najmu, podnajmu, dzierżawy i innych ...
-
![Zyskowny wynajem małego mieszkania]( "Zyskowny wynajem małego mieszkania")
Zyskowny wynajem małego mieszkania
... się gmina. Chodzi tu zarówno o podatek od nieruchomości na poziomie około 80zł, ale także opłatę za użytkowanie wieczyste, którą można oszacować na 400 zł rocznie. Pozostaje jeszcze kwestia podatku od przychodów z najmu. Fiskus pozwala tu na trzy systemy rozliczeń: Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (stawka 8,5%), Zasady ogólne (stawki ...
-
![Prywatny najem: dwie formy opodatkowania?]( "Prywatny najem: dwie formy opodatkowania? [© anna - Fotolia.com]")
Prywatny najem: dwie formy opodatkowania?
... właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego pisemne oświadczenia o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym. Wynika to z art. 9a ust. 6 updof. W przypadku najmu nieruchomości stanowiącej własność wspólną małżonków, co do zasady uzyskane z tego źródła ...
-
![Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie]( "Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie [© Sergey - Fotolia.com]")
Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie
... przychodów z najmu odpisów amortyzacyjnych z zastosowaniem indywidualnej stawki amortyzacyjnej w wysokości maksymalnie 10% rocznie od wartości początkowej 1/2 części tego lokalu. Odpisy amortyzacyjne dokonane zgodnie z przepisami ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, będą mogły być zaliczone do kosztów uzyskania przychodów od ...
-
![Najem a prowadzona działalność gospodarcza]( "Najem a prowadzona działalność gospodarcza [© anna - Fotolia.com]")
Najem a prowadzona działalność gospodarcza
... opodatkowania ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych z żadnej innej działalności. Nie dotyczy to jednak przychodów osiąganych z tytułu umowy najmu i innych umów o podobnym charakterze nie pozostających w związku z działalnością gospodarczą. Zgodnie bowiem z art. 6 ust. 1b cytowanej ustawy – przychody uzyskane z tytułu najmu, podnajmu, dzierżawy ...
-
![Jak bloger płaci podatek dochodowy z prowadzenia bloga?]( "Jak bloger płaci podatek dochodowy z prowadzenia bloga? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Jak bloger płaci podatek dochodowy z prowadzenia bloga?
... mogły być kwalifikowane do przychodów z najmu czy dzierżawy, a do innych źródeł przychodów. Inaczej jednakże ... przychodów z reklam zamieszczanych na swoim blogu - wg 8,5% stawki ryczałtu ewidencjonowanego. Szerzej na temat ryczałtu ewidencjonowanego od prowadzenia bloga pisaliśmy w artykule: Zarabianie na blogu: ryczałt ewidencjonowany od przychodów ...
-
![Mieszkanie na wynajem kup na obrzeżach]( "Mieszkanie na wynajem kup na obrzeżach")
Mieszkanie na wynajem kup na obrzeżach
... formę opodatkowania Właściciel nieruchomości na wynajem nie powinien także zapominać o optymalizowaniu podatku od najmu nieruchomości. Fiskus pozwala bowiem na wybór z trzech formy prowadzenia rozliczeń z urzędem: Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (stawka 8,5%), Zasady ogólne (stawki progresywne 18% i 32%), Tzw. „podatek liniowy” (stawka ...
-
![Kilka dni na złożenie pierwszych PIT-ów]( "Kilka dni na złożenie pierwszych PIT-ów [© bzyxx - Fotolia.com]")
Kilka dni na złożenie pierwszych PIT-ów
... między innymi podatnicy płacący ryczałt od przychodów ewidencjonowanych z działalności gospodarczej lub z tytułu umów najmu, podnajmu czy dzierżawy. Jednak w roku 2015, ze względu na układ kalendarza, mają na to czas do poniedziałku 2 lutego. Do końca stycznia muszą się rozliczyć osoby płacące ryczałt od przychodów ewidencjonowanych z działalności ...
-
![Jak ustalić stawkę ryczałtu dla usług IT i nie tylko?]( "Jak ustalić stawkę ryczałtu dla usług IT i nie tylko? [© lichtmeister - Fotolia.com]")
Jak ustalić stawkę ryczałtu dla usług IT i nie tylko?
... opodatkowania ryczałtem, a te mogą się wahać od 2% do 17%. Dla kogo ryczałt, a dla kogo nie Podstawę opodatkowania ... Od początku 2023 r. trzeba obowiązkowo rozliczać ryczałtem przychody z najmu prywatnego. Mogą z niego korzystać również rolnicy, w zakresie sprzedaży w rolniczym handlu detalicznym. Z opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ...
-
![Wynajem pokoju w condohotel zyskowny]( "Wynajem pokoju w condohotel zyskowny")
Wynajem pokoju w condohotel zyskowny
... od 168 tysięcy Home Broker podaje, iż jeden z ciekawych projektów tego typu jest zlokalizowany we Władysławowie. Apartament w trzygwiazdkowym hotelu to wydatek rzędu zaledwie 168 tys. zł netto. Gwarantowany roczny przychód z najmu takiego pokoju hotelowego to 10% wartości nieruchomości (po uwzględnieniu ryczałtu od przychodów z najmu daje ...
-
![Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym]( "Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym [© BRAD - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... od przychodów ewidencjonowanych> (stawka 8,5%), a. na zasadach ogólnych (stawki progresywne 18% od dochodu do kwoty 85 528 zł i 32% od ... od dochodu). Stawka 8,5% nie zawsze musi się opłacać. Wszystko zależy od tego jak duże kwoty właściciel mieszkania może zaliczyć w koszty. Ryczałt płaci się bowiem od ...
-
![Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?]( "Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?
... . Warto podkreślić, że analiza serwisu RynekPierwotny.pl uwzględnia podatek od przychodów z najmu (ryczałt 8,5%) oraz koszty remontu lub wykończenia lokum i okresowych napraw (zobacz założenia pod tabelą). W ramach podsumowania trzeba podkreślić, że zyski z najmu oraz potencjalne korzyści dotyczące wzrostu wartości mieszkania często występują ...
-
![Zmiany w podatkach. Rząd utrudni inwestycje w nieruchomości?]( "Zmiany w podatkach. Rząd utrudni inwestycje w nieruchomości? [© Sergey - Fotolia.com]")
Zmiany w podatkach. Rząd utrudni inwestycje w nieruchomości?
... przychodów z najmu. Warto wiedzieć, że zmiany przepisów odnośnie ryczałtu zostały wprowadzone przez tę samą ustawę, która utrudni inwestycje w nieruchomości. Mowa o ustawie z dnia 28 listopada 2020 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od ...
-
![Najem prywatny czy w ramach działalności gospodarczej?]( "Najem prywatny czy w ramach działalności gospodarczej? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Najem prywatny czy w ramach działalności gospodarczej?
... od nadwyżki ponad tę kwotę ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 12,5% przychodów.(…) Uwzględniając zatem, że przedmiotowy najem nie jest wykonywany w ramach działalności gospodarczej – jak wskazano we wniosku czynności wynajmu nieruchomości nie będą wykonywane w sposób ciągły – przychód uzyskany z tego najmu zaliczyć należy do przychodów ...
-
![Wynajem domku letniskowego poza działalnością gospodarczą?]( "Wynajem domku letniskowego poza działalnością gospodarczą? [© Deyan Georgiev - Fotolia.com]")
Wynajem domku letniskowego poza działalnością gospodarczą?
... umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. W przypadku osiągania przychodów, o których mowa w art. 6 ust. 1a, za równoznaczne z dokonaniem wyboru opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych na dany rok podatkowy uznaje się pierwszą w roku podatkowym wpłatę na ryczałt od przychodów ...
-
![Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie]( "Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie
... r., ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 8,5% przychodów, o których mowa w art. 6 ust. 1a, do kwoty 100.000 zł; od nadwyżki ponad tę kwotę ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 12,5% przychodów (…) Odnosząc przedstawione uregulowania prawne do rozpatrywanej sprawy stwierdzić należy, że opisany sposób wykonywania najmu mieszkań ...
-
![Najem prywatny u małżonków na ryczałcie: limit 100.000 zł]( "Najem prywatny u małżonków na ryczałcie: limit 100.000 zł [© Vahe - Fotolia.com]")
Najem prywatny u małżonków na ryczałcie: limit 100.000 zł
... 3 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne mówi, że 8,5% stawkę ryczałtu stosuje się do przychodów z tzw. prywatnego najmu i dzierżawy, ale tylko do kwoty 100.000 zł. Od nadwyżki ponad tę kwotę ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 12,5% przychodów. Ust. 13 przytoczonej regulacji ...
-
![Najem 5 mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym]( "Najem 5 mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym [© gosphotodesign - Fotolia.com]")
Najem 5 mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... umowy najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze, jeżeli umowy te nie są zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, mogą opłacać ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Zgodnie z brzmieniem art. 6 ust. 1a tej ustawy, opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych podlegają ...
![Fakturzystka, fakturzysta [© sbiro77 - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/fakturzystka/Fakturzystka-fakturzysta-186500-50x33crop.jpg "Fakturzystka, fakturzysta [© sbiro77 - Fotolia.com]")
Fakturzystka, fakturzysta
